사 업 보 고 서

                                   (제 60 기)

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사확인

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황
1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

2) 연결대상회사의 변동내용

나. 회사의 법적, 상업적 명칭
 당사의 명칭은 '아세아 주식회사'라고 표기합니다. 또한 영문으로는  ASIA Holdings CO., Ltd. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 아세아(주) 라고 표기 합니다.
 2013년 10월 1일을 기준으로 회사를 인적분할하여 분할존속회사의 명칭을 아세아시멘트(주)에서 아세아(주)로 상호를 변경하고, 제조사업부문을 담당하는 아세아시멘트(주)가 분할신설 되었습니다.

다. 설립일자 및 존속기간
 1957년 4월 26일에 시멘트의 제조, 판매 등을 주 영업목적으로 설립되었으며, 1974년 6월 3일 발행주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장한 주권상장법인입니다.

라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지
주      소 : 서울특별시 강남구 논현로 430
전      화 : 02) 527 - 6700
홈페이지 : http://www.asiaholdings.co.kr

마. 중소기업 등 해당 여부

바. 주요 사업의 내용
 지배회사인 아세아(주)는 회사본부 및 경영컨설팅 서비스업 등을 영위하고 있습니다.
종속회사들이 영위하는 사업에는 시멘트사업(아세아시멘트, 한라시멘트, 아세아산업개발, 아세아레미콘, 삼성레미콘), 제지사업(아세아제지, 경산제지, 에이팩, 제일산업, 유진판지), 창업투자업(우신벤처투자) 및 재생재료가공처리업(AP리싸이클링), 영농업(농업회사법인 아농(주)), 부동산임대 및 공원관리운영(경주월드(주))이 있습니다.
사업부문별 자세한 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항
작성지침에 따라 공시대상사업기간 중에는 해당사항이 없으므로 기재하지 않습니다.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

2. 회사의 연혁

가. 본점소재지 및 그 변경

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

[주1] 작성지침에 따라 본 보고서 제출 시점(2025.03.12)이 제 60 기 정기주주총회 개최 시점(2025.03.20)보다 선행하더라도 상정 예정인 주주총회 안건에 기반한 내용을 위와 같이 선 반영합니다.
[주2] 만약 제 60 기 정기주주총회에서 상기와 관련된 안건 내용이 부결되었을 경우 정정공시를 통해 변경된 내용을 반영할 것이지만, 별도의 정정공시가 없는 경우에는 모든 안건이 원안대로 승인되었다는 의미임을 본 보고서 열람자께서는 주지하시기 바랍니다.
[주3] 고규환 대표이사가 일신상의 사유로 사임함에 따라 2022년 03월 18일 이사회에서  사내이사 오기호를 대표이사(각자)로 신규 선임하였습니다. 이에 사업보고서 공시일 현재 대표이사(각자)는 이훈범, 오기호 2인 입니다.

다. 최대주주의 변동

공시대상기간 중 최대주주의 변동은 없습니다.

라. 상호의 변경

마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟고 있는 경우 그 내용
작성지침에 따라 변동사항이 없으므로 기재하지 않습니다.

바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용
작성지침에 따라 변동사항이 없으므로 기재하지 않습니다.

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화, 사업목적의 중요한 변동
작성지침에 따라 변동사항이 없으므로 기재하지 않습니다.

아. 종속회사의 연혁

자. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용
공시대상 사업기간 중에는 해당사항이 없습니다.

3. 자본금 변동사항

주) 공시대상사업기간 중에는 자본금의 변동사항이 없습니다.

4. 주식의 총수 등

가.주식의 총수 현황
 보고서 작성일 현재 당사 정관상 발행할 주식의 총수는 20,000,000주이며 현재까지 회사가 발행한 주식의 총수는 보통주 2,099,584주이고, 당기말 현재 유통주식수는 회사가 보유중인 자기주식 429,654 주를 제외한 1,669,930 주입니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

다. 자기주식 직접취득, 처분 이행현황

라. 자기주식 신탁계약 체결, 해지 이행현황

마.  자기주식 보유현황

마-1. 자기주식 보유 목적

주주가치 제고 및 주가 안정화

마-2. 자기주식 취득계획

당사는 투자자의 예측가능성 및 주주가치 제고를 위해 주주환원정책을 수립하여 공정공시를 통해 안내드렸고 2025~2026년 연간 80억 이상의 자기주식을 취득 예정입니다.

마-3. 자기주식 처분 및 소각 계획

사업보고서 작성기준일 현재 기보유 자기주식에 대한 소각 및 처분 계획은 향후 경영환경 등을 종합적으로 고려하여 필요 시 관련 법규 및 내부 검토 절차를 거쳐 수립 예정입니다.

바. 다양한 종류의 주식
공시대상사업기간 중에는 해당사항이 없습니다

5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일
본 사업보고서에 첨부된 당사 정관의 최근 개정일은 2021년 3월 19일(제 56기 정기주주총회)입니다.

나. 정기주주총회 이전 사업보고서 제출 여부 및 주총 정관변경안건 포함여부
금번 제 60 기 정기주주총회에서는 정관 일부 변경 건이 안건으로 상정되어 있지 않습니다.

다. 정관 변경 이력

라. 사업목적 현황

마. 사업목적 변경 및 추가 현황
공시대상사업기간 중에는 해당사항이 없습니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

가. 사업부문별 현황

당기말 현재 회사는 사업의 성격에 따라 4개의 부문(지주, 시멘트, 제지, 기타)으로 구분하였습니다.
회사 및 종속회사의 사업부문별 현황을 요약하면 아래와 같습니다.

나. 사업부문별 요약 재무현황

<당기말>

<전기말>

※ 사업부문별 자세한 내용은 Ⅱ 사업의 내용중 7.기타 참고 사항을 참조해주시기 바랍니다.

2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품 현황

                                                                                       (단위 : 백만원,%)

나. 주요 제품 등의 가격변동추이

[시멘트사업부문]

[아세아시멘트(주)]

                                                                                                       (단위 : 원)

[한라시멘트(주)]
                                                                                                    (단위 : 원)

주) 슬래그시멘트 포함
 
 [제지사업부문]

                                                                                       (단위: 천원/톤, 원/㎡)

[주] 상기 수치는 작성대상기간 동안의 각 부문별 연결대상 회사를 모두 포함한 산술평균 가격이며, 제품의 구성 혹은 환율 변동 여하에 따라서 달라질 수 있습니다.

3. 원재료 및 생산설비

[시멘트사업부문]

[아세아시멘트(주)]

                                                                                     (단위 : 백만원, %)

[한라시멘트(주)]

                                                                                              (단위 : 백만원, %)

나. 주요 원재료 등의 가격변동추이
[아세아시멘트(주)]

[한라시멘트(주)]

[제지사업부문]

[원재료 매입액]                                                                            (단위: 백만원)

[주] 각 부문별 원재료 실 매입액 기준입니다.

[가격변동추이]    
                                                                                                   (단위: 천원/톤)

[주] 상기 수치는 작성대상기간 동안의 부문별 연결대상 중 최대 매출 회사의 산술평균 매입단가입니다.

다. 생산능력

[시멘트사업부문]

[아세아시멘트(주)]

(1) 생산능력

(2) 생산능력의 산출근거

(가) 산출방법 등

① 산출기준 : 최대생산능력

② 산출방법 :
  1) 시멘트 : 1일 생산량 × 330일/년(13,365 × 330 = 4,410,450 톤/년)
  2) 레미콘 : 1일 생산량 × 250일/년
 3) 드라이몰탈 : 1일 생산량 × 330일/년

(나) 평균가동시간

 (1) 시멘트 :  24시간/일
  (2) 레미콘 :   8시간/일
  (3) 드라이몰탈 : 24시간/일

[한라시멘트(주)]

(1) 생산능력

(2) 생산능력의 산출근거

(가) 산출방법 등

① 산출기준 : 최대생산능력

② 산출방법 :
  1) 보통시멘트 : 1일 생산량 × 330일/년(23,040 × 330 = 7,603,200 톤/년)
  2) 슬래그시멘트 : 1일 생산량 × 330일/년(14,400 × 330 = 4,752,200 톤/년)
 

(나) 평균가동시간

 (1) 시멘트 :  24시간/일
 

라. 생산실적 및 가동률

(1) 생산실적
[아세아시멘트(주)]

[한라시멘트(주)]

(2) 당해 사업연도의 가동률
[아세아시멘트(주)]

※ 평균가동율 산식 : 연간 실제가동 /연간 가동가능시간

[한라시멘트(주)]

※ 평균가동율 산식 : 연간 실제가동 /연간 가동가능시간

[제지사업부문]

연간 생산가능일수는 설비 정기 보수기간과 조업중단 등을 감안하며, 기본 생산능력이 아닌 제지업계에서 통상적으로 가동하는 일수를 기준으로 가동률을 산정합니다. 공시대상 기간의 연간 생산능력은 다음과 같습니다.

[주] 수치는 제조설비 기본생산능력이며, 연간 생산량은 설비 개선과 생산지종 구성, 가동일수 조정 등에 따라 변동될 수 있습니다.

(2) 골판지부문 생산능력 및 산출근거
연간 생산가능일수는 설비 정기 보수기간과 조업중단 등을 감안하며, 골판지제조업계에서 통상적으로 가동 일수를 기준으로 가동률을 산정합니다. 통상적인 수준으로 가동했을 경우 공시대상 기간의 연간 생산능력은 다음과 같습니다.

[주] 골판지부문의 경우 제품 구성과 공정 개선은 물론 조업일수나 월/일 평균 설비 가동시간 및 생산제품 구성에 따라서 연간 생산능력(최대 생산가능 수량)은 변동될 수 있으며, 그에 따라 가동률도 변동될 수 있습니다.

(3) 생산 실적                                                                         (단위: 천톤, 백만㎡)

[주] 상기 수치는 부문별 연결대상 회사 전체를 포함한 생산실적입니다.

(4) 가동률                                                                                   (단위: 시간, %)

[주1] 가동가능시간 근거: 25,920hr =24hr x 360일 x 3(제지사 공장별, 최대치 가정)
[주2] 실제가동시간 수치는 제지부문 생산설비 통합입니다.
                                                                                             (단위: 백만㎡, %)

[주1] 최대 생산가능 수량 수치는 통상적인 수준이 아닌 최대치를 기록한 것이며, 골판지부문 생산설비를 일괄 통합한 수치입니다.
[주2] 골판지부문의 경우 조업일수나 월/일 평균 설비 가동시간 및 생산제품 구성에 따라 생산성(가능수량)이 변동될 수 있으며, 그에 따라 가동률도 변동될 수 있습니다.

바. 진행중인 투자
[시멘트사업부문]
종속회사인 아세아시멘트(주)의 투자현황은 다음과 같습니다.

(1) 투자현황

(2)향후 투자계획    

[제지사업부문]
종속회사인 아세아제지(주)는 생산성 증대 및 공정 안정을 위하여 매년 설비투자 및 정기보수를 이행하고 있습니다. 향후에도 합리적인 의사결정을 통해 설비투자를 진행할 계획이나 대내외 여건 변화에 따라 그 시기 및 투자액은 조정될 수 있음을 참고하시기 바랍니다.

 동사는 본 보고서 작성기준일 현재(2024.12.31) 세종특별자치시 및 경기도 시흥시에 위치한 생산공장 2곳에 골판지원지 등 제품 제조를 위한 생산 설비(토지, 건물, 구축물, 기계장치)를 보유하고 있습니다. 원활한 재활용 국내폐지 조달을 위해 종속기업인 에이피리싸이클링 직영사업장을 보유하고 있으며, 생산성 증대 및 공정 안정을 위하여 매년 설비투자를 진행하고 있습니다.
경산제지(주)는 대구광역시 달성군에 위치한 생산공장 1곳에 생산설비(토지, 건물, 구축물, 기계장치)를 보유하고 있습니다.

제일산업(주)는 경기 화성시, 안성시 및 광주광역시에 위치한 공장에 생산설비(토지, 건물, 구축물, 기계장치)를 보유하고 있으며, 생산성 증대 및 안정을 위하여 노후설비 교체 및 유지보수를 진행하고 있습니다.    

유진판지(주)는 경기 시흥시에 위치한 생산공장 1곳에 생산설비 (토지, 건물, 구축물, 기계장치)를 보유하고 있습니다.

(주)에이팩은 경남 양산시에 위치한 생산공장 1곳에 생산설비(토지, 건물, 구축물, 기계장치)를 보유하고 있습니다.

4. 매출 및 수주상황

가.매출실적

                                                                                                (단위 : 백만원)

나. 판매방법 및 조건
[아세아시멘트(주)]
■ 시멘트

   - 민수포장시멘트 : 대리점을 통한 출고의뢰 판매 → 현금 및 외상판매
    - 민수벌크시멘트 : 레미콘 및 건설사, 대리점 판매 → 현금 및 외상판매
    - 관 수 시 멘 트 : 다수공급물품계약에 의한  조달청 납품지시에 의한 판매
                              → 현금 및 외상판매

■ 레미콘

    - 민수 : 거래처 물량 수주에 의한 판매 → 현금 및 외상판매
     - 관수 : 입찰에 의한 물량배정 후 조달청의 납품지시에 의한 판매
                  → 현금 및 외상판매
 
[한라시멘트(주)]

전국적으로 5개 지사(중앙, 중부, 서부, 영남, 특수영업지사), 20여개 영업소의 판매망을 갖추고 있으며, 주요고객은 레미콘사, 건설사, 대리점, 2차제품 업체, 관수입니다.
전국의 영업망에서 고객과 시멘트 공급계약을 체결하고 고객으로부터 제공된 담보와 금융기관의 신용도 등을 고려하여 고객에 대한 신용한도를 책정 후 시멘트를 공급하며 세금계산서를 발행합니다.
 판매금액에 대한 수금은 현금 및 어음으로 이루어지며 어음은 영업망에서 직접 수금하거나 은행에 전자어음으로 수탁되며, 현금은 고객이 당사의 입금계좌로 직접 송금합니다.

[제지사업부문]

다. 판매경로
[아세아시멘트(주)]

■ 시멘트

    - 민수 : 생산회사 → 수요자
                 생산회사 → 대리점  → 수요자
     - 관수 : 생산회사 → 조달청 → 수요기관
■ 레미콘
      - 민수 : 생산회사 → 소비자
      - 관수 : 생산회사 → 조달청 → 수요기관

[한라시멘트(주)]

옥계공장에서 생산된 포틀랜드시멘트는 선박(해송), 화차(철송), 트럭(육송)을 통해 3개 공장(광양, 포항, 인천공장) 및 전국 유통기지로 이송되어 전국 각지의 고객에게 공급됩니다.
 광양, 포항 및 인천공장으로 이송된 포틀랜드시멘트 중 일부는 슬래그와 혼합되어 슬래그시멘트로 만들어져 인근 지역의 고객에게 공급됩니다.

[제지사업부문]

아세아제지(주)의 영업조직은 영업본부 내 영업팀 산하에 국내영업, 남부영업, 수출영업으로 구성되어 있습니다.  전국 주요 도시에 판매 거점을 확보, 매출 활성화를 위해 지속적인 마케팅 활동을 수행하고 있으며, 제품 차별화 정책 및 신제품 지속 개발에 매진하고 있습니다. 지배회사와 계열회사는 고객만족을 최우선으로 하여 제품을 판매하고 있습니다.

종속회사인 경산제지(주)의 영업조직은 영업본부 산하에 영업팀으로 구성되어 있습니다. 매출확대를 위해 실수요자 중심 마케팅 활동을 수행하고 있으며, 제품 차별화(제품 강도 등)로 고객만족 우선전략으로 판매하고 있습니다.

제일산업(주)의 영업조직은 영업본부 산하에 영업팀으로 구성되어 있고, 화성공장에는 상자영업팀, 원단영업팀이 있으며, 광주공장과 안성공장에 영업팀이 영업활동을 전개하고 있습니다. 원단은 각 지역 거점을 기준으로 주변 지함소 등에 납품하고 있으며, 상자는 전기, 전자 제조업 등을 비롯한 부품 및 완성제조업체, 농협 등을 통한 농산물포장용, 대기업 MRO등에 납품을 하고 있습니다.

(주)에이팩의 영업조직은 영업본부 산하에 영업팀, 출하팀으로 구성되어 있습니다. 전국에 있는 주요 도시에 판매거점을 확보, 매출활성화를 위해 지속적인 활동을 수행하고 있으며 공산품, 농수산물 등 골판지포장재 고객만족을 최우선전략으로 수립하여 판매하고 있습니다.

유진판지(주)의 영업조직은 영업본부 산하에 영업팀 및 영업계획팀으로 구성되어 있습니다. 원단영업의 경우 경기도 전체를 영업지역으로 하고 있으며, 상자영업의 경우 대형식품업체 및 가공업체를 대상으로 매출 활성화를 위한 영업활동을 수행하고 있습니다.


라. 판매전략

[아세아시멘트(주)]

■ 시멘트

  고객만족을 최우선 과제로 설정하여 다양한 소비자의 적극적인 의견 수렴으로
   고객만족을 실현하면서 지속적으로 판매증대 방안을 강구
 ■ 레미콘

   신속,정확한 정보수집과 공유를 바탕으로 수주물량을 확보하고 고객에 대한
    최상의 서비스로 경쟁력을 확보하여 판매증대 모색.

[한라시멘트(주)]
■ 시멘트
     (1) 대형사 판매를 유지하는 동시에 신규거래처 확보를 통해 판매 극대화
     (2) 유통시스템 최적화를 통한 물류비용 절감으로 수익 극대화
       
 ■ 슬래그시멘트
     (1) 고객의 요구에 맞는 고부가가치 제품 개발을 통한 신규시장 개척
 
[제지사업부문]

전국 주요 도시에 판매 거점을 확보, 매출 활성화를 위해 지속적인 마케팅 활동을 수행하고 있으며, 제품 차별화 정책 및 신제품의 지속적인 개발 등 고객만족을 최우선 전략으로 수립하여 제품을 판매하고 있습니다.


마. 수주상황
-  해당사항없음.

5. 위험관리 및 파생거래

가. 주요 시장위험 내용

[시멘트사업부문]
(1) 시멘트 산업은 장치산업이며, 자본집약적, 내수 중심의 산업입니다. 이에 따라 현재 국내의 시멘트 산업은 과점형의 구조를 유지하고 있습니다. 경쟁사의 공격적인 영업전략은 동사 및 동사가 속한 산업 전반의 수익성을 악화시킬 가능성이 존재합니다.

(2) 시멘트 산업은 전형적인 내수산업이자 성숙기산업으로서, 업체간 품질이나 생산기술상의 차별성이 뚜렷하지 않아 제조원가나 물류비용의 절감을 통한 원가경쟁력이 주된 경쟁요소로 작용합니다.

(3) 동사가 영위하고 있는 시멘트 사업은 전방산업인 건설경기에 따라서 변동하는 특징을 가지고 있어 건설경기의 회복이 지연되거나 악화될 경우, 동사의 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다.

(4) 시멘트의 주요 생산원료인 석회석은 국내 부존자원이 비교적 풍부하여 국내 조달이 가능합니다. 그러나 시멘트의 소성과정에서 필수적인 열에너지원인 유연탄은 해외에서 전량 수입하여 사용하고 있는 바 국제 자원 가격 및 환율의 움직임에 영향을 받습니다. 유연탄가격은 변동성이 클 것으로 예상되어 동사의 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다.

(5) 시멘트 내수는 1997년 6,175만톤을 정점으로, IMF 외환위기 직후인 1998년에는 4,462만톤으로 격감하였다가, 그 후 정부의 SOC투자 확대정책 등에 힘입어 꾸준한 회복세를 보여왔고, 2020년이후  SOC 예산증액과 주택공급 확대로 인한 건설수주 증가로 내수출하량은 증가세로 전환되었으나 2024년도부터 건설경기가 하락하며 내수출하량은 감소추세로 전환되었고 2025년도에도 전방산업의 부진으로 시멘트 내수출하량은 전년 대비 감소할 것으로 예상됩니다.

(6) 시멘트 산업은 관계법령 및 정부의 규제에 영향을 받고 있어 정부의 시책 변동시 동사에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.


[제지사업부문]
1-1. 외환 리스크
 아세아제지(주)는 외화표시 부채의 환율변동에 의한 리스크를 최소화하여 재무구조 건전성및 예측 가능 경영을 통한 경영 안정성 실현을 목표로 환리스크 관리를 하고 있습니다. 아세아제지(주)는 주 원재료인 펄프 및 폐지 수입시 USANCE 등을 활용하고 있어 환율상승에 따른 환차손 등 환리스크 관리가 중요한 변수입니다.

 아세아제지(주)는 환율변동에 대한 리스크를 최소화하여 재무구조 안정성과 예측가능경영을 통한 경영 안정성 실현을 위해 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다.
 
1-2. 수입펄프, 수입폐지, 국내폐지 등 원재료
제지산업은 원재료 가격 변동이 수익성에 민감한 영향을 미칩니다. 주요 원재료는 펄프와 재활용 폐지이며 지종별로 투입 비중에 차이가 존재합니다. 아세아제지(주)의 매출원가에서 원재료비가 차지하는 비중은 약 60% 수준입니다.

골판지원지의 주 원재료인 수입펄프와 재활용 수입폐지는 글로벌 경기와 환율 변동에 영향을 받으며, 특히 펄프 가격은 주요 펄프 생산국의 설비 증설 및 폐쇄, 펄프 재고량 변동, 목재 수급 변동 등에도 영향을 받습니다.

재활용 국내폐지는 수입펄프와 재활용 수입폐지 시장, 공장 가동률에 따른 수요, 수출 물량 증감 등에 영향을 받아 가격이 불규칙적으로 변합니다. 원재료 가격이 상승 국면으로 전환될 때 이를 판매가격에 전가하지 못하면 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자판단에 유의하시기 바랍니다.

(1) 국내폐지 현황
재활용 국내폐지를 비롯한 원재료 수급은 수요산업인 농산물 작황, 제조업 가동 상황변동, 택배 및 온라인쇼핑을 비롯한 민간소비에 영향을 받습니다. 글로벌 및 한국시장의 재활용 폐지 가격 동향은 글로벌 경기침체와 무역갈등, 중국의 강력한 환경정책과 경기 침체 등에 영향을 받고 있습니다.

2024년 연간 국내폐지 가격은 상반기 기준으로는 가격 면에서 보합세를 유지하였으나, 시장 발생량(공급)이 지속적으로 감소하는 추세에서 소비심리 부진으로 전반적인 수요가 함께 위축되자 하반기에는 공급 부진에 따른 가격 압박이 있기도 했습니다.

전반적으로 공급 수요 전반이 위축된 가운데 2024년에는 가격이 약 보합세를 유지한 것으로 보입니다. 내수 시장 회복세가 더딜 경우 2025년에는 지난 하반기에 있었던 가격 조정이 재차 나타나거나 시장 자체의 침체가 지속될 가능성이 높습니다.

또한 각국 경기 회복세에 기반한 해외 시장 수요로 인한 유출, 계절적 수요에 따른 일시적인 반등으로 국내 폐지 가격 조정이 올 가능성도 있습니다. 본 보고서에 언급되지 않은 돌발 요인으로 시황이 급변될 수 있으므로 투자에 유의하시기 바랍니다.

[국내폐지 수출현황]                                                                       (단위: 천$, 톤)

[주] 관세청 통관실적 기준, 품목은 HSK 코드 470710(OCC)와 470790(기타지) 합산

(2) 수입펄프 및 수입폐지 현황
아세아제지(주)가 국내에서 조달하는 주된 펄프는 미표백 화학펄프입니다. 국내 펄프 제조기업들은 국내 산림자원 보호와 벌채 비용 증가 등으로 인한 여건을 개선하기 위하여 해외 조림투자를 하거나, 상대적으로 가격이 저렴한 동남아 등에서 펄프를 구매하는 방식으로 수입선 다변화에 주력하고 있는 것으로 추정됩니다.

펄프는 글로벌 수요와 공급에 의해서 가격이 결정되며, 환경요인이나 제조사들의 조업중단 혹은 해당 펄프 생산국의 자원보호정책에 따라 공급이 불안해지는 경향이 있습니다.

2024년 연간 수입펄프 가격은 각국 시장 침체와는 관계없이 연초부터 지속적인 상승세를 보였으며, 공급 과잉인 일부 품목에 한해서 하반기에 가격 흐름이 한풀 꺾이기는 했으나 주요 품목을 제외하고는 연중 높은 수준을 유지했습니다.

제지 판지 시장 전반이 침체한 가운데 펄프 공장 폐쇄 등 공급요인 조절 속에서 원재료 가격만이 높아지면서 펄프 등을 주요 원재료로 사용하는 한국을 비롯한 주요 글로벌 기업들의 손익 악화가 대대적으로 발생한 것으로 판단됩니다.

한편 중국, 유럽, 북미 등 주요 시장을 필두로 하여 펄프 생산기업들이 2025년에도 가격 인상을 이어갈 것으로 예상되는 가운데, 관세 등 무역제재에 따른 비용 부담도  더해지면 연간 수입원재료 부문 부담은 가속화할 수 있습니다. 전반적인 경기 침체 기조 속에서 원가 부담이 늘어날 경우 기대 손익에 영향을 줄 가능성이 높습니다.

수입펄프 가격은 복합적 요인에 영향을 받으며, 향후 본 보고서에 언급되지 않은 돌발 요인으로 시황이 급변될 수 있으므로 투자에 유의하시기 바랍니다.

재활용 수입폐지 가격은 국가별로 재활용 폐지 공급 및 수요, 수출 상황에 따라 달라지며 주요 수출입국 시장 상황, 펄프 등 관련 원자재 시장 움직임과 밀접하게 연관되어 있습니다.  글로벌 시장의 재활용 폐지 가격 동향은 글로벌 경기침체와 무역갈등, 중국의 강력한 환경정책과 경기 침체 등에 영향을 받고 있습니다.

2024년 연간 수입폐지 시장은 상반기에는 큰 폭으로 상승한 해운 운임 증가에 따른 여파를 받았으며, 중국 및 동남아 시장의 수요 증가세 대비 미국산을 필두로 한 수입폐지 공급량 부족에 따라 큰 폭으로 상승하는 모습을 보였습니다. 다만 하반기부터는 너무 높아진 가격에 대한 반발로 구매가 줄어들면서 가격이 펄프 대비 큰 폭으로 꺾이는 흐름을 보였고, 연말 기준으로 크게 안정된 모습입니다.

2025년에는 미국산을 비롯한 수입 폐지 역시 펄프와 동일하게 관세 등 무역제재로 인한 비용 부담이 늘어날 가능성이 있으며, 수요와는 무관하게 구입비용이 증가하면서 원가 부담을 늘릴 수 있습니다 .전반적인 경기 침체 기조 속에서 펄프는 물론 폐지 부문에서도 원가 부담이 발생할 경우 기대 손익에 큰 영향을 줄 가능성이 높습니다.

수입폐지 가격은 복합적 요인에 영향을 받으며, 향후 본 보고서에 언급되지 않은 돌발 요인으로 시황이 급변될 수 있으므로 투자에 유의하시기 바랍니다.

1-3. 판매가격
판매 가격을 적절하게 결정하는 것은 적정 이윤을 확보하여, 지속적인 성장을 하기 위해 필수 불가결합니다. 판매 가격을 결정하는 중요한 요소는 원재료비, 운반비, 에너지 비용, 환율 등이 있으며 특히 주 원재료인 수입펄프, 재활용 수입폐지, 재활용 국내폐지 시황이 판매 가격을 결정하는데 가장 큰 영향을 미칩니다.

환율 및 유가 변동과 같은 외부 변수는 국내외 정치, 경제 불확실성이 확대됨에 따라 변동 방향성과 영향을 예측하기 어려우며, 향후 수익성에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.

골판지시장의 오랜 판매정책 관행은 주 원재료 가격 상승 후 시차를 두고 제품가격 인상이 이루어집니다. 반대로 주 원재료 가격이 하락할 땐 즉시 인하요구가 강하게 제기됩니다. 따라서 원재료 가격 변화에 따른 판매단가를 즉각적으로 반영하는데 어려움이 있는 바, 이러한 시장환경이 손익창출에 큰 영향을 주고 있음에 유의하시기 바랍니다.

2. 위험관리 정책
 아세아제지(주) 환위험관리는 주관부서에서 외환거래와 외환거래 관련 업무, 외화 포지션 관리 및 환위험측정, 관리, 분석을 통하여 환리스크를 최소화 하고 있습니다.

원재료 구입에 있어 수입펄프와 재활용 국내폐지는 한국무역협회 골판지원지 수입,수출 동향과 펄프시장 연구기관에서 발간된 각종 보고서를 통해 국,내외 펄프 및 폐지 동향을 파악, 구매 조건 및 구매 시기를 예측하고 있습니다.

아세아제지(주)를 비롯한 국내 제지업계는 수입 원재료 구매에 대해 구매 교섭력이 높지 않아 글로벌 시장 가격 변동위험에 노출되어 있습니다. 전방산업 교섭력도 높지 않아 원재료 가격 변동분을 제품 판매가격에 전가하기 쉽지 않으며, 원재료 가격 급등이 수익성에 직접적인 악영향을 미칠 수도 있습니다.

일부 수입 원재료에 대한 의존도가 높고 환율 변동에 대한 리스크가 존재하여 향후 원화절하에 의한 환율 상승 시 수입 원재료 조달비용 증가로 인하여 수익성에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 존재합니다.

아세아제지(주)는 제품구조를 다각화하며 자체 경쟁력 강화와 계열사간 시너지 효과 극대화를 통해 수익성 향상 및 중장기 경쟁력을 확보하기 위해 노력하고 있습니다. 다만, 글로벌 지류수요가 경제성장률을 하회하는 수요 성숙기에 진입함에 따라 국내외 수요위축이 지속되고 있습니다. 글로벌 시장 제지업계가 대형화, 수직계열화를 지속하고 중국 및 중남미 지역 대형설비 증설 등의 글로벌 시장 경쟁이 심화될 경우 수익성에 영향을 미칠 수 있으므로 투자판단에 유의하시기 바랍니다.

나. 위험관리 정책

(1) 자본위험관리
연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다.
연결실체는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채를 총자본으로나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 재무제표의 금액을 기준으로 계산합니다.

당기말 및 전기말 현재 부채비율은 다음과 같습니다.

(2) 금융위험 관리

연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다.연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.

1) 외환위험
 연결실체의 외환위험은 주로 인식된 자산과 부채의 환율변동과 관련하여 발생하고 있습니다.  연결실체의 영업거래 상 외환위험에 대한 회피가 필요하다고 판단되는 경우 통화선도 거래 등을 통해 외환위험을 관리하고 있습니다. 외환위험은 미래예상거래 및 인식된 자산 부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다.

2) 이자율위험
 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 연결실체는 현금흐름 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 한편, 연결회사는 이자율위험을 관리하기 위하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다.

3) 가격위험
연결회사는 재무상태표상 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 또는 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류되는 연결회사 보유 지분증권의 가격위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 지분증권에 대한 투자로 인한 가격위험을 관리하기 위해 포트폴리오를 분산투자하고 있으며 포트폴리오의 분산투자는 연결회사가 정한 한도에 따라 이루어집니다.

4) 신용위험
 신용위험은 연결실체의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다.  이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결실체는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

 당기 중 중요한 손상의 징후나 회수기일이 초과된 매출채권 및 기타금융자산에 포함된 대여금이나 미수금 등은 발생하지 않았으며 연결실체는 당기말 현재 채무불이행 등이 발생할 징후는 낮은 것으로 판단하고 있습니다. 신용위험은 현금 및 현금성자산각종예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 연결실체는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다.
연결실체의 신용위험에 대한 최대노출액은 각 금융자산의 장부금액과 동일합니다.

5) 유동성위험
 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동 현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

다. 파생거래

연결실체는 차입금의 이자율 변동 위험을 회피하기 위한 목적으로 이자율스왑거래를체결하고 있습니다.
연결실체는 이자율스왑계약에 따라 사전에 정해진 명목원금에 고정이자율과 변동이자율의 차이를 적용하여 계산된 차액을 교환합니다. 이러한 계약은 연결실체가 이자율의 변동으로 인한 변동금리부 부채의 현금흐름 변동위험을 완화할 수 있도록 합니다. 이자율스왑은 순액기준으로 고정이자율과 변동이자율의 차액을 결제하고 있으 며, 보고기간말의 이자율스왑의 공정가치는 보고기간 말 현재의 수익률곡선과 계약에 내재된 신용위험을 사용하여 추정한 미래현금흐름을 할인하여 결정됩니다.

당기 및 전기 중 파생상품과 관련된 손익은 다음과 같습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약

사업보고서 제출일 현재 회사의 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약은 다음과 같습니다.

[주1] 공시 관련 상세한 내용은 동 신고일자로 공시된 당사 공시자료를 참고하여 주시기 바랍니다.

나. 연구개발활동

[시멘트부문]
(1) 아세아시멘트(주)의 연구개발 담당조직
○본사 연구개발팀 (10명)
○생산본부 기술연구소(37명)  

(2) 아세아시멘트(주)의 연구개발 비용

[제지부문]
(1) 연구개발활동 개요 및 담당조직
 아세아제지(주)는 오랜 역사를 통해 취득한 노하우와 선두 기술력을 바탕으로 산업용지 분야에서 업계 수위의 품질 및 브랜드를 구축하기 위해 지속적으로 원/부재료 생산설비 개선에 노력하고 있으며, 생산기술을 향상시켜 이익 창출에 기여하고 있습니다.

 아세아제지(주)는 연구개발 업무를 전담하는 조직을 갖추고 있으며, 우수한 제지 제조 기술을 바탕으로 양질의 제품을 생산하는데 노력하고 있습니다.

(2) 연구개발비용
아세아제지(주)의 최근 3년간 연구개발 비용은 다음과 같습니다.
                                                                                                    (단위: 백만원)

[주]기타비용은 특허출원 등에 수반된 비용입니다.

7. 기타 참고사항

가. 상표, 고객관리 정책

[시멘트사업부문]

아세아시멘트(주)는 시멘트, 레미콘, 드라이몰탈을 제조, 판매하는 건실한 기업으로서 국가 기간산업을 떠받치는 한 축이 되어 왔습니다.

시멘트 생산능력 450만톤/년 규모로 타 시멘트사에 비해 작은 규모이지만, 내실경영을 통한 우량한 재무구조, 인재육성 프로젝트를 통한 우수한 인적자원, 타사와는 차별화된 기술영업 등으로 경쟁력을 제고 하고 있습니다. 특히 산학연대를 통한 제품개발을 통해 시멘트 업계에서 기술우위를 바탕으로 한 선도기업으로 역할을 다하고 있습니다.

또한, 당사 기술연구소, 건재연구소에서는 GPC, 특수몰탈 등 고객의 다양한 Needs를 충족 시킬 수 있는 제품을 지속적으로 개발하고 있고, 영업부문에서는 기술영업을 기반으로 건설 현장에 보탬이 되고 있습니다.

제천의 시멘트 본 공장을 비롯하여 수도권, 중부권, 남부권을 커버하는 레미콘 생산능력을 바탕으로 고객에게 좀 더 다가가고자 노력하고 있으며, 현장에서 물만 부어 사용하는 드라이몰탈을 개발, 생산하여 제품의 다각화를 기하고 있습니다.

당사는 '인간과 환경을 생각하며 가치를 창조하는 회사'라는 Vision 으로 환경친화적으로, 인간을 항상 우선시하며, 가치를 창조하는 기업이 되기 위해 모든 노력을 다할 것입니다.

나. 지적재산권 보유 현황

[아세아시멘트(주)]

아세아시멘트(주)가 영위하는 사업과 관련하여 당기말 현재 50건의 특허권(등록 50건 / 심사중 4건)과 40건의 상표권이 있으며, 공시대상기간 중에 취득한 중요한 특허권은 다음과 같습니다.

[한라시멘트(주)]
동사는 당기말 현재 특허 5건이 등록되어 있으며 공시대상기간 중에 취득한 중요한 특허권은 다음과 같습니다.

[제지사업부분]

작성기준일 현재(2024.12.31) 특허권 4건이 등록되어 있습니다.

다. 환경관련 규제사항

[시멘트사업부분]
 아세아시멘트(주)는 친환경 경영의 일환으로 본 공장인 제천을 포함한 전공장을 대상으로 환경경영시스템을 구축하고 2007년 12월 ISO 14001을 취득하였고 이를 통해 지속적인 환경개선을 추진하고 있습니다. 또한 오염물질 배출 최소화, 순환자원사용증대, 환경경영체계 개선 및 유지, 이해관계자와 상생체계 구축 등의 활동을 통해 환경친화적 사업을 구현하고 있습니다. 앞으로도 온실가스 배출규제에 대응하기 위한 온실가스저감 등을 역점사업으로 삼아 환경관련 규제에 대응해 나가도록 하겠습니다.
 
[제지사업부분]

1) 사업장관리 환경규제
 아세아제지(주)는 법률에서 정하고 있는 각종 제품환경 규제와 사업장관리 환경규제를 철저하게 준수하고 있습니다. 지배회사의 사업과 관련해서는 현재 환경관계법(대기, 수질, 폐기물, 소음, 진동 등)이 적용되고 있습니다. 생산과정에서 발생되는 오염물질 배출을 최소화하기 위하여 대기오염방지 시설, 수질오염방지시설, 폐기물처리시설과 같은 환경오염방지 시설을 설치하여 운영함으로써 주변 환경에 대한 영향을 최소화 하도록 하고 있습니다.
 아세아제지(주)는 수질, 대기, 폐기물분야 오염물질 발생감소 및 TMS(Tele Metering System) 운영을 통하여 환경부에 실시간 전송됨과 동시에 자체 관리시스템을 운영함으로써 지속적으로 적극 대처하고 있습니다. 환경정책 관련 시행부서가 별도로 있어 폐기물관리 및 산업안전, 보건분야를 엄격하게 관리하고 있습니다. 본 보고서 작성기준일 현재(2024.12.31) 환경문제와 관련한 특이사항은 없습니다.

2) 사업장관리 환경규제 준수를 위한 활동
아세아제지(주)의 공장이 입주해 가동 중인 지역은 각각 농공단지(특별대책지역)와 국가산업단지이며, 환경과 관련된 모든 규제가 타 지역보다 높게 적용되고 있습니다.

 제조공정 특성상 제품을 생산하기 위해서는 원재료, 부재료(화학물질 등)를 사용하게 되고, 이러한 과정에서 폐기물 및 폐수, 대기오염물질 등이 부득이하게 수반됩니다. 지배회사는 환경오염방지시설을 설치하여 오염물질을 저감시켜 완벽한 처리를 기하는 동시에 수질 및 대기 TMS(Tele Metering System)를 관리, 운영함으로써 오염물질 배출현황을 실시간으로 환경공단에 전송하여 정보를 공개할 뿐만 아니라, 환경부와 지방자치단체의 지도 및 점검을 수시로 받고 있습니다.

 제품생산과정에서 발생된 폐기물은 환경오염방지와 폐열 회수차원에서 소각시설을 운영하여 폐열에너지 자원을 최대한 이용하는 한편 위법사항이 발생되지 않도록 하고 있으며, 임직원이 함께하는 환경정화활동을 정기적으로 전개하고 있습니다.

라. 온실가스 배출량 및 에너지 사용량 관리

[시멘트부문]
 

아세아시멘트(주)와 한라시멘트(주)는 2015년도부터 배출권거래제 할당대상업체로 선정되어 제3자 검증을 완료 후 전체 사업장을 대상으로 온실가스 배출량과 에너지 배출량을 정부에 보고하고 있습니다.

아세아시멘트(주)는 2024년 온실가스 배출량은 2023년도 대비 약 12% 감소하여 2,115,000 tCO2-eq를 기록하였습니다.  
2024년 에너지소비량은 13,800TJ입니다.  3월말 제3자 검증기관으로부터 명세서 검증 후 5월말 최종 2024년 온실가스 배출량이 확정됩니다.

주요종속회사인 한라시멘트(주)의 2024년 온실가스 배출량은 2023년도 대비 약 12.0% 감소하여 3,727,734 tCO2-eq를 기록하였습니다. 온실가스 배출량은 제3자 검증 및 정부의 최종 평가에 따라 변경될 수 있습니다.

아세아시멘트(주)와 한라시멘트(주)는 지속적인 온실가스 배출량 저감을 위하여 외부감축사업을 발굴하여 온실가스저감 등을 역점사업으로 삼아 환경관련 규제에 대응해나갈 예정입니다.

아세아시멘트(주)는 허용기준 대비 배출량 검토 시 배출 허용기준을 하회하는 수준의 배출이 이루어 지고 있으며, 추후 배출 허용기준 강화에도 대응이 가능한 수준의 환경관련 내부관리가 이루어 지고 있습니다. 현재 환경 관련 법규에 따른 영업상 제약은 존재하지 않지만, 향후 정부의 시책 변동시 동사에 영향을 미칠 수 있습니다.

또한 제조공정 특성상 제품을 생산하기 위해서는 원재료, 부재료(화학물질 등)를 사용하게 되고, 이러한 과정에서 폐기물 및 폐수, 대기오염물질 등이 부득이 하게 수반하게 되는데 이러한 유해물질과 관련하여 환경관계법(대기, 수질, 폐기물, 소음/진동 등)을 적용받고 있습니다. 국내외 주요한 관련법률은 다음과 같습니다.

 이에 따라 동사에서는 최신 환경오염방지시설을 설치하여 오염물질을 저감시켜 완벽한 처리를 기하는 동시에 대기 TMS 관리운영으로 오염물질 배출현황을 실시간으로 환경공단에 전송하여 정보를 공개할 뿐만 아니라, 환경부와 지방정부의 지도ㆍ점검을 수시로 받고 있습니다. 또한, 사업장 발생 폐기물중 원료 및 에너지 회수가 가능한 폐기물은 생산 설비를 이용하여 직접 재활용함으로써 환경부하를 최소화 하고 있으며, 환경관련 법규를 준수하여 위법사항이 발생되지 않도록 노력하고 있습니다.  하지만 이러한 노력에도 불구하고 환경규제 수준에 미치지 못했을 경우, 조업이 중단되거나, 벌금 등이 부과될 수 있음에 유의하시기 바랍니다.

[제지부문]
 정부의 저탄소 녹색성장 정책에 부응하여 '녹색기술ㆍ녹색사업 인증' 취득을 확대하고 있으며 법규에서 요구하는 사업장에서 발생하는 '온실가스 배출량과 에너지 사용량'을 정부에 신고하고 이해관계자들에게 관련 정보를 투명하게 제공하고 있습니다.  

아세아제지(주)는 온실가스 저감설비 도입과 에너지 절감활동을 통해 온실가스 배출량과 에너지 사용 허용량 목표를 달성하기 위해 노력하고 있습니다. 아세아제지(주)는 2015년부터 <온실가스 배출권의 할당 및 거래에 관한 법률>에 따라 온실가스 배출권 거래제 적용대상업체에 해당합니다. ISO14001 등 별도의 환경 관련 경영인증시스템은 보유하고 있지 않으며, 장기적인 측면에서 환경정보공개제도 참여나 환경 관련 인증을 획득할 수 있는 방안을 적극 검토할 예정입니다.

아세아제지(주)의 최근 5개년 온실가스 배출량  및 에너지 사용량은 다음과 같습니다.

[주1] 단위는 각각 tCO2eq(온실가스 배출량), toe(에너지사용량)입니다.

아세아제지(주)의 최근 5개년 용수 사용량 및 자원 재활용 실적의 다음과 같습니다.

마. 사업부문별현황

[시멘트사업부문]
(1) 산업의 특성

시멘트 산업은 국가경쟁력 제고를 위한 사회간접시설 확충에 필수적인 기간산업으로다음과 같은 특징이 있습니다. 첫째, 초기에 대규모의 투자비용이 소요되고 '규모의 경제(Economy of Scale)' 원리가 적용되는 장치산업입니다. 따라서 신규 업체의 시장 진입에 제약이 존재합니다. 둘째, 주요 원재료인 석회석 산지의 편중 및 중량성인 제품의 특성으로 인해 물류비용의 비중이 높은 산업입니다. 셋째, 높은 물류비용의 부담으로 인해 시장이 한정되어 있는 전형적인 내수 산업입니다. 넷째, 시멘트 제조공정이 주로 분쇄, 소성으로 이루어지는 관계로 에너지의 소비가 큽니다.

초기 투자비용이 높으며 자본의 회수기간이 오래 걸리는 전형적인 장치산업인 바, 과점형의 구조로 큰 시장점유율의 변화없이 수년간 유지되고 있습니다. 향후에도 높은 진입장벽 및 낮은 가동률로 인하여 신규진입자의 진출보다는 현재의 시장 구조 유지 혹은 기존 사업자간의 통합이 발생할 것으로 전망됩니다. 또한 시멘트는 다른 제품과는 달리 업체별로 상품 차별성이 크지 않기 때문에 규모의 경제를 시현하거나 교섭력을 확보하여 가격경쟁력을 가질 경우에 유리한 업종이라고 할 수 있습니다.

[시멘트 산업의 특징]

레미콘(REMICON)이란 Ready Mixed Concrete의 약칭으로 수요자 요구에 응하여 KSF 4009에 규정된 제조방법, 품질검사 등에 준하여 시멘트, 골재(모래, 자갈), 물 및 혼화재등의 원재료를 전문적인 콘크리트 생산설비 공장(Batch Plant, 약칭 B/P)에서 제조하여, 레미콘 믹서트럭으로 건설공사 현장까지 운반되는 굳지 않은 콘크리트를 의미합니다.

레미콘 산업은 완제품이 아닌 반제품 상태로 공급됨으로 인해 시멘트와 물의 수화반응으로 경화되기 이전에 공사현장으로 운반, 타설 완료되어야 하며, 외부기온이 4℃ 이하 이거나 25℃ 이상일 경우 별도의 시공조치가 필요한 특성을 가지고 있습니다.

또한, 조골재(자갈)의 최대치수, 압축강도, 슬럼프 등의 조합에 따라 다수의 규격이 존재하는 다품종 제품으로 고객의 주문에 의해 생산되는 제품입니다.

① 반제품으로 공급되는 제품 특성으로 인해 제조공장으로부터 90분 이내에 도달할 수 있는 거리에 시장이 형성되는 지역형 산업입니다.

② 주 공급처인 건설공사 현장이 인구가 집중된 도심 주변에서 발생되고 한시적인 제품특성으로 인해 도심인근에 생산공장이 위치하는 도시형 산업입니다.

③ 원재료인 시멘트, 모래, 자갈 등의 재고 확보를 위한 공간적 제약 및 운반량의 한계, 생산된 레미콘은 믹서트럭으로 운반해야 하는 특성 때문에 물류관리가 중요한 산업입니다.

드라이몰탈(Drymortar. 이하 몰탈)은 시멘트와 모래, 강화제를 일정한 비율로 섞어놓아 물만 부으면 바로 사용할 수 있는 즉석 시멘트입니다. 과거 건설공사 현장에선 모래를 채로 걸러 시멘트를 섞어 썼지만 몰탈이 나오면서 이같은 과정이 일체 생략되었고 주로 벽면이나 바닥면의 마감재로 사용되며 경제성과 인력절감 등의 효과로 각광받고 있습니다.

몰탈 산업은 건축물 내ㆍ외부마감재로 시멘트, 모래, 특성혼화제 등을 미리 혼합하여 건축현장에 공급하는 시멘트 2차제품 산업입니다. 우리나라에서는 1990년대 후반부터 건축현장에 본격적으로 보급되기 시작하였습니다. 우수하고 균일한 품질, 사용의 편의성 등으로 인해 보급율이 빠르게 늘면서 현재는 건축현장의 필수자재로 자리매김하고 있습니다.

① 주로 주택건축에 사용되므로 건설경기 중에서 특히 주택건설경기에 매우 민감한 산업입니다.

② 물류비 비중이 높고 혼합제품의 특성상 재료 분리문제가 발생할 수 있어 공급권역이 제한적입니다.

③ 제품의 품종이 다양할 뿐 아니라, 공사의 내용과 공법의 변화에 따라 제품개발이 지속적으로 이루어 집니다.

시멘트 2차제품산업은 토목, 건축산업에 필수적인 건축자재를 생산하는 산업으로 건설관련업종 경기동향에 직접적인 영향을 받고 있습니다. 또한 제품의 중량이 많이 나가서 운반비 비중이 큰 산업으로 장거리보다는 지역권역별로 시장이 분할되어 경쟁하고 있습니다.

(2) 산업의 성장성
시멘트 내수는 1997년 6,175만톤을 정점으로, IMF 외환위기 직후인 1998년에는 4,462만톤으로 격감하였다가, 그 후 정부의 SOC투자 확대정책 등에 힘입어 꾸준한 회복세를 보여왔고, 2014년 하반기부터 건설 경기 선행 지표가 회복되는 추세를 보였으며, 2016년도 이후 경우 건설 투자 및 건설 수주 실적증가, 정부의 건설투자 확대정책 등에 힘입어 출하량 증가세가 유지되었으나, 2018년도는 정부의 SOC 예산 감축과 8.2부동산 대책, 10.24 가계부채 종합대책등으로 인한 건설수주 감소로 시멘트 수요는 감소되었고   2020년이후 SOC 예산증액과 주택공급 확대로 인한 건설수주 증가로 내수출하량은 증가세로 전환되었으나  2024년도 건설경기가 하락하며 내수출하량은 감소추세로 전환되었고 2025년도에도 전방산업의 부진으로 시멘트 내수출하량은 전년 대비 감소할 것으로 예상됩니다.

이처럼 내수 중심의 산업 특성상 단기적으로는 국내 건설경기 악화의 영향으로 성장성의 제한을 받고 있어 비록 산업 성장기와 같은 호황의 재현은 기대하기 어려운 것이 현실이나, 선진국에 비해 낮은 주택보급률, 정부의 지속적인 SOC 투자확대 등의 내부요인과 수출증가 등 외적요인으로 향후 중장기적인 성장잠재력은 여전히 유효한상태입니다.

                                    < 최근 5개년 시멘트 내수 및 수출 물량 >

※2024년도 출하실적은 당사 추정치임

 레미콘 산업은 1965년 쌍용양회를 시작으로 1977년 이후 과점형태의 시장이 형성되었으며 1980년대 중반이후 올림픽 관련사업과 정부의 주택 200만호 건설, 사회간접자본 투자확대 등으로 급성장하였습니다. 특히 1989년~1991년에는 건설경기의 폭발적인 활황과 원자재 부족으로 수요의 이상과열 현상까지 야기되었으나 1997년 IMF 이후 건설경기 침체 등으로 하락세로 반전되었습니다. 이후 부동산 거래 완화 등 정부의 건설경기 부양책으로 건설경기의 활황세가 지속되어 2003년~2004년 레미콘 산업 사상 최정점에 이르렀으나 이후 정부의 정책변화와 주택공급의 초과, 건설사 재무구조의 악화 등으로 인해 한동안 침체가 가중되었으나 2015년도부터  주택수주 및 재개발 재건축 수주 회복 등의 영향과정부의 시장활성화대책 등 민간부분을 중심으로 레미콘 수요가 증가하여 전국출하량 1억 5,215만㎥ 2016년도 1억 7,152만㎥로 큰 성장세를 기록하였습니다. 2017년도 들어서도 수도권을 중심으로 건설경기 호황으로 레미콘 시장 규모가 증가추세를 보여전국출하량 1억 7,429만㎥ 를 기록하였으나, 2018년도 부터 건설경기부진으로 출하량이 감소하기 시작하였으며, 2020년도는 코로나19로 인한 실물경기 침체 속에 부동산 규제정책등으로 출하량 감소가 지속되었으나 2020년이후 SOC 예산증액과 주택공급 확대로 인한 건설수주 증가로 내수출하량은 증가세로 전환되었습니다.  2024년도 건설경기가 하락하며 내수출하량은 감소추세로 전환되었고 2025년도에도 전방산업의 부진으로 내수출하량은 전년 대비 소폭 감소할 것으로 예상됩니다.

                                      <최근 전국레미콘 출하실적>
                                                                                                          (천㎥/년)

※ 참고 : 한국 레미콘 공업협회

 몰탈 산업은 공기단축, 원가절감, 외부적으로는 우수한 품질을 내세울 수 있는 장점이 있어 대부분의 건축현장에서 포장시멘트와 모래를 섞어 사용하던 공사의 대부분을 드라이몰탈 제품으로 대체, 사용하는 추세로 지속적인 증가세를 보이고 있으며 이는 향후에도 지속될 것으로 예상됩니다.

(3) 경기변동의 특성
시멘트 소비의 계절지수를 보면 3~5월과 9~10월이 높게 나타나고, 동절기인 12월~2월 및 강수량이 많은 7~8월이 낮게 나타나고 있어 성수기와 비수기가 뚜렷하게 구분되는 계절성이 큰 제품입니다. 또한 주된 수요처가 건설업과 관련되어 있기 때문에 시멘트 산업은 건설경기의 변화에 영향을 많이 받는 산업이며 정부의 건설관련 정책에 대한 의존도가 높습니다.

레미콘 산업의 주 수요처는 건설사로서 건설산업의 경기 변동과 밀접한 관계를 가지고 있으며 계절적으로도 건설현장의 공사진행이 원활하게 이루어지는 봄과 가을에는수요가 증가하고 동절기와 장마기에는 건설현장의 공사중단으로 수요가 급감하는 특성을 가지고 있습니다. 보통 비수기는 1~2월, 7~8월 장마기간이며, 그외 기간은 성수기로 볼 수 있는데, 특히 4~6월, 추석전 20일이 최고 성수기를 이루고 있습니다.

드라이몰탈은 건설재료로 건설경기에 따라, 수요가 증감되고 있으며, 토목공사보다는 아파트 건축공사의 수요 증감에 크게 좌우되는 현상을 나타내고 있습니다.

(4) 국내외 시장여건
시멘트 산업은 자본집약 산업으로 투자자본의 규모가 커 신규 시장진입이 어려우며 7개 생산업체가 시장수요의 대부분을 공급하고 있습니다.

레미콘 산업은 경기동향 및 정책방향에 따라 민수와 관수, 지역별 출하 변동이 있으며 제한된 시간내에 납품해야 하므로 지역 레미콘 업체간 경쟁이 치열합니다. 비교적 단순한 산업특성상 신규 또는 유사 관련업체가 시장에 진입하고 있습니다.
레미콘 산업은 업계 특성상 시장점유율 산정이 어려우나 한국레미콘공업협회에 보고된 출하량 기준의 수치로 시장점유율을 산정할 경우 당사의 시장점유율은 1.5 % 수준으로 파악되며, 최근 급격한 변동이 없습니다.

드라이몰탈은 유럽 쪽에서는 이미 보편화된 건설재료로 국내 건설시장에서도 정착 후 확산되는 상황입니다. 또한 기존의 재료보다 우수한 품질을 확보하고 있으나, 용도 및 필요 성능을 확대, 증가 시키기 위한 방법을 건설사 연구소와 제조업체 연구소 등이 병행하여 연구가 진행되고 있습니다.

국내 몰탈 시장의 경우 남부권은 기존에는 동업타사 독점 시장이었으나 근래에 당사는 공장 신설로 시장진입에 성공하여 전국적인 판매망을 확보하였고, 기타 제품의 외형적인 부분과 아울러 품질적인 측면, 고객 서비스 측면에도 최선의 노력을 기울이고 있습니다.

시멘트2차제품 산업은 국가SOC투자사업 및 건설경기 동향에 직접적인 영향을 받고 있습니다. 시멘트2차제품 산업은 원부자재 단가인상과 동종업체 간의 치열한 경쟁으로 인한 단가하락으로 시장여건이 좋지못한 상황입니다. 이를 타개하기 위하여 업체간에 신제품 개발 및 친환경제품 개발을 통하여 기존제품보다는 차별화ㆍ고급화 전략을 통하여 고부가가치 제품 생산을 통하여 침체된 시장을 이겨내고 있습니다.

[기타사업부문]
'나. 영업의 개황' 중 연결대상 종속회사 현황 참조

[제지사업부문]

1. 제지부문(골판지원지)

[산업의 특성]
제지산업은 펄프와 재활용 폐지를 주 원재료로 하여 각종 종이 및 종이제품을 생산하는 산업으로, 거액의 투자비용이 소요되는 자본집약적 대형 장치산업입니다. 대규모 설비투자액이 진입장벽으로 작용하는 장점이 있으나, 수급불균형으로 인한 이익변동성이 크고 불황기에는 고정비 부담으로 채산성이 악화되는 단점도 가지고 있습니다. 예상하지 못한 시장수급 변동에 의해 일정 수준을 크게 하회하는 생산, 판매가 이뤄질 경우 고정비용 부담이 수익성에 큰 영향을 줄 수 있습니다.

수요변화에 탄력적으로 대응하기 어려워 수급불균형이 주기적으로 나타나는 특성이 있으며, 수요는 경제성장과 맞물려 완만한 증가를 보이는 반면 공급은 투자설비기간이 장기간에 걸쳐 이루어집니다. 설비완료 때마다 공급능력이 계단식으로 급증하며, 수급불균형에 따라 판매가격이 주기적으로 변동하는 전형적인 경기 변동형 산업의 특징이 있습니다.

기존 설비의 개조 수선투자는 공급량 증가 효과가 크지 않으나, 대규모 공급량 증가로 이어지는 신규 투자는 투자결정에서 완공까지 3~5년의 기간과 대규모 투자자금이 소요됩니다. 공급량 증가는 계단식으로 크게 증폭되며, 수급구조와 제품스프레드 변화로 이어지기 때문에 기업 실적은 주기적인 변동성을 보입니다.

제지산업은 자동화된 생산설비, 재고자산 보관과 운송을 위한 물류시설, 에너지설비, 폐수시설 등을 포함한 대규모 설비와 넓은 부지가 필요하며, 사업 초기 대규모 투자자본이 소요되는 장치산업 특성상 총자산에서 유형자산이 차지하는 비중이 비교적 큰 편입니다. 제지산업은 20~30년 이상 안정적인 생산 설비 가동을 위한 정기적인 유지 보수를 요구합니다. 지속적인 설비 유지보수를 통하여 설비 자산가치를 유지시키는 것이 중요한 경쟁력 요인입니다.

[산업의 성장성]
제지산업은 경제발전에 따라 지류소비량이 증가하는 한편 소비의 고급화로 인해 품질도 지속적으로 발전해 왔습니다. 최근 제지산업의 성장속도는 낮은 수준을 보이고 있으며, 소비 및 공급 증가율이 정체되는 등 성숙기에 있는 것으로 판단됩니다.

글로벌 시장을 보면 중국 제지업체들의 급속한 성장에 따른 다량의 제품출시가 이어지고 있으며, 국내 제지업체들의 수출지역 다변화는 위축되고 있습니다. 국내 제지업체들에게는 환경 친화적이거나, 더 가볍고 튼튼하거나, 특수 지종 등의 차별화된 고부가가치 제품 개발에 대한 투자확대 필요성이 대두되고 있습니다.

글로벌 종이 수요는 전반적인 산업경기와 연관되어 있는 특성에 따라 글로벌 경제성장과 더불어 꾸준히 안정적인 성장세를 유지해왔지만, 주요 선진국들의 경기 성장이 전체적으로 둔화되는 현 시점에서 글로벌 제지산업은 선진국보다는 개발도상국 중심성장세로 옮겨 가는 추세입니다.

선진국은 경제성장이 둔화된 가운데 정보통신기술의 발전으로 신문용지, 인쇄용지등종이 수요가 감소하고 있으나 개발도상국의 경우 여전히 높은 경제성장이 기대되고, 인구 대비 종이 제품 소비 수준이 선진국에 비해 매우 낮은 수준이어서 수요 확대 여력이 풍부하기 때문입니다.

우리나라 1인당 지류 소비량은 주요 선진국의 약 80% 수준에 근접하였으며, 경기 불황에 따라 내수 소비가 소폭 감소하는 시기도 있었으나, 디지털 기술 발달에도 불구하고 아직까지는 제지 수요가 큰 폭으로 감소하지 않고 있습니다. 결과적으로 일정 시점까지는 두 매체가 공존할 가능성이 높으며, 원가 이점을 확보하고 있는 지배회사를 비롯한 제지부문은 점진적인 장기성장이 가능할 것으로 전망합니다.

[국내 GDP 성장률 및 골판지 원지 성장률 추이]

[출처 : 국내 GDP 성장률(통계청), 골판지원지 성장률(한국제지연합회)]

제지산업은 경기 전반과 연관되어 있으며, 그 성장성은 국내 경제성장률 및 국민생활수준 척도와 밀접한 관련을 보이고 있습니다. 골판지 수요와 밀접한 관련이 있는 택배산업과 온라인 쇼핑 성장세, 플라스틱이나 비닐 소비를 억제하고자 하는 환경보호에 대한 정부 차원의 관심 고조, 비닐 위주였던 농산물 등의 생필품 포장환경 변화 움직임이 향후에도 골판지 업계 성장에 긍정적인 요인이 될 것으로 예상됩니다.

▣ 골판지원지(전체)                                                                         (단위:M/T)

[자료] 한국제지연합회 <통계정보(수급실적)>

[경기변동의 특성]
골판지원지는 국내총생산(GDP), 민간소비, 제조업생산지수, 농수산물 작황 등과 상관관계를 가지고 있으며 산업 생산품 포장에 사용되는 수요 특성에 따라 직접적으로는 제조업 전체의 생산활동과 연계성을 갖고 있는 제품입니다. 온라인쇼핑의 지속적 증가세 및 농산물 포장 확대 실시 등으로 과거 추세나 역사적 패턴만으로는 산업 전망을 예측하기가 어렵습니다.

경기 호황 때 수요가 증가하고 불황 시 증가세가 둔화되는 특성을 갖고 있으며, 경기 활성화 외에 문화 이벤트 증가나 명절 및 농산물 수확기를 선행하여 수요가 증가하는 특성이 있습니다. 제지산업의 전반적인 성장성은 낮은 수준을 보이고 있으며, 소비 및 공급 증가율이 정체되는 성숙기에 있는 것으로 판단됩니다.

[경쟁우위요소]
골판지원지는 산업 내에서 수직 계열화를 이룬 아세아제지, 신대양제지, 삼보판지, 태림포장, 한국수출포장 등 주요 업체를 중심으로 업계가 재편되고 있습니다. 이들의 계열회사도 골판지 시장에서 큰 비중을 차지하고 있어 주요 업체들의 산업 내 비중이 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.

제지산업은 제품 차별화가 힘들어 가격 위주 경쟁이 이루어지고 있는 가운데 환율, 경기상황 등 거시 지표에 따라 시장이 주기적으로 변동하므로 원가 경쟁력은 불황 시 사업 안정성을 가늠할 수 있는 중요한 요인입니다.

아세아제지(주)는 설비규모, 노후화 정도, 운영 효율성 측면에서 기업경쟁력을 보유하고 있으며, 수직 계열화, 원재료 구매에 따른 비용절감과 같은 원가 면에서도 상위권의 경쟁력을 보이고 있습니다.

※ 주요기업 수직계열화 현황

[주] 상세 내역은 각 회사별 공시를 참고하시기 바랍니다.

2. 판지부문(골판지 원단 및 상자)

[산업의 특성]
골판지 포장산업은 일반 소비대중에게 직접 판매하지 못하는 중간재로 수요처가 생산하는 제품(섬유제품, 전자제품, 식품, 의약품 및 농수산물 등)의 특성에 맞도록 견적, 발주, 재단과 인쇄가 이루어지며, 주문 생산되는 거래로 이루어지고 있습니다.

전형적인 내수산업으로 경기 동향에 따라 수요가 크게 좌우되며 국내총생산(GDP)수준에 비례하여 성장하는 특성이 있습니다. 경쟁력 우위를 확보하고 있는 상위 업체들의 활발한 영업전략으로 산업 내 구조조정이 빠르게 진행되고 있습니다.

골판지 제품은 전량 주문에 의해 생산이 이루어지는 특성을 가지므로 수주량은 곧바로 공장가동률을 나타내며, 제품 재고 개념이 없는 특성이 있습니다. 피 포장 상품마다 크기와 내용이 달라 각 상품마다 품질기준과 상자크기 및 인쇄 내용을 달리 생산하여야 하는 다품종 소량 규격 생산 특성을 갖습니다.

자체 브랜드를 보유하기 힘든 무 상표성의 특성이 있으며, 대체로 타사 제품과의 품질적인 차별성이 적어 공급자 간 가격 경쟁이 치열합니다. 제품 가격에 비하여 크기(부피)가 매우 크므로, 물류비 부담이 높아 생산량 대부분을 내수에 충당합니다.

[산업의 성장성]
전자산업 등 제조업 기반의 골판지상자 수요는 비중이 줄어들고 있고, 농수산물 및 식음료 등의 비중은 증가 추세를 보이고 있습니다. 우리나라의 국민 1인당 골판지수요량은 선진국에 비해 상대적으로 적어 잠재 수요가 있으며, 최근 온라인 쇼핑과 농산물 구매, 택배산업 수요증가로 활발하게 나타나고 있습니다.

상위업체들의 활발한 지역거점 확보 전략에 따라 이들의 시장점유율은 지속적으로 확대될 전망이며, 타 외부포장재(플라스틱 또는 목재 등)와는 다르게 재활용이 가능하고 친환경적인 특성으로 인해 충분한 시장성을 가지고 있습니다.

[경기변동의 특성]
골판지 포장산업은 산업 전반에 걸쳐 사업 연관성을 갖기 때문에 경기변동에 민감하게 연동되며, 계절적인 요인을 보았을 때에는 농산물 집중 출하시기에 수급 변동이 있을 수 있습니다.

[시장여건]
산업경기 변동에 민감하게 시장이 변동되며 수출산업에 비해 내수산업의 변동에 따른 시장의 변동이 더 큽니다.  최근 시장은 다품종 소량 생산화를 기반으로 한 소비패턴 증가를 반영하고 있으며 소비자의 요구도 다양해지고 있습니다.

원자재인 골판지원지 구매비중이 원가의 대부분을 차지하며, 골판지원지의 가격변동에 민감하지만 제품 가격에 연동하여 반영하기가 어려워 대체로 낮은 수익성 구조를 보입니다. 다품종 소량 생산의 수주산업으로 특정화된 단일품목 대량생산이 어렵기에 원가비율이 높고 고객 주문에 의해 생산되는 주문생산방식으로 자체브랜드를 가지기 힘들며 품질 차별성이 적기 때문에 경쟁사와 시장우위 경쟁에 있어 치열한 단가경쟁을 하고 있는 실정입니다.

[경쟁우위요소]
시장에서 다품종 소량 생산을 요구하고 있어, 소비자 주문을 즉각적이고 정확하게 납품하고 그에 따른 물류비용을 절감하는 것이 경쟁우위 요소라고 볼 수 있습니다. 최근 들어 선두업체와 후발업체 간 경쟁력 차이가 더욱 벌어지고 있으며, 하위업체의 구조조정과 노후 설비 폐쇄가 진행되고 있습니다.

바. 영업의 개황

[지주사업부문]
 (1) 영업개황
 당사는 2013년 10월 01일 회사본부 및 경영컨설팅업을 영위하는 지주회사로 전환되었으며, 당사는 회사명을 아세아시멘트주식회사에서 아세아주식회사로 변경하였습니다. 아세아시멘트(주)와 아세아제지(주) 2개 회사를 자회사로 두고 있습니다. 영업수익은 부동산 임대료와 브랜드 사용 수수료, 경영서비스 수수료 등 입니다.
 
  당사는 2024 사업연도 연결매출액 2조 74억원, 연결영업이익 1,724억원, 연결당기순이익 1,084억원을 기록하였고, 2024 사업연도 별도매출액 320억원, 영업이익 185억원, 당기순이익 176억원을 기록하였습니다.

최근 3년간 당사의 수익내역은 아래와 같습니다.
                                                                                                  (단위 : 백만원)

 당사는 지배목적의 주식 소유를 주된 사업내용으로 하는 순수지주회사로 주식 소유를 통해 당기말 현재 아세아시멘트(주)와 아세아제지(주) 등 총 2개 국내 자회사와 10개 손자회사, 2개의 증손자회사에 대해 지배권을 행사하고 있습니다.

□ 자회사 현황

  당사는 자회사들의 책임경영체제의 확립, 경영효율성 제고 및 투명경영으로 수익성 향상이 될 수 있도록 노력하며, 그룹차원의 정책 및 전략을 개발하여 자회사간의 시너지효과와 경영효율을 극대화하고, 한편으로는 경영리스크를 최소화해 나아가며 신규사업을 검토하는 업무를 수행하여 지속성장 가능한 기업이 되도록 노력할 것입니다.

(2) 시장점유율

- 해당사항 없음
 

(3) 시장의 특성

- 해당사항 없음

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

당사는 2013년 10월 1일 인적분할을 통해 지주회사로 전환하였습니다. 아세아(주)는 지주회사로서 자회사의 성장 기반 마련을 위한 지주회사 체제 구축에 중점을 둔 경영을 하고자 합니다. 이를 위하여 자회사 및 손자회사 지분의 체계적이고 효율적인 관리를 통해 지배구조의 투명성을 높여 기업가치를 제고시키고자 합니다. 또한, 빠르게 변화하는 경영환경에 유연하게 대처하고, 재무안정성 및 경영활동에 대한 리스크 관리에 힘씀과 더불어, 각 사업별 책임경영 및 전문화를 통해 자회사가 핵심 사업에 집중할 수 있도록 하여 자회사의 역량을 최대한으로 이끌어 낼 것이며, 나아가 신성장 동력을 확대할 수 있도록 미래성장 사업에 대한 투자 및 사업구조 고도화에 집중토록함으로써 중장기적 기업가치를 제고하고자 합니다.

[시멘트사업부문]
(1) 영업개황
자회사인 아세아시멘트(주)는 2024년도 건설경기침와 유연탄등 전력비 상승등 원가부담에도 불구하고 판매단가의 현실화로 2024년도 건설경기침체와 전력비 상승등 원가부담에도 불구하고 판매단가의 현실화로 2024년 연결매출액 1조 1,104 억원, 연결당기순이익 801 억원을 기록하였고 별도매출액은 5,079 억원, 별도영업이익 731 억원, 별도당기순이익 460 억원을 기록하였습니다.
2025년도에도 전방산업의 부진으로 시멘트 내수출하량은 전년 대비 감소할 것으로 예상됩니다.

아세아시멘트(주)는 대내ㆍ외적인 어려운 경제여건하에서도 경영 각 부문의 예산 초긴축 운영과 설비의 최적관리 및 원가구조 개선 등 조직내 낭비요소를 줄이고 효율을 증대시켜 목표이익을 실현하는데 총력을 기울이고 있습니다. 또한 친환경바이오황토시멘트, 고강도 내화콘크리트용 시멘트결합재 등의 신제품 개발로 우수한 제품을 고객에게 공급하고자 끊임없는 노력을 경주하고 있습니다.

시멘트 2차제품 부문에서는 건설경기 침체와 원부자재 가격 상승 등의 어려운 경영환경속에서도 친환경제품인 에코블럭, 황토블럭, 기능성녹화생태블럭 등의 판매량 증가를 위해 노력하고 있습니다. 현재에도 건설경기가 좋지 못한 상황이지만 당사의 인접지역인 세종시 특수를 최대한 누릴 수 있도록 고부가가치제품인 친환경제품판매에 적극 대응하고 있습니다. 그리고 신제품 개발을 통한 매출 증가 및 이익증대를 위하여 노력하고 있습니다.

(2) 회사의 경쟁우위요소
<시멘트부문>

① 시멘트는 업체간 품질이나 생산기술 상의 차별성이 뚜렷하지 않아 제조원가나 물류비용의 절감을 통한 원가경쟁력이 주된 경쟁요소로 작용합니다. 또한 시멘트 산업은 대규모의 설비투자가 요구되는 자본집약적 장치산업이며, 소비지인 대도시 인근에 물류기지를 확보하여야 하므로 타산업에 비해 상대적으로 진입장벽이 높은 산업입니다.

② 아직까지는 시멘트를 대체할 만한 대체재가 없는 실정이며, 도로의 콘트리트화 등 대체재 시장을 지속적으로 잠식하고 있어 산업경쟁력이 높은 상태이며, 물류비용을 줄이기 위한 생산지와 소비지의 수송 효율성 제고 및 원가 구조상 높은 에너지 비용의 절감문제가 주된 경쟁요인으로 작용하고 있습니다.
③ 당사는 시멘트 제조에 필수적인 석회석을 향후 140여년 이상 채광할 수 있는 풍부한 매장량과 양질의 석회석 광산을 보유하고 있습니다. 또한, 초고층 건물에 적합한 고유동 시멘트의 생산으로 기술과 품질 우위에 있습니다. 특히,  국내 최고층 건물인 잠실 롯데월드타워(123층, 555m) 현장에 롯데건설과 공동 개발한 기초 매트 콘트리트용 초저발열 시멘트 뿐만 아니라 지상부용 고강도 콘크리트에 사용하는 시멘트도 당사가 공급하였습니다.

④ 당사가 속한 시멘트 제조업 중 당사와 같이 석회석 원석 채취부터 시멘트, 레미콘, 몰탈 등의 생산을 종합적으로 영위하는 회사는 약10개 내외의 회사가 존재합니다. '독점 규제 및 공정 거래에 관한 법률'에 의한 시장지배적 사업자의 범위에 포함되지 않지만, 국내 시멘트제조사는 10개사 내외이고, 당사를 포함한 7개 메이저 회사가 전체 시멘트 생산 시장에서 차지하는 비중이 90% 이상을 차지하고 있습니다. 당사가 영위중인 시멘트산업은 10개 미만의 소수 업체가 사실상 시장지배력을 행사할 가능성이 있는 과점적 시장구조가 형성되어 있는 것으로 판단됩니다.

<레미콘부문>

① 레미콘 생산 프로세스가 비교적 단순하고 설비투자 규모가 작으며 소비의 시간적 제약으로 인한 진입장벽이 낮은 특성으로 인하여, 1980년대 중반이후 경제발전에 따른 투자 기대감 및 사업전망이 밝다고 판단한 중소업체의 대거 참여로 지역적으로 편중되어 있던 레미콘 공장이 전국적으로 확산하였습니다. 이러한 산업 진입에는 독자적인 신규 참여업체 이외에도 기존의 콘크리트파일, 흄관, 아스콘, 벽돌, 블록 등의 시멘트 가공업체 및 골재업체, 건설업체 등 유사관련 업체가 원료의 자가 소비수단 및 사세 확장 방안으로서 참여가 용이한 점을 큰 이유로 들 수 있습니다.

② 또한, 경기동향 및 정책방향에 따라 민수와 관수, 지역별 출하 변동이 있으며 제한된 시간, 지역내에 납품해야 하므로 지역 레미콘 업체간 경쟁이 치열합니다.

③ 당사의 경쟁우위요소 : 품질이 우수한 당사 시멘트를 사용하여 초고강도 및 고유동 레미콘을 생산하고 있으며, 지속적인 원가절감과 품질혁신으로 시장에서 인정받는 제품을 생산하고 있습니다. 또한 시멘트, 드라이몰탈, 골재 등의 사업부문과 전국적인 네트워크를 형성하여 고객의 요구에 부응하고 있습니다.

④ 레미콘 사업은 업계 특성상 시장점유율 산정이 어려우나 한국레미콘공업협회에 보고된 출하량 기준의 수치로 시장점유율을 산정할 경우 당사의 시장점유율은 1.5% 수준으로 파악되며, 최근 급격한 변동이 없습니다.

<드라이몰탈부문>
남부권은 기존에는 동업타사 독점 시장이었으나 당사는 공장 신설로 시장진입에 성공하여 전국적인 판매망을 확보하였고, 기타 제품의 외형적인 부분과 아울러 품질적인 측면, 고객 서비스 측면에도 최선의 노력을 기울이고 있습니다.

 (3) 시장점유율 등
[아세아시멘트(주)]

※ 아세아시멘트(주)의 시멘트 국내시장 점유율

※ 아세아시멘트(주)의 레미콘 국내시장 점유율

*참고자료 : 한국레미콘공업협회자료

※ 아세아시멘트(주)는 드라이몰탈시장에서 15% 정도의 점유율을 나타내고 있습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
 - 해당사항 없음

(5) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원
<시멘트부문>
  - 산업표준화법(지식경제부)
       : 시멘트의 제품, 원재료 및 기술적 생산조건등에 관한 사항 규정
  - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(지식경제부)
       : 시멘트 유통을 위한 입지선정, 저장시설 설치 및 등록 등에 관한 사항 규정
  - 대기환경보전법, 수질환경보전법, 소음ㆍ진동규제법(환경부)
       : 시멘트의 제조, 유통과정에서 대기, 수질 및 소음진동에 관한 사항 규제
  - 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률, 산지관리법(산림청)
       : 시멘트의 주원료인 석회석 채취와 관련, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률         의 규제를 받음
 -저탄소녹색성장기본법(국무총리실)
       : 시멘트 및 레미콘 등의 제조,유통과정에서 발생하는 탄소 발생에 관한 규제.

<레미콘부문>

 - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
       : 레미콘공장의 입지 선정, 생산시설 설치 및 등록에 관한 사항 규정

 - 대기환경보전법, 수질환경보전법, 소음진동규제법
       : 레미콘의 제조, 유통 등에서 대기, 수질 및 소음진동에 관한 사항 규제

<드라이몰탈부문>

KS(KS L 5220)규격이 제정되어 있으며 기타 다른 사항은 없습니다.

(연결대상 종속회사)
◎ 한라시멘트(주)
1. 사업의개요
(1) 영업개황
한라시멘트(주)는 연 760만톤의 포틀랜드시멘트와 연 480만톤의 슬래그시멘트를 생산, 공급할 수 있는 능력을 가진 시멘트 전문 생산업체입니다. 또한 화차 및 선박을 통한 운송능력을 보유하여 내륙은 물론 해안 지역에 시멘트를 공급할 수 있는 전국적인 유통망을 확보하고 있습니다. 옥계항은 경쟁력 있는 시멘트 이송은 물론 국내 시멘트 수급상황에 따라 해외수출도 가능하여 안정적으로 생산설비를 가동할 수 있습니다.
축적된 기술력을 바탕으로 다양한 특수제품을 개발해 업계의 변화와 혁신을 주도하고 있으며, 국내 최초로 콘크리트 연구소 설립을 통해 기술지원 서비스를 강화함으로써 경쟁사와 차별화를 이뤄내고 있습니다.
동사의 2024년 매출액은 585,702 백만원, 당기순이익은 38,284백만원을 기록하였습니다.

(2) 회사의 경쟁우위요소
<시멘트부문>

① 시멘트는 업체간 품질이나 생산기술 상의 차별성이 뚜렷하지 않아 제조원가나 물류비용의 절감을 통한 원가경쟁력이 주된 경쟁요소로 작용합니다. 또한 시멘트 산업은 대규모의 설비투자가 요구되는 자본집약적 장치산업이며, 소비지인 대도시 인근에 물류기지를 확보하여야 하므로 타산업에 비해 상대적으로 진입장벽이 높은 산업입니다.

② 아직까지는 시멘트를 대체할 만한 대체재가 없는 실정이며, 도로의 콘트리트화 등 대체재 시장을 지속적으로 잠식하고 있어 산업경쟁력이 높은 상태이며, 물류비용을 줄이기 위한 생산지와 소비지의 수송 효율성 제고 및 원가 구조상 높은 에너지 비용의 절감문제가 주된 경쟁요인으로 작용하고 있습니다.
③ 동사는 화차를 이용한 내륙 이송뿐만 아니라 선박을 통한 해안 유통기지 이송도 가능합니다. 선박 이송은 물류비용이 저렴하고 내륙사가 공급하기 어려운 해안지역과 제주도까지 시멘트 공급이 가능하여 원가경쟁력과 지리적인 판매 우위를 점하고 있습니다.

<슬래그시멘트부문>

① 동사는 광양, 포항, 인천공장에 연 480만톤의 슬래그시멘트를 생산할 수 있는 설비를 갖추고 호남, 영남 및 수도권 거래처에 슬래그시멘트를 공급하고 있습니다. 슬래그 원재료는 포스코를 통해 원활하게 수급하고 있으며 시멘트는 선박을 통해 옥계공장에서 이송하고 있습니다.
광양, 포항공장은 연 113만톤의 슬래그미분말을 생산할 수 있는 설비를 갖추고 슬래그시멘트와 특수제품의 원료를 공급하고 있습니다.

(3) 시장점유율 등

※ 시멘트 국내시장 점유율

※ 슬래그시멘트 국내시장 점유율

*참고자료 : 한국의 시멘트산업 통계, 한국시멘트협회. 2024년은 동사추정치

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
 - 해당사항 없음

(5) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원
  - 산업표준화법
       : 시멘트의 제품, 원재료 및 기술적 생산조건등에 관한 사항 규정
  - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
       : 시멘트 유통을 위한 입지선정, 저장시설 설치 및 등록 등에 관한 사항 규정
  - 대기환경보전법, 수질환경보전법, 소음ㆍ진동규제법, 저탄소녹색성장기본법
       : 시멘트의 제조, 유통과정에서 발생할 수 있는 대기 및 수질 오염, 소음, 진동 및
         탄소 발생 등 환경에 관한 사항 규제
  - 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률, 산지관리법
       : 시멘트의 주원료인 석회석 채취와 관련, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률         의 규제를 받음
  - 선박안전법, 해양환경관리법, 선박평형수관리법
       : 선박의 안전운항, 해양오염의 예방, 개선 등 해양생태계 보존과 관련된 규제.

(6) 주요 시장위험 내용
① 시멘트 산업은 장치산업이며, 자본집약적, 내수 중심의 산업입니다. 이에 따라 현재 국내의 시멘트 산업은 과점형의 구조를 유지하고 있습니다. 경쟁사의 공격적인 영업전략은 한라시멘트(주) 및 한라시멘트(주)가 속한 산업 전반의 수익성을 악화시킬 가능성이 존재합니다.

② 시멘트 산업은 전형적인 내수산업이자 성숙기산업으로서, 업체간 품질이나 생산기술상의 차별성이 뚜렷하지 않아 제조원가나 물류비용의 절감을 통한 원가경쟁력이 주된 경쟁요소로 작용합니다.

③ 시멘트 사업은 전방산업인 건설경기에 따라서 변동하는 특징을 가지고 있어 건설경기의 회복이 지연되거나 악화될 경우, 당사의 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다.

④ 시멘트의 주요 생산원료인 석회석은 국내 부존자원이 비교적 풍부하여 국내 조달이 가능합니다. 그러나 시멘트의 소성과정에서 필수적인 열에너지원인 유연탄은 해외에서 전량 수입하여 사용하고 있는 바 국제 자원 가격 및 환율의 움직임에 영향을 받습니다.

⑤ 시멘트 내수는 1997년 6,175만톤을 정점으로, IMF 외환위기 직후인 1998년에는 4,462만톤으로 격감하였다가, 그 후 정부의 SOC투자 확대정책 등에 힘입어 꾸준한 회복세를 보여왔고, 2014년 하반기부터 건설 경기 선행 지표가 회복되는 추세를 보였으며, 2016년도 이후 경우 건설 투자 및 건설 수주 실적증가, 정부의 건설투자 확대정책등에 힘입어 출하량 증가세가 유지되었습니다. 2024년 시멘트 수요는 부동산 PF 리스크, 주택 인허가 감소 미 미분양 증가 등으로 IMF 외환위기 이후 가장 적은 4,359만톤으로 전년대비 큰 폭으로 감소 하였습니다. 2025년은 경제성장률 감소, 대출 규제, SOC 예산 감소 및 건설사 경영악화 등으로 전년대비 8.0% 감소한 4,000만톤이 예상되는 가운데, 대한건설자재직협의회의 단가 인하 요구, 수입시멘트 사용 증가, 시멘트 제조업체의 공격적 영업 등으로 가격경쟁도 심화되고 있습니다.
다만, 대형 SOC 현장 공사 및 제주권 슬래그시멘트 시장 확대 등은 신규 물량 창출의 기회요인이 되고 있습니다.

⑥ 시멘트 산업은 관계법령 및 정부의 규제에 영향을 받고 있어 정부의 시책 변동시 동사에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

◎ 아세아산업개발(주)
(1) 영업개황
종속회사인 아세아산업개발(주)는 건설용 기초소재인 골재, 콘크리트제품을  생산, 판매하고 있으며, 동사의 2024년 매출액은 42,264백만원으로, 전기 매출액 47,408백만원 대비 10.9% 감소하였고, 당기순이익 3,258백만원을 기록하였습니다. 동사는 기존제품보다는 차별화·고급화 전략을 통하여 고부가가치제품 생산을 통하여 수익극대화를 위해 노력하고 있습니다..

(2) 산업의 특성
골재제품 산업은 레미콘등의 원재료를 생산하는 산업으로 건설 관련업종 경기동향에 직접적인 영향을 받고 있습니다.

(3) 국내외 시장여건
골재제품 산업은 국가SOC투자사업 및 건설경기 동향에 직접적인 영향을 받고 있습니다.
동사는 기존제품보다는 국민생활향상으로 친환경제품의 수요가 증가하고 있기때문에 수요에 맞는 친환경적인 제품개발에 주력하고 있습니다.

◎우신벤처투자(주)

우신벤처투자(주)는 1986년 11월 설립되어 창업중소기업과 벤처기업에 대한 투자 및 창업기업에 대한 경영지원 등을 주업무로 하고 있습니다. 창업중소기업 및 벤처기업에 대한 투자는 신규로 발행 되는 주식인수, 전환사채 인수, 신주인수권부사채 인수 등으로 이루어집니다. 2024년 12월 31일 현재 당사는 2개의 창업투자조합을 운용하고 있습니다.

(1) 산업의 특성
벤처캐피탈(Venture Capital)은 장래성은 있으나 자본과 경영기반이 취약한 기업에 대하여 사업 초기단계에서의 자금, 경영관리, 기술지도등 종합적인 지원을 제공하고 이를 통해 자본이득(Capital Gain)을 추구하는 금융활동을 말합니다. 우리나라에서는 1986년 5월 중소기업창업지원법의 제정, 시행과 함께 본격적인 벤처캐피탈산업의 영역이 구축되었습니다.

벤처캐피탈은 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다
① 일반금융기관 융자에 비해 장기투자성격을 갖고 있습니다.
② 무담보, 무보증 투자를 원칙으로 합니다.
③ 관련기관과의 업무협조체제를 바탕으로 재무, 회계, 경영 및 기술정보를 제공하는    등 투자기업의 성장을 위한 후속지원을 합니다.
④ 창업투자회사가 투자한 창업중소기업 및 벤처기업과 그 창업투자회사에 대해서는   조세특례제한법에 의해 세제상의 혜택을 누리고 있습니다.

(2) 산업의 성장성
한국경제는 정부의 중소기업 육성 및 보호정책으로 인해 대기업 중심의 산업구조에서 대기업-중소기업 간의 상호 보완적 산업구조로 변모하고 있습니다. 이러한 변화는 향후 더욱 탄력을 받을 것으로 보이며, 중소 벤처기업의 성장과 궤를 같이하는 벤처캐피탈산업 또한 지속 발전해 나갈 것으로 전망됩니다.

(3) 경기변동의 특성
벤처캐피탈산업은 벤처창업지원에 따른 투자수익(Capital Gain)을 목표로 하고 있기 때문에 중.장기적으로는 거시경제 및 경기변동에 의한 영향에 그 움직임이 좌우되고, 단기적으로는 투자금의 회수환경이 되는 국내증권시장(거래소, 코스닥시장)의 변화에 민감하게 영향을 받고 있습니다.

(4) 국내외 시장여건
 1986년에 제정된 중소기업창업지원법에 의해 등록된 벤처캐피탈은 2024년 12월말 현재 총 234개사 입니다. 최근 정부의 활발한 창업활성화 정책 추진으로 신규 투자 재원이 크게 증가하고 있으며, 이에 따른 창업 분위기 확산으로 다양한 분야에 벤처기업이 생겨나고 있습니다. 하지만 이러한 시장 활성화의 반대 급부로 성장 잠재력이 높은 우수기업을 발굴하기 위한 벤처캐피탈 간 경쟁이 심화되고 있으며 조기에 유망 투자처를 발굴하기 위한 내부 역량강화가 요구되고 있습니다.

□ 벤처캐피탈회사 등록현황                                                                (단위 : 개사)

* 자료원 : 한국벤처캐피탈협회 벤처투자정보센터

□ 벤처캐피탈회사 및 한국벤처투자조합결성현황                             (단위 : 개사,억원)

* 자료원 : 한국벤처캐피탈협회 벤처투자정보센터

□ 벤처캐피탈회사 투자현황
                                                                                              (단위: 개사, 억원)

* 자료원 : 한국벤처캐피탈협회 벤처투자정보센터

(5) 관련법령
① 벤처투자 촉진에 관한 법률, 동시행령, 동시행규칙
② 창업투자회사 등의 등록 및 관리규정
③ 중소기업 창업지원 업무 운용 규정

(6) 영업개황
2024년 영업수익은 전년대비 34.3% 감소한 7,840 백만원, 당기순손실은 8,083 백만원을 기록하였습니다. 동사는 향후 성장가능성이 높은 바이오/의료, ICT 서비스, 부품소재 등의 분야에 집중적으로 투자할 계획입니다.

① 자금조달실적
                                                                                                     (단위:백만원)

② 자금운용실적
                                                                                                  (단위:백만원)

□ 창업투자자산 운용내용
                                                                                                   (단위:백만원)

(7) 시장점유율
- 2024 투자실적 상위 10개 창업투자회사

                                                                                                   (단위:억원)

주) 고유계정 및 조합계정 합계
 2024년 투자금액 66,315 억원
* 자료 : 중소기업창업투자회사 전자공시

(8) 신규사업 등의 내용 및 전망
동사는 향후 신성장분야(기술/인터넷) 기업을 적극 발굴하고, 성장가능성이 높은.바이오/의료기업에 대한 투자 비중을 유지할 계획입니다.

◎ 경주월드(주)

(1) 영업개황
 종속회사인 경주월드(주)는 부동산임대관리 및 공원관리운영업등을 영위하고 있으며, 2024년 매출액은 41,513백만원, 당기순이익 3,264 백만원을 기록하였습니다.

공원관리운영업인 테마파크사업은 경주 보문관광단지에 위치하고 있으며,  2008년 워터파크인 캘리포니아비치를 오픈하였습니다. 또한 매출신장을 위하여 메가드롭('03), 인버티드 롤러코스터 파에톤('07), 수상롤러코스터 섬머린스플래쉬('12), 수직낙하롤러코스터 드라켄('18), 키즈라이드 매직바이크 ('23) 설치 등 지속적인 투자를 통해 경남권에서 독보적인 테마파크로 자리매김하고 있습니다.

부동산임대관리 사업은  임대 및 시설관리 용역을 수행하고 있습니다.

(2) 산업의 특성

[공원관리운영 사업]

공원관리운영 사업은 대규모의 투자를 기본으로한 장치산업이며 노동집약적 사업입니다. 대규모의 공간에 창의적인 아이디어와 디자인을 조합한 다양한 즐길거리를 테마파크와 워터파크의 형태로 조성하여 고객에게 서비스를 제공합니다. 막대한 자본과 장기간의 개발시간이 투입되므로 신규사업자의 진입장벽이 타업종에 비하여 높습니다.

고객의 트렌드를 분석하는 전문적인 안목과 서비스 및 시설운영 노하우를 가진 다수 인력의 확보가 필수적이며 그에 따른 노무비 등 고정비의 비중이 큰 사업입니다. 또한 기상조건 및 계절적 변동과 사회적 이슈에 따른 매출변동이 크므로, 이용객 수 예측 및 입장객 체류시간에 따른 매출추이 등 예측에 어려움이 있습니다.

[부동산임대관리 사업]

부동산임대관리 사업은 건물자산의 가치를 최대화하고 시설을 효율적으로 관리하기 위해 필요한 서비스를 제공하는 사업으로, 자산을 운용하는 PM(Property Management)과 건물시설을 관리하는 FM(Facility Management) 파트로 구분됩니다. FM사업은 시설운영, 유지보수, 보안, 미화, 주차, 안내 등 건물시설 전반의 운영 및 유지관리 서비스를 제공하는 사업이며. PM사업은 건물의 운영수익 향상방안 마련, 임대차관리, 부동산 운영 리스크관리 등 건물자산인 부동산의 가치를 극대화 하는 사업입니다.

(3) 산업의 성장성

[공원관리운영 사업]

근로시간 단축 및 삶의질에 대한 관심의 증가로 더 많은 시간과 자원을 여가활동에 투자하며 다양한 경험을 추구하는 경향이 늘어남에 따라 테마파크는 모든 연령층의 소비자들에게 매력적인 선택지로 작용할 것으로 예상되며, 경험구매의 확산과 당사가 위치한 경주지역의 관광 수요 증가로 공원관리운영 사업은 완만한 성장이 예상됩니다. 이와는 달리 성장을 저해하는 요인으로는 저출산에 따른 주요 고객연령대 인구수 감소, 지자체의 체험형 축제 및 기타 레저시설로의 수료 분산에 따른 경쟁 심화, 이상기후 현상 등이 있습니다.

[부동산임대관리 사업]

부동산임대관리 사업은 최근 외국계 부동산 투자사의 국내진출이 확대되고 리츠 펀드등 부동산 간접투자시장이 확대되면서 부동산 및 건물자산관리 서비스의 중요성이 점차 강조되고 있습니다. 아울러 신규빌딩의 증가와 빌딩관리업무의 전문화로 인한 관련업무의 전문업체로의 이전 추세등으로 수요가 점진적으로 증가할것으로 예상됩니다.

(4) 경기변동의 특성

[공원관리운영 사업]

테마파크의 특성상 필수적인 소비보다는 소비자의 의사에 따라 그 선택과 규모가 결정되는 소비재로서 개인 구매력 및 소비성향에 민감한 영향을 받습니다. 이에 따라 경기의 호황 또는 불황에 따라 매출이 영향을 받을 수 있습니다. 일반적으로 테마파크 시설은 봄, 가을시즌이 성수기이면 여름, 겨울시즌이 비수기이나 당사의 경우 워터파크와 스노우파크라는 계절시설의 운영으로 동종사 대비 계절적 변동성이 낮은 편입니다.

[부동산임대관리 사업]

부동산임대관리 사업은 내수업종으로 일반적으로 다년계약이 주를 이루므로 경기변동에 대한 영향이 상대적으로 낮으며, 실물경기외 자금시장의 변동과 같은 경영환경에 따른 임대수요 변화에 영향을 많이 받습니다.

(5) 국내외 시장여건

[공원관리운영 사업]

국내 테마파크 시장은 초기투자비용과 추가시설 도입 및 리뉴얼 비용등으로 막대한 자금이 소요되므로 신규사업자의 시장 진입이 어려워 경주월드, 에버랜드, 롯데월드, 서울랜드, 이월드 등 지역별 상위 업체가 과점하고 있는 형태로 경쟁구도가 전개되고 있습니다. 여기에 더해 지역내 경쟁사와 지자체 행사, 중소규모 레저시설 증가에 따라 경쟁은 점차 심화되고 있어 지속적인 시설 유지관리와 신규시설 투자 및 컨텐츠 개발, 안전하고 친절한 서비스, 다양한 식음료와 볼거리 등으로 고객을 만족시킬수 있어야 합니다.

[부동산임대관리 사업]

부동산임대관리 시장은 코로나19로 촉발되었던 재택근무가 급속하게 줄어들면서 오피스에 대한 수요도 증가하고 있으며, 신축 및 리모델링등으로 대형건물이 증가함에 따라 건물의 가치를 유지하고 시설을 효율적으로 운영하기 위한 필요성이 점차 확대되고 있습니다.

(6) 관련 법령

[공원관리운영 사업]

ㅇ 관광진흥법, 동시행령, 동시행규칙

[부동산임대관리 사업]

ㅇ 해당사항 없음

(7) 시장점유율

[공원관리운영 사업]
2022년부터 해당기관 집계를 중단하였습니다.

[부동산임대관리 사업]

일반적으로 기업이 소유한 빌딩의 경우 그룹내 빌딩관리 계열사를 통한 관리가 이루어 지고 있으며, 에스원블루, 서브원등 대기업 계열사들과 부동산컨설팅업체들이 FM 및 PM시장에 진출하여 사업을 영위하고 있으나, 인력을 기반으로 한 완전경쟁시장으로 시장점유율 산출이 불가능합니다.

◎ 아농 주식회사
① 사업내용
 농업회사법인 아농(주)는 아세아시멘트(주)의 공장 및 광산 주변 유휴 토지에 대한 기업적 농업경영을 통하여 생산성 향상 및 수익 증대를 위해 2012년 9월 4일 설립한 회사입니다.

2013년도부터 토지 형태 및 형질에 따라 벼, 콩, 율무 등 1년생 작물과 장기 투자가 필요하나 수익성이 좋은 약용작물(옻나무, 꾸찌뽕나무 등), 묘목 등 다년생 작물 등을재배하고 있습니다. 매년 작물의 종류, 생산량을 늘려나갈 계획에 있으며 농작물, 나무의 원활한 재배 및 공급을 통하여 높은 수익성 제고를 목표로 하고 있습니다. 향후로는 노동력 부족으로 농업경영이 곤란한 농업인의 농작업의 전부 또는 일부를 대행하여 영농의 편의를 제공할 계획입니다.

② 투자내역 및 사업내용

아세아시멘트(주)는 아농(주)의 발행주식의 88.00%를 소유하고 있으며, 2024년 기말 현재 기준 출자한 금액은 2,464백만원입니다.

아농(주)의 재산상태 및 영업실적은 다음과 같습니다.

[제지사업부문]

아세아제지(주)는 골판지원지 중에서도 수입 원재료를 사용하는 표면지를 주로 생산하여 판매하고 있습니다. 따라서, 재활용 국내폐지 가격 변동성에 의해 영향을 받지만 수입 원자재(펄프, 폐지)가격과 환율 변동에 따라 손익구조가 변동됩니다.

국내 골판지 업계는 시장확장의 한계로 인하여 정체 양상이 상당기간 지속되고 있습니다. 특히 대형 제지사를 중심으로는 원재료 수급을 위한 지역거점 확대, 이면지 및 중심지 업체가 표면지 시장에 진출하는 등 변화를 겪고 있습니다. 또한 재활용 국내폐지 가격 변동, 전력비를 비롯한 에너지 비용으로 인한 원가압박을 받고 있습니다.

아세아제지(주)는 원가 경쟁력 확보를 위해 소각보일러 및 고형연료보일러를 통해 자체적으로 생산공정에 사용하는 증기를 조달하는 체제를 갖추고 변화된 경영환경에 대응하고 있습니다. 아울러 계열 골판지회사의 골판지 제조설비 확대를 통해 판매량 증진과 안정적인 수요처를 확보하고 있습니다.

[시장점유율]
골판지상자의 주요 원재료인 골판지원지는 표면지, 골심지, 이면지로 구분되며, 아세아제지(주)는 표면지용 라이너지를 주력으로 생산하고 있습니다. 표면지용 라이너지는 아세아제지, 신대양제지, 태림페이퍼, 고려제지 등에서 생산하고 있습니다.

골판지원지(표면지와 이면지, 골심지 모두 포함) 출하량 수치를 근거로 한 최근 사업연도 기준 아세아제지(주)의 추정 시장 점유율은 다음과 같습니다.
                                                                                                           (단위: %)

[주] 시장점유율은 아세아제지(주) 추정치입니다.

[시장 특성]
내수 산업용재 위주이며 주요 영업지역은 서울ㆍ경기를 비롯한 수도권, 대구ㆍ부산ㆍ경상의 영남권, 충청ㆍ전라의 호남권으로 나눌 수 있습니다. 주 판매 제품은 공산품과 농산물 포장원지, 기타 산업용지 등으로 경기변동에 민감한 경기 변동형 산업입니다.

[경쟁우위요소]
아세아제지(주)는 소각보일러와 고형화 연료보일러 효율을 극대화하여 원가절감을 통한 수익성을 향상시키고, 안정적인 원재료 확보와 판매 안정을 위한 폐지수집사업과 판지계열화를 한층 강화하여 지금까지 추진해 온 계열화 전략을 완성함으로써 시너지 효과를 높이고 있습니다. 치열한 원가경쟁 환경에서 폐기물을 이용한 대체에너지 산업 활성화로 에너지 고비용의 현실에서 재활용을 통한 비용절감과 수익창출을 통해 향후 수익 사업으로 전환 확대할 계획입니다.

아세아제지(주)의 연결대상 종속기업
경산제지(주)는 골판지원지를 생산 판매를 하는 회사이며, 제일산업(주)과 유진판지(주), (주)에이팩은 골판지 원단 및 골판지상자를 생산하고 판매하는 회사로 영업력 확대와 경쟁력 향상을 위해 신규 인쇄기 및 완성공정 설비 등 시설투자를 지속하고 있습니다. 에이피리싸이클링(주)는 재생원료 안정적 공급을 통해 지배회사 영업력을 지원하고 있습니다.

[시장 특성]
골판지 및 골판지상자의 특성상 제품 자체 부피가 커 운송비용이 많이 소요되며, 수출입이 많지 않은 내수산업의 특징을 가지고 있고, 수요지역 내에서 소비가 되는 지역산업의 특징과 산업경기 변동에 따라 변화가 심하게 나타나는 특징이 있습니다.

※골판지포장 시장 생산 현황                                                     [단위: 백만㎡,억원]

[출처] 한국골판지포장공업협동조합, <격월간 골판지포장물류>

[경쟁우위요소]
경산제지(주)는 영남권 골판지원지시장에서 안정적인 우위를 확보하고 있으며, 지속적인 설비투자, 근거리 원재료 조달로 원가절감과 판매량을 증대하고 있습니다.

제일산업(주)은 제지계열사를 통해 안정적으로 원재료를 확보하고 있으며, 국내 수위의 골판지 생산설비 보유는 물론 제품 제조부문에서도 독보적인 운영 및 제조기술을 보유하고 있습니다.

유진판지(주)는 지속적인 시설투자를 통해 품질안정화 및 영업력, 생산력 극대화를 이루고, 생산과정에서 품질, 시간 손실을 최소화하여 원가절감을 유도하였으며, 근거리 위주 납품처를 발굴하는 등 영업활동을 수행하고 있습니다.

(주)에이팩은 골심지 합지기 설비 투자를 통하여 농산물 포장시장에 진출하였고, 현재 대기업 위주 다수 거래선을 확보하고 있으며, 코팅제 개발을 통하여 수산물시장까지 진출하여 농수산물 전문 골판지상자 전문업체로 성장하고 있습니다.

에이피리싸이클링(주)은 지역거점을 통해 제지원료 및 재활용사업을 전개하고 있으며, 안정적인 수익구조를 유지하고 있습니다.

사. 신규사업에 관한 내용.
  - 해당사항 없음

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 연결요약재무정보

나. 요약재무정보

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

2-2. 연결 포괄손익계산서

2-3. 연결 자본변동표

2-4. 연결 현금흐름표

3. 연결재무제표 주석