반 기 보 고 서

                                   (제 75 기)

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사 등의 확인서

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황
1. 연결대상 종속회사 현황(요약)

1-1. 연결대상회사의 변동내용

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭
당사의 명칭은 "현대건설주식회사" 이며 영문 명칭은 "HYUNDAI ENGINEERING & CONSTRUCTION CO., LTD." 입니다.

다. 설립일자
지배회사인 현대건설(주)는 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 하여 1950년  1월 10일자로 설립되었고 1984년 12월 22일자로 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 75
전화번호 : 1577-7755
홈페이지 주소 : http://www.hdec.kr

마. 중소기업 등 해당 여부

바. 주요사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업
회사의 주요사업은 토목 부문(터널, 교량, 도로공사, 택지조성, 철구조물 제작 및 설치 등), 건축/주택 부문(공공건축물 및 초고층빌딩, 아파트 등), 플랜트 부문(석유화학, 담수, 신산업 플랜트, 송ㆍ변전, 전기공사, 원자력 공사, 태양광 발전, 해상풍력발전 등), 기타 부문(부동산 개발, 소프트웨어 설치, 축산업, 부동산임대, 휴양콘도 운영업, 증기, 냉온수 및 공기조절 공급업 등)이 있으며 주요 거래처는 한국도로공사, 국토교통부, 조달청, LH 공사, ARAMCO, 한국전력 등입니다. 자세한 사항은「Ⅱ. 사업의 내용」을 참고하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항

(1) 회사채 신용등급 현황

(2) 회사채 신용등급 체계 및 부여 의미

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

2. 회사의 연혁

가. 본점소재지 및 그 변경
서울특별시 종로구 율곡로 75

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

다. 최대주주의 변동
최근 5사업연도 해당사항이 없습니다.

라. 상호의 변경
- 최근 5사업연도 해당사항이 없습니다.

마. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용
- 최근 5사업연도 해당사항이 없습니다.

바. 사업목적의 중요한 변동

사. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

상기 유상증자와 관련하여 신주 납입일은 2021년 10월 26일이며, 신주 상장 완료일은 2021년 11월 05일입니다

5. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력

나. 사업목적 현황

다. 사업목적 변경 내용

(1) 사업목적 변경 내용

(2) 변경 사유

① 변경 취지 및 목적,필요성
탄소중립 및 에너지 전환 등의 트렌드에 따라 향후 해당 시장이 활성화 될 것으로 예상되는 가운데, 당사 또한 EPC 뿐만 아니라, 전력공급 및 중개 등을 직접하여 에너지분야에서 Total Solution을 제공할 수 있도록 하기 위함 입니다.
② 사업목적 변경 제안 주체
"재생에너지전기공급사업 및 소규모전력중개사업" 사업목적 추가는 2023년 2월 17일 이사회에서 결의 및 제73기 정기주주총회(2023.3.23)에서 승인되었습니다.
③ 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향
향후 에너지 거래시장이 더욱 활성화 될 것으로 예상되는 가운데, 당사는 거래 플랫폼 개발 / 에너지 분야 투자/ 사업 대상 확대 등 목표 수립 및 실행을 통해 성장하는 에너지 거래 시장 내 점유율을 점진적으로 확대해 나갈 예정 입니다.

라. 정관상 사업목적 추가 현황표

(1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
당사는 향후 민간에서의 에너지 거래시장(재생에너지, 전기차, 수소 SMR 등) 활성화가 예상되는 가운데, i) 재생에너지 사용을 필요로 하는 기업에 재생에너지 전기를 공급하고, ii) 소규모 분산자원을 집합화하여 한전/전력거래소에 전기를 판매하는
등 전력계통안정에 기여하고자 합니다.

(2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
단일화된 국내 전력시장에서는 미래 에너지 자원의 효율적인 관리 및 다양한 방식의 거래가제한되므로 민간 거래사업자를 통한 점진적 시장 자유화와 전력시스템 선진화 방향으로 관련 법규 및 제도가 정비 중입니다. 참고로, 현재 국내 연간 전력거래 시장규모는 약 60조원(한국전력 매출규모) 입니다. RE100등 민간 기업의 재생에너지 거래소요 증가가 예상되는 가운데, 2030년 경에는 약 10조원 규모 이상이 민간 전력거래 시장으로 유입될 것으로 예상 됩니다.

(3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금조달원천, 예상투자회수기간 등
당사는 전력거래 사업과 관련하여 2025년까지 약 200억원의 투자를 계획(에너지IT기업 지분투자, 소규모 재생에너지 발전 자체개발, 전문조직 구성 등)하고 있습니다.

(4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
현재 개발사업부 산하에 전문 인력 5명 규모의 전력중개거래신사업팀이 운용 중입니다. 에너지IT기업에 지분투자를 통하여 전력거래 전용 플랫폼 개발을 진행하고 있으며 2024년 론칭 및 2025년까지 플램폼 고도화를 계획하고 있습니다.

(5) 기존 사업과의 연관성
기존에도 대형 발전사업 자체 개발 및 투자를 진행하였으며(EPC 참여시), EPC미참여의 경우에도 전력거래를 목적으로 개발사업을 확대 할 예정입니다.

(6) 주요 위험
국내에서 처음 개방되는 시장으로 정책 변동에 민감할 것으로 보이며, 민간 거래사업자에 점진적으로 허용되는 역할의 범위에 따라 사업성이 영향 받을 수 있습니다.

(7) 향후 추진계획

① 전체 진행단계 및 진행단계별 예상 완료시기

② 향후 1년 이내 추진 예정사항
당사는 개발펀드를 조성하여 중소형 재생에너지 발전소를 확보해 나갈 예정이며, 이를 기반으로 재생에너지 수요 기업 대상(RE100 가입 기업 등)과의 PPA체결 또한 확대해 나갈 계획 입니다. 아울러 전력거래의 편의성, 금융, 중개 등 다양한 솔루션이 가능한 플랫폼을 내년 상반기 론칭하여 모든 이해관계자가 쉽게 전력거래에 참여할 수 있는 기반을 마련할 예정입니다.
③ 조직 및 인력 확보 계획
현재 전력중개거래신사업 전담팀을 운영 중이며, 외부 전문인력(사업성 검토.금융 전문가 등) 상시 영입 등으로 인력을 충원하고 있습니다. 조직 및 인력 상세 운영 방안 등은 추후 시장 환경 등을 고려하여 적시 대응 예정 입니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

현대건설주식회사와 그 종속회사(이하 연결실체)의 연결부문인 사업본부는 서로 다른 사업과 용역을 제공하는 전략적 사업단위입니다. 각 사업은 서로 다른 공사기술과용역 등을 요구하고 있기 때문에 별도로 운영되고 있으며, 각 사업부문별 제품 및 매출실적 등은 다음과 같습니다.

가. 토목사업 부문
토목사업 분야는 국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 경제발전을 주도하여왔습니다. 토목사업은 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방효과가 큰 산업이며 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치는 중요한 특성을
가지고 있습니다. 최근의 토목사업은 해외사업 비중이 점차 확대되고 있으며 지역별로는 기존 강세였던 중동, 동남아 뿐만 아니라 중남미 등으로 확대되는 추세입니다.
 또한 해외현장에서 해양, 도로, 수자원 등의 다양하고 균형잡힌 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 국내 부문은 기술형 입찰에 대한 선별적 추진 및 종합심사제 시범사업 적극 참여로 위축되고 있는 국내 시장에서도 수주 역량을 집중하여 토목사업에서의 당사 위상 유지가 가능할 것으로 보입니다.

나. 건축/주택 사업 부문
건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공기관시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하고 있으며, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 사업 등의 주택사업을 포함합니다. 건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 효과는 물론 IT, 친환경등 기타산업과의 연관성이 큰 분야 중의 하나입니다. 최근 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업, 데이터센터 등 분야로의 산업 성장이 기대되고 있습니다.

다. 플랜트 및 에너지 분야
플랜트 산업은 석유화학플랜트(가스처리, 정유, 석유화학, 해양설비 시설 등)와 각종산업설비 분야(제철/제련소 및 LNG 터미널 등), 원자력사업으로 구분합니다. 플랜트는 설계, 구매, 시공 등을 일괄 제공하는 Turn-Key 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 Turn-Key 수행능력이 시장에서 경쟁력을 확보할 수 있는 주된 요소가 되고 있습니다. 또한 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 하는 고부가가치 산업이며, 설계 및 엔지니어링부터 컨설팅, 기자재 제작, 시공, 시운전, 자금조달까지 여러 부문에서 수익창출 기회가 부여되기 때문에 산업의 연관효과가 크고 국가산업구조의 고도화에 기여하는 산업입니다플랜트는 소수의 공공 또는 민간 발주자에 의해 발주가 이루어지고 복잡한 공정의 플랜트를 제작, 공급할 수 있는 업체는 일정 수준 이상의 기획능력과 기술력, 자본력, 사업관리능력, 프로젝트 수행 경험을 가진 일부 기업에 국한되는 경향이 있으며, 후발기업의 시장진입이 용이하지 않은 특성이 있습니다.
 에너지 사업은 모든 산업의 원동력이 되는 전기를 생산하는 발전과 생명의 근원이 되는 물을 생산하는 담수 플랜트, 그리고 에너지 네트워크의 근간이 되는 송변전 및 산업전기 설비 등을 대상으로 하고 있습니다. 이와 같이, 다양한 산업부문에 수익창출 기회를 부여하므로 전후방 산업 연관효과가 크고 장기간에 걸쳐 사업이 이루어지는 분야입니다. 에너지 시장은 신흥국 및 개발도상국을 중심으로 산업화에 따른 안정적 전력공급을 위해 투자가 지속될 것으로 예상됩니다. 또한, 지구 온난화와 기후 변화 등의 문제로 신재생에너지 분야에 전세계가 주목하고 있으며 국내의 경우, 탈석탄화력발전 정책추진에 따라 신재생에너지 시장이 더욱 성장할 것으로 전망됩니다.
당사는 기존의 기술역량을 바탕으로 SMR,해상풍력 등 관련 신사업을 적극적으로 추진하여 글로벌 에너지전환을 선도하겠습니다.

2. 주요 제품 및 서비스

※ 자세한 사항은 '4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다.

3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료
(1) 주요 원자재 가격변동 추이        

(2) 주요 원재료 매입 현황

나. 생산설비

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

나. 수주 및 판매전략

(1) 국내
국제정세 불안정에 따른 원자재가격 상승, 고금리 장기화로 인한 부동산 경기 침체, 프로젝트 파이낸싱(Project Financing) 부실화 등 국내건설시장 불확실성이 지속되는 환경 속에서 부문별 수주전략 차별화를 통해 수주 경쟁력을 확보하겠습니다. 또한 선택과 집중을 통해 적정한 사업예산이 반영된 수익성 있는 프로젝트를 선별하여 수주물량을 확보해 나갈 계획입니다. 아울러 투자개발사업, 민간사업 등에 적극 참여하여 미래 성장 사업기반을 확대함으로써 지속가능 건설기업의 위상을 공고히 하겠습니다.

(가) 공공공사
- 선택과 집중으로 적정한 사업예산이 반영된 수익성 있는 프로젝트 선별 수주
- 발주처 니즈 선제 파악을 통한 수주경쟁력 확보
- 건설산업 여건(입찰 및 계약제도, 건설관련 법규 및 기준 등) 정책개선 건의를 통해 합리적 수주환경 조성

(나) 개발사업
- 재무적 안정성을 바탕으로 수익성 있는 인프라, 부동산 투자개발 및
   공종 융복합사업(인프라 부동산 연계), 부대사업 지속 발굴
- 보유자산 활용 및 신규 운영사업 확대를 통한 수익성 강화 및 투자개발사업의
   선순환구조 기반 확립
- ESG경영에 부합하는 신재생에너지(태양광, 해상풍력, 연료전지, 수소에너지),
  복합개발 등 신수종사업 확대 및 포트폴리오 다양화

(다) 민간도급
- 시장 수요와 트렌드 변화에 대한 선제적 대응으로 수주 포트폴리오 다각화
- 프로젝트별 면밀한 분석을 통한 양질의 프로젝트 선별 수주
- 기획, 지분참여 및 Pre-Con Service를 통한 발주처 니즈 충족 및 사업 경쟁력 고도화

(라) 주택공사
- 건설 경기 악화에 따른 수익성 중심 사업 및 리스크 관리 집중
- 서울, 수도권, 지방 핵심지역 중심 사업성 고려한 선별 수주 및 우량 사업지 조기 선점
- 브랜드 경쟁력 강화와 미래 상품 개발 적용 및 확장 통한 차별화된 주거문화 실현 선도

(2) 해외
현대건설은 세계 지정학적 리스크 (러-우 전쟁, 중동 무력 충돌 등) 및 글로벌 경기 침체에도 불구, 선제적 리스크 파악 및 컨틴전시 플랜 수립을 통한 재무 건전성 강화를 기조로 고수익 사업모델 확대를 위해 배전의 노력을 경주하고 있으며, 수행중 사업의 철저한 관리를 통한 수익성 개선에도 만전을 기하고 있습니다. 특히, 수익성 확보 가능한 제한 경쟁 사업의 참여를 통해 수주 저변을 변화시키고자 노력하고 있습니다.

현대건설은 해외건설 시장 경쟁 심화 및 다양한 리스크의 선제적 대응을 위해 잠재시장을 발굴, 시장 포트폴리오 다변화에 총력을 기울이고 있습니다.
주력시장인 중동과 아시아에서는 지속적인 수익성 확보 및 수주 기회 확대를 통해 시장 입지 강화 중이며, 축적된 기술/사업 역량을 바탕으로 안전성 높은 선진시장으로의 다변화를 모색하였습니다.

이러한 결과로 금년 상반기 신규사업 10억불 旣수주한 바 있으며, FEED 연계 시공 계약 추진 중 파푸아뉴기니 LNG 사업 (12억불), 불가리아 대형원전 설계계약 (3억불) 및 일부 산업시설 등 수주 가시권 사업에 더하여, 중장기 관점의 미래 사업 진출 위해 다각적 노력 중에 있습니다.

그 일환으로 미국, 유럽 및 호주 등 선진시장 그린 에너지 (원전, 태양광, 해상풍력, 수소 등) 관련 포트폴리오 다변화를 모색 중이며, 이를 위해 '23년부터 총 6개 지사 (미국, 폴란드, 우크라이나, 루마니아, 불가리아, 호주)를 설립하여 본격적으로 사업 추진을 도모하고 있습니다. 특히, SMR을 필두로 한 차세대 원전사업과 원전의 생애주기에 대한 원천기술 확보를 통해 원전사업 전반에 대한 시장진출을 도모하여 불가리아, 스웨덴, 영국 內 다수 사업 수주를 추진 중입니다. 또한, 미국 텍사스 350MW 태양광 사업은 수주 마무리 단계에 있으며, 호주 뉴잉글랜드 송변전 (40억불) 사업 포함, 그린 그리드 사업 참여에 전력을 가하고 있습니다.

이와 같이 현대건설만의 차별화된 입찰 참여 전략/포트폴리오 다각화 전략을 기반으로 해외 신규공사 수주를 위해 최선의 노력을 다하고 있습니다.

(가) 중동
- 대형 인프라 및 플랜트 산업시설 발주대비 경쟁력 보유 업체와의 협력 강화
   (사우디 네옴 사업 등)
- 친환경 에너지 사업(블루수소/암모니아) 진출 통한 사업 다각화 및 미래시장 선점
- 기술보유 선진업체와 협업 통한 기술경쟁력 제고
- 유가동향, 국제정세 및 치안상황 주시, 중동국 시장 입지력 강화

(나)아시아
- EDCF, JICA 및 다자개발은행 등과 연계 개도국 내 인프라 프로젝트 발굴 및
  지속 참여 추진
- 아시아 지역 데이터센터 발주 사업 및 금융동반 플랜트사업 참여 확대
- 필리핀 남부도시철도 4,5,6 공구 수주 기반, 아시아 교통 인프라 부문 시장
  영향력 확대
- 선진국 (호주 등) PPP 시장 진출을 위한 교두보 사업 확보 추진

(다) 미주
- 미국 원전 해체, SMR(소형 모듈 원전) 사업 참여 통한 선진 원전 기술 축적
- 미국 첨단 산업, 신재생 에너지(태양광 등) 개발, 교통 인프라 사업 참여 확대
- 미국 유력 업체와의 사전 파트너링을 통한 전략적 협력 추진
- 중남미, ECA 금융 제안 사업 발굴

(라) 유럽 / 아프리카 / CIS
- 유력 건설사/엔지니어링사와의 전략적 파트너링 구축을 통한 유럽지역 사업
   참여기회 확보
- 루마니아 원전 교두보로 불가리아, 영국, 우크라이나 원전/SMR 참여 확대
- 우크라이나 재건사업(공항 및 송변전) 참여 위한 사전 영업 실시, 사업기회 선점
- 사전 시장 조사를 통한 유럽, CIS, 아프리카 신규 시장 리스크 분석 및 참여 전략 수립

다. 수주상황
(1) 수주상황 총괄표
(가) 현대건설

※ 기타에는 미착공 현장이 포함되어 있습니다.

(나) 현대엔지니어링

(다) 현대스틸산업

5. 위험관리 및 파생거래

가. 자본위험관리
연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결회사는 배당을 조정하거나, 주주에게 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시할 수 있습니다.
연결회사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 연결회사의 전반적인 자본위험 관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당반기말 및 전기말 현재 회사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

나. 금융위험관리
연결회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(외환위험, 이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 위험관리는 연결회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 연결회사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.

(1) 신용위험
① 신용위험 관리정책
연결회사는 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 연결회사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증 등을 제공받고 있습니다. 연결회사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.
한편, 연결회사는 ㈜KEB하나은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 장단기금융상품등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

② 신용위험의 최대노출금액
당반기말 현재 연결회사가 보유하고 있는 금융상품의 신용위험에 대한 최대노출금액은다음과 같습니다.

(2) 유동성위험
연결회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다. 한편, 연결회사는 일시적으로 발생할 수 있는 유동성위험을 관리하기 위하여 주거래은행과 당좌차월약정을 체결하고 있습니다.

한편, 당반기말 현재 금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 연결회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.

(3) 시장위험
① 환위험

연결회사는 주로 USD, KWD, AED, QAR, SGD 등에 주로 노출되어 있습니다. 아래의 표는 각 외화에 대한 원화 환율의 10% 변동 시 민감도를 나타내고 있습니다. 10%는 주요 경영진에게 내부적으로 환위험 보고 시 적용하는 민감도 비율로 환율의 합리적 변동위험에 대한 경영진의 평가를 나타냅니다.

민감도분석은 결제되지 않은 외화표시 화폐성항목만을 포함하며, 회계기간 말에 환율이 10% 변동할 경우를 가정하여 외화환산을 조정합니다. 양수(+)는 외화 대비 원화환율이 10% 인상될 경우로 인한 손익과 기타자본항목의 증가를 나타냅니다. 외화대비 원화환율이 10% 인하될 경우에는 손익과 기타자본항목에 반대의 방향으로 동일한 금액만큼 영향을 미치게 되어, 아래의 잔액은 음수(-)가 될 것입니다.

당반기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 환율변동이 순자산(법인세효과 차감전)에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

②  이자율위험
연결회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며 보유하고 있는 변동이자율부 금융상품의 이자율 변동으로 인하여 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 이자율위험을 관리하기 위해 주로 미래 현금흐름 변동위험을 회피하기 위하여 고정금리차입을 원칙으로 하고 있으나, 경우에 따라 변동이자율 차입금을 사용하고 있습니다. 한편, 당반기말 현재 각 변동이자율 차입금에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율 변동이 법인세비용차감전순이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

③ 가격위험
연결회사는 공정가치측정금융자산 중 시장성 있는 지분증권과 관련하여 시장가격의 변동으로 인하여 가격위험에 노출되어 있습니다. 당반기말 및 전기말 현재 연결회사의 시장성 있는 지분증권의 장부금액은 다음과 같습니다.

한편, 상기 시장성 있는 지분증권의 시장가격이 1% 변동할 때, 당반기 손익에 미치는 영향은 없지만, 당반기말 현재 자본에 영향을 미치는 금액은 30백만원(법인세효과 차감후)입니다.

다. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황

(1) 파생상품 현황

(가) 현대건설
당사는 현재 파생상품 계약 현황이 없습니다.

(나) 현대엔지니어링
1) 거래 목적
 - 통화선도 : 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보 목적입니다.

2) 위험의 본질 및 원천 그리고 이에 대한 대응책
  - 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수금통화 대비 하도대금 지급통화 환율의 상대적 상승 위험이 발생합니다.

-  대응정책 : 공사대금 수금통화와 하도대금 지급통화의 상대적 대비 환율을 고정시키기 위해 공사대금 수금통화를 일정액의 하도대금 지급통화로 교환하는 통화선도 매매계약을 체결합니다.

3) 통화선도계약

당사는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 UOB와 8건의 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 현재 당사의 체결내역은 아래와 같습니다.

4) 평가내역

(다) 현대스틸산업

1) 이자율 스왑 계약

2) 파생상품 평가내역

(2) 풋백 옵션 등 계약 현황
당사는 현재 풋백 옵션 등 계약 현황이 없습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 연구개발활동
(1) 현대건설
(가) 연구개발활동의 개요
중장기 R&D 전략 추진, 기술개발을 통한 미래성장 사업기반 확보, 보유기술 상용화를 통한 현장적용, 기술지원을 통한 현장 기술난제 해결, 지식재산권(특허/신기술) 확보 및 관리

(나) 연구개발 담당조직 : 기술연구원

1) 조직형태 (기업부설연구소)

기술연구원 조직형태

(다) 연구개발비용

※ 제75기 반기, 제74기, 제73기의 연구개발비/매출액 비율 중 당(분)기 매출액은 K-IFRS     별도기준 금액입니다.
- 제75기 반기 매출액 : 8,489,491백만원
 - 제74기 매출액 : 15,778,844백만원
 - 제73기 매출액 : 11,978,479백만원

(라) 연구개발 실적

(2) 현대엔지니어링
(가) 연구개발활동의 개요
EP&CM 사업확대와 현업의 기술력 향상을 위한 응용기술개발을 꾸준히 추진하여
고객 만족과 서비스 품질제고에 기여하고 있습니다. 핵심기술의 개발을 거쳐 신성장 고부가사업을 창출하고자 국가 연구개발사업에 주도적으로 참여하는 등의 R&D 활동으로 중기 경영전략을 달성하기 위해 노력하고 있습니다.

(나) 연구개발 담당조직

(다) 연구개발비용        

※연결 기준으로 작성되었습니다.

※연구개발비용 계 : 정부보조금(국고보조금)을 차감하기 전의 연구개발비용
                               지출총액을 기준으로 산정하였습니다.

라) 연구개발 실적

◎2024년

◎ 최근 2개년 실적 : 2022년 ~ 2023년

7. 기타 참고사항

가. 사업부문별 현황(상세)

(1) 토목사업 부문

[산업특성 및 성장성]
 토목사업 분야는 국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 경제발전을 주도하여왔습니다. 토목사업은 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방효과가 큰 산업이며 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치는 중요한 특성을 가지고 있습니다. 최근의 토목사업은 해외사업 비중이 점차 확대되고 있으며 지역별로는 기존 강세였던 중동, 동남아 뿐만 아니라 중남미 등으로 확대되는 추세입니다.
 또한 해외현장에서 해양, 도로, 수자원 등의 다양하고 균형잡힌 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 국내 부문은 기술형 입찰에 대한 선별적 추진 및 종합심사제 시범사업 적극 참여로 위축되고 있는 국내 시장에서도 수주 역량을 집중하여 토목사업에서의 당사 위상 및 시장 유지가 가능할 것으로 보입니다.

[경기변동의 특성]
 토목사업은 호황과 불황이 국가 거시경제 지표에 큰 영향을 받는 분야 중 하나입니다. 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따라 사회간접자본 및 대형 국책사업 발주가 증가하는 경향이 있습니다. 해외 시장의 경우 환율 변동 및 원자재 가격의 변동 등 글로벌 경제 여건에 많은 영향을 받습니다.

[경쟁요소]
 당사는 73년간 축적된 고도의 기술력 및 경험을 바탕으로 경부고속도로, 사우디아라비아 주베일 산업항, 말레이시아 페낭대교, 터키 보스포러스 제3교, 쿠웨이트 자베르 코즈웨이 등 다수의 프로젝트를 성공시킴으로써 국내외 토목사업 시장을 선도하고 있습니다.

1965년 태국 고속도로공사를 수주함으로써 국내 최초로 해외 진출에 성공하여  현재 싱가포르 남북도로(NSC), 칠레 차카오 교량, 카타르 알부스탄 도로 확장 및 신설, 쿠웨이트 알주르 LNG 터미널 등을 수행하며 해외부문 강자로 거듭나고 있습니다. 국내 시장에서는 세종-포천 고속도로 14공구, 대곡-소사 복선전철 등 주요 대형 공사를 수행하며 당사의 설계능력 및 기술력을 인정받고 있습니다.

(2) 건축/주택 사업 부문

[산업특성 및 성장성]
 건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공기관시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하고 있으며, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 사업 등의 주택사업을 포함합니다. 건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 효과는 물론 IT, 친환경등 기타산업과의 연관성이 큰 분야 중의 하나입니다. 최근 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야로의 산업 성장이 기대되고 있습니다.

[경기변동의 특성]
 건축사업은 경제 상황에 민감하게 연동되는 특성이 있습니다. 따라서 국내 총생산(GDP)에 미세하게 후행하는 등 거시 경제지표 등과 매우 유사한 순환주기를 나타내고 있습니다. 특히, 주택사업은 국민의 주택구매력이 뒷받침되어야 사업이 활성화되기 때문에 국내외 경기에 매우 민감하게 반응하는 시장이며, 정부의 주택관련 정책과 규제에 따라 수급 및 가격이 급격하게 반응하는 특성이 있습니다. 해외 역시 세계 경기 흐름 및 각국의 경제 상황에 밀접하게 연관되어 있으며, 전세계적으로 소폭의 경제성장에도 불구하고 투자심리는 위축될 것으로 판단합니다.

[경쟁요소]
 당사는 1948년 주한미군공사를 시작으로 우수한 기술력과 70여년간 축적해온 경험을 바탕으로 대한민국 건설역사를 써오고 있습니다. 또한 1969년부터 진출한 해외 시장에서 세계 각국 정부 및 발주처로부터 신뢰를 얻고 있으며 기술력을 바탕으로 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야 등 건축의 패러다임을 주도하고 있습니다. 주택 사업에서 당사는 시장의 변화를 주도적으로 이끌어 나가며, 차별화된 마케팅과 완벽한 품질시공, 철저한 사후관리로 고객 만족도를 높이고 인간중심의 미래 주거공간 창조에 총력을 다하고 있습니다.

[자금조달상의 특성]
 건설산업은 발주처 예산, 분양금, PF, 당사 자금 등을 통해 사업이 이루어집니다. 일반적인 관공사, 민간 공사의 경우 발주처로부터 공사 수주시 선수금을 받은 후 공사진행에 따라 공사대금을 받습니다. 아파트의 경우 분양대금을 통해 자금을 조달받고 있으며, 재개발ㆍ재건축 아파트의 경우 조합에, 일반도급의 경우 시행사에 당사가 지급 보증함으로서 자금 조달이 이루어집니다. 또한 대형 개발프로젝트의 경우 PF를 통해 자금을 조달받게 되고 SOC 사업의 경우 완공 후 운영수익을 통해 투자자금을 회수하게 됩니다.

[관련법령 또는 정부의 규제 등]
 공공부문은 건설산업기본법, 국가계약법 등 정부가 제정하는 각종 법령이나 제도 등정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받으며, 종합심사낙찰제가 도입됨에 따라 공사수행능력, 가격, 사회적 책임 등을 종합평가하여 심사의 공정성이 강화되었고 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 주택부문은 도시 및 주거환경정비법,주택법, 건축법, 국토계획법, 도시개발법 등의 많은 유관 법령의 적용을 받고 있으며 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치는 사업특성으로 총부채 상환비율, 주택담보대출비율, 소형평형 의무비율 등의 규제를 받고 있습니다.

(3) 플랜트 사업 부문

(가) 플랜트 분야
[산업특성 및 성장성]
 플랜트 산업은 석유화학플랜트(가스처리, 정유, 석유화학, 해양설비 시설 등)와 각종산업설비 분야(제철/제련소 및 LNG 터미널 등), 원자력사업으로 구분합니다. 플랜트는 설계, 구매, 시공 등을 일괄 제공하는 Turn-Key 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 Turn-Key 수행능력이 시장에서 경쟁력을 확보할 수 있는 주된 요소가 되고 있습니다. 또한 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 하는 고부가가치 산업이며, 설계 및 엔지니어링부터 컨설팅, 기자재 제작, 시공, 시운전, 자금조달까지 여러 부문에서 수익창출 기회가 부여되기 때문에 산업의 연관효과가 크고 국가산업구조의 고도화에 기여하는 산업입니다. 플랜트는 소수의 공공 또는 민간 발주자에 의해 발주가 이루어지고 복잡한 공정의 플랜트를 제작, 공급할 수 있는 업체는 일정 수준 이상의 기획능력과 기술력, 자본력,사업관리능력, 프로젝트 수행 경험을 가진 일부 기업에 국한되는 경향이 있으며, 후발기업의 시장진입이 용이하지 않은 특성이 있습니다.
 최근 당사는 단순 EPC 참여를 벗어나, 오랜경험과 확보된 경쟁력을 기반으로 FEED 단계부터 사업 참여를 하고 있으며, EPC+Financing 형태의 발주가 증가됨에 따라 금융조달/지원 능력 향상에도 많은 노력을 기울이고 있습니다.

[경기변동의 특성]
 플랜트 사업은 국제유가와 석유소비량, 세계 각국의 에너지 정책 및 투자계획, 국제 에너지협약 등이 주요 요인으로 작용하고 있으며, 특히 국제유가의 변동은 플랜트 시설 투자에 직접적인 영향을 미칩니다. 최근, 부존자원이 풍부한 CIS 및 남미 지역 신흥국의 경제성장세가 증대됨에 따라, 자원개발(석유/가스) 수요가 증가될 것으로 예상되며, 선진국의 각종 설비 노후화에 따른 플랜트 설비 교체 수요 증가로 설비투자가 증가될 것으로 예상됩니다.

[경쟁요소]
 당사는 1960년대 단양 시멘트공장 건설을 시작으로 포항제철, 대산 정유공장 및 석유화학 단지 건설 등으로 축적된 풍부한 기술력과 경험을 바탕으로 해외 시장에 진출하여 중동과 동남아에서 수많은 공사를 성공적으로 수행하였으며 최고의 프로세스 플랜트 건설회사로 인정받았습니다. 특히, 2006년에는 일본, 유럽 일부 업체가 독점적으로 수행해 오던 GTL 공정을 국내 최초로 카타르에서 수주하여 우수한 품질을 인정받아 발주처로부터 Quality Contractor Award를 수상하는 등 성공적으로 무재해 준공을 하였습니다. 또한, 이란 사우스파 4&5단계 가스처리시설 공사의 최단 기간 준공 및 사우디 쿠라이스 가스처리시설 공사, 사우디 카란 가스처리시설 공사, 카타르 비료공장 5&6 단계 공사 등 대형 공사의 성공적인 준공을 토대로 베네수엘라 푸에르토 라크루즈 정유공장, UAE 사브 해상 원유 및 가스처리시설 공사, 이라크 카르발라 정유공장 공사, 쿠웨이트 알주르 LNG 터미널 공사, 사우디 마잔 가스처리공장, 사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장 공사 등 대규모 공사를 수주함으로써 플랜트 분야에서 독보적인 지위를 이어가고 있습니다.
 원자력 분야에서는 1979년 세계 최고의 공신력을 갖는 미국기계기술자협회(ASME)로부터 원자력부문의 기술력을 공인받았으며 고리1~4호기, 월성1&2호기, 영광1~6호기, KEDO원전1&2호기, 신한울1&2호기 등 우리나라 원전의 대부분을 시공했으며 원전 시공기술 자립도 100%를 달성하였습니다. 그리고 2009년에는 국내 최초로 UAE 원전 4기를 수주하여 최고의 원전 시공기술을 인정 받았습니다. 당사는 이러한초대형 플랜트 건설 경험과 인지도 및 높은 기술력을 바탕으로 강력한 추진력과 공사수행능력을 발휘할 수 있는 강점을 가지고 있습니다.

(4) 에너지 분야
[산업특성 및 성장성]
 에너지 사업은 모든 산업의 원동력이 되는 전기를 생산하는 발전과 생명의 근원이 되는 물을 생산하는 담수 플랜트, 그리고 에너지 네트워크의 근간이 되는 송변전 및 산업전기 설비 등을 대상으로 하고 있습니다. 이와 같이, 다양한 산업부문에 수익창출 기회를 부여하므로 전후방 산업 연관효과가 크고 장기간에 걸쳐 사업이 이루어지는 분야입니다.
 에너지 시장은 신흥국 및 개발도상국을 중심으로 산업화에 따른 안정적 전력공급을 위해 투자가 지속될 것으로 예상됩니다. 또한, 지구 온난화와 기후 변화 등의 문제로 신재생에너지 분야에 전세계가 주목하고 있으며 국내의 경우, 탈원전, 탈석탄화력발전 정책추진에 따라 신재생에너지 시장이 더욱 성장할 것으로 전망됩니다.

[경기변동의 특성]
 에너지 산업은 각국의 에너지 수요에 따른 발주 계획에 따라 수주 규모가 결정되는 산업입니다. 또한 각국의 에너지 수요는 산업 설비 및 여타 신규사업 등의 대규모 투자 계획 등에 의해 영향을 받으므로 세계 경기 및 각국의 정책, 제도 변화에 민감한 산업분야입니다.

[경쟁요소]
 1977년 국내 최초로 평택발전소를 일괄도급공사로 완공했던 당사는 분당열병합발전소, 부산복합발전소 및 영흥발전소를 비롯하여 율촌복합발전소, 삼척발전소 등 다수의 발전소를 성공적으로 건설하여 국내 발전플랜트 분야에서 독보적인 위치에 올랐습니다. 해외 분야에서 최근 UAE 미르파 담수복합발전소, 베트남 몽즈엉 발전소, 우즈베키스탄 탈리마잔 복합발전소 등을 성공적으로 수행 및 완공하는 등 다수의 발전소 및 발전담수 공사를 통해 세계적인 기술력과 공사 수행능력을 인정받았습니다. 중동 및 아시아 시장을 중심으로 다수의 발전소 및 발전담수 공사를 통해 세계적인 기술력과 공사 수행능력을 인정받고 있으며, 최근에는 CIS, 남미, 아프리카 등의 신시장 진출을 적극 추진하여 글로벌 사업역량을 강화하고 있습니다.
 최근, 전세계 민자발전(IPP) 시장을 중심으로 유력 디벨로퍼들과의 전략적 제휴 및 직/간접 투자를 통한 민자발전 사업 참여를 추진하고 있습니다. 아울러 태양열, 지열, 바이오-매스등 신재생 에너지 발전사업의 적극적인 추진을 위한 중장기 전략을 수립하였고, 국내 최대 규모의 서산태양광발전소(65MW) 사업개발 및 건설완공(2019년) 및 운영(2020년), 충주 유기성 폐자원 바이오가스 에너지화 R&D 사업, 시흥 클린에너지 센터 등을 통해 신재생 에너지분야 투자 및 건설사업 진출에 박차를 가하고 있습니다.
 송변전 분야는 당사의 원천 설계 기술력 및 수행경쟁력을 기반으로 초고압분야에서 두각을 드러내며 국내외 170개 공사를 성공적으로 수행 중에 있습니다.  국내에서 유일하게 초고압 송변전 공사를 동시 수행할 수 있는 능력을 보유하고 있으며, 그 기술력을 인정 받아 해외 발주처에서 Standard 사례로 활용하고 있습니다. 최근 해외시장의 경쟁 심화에도 불구하고 시장 다변화 및 신사업 진출을 통해 중동 및 아시아지역에서 지속적으로 수주를 이어 나가며 해당 분야 Global Top Class의 면모를 공고히 하고 있습니다.

나. 지배회사 현황

[현대건설]

2024년 상반기 당사는 국내 6조 6,001억원, 해외 2조 4,747억원, 총 9조 748억원의 수주실적(별도기준)을 기록하였습니다.

국내 건설 환경을 살펴보면 2024년 1~5월 국내 건설 수주는 전년동기대비 15.2% 감소한 69조 119억원이었습니다. 공공부문은 전년동기대비 5.5% 감소한 20조 2,408억원이었고, 민간부문은 전년동기대비 18.6% 감소한 48조 7,711억원을 기록하였습니다. 공종별로 살펴보면 토목공종은 전년동기대비 21.7% 감소한 23조 2,620억원, 건축공종은 전년동기대비 11.4% 감소한 45조 7,499억원을 수주하였습니다.(자료:대한건설협회) 이와 같은 국내 건설 사업환경 속에서 당사는 검증된 시공경험과 기술력을 바탕으로 국내시장에서의 경쟁우위를 지켜나가고 있습니다.

2024년 상반기 국내 건설사의 해외 건설수주 누계금액은 전년대비 9.9% 감소한 156억달러를 기록하였습니다. 중동(100억달러)과 아시아(22억달러) 지역이 전체의 78%를 차지하였으며, 그 외 북미, 중남미 등의 지역이 22%(34억달러)를 기록하였습니다(자료:해외건설협회). 향후 해외 건설시장은 경쟁이 더욱 심화될 것으로 전망 됩니다. 현대건설은 신규 프로젝트를 지속적으로 발굴ㆍ수주하며 시장 다변화와 안정적인 지역 포트폴리오 구축을 적극적으로 추진할 것입니다.

대내외적으로 어려운 환경 속에서도 당사는 미래성장 사업기반을 확대해 나가고 있습니다. 디지털 기술 적용, 건설 자동화 확대 등을 통해 생산방식을 혁신하고 있으며, SMR, 수소 등 미래 신사업 발굴을 위한 노력을 지속하고 있습니다. 앞으로도 당사는 회사의 생산성을 높이고 미래를 준비하는 일에 최선의 노력을 다하겠습니다.

다. 종속회사 현황

[현대엔지니어링]

다양한 사업수행 경험과 축적된 기술력을 바탕으로, 타당성 조사부터 설계, 구매, 시공관리, 시운전, 유지보수에 이르는 전 분야에서 역량을 갖추고 있습니다. 2014년에는 현대엠코를 합병하며 기존 화공 및 전력 플랜트, 인프라 분야에서 건축 및 주택 분야로 사업 영역을 확장하여 안정적인 포트폴리오를 구축하였습니다. 또한 지속적인 경영혁신을 추진하고 글로벌 사업수행 경쟁력을 강화함으로써 신규시장을 확대하고 고객과 상품을 다변화하였습니다.

최근에는 사우디 자푸라 Phase II (2024),  아미랄 프로젝트(2023), 당진 현대제철 LNG자가발전 사업(2024),  대산 LNG집단에너지사업(2023), S-Oil Shaheen 프로젝트(2022), 인도네시아 KT&G 신공장 신축공사(2024), 오송역현대지역주택조합 공동주택 신축사업(2023),  거제시 옥포동 공동주택(2023), 아산 온천동 복합시설(2022), SK넥실리스 폴란드 공장(2022), 미국 현대자동차 그룹사공장(2022~2023) 등 국내외에서 대규모 수주에 성공하여 당사의 우수한 기술력을 입증하였습니다.

[현대스틸산업]
 현대스틸산업은 1979년 현대건설 철구산업본부로 설립된 이래, 2002년 4월 분사하여 현재에 이르기까지 국내 철구조물 및 산업설비 분야를 선도해 나가고 있습니다.

 현재 토목사업실(율촌공장), 건축사업실(천안1ㆍ2공장)이 있으며, 국내외 영업 및 고객사(현장)를 담당하는 영업현장 조직인 영업실과 중기사업실, 경영지원실 체제로 운영되고 있습니다. 1980년 2월 중동지역에 철구조물 수출을 시작한 이후 성공적인 국내ㆍ외 프로젝트 수행을 통해 최고의 기술력과 품질을 인정받으며 지속적인 성장을 거듭하여 왔습니다.

또한, 2010년에는 해외 건설시장의 중장비 임대사업에 진출하였으며 새로운 미래 성장형 수익창출과 기존 철구조물 사업의 해외시장 확대 등에 있어 시너지 효과를 기대하고 있습니다. 현대스틸산업은 해상풍력 지지구조물 설치, 특수선 건조(Jack-up Barge, Floating Dock) 등 철구조물 사업의 다각화 및 중장비 임대사업, 해외 프로젝트 수행의 지속적인 역량 강화와 함께, 기술력 향상을 통한 경쟁 우위를 확보하고자 노력하고 있습니다.

철구사업분야는 서남해 해상풍력단지 및 14,000톤 Jack-up Barge 제작 국책과제 수행 등을 통해 국내 해상풍력 시장을 선도하고 있으며, 또한 대만 해상풍력 하부구조물 Jacket 제작공사(Greater Changhua Offshore Wind Farm 01&02 Project) 성공적으로 수행하여 당사의 우수한 기술 경쟁력을 해외 시장에서 인정받았습니다.

2022년 상반기에는 대만 해상풍력 수행실적을 바탕으로, 전남 자은해상풍력 사업의 하부구조물 제작/시공분야를 일괄 수주하였습니다. 금회 수주계약은 구조물 제작 뿐만이 아닌 터빈/상ㆍ하부구조물에 대한 현장 시공 및 당사가 보유한 14,000톤급 해상풍력 전용 설치선 현대프론티어호의 임대까지 포함한 것으로, 성공적인 수행을 당사의 본격적인 해상풍력 사업진출을 위한 초석으로 삼고자 노력할 것입니다.

아울러, 중기사업 분야는 싱가포르내 임대사업 확대를 위해 HESI SINGAPORE PTE. LTD. 를 설립(2019.04월)하고 해외시장 외연확대를 추진하고 있습니다.

[현대도시개발]
현대도시개발은 태안군 태안읍 남면 천수만 B지구 일원 15,464천㎡의 토지를 관광, 상업, 주거 및 산업단지 등으로 조성하고 있습니다. 조성용지 중 일부는 분양하고 그 외에는 골프장과 테마파크 등을 건설ㆍ운영할 계획입니다. 기업도시특별법에 의거 정부로부터 인허가를 득한 관광레저형 기업도시로서 태안의 우수한 자연 환경과 경관 자원을 살려 관광, 레저, 문화 등 서비스 산업중심으로 개발 예정입니다.

[송도랜드마크시티]

송도랜드마크시티는 부동산개발업 및 주택건설사업을 목적으로 2006년 11월에 설립되었으며 인천광역시와 송도랜드마크시티 간에 체결된 개발협약 (2007년 8월 27일) 및 지식경제부로부터 득한 인천경제자유구역 송도지구 개발계획변경 승인 (2008년 1월 4일)에 따라 인천경제자유구역 송도지구 6,8공구 개발사업에 대한 사업시행자로 지정되었습니다.

대한민국 및 인천경제자유구역 송도지구의 관문역할을 담당하는 6,8공구 내에 주거시설 등을 개발하여 동북아 허브로서의 대한민국과 인천의 상징성을 제고하고, 동북아 중심도시의 역할을 할 수 있는 도시를 개발ㆍ건설할 계획입니다.

그 시작 사업으로 동사는 '15년 10월 힐스테이트 레이크 송도1차 분양, '19년 6월 준공하여 기틀을 마련하고 '16년 10월 힐스테이트 레이크 송도 2차를 100% 분양 완료후 '20년 1월 준공, '20년 6월에는 힐스테이트 레이크 송도3차 분양후 '23.10월 준공, '22년 5월 힐스테이트 레이크 송도4차를 100% 분양 완료함으로써 성공적인 사업을 진행하고 있습니다.

[현대에코에너지]
현대에코에너지는 태양광발전시설 건설 및 운영 목적으로 2017년 7월 설립되었으며, 충청남도 서산시 부석면 마룡리 981번지 일대(991,736㎡)에 65MWp규모의 태양광 발전시설과 에너지저장장치(ESS, Energy Storage System) 130MWh 및 154kV 지중선로(13km)를 건설하여 상업운전(2019년 6월 28일)을 개시하여 생산된 전력 및 신재생에너지 공급인증서(REC, Renewble Energy Certificate)를 전력거래소 및 남동발전에 판매하는 사업을 진행하고 있습니다.

라. 브랜드 및 고객 관리를 위한 별도의 정책
당사는 대한민국의 주거 역사를 이끌어온 '현대아파트'와 '현대 홈타운'에 이어, 2006년 9월 '힐스테이트(HILLSTATE)'라는 새로운 주거 브랜드를 런칭하였습니다. 또한, 2015년 4월 국내 최초 프리미엄 아파트 브랜드인 '디에이치(THE H)'를 런칭하면서, 현재 듀얼 주택 브랜드를 운영하고 있습니다. 디에이치는 '단 하나의 완벽함', 힐스테이트는 '라이프스타일 리더'라는 브랜드 컨셉으로 고객들에게 차별화된 가치를 제공하고 있습니다.

(1) 상표 관리를 위한 정책
 (가) 고객 니즈를 반영한 브랜드 마케팅 전략
    - 디에이치
    ㆍ해당 생활권역 최초/최대/유일 상품 아이템 적용으로 시장 주도
    ㆍ디에이치 큐레이팅을 통한 프라이빗 서비스(컨시어지 등)를 제공
    ㆍ고객 제공 가치 : The Excellence, The Status, The Value
     - 힐스테이트
    ㆍ브랜드의 새로움을 제공하기 위하여 힐스테이트 핵심가치를 분류하고 신상품을       개발하여 반영  
    ㆍ고객 니즈와 원츠에 맞춘 라이프스타일 플랫폼(주거공간) 제공
    ㆍ특화 주거 서비스 : 입주자 사전점검~입주후 입주민을 위한 힐스 웰컴 서비스
                                   (웰컴 키트, 웰컴 밀, 툴즈) 3종 제공    
  ㆍ고객 제공 가치 : Stylish Life, Various Life, Comfortable Life

(나) 브랜드 가치에 부합한 상품 수준 관리
     - 듀얼 브랜드 운영에 따른, 각 단지별 브랜드 적용결정 위한 내부 의사결정 기구
        운영
     - 브랜드/수주/설계/분양/시공/상품/AS 등 7대 품질기준 적용을 위한 협의체
        업무 절차 운영

(다) 일관성 있고 체계적인 브랜드 관리
     - 브랜드 비젼과 미션, 철학, 제공 가치, 컨셉 등 브랜드 아이덴티티(B.I) 시스템
        정교화    
     - 브랜드 아이덴티티 시스템에 대한 관리 매뉴얼 작성 및 운영
     - 브랜드 트래킹 조사를 통하여 브랜드 지표와 이미지 추이를 모니터링
     - 브랜드 지킴이 활동 : 브랜드 도용 사례 추적, 단지 브랜드 변경 검토 등

(라) 내부 브랜딩 강화
     - 본사ㆍ현장ㆍ협력사 등에 온/오프라인 브랜드 교육 및 전파 연중 실시
     - 브랜드 인식 상향을 위한 브랜드 노출(명함, 메일 꼬리말 등)로 브랜딩 생활화

(마) 브랜드 전문가 조직 운영
     - 주택사업본부 브랜드마케팅팀에서 브랜드 전문가 조직 관리 운영
     ㆍ브랜드 관리, 고객 전문가, 광고 전문가, 온라인 마케팅 전문가, 주거서비스
        전문가 등으로 구성
     - 신규 컨텐츠/신상품 등을 통한 시장주도 아이템 발굴/제안

(2) 고객 접점에서 다양한 브랜드 정보 및 경험 제공
 (가) 온라인 채널 운영
    ㆍ브랜드 및 분양 홈페이지를 통하여 브랜드 정보를 비롯한
       분양, 공사, 입주현황 및 계약자를 위한 시스템 운영
    ㆍ브랜드PR '디에이치' 단지 실체화
    ㆍ디에이치 공식 유튜브 채널 '단 하나의 완벽함, THE H' 운영(입주단지 소개 및
        브랜드 영상)
   ㆍ힐스테이트 공식 SNS채널 페이스북/인스타그램 등 운영

 (나) 모바일 플랫폼 운영
    ㆍ디에이치 입주민 대상 모바일 서비스 플랫폼 운영

 (다) 오프라인 채널 운영

    - '디에이치 갤러리' 홍보관 운영
    - '분양-준공-입주' 등의 각 상품 접점에서 통일된 힐스테이트 / 디에이치 브랜드         가치 전달

(3) 브랜드 만족도 강화를 위한 고객 의견 청취활동

 (가)  POE 조사
     - 주 단지를 권역별로 선정하여 입주 후 거주 만족도 상품 조사 및 상품
        분석하여 개선/반영
     - 주택 상품 외부/내부/커뮤니티/주거서비스 등의 소비자 니즈 및 트렌드를 파악        하여 개선/반영

 (나) 상품 최적화/가성비 조사
     - 주요 상품(H등급 등)의 최적화/가성비 제고 조사하여 개선/반영

 (다) 기타, 견본주택 방문고객 대상 外 비정기 조사

나. 주요 지식재산권 현황

(1) 현대건설
(가) 당사가 보유하고 있는 지식재산권 보유현황은 아래와 같습니다.

(나) 지식재산권 보유현황