정 정 신 고 (보고)
| 2026년 03월 05일 |
| 1. 정정대상 공시서류 : | 주요사항보고서(유형자산 양수 결정) |
| 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : | 2026년 02월 20일 |
| 3. 정정사항 |
| 항 목 | 정정사유 | 정 정 전 | 정 정 후 | |
|---|---|---|---|---|
| 5. 양수예정일자 | 양수기준일 | 잔금지급 예정일 변경 | 2026년 03월 05일 | 2026년 04월 06일 |
| 등기예정일 | 2026년 03월 05일 | 2026년 04월 06일 | ||
| 7. 거래대금지급 |
1. 지급형태 : 채권상계 후 잔여 거래대금이 존재하는 경우 현금지급 2. 지급시기 : 가. 계약금 : 2026년 2월 20일 나. 잔금 : 2026년 3월 5일 3. 지급조건 : 가. 계약금 - 금액: \9,000,000,000 (거래대금의 6%) -비고: 회사, 거래상대방, ㈜제이케이아이 사이의 2025. 7. 28.자 대출약정에 따라 회사가 거래상대방에 대하여 보유한 원금채권 \9,000,000,000과 상계하여 지급 가능 나. 잔금 - 금액: \141,000,000,000 (거래대금의 94%) - 비고: 회사의 거래상대방에 대한 각 채권을 활용하여 잔금(\141,000,000,000) 또는 부가가치세(₩10,500,000,000)의 전부 또는 일부를 상계 방식으로 지급 가능(14. 기타투자판단 관련 중요사항 참고). 4. 자금조달 방법: 채권상계, 금융기관 차입금 |
1. 지급형태 : 채권상계 후 잔여 거래대금이 존재하는 경우 현금지급 2. 지급시기 : 가. 계약금 : 2026년 2월 20일 나. 잔금 : 2026년 4월 6일 3. 지급조건 : 가. 계약금 - 금액: \9,000,000,000 (거래대금의 6%) -비고: 회사, 거래상대방, ㈜제이케이아이 사이의 2025. 7. 28.자 대출약정에 따라 회사가 거래상대방에 대하여 보유한 원금채권 \9,000,000,000과 상계하여 지급 가능 나. 잔금 - 금액: \141,000,000,000 (거래대금의 94%) - 비고: 회사의 거래상대방에 대한 각 채권을 활용하여 잔금(\141,000,000,000) 또는 부가가치세(₩10,500,000,000)의 전부 또는 일부를 상계 방식으로 지급 가능(14. 기타투자판단 관련 중요사항 참고). 4. 자금조달 방법: 채권상계, 금융기관 차입금 |
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주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2026 년 03 월 05 일 | |
| 회 사 명 : | 성호전자 주식회사 | |
| 대 표 이 사 : | 박 성 재 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 금천구 가산디지털1로 205-15, 1301호, 1302호, 1401호(가산동, 에스에이치드림타워) | |
| (전 화) 02-2104-7530 | ||
| (홈페이지)http://www.sungho.net | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 상 무 | (성 명) 유 숙 희 |
| (전 화) 02-2104-7530 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30 제랜드마크타워동 제지2층 제비201호 외 18개호 토지 및 건물 | |
| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 150,000,000,000 |
| 자산총액(원) | 367,331,808,054 | |
| 자산총액대비(%) | 40.84 | |
| 3. 양수목적 | 투자수익 및 임대수익 | |
| 4. 양수영향 | 유형자산 취득을 통한 투자수익 및 임대수익 등 및 사업다각화 기대 | |
| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2026년 02월 20일 |
| 양수기준일 | 2026년 04월 06일 | |
| 등기예정일 | 2026년 04월 06일 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 주식회사 엘시티피에프브이 |
| 자본금(원) | 30,000,000,000 | |
| 주요사업 | 부산광역시 해운대구 중1동 1058번지 일대의 해운대 관광리조트 개발사업의 수행에 따른 건설 및 사업시행 | |
| 본점소재지(주소) | 부산광역시 해운대구 달맞이길30, 3층 | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 |
1. 지급형태 : 채권상계 후 잔여 거래대금이 존재하는 경우 현금지급 2. 지급시기 : 가. 계약금 : 2026년 2월 20일 나. 잔금 : 2026년 4월 6일 3. 지급조건 : 가. 계약금 - 금액: \9,000,000,000 (거래대금의 6%) -비고: 회사, 거래상대방, ㈜제이케이아이 사이의 2025. 7. 28.자 대출약정에 따라 회사가 거래상대방에 대하여 보유한 원금채권 \9,000,000,000과 상계하여 지급 가능 나. 잔금 - 금액: \141,000,000,000 (거래대금의 94%) - 비고: 회사의 거래상대방에 대한 각 채권을 활용하여 잔금(\141,000,000,000) 또는 부가가치세(₩10,500,000,000)의 전부 또는 일부를 상계 방식으로 지급 가능(14. 기타투자판단 관련 중요사항 참고). 4. 자금조달 방법: 채권상계, 금융기관 차입금 |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 |
1. 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 2. 사유 : 회사가 양수하기로 결정한 자산 양수 가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 삼덕회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2025년 12월 31일 ~ 2026년 02월 20일 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2026년 02월 20일 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 1 |
| 불참(명) | 0 | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
| 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 |
해당사항 없습니다.
| 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
1) 상기 ‘2’. 양수내역의 양수금액(원)’은 매매계약서상의 매매대금으로, 부가가치세, 제세공과금 및 수수료 등의 기타 취득 부대비용을 포함하지 않은 금액입니다.
2) 상기 ‘2. 양수내역의 자산총액(원)’은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도 말(2024년 12월 31일) 연결재무제표 기준입니다.
3) 상기 ‘5. 양수예정일자의 양수기준일’과 ‘5. 양수예정일자의 등기예정일’은 잔금 지급 예정일이며, 기재된 일자는 모두 예정일로 거래 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
4) 상기 ‘6. 거래상대방의 자본금(원)’은 최근 사업연도 말(2024년 12월 31일) 재무제표 기준입니다.
5) 상기 ‘5. 양수예정일자 및 7. 거래대금지급’에 관한 사항은 회사와 거래상대방과의 협의에 따라 변경될 수 있으며 변경사항 발생시 재공시할 예정입니다.
6) 상기 ‘7. 거래대금지급의 지급조건’ 중 계약금(\9,000,000,000)은 회사, 거래상대방, ㈜제이케이아이 사이에 회사, ㈜제이케이아이를 대주로 하고, 거래상대방을 차주로 하며 ₩15,000,000,000을 대출약정금으로 한 2025. 7. 28.자 대출약정(이하 ‘본건 대출약정’)에 따라 회사가 거래상대방에게 가지는 대출금(\9,000,000,000)의 원금채권으로 상계할 수 있습니다.
7) 상기 ‘7. 거래대금지급의 지급조건’ 중 잔금(\141,000,000,000) 및 부가가치세(₩10,500,000,000)의 상세 지급조건은 다음과 같습니다.
- 회사가 ㈜제이케이아이로부터 양수한 본건 대출약정에 따른 원금채권 \6,000,000,000과 상계 가능
- 회사 또는 회사가 지정한 제3자가 2020. 12. 29.자 기존 대출약정상(이하 ‘기존 대출약정’, 럭셔리해운대 주식회사를 차주로, 고양동부 새마을금고 외 35개 새마을금고를 Tranche A 대주로, 하나캐피탈 주식회사, 엔에이치투자증권 주식회사를 Tranche B 대주로, 거래상대방을 물상보증인으로 하여 2020. 12. 29. 체결된 대출약정금 ₩150,000,000,000의 대출약정을 말하며, 각 그 수정, 변경 또는 추가된 내용을 포함함. 거래상대방은 2023. 7. 28.자 기존 대출약정에 대한 변경계약(4차)에 의하여 기존 대출약정의 연대보증인이 됨) Tranche A 대주 대출금 \104,530,000,000의 전부 또는 일부를 대위 변제하거나 해당 대출채권을 양수함으로써 취득한 구상금채권 또는 대출채권과 상계 가능
- 회사 또는 회사가 지정한 제3자가 기존 대출약정상 Tranche A 대주 대출금에 대한 잔여 이자의 전부 또는 일부를 대위 변제하거나 해당 이자채권을 양수함으로써 취득한 구상금채권 또는 이자채권과 상계 가능
- 회사 또는 회사가 지정한 제3자가 기존 대출약정상 Tranche B 대주 대출금 원금채권 \30,000,000,000을 대위 변제함으로써 취득한 구상금채권과 상계 가능
- 회사 또는 회사가 지정한 제3자가 기존 대출약정상 Tranche B 대주 대출금에 대한 잔여 이자의 전부 또는 일부를 대위 변제함으로써 취득한 구상금채권과 상계 가능
- 본건 대출약정에 따른 거래상대방에 대한 다음의 이자채권(연 10% 기본이자율 기준)과 상계 가능
가) 대출금 \9,000,000,000에 대하여 2025. 8. 1.부터 본 계약 체결일까지 발생한 이자채권
나) 회사가 ㈜제이케이아이로부터 양수한 대출금 \6,000,000,000에 대하여 2025. 8. 1.부터 매매완결일까지 발생한 이자채권
- 거래상대방이 임대차보증금 반환의무를 지체하거나 정상적인 반환이 곤란하다고 판단되는 경우, 임대차보증금 상당액 \8,000,000,000과 상계 가능
- 본 계약 제6조 제1항 제8호에 따라 임대차계약상 적립금채권으로 상계 가능
8) 상기 ‘7. 거래대금지급의 지급조건’에 관한 상세 내용은 첨부된 계약서 제4조(매매대금의 지급)를 참고해 주시기 바랍니다.
※ 관련공시 : 해당사항 없음.