분 기 보 고 서





                                   (제 58 기)

사업연도 2024년 01월 01일 부터
2024년 03월 31일 까지


금융위원회
한국거래소 귀중 2024년      05월     14일


제출대상법인 유형 : 주권상장법인


면제사유발생 : 해당사항 없음


회      사      명 : 계룡건설산업(주)


대   표    이   사 : 한승구, 오태식, 윤길호


본  점  소  재  지 : 대전광역시 서구 문정로48번길 48

(전  화) 042-480-7114

(홈페이지) http://www.krcon.co.kr


작  성  책  임  자 : (직  책) 관리본부장                 (성  명) 안 석 준

(전  화) 042-480-7114


【 대표이사 등의 확인 】

이미지: 대표이사서명(24.05.14)

대표이사서명(24.05.14)


I. 회사의 개요

1. 회사의 개요


가. 주요사업의 내용
계룡건설산업 주식회사와 그 종속회사(이하 연결실체)가 영위하는 사업부문은 건축, 토목, 분양, 유통, 레져 등으로 분류되고 있으며 주요 제품과 매출비중은 다음과 같습니다.

사업부문 회사명 2024년 1분기
매출비중
건축계약공사 계룡건설산업, 케이알산업,계룡산업 42.01%
토목계약공사 계룡건설산업, 케이알산업 15.05%
분  양 계룡건설산업, 케이알산업
계룡산업, 케이알디앤디
35.28%
유  통 케이알산업, 계룡산업, 케이알유통 8.56%
해  외 계룡건설산업 0.55%
기  타 계룡건설산업, 케이알산업
계룡산업, 케이알유통, 케이알스포츠
1.04%
조정 및 제거 -2.48%
합  계 100%


나. 연결대상 종속회사 현황(요약)
2024년 03월 31일 현재 지배회사의 연결대상 종속기업은 11개입니다.

(단위 : 사)
구분 연결대상회사수 주요
종속회사수
기초 증가 감소 기말
상장 - - - - -
비상장 11 - - 11 4
합계 11 - - 11 4
※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조


(1) 연결대상회사의 변동내용

구 분 자회사 사 유
신규
연결
- -
- -
연결
제외
- -
- -


다. 회사의 법적, 상업적 명칭
 당사의 명칭은 계룡건설산업㈜라고 표기합니다. 영문으로는 KyeRyong Construction Industrial Co.,Ltd라 표기합니다.

라. 설립일자
 당사는 1978년 10월 11일 설립되었으며, 1996년 1월 30일 상장하였습니다.

마. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소
  (1) 본사주소 : 대전광역시 서구 문정로 48번길 48(탄방동) 계룡건설빌딩
  (2) 전화번호 : 042-480-7114
  (3) 홈페이지 : www.krcon.co.kr

바. 주요사업의 내용
회사의 주요사업은 건축/주택 부문(공공 건축물, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 등), 토목 부문(국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로  및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업, 산업단지조성 등), 유통 부문(쇼핑시설 운영, 고속도로 휴게소 운영, 주유소 운영 등), 레져 부문(골프장 운영) 등이 있으며 주요 거래처는 한국도로공사, 국토교통부,국가철도공단, 조달청, 한국토지주택공사 등입니다. 자세한 사항은「Ⅱ. 사업의 개요」를 참고하시기 바랍니다.

사. 계열회사에 관한 사항
당사는 2024년 03월 31일 현재 11개의 계열사를 가지고 있습니다. 자세한 사항은 본문 "IX. 계열회사 등에 관한 사항"을 참조하시길 바랍니다.


구   분 회    사    명 대  표  자 주  제  품 비   고
건설업외

1. ㈜케이알산업

박희성 건설업 등 고속도로휴게소업외
유통업외 2. 계룡산업㈜ 정하석 유통업, 분양업 고속도로휴게소업외
유통업외 3. 케이알유통㈜ 김일용 유통업
골프장업외 4. 케이알스포츠㈜ 유재봉 골프장
부동산업 5. 업성개발피에프브이㈜ 김일용 부동산업
부동산업 및 임대업 6. 케이알디앤디㈜ 오태식 분양업
유통업 7. ㈜케이알하이파크 황동연 유통업
건설업 8. 케이알개발㈜ 정하석 유통업 등
건설업 9. PKR Corporation
정대권 건설업
건설업 10. TEH*FASON(째흐파손)
윤준영 건설업
건설업 11. K-RICHEVILE(케이리슈빌)
윤준영 건설업

※ 상기 당사의 계열회사는 모두 비상장 업체입니다.

아. 신용평가에 관한 사항
 본 보고서 제출일 현재 당사의 회사채에 대한 신용등급은 BBB+이며, 최근 5년간 당사의 회사채에 대한 신용등급은 아래와 같습니다.

평가일 평가대상
유가증권 등
평가대상 유가증권의
신용등급
평가회사
(신용평가등급범위)
평가구분
2020.05.15 회 사 채
BBB+ 한국기업평가 본평정
2021.04.08 회 사 채
BBB+ 한국기업평가 본평정
2022.04.06 회 사 채
BBB+ 한국기업평가 정기평정
2023.04.20 회 사 채
BBB+ 한국기업평가
정기평정


 ※ 신용평가 등급범위(회사채)

등급 회사채 등급의 정의
AAA 원리금 지급확실성이 최고 수준이며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받지 않을 만큼 안정적이다.
AA 원리금 지급확실성이 매우 높으며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다.
A 원리금 지급확실성이 높지만, 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 상위 등급에 비해서는 높다.
BBB 원리금 지급확실성은 있으나, 장래의 환경변화에 따라 지급확실성이 저하될 가능성이 내포되어 있다.
BB 최소한의 원리금 지급확실성은 인정되나, 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있다.
B 원리금 지급확실성이 부족하며, 그 안정성이 가변적이어서 매우투기적이다.
CCC 채무불이행이 발생할 가능성이 높다.
CC 채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높다
C 채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고, 합리적인 예측 범위내에서 채무불이행 발생이 불가피하다.
D 현재 채무불이행 상태에 있다.

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있다.

자. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부 미해당

벤처기업 해당 여부 미해당
중견기업 해당 여부 해당

※ 중견기업 판단 근거법령
① 중견기업 성장촉진 및 경쟁력 강화에 관한 특별법 2조
② 중소기업기본법  2조

차. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장
(또는 등록ㆍ지정)현황
주권상장
(또는 등록ㆍ지정)일자
특례상장 유형
유가증권시장 상장 1996년 01월 30일 해당사항 없음



2. 회사의 연혁


가. 회사의 본점소재지 및 그 변경
본점소재지는 1978년 10월 11일 설립시, 대전광역시 중구 오류동 168-8번지에서 1993년 10월 22일 대전광역시 서구 월평동 519번지로 변경되었고, 2014년 2월 14일에 현재의 본점소재지인 대전광역시 서구 문정로 48번길 48(탄방동)로 변경되었습니다.

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 (최근 5사업연도)

변동일자 주총종류 선임 임기만료
또는 해임
신규 재선임
2020년 03월 25일 정기주총 정하석 사내이사 한승구 대표이사
이승찬 대표이사
윤길호 사내이사
2021년 03월 23일 정기주총 안석준 사내이사
신동렬 사외이사
오태식 사내이사 이원복 사내이사
이병국 사외이사
2022년 03월 28일 정기주총 박상혁 사내이사
백승엽 사외이사
이상호 사외이사
박희성 사내이사 김홍일 사외이사
임승택 사외이사
2023년 03월 28일 정기주총 윤길호 대표이사 한승구 대표이사
이승찬 사내이사
정하석 사내이사
-
2024년 03월 27일 정기주총 - 오태식 대표이사
신동렬 사외이사
-


다. 최대주주의 변동
- 최근 5사업연도 해당사항이 없습니다.

라. 상호의 변경
- 최근 5사업연도 해당사항이 없습니다.

마. 회사가 합볍등을 한 경우 그 내용
- 최근 5사업연도 해당사항이 없습니다.

바. 사업목적의 중요한 변동 (최근 5사업연도)

회사명 년   월    일 내                  용 비고
계룡건설산업㈜ 2020. 03. 25 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(스마트팜 설치, 관리, 운영업 / 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 관리, 운영업
/농작물의 생산, 유통업 / 공유주택 시공 및 운영업 / 모듈러주택 제작, 관리, 유통업)
-
2021. 03 .23 사업목적 삭제
(철강재 설치 공사업)
-
2022. 03 .28 사업목적 삭제 : 시설물유지관리업
사업목적 추가 : 태양광발전 및 전력중개업 / 폐기물 및 부산물 연료화 사업

-
2023. 03 .28

사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업 /

벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업)

-
2024. 03 .27 사업목적 삭제
[석산, 광산 개발업 / 철강제품 제조 판매업 / 자동차 판매 및 부품판매업 / 자동차 정비 및 수리업
/ 중고자동차 매매업 및 알선업 / 자동차 수출입업(중고자동차 포함) / 승용자동차 임대업 /
이륜자동차 판매 및 부품판매업 / 이륜자동차 정비 및 수리업 / 여신금융업 / 할부금융업
-
㈜케이알산업 2020. 03. 25 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(스마트팜 설치 및 관리 운영업 / 농작물의 생산 및 유통업)
-
2021. 03. 25 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(금속창호 / 지붕건축물 / 조립공사업 / 도장 / 습식 / 방수 / 석공사업 / 실내건축공사업 / 철근 / 콘크리트공사업)
-
2022. 03. 24 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(폐기물 및 부산물 연료화 사업)

-
2023. 03. 30

사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업 /

벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업)

-
계룡산업㈜ 2020. 03. 20 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
스마트팜 설치 및 관리, 운영업, 농작물의 생산 및 유통업 / 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치 및 관리,운영업 / 공유주택 시공 및 운영업, 모듈러주택 제작 및 관리 운영업 / 인력공급 및 고용알선업, 인력대행 및 파견근무업
-
2020. 08. 19 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
체육시설(골프장) 및 그 부대시설의 설치, 운영업 / 조경사업 / 조림 및 육림사업 / 기타 회사의 업무와 관련되는 사업에 대한 투자 및 출현
-
케이알스포츠㈜ 2017. 03. 21
2017. 03. 28
대중제골프장 승인(경북도청)
골프장명 변경[구니 컨트리클럽]
-


사. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

회사명 주요사업내용    년  월  일 내                     용
계룡건설산업㈜ 종합건설업 2014. 02. 14
2020. 01. 20
2021. 09. 13
2022. 10 .13
2023. 06. 30
2023. 11. 14
2023. 12. 22

본점 이전 (대전광역시 서구 문정로 48번길 48)
창립 50주년
2021 건설협력증진대상(공로부문 대상 / 공정거래위원장상)
2022 대한민국 녹색 건축대전 표창 수상
2023 국토교통부 건설사업자간 상호협력평가(최우수기업 선정)
2023 건설협력증진대상(공로상 / 중소벤처기업부 장관상)
2023 공정거래 협약이행평가(최우수업체 / 공정거래위원회 위원장)

㈜케이알산업 종합건설업
고속도로 휴게소 운영
2020. 07. 07
2021. 07. 07
2022. 12. 31
2023. 02. 17
2023. 06. 01
2023. 07. 03
2023. 07. 07
2023. 11. 30
2023. 12. 15
2023. 12. 22

29회 도로의날 기념식(국토교통부장관 표창)
30회 도로의날 기념식(국토교통부장관 표창)
국토교통부장관 표창 수상(포항안동)
서울특별시 송파구 위례사옥 준공
국토교통부장관 표창 수상(상주영천도로)
산업안전보건의 달 고용노동부장관 표창 수상(안성용인5)
32회 도로의날 기념식(국토교통부장관 표창)
한국도로공사 VE경진대회 최우수상 수상(안성용인5)
안전경영대상 건설부문(고용노동부장관상 수상, 안성용인5)
행전안전부장관 표창 수상(상주영천도로)
계룡산업㈜ 유통업
분양업
고속도로 휴게소 운영
2020. 06. 30
2021. 12. 30
2022. 05. 26
콘크리트 블록, 벽돌 제조공장(연산공장) 매각
용전근린공원 개발행위 특례사업 공동주택 신축공사 사업 승인
속리산유스타운 매각 - 애터미㈜ 양도양수계약 체결
케이알스포츠㈜ 골프장업

2022. 03. 07
2023. 07. 01
2023. 08. 18
2023. 12. 11

군계획시설(체육시설)사업 실시계획(변경)인가 고시
법인 주소지 변경 : 경상북도 군위군 → 대구광역시 군위군
신축 기숙사 임시 사용승인
신축 기숙사 준

- 기타 자세한 사항은 본문 「II. 사업의 내용」참고


3. 자본금 변동사항


자본금 변동추이


(단위 : 원, 주)
종류 구분 58기
(2024년 3월말)
57기
(2023년말)
56기
(2022년말)
55기
(2021년말)
54기
(2020년말)
보통주 발행주식총수 8,930,907 8,930,907 8,930,907 8,930,907 8,930,907
액면금액 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000
자본금 44,654,535,000 44,654,535,000 44,654,535,000 44,654,535,000 44,654,535,000
우선주 발행주식총수 - - - - -
액면금액 - - - - -
자본금 - - - - -
기타 발행주식총수 - - - - -
액면금액 - - - - -
자본금 - - - - -
합계 자본금 44,654,535,000 44,654,535,000 44,654,535,000 44,654,535,000 44,654,535,000



4. 주식의 총수 등


가. 주식의 총수 현황
2024년 03월 31일 현재 당사의 수권주식수는 100,000,000주이며, 1주의 금액 및 현재까지 발행한 주식수는 각각 5,000원 및 보통주 8,930,907주입니다. 본 보고서 작성기준일 현재 유통주식수는 자기주식 73,110주를 제외한 8,857,797주이며, 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주)
구  분 주식의 종류 비고
보통주식 기명식 종류주식 합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수 100,000,000 - 100,000,000 -
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 8,930,907 - 8,930,907 -
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 - - - -

1. 감자 - - - -
2. 이익소각 - - - -
3. 상환주식의 상환 - - - -
4. 기타 - - - -
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) 8,930,907 - 8,930,907 -
Ⅴ. 자기주식수 73,110 - 73,110 -
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 8,857,797 - 8,857,797 -

※ 자기주식 : 당사는 2007년 10월 26일에 체결한 자기주식취득 신탁계약이 신탁 계약기간의 만료에 의하여 2008년 10월 27일에 해지되어 자기주식 73,110주를 실물로 반환받아 자기주식을 취득하였습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주)
취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고
취득(+) 처분(-) 소각(-)
배당
가능
이익
범위
이내
취득
직접
취득
장내
직접 취득
- - - - - - -
- - - - - - -
장외
직접 취득
- - - - - - -
- - - - - - -
공개매수 - - - - - - -
- - - - - - -
소계(a) - - - - - - -
- - - - - - -
신탁
계약에 의한
취득
수탁자 보유물량 - - - - - - -
- - - - - - -
현물보유물량 보통주식 73,110 - - - 73,110 -
- - - - - - -
소계(b) 보통주식 73,110 - - - 73,110 -
- - - - - - -
기타 취득(c) - - - - - - -
- - - - - - -
총 계(a+b+c) 보통주식 73,110 - - - 73,110 -
- - - - - - -

※ 당분기 중 변동사항은 없습니다.

다 . 종류주식의 발행현황
- 해당사항 없음






5. 정관에 관한 사항


가. 정관 변경 이력

정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유
2024년 03월 27일 제 57기 정기주주총회

1. 사업목적 일부 삭제
    1) 석산, 광산 개발업
    2) 철강제품 제조 판매업

   3) 자동차 판매 및 부품판매업

   4) 자동차 정비 및 수리업

   5) 중고자동차 매매업 및 알선업

   6) 자동차 수출입업(중고자동차 포함)

   7) 승용자동차 임대업

   8) 이륜자동차 판매 및 부품판매업

   9) 이륜자동차 정비 및 수리업

   10) 여신금융업

   11) 할부금융업


(1 ~ 2)

정관 사업목적

유사사항 정비

 

(3 ~ 11)

미 영위 사업 정비


- 정관 변경 이력(상세)

변경전 내용 변경후 내용 변경의 목적

제 2 조 (목적)

31. 석산, 광산 개발업

32. 철강제품 제조 판매업

71. 자동차 판매 및 부품판매업

72. 자동차 정비 및 수리업

73. 중고자동차 매매업 및 알선업

74. 자동차 수출입업(중고자동차 포함)

75. 승용자동차 임대업

76. 이륜자동차 판매 및 부품판매업

77. 이륜자동차 정비 및 수리업

78. 여신금융업

79. 할부금융업

제 2 조 (목적)

31. (삭 제)

32. (삭 제)

71. (삭 제)

72. (삭 제)

73. (삭 제)

74. (삭 제)

75. (삭 제)

76. (삭 제)

77. (삭 제)

78. (삭 제)

79. (삭 제)

(31 ~ 32)

정관 사업목적

유사사항 정비

 
(71 ~ 79)

미 영위 사업 정비

부 칙
제4조(시행일) 이 정관은 2023년 3월 28일부터 시행한다.

부 칙

제4조(시행일) 이 정관은 2024년 3월 27일부터 시행한다.

 


나. 사업목적
(1) 사업목적 현황표

구 분 사업목적 사업영위 여부
1 토목, 건축, 전기공사 도급업 영위
2 주택건설업 영위
3 주택건축 및 부동산 매매 임대업 영위
4 소방시설업 영위
5 포장공사 도급업 영위
6 오수처리시설등 설계·시공업 영위
7 엔지니어링 활동주체신고 전문분야에 관한 기술 용역업 영위
8 수질오염 방지 시설업 영위
9 대기오염 방지 시설업 영위
10 일반 폐기물 처리시설 설계 시공업 영위
11 삭제 <2021. 3. 23> 미영위
12 중기 대여업 미영위
13 해외건설업 영위
14 골재 채취 및 판매업 미영위
15 소음 진동 방지 시설업 영위
16 준설, 항만건설, 조경공사업 영위
17 정보통신공사업 영위
18 전기공사업 영위
19 플랜트 설계, 제작, 시공 및 감리업 영위
20 공유수면매립업 영위
21 건설감리업 및 종합감리업 미영위
22 건설기술 도입, 연구, 개발, 투자 및 용역업 영위
23 가스시설 시공 및 운영업 영위
24 문화재 보수공사업(보수, 단청, 조경) 영위
25 체육시설, 운동경기장, 운동설비의 건설 및 운영업 영위
26 주차장 건설 및 운영업 영위
27 유통시설 설치 및 운영업(하역 및 창고보관업) 영위
28 상품 수출입 무역 및 매매업 영위
29 유료도로 운영업 영위
30 시설물 안전관리를 위한 시설물유지관리 및 안전진단업 영위
31 석산, 광산 개발업 미영위
32 철강제품 제조 판매업 미영위
33 부동산 컨설팅업 영위
34 환경관련 기술개발업 영위
35 철도, 고속전철, 경전철의 건설운영 및 역세권개발사업 영위
36 민자로 유치되는 사회간접자본에 대한 투자 및 건설운영사업 영위
37 산업·환경설비공사업 영위
38 특정열사용 공사업 영위
39 도시개발, 산지개발, 택지조성등 부동산개발업 영위
40

대지 및 공장부지 조성사업

영위
41

골프장업

영위
42

인터넷 사업

영위
43

소프트웨어 개발 및 판매업

영위
44

정보의 처리, 제공 및 판매업

영위
45

고속도로휴게소업

영위
46

건설자재 생산 및 판매업

영위
47

성인 및 노인복지시설 건설 및 운영업

영위
48

발전사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지 사업

영위
49

리모델링업, 인테리어업

영위
50

환경영향평가대행업

미영위
51

부동산개발업

영위
52

토양정화업

영위
53

지하수정화업

영위
54

신에너지 및 재생에너지 개발사업

영위
55

환경오염방지, 폐기물처리, 상하수도 및 폐수처리시설,

오수정화시설 등의 위탁관리 및 운영업

영위
56

요식업

영위
57

유통 및 도소매업

영위
58

주택재개발, 주택재건축, 도시환경정비사업

영위
59

기계설비공사업

영위
60

신·재생에너지 설비 설치전문기업 관련 사업

영위
61

에너지절약전문기업 관련 사업

영위
62

에너지진단 사업

미영위
63

각종 사업의 위탁 및 대행 관리업

영위
64

브랜드 및 상표권 등의 관리 및 라이센스업

영위
65

국내외 자원개발사업 및 유통·판매업

미영위
66

물·환경 관련 설비의 설계·시공업 및 제조·판매·운영업

영위
67

산림업, 원예업, 원목생산, 조림 및 육묘업

영위
68

호텔, 콘도, 청소년 수련원 등 관광숙박업

영위
69

종합휴양업, 레저시설, 휴양공원, 유원지,

테마파크 건설 및 운영업

영위
70

군납업 및 건설용역 군납업

영위
71 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
72 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
73 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
74 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
75 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
76 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
77 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
78 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
79 삭제 <2024. 3. 27> 미영위
80

장묘사업

미영위
81

약품제조 및 처리업

영위
82

산업단지 분양대행업

영위
83

부동산·주택임대관리업

영위
84

의료기기 판매업

영위
85

수도사업 및 고도정수처리업

영위
86

부동산종합서비스업

영위
87

삭제 <2022. 3. 28>

미영위
88

건축물유지관리업

영위
89

경영진단 및 컨설팅업

영위
90

사물인터넷, 스마트홈 및 스마트시티 관련 설계, 제작,

유통, 시공, 유지관리업

영위
91

제로에너지 관련 설계, 시공, 유지관리업

영위
92

스마트팜 설치, 관리, 운영업

영위
93

온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 관리, 운영업

영위
94

농작물의 생산, 유통업

영위
95

공유주택 시공 및 운영업

영위
96

모듈러주택 제작, 관리, 유통업

영위
97

태양광발전 및 전력중개업

영위
98

폐기물 및 부산물 연료화 사업

영위
99

데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업

영위
100

벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

영위
101

기타 각 호에 관계한 사업에 대한 투자

영위
102

기타 각 호에 관련되는 부대사업 일체

영위


(2) 사업목적 변경 내용

구분 변경일 사업목적
변경 전 변경 후
추가 2022년 03월 28일 -

97. 태양광 발전 및 전력중개업
98. 폐기물 및 부산물 연료화 사업

추가 2023년 03월 28일 -

99. 데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업
100. 벤처사업의 발굴·운영·투자
·육성 및 기타 관련 사업

삭제 2021년 03월 23일

11. 철강재 설치 공사업

-
삭제 2022년 03월 28일

87. 시설물 유지관리업

-
삭제 2024년 03월 27일

31. 석산, 광산 개발업

32. 철강제품 제조 판매업

71. 자동차 판매 및 부품판매업

72. 자동차 정비 및 수리업

73. 중고자동차 매매업 및 알선업

74. 자동차 수출입업(중고자동차 포함)

75. 승용자동차 임대업

76. 이륜자동차 판매 및 부품판매업

77. 이륜자동차 정비 및 수리업

78. 여신금융업

79. 할부금융업

-


- 변경 사유

구분

내용

추가

97. 태양광 발전 및 전력중개업

1) 변경취지, 목적, 필요성
- 건설경기 변동에 대한 포트폴리오 다각화

2) 사업목적 변경 제안 주체
- 이사회

3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향
- 친환경사업 매출증대 및 탄소배출 저감

추가

98. 폐기물 및 부산물 연료화 사업

1) 변경취지, 목적, 필요성
- 지속가능한 성장을 위한 친환경사업 준비

2) 사업목적 변경 제안 주체
- 이사회

3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향
- 친환경사업 매출증대

추가

99. 데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업

1) 변경취지, 목적, 필요성
- 데이터 서버 성장에 따른 시장변화 선제적 대응

2) 사업목적 변경 제안 주체
- 이사회

3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향
- 데이터센터 운영˙유지˙보수˙관리를 통한 수익 창출

추가

100. 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

1) 변경취지, 목적, 필요성
- 신성장 동력 모색

2) 사업목적 변경 제안 주체
- 이사회

3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향
- 수익 구조 다각화

삭제

11. 철강재 설치 공사업

1) 변경취지, 목적, 필요성
- 철강재 설치 공사업 면허 반납으로 인한 사업목적 삭제

2) 사업목적 변경 제안 주체
- 이사회

3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향
- 기존 보유중인 철강재 공장 부지 임대차계약으로 매월 임대료 수령

삭제

87. 시설물 유지관리업

1) 변경취지, 목적, 필요성
- 건설산업기본법 시행령 일부개정령(제31328호) 부칙 제6조 및 시설물유지관리업 업종전환 세부기준 제3조 제2항에 따른 업종전환

2) 사업목적 변경 제안 주체
- 이사회

3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향
- 시설물 유지관리공사 실적을 토목공사 실적으로 이관

삭제

31. 석산, 광산 개발업 / 32. 철강제품 제조 판매업
71. 자동차 판매 및 부품판매업 ~ 79. 할부금융업

1) 변경취지, 목적, 필요성
- (31 ~ 32) 정관 사업목적 유사사항 정비
- (71 ~ 79) 미 영위 사업 정비

2) 사업목적 변경 제안 주체
- 이사회

3) 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향
- 미 영위 사업 정비 사항으로 주된 사업에 미치는 영향 없음



(3) 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분 사업목적 추가일자

97

태양광발전 및 전력중개업

2022년 03월 28일

98

폐기물 및 부산물 연료화 사업

2022년 03월 28일

99

데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업

2023년 03월 28일

100

벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

2023년 03월 28일


97. 태양광발전 및 전력중개업

구분

기재 사항

1)

그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 환경이슈가 대두되면서 글로벌 기업들의 RE100 수요가 증대되었습니다. 이에 따라 태양광 설비를 통한 전력생산 및 시공(도급) 등 신규사업 진출로 수익구조를 다각화하기 위해서 사업목적을 추가하였습니다.

2)

시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 태양광 발전은 화석연료를 사용하지 않고 재생에너지인 태양광을 발전원으로 사용하는 친환경 에너지입니다. 화석연료에 비해 효율이 낮고 제한 요건들이 많아 단점들도 존재합니다. 하지만 전세계에서 환경이슈가 대두되면서 기후변화에 대응하기 위해 기업 사용전력의 100%를 재생에너지로 활용하는 RE100이 확대되고 있습니다. 이에 따라 태양광 발전 시장은 중장기적으로 지속 성장할 것으로 기대됩니다.

3)

신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 현재 검토단계에서 보류(자체사업) 중이며 인허가 및 사업추진 실적 등은 없습니다. 향후 사업 재검토 후 사업추진 시 자체 자금 투자 및 타인자본을 활용하여 자금조달을 진행할 것입니다.

4)

사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
- 사업검토 및 추진을 위한 전문인력 채용을 완료했으며 당사 보유 부지 내 태양광발전 시설을 검토하였습니다. 정부정책의 변경으로 인한 사업 수익 불확실성이 증가하였고 검토단계에서 일시 보류 중입니다.

5)

기존 사업과의 연관성
- 해당사항 없습니다.

6)

주요 위험

- 한국전력의 구매단가(계통한계가격, SMP) 및 신재생에너지 공급인증서(REC)의 변동 예측이 불가하여 정부정책 및 SMP, REC 변동을 모니터링 하고 있습니다.

7)

향후 추진계획
- 공공기관의 수상 태양광 발전시설 시공(도급) 공모사업을 수주 추진하고 있습니다.

8)

미추진 사유

○ 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경
 - 전력도매가격상한제 시행 및 정부정책 변동으로 인한 사업 수익성 악화(신재생에너지 발전시설의 불규칙적인 출력제어, RPS의무 비율 하향, 2030 목표 발전량 비중 축소 등)
○ 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진예정시기
 - 1년이내 계획없으며 향후 정부정책 변경시, 사업 재검토가 필요합니다.
○ 추진 계획 등이 변경된 경우 그 사유 및 변경내용
 - 해당사항 없습니다.


98. 폐기물 및 부산물 연료화 사업

구분

기재 사항

1)

그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 글로벌 시장의 친환경 에너지 수요가 증대됨에 따라, 선제적 대응을 하기 위해 사업목적을 추가하였습니다.

2)

시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 폐기물에너지는 폐기물을 변환시켜 연료 및 에너지를 생산하는 기술로 사업장 또는 가정에서 발생되는 가연성 폐기물 중 에너지 함량이 높은 폐기물을 다양한 가공처리 방법을 통해 고체 연료, 액체 연료, 가스 연료, 폐열 등을 생산하고, 이를 산업 생산 활동에 필요한 에너지로 이용될 수 있도록 하는 것을 말합니다.
 폐기물에너지는 원료인 폐기물의 가격이 낮고 폐기물 수거비용을 받을 수 있어 경제성이 높고 쓰레기 매립 문제 완화 및 폐기물 발생을 줄여 이에 따른 환경오염 방지 효과를 얻을 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 반면 문화나 산업의 특성에 따라 많은 처리기술이 필요하기 때문에 고도의 기술과 연구 개발이 요구되며 이로 인해 초기 투자비용이 많이 들게 된다는 점과 폐기물 소각과정에서 또 다른 환경오염을 유발할 수 있다는 단점을 가지고 있습니다.
 폐기물 시장의 경우 인허가 진입장벽이 높으며, 온실가스 배출, 매립지 부족 등 소각, 매립을 통한 폐기물 처리가 문제가 되는 만큼 폐기물 연료화 시장은 중장기적으로 지속 성장할 것으로 기대됩니다.

3)

신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 자체 자금 투자 및 타인자본을 활용하여 자금조달을 진행할 것입니다.

4)

사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
- 현재 M&A시장 매물 모니터링 및 당사 추진하는 산업단지 내 부지를 활용할 계획이 있습니다. 코로나, 전쟁 등으로 폐기물 원자재 가격이 급등하면서 현재 폐기물 업체의 기업가치가 상향했으며 신규부지를 활용 시 주변 민원 및 인허가 장벽이 높아 사업추진 시 정체될 가능성이 존재합니다.

5)

기존 사업과의 연관성
- 공공시설 민간투자방식(BTO)으로 대전바이오에너지센터를 운영한 경험이 있습니다. 이를 통해 폐기물 연료화 사업 진출 준비를 하고자 합니다.

6)

주요 위험
- 경기 침체, 과열 경쟁, 단가 변동성 등으로 인해 발생할 수 있는 시장위험이 상존합니다.

7)

향후 추진계획
○ 전체 진행단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기
- 사업성 검토 완료 후 진행 단계별 계획 수립 예정입니다.
○ 향후 1년 이내 추진 예정사항
- 사업성 검토와 관련 기업들을 지속적으로 모니터링할 계획이며 최근 강릉시 폐기물 소각시설 의무운전 프로젝트를 수주하여 진행 중에 있습니다. 이를 통해 폐기물 및 부산물 연료화 사업과 관련된 기술을 고도화하고자 합니다.
○ 조직 및 인력 확보 계획
- 해당부서에 사업추진을 위한 인력이 배치되어 있으며 추가 인력 확보계획은 미정입니다.

8)

미추진 사유

- 해당사항 없습니다.


99. 데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업

구분

기재 사항

1)

그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 글로벌 클라우드 서비스 시장의 성장으로 국내에서도 클라우드 서비스 공급자(CSP)의 상면 임대 수요가 증대하고 있습니다. 이에 따라 데이터센터 건설 및 임대 운영에 관한 성장가능성이 높다고 판단하여 데이터센터 관련 사업에 대해 사업목적을 추가했습니다.

2)

시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 데이터센터는 기존 권역인 수도권에 약 73%가 몰려있으나 정부의 분산에너지 특별법으로 인해 지방으로 권역이 확장될 가능성이 높습니다.

3)

신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 자체 자금 투자 및 타인자본을 활용하여 자금조달을 진행할 것입니다.

4)

사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
-  당사는 국가정보자원관리원 공주센터 수주를 통한 데이터센터 구축 경험이 있으며, 이를 기반으로 데이터센터 추가 수주, 판매 및 운영 등의 사업진출을 고려하고 있습니다.

5)

기존 사업과의 연관성
- 당사는 데이터센터 구축 경험이 있으며 23년 5월 성공적으로 준공하였습니다. 이 경험을 바탕으로 추가적인 데이터센터 건설 수주 및 임대 운영 등에 관한 사업을 진행하고자 합니다.

6)

주요 위험

- 싱가포르, 도쿄, 홍콩 등 경쟁국가의 주요도시에서 자연재해 및 전력부족등의 문제로 성장잠재력이 낮아지는바, 해외 수요에 대한 성장성도 고려해볼 수 있습니다. 다만, 수도권 공급 과잉 으로 인해 사업가능 부지 감소와 및 전자파등 관련 민원으로 사업 진행이 정체될 가능성이 있습니다.

7)

향후 추진계획
○ 전체 진행단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기
- 당사는 데이터센터 구축 경험을 바탕으로 추가 수주활동을 하고있으며 데이타센터와 관련된 기타 사업은 사업성 검토 완료 후 진행단계별 계획 수립예정입니다.
○ 향후 1년 이내 추진 예정사항
- 현 시장 상황이 수도권 전기 수요과잉으로 데이터센터 권역 충청권 확대를 예상하고 있습니다. 이로 인해 각 사업지 별로 철저한 사업성 검토와 그와 관련된 기업들을 모니터링 하고 있습니다.
○ 조직 및 인력 확보 계획
- 해당부서에 사업추진을 위한 인력이 배치되어 있으며 추가 인력 확보계획은 미정입니다.

8)

미추진 사유

- 해당사항 없습니다.


100. 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

구분

기재 사항

1)

그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 건설경기 변동에 대한 대응 및 수익 다각화를 위해 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업에 대해 사업목적을 추가했습니다.

2)

시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 벤처사업 투자란 고도의 기술성과 장래성은 있으나 자본과 경영기반이 취약한 기업에 대하여 성공여부가 매우 불확실한 사업 초기단계 에서 높은 위험을 벤처기업과 공동으로 부담하면서 자금, 경영관리, 기술지도등 종합적인 지원을 제공하고 높은 자본이득(capital gain)을 얻고자 하는 금융활동을 말합니다.

3)

신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 사모펀드와의 협업을 통하여 자체 자금 투자 및 타인자본을 활용하고자 합니다.

4)

사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
- 사모펀드사에 출자 확약서를 제출하였으며, 사모펀드사에서 제공한 투자리스트를 바탕으로  회차별 출자 진행중입니다.

5)

기존 사업과의 연관성
- 해당사항 없습니다.

6)

주요 위험

- 벤처, 창업기업의 경우 불확실성에 따른 투자 위험도가 상대적으로 높습니다.

7)

향후 추진계획
○ 전체 진행단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기
- 투자를 2회 진행하였으며, 진행 단계별 계획 수립예정입니다.
○ 향후 1년 이내 추진 예정사항
- 사업성 검토와 관련 기업들을 모니터링 하고 있습니다.
○ 조직 및 인력 확보 계획
- 해당부서에 사업추진을 위한 인력이 배치되어 있으며 추가 인력 확보계획은 미정입니다.

8)

미추진 사유

- 해당사항 없습니다.



II. 사업의 내용


1. 사업의 개요


계룡건설산업 주식회사와 그 종속회사(이하 연결실체)가 영위하는 사업부문은 건축, 토목, 분양, 유통, 레져 등으로 분류되고 있습니다.


가. 건축 / 분양 사업 부문
  건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공기관시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하고 있으며, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 사업 등의 주택사업을 포함합니다. 건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 하고있습니다.
 분양사업은 현재 엘리프(ELIF), 리슈빌(Richeville) 브랜드를 기반으로 시장에서 가치를 인정받고 있습니다.

나. 토목 사업 부문
토목사업은 국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 경제발전을 주도하여 왔습니다. 토목사업은 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방 효과가 큰 산업이며 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치는 중요한 특성을 가지고 있습니다.

다. 유통 사업 부문
 
유통부문중 주요사업부문인 패션 아울렛운영은 사업의 특성상 다양한 고품질의 제품을 백화점 등 다른 판매처 보다 낮은 가격으로 판매하는 편리한 쇼핑시설로 다양한 도소매 업태의 영업장과의 경쟁관계에 있습니다.
고속도로 휴게소 운영은 고속도로상에 휴게시설을 설치 후 식음료 및 유류 등을 판매하는 사업으로 수익성 및 공익성이 함께 요구되는 사업부문입니다. 당사가 운영중인 휴게시설은 휴게소 21개소, 주유소 12개소를 운영하고 있으며 사업장은 전국에 산재되어 상품을 판매하고 있습니다.

라. 레져 사업 부문

  구니CC는 18홀 대중제 골프장으로 인근 회원제골프장, 대중제 골프장과의 경쟁관계에 있습니다. 국내 레저시장 규모는 1997년 IMF 경제위기 여파로 인해 1998년 레저 지출액이 감소한 것을 제외하면 점진적으로 증가해왔습니다. 또한 정부의 52시간 근무제 추진 및 대체휴일 증가, 레저활동 선호 트렌드 확산 등에 따라 레저시장은 꾸준히 성장할 것으로 전망됩니다.

2. 주요 제품 및 서비스


가. 주요제품 등의 현황

사업부문 주요 생산 및 판매제품 유형 주요고객
건축공사 공공건축물 및 민간상업용건물, 아파트 외 조달청, 한국토지주택공사 등 발주처
토목공사 도로, 교량, 터널, 지하철, 상하수도, 택지 및 농지조성 한국도로공사, 국가철도공단 등 발주처
분양부문 분양 아파트, 분양 상가, 산업단지 조성 및 분양
수분양자
유통부문 고속도로 휴게소 운영, 종합쇼핑몰 운영 등 휴게소 이용객, 일반 소비자 등
해외부문 해외공사 외국 공공기관 등 발주처
스포츠레저부문 골프장 운영
기타 부동산 임대 등  

※ 자세한 사항은 '4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다.

나. 공사종류별 완성도 현황(지배회사 사항)

■ 사업부문의 구분방법
    건축, 토목, 분양 사업부문으로 구분하였습니다.

(1) 도급건축공사

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 최근결산기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
제58기 1분기 제57기 제56기
관 급 38 74,149,496 367,284,892 539,012,056 651,393,513 1,632,737,283 42,966,771
민 간 30 211,573,445 641,275,934 694,700,757 1,338,017,910 2,461,879,306 82,062,644
합 계 68 285,722,941 1,008,560,826 1,233,712,813 1,989,411,423 4,094,616,589

※ 미착공 현장은 포함되어 있지 않습니다.

(2) 도급토목공사

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 최근결산기말
공사계약잔액
원도급액 평균 도급액
제58기 1분기 제57기 제56기
관 급 62 74,563,142 367,752,200 383,329,619 1,392,654,195 2,747,047,065 44,307,211
민 간 1 1,078,586 14,016,873 20,134,448 4,141,512 63,454,545 63,454,545
해 외 1 4,406,220 10,197,745 23,514,815 34,816,524 98,021,936 98,021,936
합 계 64 80,047,948 391,966,818 426,978,882 1,431,612,231 2,908,523,546

※ 미착공 현장은 포함되어 있지 않습니다.

(3) 분양 사업

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수
완성공사 및 수익인식액 최근결산기말
공사잔액
최초
공사금액
공사지역
제58기 1분기 제57기 제56기
국 내 9 217,604,250 526,738,760 369,649,460 413,523,120 1,466,720,777 서울, 경기, 인천, 대전, 세종 등

※ 미착공 현장은 포함되어 있지 않습니다.

3. 원재료 및 생산설비


가. 주요 원자재 가격변동 추이
당사에서 사용되고 있는 주요자재(철근, 레미콘, 시멘트외) 및 마감자재는 제조사 및 대리점을 통하여 구매하고 있습니다. 2024년 국제유가 및 일부 원재료가 상승추세이며, 2024년 철스크랩가는 소폭하락 후 보합세 유지중 입니다.

(단위 : 원)
구  분 주요원재료 제58기 1분기 제57기 제56기
건설부문 철  근 957,929 / 톤 1,080,865 / 톤 1,112,922 / 톤
레미콘 94,515 / M3 90,602 / M3 78,857 / M3
시멘트 112 / KG 109 / KG 95 / KG
유통부문 휘발유 1,512 / ℓ 1,506 / ℓ 1,625 / ℓ
경   유 1,399 / ℓ 1,389 / ℓ 1,694 / ℓ
L P G 861 / ℓ 791 / ℓ 982 / ℓ


나. 주요 원재료 매입현황

(단위 : 천원)
회사명 구분 구체적 용도 매입액 비율 단가(원) 주요매입처
계룡건설산업㈜ 철     근 골조공사 18,516,851 40.4% 957,929 / 톤 대한제강 외
레 미 콘 골조공사 20,754,463 45.3% 94,515 / M3 아세아시멘트 외
PHC파일 기초공사 1,947,032 4.2% 470,752 / 본 동양파일 외
시멘트류 마감공사 780,276 1.7% 112 / KG 부성양회 외
기      타 - 3,845,461 8.4%
 
합      계   45,844,083 100%
 
㈜케이알산업 철     근 골조공사 2,247,084 4.8% 833,648 / 톤 두성철강산업 외
레 미 콘 골조공사, 포장공사 1,098,070 2.3% 100,821 / M3 유진기업 외
휴게시설 유류대 등 41,003,140 87.1%   휴게, 주유소 재료비
기      타 - 2,735,580 8.8%   공동현장 원가청구 포함
합      계
47,083,874 100%

계룡산업㈜ 휴 게 소 원재료 / 판매상품 2,918,128 7.4%
해태음료 외
건축사업 원재료 / 하도급공사비
923,765 2.3%
증산도 신축공사 도급공사비
분양사업 토지 / 도급공사비 34,902,906 88.7%
엘리프송촌 토지 및 건축공사비
기     타 식자재 외 591,152 1.5%
씨제이프레쉬웨이 외
합     계
39,335,951 100%


다. 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(면적)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업㈜ 본사 자가
보유
대전광역시 서구 탄방동 647 주1) 792 6,770


6,770 3,160
세종특별자치시 금남면 봉암리 산16 외 237,295 3,927


3,927 42
충남남도 보령시 신흑동  2026 931 1,769


1,769 1,085
강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 108(동강시스타) 404 8


8 162
대전광역시 유성구 지족동 863-2번지(708호) 25 102


102 2,313
충청북도 음성군 소이면 비산리 산120 41,653 42


42 1
충청남도 보령시 신흑동 2037 421 709 25

734 1,085
합     계 281,521 13,327 25 0 0 13,352
㈜케이알산업 본사 자가
보유
경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23 4,361 2,246


2,246 910
경기도 이천시 부발읍 아미리 696-19 1,990 706


706 107
서울특별시 송파구 장지동 904-3 1,510 4,637


4,637 6,945
서울특별시 송파구 장지동 904-4 1,510 4,636


4,636 6,945
경기도 여주시 북내면 중암리 172 587,180 8,797


8,797 9
합     계 596,551 21,022 0 0 0 21,022
계룡산업㈜ 본사 자가
보유
충청남도 공주시 계룡면 화은리 산26 외 1,132,065 3,273


3,273 3
충청북도 충주시 양성면 중전리 413 외 911,002 13,615
    13,615 54
합    계 2,043,067 16,888 0 0 0 16,888
케이알스포츠㈜ 본사 자가
보유
대구광역시 군위군 군위읍 외량리 산13 주2) 816,694 65,437 16

65,453 58
합    계 816,694 65,437 16 0 0 65,453

※ 비고의 공시지가는 ㎡당 공시지가이며 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 사업소는 해당 내용의 기재를 생략하였습니다.
주1) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 44,000백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 32,100백만원)

[자산항목 : 건물 ] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(면적)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업㈜
본사 자가
보유
대전광역시 서구 탄방동 647 주1) 15,333 13,296

662 13,130 -
충청남도 보령시 신흑동 2026 576 322
316 6 0 -
강원특별자치도 영월군 영월읍 사지막길 160(동강시스타) 161 605

7 598 -
대전광역시 유성구 지족동 863-2 (708호) 91 86

2 84 -
합     계 16,161 14,309 0 316 677 13,812 -
㈜케이알산업 본   사 자가
보유
경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23 4,345 329

24 305 -
서울특별시 송파구 장지동 904-3 10,084 18,309

117 18,192 -
합     계 14,429 18,638 0 0 141 18,497 -
계룡산업㈜
본사 자가
보유
강원도특별자치도 영월군 영월읍 사지막길 160(동강시스타)
35


35 -
합     계 0 35 0 0 0 35 -
케이알스포츠㈜ 본사 자가
보유
대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2450 주2) 32,641 15,504

98 15,406 -

32,641 15,504 0 0 98 15,406 -

주1) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 44,000백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 32,100백만원)


[자산항목 : 투자부동산(토지) ] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(면적)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업㈜
본사 자가
보유
대전광역시 중구 오류동 168-7 1,653 6,661


6,661 4,667
대전광역시 중구 오류동 168-8 1,212 4,882


4,882 4,667
대전광역시 대덕구 상서동 331-1 4,819 2,458


2,458 598
대전광역시 대덕구 상서동 399-5 31 5


5 212
대전광역시 서구 월평동 517 1,032 4,384


4,384 3,241
대전광역시 서구 탄방동 647 1,158 8,376


8,376 3,160
세종특별자치시 금남면 국곡리 119-6 9,725 2,334


2,334 350
경기도 부천시 원미구 중동 1149 39 658


658 9,425
세종특별자치시 리슈빌수자인L3 임대주택
60  

60 155
합     계 19,669 29,818 0 0 0 29,818 -
㈜케이알산업 본   사 자가
보유
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A401 63 334


334 7,421
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A1301 66 297


297 7,421
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0103 31 110


110 7,421
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0104 32 117


117 7,421
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0105 32 111


111 7,421
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A0402 59 294


294 7,421
경기도 이천시 부발읍 아미리슈빌 세대
390


390 1,872
경기도 안산시 고잔동 고잔리슈빌 세대
518


518 4,352
경기도 수원시 인계동 인계리슈빌 세대
2,967


2,967 4,758
서울특별시 송파구 장지동 위례사옥
8,347


8,347 6,844
합     계 283 13,485 0 0 0 13,485 -

※ 비고의 공시지가는 ㎡당 공시지가이며 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 사업소는 해당 내용의 기재를 생략하였습니다.

[자산항목 : 투자부동산(건물) ] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(면적)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업㈜
본사 자가
보유
대전광역시 서구 월평동 517번지 3,207 164

7 157 -
대전광역시 서구 탄방동 647   18,968 16,449

205 16,244 -
세종특별자치시 금남면 국곡리 119-6    4,194 928

8 920 -
경기도 부천시 원미구 중동 1149      406 399

6 393 -
대전광역시 중구 오류동 168-7,8    2,923 588

6 582 -
세종특별자치시 리슈빌수자인L3 임대주택
276

3 273 -
대전광역시 대덕구 신탄진 물류창고
2,507

23 2,484 -
합     계 29,698 21,311 0 0 258 21,053 -
㈜케이알산업 본   사 자가
보유
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A401 299 253

4 249 -
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A1301 310 405

5 400 -
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0103 169 782

10 772 -
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0104 176 784

11 773 -
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 0105 176 742

11 731 -
부산광역시 수영구 민락동 오션브릿지 A0402 279 255

4 251 -
경기도 이천시 부발읍 아미리슈빌
1,092

10 1,082 -
경기도 안산시 고잔동 고잔리슈빌
1,036

9 1,027 -
경기도 수원시 인계동 인계리슈빌
4,718

42 4,676 -
서울특별시 송파구 장지동 위례사옥
15,835

101 15,734
합     계 1,409 25,902 0 0 207 25,695 -


[자산항목 :구축물 ] (단위 : 백만원 )
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업㈜ 본사 자가
보유
공주시 반포면 봉암리 봉암교 외 6

0 6 -
합     계
6 0 0 0 6 -
㈜케이알산업 본사 자가
보유
경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23 정화조 외 89

5 84 -
인삼휴 충청남도 금산군 군북면 외부리 721-3 안내소 외 4

0 4 -
건천휴 경상북도 경주시 내남면 월산리 산43-1 안내소 외 1

0 1 -
합     계
94 0 0 5 89 -
계룡산업㈜ 본사 자가
보유
전라북도 장수군 계북면 양악리 394-2 외  - 19

1 18 -
합     계
19 0 0 1 18 -
케이알스포츠㈜ 본사 자가
보유
대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2450 - 13,901

94 13,807 -
합     계
13,901 0 0 94 13,807 -


[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업㈜ 본사 자가
보유
대전광역시 서구 문정로48번길 5 77

9 68 -
합     계 5 77 0 0 9 68 -
㈜케이알산업 본사 자가
보유
경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23 28 297

27 270 -
합     계 28 297 0 0 27 270 -
계룡산업㈜ 본사 자가
보유
대전광역시 서구 월평중로 25
6

2 4 -
합     계 0 6 0 0 2 4 -
케이알스포츠㈜ 본사 자가
보유
대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2450
15 24
7 32 -
합     계 0 15 24 0 7 32 -


[자산항목 : 건설중인 자산] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
계룡산업㈜ 본사 자가
보유
충북 충주 양성면 중전리 413 외 - 1,743


1,743 -
합     계 - 1,743 0 0 0 1,743 -


[자산항목 :기계공구 외] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)
기초
장부가액
당기증감 당기
상각
기말
장부가액
비고
(천원)
증가 감소
㈜케이알산업 본사 외 자가
보유
경기도 이천시 부발읍 아미리 697-23 - 17,013 8,114 8,678 759 15,690 -
합     계 - 17,013 8,114 8,678 759 15,690 -
계룡산업㈜ 본사 자가
보유
대전광역시 서구 월평중로 25 외 - 4

1 3 -
대전광역시 서구 월평중로 25 외 - 102 3 3 10 92 -
충청북도 청원군 현도면 선동리 284-7 외 - 57

3 54 -
합     계 - 163 3 3 14 149 -
케이알스포츠㈜ 본사 자가
보유

대구광역시 군위군 군위읍 도군로 2450 - 127 780
11 896 -

- 127 780 0 11 896 -


라. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

 - 당사 현재 설비의 신설ㆍ매입을 위하여 수립한 계획이 없습니다.

4. 매출 및 수주상황


가. 매출실적
1) 연결기준

(단위 : 백만원)
사업부문 회사명 제58기 1분기
(2024년)
제57기
(2023년)
제56기
(2022년)
금액 비율 금액 비율 금액 비율
건축계약공사 계룡건설산업, 케이알산업, 계룡산업 337,485 42.01% 1,334,817 44.84% 1,532,124 51.95%
토목계약공사 계룡건설산업, 케이알산업 120,879 15.05% 598,263 20.10% 618,346 20.96%
분  양 계룡건설산업, 케이알산업
계룡산업, 케이알디앤디
283,396 35.28% 773,319 25.98% 525,289 17.81%
유  통 케이알산업, 계룡산업, 케이알유통 68,772 8.56% 290,309 9.75% 240,484 8.15%
해  외 계룡건설산업 4,406 0.55% 10,198 0.34% 23,515 0.80%
기  타 계룡건설산업, 케이알산업
계룡산업, 케이알유통, 케이알스포츠
8,344 1.04% 48,855 1.64% 43,106 1.46%
조정 및 제거 -19,942 -2.48% -78,756 -2.65% -33,184 -1.13%
합  계 803,340 100% 2,977,005 100 2,949,680 100


2) 별도기준

(단위 : 백만원)
사업부문 주요제품 제58기 1분기
(2024년)
제57기
(2023년)
제56기
(2022년)
금액 비율 금액 비율 금액 비율
건축계약공사 관급시설물 공사, 민간상업용 건물 아파트외 285,723 48.63% 1,008,561 51.61% 1,233,713 60.11%
토목계약공사 도로,교량, 터널, 지하철, 상하수도
택지 및 농지조성외
75,642 12.87% 381,769 19.54% 403,464 19.66%
분  양 아파트, 산단 217,604 37.03% 526,738 26.96% 369,649 18.01%
해  외 해외공사 4,406 0.75% 10,198 0.52% 23,515 1.15%
기  타 사무실 건물 임대 외 4,218 0.72% 26,769 1.37% 21,993 1.07%
합  계 587,593 100% 1,954,035 100 2,052,334 100


나. 수주 및 판매전략

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업㈜

(1) 판매조직

구분 판매조직
① 외주분양(PF), 자체분양, 재개발, 재건축공사

개발사업본부 : 개발사업부, 구조화사업부
                      도시정비부, 토목개발부
                      상품개발부, 민간사업부

② 토목공사 : 정부,지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사, 산업단지 조성 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간 투자사업 등 글로벌사업본부 : 국내사업부
토목본부 : 토목영업부
개발사업본부 : 토목개발부
③ 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 등 글로벌사업본부 : 국내사업부, 기술사업부
개발사업본부 : 민간사업부
④ 해외공사 : 해당 국가의 정부기관 및 민간에서 발주하는 공사 등 글로벌사업본부 : 해외사업부

   

(2) 수주전략

구분 수주전략
관급공사  당사의 관급공사에 대한 수주전략은 기업성장의 발판이 되는 안정속에 성장을 추구하면서 공격적인 자세로서 국내 각지에서 발주되는 모든 공사에 적극적으로 참여하여 수주 물량의 확대를 도모하고 있습니다.
민간공사  당사의 여러 공사수행에서 쌓아올린 경험과 자체 브랜드(엘리프, 리슈빌)를 바탕으로 기술 및 품질개발을 통하여 민간공사 수주에선점을 기하고 있으며, 향후 수주에 있어서도 우선 계약  협상자가 될 수 있도록 질 높은 서비스 제공 등 다양하고 적극적인 수주전략을 갖고 있습니다.
해외공사  당사는 필리핀 법인/지사 운영 및 베트남, 캄보디아 등지에서 해외사업을 활발히 수행하고 있으며, 이를 기반으로 해외사업 확대를 위하여 적극 노력하고 있습니다.


(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

 1) 판매전략

   당사의 자체사업인 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 적극반영하여  편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, 완벽시공에 의한 아파트 건설을 위해 노력을 하고 있습니다. 또한 "책임을 다하는 기업" 으로서 준공후 사후 관리 서비스를 강화하여 판매후에도 안심하고 생활할 수 있는 주거공간이 되도록 노력하고 있습니다.

  2) 판매조건
    당사의 아파트에 대한 판매조건은 엄격한 시공관리, 정밀시공, 안락한 주거공간의 최대한 보장, 입주 후 사후 보장에 대한 품질보증서 발급등을 통하여 보다 안심하게 구매할 수 있는 여건을 만들어 주고 있으며,  엘리프(ELIF), 리슈빌(Richeville) 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다.


[종속회사 현황]
■ ㈜케이알산업

(1) 판매조직

구분 판매조직
① 외주분양(PF), 자체분양, 재개발, 재건축공사, 주거용건축공사의 부지확보, 수주, 분양 등 영업팀, 사업개발팀, 사업관리팀
② 토목공사 : 정부,지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사, 산업단지 조성 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간 투자사업 등 토목팀, 토목영업팀, 유지관리팀
시설관리팀, 기술견적팀, 견적원가팀
③ 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 등 건축팀, 건축영업팀, 기술견적팀
견적원가팀, 기전팀
④ 해외공사 : 해당 국가의 정부기관 및 민간에서 발주하는 공사 등 경영전략실
⑤ 휴게시설 : 도공주관 휴게소 및 주유소 임대
(민자포함) 운영, 민자도로 휴게시설 참여 등
유통사업팀, 유통개발팀


(2) 수주전략

구분 수주전략
관급공사  고속도로 유지보수 등의 실적경험을 바탕으로 국내 각지에서 발주되는 관급공사에 대하여 적극적으로 참여하여 수주 물량의 확대를 도모하고 있습니다.
민간공사  여러 민간사업을 통해 쌓아올린 경험을 바탕으로 앞선 시공기술 및 품질관리를 통하여 수준 높은 서비스를 제공함으로서 민간공사분야에서도 경쟁력을 확보하고 있습니다.
휴게시설 부문  한국도로공사에서 주관하여 실시하는 각종평가(휴게-주유소 운영서비스 평가, 모니터링 등)를 최상위 점수로 받아 사업운영 재연장의 기회로 삼고, 민자고속도로 휴게시설 또한 사전 충분한 분석과 공격적인 자세로 입찰에 참여하여 매출(손익) 및 현금 유동성 확보를 도모하고 있습니다.


(3) 판매전략 및 판매조건

 1) 판매전략

  유통부문인 고속도로 휴게소 운영은 기존 휴게시설에 간이휴게소 추가설치 등 으로 운영업체간의 경쟁 심화되어 및 수익성의 저하되고 있습니다. 당사는 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등 운영 및 서비스 부문의 운영우위를 확보하여 고객유치에 힘쓰고 있습니다.

 2) 판매조건
  운영중인 고속도로 휴게소 및 주유소에서는 믿을수 있는 차별화된 상품과 서비스로 이용객 확보를 하고 있습니다.


■ 계룡산업㈜

(1) 판매조직

   - 사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음


(2) 수주전략

구분 수주전략
휴게시설 부문  한국도로공사에서 주관하는 휴게소 운영사업자 입찰에 적극참여 하고, 민자고속도로 휴게시설에 대해서도 적극적으로 참여하고 있습니다.
식품사업 부문  휴게소 운영 및 유통부문의 사업경험을 바탕으로 구내식당(건설현장, 급식실 등) 위탁운영를 추진하고 있습니다.


(3) 판매전략 및 판매조건


1) 판매전략

   고속도로 휴게소에 소비자 편의시설 강화 및 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등으로 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 식품사업부문에서는 휴게소 운영(식당 및 판매시설) 및 유통부문 운영경험을 바탕으로 양질의 식단 제공 및 효율적 운영을 노력하고 있습니다.

  2) 판매조건
   휴게시설부문은 높은 수준의 서비스와 우수한 상품으로 고속도로 이용객들을 유치하고 있습니다. 식품사업부문에서는 양질의 식단 제공 및 효율적 운영으로 고객만족을 위해 최선을 다하고 있습니다.

■ 케이알스포츠㈜

(1) 판매조직

   사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음

(2) 판매전략 및 판매조건  
    합리적인 가격을 제시하고 우수상품을 지속적으로 발굴하며, 적극적인 DM와 마케  팅 방법을 실천함으로써 고객 욕구에 대응해 나가고 있습니다.

■ 업성개발피에프브이㈜

(1) 판매조직

   사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음

(2) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건  
    당사의 아파트에 대한 판매조건은 엄격한 시공관리, 정밀시공, 안락한 주거공간의 최대한 보장, 입주후 사후 보장에 대한 품질보증서 발급등을 통하여 보다 안심하게 구매할 수 있는 여건을 만들어 주고 있으며, 엘리프(ELIF), 리슈빌(Richeville) 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다.


다. 수주상황


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업㈜


당사의 향후 수주계획은 정부주도의 SOC 사업, 턴키 및 대안사업, BTL공사, 정부 및 지방자치단체 발주 관급공사, 민간발주공사 수주에 적극적인 영업활동을 하고 있으며 주택분양사업에 있어 우수한 사업성을 가진 양호한 택지확보를 위한 꾸준한 입찰 참여와 재개발 수주를 위한 지속적인 영업활동을 하고 있습니다.


(단위 : 백만원 )
현장명 착공일 완공예정일 총 도급금액 완성공사액 계약잔액
- 건축




인천검단 택지개발 조경1-2 2019-12-02 2024-06-30 26,568 24,971 1,597
육군 구미,진영 병영 임대형민간투자시설사업(BTL) 2022-11-16 2024-06-30 11,009 9,364 1,645
포항~삼척 죽변역사외 2020-06-26 2024-12-31 23,899 21,630 2,269
행정중심복합도시 4-2 및 1-1 조경공사 2020-11-19 2024-08-08 15,239 11,287 3,952
충남기계공고외 2교 (BTL) 2023-05-02 2024-10-22 15,309 8,895 6,414
건양대학교병원 리모델링 2022-03-14 2024-04-05 42,781 36,266 6,515
부산 사하 다대동 공동주택 도급사업 2022-01-13 2024-10-12 44,772 38,037 6,735
행정복합도시 수질복원센터 D 건설공사 2022-05-06 2025-07-08 11,232 3,312 7,920
강동구 자원순환센터 건립공사 2020-05-15 2025-05-21 22,421 13,465 8,957
동작구 종합행정타운 시공책임형CM 2020-09-09 2024-05-14 37,912 28,267 9,645
서울공릉아파트 시공책임형 CM 2021-11-29 2025-07-23 11,117 1,228 9,888
창원명곡 A-1BL 아파트 건설공사 1공구 2020-12-31 2024-08-09 50,059 39,807 10,252
공주대학교 생활관 임대형민간투자사업(BTL) 2023-09-11 2025-03-03 12,431 1,769 10,662
나라키움 대전통합청사 신축(옛 충남도경청사) 2022-11-14 2025-04-16 20,510 6,352 14,159
경기 성남 삼남아파트 소규모재건축 2022-10-24 2025-03-02 20,377 6,160 14,218
청주대학교 공과대학(신관) 리모델링 및 증축공사 2024-01-01 2024-12-31 15,082 597 14,484
대전 대덕 용전근린공원 특례사업(공원조성공사) 2023-02-01 2024-12-31 19,638 4,650 14,988
마곡 D38BL R&D센터 건립사업 2022-04-11 2024-07-27 57,765 42,507 15,258
경기 성남 삼두아파트, 은영빌라 가로주택정비 2022-10-24 2025-03-02 28,481 13,029 15,452
경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL 2022-03-15 2024-12-14 91,415 75,618 15,797
국립새만금수목원 조성사업 2022-06-02 2027-02-01 25,888 3,351 22,537
대구 수성의료지구 물류센터 2022-05-23 2024-06-22 74,730 51,651 23,079
전라선 전주역사 증축공사 2022-11-11 2026-02-19 29,205 5,034 24,171
판교 테크노밸리 복합개발 CM 2024-03-24 2027-06-12 25,924 1,395 24,529
화성동탄2 A56BL + 경남하동 주택개발리츠 2022-10-25 2025-12-31 65,660 36,771 28,889
한국교원대학교 생활관 2차 임대형민자사업(BTL) 2024-02-26 2025-11-16 30,517 1,285 29,232
광주선운2 A-1BL 아파트 건설공사 3공구 2021-12-31 2025-01-02 86,078 55,411 30,667
일산 백석동 오피스텔 신축공사 2022-05-31 2024-11-30 44,189 11,190 32,999
경기 과천 지식정보타운 1-A-2 2021-11-05 2024-08-31 71,213 37,226 33,987
위례 A2-7 아파트 시공책임형 CM 2021-11-29 2025-07-23 36,930 2,149 34,781
평택시 평화예술의 전당 건립공사 2022-10-20 2025-09-03 47,925 11,900 36,025
국립도시건축박물관 건립사업 2024-01-22 2026-04-22 36,915 480 36,435
당인리 문화공간 조성 건축공사 2023-05-01 2025-04-30 39,879 3,288 36,591
한화솔루션 중앙연구소 연구동 2023-05-22 2024-09-21 47,365 10,071 37,294
판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 건립공사 2021-12-01 2024-07-31 105,645 67,962 37,683
제주 제주 애월 주상복합 2022-08-16 2025-02-15 61,756 21,153 40,603
판교 제2 테크노밸리 G3-1 신사옥 2022-02-27 2024-11-06 82,850 39,386 43,464
한국 SMC 둔곡 공장 2023-10-30 2024-11-29 52,639 7,798 44,840
베이스볼 드림파크 건립공사 2022-03-22 2025-09-01 72,701 25,802 46,899
당진기지 행정동 건축공사 2022-12-22 2025-12-31 60,358 10,050 50,309
양주옥정A5 공공지원민간임대주택 2022-05-31 2025-02-28 140,363 90,009 50,354
화물기 개조(정비)시설 신축공사 2023-10-31 2025-10-31 58,304 4,221 54,084
해운대 좌동 오피스텔 2022-09-13 2025-07-12 55,100 47 55,053
대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여공모사업 2022-12-31 2025-12-31 114,462 54,467 59,995
천안역세권혁신지구 기술제안형리츠 2022-06-15 2028-08-31 70,343 1,772 68,571
덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사 2021-11-01 2024-10-31 134,700 47,483 87,217
미아부지개발사업 신축공사 2022-12-01 2026-07-02 120,084 26,392 93,692
서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업 2024-07-01 2027-09-30 100,642 1,346 99,297
용문1,2,3구역 재건축 2019-07-31 2025-01-31 228,665 121,282 107,383
대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업 2022-03-31 2025-04-30 216,895 99,107 117,787
증산도 상생 역사문화교육원 2022-05-23 2025-01-15 180,897 54,819 126,078
쿠팡 덕평 물류센터 2022-08-01 2025-10-31 146,981 17,934 129,047
- 토목
이천문경철도건설6공구 2017-06-01 2024-06-30 54,970 54,939 31
포승-평택철도건설2공구 2017-05-26 2024-10-31 29,373 28,729 644
도담영천복선전철11공구 2014-12-29 2024-06-30 43,880 42,433 1,447
부산항 신항 재해방지시설 설치공사 2020-08-24 2024-06-15 10,163 8,690 1,473
양산김해지역 전기공급시설 2021-10-18 2024-09-30 20,090 17,634 2,456
서울도시철도4호선진접선1공구 2015-06-25 2024-08-31 23,188 20,504 2,684
서울-세종고속도로 안성-구리10공구 2016-12-13 2024-12-18 35,289 32,572 2,718
서울-세종고속도로 안성-구리13공구 2016-12-13 2024-12-18 38,906 36,123 2,782
의왕고천공공주택지구조성공사 2018-07-02 2024-06-30 16,795 13,879 2,916
파주-양주포천2공구 2017-11-20 2024-12-31 28,716 24,689 4,027
남공주 산단 조성공사 2020-05-29 2024-07-31 63,455 59,313 4,142
파주-양주포천4공구 2017-09-12 2024-12-31 25,791 21,426 4,365
수도권2단계광역상수도신뢰성제고사업 2017-01-01 2024-06-27 30,737 25,887 4,849
청주 하수처리장 증설사업(3단계) 2022-06-20 2024-12-13 16,318 11,123 5,195
충주댐치수능력증대건설공사 2014-12-24 2025-08-28 44,193 38,615 5,578
삽교천2지구 국가관리방조제개보수사업 2021-09-06 2025-12-20 12,426 6,633 5,792
부산북항 지하차도 2019-10-17 2024-12-27 26,730 19,747 6,983
함양~창녕간 (11공구) 2018-12-28 2026-12-31 23,631 15,326 8,306
식수전용저수지 신설사업 2022-10-31 2024-12-31 12,398 3,775 8,623
매곡정수장 2019-08-21 2025-01-20 34,521 24,944 9,577
서해안우회도로 건설공사 2019-11-29 2025-05-16 22,675 12,996 9,680
빛그린산업단지 2공구 2019-12-13 2024-10-31 36,394 25,827 10,568
금곡동~대곡동간 도로개설공사 2022-01-28 2026-01-26 13,072 411 12,661
안성-평택지역 전력구공사 2020-12-21 2026-03-31 32,965 16,808 16,158
판교수질복원센터 하수처리용량 증설 2023-06-14 2025-12-30 22,179 5,394 16,784
경부선 원효가도교 개량공사 2022-05-18 2026-07-17 19,795 2,824 16,971
충남서부권 광역상수도(제3공구-정수시설) 2022-01-01 2025-08-13 33,619 11,921 21,698
부산 에코델타시티 3단계 3공구 조성공사 2021-05-13 2027-07-14 31,109 9,296 21,812
새만금 간척종합개발 농생명용지 3공구 2021-11-22 2025-12-30 96,517 74,186 22,331
송산~시화 연결도로 건설공사 2023-02-07 2027-02-05 30,636 7,471 23,165
사천항공 산업대교 건설공사 2023-03-20 2028-02-21 28,268 4,109 24,158
울산지역 전기공급시설 전력구공사 2022-10-27 2026-03-08 26,944 2,304 24,640
광암수계 배수관로 정비공사(1공구) 2022-03-21 2027-08-16 32,642 5,078 27,564
부천역곡 공공주택지구 조성공사 2022-03-17 2027-12-04 31,334 1,407 29,927
용인보라 지방도 315호선 2019-06-03 2025-12-31 43,133 10,558 32,574
안성-성남 8공구 2018-09-28 2024-12-18 170,219 137,304 32,915
과천지식정보타운역 노반신설 기타공사 2022-06-17 2027-01-16 42,768 9,522 33,246
송산그린시티남측조성공사 2017-03-13 2026-06-30 123,223 89,208 34,015
수도권 제2순환 고속도로 김포~파주 2020-04-13 2025-03-17 63,835 24,554 39,281
고속국도제14호선 함양-창녕(5공구) 2018-02-23 2024-12-20 94,542 54,954 39,589
공주시 국도대체우회도로 건설공사 2021-02-08 2028-01-02 58,147 17,654 40,493
동면-진천(제2공구) 도로건설공사 2023-06-23 2028-05-26 44,128 1,965 42,163
청주정수장 고도정수처리시설 설치사업 시설공사 2024-01-08 2026-12-22 44,796 231 44,564
주암댐 안전성 강화사업 2023-03-03 2028-02-04 57,856 8,019 49,837
새만금전주간고속도로3공구 2018-05-15 2024-12-09 124,772 70,610 54,161
안성-성남 4공구 2018-09-28 2024-12-31 208,105 151,101 57,004
동남권지역 전력구공사 2019-12-23 2027-01-22 80,084 17,664 62,420
대전시 하수처리장 이전 민간투자사업 2023-11-01 2028-11-01 69,439 6,874 62,565
강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 2021-11-01 2028-09-07 115,530 14,633 100,897
월곶~판교 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 2023-12-19 2028-11-21 292,770 342 292,428
자체공사 1,466,721 860,879 413,523
기    타 6,759,101 970,464 5,788,637
합    계 14,152,712 4,635,314 9,517,398

※ 기타는 미착공 / 준공 / 수주총액 100억 미만 현장이 포함되어 있습니다.


[종속회사 현황]
■ ㈜케이알산업


(단위 : 백만원)
현장명 착공일 완공예정일 총 도급금액 완성공사액 계약잔액
- 건축
분당선 미금역외 5개역사 승강설비 설치공사 2020-12-01 2025-03-31 18,904 17,289 1,615
안심뉴타운행복주택 2022-02-07 2024-05-29 21,622 19,416 2,206
충남 천안 천안 백석동 지식산업센터 2022-02-07 2024-05-21 48,861 45,089 3,772
국립이천호국원 확충사업 2022-08-15 2024-06-06 12,784 8,429 4,355
대전 유성 죽동 오피스텔 2022-03-18 2024-07-05 44,820 33,622 11,198
강원 속초 조양동 생활형숙박시설 신축공사 2021-03-02 2024-04-10 64,133 45,411 18,721
그린스마트스쿨 춘천기계공고 외 1교
 임대형 민자사업(BTL)
2024-02-07 2026-03-31 27,793 91 27,702
세종 ~ 포천고속도로 고삼호수휴게소 신축공사 2024-03-27 2025-10-31 32,395 50 32,346
GTX 운정역 환승주차장 건설공사 2024-02-29 2026-02-27 39,063 194 38,869
안성 CDC 물류센터 2023-09-01 2025-12-15 64,000 4,998 59,002
경기 의왕 의왕월암 B2BL 2023-12-28 2026-10-29 74,050 114 73,935
경기 성남 복정1지구 B3-BL 도급공사 2023-12-31 2026-12-31 131,322 961 130,361
- 토목
삼성~동탄 철도 2공구 2016-10-06 2025-03-31 10,582 10,482 101
삼성~동탄 철도 4공구 2016-10-06 2024-04-30 17,333 17,182 151
덕송-내각 고속화도로 민간투자사업
 유지관리용역
2017-04-14 2024-04-30 18,882 18,505 377
생곡쓰레기 매립장(2-1단계) 2016-01-01 2024-06-30 10,309 9,810 499
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사 14공구 2016-12-01 2024-12-18 17,642 16,855 786
세종~포천 고속도로 안성~구리 건설공사 10공구 2016-12-01 2024-12-18 23,526 22,670 856
진접 복선전철 1공구 2015-06-25 2024-08-31 23,188 20,778 2,410
별내선 복선전철 3공구 2016-06-08 2024-06-30 28,891 25,734 3,157
청주 공공하수처리시설 개량사업 2022-03-07 2024-09-21 14,009 10,442 3,567
사내하수관로 정비공사(토목·기계) 2020-12-29 2024-08-16 12,375 7,418 4,957
연금리조트-금성 도로건설공사 2019-06-26 2025-12-19 19,426 11,960 7,465
창녕~밀양간 5공구 2016-10-14 2024-12-31 60,206 51,288 8,917
광주원주고속도로 도로일상 및 ITS 운영관리용역 2016-11-11 2026-12-31 33,097 18,927 14,170
고속국도 제29호선 안성-성남간 건설공사(제5공구) 2017-12-27 2024-12-31 112,461 97,300 15,161
현대이앤에프 열병합발전소 천연가스
 공급시설 건설공사
2023-03-29 2025-10-31 29,147 1,606 27,542
화성동탄(2) 국지도84호선 중리-천리
 도로개설공사 1공구
2019-09-23 2024-12-02 44,679 8,979 35,700
송도 11-1공구 기반시설 건설공사(3구역) 2022-07-29 2025-09-26 51,564 12,990 38,574
포항-안동1-1 국도건설공사(2공구) 2021-02-05 2027-12-30 84,764 17,869 66,896
매리-양산간 도로건설공사 2017-12-05 2028-12-02 118,729 41,047 77,682
월곶~판교 복선전철 제5공구 노반신설 기타공사 2023-12-19 2028-11-21 103,624 212 103,412
자체공사 284,154 260,308 23,847
기    타 1,240,650 719,494 521,155
합    계 2,938,984 1,577,521 1,361,462

※ 기타는 미착공 / 준공 / 수주총액 100억 미만 현장이 포함되어 있습니다.

유통부문 수주현황(고속도로 휴게소)

구       분 주           소 운영기간 비  고
민  자 청도(상)휴 경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-50   2022.07.01~2027.06.30 -
청도(상)주 경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-50   2022.07.01~2027.06.30 -
청도(하)휴 경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-49   2022.07.01~2027.06.30 -
청도(하)주 경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-49   2022.07.01~2027.06.30 -
고양(상)휴 경기도 고양시 덕양구 성사동 95-1 2020.11.07~2050.11.06 -
고양(상)주 경기도 고양시 덕양구 성사동 95-1 2020.11.07~2050.11.06 -
파주자유로휴 경기도 파주시 문발동 495-122 2021.09.24~2024.11.09 -
파주자유로주 경기도 파주시 문발동 495-122 2021.09.24~2024.11.09 -
이인(상)휴 충남 공주시 이인면 산의리 4 2023.01.01~2032.12.25 -
이인(상)주 충남 공주시 이인면 산의리 4 2023.01.01~2032.12.25 -
탄천(하)휴 충남 공주시 탄천면 장선리 151-13 2023.01.01~2032.12.25 -
탄천(하)주 충남 공주시 탄천면 장선리 151-13 2023.01.01~2032.12.25 -
임  대 입장(상)휴 충남 천안시 입장면 가산리 362-2 2024.01.01~2027.06.30 -
입장(상)주 충남 천안시 입장면 가산리 362-2 2024.01.01~2027.06.30 -
인삼(상)휴 충남 금산군 군북면 외부리 721-3 2023.01.01~2026.06.30 -
인삼(상)주 충남 금산군 군북면 외부리 721-3 2023.01.01~2026.06.30 -
건천(상)휴 경북 경주시 건천읍 금척리 683-2 2023.01.01~2026.06.30 -
횡성(하)휴 강원 횡성군 안흥면 소사리 1530-1 2020.12.01~2025.11.30 -
평창(상)주 강원도 평창군 용평면 탑거리길 63 2024.03.13~2024.09.12 -
평창(하)휴 강원 평창군 용평면 이목정리 779-2 2020.12.01~2025.11.30 -
평창(하)주 강원 평창군 용평면 이목정리 779-2 2024.03.13~2024.09.12 -
구정(하)휴 강원 강릉시 구정면 제비리 888 2020.12.01~2025.11.30 -
하남(만)휴 경기도 하남시 천현동 267 2018.01.01~2024.12.31 -
문경(양평)휴 경북 문경시 유곡동 458 2022.01.01~2024.12.31 -
의성(상)휴 경상북도 의성군 안계면 새못안길 45-49 2024.02.01~2024.07.31 -
의성(상)주 경상북도 의성군 안계면 새못안길 45-49 2024.02.01~2024.07.31 -
의성(하)휴 경상북도 의성군 안계면 새못안길 45-47 2024.02.01~2024.07.31 -
의성(하)주 경상북도 의성군 안계면 새못안길 45-47 2024.02.01~2024.07.31 -
점곡(상)휴 경상북도 의성군 옥산면 의성길안로 1656-44 2024.02.01~2024.07.31 -
점곡(하)휴 경상북도 의성군 점곡면 윤암3길 40 2024.02.01~2024.07.01 -


■ 계룡산업㈜

유통부문 수주현황(고속도로 휴게소)

구       분 주           소 운영기간 비  고
임  대 죽암(하)휴 충북 청원군 현도면 선동리 284-7 2019.10.30~2024.09.30 -
민  자 덕유산(상)휴 전북 무주군 안성면 공진리 471 2001.12.15~2024.12.14 -
덕유산(하)휴 전북 장수군 계북면 양악리 394-2 2001.12.15~2024.12.14 -


5. 위험관리 및 파생거래


가. 시장위험과 위험관리

- 연결실체에 대한 시장위험과 위험관리는 본문 Ⅲ. 재무에관한 사항 3.연결재무제표 주석 및 첨부된「연결재무제표에 대한 검토보고서」주석 33. 재무위험관리의 목적 및 정책을 참고.

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업㈜

(1) 주요시장 위험
   
건설업계는 강달러, 물가상승, 금융긴축으로 인한 부동산 시장 침체상황에 직면해 있습니다. 더불어 노무비와 재료비 등 직접원가의 증가는 기존 수주공사에 대한 원가율을 증가시키고 있습니다. 이러한 위험들로 인해 건설업에 대한 유동성 위기 우려가 지속적으로 제기되고 있습니다.

(2) 위험관리
   당사는 건전한 재무구조 유지와 유동성 관리를 위하여 전 사업부문을 망라하는 자금수지 시스템을 보유하고 있어 단기, 중장기의 유동성 관리를 철저히 하고 있습니다. 체계적인 통합관리로 공정 및 자재 등에 대한 보다 효율적 관리가 가능하게 되었고 주요 건설자재의 가격변동 등에 대응하여 안정적인 자재수급을 위해 노력하고 있습니다. 또한 자체 및 민간사업에 있어서는 투자심의 시스템을 통해 사업리스크를 사전에 검토하여 이익 극대화를 모색하고 있습니다.

[종속회사 현황]
■ ㈜케이알산업
(1) 주요시장 위험
  건설부문 : 계룡건설산업(주)의 "주요시장 위험" 참조
   유통부문 : 유통부문인 고속도로휴게소는 코로나 팬데믹 현상으로 차량유동성 및 휴게소 이용량이 줄어둘어 수익성 감소 추세에 있었으나 최근 회복세에 있습니다. 하지만 강달러, 물가상승, 금융긴축의 경제상황으로 인해 건전한 재무구조 관리가 요구됩니다.

(2) 위험관리
  건설부문 : 건실한 재무구조를 유지하고 양질의 수주를 확보하고 사업다각화를 통한 다양한 수익모델 구축, 지속적인 경영혁신을 통한 내실강화에 노력하고 있습니다.
   유통부문 : 당사는 정부 가이드라인 및 한국도로공사 지침에 따라 영업시설 위생 및 방역에 힘쓰며, 94년 한국도로공사평가제도 도입이후 5년간 최우수 시설 선정 및 주유소 1~5위까지 전시설 포진 등 역대 업계최고 성적을 달성한 운영경험을 바탕으로 최고의 서비스와 편의시설을 제공하고 있어 경쟁력을 가지고 있습니다.

■ 계룡산업㈜
(1) 주요시장 위험
  - (주)케이알산업의 "가. 주요시장 위험"중 "유통부문" 참조

(2) 위험관리
   
규모보다 내실에 중점을 둔 휴게시설 운영, 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등으로 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 휴게소 내부시설의 인테리어와 판매상품 메뉴를 정기적으로  리뉴얼하여 고객욕구를 충족시키고 있습니다.

■ 케이알스포츠㈜
(1) 주요시장 위험
 현재 대구, 경북지역 골프장은 포화상태로 치열한 고객유치 경쟁이 예상되고 있고, 글로벌 경제위기 등 국내외 경제여건 악화로 소비심리 하락하여 광고효율의 저하가 예상되고 있습니다.

(2) 위험관리
   
당사는 건전한 재무구조를 바탕으로 위기를 헤치며, 차별화된 마케팅기법으로 지속적인 성장을 모색하고 있습니다.

■ 업성개발피에프브이㈜
(1) 주요시장 위험
    건설업계는 달러 강세, 물가상승, 금융긴축 등으로 인한 부동산 시장침체 상황에 직면해 있습니다. 더불어 노무비와 재료비 등 직접원가의 증가는 기존 수주공사에 대한 원가율을 증가시키고 있습니다. 이러한 위험들로 인해 건설업에 대한 유동성 위기 우려가 지속적으로 제기되고 있습니다.

(2) 위험관리
 
당사는 건전한 재무구조 유지와 유동성 관리를 위하여 전사업부문을 망라하는 자금수지 시스템을 보유하고 있어 단기, 중장기의 유동성 관리를 철저히 하고 있습니다. 체계적인 통합관리로 공정 및 자재 등에 대한 보다 효율적 관리가 가능하게 되었고 주요 건설자재의 가격변동 등에 대응하여 안정적인 자재수급을 위해 노력하고 있습니다.

나. 파생상품 등에 관한 사항


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업㈜

(1) 기타 옵션계약 관련사항
 보고기간 종료일 현재 당사는 임대형민자사업(BTL)과 관련하여 재무출자자에게 풋옵션 등의 약정을 제공하고 있습니다.

 1) 대전광역시 하수관거정비 임대형민자사업(BTL) [시행사 : 아랫물길(주)]

구  분 내  용 비  고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션)
거래상대방 미래에셋맵스지역발전 BTL 사모 특별자산 투자신탁 1호
계약일 2008. 03. 11
만기일 2031. 11. 15
계약체결목적 대전시하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정
옵션의 내용 재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음
조건 재무출자자로부터 서면통지를 받은 후 30일 이내 응함
1. 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시
2. 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

옵션계약 부담금액 총부담액 122억원중 당사 지분 해당금액은 28억원
(건설출자자 지분 10% 중 당사 지분 2.3%)


 2) 포항시 하수관거정비 임대형민자사업(BTL) [시행사 : 포항맑은물(주)]

구  분 내  용 비  고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션)
거래상대방 한화 환경사랑 인프라 사모 특별자산 투자신탁 1호
계약일 2009. 09. 15
만기일 2034. 04. 11
계약체결목적 포항시하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정
옵션의 내용 재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음
조건 재무출자자로부터 서면통지를 받은 후 30일 이내 응함
1. 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시
2. 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

옵션계약 부담금액 총부담액 30억원중 당사 지분 해당금액은 3.6억원
(건설출자자 지분 56% 중 당사 지분 6.72%)


6. 주요계약 및 연구개발활동


가. 경영상의 주요계약 등

■ 계룡건설산업㈜, ㈜케이알산업, 계룡산업㈜, 업성개발피에프브이㈜,
     - 수주계약외 중요한 계약 없음


■ 케이알스포츠㈜
   -
경영위탁계약 체결

구  분 내  용 비  고
계약상대방 ㈜테크노그린
위탁계약
골프장 코스관리 전반
계약일자
2024.02.01 ~ 2025.01.31(2년)
계약내용 1,468,000,000원  / 년



나. 연구개발활동

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업㈜

(1) 연구개발활동의 개요

1) 연구개발 담당조직

 ① 명    칭 : 기술연구소

   ② 조직도
                           ┏━━ 기술혁신부, 기술개발부
         연 구 소 장  ┫
                           ┗━━ 시스템개발부

    ③ 인원구성 내용
         석사 : 2명 학사 : 42명, 계 : 44명

    ④ 운영현황 : 기술연구소를 설치 운영중이며, 기술개발부내에서는 토목, 건축, 환
        경을 담당하는 연구원이 선진 기술정보 및 자료를 수집하여 공사시공에 활용합
        니다.

2) 연구개발비용

(단위 : 천원)
과       목 제58기 1분기 제57기 제56기 비고
원  재  료  비        
인     건     비 658,785 2,756,659 2,323,814 기술개발전담부서 인건비
감 가 상 각 비        
위 탁 용 역 비 36,650 409,850 139,500  
기             타 4,320 4,320 4,320 전담부서 교육훈련비 등
연구개발비용 계 699,755 3,170,829 2,467,634  
회계처리 판매비와 관리비 4,320 4,320 4,320  
제 조 경 비 695,435 3,166,509 2,463,314  
개발비(무형자산)        
연구개발비 / 매출액 비율
[연구개발비용계÷당기매출액×100]
0.12% 0.16% 0.12%  


(2) 연구개발 실적

구  분 연구과제 연구기관
(위탁업체)
연구결과 및 기대효과 연구결과
반영내용
공동개발 빗물을 이용한 벽면녹화공법장치에
 관한 연구
큰숲조경 생태면적율등 저탄소 녹색성장의 환경정책에 부응하며,항시 토양을 습하게 하여 식물의 생장에 필요한 수분을 원활히 공급할 수 있는 효과 당사 시공현장의 설계에 반영,
샘플시공 및 활용
.
자연토를 이용한 녹색 친환경적
지반포장공법
한밭조경 화학첨가제를 사용하지 않은 친환경적 황토포장공법으로서,기존포장공법의 화학첨가제로 인한 환경오염 등의 부작용의 발생을 미연에 방지하는 효과
항곰팡이성 벽지용 접착제 조성물 트라이포드 공동주택의 친환경성 추구
온돌용 마루바닥재 시공에 유용한 접착제 및 이의 제조방법 트라이포드 공동주택의 친환경성 추구
고내구성 백색칼라 콘크리트 조성물 트라이포드
한일시멘트
구조물 자체에 색상표현으로 마감재가 따로 필요없으며 기존 콘크리트 보다 내구성이 뛰어남
규불화염계 복합 조성물을 활용한
기초바닥 콘크리트의 수밀성 향상기술
트라이포드 콘크리트의 공극을 미세 난용성 금속불화물로 충전시키고, 수화열 상승을 억제시켜 온도균열을 저감함으로 콘크리트의 수밀성을 향상시키는 기술
매스 콘크리트 구조물의 수화열 저감
및 온도균열 제어기술
트라이포드
대림산업
수화열 저감제를 함유한 결합제를 프리믹싱하여
매스 콘크리트 구조물의 일체화 타설시공이 가능한 수화열저감 및 온도균열 제어기술
친환경유동화제 조성물 및
이를 이용한 친환경 콘크리트
유진기업
트라이포드
인체에 유해한 포르말린 미함유 유동화제를 개발하여
친환경 콘크리트의 제조기술 확보
수경화성 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로 이루어지는 친환경 바닥재 조성물 및 이를 이용한 시공방법 트라이포드
포스코건설
롯데건설
유해 휘발성 유기용제를 배제한 무취성/수경화성 n-시안산 에스테르계 중합 수지 및 하이브리드 분체 복합형 친환경 조성물의 바닥적용기술
개질 셀룰로오스계 1차 탄화물을 함유하는 친환경 모르타르 조성물 트라이포드 국내최초 카본소재를 적용한 친환경 건설재료 기술 확립 공동주택의 친환경성 추구
연·경암에서 두부 및 정착부 확공을 이용한 지압형 영구앵커 공법(확공지압형 앵커) 트라이포드 앵커의 정착부를 확오하여 앵커체릐 일반저항력을 극대화시키고, 지압판을 근입하여 수압구조물이 필요업도록 두부처리를 단순화한 신개념 앵커
콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법 트라이포드 표면보호재의 방수성능이 향상되기 때문에 건축물의 내ㆍ외벽, 지붕, 바닥 등에 대한 방수에 효과를 나타냄또한 반도체 공정을 위한 TEOS 정제공정에서 발생하는 산업폐기물을 재활용함으로써 표면침투형 표면보호재의 물성 향상 및 공정 효율을 증대시킬 수 있는 효과를 나타냄
중도용 에폭시 우레탄 하이브리드 바닥재 조성물 및 이의 제조방법 계룡건설
포스코건설롯데건설
트라이포드
상기 바닥재 조성물은 주제부 및 경화제부로 이루어지되, 상기 주제부는 에폭시 수지, 이소시아네이트 화합물, 폴리올, 페닐실란, 디페닐실란, 실란 커플링제 및 용제를 포함하며, 상기 경화제부는 경화제, 아미노실란, 및 용제를 포함하는 것을 특징으로함
콘크리트 패널식 옹벽 구조물의 현장 도색 시스템 및 이를 이용한 현장 도색 방법 세종이엔씨
서현기술단
민경남
계룡건설
본 발명은 임의의 하나의 면이 개방된 구조의 육면체 형상으로 이루어져, 상면의 높이가 조절되고, 별도의 구동부와 결합되어 3축 상으로 이동하는 차폐부, 상기 차폐부 내에 배치되어, 상기 차폐부의 개방된 측으로 착색제를 분사하는 분사부 및 분사된 착색제의 분진을 흡인하는 흡인부를 포함하는 분사기, 상기 분사기와 연결되어, 상기 분사기에서 흡인한 분진을 집진하여 상기 차폐막 외부로 배출하는 집진기, 상기 차폐부, 분사기 및 집진기와 연동되어 작동을 제어하는 제어부 및 상기 제어부와 연동되어, 상기 차폐부, 분사기 및 집진기에 전원을 공급하는 전원 공급부를 포함하여 이루어지되, 상기 제어부는 상기 차폐부 내부 공간의 높이를 제어하는 차폐부 높이 제어 모듈 및 상기 집진기를 제어하는 집진기 제어 모듈을 더 포함하여, 상기 전원 공급부로 전력 인가 여부에 대한 신호를 선택적으로 송신하는 것을 특징으로함
카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제 포스코건설
계룡건설
케이알산업
트라이포드
본 발명은 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제에 관한 것이며, 상기 카르복실계 복합화합물은 방향족 화합물의 제조공정에서 발생하는 부산물로부터 제조되는 것이며, 상기 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물은 테트라오르소실리케이트(TEOS)의 정제공정에서 발생하는 부산물인 저순도 TEOS를 이용하여 제조되는 것으로서 친환경 재료로 이루어지며 콘크리트의 수밀성을 향상시킴으로써 시공된 콘크리트의 내구성을 향상시킬 수 있는 콘크리트 혼화제에 관한 것
식물성 천연 유지와 친환경 가소제를 포함하는 변성 우레탄 수지 조성물 및
탈황석고를 포함하는 치환경 바닥 마감재조성물
계룡건설
트라이포드
본 발명은 주제 및 경화제로 이루어진 변성 폴리우레탄 수지 조성물 및 분체를 포함하는 바닥 마감재 조성물에 있어서, 상기 변성 폴리우레탄 수지 조성물은 피마자유(caster oil) 및 친환경 가소제를 포함하며, 상기 분체는 탈황석고를 포함함으로써 친환경 소재를 이용하는 바닥 마감재 조성물에 관한 것
콘크리트 도로표면 침투성 코팅보호재 기술개발

계룡건설

케이알산업

삼강기업

트라이포드

제조공정 중에 발생되는 나노 실리카 하이브리드 실란복합화합물을 이용한 콘크리트 도로보호 기술 당사 시공현장의
설계에 반영 및
녹색기술 취득
고성능 수밀성 및 내구성 개선제 개발

계룡건설
케이알산업
포스코건설
트라이포드

나노 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물과 카르복실계 친환경 복합화학물을 이용한 콘크리트 내의 철근방식 향상기술 개발



[종속회사 현황]
■ ㈜케이알산업

(1) 연구개발활동의 개요

1) 연구개발 담당조직

  ① 명    칭 : 기술개발팀

   ② 조직도
                           ┏━━ 토목파트
                  팀장  ┫
                           ┗━━ 건축파트

    ③ 인원구성 내용 : 석사 1명, 학사 8명

    ④ 운영현황 : 기술개발팀을 설치 운영중이며, 기술개발팀내에서는 토목, 건축을          담당하는 연구원이 선진 기술정보 및 자료를 수집하여 공사시공에 활용합니다.

2) 연구개발비용

(단위 : 천원)
과목 제58기 1분기 제57기 제56기 비 고
원재료비



인건비 167,495 669,978 646,238 기술개발전담부서 인건비
감가상각비


 
위탁용역비 171,374 685,495 1,320 위탁 및 공동기술 개발비
기타


전담부서용품 및 교육훈련비외
연구개발비용 계 338,868 1,355,473 647,558
회계처리 판매비와 관리비 167,495 669,978 646,238
제조경비 171,374 685,495 1,320
개발비(무형자산)



연구개발비 / 매출액 비율
 [연구개발비용계/당기매출액*100]
0.19% 0.15% 0.08%


(2) 연구개발 실적

구분 연구과제 연구기관 연구결과 및 기대효과 연구결과 반영내용
공동개발 유공강판 연결재를 이용한강관말뚝머리보강 공법 현대ENG 외 하부철근 작업에 간섭을 주지않고 두부와 연결재 연결이 없으며, 시공성과 작업성이 원활하고 공장 제작으로 원가절감이 가능함 당사 시공현장의
설계에 반영,
샘플시공 및 활용
카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제 포스코건설
계룡건설
케이알산업
트라이포드
본 발명은 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제에 관한 것이며, 상기 카르복실계 복합화합물은 방향족 화합물의 제조공정에서 발생하는 부산물로부터 제조되는 것이며, 상기 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물은 테트라오르소실리케이트(TEOS)의 정제공정에서 발생하는 부산물인 저순도 TEOS를 이용하여 제조되는 것으로서 친환경 재료로 이루어지며 콘크리트의 수밀성을 향상시킴으로써 시공된 콘크리트의 내구성을 향상시킬 수 있는 콘크리트 혼화제에 관한 것이다.
콘크리트 도로표면 침투성 코팅보호재 기술개발

계룡건설

케이알산업

삼강기업

트라이포드

제조공정 중에 발생되는 나노 실리카 하이브리드 실란복합화합물을 이용한 콘크리트 도로보호 기술 당사 시공현장의
설계에 반영 및
녹색기술 취득
고성능 수밀성 및 내구성 개선제 개발

계룡건설
케이알산업
포스코
트라이포드

나노 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물과 카르복실계 친환경 복합화학물을 이용한 콘크리트 내의 철근방식 향상기술 개발
능동 알에프아이디 태그를 구비하는 매몰자 구조용 중장비 시스템 영신디엔씨
롯데건설
케이알산업
자연재해로 인한 복구현장에서 중장비로부터 작업자의 능동 알에프아이디(RFID) 태그 신호를 감지한 후 모니터링하여 현장 복구작업과 함께 작업중 매몰된 작업자의 위치를 실시간으로 탐지 중장비 안전재해
예방효과


7. 기타 참고사항


가. 기타 투자의사 결정에 필요한 사항


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업㈜
(1) 회사의 상표, 고객관리 정책
    당사는 현재 엘리프(ELIF), 리슈빌(Richeville) 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다. 당사는 엄격한 시공관리, 정밀시공 및 "책임을 다하는 기업"으로서 입주 후 사후 관리서비스에 대한 품질보증서 발급 등을 통하여 고객이 안심하고 구매할 수 있는 안락한 주거공간을 만들고자 최선을 다하고 있습니다

(2) 지적재산권 보유 현황

구 분 등록일 내    용 등록기관
상표권 2004.05.10 아파트 브랜드 '리슈빌'에 대한 상표권 특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '로덴하우스(ROTHENHAUS)'에 대한 상표권 특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '학의 뜰'에 대한 상표권
특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '청년정원'에 대한 상표권
특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '별내린 마을'에 대한 상표권
특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '바람의 산책'에 대한 상표권
특허청
2013.11.18 아파트 브랜드 '리슈빌(Richeville)'에 대한 상표권
특허청
2021.05.27 아파트 브랜드 '엘리프(ELIF)'에 대한 상표권
특허청
2023.04.13 아파트 브랜드 ' 리더스시티(LEADERS CITY)'에 대한 상표권 특허청
특허권 2004.09.13 콘크리트 수밀성 증진 및 균열 저감용 액상 규불화염 첨가제 및 그 제조방법 특허청
2006.06.30 고내구성 백색칼라 콘크리트 조성물 특허청
2006.07.31 콘크리트(자기발열형 수경성 무기화합물)의 수밀성 개선 및 균열 억제를
위한 규불화염계 수화열저감제 조성물 및 그 제조방법
특허청
2007.09.06
거푸집레일과 지그를 이용한 도로경계석 설치구조 및 방법 특허청
2008.01.15 3성분계 결합재 및 3성분계 잠열성
수화열 저감제를 함유한 저발열 콘크리트 조성물
특허청
2008.02.04 잠열특성을 지닌 프리믹스형 초저발열 결합재 조성물 및
이를 이용한 콘크리트 수화온도 저감방법
특허청
2010.02.18 카르복실계 복합조성물을 포함하는 콘크리트용 친환경
유동화제 조성물 및 이를 이용한 친환경 콘크리트
특허청
2010.03.29 칼슘염계 변형화합물 및 천연 클레이 화합물이 함유된
바닥마감재용 친환경 후막형 복합조성물
특허청
2010.08.20 에이치 형강과 강판에 의해 추가 프리스트레스가 도입된 프리스트레스트 콘크리트 보의 제작방법 특허청
2010.11.04
확공지압형 앵커 시공방법 특허청
2011.06.10 자연토를 이용한 녹색 친환경적 지반포장공법 특허청
2011.09.19 수경화형 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로
이루어지는 친환경 바닥재 조성물 및 이를 이용한 시공방법
특허청
2014.02.26
ULTRA-LOW-HEAT BINDER COMPOSITION CONTAINING HIGH-TEMPERATURE TYPE LATENT HEAT COMPOUND AND METHOD FOR REDUCING HYDRATION CONCRETE USING THE SAME

중국

(국가지식산권국)

2015.08.10 카르복실계 친환경 복합화하물 및 규불화염-실리카-알루미나
복합체를 포함하는 콘크리트용 수축저감 조성물 및 이의 제조방법
특허청
2016.12.05 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재의 제조방법 및
그에 의해 제조된 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재
특허청
2017.09.27 바이오가스 생산방법 및 생산설비 특허청
2018.09.17 콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법 특허청
2019.10.30 스마트 사면붕괴 경보장치 특허청
2020.01.20 원통형 말뚝 시공장치 및 테이퍼형 말뚝 시공장치와 테이퍼형 말뚝 시공 방법 특허청
2020.07.10 중도용 에폭시 우레탄 하이브리드 바닥재 조성물 및 이의 제조 방법 특허청
2020.09.17 단면강성 증대용 새들이 장착된 가설교량 및 이의 시공 방법 특허청
2020.10.20
콘크리트 패널식 옹벽 구조물의 현장 도색 시스템 및 이를 이용한 현장 도색 방법 특허청
2021.04.30 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드
규뷸화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제
특허청
2022.05.06 식물성 천연 유지와 친환경 가소제를 포함하는 변성 우레탄 수지 조성물 및
탈황석고를 포함하는 치환경 바닥 마감재조성물
특허청
2023.08.07 수경화성 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로 이루어지는 준불연 친환경 바닥재 조성물. 특허청


(3) 법률/규정 등에 의한 규제사항
   정부는 민간부문에서 청약가점제 등과 같은 부동산 규제정책을 유지하고 있으며, 공공부문에서는 국가계약에 관한 법률의 개정 등을 통해 건설업계의 투명화 및 국제화를 지속적으로 추진되고 있습니다. 또한, 전국의 균형있는 발전을 도모하고 지방경제 활성화를 위한 정부의 각종 계획이 진행되고 있습니다.

(4) 환경관련 규제사항
  당사는 건설현장의 시공과 관련하여 대기, 수질, 소음, 건설폐기물 등에 대한 정부 및 지방자치단체의 관련법규를 준수하여 시공상 발생 가능한 환경오염을 방지하는데최선을 다하고 있고, 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있습니다.

[종속회사 현황]
■ ㈜케이알산업

(1)
회사의 상표, 고객관리 정책
당사는 고속도로 유지보수와 휴게시설 운영, 시설물 유지관리 등에서 축적된 기술력과 노하우를 바탕으로 종합건설업체로 발돋움하는 시공능력평가 58위의 국내 1군 건설업체입니다. 1987년 새길이라는 회사명으로 출범, 1995년 고속도로관리공단으로 상호를 변경하였으며 2002년 민영화를 통해 계룡그룹으로 편입, 2009년 기존 고속도로 기업이미지에서 벗어나기 위해 케이알산업으로 상호를 변경하였습니다. 건설교통부장관 표창과 대통령 산업포장 등 정부로부터 우수한 기술력과 성실한 시공능력을 인정받은 케이알산업은 사업다각화를 통한 다양한 수익모델 구축, 안정적 재무구조 정착, 지속적인 경영혁신 등 내실을 강화하는 전략을 통해 우량 건설기업 으로 도약해 나갈 것입니다.

(2) 지적재산권 보유 현황

구분 등록일 내용 등록기관
특허권 2007.06.11 하로형 엠에스 에스 특허청
2007.07.23 강관말뚝 머리부 보강장치 특허청
2008.04.15 알칼리 골재반응 억제용 저탄성 폴리머 콘크리트 혼화재 제조방법 특허청
2009.04.07 터널 조명등 세척기 특허청
2010.05.24 작용력 분산형 강관 말뚝의 머리 보강구조 특허청
2011.06.27 아스팔트 포장면의 방수 및 표면 강화제와, 이의 제조방법과, 방수 및 표면 강화제를 이용한 아스팔트 포장면의 보수보강 방법 특허청
2012.07.02 다수개의 수직보강재를 갖는 강관말뚝 머리 보강구조 특허청
2014.04.16 전단돌기가 있는 띠형 유공강판 연결재를 사용한 강관말뚝 머리보강공법(Crown Cap 공법) 특허청
2015.08.10 카르복실계 친환경 복합화하물 및 규불화염-실리카-알루미나 복합체를 포함하는 콘크리트용 수축저감 조성물 및 이의 제조방법 특허청
2016.02.03 터널용 조명이탈 및 조도변화 진단장치 특허청
2016.02.03 간격을 통해 휘도조절을 자동으로 이룰 수 있는 터널 조명 시스템 특허청
2016.04.01 도로 터널 내에 발생하는 풍력을 이용한 전기발전 및 조명 설치대 특허청
2016.11.17 각도 조절과 모듈교체가 용이한 터널용 조명등 특허청
2016.11.25 공동구의 송배전케이블 전력구 절첩형 배열대 특허청
2016.12.05 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재의 제조방법 및 그에 의해 제조된 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재 특허청
2017.03.17 유지보수가 용이한 터널공동구의 절첩식 미닫이 덥개 특허청
2017.06.12 지하공동구의 안전유지 관리용 환기시설 특허청
2018.05.17 콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법. 특허청
2018.07.12 능동 알에프아이디 태그를 구비하는 매몰자 구조용 중장비 시스템 특허청
2019.01.02 재난, 건설, 산업 현장에서의 중장비 RFID 안전관리 시스템 특허청
2020.10.28 아스팔트 콘크리트혼합물 도로포장 설비 및 이를 이용한 시공방법 특허청
2021.04.30 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제 특허청
2021.10.14 유무기복합 실란계열의 콘크리트 침투형 표면보호재(Hyper-HY)를 이용한 콘크리트 구조물의 흡수 방지기술 특허청
2022.07.25 도로 터널 내 유류 유출에 따른 화재방지 측구 특허청
2022.07.25 화재 위급상황 대응이 가능한 도로 터널용 시선유도장치 특허청
2022.08.22 도로 터널의 방수형 발신기 및 표시등 어셈블리 특허청
2022.08.26 도로 터널 화재시 자동차 진입 차단장치 특허청
2022.08.26 에어튜브를 이용한 도로 터널 화재 진압용 차페기구 특허청
2022.10.04 빗물을 재활용한 도로터널 화재 소화장치 특허청
2022.11.04 알에프 통신을 이용한 도로 터널 소화장치 식별장치 특허청



III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보


가. 요약 연결재무제표

(단위 : 원)
과     목 제 58 기 제 57 기 제 56 기
  (2024년 1분기말) (2023년말) (2022년말)
자        산      
Ⅰ. 유동자산     1,967,004,981,150     1,838,954,013,373     1,703,568,860,436
 현금및현금성자산       414,165,475,742       317,215,937,102       321,739,834,357
 단기금융상품         15,678,158,450         15,120,512,994         13,074,465,228
 매출채권       266,711,124,219       210,385,995,949       117,001,081,501
 미청구공사       221,914,935,710       224,035,226,051       289,296,408,636
 재고자산       424,402,044,862       547,331,150,139       655,465,309,565
 기타금융자산       174,310,103,548       167,874,257,849       132,878,440,944
 기타유동자산       449,823,138,619       356,990,933,289       174,113,320,205
Ⅱ. 비유동자산       881,665,329,386       887,938,622,649       856,459,800,572
 장기금융상품             934,032,500           1,252,867,500             771,787,500
 관계기업투자         95,531,735,899         98,451,798,051       109,457,270,862
 유형자산       220,171,871,009       220,934,722,673       226,275,436,200
 사용권자산         87,414,068,972         91,483,284,795         62,123,580,225
 투자부동산       132,868,891,109       133,512,756,622       104,172,431,502
 무형자산           3,031,674,741           4,405,695,916           4,319,618,304
 이연법인세자산         47,189,017,444         48,165,036,046         50,842,455,875
 기타금융자산       275,987,134,876       269,538,616,772       270,683,349,730
 파생상품자산                            -                            -           4,783,039,308
 기타비유동자산         15,617,788,835         17,284,436,251         20,193,197,575
  금융리스채권           2,919,114,001           2,909,408,023           2,837,633,491
자  산  총  계     2,848,670,310,536     2,726,892,636,022     2,560,028,661,008
부        채      
Ⅰ. 유동부채     1,485,142,398,361     1,400,845,573,045     1,342,285,677,004
Ⅱ. 비유동부채       492,636,984,250       467,883,601,171       414,989,050,923
부  채  총  계     1,977,779,382,611     1,868,729,174,216     1,757,274,727,927
자        본      
Ⅰ. 지배기업지분       809,884,437,559       798,160,735,061       747,344,545,826
 연결자본금         44,654,535,000         44,654,535,000         44,654,535,000
 연결자본잉여금         17,734,561,876         17,734,561,876         18,124,974,957
 연결기타자본 -         2,994,023,480 -         2,994,023,480 -         2,994,023,480
 연결기타포괄손익누계액 -         2,032,994,168             989,197,815             963,084,376
 연결이익잉여금       752,522,358,331       737,776,463,850       686,595,974,973
Ⅱ. 비지배지분         61,006,490,366         60,002,726,745         55,409,387,255
자  본   총  계       870,890,927,925       858,163,461,806       802,753,933,081
부채와 자본 총계     2,848,670,310,536     2,726,892,636,022     2,560,028,661,008
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법
  (2024.01.01~ (2023.01.01~ (2022.01.01~
  2024.03.31) 2023.12.31) 2022.12.31)
매출액       803,340,750,885     2,977,005,044,488     2,949,680,250,000
영업이익         34,070,262,535       100,697,392,316       132,836,469,827
당기순이익         19,719,474,330         51,924,199,347         60,339,311,955
- 지배기업 소유주지분         18,289,013,281         47,243,080,746         60,478,812,402
- 비지배지분           1,430,461,049           4,681,118,601 -            139,500,447
주당손익                      2,065                      5,334                      6,828
- 지배기업 소유주지분
    기본주당이익
                     2,065                      5,334                      6,828
연결에 포함된 회사수
 (지배회사 및 종속회사)
                         12                          12                          10

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.

나. 요약 재무제표

(단위 : 원)
과         목 제 58기 제 57기 제 56기
  (2024년 1분기말) (2023년말) (2022년말)
자               산      
Ⅰ. 유동자산     1,334,112,009,969     1,237,546,170,751     1,083,534,178,093
  현금및현금성자산       351,227,983,338       266,400,247,175       215,873,297,148
  단기금융상품           1,182,750,000             573,000,000           1,033,650,000
  매출채권       159,866,399,257       132,391,587,201         86,625,617,632
  미청구공사       178,962,966,380       174,425,614,948       202,099,965,171
  재고자산       210,812,116,568       326,253,992,718       395,442,666,371
  기타금융자산       134,625,061,746       120,722,632,207         68,182,067,151
  기타유동자산       297,434,732,680       216,779,096,502       114,276,914,620
Ⅱ. 비유동자산       707,337,367,301       700,982,893,458       716,705,857,353
  장기금융상품             753,402,500           1,145,517,500             766,287,500
  종속기업및관계기업투자       329,150,897,671       329,150,897,671       329,145,144,671
  기타금융자산       253,186,347,418       243,243,543,229       248,749,172,029
  유형자산         28,367,872,401         27,855,488,261         28,683,027,821
  사용권자산           4,158,805,138           5,670,905,318           8,209,529,921
  투자부동산         50,871,367,460         51,129,207,438         52,160,567,347
  무형자산           1,666,343,636           2,266,343,636           2,266,343,636
  이연법인세자산         21,944,788,832         21,950,188,596         29,428,019,762
  기타비유동자산         14,318,428,244         15,661,393,786         14,460,131,175
  금융리스채권           2,919,114,001           2,909,408,023           2,837,633,491
자   산    총   계     2,041,449,377,270     1,938,529,064,209     1,800,240,035,446
부                채      
Ⅰ. 유동부채     1,046,762,004,091       948,142,327,138       885,121,631,693
Ⅱ. 비유동부채       232,906,137,790       239,989,483,494       213,111,160,230
부   채    총   계     1,279,668,141,881     1,188,131,810,632     1,098,232,791,923
자                본      
Ⅰ. 자본금         44,654,535,000         44,654,535,000         44,654,535,000
Ⅱ. 자본잉여금         10,353,022,153         10,353,022,153         10,353,022,153
Ⅲ. 기타자본 -         2,994,023,480 -         2,994,023,480 -         2,994,023,480
Ⅳ. 기타포괄손익누계액 -         6,970,642,679 -         3,962,516,934 -         4,029,166,538
Ⅴ. 이익잉여금       716,738,344,395       702,346,236,838       654,022,876,388
자   본     총   계       761,781,235,389       750,397,253,577       702,007,243,523
부채와 자본 총계     2,041,449,377,270     1,938,529,064,209     1,800,240,035,446
종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법
  (2024.01.01~ (2023.01.01~ (2022.01.01~
  2024.03.31) 2023.12.31) 2022.12.31)
매출액       587,592,850,001     1,954,035,423,106     2,052,333,741,476
영업이익         24,443,682,067         61,452,446,130         96,367,097,203
당기순이익         17,935,226,357         42,691,266,990         58,220,410,707
기본주당이익                      2,025                      4,820                      6,573

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.


2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 58 기 1분기말 2024.03.31 현재

제 57 기말          2023.12.31 현재

(단위 : 원)

 

제 58 기 1분기말

제 57 기말

자산

   

 유동자산

1,967,004,981,150

1,838,954,013,373

  현금및현금성자산 (주4,28)

414,165,475,742

317,215,937,102

  단기금융상품 (주4,28)

15,678,158,450

15,120,512,994

  매출채권 및 기타유동채권

488,626,059,929

434,421,222,000

   매출채권 (주5,28,30)

266,711,124,219

210,385,995,949

   단기미청구공사 (주19)

221,914,935,710

224,035,226,051

  상각후원가 측정 금융자산 (주28)

4,109,010,000

4,931,575,000

  유동재고자산 (주6,22,23)

424,402,044,862

547,331,150,139

  기타유동금융자산 (주5,28,30)

170,201,093,548

162,942,682,849

  기타유동자산 (주13)

449,823,138,619

356,990,933,289

 비유동자산

881,665,329,386

887,938,622,649

  장기금융상품 (주4,28,30)

934,032,500

1,252,867,500

  당기손익-공정가치측정금융자산 (주7,28)

70,799,732,567

68,643,410,556

  기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (주7,28)

19,436,505,058

19,422,454,311

  상각후원가 측정 금융자산 (주28)

7,295,800,000

6,766,665,000

  관계기업에 대한 투자자산 (주8,30)

95,531,735,899

98,451,798,051

  유형자산 (주9,32)

220,171,871,009

220,934,722,673

  사용권자산 (주10)

87,414,068,972

91,483,284,795

  투자부동산 (주11,32)

132,868,891,109

133,512,756,622

  무형자산 (주12)

3,031,674,741

4,405,695,916

  이연법인세자산 (주26)

47,189,017,444

48,165,036,046

  기타비유동금융자산 (주5,28,30)

178,455,097,251

174,706,086,905

  비유동파생상품자산 (주28,36)

0

0

  기타비유동자산 (주13)

15,617,788,835

17,284,436,251

  금융리스채권 (주10,28)

2,919,114,001

2,909,408,023

 자산총계

2,848,670,310,536

2,726,892,636,022

부채

   

 유동부채

1,485,142,398,361

1,400,845,573,045

  매입채무 및 기타유동채무

1,248,591,215,348

1,108,290,307,076

   단기매입채무 (주15,28,30)

428,189,858,710

410,383,466,237

   단기초과청구공사 (주19)

298,012,241,906

207,123,237,090

   단기차입금 (주14,28)

363,027,261,600

329,842,261,600

   유동성사채 (주14,28)

69,700,000,000

99,700,000,000

   유동성장기차입금 (주14,28)

89,661,853,132

61,241,342,149

  유동충당부채 (주17)

16,520,449,180

22,892,312,077

  당기법인세부채 (주26)

5,980,409,443

8,130,534,438

  기타유동금융부채 (주15,28)

90,722,840,929

75,646,369,702

  기타 유동부채 (주13,19)

97,594,517,433

170,096,633,097

  유동성리스부채 (주10,28)

25,732,966,028

15,789,416,655

 비유동부채

492,636,984,250

467,883,601,171

  장기매입채무 및 기타비유동채무

286,076,900,771

249,187,643,396

   장기차입금 (주14,28)

194,076,900,771

187,187,643,396

   회사채 (주14,28)

92,000,000,000

62,000,000,000

  순확정급여부채 (주16)

56,255,195,086

53,127,291,084

  비유동충당부채 (주17)

54,923,890,271

54,085,849,295

  기타비유동금융부채 (주15,28)

24,911,764,103

27,831,356,397

  기타 비유동 부채 (주13)

   

  비유동 리스부채 (주10,28)

70,469,234,019

83,651,460,999

 부채총계

1,977,779,382,611

1,868,729,174,216

자본

   

 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

809,884,437,559

798,160,735,061

  자본금 (주1,18)

44,654,535,000

44,654,535,000

  기타자본잉여금 (주18)

17,734,561,876

17,734,561,876

  기타자본구성요소 (주18)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

   기타자본 (주18)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

  기타포괄손익누계액 (주18)

(2,032,994,168)

989,197,815

  이익잉여금(결손금) (주18)

752,522,358,331

737,776,463,850

 비지배지분

61,006,490,366

60,002,726,745

 자본총계

870,890,927,925

858,163,461,806

자본과부채총계

2,848,670,310,536

2,726,892,636,022



2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서

제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지

(단위 : 원)

 

제 58 기 1분기

제 57 기 1분기

3개월

누적

3개월

누적

매출액 (주19,20,30,35)

803,340,750,885

803,340,750,885

667,664,151,075

667,664,151,075

매출원가 (주19,20,22,30)

739,617,067,711

739,617,067,711

610,497,955,815

610,497,955,815

매출총이익

63,723,683,174

63,723,683,174

57,166,195,260

57,166,195,260

판매비와관리비 (주21,22)

29,653,420,639

29,653,420,639

31,606,649,912

31,606,649,912

영업이익(손실)

34,070,262,535

34,070,262,535

25,559,545,348

25,559,545,348

금융수익 (주23,28)

2,163,199,321

2,163,199,321

3,241,179,825

3,241,179,825

금융원가 (주23,28)

7,095,153,478

7,095,153,478

10,069,288,866

10,069,288,866

기타영업외이익 (주24,28)

2,438,877,703

2,438,877,703

4,321,658,017

4,321,658,017

기타영업외비용 (주24,28)

1,941,301,184

1,941,301,184

1,205,875,973

1,205,875,973

관계기업지분법손실 (주8)

3,348,062,152

3,348,062,152

2,171,672,483

2,171,672,483

법인세비용차감전순이익(손실)

26,287,822,745

26,287,822,745

19,675,545,868

19,675,545,868

법인세비용(수익) (주26)

6,568,348,415

6,568,348,415

4,931,974,919

4,931,974,919

당기순이익(손실)

19,719,474,330

19,719,474,330

14,743,570,949

14,743,570,949

당기순이익(손실)의 귀속

       

 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

18,289,013,281

18,289,013,281

14,510,831,578

14,510,831,578

 비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)

1,430,461,049

1,430,461,049

232,739,371

232,739,371

주당이익  (주27)

       

 기본주당이익(손실) (단위 : 원)

2,065.0

2,065.0

1,638.0

1,638.0


2-3. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지

(단위 : 원)

 

제 58 기 1분기

제 57 기 1분기

3개월

누적

3개월

누적

당기순이익(손실)

19,719,474,330

19,719,474,330

14,743,570,949

14,743,570,949

기타포괄손익

(3,035,706,604)

(3,035,706,604)

(838,044,273)

(838,044,273)

 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

(3,035,706,604)

(3,035,706,604)

(838,044,273)

(838,044,273)

  해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) (주25)

(3,044,750,958)

(3,044,750,958)

(1,026,770,734)

(1,026,770,734)

  기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주25)

9,044,354

9,044,354

321,957,392

321,957,392

  지분법자본변동 (주8,25)

   

(133,230,931)

(133,230,931)

 후속적으로 재분류되지 않는 항목

       

  확정급여부채의 재측정요소

       

총포괄손익

16,683,767,726

16,683,767,726

13,905,526,676

13,905,526,676

포괄손익의 귀속

       

 지배기업 소유주지분

15,266,821,298

15,266,821,298

13,679,197,821

13,679,197,821

 비지배지분

1,416,946,428

1,416,946,428

226,328,855

226,328,855



2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지

(단위 : 원)

 

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

비지배지분

자본 합계

자본금

자본잉여금

기타자본

기타포괄손익누계액

이익잉여금

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2023.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

963,084,376

686,595,974,973

747,344,545,826

55,409,387,255

802,753,933,081

당기순이익(손실)

       

14,510,831,578

14,510,831,578

232,739,371

14,743,570,949

해외사업환산손익

     

(1,020,360,218)

 

(1,020,360,218)

(6,410,516)

(1,026,770,734)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

     

321,957,392

 

321,957,392

 

321,957,392

지분법자본변동

     

(133,230,931)

 

(133,230,931)

 

(133,230,931)

확정급여부채의 재측정요소

               

총포괄손익

     

(831,633,757)

14,510,831,578

13,679,197,821

226,328,855

13,905,526,676

배당금 지급

       

(4,428,898,500)

(4,428,898,500)

 

(4,428,898,500)

종속기업배당

               

연결대상범위의 변동

               

종속기업의 지분변동

               

2023.03.31 (기말자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

131,450,619

696,677,908,051

756,594,845,147

55,635,716,110

812,230,561,257

2024.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

17,734,561,876

(2,994,023,480)

989,197,815

737,776,463,850

798,160,735,061

60,002,726,745

858,163,461,806

당기순이익(손실)

       

18,289,013,281

18,289,013,281

1,430,461,049

19,719,474,330

해외사업환산손익

     

(3,031,236,337)

 

(3,031,236,337)

(13,514,621)

(3,044,750,958)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

     

9,044,354

 

9,044,354

 

9,044,354

지분법자본변동

               

확정급여부채의 재측정요소

               

총포괄손익

     

(3,022,191,983)

18,289,013,281

15,266,821,298

1,416,946,428

16,683,767,726

배당금 지급

       

(3,543,118,800)

(3,543,118,800)

 

(3,543,118,800)

종속기업배당

           

(413,182,807)

(413,182,807)

연결대상범위의 변동

               

종속기업의 지분변동

               

2024.03.31 (기말자본)

44,654,535,000

17,734,561,876

(2,994,023,480)

(2,032,994,168)

752,522,358,331

809,884,437,559

61,006,490,366

870,890,927,925


2-5. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지

(단위 : 원)

 

제 58 기 1분기

제 57 기 1분기

영업활동현금흐름

47,456,099,318

112,650,730,546

 당기순이익(손실)

19,719,474,330

14,743,570,949

 비현금항목의 조정

22,751,467,608

24,313,735,537

  퇴직급여 조정

4,446,966,957

4,905,503,631

  유형자산감가상각비

1,775,982,362

1,466,180,714

  투자부동산감가상각비

647,069,040

529,928,971

  무형자산상각비에 대한 조정

8,211,450

10,495,575

  사용권자산감가상각비

4,985,430,783

5,144,802,327

  대손상각비(환입)

(380,355,715)

(12,979,686)

  하자보수충당부채전입액

2,514,254,344

1,732,538,375

  당기손익인식금융자산평가손실 조정

11,235,000

22,601,808

  지분법손실 조정

3,348,062,152

2,171,672,483

  유형자산처분이익 조정

 

(2,453,545)

  유형자산처분손실 조정

315,961,782

 

  무형자산처분이익 조정

(3,999,940)

 

  무형자산처분손실 조정

13,353,300

 

  당기손익인식금융자산평가이익 조정

(868,698,729)

(564,619,312)

  기타포괄손익-당기손익인식금융자산처분이익

(73,060,004)

(40,872,715)

  예상공사손실인식액의 환입

(5,311,582,494)

(2,348,357,618)

  외화환산이익 조정

(177,665,252)

(460,789,431)

  이자수익에 대한 조정

(2,163,199,321)

(2,943,039,825)

  배당금수익

 

(298,140,000)

  이자비용 조정

7,095,153,478

10,069,288,866

  법인세비용 조정

6,568,348,415

4,931,974,919

 운전자본의 변동

9,861,934,480

82,108,112,479

  매출채권의 감소(증가)

(40,680,219,398)

(20,620,478,019)

  재고자산의 감소(증가)

110,901,987,700

11,263,811,149

  기타유동금융자산의 감소(증가)

(5,236,207,414)

(13,675,285,121)

  기타유동자산의 감소(증가) 조정

(95,991,506,267)

(61,338,632,379)

  기타비유동자산의 감소(증가)

570,699,002

(2,355,340,210)

  매입채무의 증가(감소)

17,808,592,473

43,248,292,464

  기타유동금융부채의 증가(감소)

41,364,573,798

(2,487,172,294)

  기타유동부채의 증가(감소)

(12,568,739,497)

129,706,163,135

  순확정급여부채의 증가(감소)

145,525,093

(493,565,972)

  충당부채의 증가(감소)

(4,201,081,819)

(1,130,655,454)

  기타비유동금융부채의 증가(감소)

(2,251,689,191)

406,041,365

  기타비유동부채의 증가(감소)

 

(415,066,185)

 이자수취

2,207,909,332

2,755,531,398

 배당금수취(영업)

 

385,650,962

 법인세납부

(7,084,686,432)

(11,655,870,779)

투자활동현금흐름

(5,865,923,011)

3,992,079,395

 장단기금융상품의 감소

990,993,263

13,391,833,788

 장단기금융자산의 증가

(1,217,633,719)

(145,402,500)

 대여금의 감소

651,390

2,000,651,390

 대여금의 증가

(1,774,305,410)

(5,665,780,034)

 당기손익인식금융자산의 처분

46,993,300

 

 당기손익인식금융자산의 취득

(1,345,851,140)

(25,570,000)

 기타포괄손익-당기손익인식금융자산처분

1,099,615,004

562,601,253

 기타포괄손익-당기손익인식금융자산취득

(1,028,845,000)

(400,915,000)

 상각후원가측정금융자산의 처분

923,255,000

53,935,000

 상각후원가측정금융자산의 취득

(629,825,000)

(478,475,000)

 관계기업에 대한 투자자산의 취득

(500,000,000)

 

 유형자산의 처분

8,678,571,428

2,454,545

 유형자산의 취득

(10,010,866,486)

(8,458,532,471)

 무형자산의 처분

1,390,140,600

 

 무형자산의 취득

(28,541,636)

(2,135,000)

 보증금의 감소

1,080,750,000

3,467,913,424

 보증금의 증가

(3,541,024,605)

(310,500,000)

재무활동현금흐름

55,182,250,045

(1,953,057,534)

 차입금의 증가

68,222,247,000

27,734,869,717

 차입금의 상환

 

(13,362,000,000)

 사채의 증가

30,000,000,000

 

 사채의 상환

(30,000,000,000)

 

 리스부채의 감소

(4,154,893,413)

(6,085,686,575)

 배당금지급

   

 이자지급

(8,885,103,542)

(10,240,240,676)

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)

96,772,426,352

114,689,752,407

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

177,112,288

337,246,616

현금및현금성자산의순증가(감소)

96,949,538,640

115,026,999,023

기초현금및현금성자산

317,215,937,102

321,739,834,357

기말현금및현금성자산

414,165,475,742

436,766,833,380


3. 연결재무제표 주석


제 58 (당)기 1분기 2024년 01월 01일부터 2024년 03월 31일까지
제 57 (전)기 1분기 2023년 01월 01일부터 2023년 03월 31일까지

계룡건설산업주식회사와 그 종속기업


1. 일반사항

1-1. 지배기업의 개요

계룡건설산업 주식회사(이하 "지배기업")는 1967년 4월 6일 계룡건설 합자회사로 설립되어 1996년 1월 30일 주식을 한국거래소에 상장하였습니다. 지배기업 및 종속기업(이하 계룡건설산업주식회사와 그 종속기업을 일괄하여 "연결실체")의 사업은 토목과 건축, 전기, 포장, 주택건설업 등으로 구성되어 있습니다.


지배기업은 1999년 7월 8일에 13,085백만원의 유상증자를 포함한 수차의 증자를  거쳐 당분기말 현재 납입자본금은 44,655백만원입니다.

당분기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명 주식수 지분율(%)
이승찬 2,041,970 22.86
계룡장학재단 499,900 5.60
자기주식 73,110 0.82
기타 6,315,927 70.72
합    계 8,930,907 100.00


1-2. 종속기업의 현황

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명 지분율(*) 소재지 결산일 업종
당분기말 전기말
계룡산업(주) 60.9% 60.9% 대한민국 12월31일 제조업 등
(주)케이알산업 95.5% 95.5% 대한민국 12월31일 건설업 등
케이알유통(주) 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 유통업
케이알디앤디(주) 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 주택건설
케이알스포츠(주) 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 레저사업
(주)케이알하이파크 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 유통업
케이알개발(주) 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 유통업 등
업성개발피에피브이(주) 65.0% 65.0% 대한민국 12월31일 주택건설
PKR 51.0% 51.0% 필리핀 12월31일 주택건설
째흐파손 100.0% 100.0% 러시아 12월31일 주택건설
케이리슈빌 100.0% 100.0% 러시아 12월31일 주택건설


(*) 지배기업의 직접 소유 지분과 종속기업을 통해 간접적으로 소유하고 있는 지분을
단순 합산한 지분율입니다.


(2) 당분기 및 전기의 중요한 연결대상 종속기업의 요약재무현황은 다음과 같습니다.

<재무상태표>  (단위: 천원)
회사명 당분기말 전기말
자산 부채 자본 자산 부채 자본
계룡산업(주) 123,583,918 62,177,572 61,406,346 124,870,266 66,041,624 58,828,642
(주)케이알산업 732,841,559 489,250,887 243,590,672 716,281,379 473,708,935 242,572,444
케이알유통(주) 76,024,335 32,501,136 43,523,199 72,531,408 28,040,252 44,491,156
케이알디앤디(주) 51,847,788 40,663,428 11,184,360 52,098,502 40,264,239 11,834,263
케이알스포츠(주) 124,678,526 34,594,696 90,083,830 124,038,482 34,334,141 89,704,341
케이알개발(주) 8,808,124 206,800 8,601,324 8,792,307 191,726 8,600,581
업성개발피에프브이(주) 120,397,890 121,350,186 (952,296) 114,376,904 115,022,107 (645,203)


<손익계산서>  (단위: 천원)
회사명 당분기 전분기
매출 분기순손익 총포괄손익 매출 분기순손익 총포괄손익
계룡산업(주) 49,365,775 3,572,879 3,572,879 21,215,780 1,482,423 1,482,423
(주)케이알산업 181,090,690 1,018,229 1,018,229 228,619,383 2,154,874 2,572,041
케이알유통(주) 2,912,202 (967,958) (967,958) 3,174,772 (598,170) (598,170)
케이알디앤디(주) 306,071 (649,902) (649,902) 227,970 (880,128) (880,128)
케이알스포츠(주) 1,949,494 379,489 379,489 2,090,668 361,131 361,131
케이알개발(주) 65,780 742 742 67,317 (97,858) (97,858)
업성개발피에프브이(주) - (307,093) (307,093) - (2,165,465) (2,165,465)


(3) 당분기 중 연결범위의 변동내역은 없습니다.


2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2-1. 재무제표 작성기준
연결실체의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

2-2. 중요한 회계정책
재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

(1) 연결실체는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동 /비유동 분류
동 개정사항은 유동 및 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) - 판매후리스에서 생기는 부채
동 개정사항은 판매후리스 거래의 후속측정에 대해 규정합니다. 판매후리스 사용권자산 및 리스부채에도 일반적인 리스 후속측정 방식을 적용하되, 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권에 대해서는 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스부채를 인식하고 '(수정)리스료'를 산정합니다

3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 가상자산
동 개정사항은 가상자산을 직접 보유하는 경우, 고객 대신 보유하는 경우, 발행하는 경우에 가상자산 보유·발행에 따른 회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다.

4) 기업회계기준서 제
1007호'현금흐름표'및 제1107호 '금융상품:공시' (개정) - 공급자금융약정
동 개정사항은 재무제표 이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시하고 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다. 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 표시하는 중간보고기간에는 경과규정에 따라 해당 내용을 공시할 필요가 없습니다.

동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' (개정) - 교환가능성 결여
동 개정사항은 한 통화를 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고 교환 가능하지 않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다.

동 개정사항은 2025 년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을것으로 판단하고 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결실체는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.

분기연결재무제표에서 사용된 연결실체의 회계정책 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 2023년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차연결재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

4. 현금 및 현금성자산

4-1. 당분기말 및 전기말 현재 현금 및 현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
현금 534,475 522,321
예금 413,631,001 316,693,616
합    계 414,165,476 317,215,937


4-2. 당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말 비  고
현금및현금성자산 14 14 계약이행보증 등
단기금융상품 6,661,058 6,713,163 정기예금 등
장기금융상품 172,460 111,350 당좌개설보증금 등
합    계 6,833,532 6,824,527


5. 매출채권 및 기타금융자산

5-1. 당분기말 및 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
금액 손상차손누계 장부금액 금액 손상차손누계 장부금액
공사미수금 110,606,543 (28,254,601) 82,351,942 85,940,212 (28,249,528) 57,690,684
분양미수금 176,282,138 (9,841) 176,272,297 145,087,386 (11,987) 145,075,399
기타매출채권 8,111,731 (24,847) 8,086,884 7,644,760 (24,847) 7,619,913
합    계 295,000,412 (28,289,289) 266,711,123 238,672,358 (28,286,362) 210,385,996


5-2. 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
금액 손상차손누계 장부금액 금액 손상차손누계 장부금액
유동 기타미수금 143,317,275 (1,090,279) 142,226,996 137,288,406 (1,473,560) 135,814,846
대여금 9,284,143 - 9,284,143 9,284,795 - 9,284,795
미수수익 5,567,902 - 5,567,902 5,273,571 - 5,273,571
보증금 13,122,053 - 13,122,053 12,569,471 - 12,569,471
합    계 171,291,373 (1,090,279) 170,201,094 164,416,243 (1,473,560) 162,942,683
비유동 대여금 86,857,937 (2,178,481) 84,679,456 85,083,632 (2,178,481) 82,905,151
보증금 93,775,641 - 93,775,641 91,800,936 - 91,800,936
합    계 180,633,578 (2,178,481) 178,455,097 176,884,568 (2,178,481) 174,706,087


5-3. 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타금융자산 손상차손누계액의 변동내역은  다음과 같습니다.

<당분기> (단위:천원)
구    분 기초 증가 환입 등 분기말
유동 매출채권 28,286,362 5,071 (2,146) 28,289,289
기타미수금 1,473,560 - (383,281) 1,090,279
미수수익 - - - -
합    계 29,759,922 5,071 (385,427) 29,379,568
비유동 장기대여금 2,178,481 - - 2,178,481


<전분기> (단위:천원)
구    분 기초 증가 환입 등 분기말
유동 매출채권 43,809,439 15,805 - 43,825,244
기타미수금 1,253,728 - (28,785) 1,224,943
미수수익 4,901,778 - - 4,901,778
합    계 49,964,945 15,805 (28,785) 49,951,965
비유동 장기대여금 18,966,581 - - 18,966,581


6. 재고자산

당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
상품주택 5,700,559 5,013,746
미완성주택 56,958,739 123,196,106
미완성토지 6,079,850 5,908,486
용지 346,363,761 406,595,166
원재료 2,212,247 1,745,510
기타 7,086,889 4,872,136
합    계 424,402,045 547,331,150


7. 공정가치측정금융자산

7-1. 당분기말 및 전기말 현재 파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
당기손익-공정가치측정금융자산 70,799,732 68,643,411
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 19,436,506 19,422,454
합    계 90,236,238 88,065,865


7-2. 당분기 및 전분기 중 파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
당기손익-
공정가치측정
금융자산(*)
기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산
합    계 당기손익-
공정가치측정
금융자산(*)
기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산
합    계
기초금액 68,643,411 19,422,454 88,065,865 96,430,000 17,293,480 113,723,480
취득 1,345,851 1,028,845 2,374,696 25,570 400,915 426,485
처분 (46,994) (1,026,554) (1,073,548) - (521,728) (521,728)
대체 - - - (10,000,000) - (10,000,000)
평가(당기손익) 857,464 - 857,464 542,018 - 542,018
평가(기타포괄손익) - 11,761 11,761 - 321,957 321,957
기말금액 70,799,732 19,436,506 90,236,238 86,997,588 17,494,624 104,492,212


(*) 연결실체가 실질적으로 재무 및 영업에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 관계기업투자로 분류하지 아니한 사회간접자본투자법에 의해 설립된 민간투자법인 등에 대한 투자가 포함되어 있습니다.

8. 관계기업 및 공동기업투자

8-1. 당분기말 및 전기말 현재 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 사업
소재지
결산일 당분기말 전기말 비고
지분율(%) 금액 지분율(%) 금액
대전문화방송(주) 대한민국 12월 31일 40.0 28,168,832 40.0 28,328,763 관계
기업
(주)케이리얼티 대한민국 12월 31일 20.7 204,750 20.7 299,044
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국 12월 31일 41.2 - 41.2 -
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국 12월 31일 43.8 - 43.8 -
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국 12월 31일 44.1 6,874,695 44.1 7,423,256
(주)계룡하나제2호 대한민국 12월 31일 30.0 4,730,841 30.0 5,760,963
(주)계룡하나제3호 대한민국 12월 31일 25.4 14,183,408 25.4 14,228,786
케이알레저(주) 대한민국 12월 31일 35.5 5,660,738 35.5 5,878,285
(주)계룡코크렙제1호 대한민국 12월 31일 24.1 492,354 24.1 1,569,443
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국 12월 31일 25.0 20,003,970 25.0 20,054,590
(주)계룡리조트 대한민국 12월 31일 30.0 409,677 30.0 409,677
(주)케이알서비스 대한민국 12월 31일 9.6 2,169,528 9.6 2,129,559
(주)케이원물류센터 대한민국 12월 31일 90.0 4,343,663 90.0 4,359,760
(주)디케이로지스 대한민국 12월 31일 90.0 4,460,850 90.0 4,475,840
(주)케이알대한이천제35호 대한민국 12월 31일 25.8 3,322,990 25.8 3,528,392
(주)목감 하이파크 대한민국 12월 31일 100.0 500,000 - -
AVANTA 필리핀 12월 31일 40.0 - 40.0 -
남공주산업단지개발(주) 대한민국 12월 31일 80.0 - 80.0 - 공동
기업(*)
우정엠테크밸리(주) 대한민국 12월 31일 60.0 - 60.0 -
KYERYONG-SAE-A STX JV 미얀마 12월 31일 50.0 5,440 50.0 5,440
합    계
95,531,736   98,451,798


(*) 별도의 기업을 통하여 구조화되었으며, 공동약정에 대하여 공동지배력을 보유하는 당사자들이 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있다고 판단하여 공동기업으로 분류하고 있습니다.

8-2. 당분기 및 전분기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위:천원)
회사명 기초 취득 지분법손익 기타 분기말
대전문화방송(주) 28,328,763 - (87,931) (72,000) 28,168,832
(주)케이리얼티 299,044 - (94,294) - 204,750
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - -
(주)계룡하나동탄제1호 7,423,256 - (548,561) - 6,874,695
(주)계룡하나제2호 5,760,963 - (1,030,122) - 4,730,841
(주)계룡하나제3호 14,228,786 - (45,378) - 14,183,408
케이알레저(주) 5,878,285 - (217,547) - 5,660,738
(주)계룡코크렙제1호 1,569,443 - (1,077,089) - 492,354
(주)대전역세권개발피에프브이 20,054,590 - (50,620) - 20,003,970
(주)계룡리조트 409,677 - - - 409,677
(주)케이알서비스 2,129,559 - 39,969 - 2,169,528
AVANTA - - - - -
KYERYONG-SAE-A STX JV 5,440 - - - 5,440
(주)케이원물류센터 4,359,760 - (16,097) - 4,343,663
(주)디케이로지스 4,475,840 - (14,990) - 4,460,850
(주)케이알대한이천제35호 3,528,392 - (205,402) - 3,322,990
(주)목감하이파크 - 500,000 - - 500,000
합    계 98,451,798 500,000 (3,348,062) (72,000) 95,531,736


<전분기> (단위:천원)
회사명 기초 지분법손익 지분법자본변동 기타 분기말
대전문화방송(주) 28,211,310 (833,689) - - 27,377,621
(주)케이리얼티 812,029 (100,815) - - 711,214
(주)계룡대한뉴스테이제1호 952,517 (505,336) - - 447,181
(주)계룡하나동탄제1호 10,031,777 (668,473) - - 9,363,304
(주)계룡하나제2호 10,080,982 (359,280) - - 9,721,702
(주)계룡하나제3호 12,101,903 1,939,546 - - 14,041,449
케이알레저(주) 4,549,695 (133,012) - - 4,416,683
(주)계룡코크렙제1호 6,531,078 (1,387,918) - - 5,143,160
(주)대전역세권개발피에프브이 20,369,985 (49,382) - - 20,320,603
(주)계룡리조트 409,677 - - - 409,677
(주)케이알서비스 2,022,687 66,369 (175,142) (87,511) 1,826,403
AVANTA 28,192 (9,180) 1,889 - 20,901
KYERYONG-SAE-A STX JV 5,440 - - - 5,440
(주)케이원물류센터 4,500,000 - - - 4,500,000
(주)디케이로지스 4,500,000 - - - 4,500,000
(주)케이알대한이천제35호 4,350,000 (130,502) - - 4,219,498
합    계 109,457,272 (2,171,672) (173,253) (87,511) 107,024,836


8-3. 당분기말 및 전분기말 현재 주요 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 천원)
회사명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 매출액 분기순손익
대전문화방송(주) 27,833,691 61,848,323 13,545,132 5,714,802 3,209,657 (245,328)
(주)케이리얼티 2,476,182 98,929,032 372,238 80,996,238 748,428 (192,870)
(주)계룡대한뉴스테이제1호 19,839,138 186,466,482 479,636 175,618,900 664,974 (656,138)
(주)계룡대한뉴스테이제2호 31,646,271 176,656,227 647,399 186,275,050 752,183 (647,980)
(주)계룡하나동탄제1호 7,704,916 238,271,558 497,929 199,466,000 840,034 (650,965)
(주)계룡하나제2호 24,388,339 203,638,431 398,943 186,828,353 557,321 (996,899)
(주)계룡하나제3호 1,305,258 155,304,647 158,551 103,120,000 - (87,243)
케이알레저(주) 647,227 93,984,771 78,067,634 31,103 1,976,797 (613,463)
(주)계룡코크렙제1호 30,803,134 179,425,638 323,870 172,761,500 303,970 (1,357,702)
(주)대전역세권개발피에프브이 127,104,680 - 47,088,800 - - (202,479)
(주)케이알서비스 17,693,531 2,260,153 8,457,826 4,197,582 8,226,695 416,780
AVANTA 20,067 3,091 60,023 - - (21,299)


<전분기말> (단위: 천원)
회사명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 매출액 분기순손익
대전문화방송(주) 25,368,505 62,745,788 1,322,908 18,347,333 2,320,452 (2,084,224)
(주)케이리얼티 853,516 100,491,299 146,385 80,155,794 726,845 (205,367)
(주)계룡대한뉴스테이제1호 17,478,844 188,958,619 677,309 173,154,900 627,839 (649,031)
(주)계룡대한뉴스테이제2호 32,269,174 179,607,092 448,245 187,444,000 742,311 (634,988)
(주)계룡하나동탄제1호 7,880,728 241,240,431 434,843 199,816,500 745,546 (783,759)
(주)계룡하나제2호 24,686,563 203,906,123 358,781 183,127,735 465,534 (1,412,690)
(주)계룡하나제3호 5,469,861 84,765,480 107,921 36,000,000 - (1,050)
케이알레저(주) 378,607 95,798,302 84,321,020 35,470 2,318,945 (359,554)
(주)계룡코크렙제1호 33,174,324 182,141,566 277,792 172,106,500 234,287 (1,745,585)
(주)대전역세권개발피에프브이 98,106,231 - 17,228,500 - - (197,529)
(주)케이알서비스 14,611,261 130,645 6,859,088 3,805,849 8,272,779 758,403
AVANTA 48,026 4,497 271 - - (22,952)


8-4. 당분기말 및 전기말 현재 주요 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 천원)
회 사 명 순자산금액 지분율(%) 순자산지분금액 내부거래제거 등 장부금액
대전문화방송(주) 70,422,080 40.0 28,168,832 - 28,168,832
(주)케이리얼티 20,036,738 20.7 4,145,532 (3,940,782) 204,750
(주)계룡대한뉴스테이제1호 30,207,084 41.2 12,446,980 (12,446,980) -
(주)계룡대한뉴스테이제2호 21,380,049 43.8 9,372,527 (9,372,527) -
(주)계룡하나동탄제1호 46,012,545 44.1 20,301,095 (13,426,400) 6,874,695
(주)계룡하나제2호 40,799,474 30.0 12,244,354 (7,513,513) 4,730,841
(주)계룡하나제3호 53,331,354 25.4 13,556,152 627,256 14,183,408
케이알레저(주) 16,533,261 35.5 5,863,046 (202,308) 5,660,738
(주)계룡코크렙제1호 37,143,402 24.1 8,956,327 (8,463,973) 492,354
(주)대전역세권개발피에프브이 80,015,880 25.0 20,003,970 - 20,003,970
(주)케이알서비스 7,298,276 9.6 699,905 1,469,623 2,169,528
AVANTA (36,865) 40.0 (14,746) 14,746 -


<전기말> (단위: 천원)
회 사 명 순자산금액 지분율(%) 순자산지분금액 내부거래제거 등 장부금액
대전문화방송(주) 70,821,908 40.0 28,328,763 - 28,328,763
(주)케이리얼티 20,229,607 20.7 4,185,436 (3,886,392) 299,044
(주)계룡대한뉴스테이제1호 30,863,223 41.2 12,717,345 (12,717,345) -
(주)계룡대한뉴스테이제2호 22,028,028 43.8 9,656,586 (9,656,586) -
(주)계룡하나동탄제1호 46,663,511 44.1 20,588,307 (13,165,051) 7,423,256
(주)계룡하나제2호 41,796,373 30.0 12,543,533 (6,782,570) 5,760,963
(주)계룡하나제3호 53,418,596 25.4 13,578,328 650,458 14,228,786
케이알레저(주) 17,146,725 35.5 6,087,087 (208,802) 5,878,285
(주)계룡코크렙제1호 38,501,104 24.1 9,283,707 (7,714,264) 1,569,443
(주)대전역세권개발피에프브이 80,218,360 25.0 20,054,590 - 20,054,590
(주)케이알서비스 6,881,495 9.6 660,624 1,468,935 2,129,559
AVANTA (14,884) 40.0 (5,954) 5,954 -

9. 유형자산

당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 220,934,723 226,275,439
취득 10,010,866 8,458,532
처분/폐기 (8,994,533) -
감가상각 (1,775,982) (1,466,181)
대체 (3,203) 382,987
분기말 220,171,871 233,650,777


10. 리스

10-1. 당분기 및 전분기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 91,483,285 62,123,581
취득 916,215 46,239,001
감가상각 (4,985,431) (5,144,802)
분기말 87,414,069 103,217,780


10-2. 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 99,440,878 66,287,673
증가 916,215 46,239,001
이자비용 1,915,888 2,023,533
지급 (6,070,781) (6,176,016)
분기말 96,202,200 108,374,191


10-3. 당분기 및 전분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
리스부채에서 발생한 현금유출 4,154,893 6,085,686
소액, 단기 및 변동리스 관련 비용 11,113,600 13,586,751
합    계 15,268,493 19,672,437


10-4. 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 할인전 계약현금흐름의 잔존만기에 따른 만기별 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
1년 이하 18,813,162 20,242,767
1년 ~ 5년이하 59,460,303 60,743,852
5년 초과 77,277,568 79,493,820
합    계 155,551,033 160,480,439


10-5. 당분기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
채권원금 2,919,114 2,919,114
(현재가치할인차금) - (9,706)
장부금액 2,919,114 2,909,408


연결실체는 아파트건설과 관련하여 일부 임대차계약을 금융리스로 분류하고 있으며,당분기 중 이와 관련하여 인식한 이자수익은 9,706천원입니다.

10-6. 당분기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 리스총투자와 최소리스료의 현재가치는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 총리스료 미실현이자수익 최소리스료 현재가치
당분기말
4년 ~ 5년 이내 2,919,114 - 2,919,114
전기말
4년 ~ 5년 이내 2,919,114 9,706 2,909,408


11. 투자부동산

당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 133,512,757 104,172,434
감가상각 (647,069) (529,929)
대체 3,203 6,229,064
분기말 132,868,891 109,871,569


한편, 연결실체의 투자부동산은 주변 시장거래의 발생빈도가 매우 낮고, 향후 예상되는 현금흐름 등이 신뢰성 있게 예측가능하지 아니하여 대체적인 추정방법을 적용하는 것이 가능하지 아니한 바, 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치를 평가하지 아니하였습니다.

12. 무형자산

당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 4,405,696 4,319,617
취득 28,542 2,136
처분 (1,394,352) -
상각 (8,211) (10,496)
분기말 3,031,675 4,311,257



13. 기타자산 및 기타부채

13-1. 당분기말 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
유동 선급금 413,294,434 339,320,254
선급비용 36,528,705 17,670,679
합    계 449,823,139 356,990,933
비유동 장기선급비용 15,617,789 17,284,436


13-2. 당분기말 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구   분 당분기말 전기말
유동 분양선수금 44,815,724 113,934,109
기타선수금 14,417,815 18,307,735
예수금 38,297,978 37,854,789
선수수익 63,000 -
합    계 97,594,517 170,096,633
비유동 장기선수수익 - -


14. 단ㆍ장기차입금 및 회사채

14-1. 당분기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당분기말 전기말
운영자금 농협은행 4.79 ~ 6.08 101,193,000 101,378,000
산업은행 4.52 ~ 5.93 101,576,000 99,000,000
하나은행 5.63 ~ 5.99 18,000,000 18,000,000
국민은행 4.76 ~ 5.73 73,200,000 68,200,000
신한은행 5.64 5,000,000 5,000,000
우리은행 5.69 5,000,000 5,000,000
대구은행 5.84 15,000,000 15,000,000
건설공제조합 1.10 25,794,000 -
엔지니어링공제조합 2.00 4,000,000 4,000,000
주택사업대출 농협은행 6.20 8,264,262 8,264,262
DB생명 6.20 6,000,000 6,000,000
합    계 363,027,262 329,842,262


14-2. 당분기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당분기말 전기말
운영자금 주택도시보증공사 - 941,312 941,312
농협은행 2.90 2,000,000 2,000,000
기계설비공제조합 1.50 674,329 674,329
전문건설공제조합 1.01 1,480,822 -
세종통상(주) 4.60 1,500,000 1,500,000
(주)케이알서비스 4.60 3,500,000 3,500,000
개인주주 - 2,081,105 2,054,220
주택사업대출 옵텍트론 4.6 791,825 791,825
에프앤아이 4.6 791,350 791,350
충북원예농협 등 7.5 17,424,162 17,424,162
광주문화신협 등 7.5 34,231,191 34,231,191
에스앤에이치제일차(주) 7.31 44,400,000 39,150,000
청운신협 등 5.65 8,757,944 4,379,119
서대전농협 등 5.05 16,837,944 8,419,044
하나은행 4.6 6,877,269 6,877,269
국민은행 6.47 27,203,731 31,965,327
농협은행 6 28,161,900 15,449,200
수협 6.24 5,765,778 1,431,326
대구은행 6.25 10,082,911 6,621,363
서인도시개발 등 6.0 ~ 6.80 70,600,000 70,600,000
합    계 284,103,573 248,801,037
차감: 현재가치할인차금 (364,819) (372,052)
합    계 283,738,754 248,428,985
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (89,661,853) (61,241,342)
차감 계 194,076,901 187,187,643


14-3. 당분기말 및 전기말 현재 회사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 발행일 만기일 연이자율(%) 당분기말 전기말
제64회무보증사채 2021.05.27 2024.05.27 2.16 49,000,000 49,000,000
제65회무보증사채 2022.04.28 2024.04.28 4.11 700,000 700,000
제66회무보증사채 2022.05.26 2025.05.26 4.90 30,000,000 30,000,000
제67회무보증사채 2023.06.26 2025.06.26 5.04 7,000,000 7,000,000
제68회무보증사채 2023.07.20 2025.07.20 4.95 7,000,000 7,000,000
제69회무보증사채 2023.11.27 2025.11.27 5.32 18,000,000 18,000,000
P-CBO 사채 2021.03.29 2024.03.29 2.31 - 30,000,000
P-CBO 사채 2022.08.04 2024.08.03 4.79 20,000,000 20,000,000
P-CBO 사채 2024.02.28 2027.02.28 4.67 30,000,000 -
합    계 161,700,000 161,700,000
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (69,700,000) (99,700,000)
차감 계 92,000,000 62,000,000


15. 매입채무 및 기타금융부채

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
유동 비유동 합    계 유동 비유동 합    계
매입채무 외상매입금 428,189,859 - 428,189,859 410,383,466 - 410,383,466
기타금융부채 미지급금 63,596,907 1,030,359 64,627,266 49,123,510 981,320 50,104,830
미지급비용 21,372,940 - 21,372,940 20,539,343 - 20,539,343
임대보증금 5,752,994 9,708,224 15,461,218 5,983,517 11,408,933 17,392,450
금융보증계약 - 14,173,181 14,173,181 - 15,441,103 15,441,103
합    계 90,722,841 24,911,764 115,634,605 75,646,370 27,831,356 103,477,726


16. 퇴직급여

16-1. 당분기말 및 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
확정급여채무의 현재가치 122,032,731 120,756,294
차감: 사외적립자산의 공정가치 (65,777,536) (67,629,003)
순확정급여부채 56,255,195 53,127,291


16-2. 당분기 및 전분기 중 확정급여제도 및 확정기여제도와 관련하여 당기손익으로인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
당기근무원가 3,923,741 4,160,485
순이자원가 523,227 745,019
합    계 4,446,968 4,905,504
원가대체액 171,118 (362,159)
합    계 4,618,086 4,543,345
매출원가 반영분 3,937,752 3,700,023
판매비와관리비 반영분 680,334 843,322


17. 충당부채

 당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위:천원)
구    분 기초 설정 사용 및 환입 분기말
유동 공사손실충당부채 20,278,877 950,809 (6,262,392) 14,967,294
소송충당부채 2,463,446 - (1,056,835) 1,406,611
기타충당부채 149,989 - (3,445) 146,544
합    계 22,892,312 950,809 (7,322,672) 16,520,449
비유동 하자보수충당부채 54,085,849 2,514,254 (1,676,213) 54,923,890


<전분기> (단위:천원)
구    분 기초 설정 사용 및 환입 분기말
유동 공사손실충당부채 25,440,160 2,555,635 (4,903,991) 23,091,804
소송충당부채 305,605 - - 305,605
기타충당부채 167,835 51,305 (50,189) 168,951
합    계 25,913,600 2,606,940 (4,954,180) 23,566,360
비유동 하자보수충당부채 53,970,408 2,350,502 (1,749,736) 54,571,174


18. 자본금과 잉여금 등

18-1. 당분기말 및 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구    분 당분기말 전기말
수권주식수 100,000,000주 100,000,000주
1주당 금액 5,000원 5,000원
발행주식수 8,930,907주 8,930,907주
자본금 44,654,535천원 44,654,535천원


18-2. 당분기말 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
주식발행초과금 7,987,420 7,987,420
자기주식처분이익 4,128,880 4,128,880
기타자본잉여금 5,618,262 5,618,262
합    계 17,734,562 17,734,562


18-3. 당분기말 및 전기말 현재 기타자본은 전액 자기주식으로 자사주식의 가격안정을 위하여 기명식 보통주식(73,110주)을 취득한 것입니다.

18-4. 당분기말 및 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
해외사업장환산 외환차이 (6,015,830) (2,984,593)
지분법자본변동 4,698,835 4,698,835
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (715,999) (725,044)
합    계 (2,032,994) 989,198


18-5. 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.


(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
이익준비금 42,028,439 41,574,149
임의적립금 285,704,147 285,704,147
미처분이익잉여금 424,789,772 410,498,168
합    계 752,522,358 737,776,464


19. 건설 계약

19-1. 당분기 및 전분기 중 진행중인 공사수익 및 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
공사원가 418,931,968 449,080,601
공사이익 23,589,057 10,916,474
공사수익 442,521,025 459,997,075
차감 : 공사대금 청구액 (535,530,320) (487,104,756)
합    계 (93,009,295) (27,107,681)
기초 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액 16,911,989 155,867,356
기말 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액 (76,097,306) 128,759,675


19-2. 당분기말 및 전기말 현재 진행중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위:천원)
구    분 누적발생원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 선수금 미청구공사 초과청구공사
건축공사 2,630,526,144 80,594,524 2,711,120,668 2,615,348,912 - 175,417,721 79,645,965
토목공사 2,033,802,732 97,161,661 2,130,964,393 2,304,080,322 - 45,250,347 218,366,276
분양공사 1,279,974,200 231,686,555 1,511,660,755 1,569,915,636 58,254,881 - -
해외건설 67,029,821 (3,824,409) 63,205,412 61,958,545 - 1,246,867 -
합    계 6,011,332,897 405,618,331 6,416,951,228 6,551,303,415 58,254,881 221,914,935 298,012,241


<전기말> (단위:천원)
구    분 누적발생원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 선수금 미청구공사 초과청구공사
건축공사 3,269,065,901 88,127,325 3,357,193,226 3,294,150,371 - 147,123,280 84,080,425
토목공사 2,324,223,561 112,907,440 2,437,131,001 2,484,622,150 - 75,551,663 123,042,812
분양공사 1,024,827,639 207,182,256 1,232,009,895 1,362,743,899 130,734,004 - -
해외건설 62,896,976 (4,097,783) 58,799,193 57,438,910 - 1,360,283 -
합    계 6,681,014,077 404,119,238 7,085,133,315 7,198,955,330 130,734,004 224,035,226 207,123,237


19-3. 당분기말 현재 지배기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 계약일 공사기한 진행율
(%)
미청구공사 공사미수금 공사계약잔액
총액 손상차손누계
건 축
공 사
용문1,2,3구역 재건축 2019-07-31 2025-01-31 53.04 - - - 107,383,278
대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업 2022-03-31 2025-04-30 45.69 - 4,979,169 482 117,787,454
양주옥정A5 공공지원민간임대주택 2022-05-31 2025-02-28 64.13 10,537,590 - - 50,354,067
덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사 2021-11-01 2024-10-31 35.25 5,600,731 1,500,000 145 87,217,451
대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여사업 2022-12-31 2025-12-31 47.59 5,350,083 - - 59,994,664
판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 2021-12-01 2024-07-31 64.33 19,664,595 - - 37,683,405
증산도 상생 역사문화교육원 2022-05-23 2025-01-15 30.30 11,930,602 4,050,000 392 126,077,595
쿠팡 덕평 물류센터 2022-08-01 2025-10-31 12.20 - 13,500 1 129,047,301
미아부지개발사업 신축공사 2022-12-01 2026-07-02 21.98 - - - 93,691,648
서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업 2024-07-01 2027-09-30 1.34 1,345,533 - - 99,296,822
기타 - - - - - - 1,080,877,739
토 목
공 사
송산그린시티남측조성공사 2017-03-13 2026-06-30 72.40 2,058,885 - - 34,014,778
새만금전주간고속도로3공구 2018-05-15 2024-12-09 56.59 - - - 54,161,428
안성-성남 4공구 2018-09-28 2024-12-31 72.61 - - - 57,003,528
안성-성남 8공구 2018-09-28 2024-12-18 80.66 - - - 32,915,466
강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 2021-11-01 2028-09-07 12.67 - 3,799,603 368 100,897,142
월곶~판교 복선전철 제10공구노반신설공사 2023-12-19 2028-11-21 0.12 - 490,909 48 292,427,798
기타 - - - - - - 825,375,567
합    계 56,488,019 14,833,181 1,436 3,386,207,131


상기 건축공사 및 토목공사 계약잔액 이외 당분기말 현재 지배기업의 해외건설 및 분양공사계약잔액은 각각 29,908,041천원 및 413,554,024천원입니다.

19-4. 당기말 현재 주요종속기업인 (주)케이알산업의 주요계약별 공사현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 계약일 공사기한 진행율(%) 미청구공사 공사미수금 공사계약잔액
건축
공사
성남복정3A(시공) 2023-12-31 2026-12-31 0.70 191,146 762,300 130,360,854
의왕초평1A 2020-12-16 2024-01-31 98.00 1,507,429 - 2,264,949
기타(잔여) - - - - - 274,888,191

토목

공사

매리-양산간 도로건설공사 2017-12-05 2028-12-02 34.60 4,118,055 - 77,681,802
고속국도29호 안성~용인간 2017-12-27 2024-12-31 86.50 - - 15,160,871
기타(잔여) - - - - 3,000,000 587,264,079
합    계 5,816,630 3,762,300 1,087,620,746


상기 건축공사 및 토목공사 계약잔액 이외 당기말 현재 주요종속기업인 (주)케이알산업의 분양공사 계약잔액은 23,846,589천원입니다.

19-5. 당분기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등으로 총계약금액 및 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
영업부문 도급금액
변동금액
예정원가
변동금액
총 손익효과 당기손익효과 차기이후
손익효과
공사손실
충당부채 변동
건축부문 38,781,957 25,978,135 12,803,822 4,330,268 8,473,554 (5,330,286)
토목부문 81,721,910 71,984,098 9,737,812 (3,870,260) 13,608,072 18,703
합    계 120,503,867 97,962,233 22,541,634 460,008 22,081,626 (5,311,583)


20. 매출액 및 매출원가

당분기 및 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
매출액 공사수익 442,521,025 459,997,075
분양수익 284,204,451 135,394,180
유통수익 68,117,982 64,185,361
기타수익 8,497,293 8,087,535
합    계 803,340,751 667,664,151
매출원가 공사원가 418,931,968 449,080,601
분양원가 254,129,372 95,408,824
유통원가 63,491,788 58,557,278
기타원가 3,063,940 7,451,253
합    계 739,617,068 610,497,956


21. 판매비와관리비

당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
급여 12,988,582 12,642,940
퇴직급여 680,334 843,322
복리후생비 2,626,540 3,019,117
여비교통비 431,882 481,155
통신비 55,248 51,811
수도광열비 742,362 685,816
임차료 789,047 100,537
접대비 368,695 482,023
감가상각비 1,191,339 961,101
무형자산상각비 8,211 10,496
세금과공과 340,707 965,653
광고선전비 265,179 319,476
기술개발비 22,089 87,751
대손상각비 (380,356) (12,980)
수선비 129,209 331,514
보험료 219,116 2,810,490
지급수수료 7,680,755 6,375,870
차량유지비 164,996 160,185
소모품비 380,013 513,253
협회비 563,297 633,820
교육훈련비 211,952 186,755
하자보수비 155,087 (74,250)
잡비 19,137 30,795
합    계 29,653,421 31,606,650


22. 비용의 성격별 분류 등

22-1. 당분기 및 전분기 중 매출원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
재고자산의 변동 (42,204,120) (6,085,453)
사용된 원재료 216,432,004 151,262,917
종업원 관련 원가 80,918,332 74,407,656
외주비 451,863,112 338,593,422
감가상각비 및 무형자산상각비 7,416,693 7,151,408
지급수수료 43,014,662 43,920,473
기타 11,829,806 32,854,183
합    계 769,270,489 642,104,606


22-2. 당분기 및 전분기 중 종업원 관련 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
급여 71,652,577 57,717,520
퇴직급여 4,618,086 4,905,504
복리후생비 4,647,669 11,784,632
합    계 80,918,332 74,407,656


23. 금융수익 및 금융원가

23-1. 당분기 및 전분기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
이자수익 2,163,199 2,943,040
배당금수익 - 298,140
합    계 2,163,199 3,241,180


23-2. 당분기 및 전분기 중 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
이자비용 사채 및 차입금 8,855,394 8,777,592
기타 1,923,123 2,154,568
합    계 10,778,517 10,932,160
차감: 자본화된 차입원가 (3,683,364) (862,872)
차감후 금융원가 7,095,153 10,069,288


23-3. 당분기 및 전분기 중 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
재고자산 3,683,364 862,872
자본화이자율(%) 4.63 ~ 4.78 3.41 ~ 4.11


24. 기타영업외손익


당분기 및 전분기 중 기타영업외손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기타영업외수익 외화환산이익 177,665 460,789
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 868,699 564,619
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익 73,060 40,873
유형자산처분이익 - 2,454
잡이익 1,315,454 3,252,923
무형자산처분이익 4,000 -
합    계 2,438,878 4,321,658
기타영업외비용 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 11,235 22,602
유형자산처분손실 315,962 -
무형자산처분손실 13,353 -
기부금 281,600 365,090
잡손실 1,319,151 818,184
합    계 1,941,301 1,205,876


25. 기타포괄손익의 구성요소

당분기 및 전분기 중 기타포괄손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
후속적으로
당기손익으로
재분류되는 항목
해외사업장환산
외환차이
법인세차감전 (3,044,751) (1,026,771)
법인세효과 - -
법인세차감후 (3,044,751) (1,026,771)
기타포괄손익
공정가치측정
금융자산평가손익
법인세차감전 11,761 321,957
법인세효과 (2,717) -
법인세차감후 9,044 321,957
지분법자본변동 법인세차감전 - (173,253)
법인세효과 - 40,022
법인세차감후 - (133,231)
합    계 (3,035,707) (838,045)


26. 법인세

법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다. 당분기와 전분기 법인세비용의 평균유효세율은 각각 24.99%와 25.07%입니다.

27. 주당이익

27-1. 당분기 및 전분기 중 지배기업의 보통주 소유주에게 귀속되는 기본주당이익의내역은 다음과 같습니다.

(금액단위:원, 주식단위:주)
구    분 당분기 전분기
보통주 분기순이익 18,289,013,281 14,510,831,578
가중평균유통보통주식수 8,857,797 8,857,797
기본주당이익 2,065 1,638


27-2. 당분기 및 전분기 중 가중평균유통보통주식수의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:주)
구    분 당분기 전분기
기초 보통유통주식수 8,930,907 8,930,907
차감: 자기주식수 (73,110) (73,110)
가중평균유통보통주식수 8,857,797 8,857,797


한편, 연결실체는 당분기말 및 전분기말 현재 잠재적보통주가 없으므로 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

28. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

28-1. 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및  장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
상각후원가측정금융자산 현금및현금성자산 414,165,476 414,165,476 317,215,937 317,215,937
단ㆍ장기금융상품 16,612,191 16,612,191 16,373,380 16,373,380
공사미수금 82,351,942 82,351,942 57,690,684 57,690,684
분양미수금 176,272,297 176,272,297 145,075,399 145,075,399
기타미수금 8,086,884 8,086,884 7,619,913 7,619,913
기타매출채권 142,226,996 142,226,996 135,814,846 135,814,846
장ㆍ단기대여금 93,963,599 93,963,599 92,189,946 92,189,946
보증금 106,897,694 106,897,694 104,370,407 104,370,407
미수수익 5,567,902 5,567,902 5,273,571 5,273,571
상각후원가측정금융자산 11,404,810 11,404,810 11,698,240 11,698,240
금융리스채권 2,919,114 2,919,114 2,909,408 2,909,408
공정가치측정
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산 70,799,732 70,799,732 68,643,411 68,643,411
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 19,436,506 19,436,506 19,422,454 19,422,454
금융자산 합계 1,150,705,143 1,150,705,143 984,297,596 984,297,596
상각후원가측정금융부채 매입채무 428,189,859 428,189,859 410,383,466 410,383,466
미지급금 64,627,266 64,627,266 50,104,830 50,104,830
미지급비용 21,372,940 21,372,940 20,539,343 20,539,343
금융보증계약 14,173,181 14,173,181 15,441,103 15,441,103
임대보증금 15,461,218 15,461,218 17,392,450 17,392,450
차입금 646,766,016 646,766,016 578,271,247 578,271,247
회사채 161,700,000 161,700,000 161,700,000 161,700,000
리스부채 96,202,200 96,202,200 99,440,878 99,440,878
금융부채 합계 1,448,492,680 1,448,492,680 1,353,273,317 1,353,273,317


28-2. 공정가치 서열체계

(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
수준1 수준2 수준3 소    계 수준1 수준2 수준3 소    계
당기손익-공정가치측정금융자산 66,578 59,557,872 11,175,282 70,799,732 60,750 58,065,002 10,517,659 68,643,411
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - 19,436,506 - 19,436,506 - 19,422,454 - 19,422,454


상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 57,923백만원 (전기말: 57,095백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

(2) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구 분 투입변수의 유의성
수준1 활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치


28-3. 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산
당기손익-공정가치
측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산
상각후원가
측정 금융부채
합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 380,356 - - - 380,356
이자수익 2,163,199 - - - 2,163,199
배당금수익 - - - - -
이자비용 - - - (7,095,153) (7,095,153)
외화환산손익 177,665 - - - 177,665
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익
- 857,464 - - 857,464
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산처분손익
- - 73,060 - 73,060
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익
- - 11,761 - 11,761


<전분기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산
당기손익-공정가치
측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산
상각후원가
측정 금융부채
합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 12,980 - - - 12,980
이자수익 2,929,292 - 13,748 - 2,943,040
배당금수익 - 298,140 - - 298,140
이자비용 - - - (10,069,288) (10,069,288)
외화환산손익 460,789 - - - 460,789
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익
- 542,017 - - 542,017
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산처분손익
- - 40,873 - 40,873
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익
- - 321,957 - 321,957


29. 현금흐름 등

29-1. 당분기 및 전분기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 주요 거래의 내역은 다음과  같습니다.

(단위: 천원)
구    분 당분기 전분기
사용권자산의 취득 916,215 46,239,003
유형자산 투자부동산 대체 3,203 -
장기차입금 유동성 대체 28,182,106 32,100,000


29-2. 당분기 중 재무활동에서 생기는 부채변동의 상세내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 기초 현금흐름 비현금 변동 분기말
대체 기타
단기차입금 329,842,262 32,995,501 - 189,499 363,027,262
유동성장기차입금 61,241,342 - 28,182,106 238,405 89,661,853
장기차입금 187,187,643 35,226,746 (28,182,106) (155,382) 194,076,901
유동성사채 99,700,000 (30,000,000) - - 69,700,000
회사채 62,000,000 30,000,000 - - 92,000,000
리스부채 99,440,878 (4,154,893) - 916,215 96,202,200


30. 특수관계자 공시

30-1. 당분기말 현재 연결실체의 특수관계자는 다음과 같습니다.

회사명 지역 연결실체와의 관계
대전문화방송(주) 대한민국 관계기업
(주)케이리얼티 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국
(주)계룡하나제2호 대한민국
(주)계룡하나제3호 대한민국
케이알레저(주) 대한민국
(주)계룡코크렙제1호 대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국
(주)계룡리조트 대한민국
(주)케이알서비스 대한민국
(주)케이원물류센터 대한민국
(주)디케이로지스 대한민국
(주)케이알대한이천제35호 대한민국
AVANTA 필리핀 공동기업
남공주산업단지개발(주) 대한민국
우정엠테크밸리(주) 대한민국
KYERYONG-SAE-A STX JV 미얀마
대주주 대한민국 기타특수관계


30-2. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 매출 및 기타수익 매입 및 기타비용
당분기 전분기 당분기 전분기
(주)케이리얼티 - - - 2,873
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - 610 1,830
(주)계룡하나제3호 13,482,717 13,700,194 - -
케이알레저(주) 9,799 - 16,516 52,686
남공주산업단지개발(주) 1,078,586 6,569,947 - -
우정엠테크밸리(주) - 39,596 - -
(주)케이알서비스 27,511 91,268 4,011,512 3,975,215
(주)케이알대한이천 38,039 - - -
(주)케이원물류센터 145,101 - - -
(주)디케이로지스 112,192 - - -
합    계 14,893,945 20,401,005 4,028,639 4,032,604


30-3. 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다.

<채권잔액> (단위:천원)
회사명 미수금 대여금 미수수익 임차보증금
당분기말 전기말 당분기말 전기말 당분기말 전기말 당분기말 전기말
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - - - - 260,400
케이알레저(주) 9,884 5,064 26,800,000 26,800,000 25,699 25,699 10,000 10,000
남공주산업단지개발(주) 3,735,700 420,700 - - - - - -
(주)케이알대한이천 25,903 - - - - - - -
(주)케이원물류센터 - - 9,700,000 - 1,127,326 - - -
(주)디케이로지스 - - 7,500,000 - 909,863 - - -
(주)케이알서비스 179,470 170,587 - - - - 673 673
대주주 - - - - - - 1,600,000 1,600,000
합    계 3,950,957 596,351 44,000,000 26,800,000 2,062,888 25,699 1,610,673 1,871,073


<채무잔액>   (단위:천원)
회사명 매입채무 차입금
당분기말 전기말 당분기말 전기말
케이알레저(주) 4,586 3,518 - -
(주)케이알서비스 1,740,040 1,417,036 3,500,000 3,500,000
합    계 1,744,626 1,420,554 3,500,000 3,500,000


한편, 당분기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 구    분 당분기말 전기말
대손충당금 대손상각비 대손충당금 대손상각비
쩨흐파손 외 대여금 - - - (16,788,100)
미수수익 - - - (4,901,778)
합    계 - - - (21,689,878)


30-4.  당분기 및 전분기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역은 없습니다.


30-5. 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.


(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
급여 2,906,748 2,832,395
퇴직급여 471,785 508,860
합    계 3,378,533 3,341,255


30-6. 당분기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은다음과 같습니다.


(단위:백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 자금보충 등 내역
(주)목감하이파크 건설공제조합 2,403 2,403 차입금 연대보증
남공주산업단지개발(주) 엔지니어링공제조합 15,835 15,835 이행보증
합    계 18,238 18,238


30-7. 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역은다음과 같습니다.


(단위: 백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
대주주 산업은행 외 139,943 208,783 차입금 연대보증 등


31. 우발사항

31-1. PF 우발부채

1) 부동산 PF 종합요약표
연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 67,035백만원(전기말 : 55,553백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 해당 신용보강은 모두 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액입니다.

특수관계자에 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

<컨소시엄 참여 사업(전체)> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당기 만기 구분 전기
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 20,701 20,701 15,924 - - 15,924 - - - 7,962
본PF 305,500 115,440 88,800 - - - - 88,800 - 78,300
합    계 326,201 136,141 104,724 - - 15,924 - 88,800 - 86,262


<컨소시엄 참여 사업(연결실체 부담분)> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당기 만기 구분 전기
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 9,315 9,315 7,166 - - 7,166 - - - 3,583
본PF 152,750 57,720 44,400 - - - - 44,400 - 39,150
합    계 162,065 67,035 51,566 - - 7,166 - 44,400 - 42,733


2) 부동산 PF 보증 세부 내역
보고기간 말 현재 2건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등발생시 67,035백만원(전기말 : 55,553백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

<컨소시엄사업> (단위: 백만원)
사업
 지역
사업장
구분
PF 종류 신용보강
종류
보증
한도
부담률
(%)
보증
금액
채무자 특수관계
여부
채권기관종류 대출잔액 대출
기간
유형 책임준공
약정금액
당기 전기
세종
특별시
공동주택 브릿지론 연대보증 20,701 45.0 9,315 계룡건설산업(주) 외 은행 7,166 3,583 2023.06~
2025.01
PF Loan -
조기상환조항
서울
특별시
지식산업센터 본PF 연대보증 305,500 50.0 57,720 에스앤에이치제일차(주) 은행외 44,400 39,150 2023.06~
2026.07
PF Loan 305,500
조기상환조항
책임준공 미이행시 채무인수
컨소시엄 계 326,201
67,035
51,566 42,733


3) 부동산 PF 책임준공 약정
연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.


(단위: 백만원)
구분 당기 전기
공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액
정비사업 1 20,371 12,200 7,006 1 20,371 12,200 3,896
(연결실체분) 1 20,371 12,200 7,006 1 20,371 12,200 3,896
기타사업 15 1,924,155 2,917,405 1,238,941 16 1,982,873 2,722,983 664,879
(연결실체분) 15 1,183,179 1,573,277 999,899 16 1,244,197 1,378,855 580,507
합    계 16 1,944,526 2,929,605 1,245,947 17 2,003,244 2,735,183 668,775
(연결실체분) 16 1,203,550 1,585,477 1,006,905 17 1,264,568 1,391,055 584,403


4) SOC 보증
연결실체의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,402,464백만원(전기1,374,041백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

<연결실체 부담분> (단위: 백만원)
구분 당기 전기
공사건수 전체 연결실체분 공사건수 전체 연결실체분
보증한도 109 6,750,459 1,402,464 107 6,673,080 1,374,041


5) 본 PF의 중도금대출
연결실체는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 63,917백만원(전기말 63,917백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 686,027백만원(전기말 849,347백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

<연결실체 및 컨소시엄 사업> (단위: 백만원)
구분 당기 전기
사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액
정비사업 2 178,896 149,080 107,177 2 178,896 149,080 48,818
(연결실체분) 2 63,917 53,264 37,057 2 63,917 53,264 17,372
기타사업 24 970,965 808,979 336,922 25 1,134,285 945,079 340,709
(연결실체분) 24 686,027 569,488 243,644 25 849,347 705,588 270,958
26 1,149,861 958,059 444,099 27 1,313,181 1,094,159 389,527
(연결실체분) 26 749,944 622,752 280,701 27 913,264 758,852 288,330


31-2. 비 PF 우발부채
연결실체는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 1,999,782백만원(전기말 2,078,924백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

1) 종합요약표


(단위: 백만원)
구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
제공한 지급보증 디엘이앤씨(주) 등 하도급대금지급보증 등 1,999,782 1,999,782 건설공제조합 등
제공받은 지급보증 한국토지주택공사 등 공사이행보증 등 6,561,556 5,547,826 건설공제조합 등


2) 제공한 지급보증

<연결실체분>   (단위: 백만원)
피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
디엘이앤씨(주) 등 하도급대금지급보증 등 1,192,429 1,192,429 건설공제조합
남공주산업단지개발 등 계약이행보증 등 30,259 30,259 엔지니어링공제조합
케이비부동산신탁(주) 등 주택분양보증 등 777,094 777,094 주택도시보증공사
합   계 1,999,782 1,999,782


3) 제공받은 지급보증

<연결실체분>   (단위: 백만원)
보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부
건설공제조합 공사이행보증 등 2,773,389 2,722,289
기계설비공제조합 공사이행보증 등 11,016 81,946
소방산업공제조합 선급금지급보증 등 15,091 75,065
엔지니어링공제조합 계약보증 등 1,130,834 1,650,438
전문건설공제조합 - 350,011 -
주택도시보증공사 주택분양보증 둥 2,091,690 828,563
SGI서울보증 계약이행보증 등 181,608 181,608
수출입은행 계약이행보증 등 7,917 7,917
합    계 6,561,556 5,547,826


4) 기타 (소송 등)
당기말 및 전기말 현재 회사의 SOC 사업 등과 관련하여 백지수표 6매 (전기말 6매), 백지어음 5매 (전기말 5매) 가 담보로 제공되어 있습니다.

당기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 68건과 제소한 22건이 있으며, 연결실체의지분을 반영한 소송가액은 각각 107,625백만원(전체 소송가액 : 139,780백만원) 및 78,423백만원(전체 소송가액: 113,080백만원)입니다. 연결실체는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 연결실체의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

32. 주요 약정 및 담보제공자산

32-1. 당기말 현재 금융거래와 관련한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구  분 금융기관 약정한도
당좌대출 외 하나은행 외 64,090
외상매출채권담보대출 하나은행 외 50,000


32-2. 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받는 자 담보제공자산 장부금액 담보권자 담보제공내역
계룡그린빌 외 투자주식 - 대출은행 차입금 담보


32-3. 당기말 현재 연결실체의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
담보권자 담보제공자산 장부금액 채권최고액 담보제공내역
농협은행 외 본사건물 44,520 44,000 단기차입 관련
농협은행 금남면 토지 등 11,151 30,000 단기차입 관련
에스앤에이치제일차(주) 마곡지산 용지 27,801 152,750 PF대출 관련
건설공제조합 외 출자금 57,741 57,741 단기차입 관련 등
유동화회사 후순위채 - 1,645 사채발행 관련
특허정보원 외 본사건물 16,043 3,112 임대보증 관련
삼성전자서비스 오류동건물 12,126 7,000 임대보증 관련
롯데손해보험 국공채 2,325 2,349 임대보증 관련
메리츠화재 외 정기예금 573 573 임대보증 관련
국민은행 외 토지 및 건물 90,780 42,200 차입금 담보
농협은행 패션아일랜드 29,300 29,300 차입금 담보
국민은행 구니CC 85,063 32,100 차입금 담보
합    계 377,423 402,770


연결실체는 공공주택지구 신축사업 등을 위해 매매대금반환채권에 대한 금전채권신탁계약 및 사업부지에 관한 소유권이전등기청구권 양도담보계약을 체결하고 있습니다.


33. 재무위험관리의 목적 및 정책

연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 환위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있으며, 연결실체의 위험관리목적과 정책은 2023년 12월 31일로 종료되는 회계연도와 유의적인 변동이 없습니다.

34. 공동약정

연결실체는 세종시 4-1BL M2BL 분양사업 등을 위하여 공동약정을 체결하였으며, 이러한 공동약정을 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있습니다. 연결실체의 재무제표는 공동영업 참여로 보유하는 자산, 부채 및 공동으로 발생한 수익, 비용에 대한 연결실체의 몫을 포함하고 있는바, 당분기말 현재 연결실체의 주요 공동영업 내역은 다음과  같습니다.

구    분 주요활동 참여지분율(%) 소재지
세종시 4-1 M2BL 분양공사 55.00 대한민국
남양뉴타운 B11 분양공사 12.65 대한민국
위례A2-6BL 분양공시 6.89 대한민국
고덕강일 5BL 분양공사 45.00 대한민국
마곡지산 18BL 분양공사 50.00 대한민국
대전천동 4,5BL 분양공사 24.99 대한민국
조치원서북부 분양공사 80.00 대한민국
인천검단AA 분양공사 10.80 대한민국
동탄A51,52,55 분양공사 28.00 대한민국
아산탕정2A8 분양공사 32.10 대한민국
세종6-3M4 분양공사 33.43 대한민국


35. 영업부문별 정보  

연결실체는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결실체의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

35-1. 연결실체의 당분기 및 전분기의 사업 부문별 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구      분 건축계약
공사부문
토목계약
공사부문
분양부문 유통 및
휴게소부문
해외부문 기타 조정 및 제거 합    계
매출 당분기 337,484,918 120,879,396 283,396,505 68,771,683 4,406,220 8,344,141 (19,942,112) 803,340,751
전분기 328,889,945 142,484,194 134,622,468 64,680,498 1,949,809 8,799,859 (13,762,622) 667,664,151
영업   이익 당분기 8,599,191 2,331,007 19,292,456 897,537 91,087 2,762,162 96,823 34,070,263
전분기 3,012,765 3,895,712 18,952,974 1,676,791 (964,909) (1,076,102) 62,314 25,559,545
총자산 당기 1,199,359,778 460,065,917 1,052,602,772 330,101,995 26,198,095 238,767,254 (458,425,500) 2,848,670,311
전기 1,250,827,022 555,132,741 812,299,773 271,207,568 26,047,563 263,252,251 (451,874,282) 2,726,892,636
총부채 당기 760,250,022 285,312,140 722,683,005 195,704,736 54,202,521 85,555,166 (125,928,207) 1,977,779,383
전기 778,981,873 340,562,872 576,300,244 152,442,771 51,086,736 89,207,533 (119,852,855) 1,868,729,174


35-2. 연결실체의 당분기 및 전분기 중 지역별 매출 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 매출액
당분기 전분기
국내 798,934,531 644,149,336
아시아 및 기타 4,406,220 23,514,815
합    계 803,340,751 667,664,151


35-3. 당분기 및 전분기 중 단일외부고객으로부터의 수익이 연결실체 총수익의 10%이상인 고객은 없습니다.

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 58 기 1분기말 2024.03.31 현재

제 57 기말          2023.12.31 현재

(단위 : 원)

 

제 58 기 1분기말

제 57 기말

자산

   

 유동자산

1,334,112,009,969

1,237,546,170,751

  현금및현금성자산 (주4,28)

351,227,983,338

266,400,247,175

  단기금융상품 (주4,28)

1,182,750,000

573,000,000

  매출채권 및 기타유동채권

338,829,365,637

306,817,202,149

   매출채권 (주5,28,30)

159,866,399,257

132,391,587,201

   단기미청구공사 (주19)

178,962,966,380

174,425,614,948

  유동재고자산 (주6,22,23)

210,812,116,568

326,253,992,718

  기타유동금융자산 (주5,28,30)

134,625,061,746

120,722,632,207

  기타유동자산 (주13)

297,434,732,680

216,779,096,502

 비유동자산

707,337,367,301

700,982,893,458

  장기금융상품 (주4,28,30)

753,402,500

1,145,517,500

  당기손익-공정가치측정금융자산 (주7,28)

53,560,109,529

52,536,823,620

  기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (주7,28)

19,436,505,500

19,422,454,311

  관계기업에 대한 투자자산 (주8,30)

329,150,897,671

329,150,897,671

  유형자산 (주9,32)

28,367,872,401

27,855,488,261

  사용권자산 (주10)

4,158,805,138

5,670,905,318

  투자부동산 (주11,32)

50,871,367,460

51,129,207,438

  무형자산 (주12)

1,666,343,636

2,266,343,636

  이연법인세자산 (주26)

21,944,788,832

21,950,188,596

  기타비유동금융자산 (주5,28,30)

180,189,732,389

171,284,265,298

  기타비유동자산 (주13)

14,318,428,244

15,661,393,786

  금융리스채권 (주10,28)

2,919,114,001

2,909,408,023

 자산총계

2,041,449,377,270

1,938,529,064,209

부채

   

 유동부채

1,046,762,004,091

948,142,327,138

  매입채무 및 기타유동채무

904,811,028,206

765,413,627,683

   단기매입채무 (주15,28,30)

353,030,468,033

321,872,859,227

   단기초과청구공사 (주19)

226,064,176,908

166,800,491,296

   단기차입금 (주14,28)

213,558,261,600

192,764,261,600

   유동성사채 (주14,28)

49,700,000,000

49,700,000,000

   유동성장기차입금 (주14,28)

62,458,121,665

34,276,015,560

  유동충당부채 (주17)

7,295,891,682

8,435,723,686

  당기법인세부채 (주26)

5,609,435,643

4,854,607,714

  기타유동금융부채 (주15,28)

49,630,490,261

20,000,117,283

  기타 유동부채 (주13,19)

76,349,790,002

144,898,764,260

  유동성리스부채 (주10,28)

3,065,368,297

4,539,486,512

 비유동부채

232,906,137,790

239,989,483,494

  장기매입채무 및 기타비유동채무

127,507,939,028

136,154,265,496

   장기차입금 (주14,28)

65,507,939,028

74,154,265,496

   회사채 (주14,28)

62,000,000,000

62,000,000,000

  순확정급여부채 (주16)

40,405,121,385

37,026,403,368

  비유동충당부채 (주17)

42,345,078,402

41,723,309,609

  기타비유동금융부채 (주15,28)

21,211,782,065

23,634,685,168

  기타 비유동 부채 (주13)

   

  비유동 리스부채 (주10,28)

1,436,216,910

1,450,819,853

 부채총계

1,279,668,141,881

1,188,131,810,632

자본

   

 자본금 (주1,18)

44,654,535,000

44,654,535,000

 기타자본잉여금 (주18)

10,353,022,153

10,353,022,153

 기타자본구성요소 (주18)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

  기타자본 (주18)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

 기타포괄손익누계액 (주18)

(6,970,642,679)

(3,962,516,934)

 이익잉여금(결손금) (주18)

716,738,344,395

702,346,236,838

 자본총계

761,781,235,389

750,397,253,577

자본과부채총계

2,041,449,377,270

1,938,529,064,209



4-2. 손익계산서

손익계산서

제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지

(단위 : 원)

 

제 58 기 1분기

제 57 기 1분기

3개월

누적

3개월

누적

매출액 (주19,20,30)

587,592,850,001

587,592,850,001

426,030,882,604

426,030,882,604

매출원가 (주19,20,22,30)

545,330,150,242

545,330,150,242

387,914,814,390

387,914,814,390

매출총이익

42,262,699,759

42,262,699,759

38,116,068,214

38,116,068,214

판매비와관리비 (주21,22)

17,819,017,692

17,819,017,692

19,829,779,591

19,829,779,591

영업이익(손실)

24,443,682,067

24,443,682,067

18,286,288,623

18,286,288,623

금융수익 (주23,28)

2,134,503,831

2,134,503,831

1,870,309,880

1,870,309,880

금융원가 (주23,28)

3,520,337,389

3,520,337,389

3,324,772,407

3,324,772,407

기타영업외이익 (주24,28)

1,696,000,981

1,696,000,981

3,395,211,468

3,395,211,468

기타영업외비용 (주24,28)

1,747,243,765

1,747,243,765

1,012,482,223

1,012,482,223

법인세비용차감전순이익(손실)

23,006,605,725

23,006,605,725

19,214,555,341

19,214,555,341

법인세비용(수익) (주26)

5,071,379,368

5,071,379,368

4,009,499,143

4,009,499,143

당기순이익(손실)

17,935,226,357

17,935,226,357

15,205,056,198

15,205,056,198

주당이익  (주27)

       

 기본주당이익(손실) (단위 : 원)

2,025.0

2,025.0

1,717.0

1,717.0


4-3. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지

(단위 : 원)

 

제 58 기 1분기

제 57 기 1분기

3개월

누적

3개월

누적

당기순이익(손실)

17,935,226,357

17,935,226,357

15,205,056,198

15,205,056,198

기타포괄손익

(3,008,125,745)

(3,008,125,745)

(691,730,656)

(691,730,656)

 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

(3,008,125,745)

(3,008,125,745)

(691,730,656)

(691,730,656)

  해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) (주25)

(3,017,170,099)

(3,017,170,099)

(1,013,688,048)

(1,013,688,048)

  기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주25)

9,044,354

9,044,354

321,957,392

321,957,392

 후속적으로 재분류되지 않는항목

       

  순확정급여부채의 재측정요소

       

총포괄손익

14,927,100,612

14,927,100,612

14,513,325,542

14,513,325,542



4-4. 자본변동표

자본변동표

제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지

(단위 : 원)

 

자본

자본금

자본잉여금

기타자본

기타포괄손익누계액

이익잉여금

자본 합계

2023.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(4,029,166,538)

654,022,876,388

702,007,243,523

당기순이익(손실)

       

15,205,056,198

15,205,056,198

해외사업장환산 외환차이

     

(1,013,688,048)

 

(1,013,688,048)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

     

321,957,392

 

321,957,392

확정급여부채의 재측정요소

           

총포괄손익

     

(691,730,656)

15,205,056,198

14,513,325,542

배당금 지급

       

(4,428,898,500)

(4,428,898,500)

2023.03.31 (기말자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(4,720,897,194)

664,799,034,086

712,091,670,565

2024.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(3,962,516,934)

702,346,236,838

750,397,253,577

당기순이익(손실)

       

17,935,226,357

17,935,226,357

해외사업장환산 외환차이

     

(3,017,170,099)

 

(3,017,170,099)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

     

9,044,354

 

9,044,354

확정급여부채의 재측정요소

           

총포괄손익

     

(3,008,125,745)

17,935,226,357

14,927,100,612

배당금 지급

       

(3,543,118,800)

(3,543,118,800)

2024.03.31 (기말자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(6,970,642,679)

716,738,344,395

761,781,235,389


4-5. 현금흐름표

현금흐름표

제 58 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지

제 57 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지

(단위 : 원)

 

제 58 기 1분기

제 57 기 1분기

영업활동현금흐름

60,179,885,736

77,743,657,847

 당기순이익(손실)

17,935,226,357

15,205,056,198

 비현금항목의 조정

12,226,146,387

10,484,958,598

  퇴직급여 조정

2,981,703,574

3,497,224,567

  유형자산감가상각비

205,956,209

214,559,859

  유형자산처분손실 조정

315,956,782

 

  투자부동산감가상각비

257,839,978

257,839,979

  사용권자산상각비

2,005,728,314

1,869,120,644

  대손상각비(환입)

(380,355,715)

(12,979,686)

  하자보수충당부채전입액

2,016,716,540

970,773,757

  당기손익인식금융자산평가손실 조정

11,235,000

22,601,808

  당기손익인식금융자산평가이익 조정

(561,059,269)

(342,425,492)

  기타포괄손익-당기손익인식금융자산처분이익

(73,060,004)

(40,872,715)

  예상공사손실인식액의 전입

950,809,358

 

  예상공사손실인식액의 환입

(1,785,036,362)

(954,056,362)

  외화환산이익 조정

(177,500,944)

(460,789,431)

  이자수익에 대한 조정

(2,134,503,831)

(1,599,558,918)

  배당금 수익

 

(270,750,962)

  이자비용 조정

3,520,337,389

3,324,772,407

  법인세비용 조정

5,071,379,368

4,009,499,143

 운전자본의 변동

32,975,075,400

55,620,664,833

  매출채권의 감소(증가)

(30,494,907,818)

4,168,908,061

  재고자산의 감소(증가)

115,866,099,590

8,005,414,398

  기타유동금융자산의 감소(증가)

(12,751,656,410)

(15,644,073,606)

  기타유동자산의 감소(증가) 조정

(85,192,987,610)

(53,811,074,596)

  기타비유동자산의 감소(증가)

288,271,439

115,999,765

  매입채무의 증가(감소)

31,157,608,806

14,178,681,625

  기타유동금융부채의 증가(감소)

26,691,474,353

(984,069,899)

  기타유동부채의 증가(감소)

(9,285,288,646)

102,958,170,158

  순확정급여부채의 증가(감소)

397,014,443

(192,201,335)

  충당부채의 증가(감소)

(1,700,552,747)

(892,410,553)

  기타비유동금융부채의 증가(감소)

(2,000,000,000)

(2,244,613,000)

  기타비유동부채의 증가(감소)

 

(38,066,185)

 이자수취

1,357,306,102

1,767,455,083

 배당금수취(영업)

 

270,750,962

 법인세납부

(4,313,868,510)

(5,605,227,827)

투자활동현금흐름

(9,797,476,658)

3,004,291,019

 장단기금융상품의 감소

 

853,650,000

 장단기금융상품의 증가

(217,635,000)

(145,402,500)

 대여금의 감소

 

2,000,000,000

 대여금의 증가

(7,554,305,410)

(2,615,780,034)

 당기손익인식금융자산의 취득

(473,461,640)

(25,570,000)

 기타포괄손익-당기손익인식금융자산처분

1,099,615,004

562,601,253

 기타포괄손익-당기손익인식금융자산취득

(1,028,845,000)

(400,915,000)

 유형자산의 취득

(1,034,297,131)

(13,440,000)

 무형자산의 처분

600,000,000

 

 보증금의 감소

 

2,789,147,300

 보증금의 증가

(1,188,547,481)

 

재무활동현금흐름

34,430,440,341

15,126,240,087

 차입금의 증가

40,322,547,000

20,794,000,000

 리스부채 감소

(1,982,349,292)

(1,851,042,660)

 이자지급

(3,909,757,367)

(3,816,717,253)

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)

84,812,849,419

95,874,188,953

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

14,886,744

359,793,931

현금및현금성자산의순증가(감소)

84,827,736,163

96,233,982,884

기초현금및현금성자산

266,400,247,175

215,873,297,148

기말현금및현금성자산

351,227,983,338

312,107,280,032


5. 재무제표 주석


제 58 (당)기 1분기 2024년 01월 01일부터 2024년 03월 31일까지
제 57 (전)기 1분기 2023년 01월 01일부터 2023년 03월 31일까지

계룡건설산업 주식회사


1. 일반사항

계룡건설산업 주식회사(이하 "당사"라 함)는 1967년 4월 6일 계룡건설 합자회사로    설립되어 토목과 건축, 전기, 포장, 주택건설업 등을 주요 영업활동으로 하고 있으며,1996년 1월 30일 주식을 한국거래소에 상장하였습니다.

당사는 1999년 7월 8일에 13,085백만원의 유상증자를 포함한 수차의 증자를 거쳐   당분기말 현재 납입자본금은 44,655백만원입니다. 한편, 당분기말 현재 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

주주명 주식수 지분율(%)
이승찬 2,041,970 22.86
계룡장학재단 499,900 5.60
자기주식 73,110 0.82
기타 6,315,927 70.72
합    계 8,930,907 100.00


2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2-1. 재무제표 작성기준
당사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 방법, 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표입니다.

2-2. 중요한 회계정책
재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

(1) 당사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동/비유동 분류
동 개정사항은 유동 및 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) - 판매후리스에서 생기는 부채
동 개정사항은 판매후리스 거래의 후속측정에 대해 규정합니다. 판매후리스 사용권자산 및 리스부채에도 일반적인 리스 후속측정 방식을 적용하되, 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권에 대해서는 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스부채를 인식하고 '(수정)리스료'를 산정합니다

3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 가상자산
동 개정사항은 가상자산을 직접 보유하는 경우, 고객 대신 보유하는 경우, 발행하는 경우에 가상자산 보유·발행에 따른 회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다.

4) 기업회계기준서 제
1007호'현금흐름표'및 제1107호 '금융상품:공시' (개정) - 공급자금융약정
동 개정사항은 재무제표 이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시하고 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다. 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 표시하는 중간보고기간에는 경과규정에 따라 해당 내용을 공시할 필요가 없습니다.

동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' (개정) - 교환가능성 결여
동 개정사항은 한 통화를 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고 교환 가능하지 않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다.

동 개정사항은 2025 년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로   평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도  있습니다.

분기재무제표에서 사용된 당사의 회계정책 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은전기재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

4. 현금 및 현금성자산

4-1. 당분기말 및 전기말 현재 현금 및 현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
현금 62,703 55,032
예금 351,165,280 266,345,215
합    계 351,227,983 266,400,247


4-2. 당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말 비  고
현금및현금성자산 14 14 계약이행보증 등
단기금융상품 573,000 573,000 정기예금 등
장기금융상품 7,000 7,000 당좌개설보증금 등
합    계 580,014 580,014


5. 매출채권 및 기타금융자산

5-1. 당분기말 및 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
금액 손상차손누계 장부금액 금액 손상차손누계 장부금액
공사미수금 73,909,163 (28,254,601) 45,654,562 58,955,886 (28,249,529) 30,706,357
분양미수금 114,221,678 (9,841) 114,211,837 101,697,217 (11,987) 101,685,230
합    계 188,130,841 (28,264,442) 159,866,399 160,653,103 (28,261,516) 132,391,587


5-2. 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
금액 손상차손누계 장부금액 금액 손상차손누계 장부금액
유동 기타미수금 127,566,130 (1,007,109) 126,559,021 114,814,473 (1,390,390) 113,424,083
대여금 1,712,400 - 1,712,400 1,712,400 - 1,712,400
미수수익 11,255,419 (4,901,778) 6,353,641 10,487,927 (4,901,778) 5,586,149
합    계 140,533,949 (5,908,887) 134,625,062 127,014,800 (6,292,168) 120,722,632
비유동 대여금 119,547,751 (18,966,581) 100,581,170 111,830,831 (18,966,581) 92,864,250
보증금 79,608,562 - 79,608,562 78,420,015 - 78,420,015
합    계 199,156,313 (18,966,581) 180,189,732 190,250,846 (18,966,581) 171,284,265


5-3. 당분기 및 전분기 중 매출채권 및 기타금융자산 손상차손누계액의 변동내역은  다음과 같습니다.

<당분기> (단위:천원)
구    분 기초 증가 환입 등 분기말
유동 매출채권 28,261,516 5,072 (2,146) 28,264,442
기타미수금 1,390,390 - (383,281) 1,007,109
미수수익 4,901,778 - - 4,901,778
합    계 34,553,684 5,072 (385,427) 34,173,329
비유동 장기대여금 18,966,581 - - 18,966,581


<전분기> (단위:천원)
구    분 기초 증가 환입 등 분기말
유동 매출채권 43,787,150 15,805 - 43,802,955
기타미수금 1,170,558 - (28,785) 1,141,773
미수수익 4,901,778 - - 4,901,778
합    계 49,859,486 15,805 (28,785) 49,846,506
비유동 장기대여금 18,966,581 - - 18,966,581


6. 재고자산

당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
미완성주택 55,926,939 122,164,306
미완성토지 6,079,850 5,908,486
용지 146,346,437 196,246,370
원재료 1,790,728 1,083,807
기타 668,163 851,024
합    계 210,812,117 326,253,993


7. 공정가치측정금융자산

7-1. 당분기말 및 전기말 현재 공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
당기손익-공정가치측정금융자산 53,560,110 52,536,824
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 19,436,506 19,422,454
합    계 72,996,616 71,959,278


7-2. 당분기 및 전분기 중 공정가치측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
당기손익-
공정가치측정
금융자산(*)
기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산
합    계 당기손익-
공정가치측정
금융자산(*)
기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산
합    계
기초금액 52,536,824 19,422,454 71,959,278 72,347,341 17,293,480 89,640,821
취득 473,462 1,028,845 1,502,307 25,570 400,915 426,485
처분 - (1,026,554) (1,026,554) - (521,729) (521,729)
평가(당기손익) 549,824 - 549,824 319,824 - 319,824
평가(기타포괄손익) - 11,761 11,761 - 321,957 321,957
기말금액 53,560,110 19,436,506 72,996,616 72,692,735 17,494,623 90,187,358


(*) 당사가 실질적으로 재무 및 영업에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 관계기업투자로 분류하지 아니한 사회간접자본투자법에 의해 설립된 민간투자법인 등에 대한 투자가 포함되어 있습니다.

8. 종속기업투자 및 관계기업투자

당분기말 및 전기말 현재 종속기업투자 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 사업
소재지
결산일 당분기말 전기말 비고
지분율(%) 금액 지분율(%) 금액
계룡산업(주) 대한민국 12월 31일 49.9 17,450,845 49.9 17,450,845 종속
기업
(주)케이알산업 대한민국 12월 31일 72.8 120,356,021 72.8 120,356,021
케이알유통(주) 대한민국 12월 31일 50.0 19,789,357 50.0 19,789,357
케이알디앤디(주) 대한민국 12월 31일 40.0 3,200,000 40.0 3,200,000
케이알스포츠(주) 대한민국 12월 31일 100.0 20,813,997 100.0 20,813,997
(주)케이알하이파크 대한민국 12월 31일 95.0 2,185,000 95.0 2,185,000
업성개발피에프브이(주) 대한민국 12월 31일 65.0 3,250,000 65.0 3,250,000
PKR 필리핀 12월 31일 51.0 159,644 51.0 159,644
쩨흐파손 러시아 12월31일 100.0 1 100.0 1
케이리슈빌 러시아 12월31일 100.0 2 100.0 2
대전문화방송(주) 대한민국 12월 31일 40.0 14,511,689 40.0 14,511,689 관계
기업
(주)케이리얼티 대한민국 12월 31일 20.7 6,000,000 20.7 6,000,000
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국 12월 31일 41.3 19,873,000 41.3 19,873,000
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국 12월 31일 43.8 20,801,000 43.8 20,801,000
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국 12월 31일 44.1 26,067,000 44.1 26,067,000
(주)계룡하나제2호 대한민국 12월 31일 8.1 4,265,000 8.1 4,265,000
(주)계룡하나제3호 대한민국 12월 31일 25.4 13,871,000 25.4 13,871,000
케이알레저(주) 대한민국 12월 31일 21.2 1,400,000 21.2 1,400,000
(주)계룡코크렙제1호 대한민국 12월 31일 24.1 11,463,000 24.1 11,463,000
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국 12월 31일 25.0 21,250,000 25.0 21,250,000
(주)계룡리조트 대한민국 12월 31일 30.0 311,251 30.0 311,251
(주)케이알서비스 대한민국 12월 31일 8.8 2,028,437 8.8 2,028,437
AVANTA 필리핀 12월 31일 40.0 99,214 40.0 99,214
남공주산업단지개발(주) 대한민국 12월 31일 80.0 - 80.0 - 공동
기업(*)
우정엠테크밸리(주) 대한민국 12월 31일 34.0 - 34.0 -
KYERYONG-SAE-A STX JV 미얀마 12월 31일 50.0 5,440 50.0 5,440
합    계
329,150,898
329,150,898


(*) 별도의 기업을 통하여 구조화되었으며, 공동약정에 대하여 공동지배력을 보유하는 당사자들이 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있다고 판단하여 공동기업으로 분류하고 있습니다.

9. 유형자산

당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 27,855,488 28,683,028
취득 1,034,297 13,440
처분 (315,957) -
감가상각 (205,956) (214,560)
분기말 28,367,872 28,481,908


10. 리스

10-1. 당분기 및 전분기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 5,670,905 8,209,531
취득 493,628 2,808,269
감가상각 (2,005,728) (1,869,121)
분기말 4,158,805 9,148,679


10-2. 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 5,990,306 8,350,999
증가 493,628 2,808,269
이자비용 124,630 90,332
지급 (2,106,979) (1,941,373)
분기말 4,501,585 9,308,227


10-3. 당분기 및 전분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
리스부채에서 발생한 현금유출 1,982,349 1,851,042
소액, 단기 및 변동리스 관련 비용 6,232,393 7,520,770
합    계 8,214,742 9,371,812


10-4. 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 할인전 계약현금흐름의 잔존만기에 따른 만기별 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
1년 이하 3,390,785 4,815,560
1년 ~ 5년이하 1,476,113 1,475,085
합    계 4,866,898 6,290,645


10-5. 당분기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
채권원금 2,919,114 2,919,114
(현재가치할인차금) - (9,706)
장부금액 2,919,114 2,909,408


당사는 아파트건설과 관련하여 일부 임대차계약을 금융리스로 분류하고 있으며, 당분기 중 이와 관련하여 인식한 이자수익은  9,706천원입니다.

10-6. 당분기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 리스총투자와 최소리스료의 현재가치는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 총리스료 미실현이자수익 최소리스료 현재가치
당분기말
4년 ~ 5년 이내 2,919,114 - 2,919,114
전기말
4년 ~ 5년 이내 2,919,114 9,706 2,909,408


11. 투자부동산

당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 51,129,207 52,160,567
감가상각 (257,840) (257,840)
분기말 50,871,367 51,902,727


한편, 당사의 투자부동산은 주변 시장거래의 발생빈도가 매우 낮고, 향후 예상되는  현금흐름 등이 신뢰성 있게 예측가능하지 아니하여 대체적인 추정방법을 적용하는 것이 가능하지 아니한 바, 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치를 평가하지 아니하였습니다.

12. 무형자산

당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기초 2,266,344 2,266,344
처분 (600,000) -
분기말 1,666,344 2,266,344


13. 기타자산 및 기타부채

13-1. 당분기말 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
유동 선급금 269,247,368 203,195,034
선급비용 28,187,365 13,584,063
합    계 297,434,733 216,779,097
비유동 장기선급비용 14,318,428 15,661,394


13-2. 당분기말 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구   분 당분기말 전기말
유동 분양선수금 44,815,724 113,217,386
예수금 31,534,066 31,681,378
합    계 76,349,790 144,898,764


14. 단ㆍ장기차입금 및 회사채

14-1. 당분기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당분기말 전기말
운영자금 농협은행 5.82 ~ 5.97 65,500,000 65,500,000
산업은행 4.83 ~ 4.97 50,000,000 50,000,000
하나은행 5.39 15,000,000 15,000,000
국민은행 5.22 29,000,000 29,000,000
대구은행 5.84 15,000,000 15,000,000
엔지니어링공제조합 2.00 4,000,000 4,000,000
건설공제조합 1.10 20,794,000 -
주택사업대출 농협은행 6.20 8,264,262 8,264,262
DB생명 6.20 6,000,000 6,000,000
합    계 213,558,262 192,764,262


14-2. 당분기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당분기말 전기말
운영자금 주택도시보증공사 - 941,312 941,312
농협은행 2.90 2,000,000 2,000,000
기계설비공제조합 1.50 674,329 674,329
전문건설공제조합 1.01 1,480,822 -
주택사업대출 옵텍트론 4.60 791,825 791,825
에프앤아이 4.60 791,350 791,350
충북원예농협등 6.15 ~ 7.50 17,424,162 17,424,162
광주문화신협등 6.13 ~ 6.69 34,231,191 34,231,191
에스앤에이치제일차(주) 7.31 44,400,000 39,150,000
청운신협 등 5.65 ~ 5.73 8,757,944 4,379,119
서대전농협 등 5.40 16,837,944 8,419,044
합    계 128,330,879 108,802,332
차감: 현재가치할인차금 (364,818) (372,051)
합    계 127,966,061 108,430,281
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (62,458,122) (34,276,016)
차감 계 65,507,939 74,154,265


14-3. 당분기말 및 전기말 현재 회사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 발행일 만기일 연이자율(%) 당분기말 전기말
제64회무보증사채 2021.05.27 2024.05.27 2.16 49,000,000 49,000,000
제65회무보증사채 2022.04.28 2024.04.28 4.11 700,000 700,000
제66회무보증사채 2022.05.26 2025.05.26 4.90 30,000,000 30,000,000
제67회무보증사채 2023.06.26 2025.06.26 5.04 7,000,000 7,000,000
제68회무보증사채 2023.07.20 2025.07.20 4.95 7,000,000 7,000,000
제69회무보증사채 2023.11.27 2025.11.27 5.32 18,000,000 18,000,000
합    계 111,700,000 111,700,000
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (49,700,000) (49,700,000)
차감 계 62,000,000 62,000,000


15. 매입채무 및 기타금융부채

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
유동 비유동 합    계 유동 비유동 합    계
매입채무 외상매입금 353,030,468 - 353,030,468 321,872,859 - 321,872,859
기타금융부채 미지급금 38,782,779 - 38,782,779 8,758,589 - 8,758,589
미지급비용 6,210,120 - 6,210,120 5,972,146 - 5,972,146
임대보증금 4,637,591 8,497,313 13,134,904 5,269,382 9,865,522 15,134,904
금융보증계약 - 12,714,469 12,714,469 - 13,769,163 13,769,163
합    계 49,630,490 21,211,782 70,842,272 20,000,117 23,634,685 43,634,802


16. 퇴직급여

16-1. 당분기말 및 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
확정급여채무의 현재가치 84,983,902 82,716,975
차감: 사외적립자산의 공정가치 (44,578,781) (45,690,572)
순확정급여부채 40,405,121 37,026,403


16-2. 당분기 및 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
당기근무원가 2,569,655 2,863,136
순이자원가 412,049 634,089
합    계 2,981,704 3,497,225
원가대체액 171,118 (428,607)
합    계 3,152,822 3,068,618
매출원가 반영분 2,896,113 2,643,656
판매비와관리비 반영분 256,709 424,962


17. 충당부채

 당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위:천원)
구    분 기초 설정 사용 및 환입 분기말
유동 공사손실충당부채 8,130,119 950,809 (1,785,036) 7,295,892
소송충당부채 305,605 - (305,605) -
합    계 8,435,724 950,809 (2,090,641) 7,295,892
비유동 하자보수충당부채 41,723,310 2,016,717 (1,394,949) 42,345,078


<전분기> (단위:천원)
구    분 기초 설정 사용 및 환입 분기말
유동 공사손실충당부채 10,298,517 950,772 (1,904,828) 9,344,461
소송충당부채 305,605 - - 305,605
합    계 10,604,122 950,772 (1,904,828) 9,650,066
비유동 하자보수충당부채 43,633,937 1,588,737 (1,510,374) 43,712,300


18. 자본금과 잉여금 등

18-1. 당분기말 및 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구    분 당분기말 전기말
수권주식수 100,000,000주 100,000,000주
1주당 금액 5,000원 5,000원
발행주식수 8,930,907주 8,930,907주
자본금 44,654,535천원 44,654,535천원


18-2. 당분기말 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
주식발행초과금 7,987,420 7,987,420
자기주식처분이익 2,365,602 2,365,602
합    계 10,353,022 10,353,022


18-3. 당분기말 및 전기말 현재 기타자본은 전액 자기주식으로 자사주식의 가격안정을 위하여 기명식 보통주식(73,110주)을 취득한 것입니다.

18-4. 당분기말 및 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
해외사업장환산 외환차이 (6,254,643) (3,237,473)
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익누계액 (715,999) (725,044)
합    계 (6,970,642) (3,962,517)


18-5. 당분기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.


(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말 분류
이익준비금 21,621,651 21,267,339 법정
기업합리화적립금 197,700 197,700 임의
재무구조개선적립금 2,200,000 2,200,000 임의
임의적립금 158,604,134 158,604,134 임의
미처분이익잉여금 534,114,859 520,077,064 -
합    계 716,738,344 702,346,237


19. 건설 계약

19-1. 당분기 및 전분기 중 진행중인 공사수익 및 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
공사원가 346,861,828 307,667,049
공사이익 18,909,061 19,734,288
공사수익 365,770,889 327,401,337
차감 : 공사대금 청구액 (420,497,224) (361,314,771)
합    계 (54,726,335) (33,913,434)
기초 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액 7,625,124 119,602,121
기말 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액 (47,101,211) 85,688,687


19-2. 당분기말 및 전기말 현재 진행중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위:천원)
구    분 누적발생원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 선수금 미청구공사 초과청구공사
건축공사 2,029,502,405 75,702,760 2,105,205,165 2,027,189,008 - 157,211,929 79,195,772
토목공사 1,333,825,331 79,880,572 1,413,705,903 1,540,070,138 - 20,504,170 146,868,405
분양공사 910,393,352 168,935,586 1,079,328,938 1,124,144,662 44,815,724 - -
해외건설 67,029,821 (3,824,409) 63,205,412 61,958,545 - 1,246,867 -
합    계 4,340,750,909 320,694,509 4,661,445,418 4,753,362,353 44,815,724 178,962,966 226,064,177


<전기말> (단위:천원)
구    분 누적발생원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 선수금 미청구공사 초과청구공사
건축공사 2,452,617,010 60,692,217 2,513,309,227 2,457,441,286 - 129,965,227 74,097,286
토목공사 1,523,608,725 77,674,142 1,601,282,867 1,650,885,967 - 43,100,105 92,703,205
분양공사 713,556,945 148,167,742 861,724,687 974,942,073 113,217,386 - -
해외건설 62,896,976 (4,097,783) 58,799,193 57,438,910 - 1,360,283 -
합    계 4,752,679,656 282,436,318 5,035,115,974 5,140,708,236 113,217,386 174,425,615 166,800,491


19-3. 당분기말 현재 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 계약일 공사기한 진행율
(%)
미청구공사 공사미수금 공사계약잔액
총액 손상차손누계
건 축
공 사
용문1,2,3구역 재건축 2019-07-31 2025-01-31 53.04 - - - 107,383,278
대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업 2022-03-31 2025-04-30 45.69 - 4,979,169 482 117,787,454
양주옥정A5 공공지원민간임대주택 2022-05-31 2025-02-28 64.13 10,537,590 - - 50,354,067
덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사 2021-11-01 2024-10-31 35.25 5,600,731 1,500,000 145 87,217,451
대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여사업 2022-12-31 2025-12-31 47.59 5,350,083 - - 59,994,664
판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 2021-12-01 2024-07-31 64.33 19,664,595 - - 37,683,405
증산도 상생 역사문화교육원 2022-05-23 2025-01-15 30.30 11,930,602 4,050,000 392 126,077,595
쿠팡 덕평 물류센터 2022-08-01 2025-10-31 12.20 - 13,500 1 129,047,301
미아부지개발사업 신축공사 2022-12-01 2026-07-02 21.98 - - - 93,691,648
서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업 2024-07-01 2027-09-30 1.34 1,345,533 - - 99,296,822
기타 - - - - - - 1,080,877,739
토 목
공 사
송산그린시티남측조성공사 2017-03-13 2026-06-30 72.40 2,058,885 - - 34,014,778
새만금전주간고속도로3공구 2018-05-15 2024-12-09 56.59 - - - 54,161,428
안성-성남 4공구 2018-09-28 2024-12-31 72.61 - - - 57,003,528
안성-성남 8공구 2018-09-28 2024-12-18 80.66 - - - 32,915,466
강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 2021-11-01 2028-09-07 12.67 - 3,799,603 368 100,897,142
월곶~판교 복선전철 제10공구노반신설공사 2023-12-19 2028-11-21 0.12 - 490,909 48 292,427,798
기타 - - - - - - 825,375,567
합    계 56,488,019 14,833,181 1,436 3,386,207,131


상기 건축공사 및 토목공사 계약잔액 이외 당분기말 현재 당사의 해외건설 및 분양공사계약잔액은 각각 29,908,041천원 및 413,554,024천원입니다.

19-4. 당분기말 및 전기말 현재 진행 중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위:천원)
공사명 총분양금액 누적분양수입 분양미수금 분양선수금
서울고덕강일 291,693,705 288,914,683 1,654,969 -
대전천동4,5BL 231,250,734 175,723,832 32,236,696 -
조치원서북부 187,750,233 155,834,679 23,087,309 -
세종6-3엘리프 114,811,208 63,368,711 5,386,133 -
동탄A51,52,55 321,830,031 146,449,837 21,403,280 103,420
송산엘리프 166,394,376 115,016,068 - 29,046,269
기 타 193,688,570 134,021,128 30,453,291 15,666,035
합    계 1,507,418,857 1,079,328,938 114,221,678 44,815,724


<전기말> (단위:천원)
공사명 총분양금액 누적분양수입 분양미수금 분양선수금
서울고덕강일 291,693,705 288,914,683 6,749,912 -
대전천동4,5BL 231,250,734 140,948,799 16,270,124 -
조치원서북부 187,750,233 131,364,616 23,224,565 -
세종6-3엘리프 114,811,208 49,349,493 149,634 6,339,923
동탄A51,52,55 321,830,031 128,057,646 36,147,114 51,710
기 타 193,690,409 123,089,450 19,155,868 106,825,753
합    계 1,341,026,320 861,724,687 101,697,217 113,217,386


19-5. 당분기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등으로 총계약금액 및 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
영업부문 도급금액
변동금액
예정원가
변동금액
총 손익효과 당기손익효과 차기이후
손익효과
공사손실
충당부채 변동
건축부문 17,512,132 4,856,873 12,655,259 3,761,178 8,894,081 (1,494,415)
토목부문 27,036,571 17,222,301 9,814,270 386,261 9,428,009 660,188
합    계 44,548,703 22,079,174 22,469,529 4,147,439 18,322,090 (834,227)


20. 매출액 및 매출원가

20-1. 당분기 및 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
매출액 공사수익 365,770,889 327,401,337
분양수익 217,604,250 93,687,899
기타수익 4,217,711 4,941,647
합    계 587,592,850 426,030,883
매출원가 공사원가 346,861,828 307,667,049
분양원가 196,836,406 74,067,696
기타원가 1,631,916 6,180,069
합    계 545,330,150 387,914,814


20-2. 당분기 및 전분기 중 지역별 매출의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 당분기 전분기
국내 583,186,630 424,081,074
아시아 및 기타 4,406,220 1,949,809
합    계 587,592,850 426,030,883


한편, 당분기와 전분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 당사 총수익의 10% 이상인 고객은 없습니다.

21. 판매비와관리비

당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
급여 7,405,834 7,489,799
퇴직급여 256,709 424,962
복리후생비 1,833,111 2,216,970
여비교통비 353,723 402,347
통신비 24,050 17,937
수도광열비 120,375 118,462
임차료 559,382 66,648
접대비 311,005 341,466
감가상각비 343,824 285,792
세금과공과 - 210,753
광고선전비 29,239 163,506
기술개발비 22,089 87,751
대손상각비 (380,356) (12,980)
수선비 26,960 193,194
보험료 111,238 2,719,239
지급수수료 5,755,567 4,155,404
차량유지비 101,456 100,733
소모품비 269,588 390,407
협회비 464,967 540,757
교육훈련비 120,268 125,265
하자보수비 87,338 (223,211)
잡비 2,651 14,579
합계 17,819,018 19,829,780


22. 비용의 성격별 분류 등

22-1. 당분기 및 전분기 중 매출원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
재고자산의 변동 (43,206,420) (12,017,645)
사용된 원재료 160,348,437 87,072,432
종업원 관련 원가 48,788,214 41,929,827
외주비 357,368,980 235,063,737
감가상각비 및 무형자산상각비 2,469,525 2,341,521
지급수수료 29,276,786 27,056,984
기타 8,103,646 26,297,738
합    계 563,149,168 407,744,594


22-2. 당분기 및 전분기 중 종업원 관련 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
급여 37,582,987 31,767,474
퇴직급여 3,152,822 3,068,618
복리후생비 8,052,405 7,093,735
합    계 48,788,214 41,929,827


23. 금융수익 및 금융원가

23-1. 당분기 및 전분기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
이자수익 2,134,504 1,599,559
배당금수익 - 270,751
합    계 2,134,504 1,870,310


23-2. 당분기 및 전분기 중 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
이자비용 사채 및 차입금 3,812,699 3,617,679
기타 131,862 221,367
합    계 3,944,561 3,839,046
차감: 자본화된 차입원가 (424,224) (514,274)
차감후 금융원가 3,520,337 3,324,772


23-3. 당분기 및 전분기 중 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
재고자산 424,224 514,274
자본화이자율(%) 4.63 4.11


24. 기타영업외손익


당분기 및 전분기 중 기타영업외손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
기타영업외수익 외화환산이익 177,501 460,789
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 561,059 342,425
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익 73,060 40,873
잡이익 884,381 2,551,124
합    계 1,696,001 3,395,211
기타영업외비용 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 11,235 22,602
유형자산처분손실 315,957 -
기부금 276,000 355,000
잡손실 1,144,052 634,880
합    계 1,747,244 1,012,482


25. 기타포괄손익의 구성요소

당분기 및 전분기 중 기타포괄손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
후속적으로
당기손익으로
재분류되는 항목
해외사업장환산
외환차이
법인세차감전 (3,017,170) (1,013,688)
법인세효과 - -
법인세차감후 (3,017,170) (1,013,688)
기타포괄손익
공정가치측정
금융자산평가손익
법인세차감전 11,761 321,957
법인세효과 (2,717) -
법인세차감후 9,044 321,957
합    계 (3,008,126) (691,731)


26. 법인세

법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다. 당분기와 전분기 법인세비용의 평균유효세율은 각각 22.04%와 20.87%입니다.

27. 주당이익

27-1. 당분기 및 전분기 중 기본주당이익의 내역은 다음과 같습니다.

(금액단위:원, 주식단위:주)
구    분 당분기 전분기
보통주 분기순이익 17,935,226,357 15,205,056,198
가중평균유통보통주식수 8,857,797 8,857,797
기본주당이익 2,025 1,717


27-2. 당분기 및 전분기 중 가중평균유통보통주식수의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:주)
구    분 당분기 전분기
기초 보통유통주식수 8,930,907 8,930,907
차감: 자기주식수 (73,110) (73,110)
가중평균유통보통주식수 8,857,797 8,857,797


한편, 당사는 당분기말 및 전분기말 현재 잠재적보통주가 없으므로 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

28. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

28-1. 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및  장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
상각후원가측정금융자산 현금및현금성자산 351,227,983 351,227,983 266,400,247 266,400,247
단ㆍ장기금융상품 1,936,153 1,936,153 1,718,518 1,718,518
공사미수금 45,654,562 45,654,562 30,706,357 30,706,357
분양미수금 114,211,837 114,211,837 101,685,230 101,685,230
기타미수금 126,559,021 126,559,021 113,424,083 113,424,083
장ㆍ단기대여금 102,293,570 102,293,570 94,576,650 94,576,650
보증금 79,608,562 79,608,562 78,420,015 78,420,015
미수수익 6,353,641 6,353,641 5,586,149 5,586,149
금융리스채권 2,919,114 2,919,114 2,909,408 2,909,408
공정가치측정
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산 53,560,110 53,560,110 52,536,824 52,536,824
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 19,436,506 19,436,506 19,422,454 19,422,454
금융자산 합계 903,761,059 903,761,059 767,385,935 767,385,935
상각후원가측정금융부채 매입채무 353,030,468 353,030,468 321,872,859 321,872,859
미지급금 38,782,779 38,782,779 8,758,589 8,758,589
미지급비용 6,210,120 6,210,120 5,972,146 5,972,146
금융보증계약 12,714,469 12,714,469 13,769,163 13,769,163
임대보증금 13,134,904 13,134,904 15,134,904 15,134,904
차입금 341,524,323 341,524,323 301,194,543 301,194,543
회사채 111,700,000 111,700,000 111,700,000 111,700,000
리스부채 4,501,585 4,501,585 5,990,306 5,990,306
금융부채 합계 881,598,648 881,598,648 784,392,510 784,392,510


28-2. 공정가치 서열체계

(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
수준2 수준3 합    계 수준2 수준3 합    계
당기손익-공정가치측정금융자산 44,410,681 9,149,429 53,560,110 43,849,622 8,687,202 52,536,824
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 19,436,506 - 19,436,506 19,422,454 - 19,422,454


상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 43,406백만원 (전기말: 42,879백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

(2) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구 분 투입변수의 유의성
수준1 활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치


28-3. 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위:천원)
구    분 상각후원가측정
금융자산
당기손익-
공정가치측정
금융자산
기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산
상각후원가측정
금융부채
합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 380,356 - - - 380,356
이자수익 2,134,504 - - - 2,134,504
배당금수익 - - - - -
이자비용 - - - (3,520,337) (3,520,337)
외화환산손익 177,501 - - - 177,501
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익
- 549,824 - - 549,824
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산처분손익
- - 73,060 - 73,060
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익
- - 9,044 - 9,044


<전분기> (단위:천원)
구    분 상각후원가측정
금융자산
당기손익-
공정가치측정
금융자산
기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산
상각후원가측정
금융부채
합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 12,980 - - - 12,980
이자수익 1,585,811 - 13,748 - 1,599,559
배당금수익 - 270,751 - - 270,751
이자비용 - - - (3,324,772) (3,324,772)
외화환산손익 460,789 - - - 460,789
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익
- 319,824 - - 319,824
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산처분손익
- - 40,873 - 40,873
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익
- - 321,957 - 321,957


29. 현금흐름 등

29-1. 당분기 및 전분기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 주요 거래의 내역은 다음과  같습니다.

(단위: 천원)
구    분 당분기 전분기
사용권자산의 취득 493,628 2,808,269
장기차입금 유동성 대체 28,182,106


29-2. 당분기 중 재무활동에서 생기는 부채변동의 상세내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 기초 현금흐름 비현금 변동 분기말
대체 기타
단기차입금 192,764,262 20,794,000 - - 213,558,262
유동성장기차입금 34,276,016 - 28,182,106 - 62,458,122
장기차입금 74,154,265 19,528,547 (28,182,106) 7,233 65,507,939
유동성사채 49,700,000 - - - 49,700,000
회사채 62,000,000 - - - 62,000,000
리스부채 5,990,306 (1,982,349) - 493,628 4,501,585


30. 특수관계자 공시

30-1. 당분기말 현재 당사의 특수관계자는 다음과 같습니다.

회사명 지역 당사와의 관계
계룡산업(주) 대한민국 종속기업
(주)케이알산업 대한민국
케이알유통(주) 대한민국
케이알개발(주) 대한민국
케이알디앤디(주) 대한민국
케이알스포츠(주) 대한민국
(주)케이알하이파크 대한민국
업성개발피에프브이(주) 대한민국
PKR 필리핀
쩨흐파손 러시아
케이리슈빌 러시아
대전문화방송(주) 대한민국 관계기업
(주)케이리얼티 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국
(주)계룡하나제2호 대한민국
(주)계룡하나제3호 대한민국
케이알레저(주) 대한민국
(주)계룡코크렙제1호 대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국
(주)계룡리조트 대한민국
(주)케이알서비스 대한민국
AVANTA 필리핀
남공주산업단지개발(주) 대한민국 공동기업
우정엠테크밸리(주) 대한민국
KYERYONG-SAE-A STX JV 미얀마
(주)케이알대한이천제35호위탁관리부동산투자회사, (주)케이원물류센터, (주)디케이로지스, 대주주 대한민국 기타특수관계


30-2. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 매출 및 기타수익 매입 및 기타비용
당분기 전분기 당분기 전분기
거래금액 비용배분 등 거래금액 비용배분 등 거래금액 거래금액
계룡산업(주) 19,194,758 1,065,898 12,476,532 - 152,188 142,560
(주)케이알산업 239,553 2,919,903 574,208 4,376,366 96,164 176,369
케이알유통(주) 455 - 5,719 - 55,209 281,416
케이알개발(주) 21,735 - 25,031 - 9,578 9,202
케이알디앤디(주) 160,842 - 84,810 - 20,000 -
케이알스포츠(주) 750 - 3,004 - - -
업성개발피에프브이(주) 981,287 - 1,177,969 - - -
PKR 81,254 - 75,609 - - -
(주)케이리얼티 - - - - - 2,873
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - 610 1,830
(주)계룡하나제3호 13,482,717 - 13,700,194 - - -
케이알레저(주) - - - - 7,010 52,686
남공주산업단지개발(주) 1,078,586 - 6,569,947 - - -
우정엠테크밸리(주) - - 39,596 - - -
(주)케이알서비스 - - 65,121 - 1,964,657 1,849,784
합    계 35,241,937 3,985,801 34,797,740 4,376,366 2,305,416 2,516,720


30-3. 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다.

<채권잔액> (단위:천원)
회사명 공사미수금 기타미수금 대여금(*) 미수수익 임차보증금
당분기말 전기말 당분기말 전기말 당분기말 전기말 당분기말 전기말 당분기말 전기말
계룡산업(주) 6,076,000 8,610,000 1,166,025 963,167 - - - - - -
(주)케이알산업 - - 1,005,614 1,040,671 - - - - 300,000 300,000
케이알개발(주) - - - - 180,000 180,000 5,491 3,789 - -
케이알디앤디(주) - - - - 12,557,200 12,557,200 2,613,788 2,457,681 - -
업성개발피에프브이(주) - - - - 48,572,298 42,672,298 1,347,426 994,856 - -
PKR - - - - 3,815,484 3,652,870 821,530 740,276 - -
쩨흐파손 - - - - 8,451,940 8,451,940 2,643,462 2,643,462 - -
케이리슈빌 - - - - 8,336,160 8,336,160 2,258,316 2,258,316 - -
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - - - - - - 260,400
남공주산업단지개발(주) 3,735,700 420,700 - - - - - - - -
대주주 - - - - - - - - 1,600,000 1,600,000
합    계 9,811,700 9,030,700 2,171,639 2,003,838 81,913,082 75,850,468 9,690,013 9,098,380 1,900,000 2,160,400


(*) 당사는 상기 특수관계자와의 자금대여 거래에 대하여 연 4.60% ~ 7.00%의 이자율을 적용하고 있습니다.

<채무잔액> (단위:천원)
회사명 매입채무 보증금
당분기말 전기말 당분기말 전기말
계룡산업(주) 15,645 37,073 221,298 221,298
(주)케이알산업 51,092 88,881 - -
케이알개발(주) - - 45,390 45,390
케이알디앤디(주) 22,000 - 50,000 50,000
업성개발피에프브이(주) - - 5,000 5,000
(주)케이알서비스 908,747 616,930 - -
합    계 997,484 742,884 321,688 321,688


한편, 당분기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 구    분 당분기말 전기말
대손충당금 대손상각비 대손충당금 대손상각비
쩨흐파손 외 대여금 16,788,100 - 16,788,100 -
미수수익 4,901,778 - 4,901,778 -
합    계 21,689,878 - 21,689,878 -


30-4.  당분기 및 전분기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역은 다음과 같습니다.


(단위:천원)
회사명 당분기 전분기
현금출자 자금대여(회수) 현금출자 자금대여(회수)
계룡산업(주) - - - 2,900,000
업성개발피에프브이(주) - 5,900,000 - -
합    계 - 5,900,000 - 2,900,000


30-5. 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.


(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
급여 1,490,226 1,590,970
퇴직급여 315,539 355,977
합    계 1,805,765 1,946,947


30-6. 당분기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은다음과 같습니다.


(단위:백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 자금보충 등 내역
계룡산업(주) 국민은행 28,400 34,210 차입금 연대보증
(주)케이알산업 엔지니어링조합 473,671 473,671 이행지급 보증
(주)케이알산업 건설공제조합 3,936 3,936 이행지급 보증
(주)케이알산업 산업은행 10,000 10,896 차입금 연대보증
(주)케이알하이파크 건설공제조합 6,296 6,296 이행지급 보증
업성개발피에프브이(주) 아이비케이캐피탈외 50,000 65,000 차입금 연대보증
남공주산업단지개발(주) 엔지니어링공제조합 15,835 15,835 이행지급 보증
합    계 588,138 609,844


한편, 당사는 (주)케이알산업의 공동주택 신축사업과 관련하여 시공사의 책임준공 등에 대하여 연대보증을 제공하고 있습니다.

30-7. 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역은다음과 같습니다.


(단위: 백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
(주)케이알산업 주택도시보증공사 430 430 하도급지급 보증외
(주)케이알산업 건설공제조합 2,284 2,284 하도급지급 보증
대주주 산업은행 외 139,943 208,783 차입금 연대보증외
합    계 142,657 211,497


한편, 당사는 (주)케이알산업으로부터 대구수성구 물류센터 건설과 관련하여 책임준공확약을 제공받고 있습니다.

31. 우발사항

31-1. PF 우발부채

1) 부동산 PF 종합요약표
당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 163,275백만원(전기말 : 151,793백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 회사 단독 사업에 대한 금액은 96,240백만원(전기말 : 96,240백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 67,035백만원(전기말 : 55,553백만원)입니다.

이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 96,240백만원(전기말 : 96,240백만원)이며 기타사업과 관련됩니다.

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

<당사 단독 사업> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당분기말 만기 구분 전기말
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 65,000 65,000 50,000 - 50,000 - - - - 50,000
본PF 34,210 31,240 28,400 - - - 28,400 - - 28,400
합    계 99,210 96,240 78,400 - 50,000 - 28,400 - - 78,400


<컨소시엄 참여 사업(전체)> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당분기말 만기 구분 전기말
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 20,701 20,701 15,924 - - 15,924 - - - 7,962
본PF 305,500 115,440 88,800 - - - - 88,800 - 78,300
합    계 326,201 136,141 104,724 - - 15,924 - 88,800 - 86,262


<컨소시엄 참여 사업(당사 부담분)> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당분기말 만기 구분 전기
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 9,315 9,315 7,166 - - 7,166 - - - 3,583
본PF 152,750 57,720 44,400 - - - - 44,400 - 39,150
합    계 162,065 67,035 51,566 - - 7,166 - 44,400 - 42,733


2) 부동산 PF 보증 세부 내역
보고기간 말 현재 4건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등발생시 163,175백만원(전기말 : 151,793백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

<당사 및 컨소시엄사업> (단위: 백만원)
사업
 지역
사업장
구분
PF 종류 신용보강
종류
보증
한도
부담률 보증
금액
채무자 특수관계
여부
채권기관종류 대출잔액 대출
기간
유형 책임준공
약정금액
당분기말 전기말
대전
광역시
공동주택 본PF 연대보증 34,210 100% 31,240 계룡산업 은행 28,400 28,400 21.12~
 '25.06
PF Loan    34,210
조기상환조항
책임준공 미이행시 채무인수
천안시 공동주택 브릿지론 연대보증 65,000 100% 65,000 업성개발
 피에프브이
캐피탈외 50,000 50,000 22.09~
 '24.09
PF Loan -
조기상환조항
서울
특별시
지식산업센터 본PF 연대보증 305,500 50% 57,720 에스앤에이치제일차 은행외 44,400 39,150 23.06~
 '26.07
PF Loan 305,500
조기상환조항
책임준공 미이행시 채무인수
세종
특별시
공동주택 브릿지론 연대보증 20,701 45% 9,315 계룡건설외 은행 7,166 3,583 23.06~
 '25.01
PF Loan  -
조기상환조항
책임준공 미이행시 채무인수
단독사업 계 99,210
96,240
78,400 78,400
컨소시엄 계 326,201
67,035
51,566 42,733



3) 부동산 PF 책임준공 약정
당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.


(단위: 백만원)
구분 당분기말 전기말
공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액
정비사업 1 20,371 12,200 7,006 1 20,371 12,200 3,896
(당사분) 1 20,371 12,200 7,006 1 20,371 12,200 3,896
기타사업 9 1,460,760 2,107,200 595,693 9 1,448,717 2,116,800 464,871
(당사분) 9 815,592 942,072 531,251 9 805,849 951,672 408,299
합    계 10 1,481,131 2,119,400 602,699 10 1,469,088 2,129,000 468,767
(당사분) 10 835,963 954,272 538,257 10 826,220 963,872 412,195


4) SOC 보증
당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 940,543백만원(전기 926,735백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

<당사 부담분> (단위: 백만원)
구분 당분기말 전기말
공사건수 전체 당사분 공사건수 전체 당사분
보증한도 64 6,288,538 940,543 63 6,225,774 926,735


5) 본 PF의 중도금대출
당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 63,917백만원(전기말 63,917백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 378,611백만원(전기말 541,931백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

<당사 및 컨소시엄 사업> (단위: 백만원)
구분 당분기말 전기말
사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액
정비사업 2 178,896 149,080 107,177 2 178,896 149,080 48,818
(당사분) 2 63,917 53,264 37,057 2 63,917 53,264 17,372
기타사업 13 663,549 559,874 206,415 14 826,869 695,974 210,310
(당사분) 13 378,611 320,383 113,137 14 541,931 456,483 140,559
15 842,445 708,954 313,592 16 1,005,765 845,054 259,128
(당사분) 15 442,528 373,647 150,194 16 605,848 509,747 157,931


31-2. 비 PF 우발부채
당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,241,927백만원(전기말 2,289,758백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

1) 종합요약표


(단위: 백만원)
구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
제공한 지급보증 디엘이앤씨외 하도급대금지급보증외 2,241,927 2,241,927 건설공제조합외
제공받은 지급보증 한국토지주택공사외 공사이행보증외 5,670,672 4,194,312 건설공제조합외
합   계 7,912,599 6,436,239


2) 제공한 지급보증

<당사분>   (단위: 백만원)
피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
디엘이앤씨(주) 등 하도급대금지급보증외 982,253 982,253 건설공제조합
(주)케이알산업 등 계약이행보증외 489,506 489,506 엔지니어링공제조합
케이비부동산신탁(주) 등 주택분양보증외 770,168 770,168 주택도시보증공사
합   계 2,241,927 2,241,927


3) 제공받은 지급보증

<당사분>   (단위: 백만원)
보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부
건설공제조합 공사이행보증외 2,279,927 1,878,348
기계설비공제조합 공사이행보증외 11,016 81,946
소방산업공제조합 선급금지급보증외 15,091 75,065
엔지니어링공제조합 계약이행보증외 773,645 1,176,767
전문건설공제조합  - 350,011 -
주택도시보증공사 주택분양보증외 2,085,471 826,675
SGI서울보증 계약이행보증외 147,594 147,594
수출입은행 계약이행보증외 7,917 7,917
합    계 5,670,672 4,194,312


4) 기타 (소송 등)
당기말 및 전기말 현재 회사의 SOC 사업 등과 관련하여 백지수표 4매 (전기말 4매), 백지어음 5매 (전기말 5매) 가 담보로 제공되어 있습니다.

당분기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 51건과 제소한 16건이 있으며, 당사의 지분을 반영한 소송가액은 각각 96,504백만원(전체 소송가액 : 126,432백만원) 및 71,735백만원(전체 소송가액: 89,093백만원)입니다. 당사는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 당사의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

32. 주요 약정 및 담보제공자산

32-1. 당분기말 현재 금융거래와 관련한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구  분 금융기관 약정한도
당좌대출 외 하나은행 외 23,000
외상매출채권담보대출 하나은행 외 50,000


32-2. 당분기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받는 자 담보제공자산 장부금액 담보권자 담보제공내역
계룡그린빌 外 매도가능금융자산                           - 대출은행 차입금 담보


32-3. 당분기말 현재 당사의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
담보권자 담보제공자산 장부금액 채권최고액 담보제공내역
농협은행 외 본사건물 44,520 44,000 단기차입 관련
농협은행 금남면 토지 외 11,151 30,000 단기차입관련
에스앤에이치제일차 외 마곡지산 용지 27,801 152,750 PF대출 관련
건설공제조합 출자금 29,585 29,585 단기차입관련
엔지니어링공제조합 출자금 10,397 10,397 이행보증관련
전기공제조합 출자금 108 108 이행보증관련
정보통신공제조합 출자금 114 114 이행보증관련
소방산업공제조합 출자금 95 95 이행보증관련
기계설비공제조합 출자금 1,105 1,105 이행보증관련
전문건설공제조합 출자금 2,002 2,002 이행보증 관련
유동화회사 후순위채 - 1,645 사채발행 관련
특허정보원 외 본사건물 16,043 3,112 임대보증 관련
삼성전자서비스 오류동건물 12,126 7,000 임대보증 관련
롯데손해보험 국공채 2,325 2,349 임대보증 관련
메리츠화재 정기예금 180 180 임대보증 관련
고용센터 정기예금 113 113 임대보증 관련
쿠팡 정기예금 280 280 임대보증 관련
합    계 157,945 284,835


33. 재무위험관리의 목적 및 정책

당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 환위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리 목적과 정책은 2023년 12월 31일로 종료되는 회계연도와 유의적인 변동이 없습니다.

34. 공동약정
당사는 분양사업 등을 위하여 공동약정을 체결하였으며, 이러한 공동약정을 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있습니다. 당사의 재무제표는 공동영업 참여로 보유하는 자산, 부채 및 공동으로 발생한 수익, 비용에 대한  당사의몫을 포함하고 있는바, 당분기말 현재 당사의 주요 공동영업 내역은 다음과  같습니다.

구    분 주요활동 참여지분율(%) 소재지
세종시 4-1 M2BL 분양공사 55.00 대한민국
남양뉴타운 B11 분양공사 12.65 대한민국
위례A2-6BL 분양공사 6.89 대한민국
고덕강일 5BL 분양공사 45.00 대한민국
마곡지산 18BL 분양공사 50.00 대한민국
대전천동 4,5BL 분양공사 24.99 대한민국
조치원서북부 분양공사 80.00 대한민국
인천검단AA6 분양공사 10.80 대한민국
동탄A51,52,55 분양공사 28.00 대한민국
아산탕정2A8 분양공사 32.10 대한민국
세종6-3M4 분양공사 33.43 대한민국


6. 배당에 관한 사항


가. 배당에 대한 전반적인 사항
당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 배당을 결정하고 있습니다.

배당정책 구체화 및 중기목표 공개로 시장의 예측가능성을 제공하고자 합니다. 중기배당성향은 5~10% 수준으로 유지할 계획이며, 자사주 매입/소각은 금융긴축, 주택경기악화 등 시장 불확실성으로 인해서 계획하고 있지 않습니다.

또한 2012년도에 주당 100원의 배당금을 지급한 이후 재무악화로 인해서 2018년도까지 배당을 실시하지 못했습니다. 하지만 그 후, 원가절감,
수주확대 등의 전사적 노력으로 재무개선을 이뤘으며 6년 연속(2019~2024년도) 배당금을 지급했습니다. 장기적으로 점진적 배당 확대 및 자사주 매입/소각 등 다양한 주주환원 정책을 통해 주주가치 제고를 위해 노력하겠습니다.

 당사의 정관상 배당정책은 다음과 같습니다.
① 종류주식에 대하여는 액면금액을 기준으로하여 연 1%이상으로 발행시에 이사회      가 정한 우선비율에 따른 금액을 현금으로 우선 배당한다.

② 보통주식의 배당률이 종류주식의 배당률을 초과할 경우에는 그 초과분에 대하여      보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다.

③ 종류주식에 대하여 어느 사업년도에 있어서 소정의 배당을 하지 못한 경우에는
    누적된 미배당분을 다음 사업년도의 배당시에 우선하여 배당한다.

④ 종류주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결
    의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료      시 까지는 의결권이 있는 것으로 한다.
⑤ 종류주식의 존속기간은 발행일로부터 10년이내로 이사회에서 정하고 이 기간 만      료와 동시에 보통주식으로 전환된다.
⑥ 전환 기간 만료일까지 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료할
    때까지 그 기간을 연장한다.

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

구   분 주식의 종류 당기 전기 전전기
제57기 제56기 제55기
주당액면가액(원) 5,000 5,000 5,000
(연결)당기순이익(백만원) 51,924 60,339 156,418
(별도)당기순이익(백만원) 42,691 58,220 149,700
(연결)주당순이익(원) 5,334 6,828 17,601
현금배당금총액(백만원) 3,543 4,429 7,086
주식배당금총액(백만원) - - -
(연결)현금배당성향(%) 7.50 7.32 4.55
현금배당수익률(%) 보통주 2.8 2.7 2.4
우선주 - - -
주식배당수익률(%) 보통주 - - -
우선주 - - -
주당 현금배당금(원) 보통주 400 500 800
우선주 - - -
주당 주식배당(주) 보통주 - - -
우선주 - - -

※ (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분 및 비지배지분을 합한 수치입니다.
※ (연결)주당순이익은 지배기업 소유주지분 기본주당순이익(보통주) 입니다.

※ (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익에 대한 현금배당금총액 비율입니다.
※ 현금배당수익률은 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간 형성된 최종 시세가격의 산술평균가격에 대한 주당 배당금의 비율입니다.

다. 과거 배당 이력


(단위: 회, %)
연속 배당횟수 평균 배당수익률
분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간
0 6 2.63 2.64

연속 배당횟수는 기업공시서식 작성기준에 따라 연속으로  배당을 지급한 횟수로     산출하였으며, 당사는 52기 ~ 57기 까지의 배당지급기준으로 작성했습니다.


7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]


증자(감자)현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 원, 주)
주식발행
(감소)일자
발행(감소)
형태
발행(감소)한 주식의 내용
종류 수량 주당
액면가액
주당발행
(감소)가액
비고
- - - - - - -






[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]


채무증권 발행실적

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, %)
발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급
(평가기관)
만기일 상환
여부
주관회사
케이알산업 회사채 사모 2024.02.28 30,000 4.67 BBB- (한국기업평가) 2027.02.28 미상환 하이투자증권
케이알산업 회사채 사모 2022.08.04 20,000 4.79 - 2024.08.03 미상환 국민은행
계룡건설산업 회사채 사모 2023.11.27 18,000 5.32 BBB+ (한국기업평가) 2025.11.27 미상환 부국증권
계룡건설산업 회사채 사모 2023.07.20 7,000 4.95 BBB+ (한국기업평가) 2025.07.20 미상환 부국증권
계룡건설산업 회사채 사모 2023.06.26 7,000 5.04 BBB+ (한국기업평가) 2025.06.26 미상환

코리아에셋
투자증권

계룡건설산업 회사채(녹색채권) 사모 2022.05.26 30,000 4.90 부합(PASS)(NICE신용평가) 2025.05.26 미상환 산업은행
계룡건설산업 회사채 사모 2022.04.28 700 4.11 BBB+ (한국기업평가) 2024.04.28 미상환 유진투자증권
계룡건설산업 회사채 사모 2021.05.27 49,000 2.16 BBB+ (한국기업평가) 2024.05.27 미상환 메리츠종금증권
합  계 - - - 161,700 - - - - -


기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 10일 이하 10일초과
30일이하
30일초과
90일이하
90일초과
180일이하
180일초과
1년이하
1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년 초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - - -
사모 - - - - - - - - -
합계 - - - - - - - - -


단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 10일 이하 10일초과
30일이하
30일초과
90일이하
90일초과
180일이하
180일초과
1년이하
합 계 발행 한도 잔여 한도
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 - - - - - - - -
합계 - - - - - - - -


회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 69,700 62,000 30,000 - - - - 161,700
합계 69,700 62,000 30,000 - - - - 161,700


[회사별 현황]
① 계룡건설산업㈜ 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 49,700 62,000 - - - - - 111,700
합계 49,700 62,000 - - - - - 111,700


② ㈜케이알산업 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 20,000 - 30,000 - - - - 50,000
합계 20,000 - 30,000 - - - - 50,000


신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
15년이하
15년초과
20년이하
20년초과
30년이하
30년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 - - - - - - - -
합계 - - - - - - - -


조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
2년이하
2년초과
3년이하
3년초과
4년이하
4년초과
5년이하
5년초과
10년이하
10년초과
20년이하
20년초과
30년이하
30년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - -
사모 - - - - - - - - - -
합계 - - - - - - - - - -




7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

- 해당사항 없음





8. 기타 재무에 관한 사항


가. 재무제표 재작성 등 유의사항

(1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음

(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 : 해당사항 없음

나. 대손충당금 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 천원)
구    분 계정과목 채권금액 대손충당금 대손충당금
설정률


제58기
1분기

공사미수금           110,606,543 28,254,601 25.55%
분양미수금           176,282,138 9,841 0.01%
기타매출채권              8,111,731 24,847 0.31%
기타미수금           143,317,275 1,090,279 0.76%
기타대여금              9,284,143    
선급금           413,294,434    
장기미수금      
장기대여금             86,857,937 2,178,481 2.51%
미수수익              5,567,902    
        953,322,104 31,558,049 3.31%


제57기

공사미수금             85,940,212 28,249,529 32.87%
분양미수금           145,087,386 11,987 0.01%
기타매출채권              7,644,760 24,847 0.33%
기타미수금           137,288,406 1,473,560 1.07%
기타대여금              9,284,795    
선급금           339,320,254    
장기미수금      
장기대여금             85,083,632 2,178,481 2.56%
미수수익              5,273,571    
        814,923,016 31,938,404 3.92%


제56기

공사미수금           122,185,837 43,779,556 35.83%
분양미수금             33,260,741 7,594 0.02%
기타매출채권              5,363,943 22,289 0.42%
기타미수금             75,507,250 1,253,728 1.66%
기타대여금             44,663,744    
선급금           164,098,320    
장기미수금      
장기대여금             67,113,140 18,966,581 28.26%
미수수익              7,238,884 4,901,778 67.71%
        519,431,859 68,931,527 13.27%


(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 천원)
구     분 제58기 1분기 제57기 제56기
1. 기초 대손충당금 합계 31,938,404 68,931,527 125,012,642
2. 순대손처리액(①-②±③) 380,355 36,993,123 56,086,628
① 대손처리액


② 상각채권회수액


③ 기타증감액 380,355 36,993,123 56,086,628
3. 대손상각비 계상(환입)액

5,513
4. 기말대손충당금잔액합계 31,558,049 31,938,404 68,931,527


(3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준

   당사는 기업회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권에 대한 연령분석, 과거 대손경험률 등을 토대로 회수기일 경과채권, 사고채권 등을 파악하여 합리적이고 객관적인 기준에 따라 대손예상액을 산정하고 대손충당금 잔액을 비교하여 양자의 차액만큼 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.
   대손충당금을 추가할 경우에는 매출채권 및 기타채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 기타금융자산에 대해서는 기타영업비용으로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 기타영업수익으로 처리하고 있습니다.  

(4) 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 원)
구    분 6월이하 6월~1년 1년~3년 3년초과 비   고
공사미수금 76,888,998,931 2,267,558,392 58,400,000 31,391,585,855 110,606,543,178  
분양미수금 176,282,138,368       176,282,138,368  
기타매출채권 8,111,730,898       8,111,730,898  
261,282,868,197 2,267,558,392 58,400,000 31,391,585,855 295,000,412,444  
구성비율 88.57% 0.77% 0.02% 10.64% 100.00%  


다. 재고자산 현황 등
(1) 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 원)
사업부문 계정과목 제58기 1분기 제57기 제56기
건축계약공사 완성주택및건물


미 완 성 주 택


미 완 성 토 지


상  품  토  지


용          지


원    재    료

1,843,229,553
부    재    료


제           품


제    공    품


상           품


가    설    재 33,000,000
111,437,647
기타의재고자산


소          계 33,000,000 0 1,954,667,200
토목계약공사 완성주택및건물


미 완 성 주 택


미 완 성 토 지


상  품  토  지


용          지


원    재    료 1,790,727,714 1,083,806,973 2,453,207,608
부    재    료


제           품


제    공    품


상           품


가    설    재 687,437,982
550,888,693
기타의재고자산


소          계 2,478,165,696 1,083,806,973 3,004,096,301
분양 완성주택및건물 3,793,872,255 5,013,637,434 10,538,053,190
미완성주택및건물 56,958,739,050 123,196,105,798 63,792,162,968
미 완 성 토 지 6,079,850,084 5,908,486,473 5,380,861,027
상  품  토  지


용          지 346,363,761,295 406,595,166,243 565,169,319,274
원    재    료


부    재    료


제           품


제    공    품


상           품


가    설    재


기타의재고자산 1,000,692,551 1,111,311,917 1,770,777,362
소          계 414,196,915,235 541,824,707,865 646,651,173,821
유통 및 휴게소 용           지


원    재    료 421,519,142 460,224,726 474,629,429
부    재    료 24,093,342 23,794,660 28,278,717
제           품


제    공    품


상           품 1,919,903,958 1,231,619,856 3,331,028,704
가    설    재


기타의재고자산 5,328,447,489 2,706,996,059 21,435,393
소          계 7,693,963,931 4,422,635,301 3,855,372,243
합  계 완성주택및건물 3,793,872,255 5,013,637,434 10,538,053,190
미완성주택,건물 56,958,739,050 123,196,105,798 63,792,162,968
미 완 성 토 지 6,079,850,084 5,908,486,473 5,380,861,027
상  품  토  지


용          지 346,363,761,295 406,595,166,243 565,169,319,274
원    재    료 2,212,246,856 1,544,031,699 4,771,066,590
부    재    료 24,093,342 23,794,660 28,278,717
제           품


제    공    품


상           품 1,919,903,958 1,231,619,856 3,331,028,704
가    설    재 720,437,982
662,326,340
기타의재고자산 6,329,140,040 3,818,307,976 1,792,212,755
소          계 424,402,044,862 547,331,150,139 655,465,309,565
총자산대비 재고자산 구성비율(%)
 [재고자산÷기말자산총계×100]
14.90% 20.07% 25.60%
재고자산회전율(회수)
 [연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]
6.09회 4.59회 4.52회


(2) 재고자산의 실사내역

  ① 실사일자
 
제58기 1분기 재무상태표를 작성함에 있어서 2024년 03월 31일 장부마감을 기준으로 각 사업관리부서 담당자의 입회 하에 각 현장 담당자의 실사작업이 이루어졌습니다. 실사차이 발생분은 보고기간 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.

  ② 연결회사는 재고실사시 감사인의 입회없이 자체 재고조사를 실시하였습니다.

  ③ 장기체화재고등 현황 : 해당사항 없음

라. 수주계약 현황

(1) 진행률적용 수주계약현황(별도)


(단위 : 천원)
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손
누계액
총액 대손
충당금
계룡건설산업 용문1,2,3구역 재건축 용문동123구역주택재건축정비사업조합 2019.07.31 2025.01.31 228,664,931 53.04 - - - -
계룡건설산업 대전용전근린공원 개발행위 특례사업 계룡산업㈜ 2022.03.31 2025.04.30 216,894,720 45.69 - - 4,979,169 482
계룡건설산업 양주옥정A5 공공지원민간임대주택 ㈜계룡하나제3호위탁관리부동산투자회사 2022.05.31 2025.02.28 140,362,927 64.13 10,537,590 - - -
계룡건설산업 덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사 (유)지니에프엠에스 2021.11.01 2024.10.31 134,700,000 35.25 5,600,731 - 1,500,000 145
계룡건설산업 대전 도안갑천2BL 공동주택 대전도시공사 2022.12.31 2025.12.31 114,462,070 47.59 5,350,083 - - -
계룡건설산업 판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 건립공사 주식회사 인터파크트리플 2021.12.01 2024.07.31 105,645,000 64.33 19,664,595 - - -
계룡건설산업 증산도 상생 역사문화교육원 (재)증산도유지재단 2022.05.23 2025.01.15 180,896,855 30.30 11,930,602 - 4,050,000 392
계룡건설산업 쿠팡 덕평 물류센터 쿠팡㈜ 2022.08.01 2025.10.31 146,981,300 12.20 - - 13,500 1
계룡건설산업 미아부지개발사업 신축공사 ㈜KT&G 2022.12.01 2026.07.02 120,083,727 21.98 - - - -
계룡건설산업 서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업 동선제2구역 주택재개발정비사업조합 2024.07.01 2027.09.30 100,642,354 1.34 1,345,533 - - -
계룡건설산업 송산그린시티남측조성공사 한국수자원공사 2017.03.13 2026.06.30 123,222,800 72.40 2,058,885 - - -
계룡건설산업 새만금전주간고속도로3공구 한국도로공사 2018.05.15 2024.12.09 124,771,843 56.59 - - - -
계룡건설산업 안성-성남 4공구 한국도로공사 2018.09.28 2024.12.31 208,104,545 72.61 - - - -
계룡건설산업 안성-성남 8공구 한국도로공사 2018.09.28 2024.12.18 170,219,310 80.66 - - - -
계룡건설산업 강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 국가철도공단 2021.11.01 2028.09.07 115,530,382 12.67 - - 3,799,603 368
계룡건설산업 월곶~판교 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 국가철도공단 2023.12.19 2028.11.21 292,770,195 0.12 - - 490,909 48
합 계 - 56,488,019 - 14,833,181 1,436

※ 상기 수주상황은 계약고가 직전 사업연도 별도 매출액의 5% 이상인 현장입니다.
※ '수주일자'는 '계약일'이며, '납기'는 '완성기한' 입니다.
※ 비공개 사항은 없습니다.

(2) 진행률적용 수주계약현황(연결)


(단위 : 천원)
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손
누계액
총액 대손
충당금
계룡건설산업 용문1,2,3구역 재건축 용문동123구역주택재건축정비사업조합 2019.07.31 2025.01.31 228,664,931 53.04 - - - -
계룡건설산업 대전용전근린공원 개발행위 특례사업 계룡산업㈜ 2022.03.31 2025.04.30 216,894,720 45.69 - - 4,979,169 482
계룡건설산업 양주옥정A5 공공지원민간임대주택 ㈜계룡하나제3호위탁관리부동산투자회사 2022.05.31 2025.02.28 140,362,927 64.13 10,537,590 - - -
계룡건설산업 덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사 (유)지니에프엠에스 2021.11.01 2024.10.31 134,700,000 35.25 5,600,731 - 1,500,000 145
계룡건설산업 대전 도안갑천2BL 공동주택 대전도시공사 2022.12.31 2025.12.31 114,462,070 47.59 5,350,083 - - -
계룡건설산업 판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 건립공사 주식회사 인터파크트리플 2021.12.01 2024.07.31 105,645,000 64.33 19,664,595 - - -
계룡건설산업 증산도 상생 역사문화교육원 (재)증산도유지재단 2022.05.23 2025.01.15 180,896,855 30.30 11,930,602 - 4,050,000 392
계룡건설산업 쿠팡 덕평 물류센터 쿠팡㈜ 2022.08.01 2025.10.31 146,981,300 12.20 - - 13,500 1
계룡건설산업 미아부지개발사업 신축공사 ㈜KT&G 2022.12.01 2026.07.02 120,083,727 21.98 - - - -
계룡건설산업 서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업 동선제2구역 주택재개발정비사업조합 2024.07.01 2027.09.30 100,642,354 1.34 1,345,533 - - -
계룡건설산업 송산그린시티남측조성공사 한국수자원공사 2017.03.13 2026.06.30 123,222,800 72.40 2,058,885 - - -
계룡건설산업 새만금전주간고속도로3공구 한국도로공사 2018.05.15 2024.12.09 124,771,843 56.59 - - - -
계룡건설산업 안성-성남 4공구 한국도로공사 2018.09.28 2024.12.31 208,104,545 72.61 - - - -
계룡건설산업 안성-성남 8공구 한국도로공사 2018.09.28 2024.12.18 170,219,310 80.66 - - - -
계룡건설산업 강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 국가철도공단 2021.11.01 2028.09.07 115,530,382 12.67 - - 3,799,603 368
계룡건설산업 월곶~판교 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사 국가철도공단 2023.12.19 2028.11.21 292,770,195 0.12 - - 490,909 48
케이알산업 성남복정3A(시공) ㈜보광종합건설 2023.12.31 2026.12.31 131,322,000 0.70 191,146 - 762,300 -
케이알산업 의왕초평1A 한국토지주택공사 2020.12.16 2024.01.31 114,022,824 98.00 1,507,429 - - -
케이알산업 매리-양산간 도로건설공사 한국도로공사 2017.12.05 2028.12.02 118,729,045 34.60 4,118,055 - - -
케이알산업 고속국도29호 안성~용인간 한국도로공사 2017.12.27 2024.12.31 112,461,027 86.50 - - - -
합 계 - 62,304,649 - 15,595,481 1,436

※ 상기 수주상황은 계약고가 직전 사업연도 별도 매출액의 5% 이상인 현장입니다.
※ '수주일자'는 '계약일'이며, '납기'는 '완성기한' 입니다.
※ 비공개 사항은 없습니다.

마. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및  장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
상각후원가측정금융자산 현금및현금성자산 414,165,476 414,165,476 317,215,937 317,215,937
단ㆍ장기금융상품 16,612,191 16,612,191 16,373,380 16,373,380
공사미수금 82,351,942 82,351,942 57,690,684 57,690,684
분양미수금 176,272,297 176,272,297 145,075,399 145,075,399
기타미수금 8,086,884 8,086,884 7,619,913 7,619,913
기타매출채권 142,226,996 142,226,996 135,814,846 135,814,846
장ㆍ단기대여금 93,963,599 93,963,599 92,189,946 92,189,946
보증금 106,897,694 106,897,694 104,370,407 104,370,407
미수수익 5,567,902 5,567,902 5,273,571 5,273,571
상각후원가측정금융자산 11,404,810 11,404,810 11,698,240 11,698,240
금융리스채권 2,919,114 2,919,114 2,909,408 2,909,408
공정가치측정
금융자산
당기손익-공정가치측정금융자산 70,799,732 70,799,732 68,643,411 68,643,411
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 19,436,506 19,436,506 19,422,454 19,422,454
금융자산 합계 1,150,705,143 1,150,705,143 984,297,596 984,297,596
상각후원가측정금융부채 매입채무 428,189,859 428,189,859 410,383,466 410,383,466
미지급금 64,627,266 64,627,266 50,104,830 50,104,830
미지급비용 21,372,940 21,372,940 20,539,343 20,539,343
금융보증계약 14,173,181 14,173,181 15,441,103 15,441,103
임대보증금 15,461,218 15,461,218 17,392,450 17,392,450
차입금 646,766,016 646,766,016 578,271,247 578,271,247
회사채 161,700,000 161,700,000 161,700,000 161,700,000
리스부채 96,202,200 96,202,200 99,440,878 99,440,878
금융부채 합계 1,448,492,680 1,448,492,680 1,353,273,317 1,353,273,317


(2) 공정가치 서열체계
당분기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당분기말 전기말
수준1 수준2 수준3 소    계 수준1 수준2 수준3 소    계
당기손익-공정가치측정금융자산 66,578 59,557,872 11,175,282 70,799,732 60,750 58,065,002 10,517,659 68,643,411
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - 19,436,506 - 19,436,506 - 19,422,454 - 19,422,454


상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 57,923백만원 (전기말: 57,095백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

(3) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구    분 투입변수의 유의성
수준1 활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치


(4) 당분기 및 전분기 중 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.


<당분기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산
당기손익-공정가치
측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산
상각후원가
측정 금융부채
합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 380,356 - - - 380,356
이자수익 2,163,199 - - - 2,163,199
배당금수익 - - - - -
이자비용 - - - (7,095,153) (7,095,153)
외화환산손익 177,665 - - - 177,665
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익
- 857,464 - - 857,464
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산처분손익
- - 73,060 - 73,060
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익
- - 11,761 - 11,761


<전분기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산
당기손익-공정가치
측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산
상각후원가
측정 금융부채
합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 12,980 - - - 12,980
이자수익 2,929,292 - 13,748 - 2,943,040
배당금수익 - 298,140 - - 298,140
이자비용 - - - (10,069,288) (10,069,288)
외화환산손익 460,789 - - - 460,789
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익
- 542,017 - - 542,017
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산처분손익
- - 40,873 - 40,873
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익
- - 321,957 - 321,957



IV. 이사의 경영진단 및 분석의견


기업공시서식 작성기준에 따라 분, 반기 보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항


가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항
제58기 1분기(당기) 대주회계법인 - 해당사항 없음 -
제57기(전기) 대주회계법인 적정 해당사항 없음 - 총계약원가 추정의 불확실성
- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가
제56기(전전기) 대주회계법인 적정 해당사항 없음 - 총계약원가 추정의 불확실성
- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가


나. 감사용역 체결현황


(단위: 천원), VAT제외
사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역
보수 시간 보수 시간
제58기 1분기(당기) 대주회계법인 분기 재무제표  및 연결재무제표 검토
반기 재무제표  및 연결재무제표 검토
연간 재무제표  및 연결재무제표 감사
내부회계관리제도 감사
370,000 주2) 주1) 주2)
제57기(전기) 대주회계법인 분기 재무제표  및 연결재무제표 검토
반기 재무제표  및 연결재무제표 검토
연간 재무제표  및 연결재무제표 감사
내부회계관리제도 감사
350,000 4,614 364,550 4,614
제56기(전전기) 대주회계법인 분기 재무제표  및 연결재무제표 검토
반기 재무제표  및 연결재무제표 검토
연간 재무제표  및 연결재무제표 감사
내부회계관리제도 감사
350,000 4,614 367,380 4,614

주1) 연간 계약 보수총액 + 부대비용
주2) 감사계약내역, 실제수행내역의 시간
※ 실제수행내역 보수 : 연간 계약 보수총액 + 부대비용

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황




(단위 : 천원)
사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고
제58기 1분기(당기) - - - - -
제57기(전기) - - - - -
제56기(전전기) - - - - -


라.  종속회사의 감사의견
  - 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.


마. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용
1 2024년 02월 23일 회사측 : 감사위원회 위원 등 6인
감사인측 : 업무수행이사 외 1명
서면보고 - 감사인의 독립성
- 감사업무결과 요약
- 내부회계관리제도 감사결과
- 핵심감사사항에 대한 회계감사 진행 결과


바. 조정협의회 내용 및 재무제표 불일치정보

   - 당사는 해당사항 없습니다.

사. 회계감사인의 변경
 - 한울회계법인의 지정감사기간 종료에 따라 감사위원회 승인 후 대주회계법인과 2018년 4월 외부감사계약을 최초 체결했으며 동일 법인과 재계약을 체결했습니다.
1차 재계약(2021년 2월) : 2021년 ~ 2023년 (3년)
2차 재계약(2024년 2월) : 2024년 ~ 2026년 (3년)


2. 내부통제에 관한 사항


가. 제58기 1분기
 
 - 해당사항 없음

나. 제57기
  당사의 외부감사인은 2023년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 감사를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.

다. 제56기
  당사의 외부감사인은 2022년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 감사를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.


VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항


가. 이사회의 구성 개요


작성기준일 현재 이사회는 사내이사 5인, 사외이사 3인의 총 8인으로 구성되어 있습니다. 매년 정기적으로 6회의 이사회를 개최하며, 수시로 의결사항이 발생할 경우 임시 이사회를 소집하고 있습니다.
이사회 의장은 윤길호 사내이사입니다. 경영전반에 대한 이해도 및 대내외 업무수행 경력과 효율성 등을 고려하여 선임하였으며, 대표이사를 겸임하고 있습니다.


 (1) 사외이사 및 그 변동현황
이사의 수 및 사외이사 수는 공시서류작성기준일 현재시점으로 작성하였으며,
사외이사 변동현황은 공시서류제출일까지 선임되거나 해임 또는 중도퇴임한 때
그 수를 기재하였습니다.


(단위 : 명)
이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황
선임 해임 중도퇴임
8 3 - - -

57기 정기주주총회 결과
   사내이사 : 오태식(재선임), 신동렬(재선임)


 (2) 사외이사 현황

성 명 주 요 경 력 최대주주등과의 이해관계 대내외 교육
 참여현황
비 고
신동렬

(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사
(현)KCC 사외이사
(전)대전지방국세청장

(전)국세공무원교육원 원장

해당사항 없음 -   회사는 사외이사의 경영정보
   접근을 위한 내부장치는 마련
   되어 있지 않지만 사외이사가
   업무집행에 필요로하는 제반
   경영정보를 개방하고 있습니다.

백승엽 (현) 가천대학교 경찰행정학과 교수
(전) 경남지방경찰청 청장
(전) 경찰청 보안국장
해당사항 없음 -
이상호 (현) 법무법인 율우 대표 변호사
(현) 이마트 사외이사
(전) 대전지방검찰청 검사장
(전) 법무부 범죄예방정책국 국장
해당사항 없음 -

※ 사외이사의 업무지원 조직(부서 또는 팀)
    : 준법지원부(담당자 : 이건 부장  ☎  042-480-7114)

나. 중요 의결사항 등

 (1) 이사회 운영규정의 주요내용

  ① 권한 : - 이사회는 법령 또는 정관이 정한사항, 주주총회로부터 위임받은 사항,                       회사경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요한 사항을 심의결정한                       다.
                 - 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다.
   ② 구성 : 이사회는 이사전원(사외이사 포함)으로 구성한다.
   ③ 의장 : 대표이사
   ④ 회의 : - 정기회의 : 3월에 1회 이상 정기 이사회 개최
                -  임시회의 : 필요시 수시로 개최
   ⑤ 결의방법 : - 재적이사 과반수의 출석과 출석이사 과반수의 찬성
                       - 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 이사는 그 의결권을 행사                             하지 못한다.
   ⑥ 의사록 : 의사에 관하여는 그 경과요령 및 결과를 의사록에 기록하고 의장 및 출                     석이사 전원의 기명날인을 받아 보존비치한다.
 
  (2) 안건의 주요내용 및 의결현황

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사 사외이사
한승구
 (참석률:
16.7%)
이승찬
 (참석률:
100%)

오태식
 (참석률:
100%)

윤길호
 (참석률:
100%)

박상혁
(참석률:
100%)

신동렬
 (참석률:
100%)

백승엽
 (참석률:
100%)

이상호
 (참석률:
100%)

찬반여부
1 2024.02.06 지사 법정대리인 교체 승인 건 가결 불참 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
2 2024.02.06 2023년 사업년도 재무제표 승인 및 내부회계관리제도 운용실태 보고의 건 가결 불참 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
3 2024.02.27 제57기 정기주주총회 소집 및 의안 심의 건 가결 불참 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
4 2024.03.11 (주)케이알산업 성남 복정 1지구 B3BL 책임준공 연대보증 가결 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
5 2024.03.19 외부감사 후 제57기 재무제표 승인의 건 가결 불참 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
6 2024.03.27 대표이사 보선의 건 가결 불참 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)


■ 결산일 이후 이사회의 주요활동

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사 사외이사
한승구
 (참석률:
0%)
이승찬
 (참석률:
100%)

오태식
 (참석률:
100%)

윤길호
 (참석률:
100%)

박상혁
(참석률:
100%)

신동렬
 (참석률:
100%)

백승엽
 (참석률:
100%)

이상호
(참석률:
100%)

찬반여부
1 2024.05.09 2024년도 1/4분기 재무제표 승인의 건 가결 불참 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)


다. 이사회 내 위원회

이사회 내 위원회로서 감사위원회, ESG위원회, 사외이사후보추천위원회가 있으며 감사위원회는 3인의 사외이사, ESG위원회는 4인(사외이사 3인 / 사내이사 1인)의 이사, 사외이사후보추천위원회는 4인(사외이사 3인 / 사내이사 1인)의 이사로 구성되어 있습니다.

(1) 위원회 현황

위원회명 구 성 소속 이사명 설치목적 비 고
감사위원회 사외이사 3인 신동렬(위원장)
백승엽
이상호
회사의 회계와 업무 감사 등 -
ESG위원회 사외이사 3인 신동렬(위원장)
백승엽
이상호
ESG 정책 및 관련 규정 심의 등 -
사내이사 1인 박상혁
사외이사후보
추천위원회
사외이사 3인
신동렬(위원장)
백승엽
이상호

사외이사 후보 추천 -
사내이사 1인 이승찬


(2)위원회 활동 내용
 
 1) 감사위원회
   - 2. 감사제도에 관한 사항의 다. 감사위원회 활동 참조

 2) ESG위원회

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 ESG 위원
신동렬
 (참석률:
100%)

백승엽
 (참석률:
100%)

이상호
(참석률:
100%)

박상혁
(참석률:
100%)

찬반여부
1 2024.03.27 '24년 ESG 운영계획 보고 - 참석
(찬성)

참석
(찬성)

참석
(찬성)

참석
(찬성)
'24년 기부활동계획 보고 - 참석
(찬성)

참석
(찬성)

참석
(찬성)

참석
(찬성)


3) 사외이사후보추천위원회

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사후보추천위원회
신동렬
 (참석률:
0%)

백승엽
 (참석률:
100%)

이상호
(참석률:
100%)

이승찬
(참석률:
100%)

찬반여부
1 2024.02.22 사외이사 후보 추천의 건(후보자 : 신동렬 사외이사 / 재선임) 가결 불참 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)


라. 이사의 독립성
 (1) 이사의 선임
     당사의 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다.

  (2) 이사의 현황

구분 성명 임기 연임 여부
및 횟수
추천인 활동분야 최대주주 또는
주요주주와의 관계
회사와의
거래관계
선임배경
사내이사 한승구 2023.03.28~
취임 후 2년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
연임(3회) 이사회 대표이사 없음 없음 업무 총괄 및 대외적
업무의 안정적 수행
이승찬 2023.03.28~
취임 후 2년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
연임(8회) 이사회 업무 총괄,
사외이사후보
추천위원회 위원
최대주주 본인 보통주
2,041,970주 보유
업무 총괄 및 경영혁신
업무의 효율적 수행
오태식 2024.03.27~
취임 후 3년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
연임(4회) 이사회 대표이사 친인척 보통주
9,680주 보유
업무 총괄 및 경영혁신
업무의 효율적 수행
윤길호 2023.03.28~
취임 후 2년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지

- 이사회
이사회 의장,
대표이사
없음
없음
업무 총괄 및 건설혁신
업무의 효율적 수행
박상혁 2022.03.28~
취임 후 3년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
- 이사회 안전보건 업무 총괄,
ESG위원회 위원
없음 없음 안전보건 총괄 및
업무의 효율적 수행
사외이사 신동렬 2024.03.27~
취임 후 3년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
연임(1회) 이사회 감사위원회 위원장,
ESG위원회 위원장,
사외이사후보
추천위원회 위원장
없음 없음 세무전문가로서
경영전반에 자문
백승엽 2022.03.28~
취임 후 3년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
- 이사회 감사위원회 위원,
ESG위원회 위원,
사외이사후보
추천위원회 위원
없음 없음 행정전문가로서
경영전반에 자문
이상호 2022.03.28~
취임 후 3년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
- 이사회 감사위원회 위원,
ESG위원회 위원,
사외이사후보
추천위원회 위원
없음 없음 법률전문가로서
경영전반에 자문


마. 사외이사의 전문성

회사 내 지원조직은 사외이사가 이사회 및 이사회 내 위원회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요 시 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다.

(1) 사외이사 교육실시 현황

교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용
2024년 02월 23일 대주회계법인 신동렬, 백승엽, 이상호 - - 감사인의 독립성
- 감사위원회의 주의를 요하는 기타사항
- 내부회계관리제도 동향과 감사위원회 역할
2024년 04월 29일 회계부 신동렬, 백승엽, 이상호 - - 24년 1분기 실적 및 상반기 전망


(2) 사외이사 지원조직 현황

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역
준법지원부 5 부장 1명 (4년 6개월)
차장 2명 (평균 15년 6개월)
과장 2명 (평균 10년 3개월)

이사회 안건 사전 검토,
회사주요현황 설명 등

※ 사외이사인 감사위원 지원조직은 2. 감사제도에 관한 사항 참조

2. 감사제도에 관한 사항


가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

성명 사외이사
여부
경력 회계ㆍ재무전문가 관련
해당 여부 전문가 유형 관련 경력
신동렬 (현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)
(현)KCC사외이사('21~)
(전)대전지방국세청장('16~'17)
(전)국세공무원교육원 원장('16)
금융기관 ·정부
·증권유관기관
등 경력자
(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)
(현)KCC사외이사('21~)
(전)대전지방국세청장('16~'17)
(전)국세공무원교육원 원장('16)
백승엽 (현)가천대학교 경찰행정학과 교수('16~)
(전)경남지방경찰청 청장('14~'15)
(전)경찰청 보안국장('13~'14)
- - -
이상호 (현)법무법인 율우 대표 변호사('18~)
(현)이마트 사외이사('23~)
(전)대전지방검찰청 검사장('17~'18)
(전)법무부 범죄예방정책국 국장('15~'17)
- - -


나. 감사위원회 위원의 독립성 및 전문성
당사는 상법 및 정관에 따라 감사위원회를 설치ㆍ운영중에 있으며 주주총회에서 감사위원을 선입합니다. 현재 당사의 감사위원회 위원은 전원 사외이사로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 다음과 같이 운영합니다.

성명 임기 경력 연임 여부 및 횟수 추천인 최대주주등과의 이해관계 회사와의 거래관계 선임배경
신동렬 2024.03.27~
취임 후 3년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)
(현)KCC사외이사('21~)
(전)대전지방국세청장('16~'17)
(전)국세공무원교육원 원장('16)
연임(1회) 이사회 해당사항 없음 해당사항 없음 오랜 실무경험과 전문적인 회계지식으로
리스크관리 및 감사업무에대한 전문성
으로 사외이사로서의 역할을 기대
백승엽 2022.03.28~
취임 후 3년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
(현)가천대학교 경찰행정학과 교수('16~)
(전)경남지방경찰청 청장('14~'15)
(전)경찰청 보안국장('13~'14)
- 이사회 해당사항 없음 해당사항 없음 회사가 당면한 여러 과제에 대하여
폭넓은 경험과 지식을 바탕으로
효과적인 의사결정 지원기대
이상호 2022.03.28~
취임 후 3년 내의 최종
결산기에 관한
정기주주총회
종결시까지
(현)법무법인 율우 대표 변호사('18~)
(현)이마트 사외이사('23~)
(전)대전지방검찰청 검사장('17~'18)
(전)법무부 범죄예방정책국 국장('15~'17)
- 이사회 해당사항 없음

법무법인 율우와의 법률자문계약

(후보와의 직접 관련 없음)

법률 전문가로서 경험과 지식을 바탕으로
회사의 성장과 발전에 기여할것으로 기대


■ 감사위원회의 구성
상법상 감사위원회의 구성은 주주총회에서 선임된 이사 중에서 감사위원회 위원을 선임하고, 위원회의 구성은 3인이상의 위원으로 구성하며, 3분의2 이상이 사외이사로 구성되어야 합니다. 당사는 감사위원회와 관련한 관련법규를 준수하고 있습니다.

선출기준의 주요내용 선출기준의 당사 충족여부 관련법령 등
- 3명 이상의 이사로 구성 - 충족 (3명) 상법 제415조의2 제2항
- 사외이사가 위원의 3분의2 이상 - 충족 (전원 사외이사)
- 위원 중 1명 이상의 회계 또는 재무전문가 - 충족 (신동렬 이사) 상법 제542조의11 제2항
- 감사위원회의 대표는 사외이사 - 충족 (신동렬 이사)
- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) - 충족 (해당사항없음) 상법 제542조의11 제3항

감사위원회의 원활한 감사업무를 위하여, 위원회는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 재산상태를 조사할 수 있고, 업무수행을 위하여 필요한 경우 관계임직원 및 외부감사인을 회의에 참석하도록 요구할 수 있으며, 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다.


다. 감사위원회의 활동

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원의 성명
신동렬
(100%)
백승엽
(100%)
이상호
(100%)
1 2024.02.02 2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고 보고 참석 참석 참석
2 2024.02.06 제57기 재무제표 승인의 건 가결 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
3 2024.02.23 외부감사인 회계감사 결과 보고 보고 참석 참석 참석
4 2024.03.19 외부감사 후 제57기 재무제표 승인의 건 가결 참석
(찬성)
참석
(찬성)
참석
(찬성)
5 2024.05.09 2024년도 1/4분기 회계결산 보고 보고 참석 참석 참석



라. 감사위원회 교육실시 현황

교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용
2024년 02월 23일 대주회계법인 신동렬, 백승엽, 이상호 - - 감사인의 독립성
- 감사위원회의 주의를 요하는 기타사항
- 내부회계관리제도 동향과 감사위원회 역할
2024년 04월 29일 회계부 신동렬, 백승엽, 이상호 - - 24년 1분기 실적 및 상반기 전망



마. 감사위원회 지원조직 현황

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역
회계부 14 부장 2명 (평균 23년)
장 2명 (평균 9년 6개월)
과장 2명 (평균 11년 3개월)
대리 2명 (평균
 4년 3개월)
사원 6명 (평균  2년 1개월)
감사활동 지원



바. 준법지원인 등

1) 준법지원인 등의 인적사항 및 주요 경력

성명 성별 출생년월 직위 상근 여부 주요경력 선임일 임기 만료일
양광모 1972.02 상무 상근 (현) 계룡건설산업㈜ 경영기획임원('22.09~'현재)
(전) 계룡건설산업㈜ 법무지원팀장 ('08.02~ '22.08)
한남대학교 법학과
2022년 5월 2025년 05월


2) 준법지원인 등의 주요 활동내역 및 그 처리결과

활동시기

주요활동내용

결과

2024.01~
2024.03

- 본사 및 현장 준법점검활동

양호

- 법적검토, 계약검토 등 법률자문(수시)

양호

- 소송관리

양호

- 임직원 준법교육 실시

양호

- 주요법령 등 제개정 모니터링 및 교육

양호


3) 준법지원인 등 지원조직 현황

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역
준법지원부 5 부장 1명 (4년 6개월)
차장 2명 (평균 15년 6개월)
과장 2명 (평균 10년 3개월)
- 법적검토, 계약검토 등 법률자문(수시)
- 임직원 준법교육 실시
- 주요법령 등 제개정 모니터링 및 교육
윤리경영실 7 상무 1명 (26년 5개월)
부장 1명 (20년 2개월)
차장 4명 (평균 22년 11개월)
과장 1명 (14년 3개월)
- 본사 및 현장 준법점검 활동
- 임직원 준법교육 실시



3. 주주총회 등에 관한 사항


가. 투표제도 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 )
투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제
도입여부 배제 미도입 미도입
실시여부 미실시 미실시 미실시


나. 소수주주권의 행사 여부
- 해당사항 없음

다. 경영권경쟁
- 해당사항 없음

라. 의결권 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주)
구     분 주식의 종류 주식수 비고
발행주식총수(A) 보통주 8,930,907 -
기명식 종류주식 - -
의결권없는 주식수(B) 보통주 73,110 주1)
기명식 종류주식 - -
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 보통주 - -
기명식 종류주식 - -
기타 법률에 의하여
의결권 행사가 제한된 주식수(D)
보통주 - -
기명식 종류주식 - -
의결권이 부활된 주식수(E) 보통주 - -
기명식 종류주식 - -
의결권을 행사할 수 있는 주식수
(F = A - B - C - D + E)
보통주 8,857,797 -
기명식 종류주식 - -

※ 당사는 보통주 외에는 의결권 행사가 제한된 종류주식을 발행하지 않았음.
주1) 상법 제369조 2항에 따른 의결권 제한 주식 (자기주식 : 73,110주)

마. 주식의 사무

정관상 신주인수권의 내용 주  1)
결 산 일 12월31일 정기주주총회 3월이내
주주명부폐쇄시기 주  2)
명의개서대리인 국민은행 증권대행부(02-2073-8110)
사무취급 장소 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 26 KB국민은행 3층
주주의 특전 해당사항 없음
공고방법 당 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 (http://www.krcon.co.kr)에 게제한다. 다만,  전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 중앙(서울)에서 발행하는 일간 한국경제신문에 게재한다.

■「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」에 의거 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라  '주권의 종류’삭제

주  1)

 정관 제 11 조 (주식의 발행 및 배정)

① 당 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다.

1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을할 기회를 부여하는 방식

2. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식

3. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식

②제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.

1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식

2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식

3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식

4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식

③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.

④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다.

⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.

⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.


주  2)
   정관 제 14 조 (기준일)
① 당 회사는 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.

② 당 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.



바. 주주총회 의사록 요약

주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고
제57기
주주총회
(2024.03.27)
<보고사항>
 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, 제57기 재무제표 [이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표보고

<의결사항>
제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건
제3호 의안 : 이사선임의 건
제4호 의안 : 감사위원이 되는 이사선임의 건
제5호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건  






 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결

제56기
주주총회
(2023.03.28)
<보고사항>
 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, 제56기 재무제표 [이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표보고

<의결사항>
제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건
제3호 의안 : 이사선임의 건
제4호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건  






 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결

제55기
주주총회
(2022.03.28)
<보고사항>
 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, 제55기 재무제표 [이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표보고

<의결사항>
제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건
제3호 의안 : 이사선임의 건
제4호 의안 : 감사위원 선임의 건
제5호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건  



 

 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결

※ 57기 주주총회 : 상법 제449조 및 당사 정관 제45조에 의거 제1호의안 제57기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건이 외부감사인의 적정의견과 이사회 승인을 통하여 보고사항 으로 변경되었음


VII. 주주에 관한 사항


가. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황
 2023년 12월 31일 현재 당사의 최대주주는 당사의 이승찬 사장으로 최대주주 및 그 특수관계인은 3,456,313주를 보유하고 있습니다. 이는 최대주주 본인과  특수관계인의 보유주식을 합산한 것으로 발행주식총수의 38.70%에 해당합니다.

나. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)
성 명 관 계 주식의
종류
소유주식수 및 지분율 비고
기 초 기 말
주식수 지분율 주식수 지분율
이승찬 본인 보통주 2,041,970 22.86 2,041,970 22.86 -
계룡장학재단 계열회사 보통주 499,900 5.60 499,900 5.60 -
윤종설 특수관계인 보통주 155,474 1.74 155,474 1.74 -
이선숙 특수관계인 보통주 98,824 1.11 98,824 1.11 -
이미복 특수관계인 보통주 107,525 1.20 107,525 1.20 -
이순복 특수관계인 보통주 97,525 1.09 97,525 1.09 -
이애복 특수관계인 보통주 107,525 1.20 107,525 1.20 -
이화복 특수관계인 보통주 107,525 1.20 107,525 1.20 -
이희복 특수관계인 보통주 107,525 1.20 107,525 1.20 -
이선향 특수관계인 보통주 58,136 0.65 58,136 0.65 -
이정복 특수관계인 보통주 50,354 0.56 50,354 0.56 -
이영찬 특수관계인 보통주 10,000 0.11 10,000 0.11 -
오태식 특수관계인 보통주 9,680 0.11 9,680 0.11 -
이정림 특수관계인 보통주 4,350 0.05 4,350 0.05 -
보통주 3,456,313 38.70 3,456,313 38.70 -
종류주식 - - - - -

※ 기준일 이후의 변동사항에 관하여 전자공시시스템을 참고하시기 바랍니다.


다. 최대주주의 주요경력 및 개요

주요경력(최근 5년간) 겸임현황
성   명 경력사항 회사명 직  위
이승찬

(현) 계룡건설산업㈜ 회장

(전) 계룡건설산업㈜ 사장

㈜케이알산업

이 사

계룡산업㈜
케이알유통㈜
케이알스포츠㈜
계룡장학재단
㈜케이알서비스
케이알레저㈜
케이알개발㈜
㈜케이알하이파크
세종통상㈜
계룡리조트




라. 최대주주 변동내역                                                                                        

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)
변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고
- 이인구 3,882,260 43.46% -

2016년말

2017년 08월 14일 이승찬 3,882,260 43.46% - 상속에 의한 최대주주 변경
- 이승찬 3,456,313 38.70% - 2023년말

※ 이후 변동사항에 관하여 전자공시시스템의 최대주주등소유주식변동신고서를 참고하시기 바랍니다.


마. 주식 소유현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)
구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고
5% 이상 주주 이승찬 2,041,970 22.86 -
계룡장학재단 499,900 5.60 -
우리사주조합 - - -

※ 상기 기준일 현재 기준이며  실재 소유현황과 차이가 있을 수 있습니다.
※ 5% 이상 보유 주주의 당사에 신고된 주식등의대량보유상황보고서상 특수관계인 기준을 참고하였습니다.
※ 이후 변동사항에 관하여 전자공시시스템의 대량보유상황보고를 참고하시기 바랍니다.

바. 소액주주현황                                                                                            

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)
구 분 주주 소유주식 비 고
소액
주주수
전체
주주수
비율
(%)
소액
주식수
총발행
주식수
비율
(%)
소액주주 15,311 15,333 99.86 4,179,143 8,857,797 47.18 발행주식 총수의 100분의 1에
 미달하는 주식을 보유한 주주


사. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적

(단위 : 주, 원)
종 류 2023년 10월 2023년 11월 2023년 12월 2024년 01월 2024년 02월 2024년 03월
보통주 최 고 13,550 14,670 14,780 14,460 15,330 14,810
최 저 12,590 12,850 14,120 13,250 14,300 13,700
평 균 12,902 13,800 14,347 13,876 14,842 14,112
거래량 최고(일) 104,791 64,057 49,753 47,182 94,511 84,717
최저(일) 7,454 6,042 7,903 4,988 7,209 6,207
월간 619,557 397,976 394,565 495,844 570,250 443,605



VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황


가. 임원 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 주)
성명 성별 출생년월 직위 등기임원
여부
상근
여부
담당
업무
주요경력 소유주식수 최대주주와의
관계
재직기간 임기
만료일
의결권
있는 주식
의결권
없는 주식
한승구 1955.10 회  장 사내이사 상근 대표이사 계룡건설산업(주) 대표이사
충남대 건축공학과, 대학원
- - - 35.2 2025.03.28
이승찬 1976.11 회  장 사내이사 상근 경영총괄 계룡건설산업(주) 회장
연세대 경제학과, 두산건설
2,041,970 - 본인 22.1 2025.03.28
오태식 1972.01 사  장
(경 영)
사내이사 상근 대표이사 계룡건설산업(주) 대표이사
서울대 토목공학
서울대학원 토목공학
9,680 - 친인척 28 2027.03.27
윤길호 1961.12 사  장
(건 설)
사내이사 상근 대표이사 계룡건설산업(주) 대표이사
충북대 건축공학
- - - 37.3 2025.03.28
신동렬 1959.10 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 (현) 세무법인 뉴조이 대표 세무사
(현) KCC사외이사
(전) 대전지방국세청장
(전) 국세공무원 교육원장
- - - 3.1 2027.03.27
백승엽 1962.07 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 (현) 가천대학교 경찰행정학과 교수
(전) 경남지방경찰청 청장
(전) 경찰청 보안국장
서울시립대대학원 교통공학박사
서울시립대대학원 도시계획학석사
국립경찰대 행정학과
- - - 2.1 2025.03.28
이상호 1967.08 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 (현) 법무법인 율우 대표 변호사
(현) 이마트 사외이사
(전) 대전지방검찰청 검사장
(전) 법무부 법죄예방정책국 국장
고려대 법학
- - - 2.1 2025.03.28
권용봉 1962.08 부사장 미등기 상근 글로벌사업본부장 계룡건설산업(주) 글로벌사업본부장
충북대 건축공학
- - - 35.3 -
조명원 1963.04 부사장 미등기 상근 건축본부장 계룡건설산업(주) 건축본부장
대전산업대 건축공학
한양대대학원 건축공학
- - - 34.4 -
김택중 1964.08 부사장 미등기 상근 개발사업본부장 계룡건설산업(주) 개발사업본부장
한남대 건축공학
충남대대학원 건축구조
- - - 34.4 -
권호남 1964.06 전  무 미등기 상근 토목본부장 계룡건설산업㈜ 토목본부장
충남대 토목공학
공주대학원 지역환경기반공학
- -   3.3 -
박상혁 1963.07 전  무 사내이사 상근 안전보건총괄 계룡건설산업(주) CSO
충북대 건축공학
충남대대학원 건축공학
- - - 5.3 2025.03.28
안석준 1966.02 전  무 미등기 상근 관리본부장 계룡건설산업(주) 관리본부장
(전)계룡산업 사장
한남대 응용통계학
한남대대학원 회계학
- - - 32.6 -
김창도 1964.05 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대 건축공학
충남대대학원 건축구조
- - - 0.3 -
정한영 1965.09 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대 건축공학
- - - 0.2 -
김기원 1968.01 상  무 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
충남대 농업토목학
- - - 32.6 -
이은완 1967.01 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대 건축공학
- - - 30.3 -
이기욱 1967.01 상  무 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
충남대 토목공학
- - - 21 -
최장한 1967.10 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 글로벌사업본부임원
연세대대학원 건축공학
- - - 6.3 -
김기풍 1970.10 상  무 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
대전대 경영학
- - - 28.4 -
나형근 1970.09 상  무 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
한남대 응용통계학
- - - 27.5 -
이병호 1973.02 상  무 미등기 상근 경영지원본부장 계룡건설산업(주) 경영지원본부장
한남대 회계학
- - - 26.5 -
강희관 1972.02 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 글로벌사업본부임원
충남대 건축공학
충남대대학원 건축구조
- - - 26.5 -
안준규 1965.07 상  무 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
경원대 도시계획학
- - - 2.2 -
양광모 1972.02 상  무 미등기 상근 관리 계룡건설산업㈜ 경영기획임원
한남대 법학
- - - 26.5 -
오기섭 1970.02 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대대학원 건축공학
- - - 29.3 -
박희승 1969.12 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
한남대 건축공학
- - - 0.3 -
이병천 1965.07 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
대전산업대학 건축공학
충남대대학원 건축공학
- - - 0.3 -
송인재 1967.03 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
한남대 토목공학
- - - 0.3 -
육기종 1967.11 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
충북대 토목공학
- - - 0.3 -
서용원 1972.02 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
충북대 토목공학
- - - 0.3 -
원상일 1968.01 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 글로벌사업본부임원
한남대 경제학
- - - 30.3 -
진중길 1968.10 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 비서실장
한남대 지역개발학
한남대대학원 부동산학
- - - 29.3 -
양칠석 1973.07 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 윤리경영실장
충남대 경영학
- - - 26.5 -
오원영 1971.03 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
목원대 건축공학
- - - 31.4 -
이은래 1968.08 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
전남대 공법학
- - - 7.3 -
강별 1972.04 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 커뮤니케이션실임원
충남대 국문학
- - - 25.3 -
전병규 1971.03 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 글로벌사업본부임원
대전산업대 건축공학
- - - 26.5 -
이윤재 1964.08 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업㈜ 건축본부임원
명지대 건축공학
- - - 0.3 -
김현일 1969.09 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업㈜ 건축본부임원
대전산업대 건축공학
- - - 27.5 -
김석진 1970.11 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업㈜ 토목본부임원
영남대 토목공학
- - - 22.1 -
박정규 1970.01 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업㈜ 관리본부임원
목원대 영어영문학
- - - 27.5 -
조용진 1971.07 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업㈜ 자금임원
한남대 법학
- - - 26.5 -
유재운 1971.05 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업㈜ 토목본부 임원
서울대 농업토목학
- - - 25.6 -
오양균 1967.12 상무보 미등기 상근 기전 계룡건설산업㈜ 건축본부임원
한밭대대학원 건축설비학
- - - 33.4 -
김용남 1976.06 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업㈜ 외주구매담당임원
한남대 법학
- - - 21.9 -
원종희 1973.02 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업㈜ 글로벌사업본부임원
중앙대 건축공학
- - - 24.4 -
송준섭 1975.12 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업㈜ 토목본부 임원
충남대 토목공학
- - - 23.3 -
임혁 1967.03 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업㈜ 토목본부 임원
(전)DL이앤씨 부장
충남대 농공학
- - - 0.4 -
서동욱 1970.01 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업㈜ 건축본부 임원
(전)현대건설 부장
서울대 조경학
한양대대학원 조경학
- - - 6.4 -
정갑영 1964.02 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업㈜ 토목본부 임원
(전)삼성물산 부장
한경대 토목공학
한국과학기술대학원 철도건설환경공학
- - - 0.2 -

※ 위 사항은 공시서류작성기준일 기준으로 작성되었습니다.

(1) 보고기간 종료일 이후 임원의 현황

구 분 성명 성별 출생년월 직위 담당업무 변경일자
- - - - - - -


등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 )
구분 성명 성별 출생년월 사외이사
후보자
해당여부
주요경력 선ㆍ해임
예정일
최대주주와의
관계
선임 - - - - - -

※ 해당사항 없습니다.

(2) 임원의 겸직현황

(기준일 : 2024.03.31 )
겸직임원 겸직회사
성   명 직  위 회사명 직  위 지분보유 현황 회사의 주된 사업목적
이승찬 회 장
(등 기)
㈜케이알산업
이사 - 건설,유통업
계룡산업㈜ 이사 17.10% 유통업, 분양업
케이알유통㈜
이사 - 유통업
케이알스포츠㈜
이사 - 골프장업
계룡장학재단 이사
- 장학사업
㈜케이알서비스 이사 53.12%
주택임대관리업
케이알레저㈜
이사 32.28% 골프장업
케이알개발㈜
이사 - 건설업
㈜케이알하이파크
이사 -
유통업
세종통상㈜
이사 55.57% 도매 및 소매업
계룡리조트 이사 35.53% 부동산업
오태식

사 장

(등 기)

계룡산업㈜
이사 - 유통업, 분양업
케이알유통㈜
감사 - 유통업
케이알디앤디㈜ 대표이사 -
건설업외
케이알스포츠㈜ 감사
- 골프장업
㈜케이알서비스
감사 - 주택임대관리업
케이알개발㈜
감사 - 건설업
㈜케이알하이파크 이사 -
유통업
계룡리조트 대표이사 - 부동산업


나. 직원 등 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
직원 소속 외
근로자
비고
사업부문 성별 직 원 수 평 균
근속연수
연간급여
총 액
1인평균
급여액
기간의 정함이
없는 근로자
기간제
근로자
합 계
전체 (단시간
근로자)
전체 (단시간
근로자)
건설 999 - 588 - 1,587 10.53 30,552 19 - - - -
건설 79 - 116 - 195 2.74 2,216 12 -
합 계 1,078 - 704 - 1,782 9.68 32,768 19 -

1) 상기 연간급여총액 및 1인평균급여액은 소득세법 제20조에 따라 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 기재하였습니다.
2) 상기 평균근속연수는 기간의 정함이 없는 근로자 기준으로 기재하였습니다.
3) 미등기임원은 기간의 정함이 없는 근로자에 포함하여 작성되었습니다.

다. 미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고
미등기임원 43 1,544 36 -

※ 선임 및 종임한 이사가 포함된 단순 계산임


2. 임원의 보수 등


<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액


(단위 : 백만원)
구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고
사내이사 5 2,500 주총 승인금액은 사내이사와 사외이사의 보수한도 총액임
사외이사 3 2,500 주총 승인금액은 사내이사와 사외이사의 보수한도 총액임


2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체


(단위 : 백만원)
인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고
8 347 43 -


2-2. 유형별


(단위 : 백만원)
구 분 인원수 보수총액 1인당
평균보수액
비고
등기이사
(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
5 311 62 -
사외이사
(감사위원회 위원 제외)
- - - -
감사위원회 위원 3 36 12 -
감사 - - - -


<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액


(단위 : 백만원)
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수
- - - -

※ 개인별 보수지급금액이 5억원 이상인 임직원이 없습니다.

2. 산정기준 및 방법
- 해당사항 없음



<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액


(단위 : 백만원)
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수
- - - -


2. 산정기준 및 방법
- 해당사항 없음





IX. 계열회사 등에 관한 사항


가. 계열회사 현황

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 사)
기업집단의 명칭 계열회사의 수
상장 비상장
계룡 1 11 12
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조


(2) 계열회사 계통도

(2024년 03월 31일 현재) (단위 : %)
                   피출자회사 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
출자회사 계룡산업 케이알산업 케이알유통 케이알스포츠 케이알디앤디 케이알개발 케이알
하이파크
업성개발
피에프브이
PKR Corporation TEH*FASON
(째흐파손)
K-RICHEVILE
(케이리슈빌)
계룡건설 49.89 72.78 50.00 100.00 40.00
95.00 65.00 51.00 100.00 100.00
계룡산업
14.44

10.00





케이알산업

50.00
30.00 50.00 5.00



케이알유통



20.00 50.00




케이알개발 11.04
8.28








(주1) 연결재무제표 상  주석 1-2 종속기업의 현황 참조

나. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)
출자
목적
출자회사수 총 출자금액
상장 비상장 기초
장부
가액
증가(감소) 기말
장부
가액
취득
(처분)
평가
손익
경영참여 - 10 10 187,205 - - 187,205
일반투자 - 20 20 136,096 - - 136,096
단순투자 - 8 8 57,297 462 526 58,285
- 38 38 380,598 462 526 381,586
※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조


X. 대주주 등과의 거래내용


가. 당분기말 현재 연결실체의 특수관계자

회사명 지역 연결실체와의 관계
대전문화방송(주) 대한민국 관계기업
(주)케이리얼티 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국
(주)계룡하나제2호 대한민국
(주)계룡하나제3호 대한민국
케이알레저(주) 대한민국
(주)계룡코크렙제1호 대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국
(주)계룡리조트 대한민국
(주)케이알서비스 대한민국
(주)케이원물류센터 대한민국
(주)디케이로지스 대한민국
(주)케이알대한이천제35호 대한민국
AVANTA 필리핀 공동기업
남공주산업단지개발(주) 대한민국
우정엠테크밸리(주) 대한민국
KYERYONG-SAE-A STX JV 미얀마
대주주 대한민국 기타특수관계


나.당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역

(단위:천원)
회사명 매출 및 기타수익 매입 및 기타비용
당분기 전분기 당분기 전분기
(주)케이리얼티 - - - 2,873
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - 610 1,830
(주)계룡하나제3호 13,482,717 13,700,194 - -
케이알레저(주) 9,799 - 16,516 52,686
남공주산업단지개발(주) 1,078,586 6,569,947 - -
우정엠테크밸리(주) - 39,596 - -
(주)케이알서비스 27,511 91,268 4,011,512 3,975,215
(주)케이알대한이천 38,039 - - -
(주)케이원물류센터 145,101 - - -
(주)디케이로지스 112,192 - - -
합    계 14,893,945 20,401,005 4,028,639 4,032,604


다. 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역

<채권잔액> (단위:천원)
회사명 미수금 대여금 미수수익 임차보증금
당분기말 전기말 당분기말 전기말 당분기말 전기말 당분기말 전기말
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - - - - 260,400
케이알레저(주) 9,884 5,064 26,800,000 26,800,000 25,699 25,699 10,000 10,000
남공주산업단지개발(주) 3,735,700 420,700 - - - - - -
(주)케이알대한이천 25,903 - - - - - - -
(주)케이원물류센터 - - 9,700,000 - 1,127,326 - - -
(주)디케이로지스 - - 7,500,000 - 909,863 - - -
(주)케이알서비스 179,470 170,587 - - - - 673 673
대주주 - - - - - - 1,600,000 1,600,000
합    계 3,950,957 596,351 44,000,000 26,800,000 2,062,888 25,699 1,610,673 1,871,073


<채무잔액>   (단위:천원)
회사명 매입채무 차입금
당분기말 전기말 당분기말 전기말
케이알레저(주) 4,586 3,518 - -
(주)케이알서비스 1,740,040 1,417,036 3,500,000 3,500,000
합    계 1,744,626 1,420,554 3,500,000 3,500,000


편, 당분기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 구    분 당분기말 전기말
대손충당금 대손상각비 대손충당금 대손상각비
쩨흐파손 외 대여금 - - - (16,788,100)
미수수익 - - - (4,901,778)
합    계 - - - (21,689,878)


라. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역

- 당분기 및 전분기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역은 없습니다.

마. 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상내역


(단위:천원)
구    분 당분기 전분기
급여 2,906,748 2,832,395
퇴직급여 471,785 508,860
합    계 3,378,533 3,341,255


바. 당분기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역


(단위:백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 자금보충 등 내역
(주)목감하이파크 건설공제조합 2,403 2,403 차입금 연대보증
남공주산업단지개발(주) 엔지니어링공제조합 15,835 15,835 이행보증
합    계 18,238 18,238


사. 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역


(단위: 백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
대주주 산업은행 외 139,943 208,783 차입금 연대보증 등



XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항


가. 공시사항의 진행 ·변경상황

     

신고일자 제목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황
2021-08-24 투자판단 관련
주요경영사항
1. 제목 : 천안 오룡경기장 철거부지 민관협력 도시재생리츠사업 우선협상대상자 선정
2. 주요내용 : 당사는 천안 오룡경기장 철거부지 민관협력 도시재생리츠사업 우선협상대상자로 선정되었음.
- 예상 공사비 : 1.146억원 (당사분 40%)
- 선정일자 : 2021-08-23
3. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 향후 본계약 체결시 확정 내용을 재공시할 예정임
-


2. 우발부채 등에 관한 사항


가. PF 우발부채

(1) 부동산 PF 종합요약표
연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 67,035백만원(전기말 : 55,553백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 해당 신용보강은 모두 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액입니다.

특수관계자에 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

<컨소시엄 참여 사업(전체)> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당기 만기 구분 전기
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 20,701 20,701 15,924 - - 15,924 - - - 7,962
본PF 305,500 115,440 88,800 - - - - 88,800 - 78,300
합    계 326,201 136,141 104,724 - - 15,924 - 88,800 - 86,262


<컨소시엄 참여 사업(연결실체 부담분)> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당기 만기 구분 전기
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 9,315 9,315 7,166 - - 7,166 - - - 3,583
본PF 152,750 57,720 44,400 - - - - 44,400 - 39,150
합    계 162,065 67,035 51,566 - - 7,166 - 44,400 - 42,733


(2) 부동산 PF 보증 세부 내역
보고기간 말 현재 2건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등발생시 67,035백만원(전기말 : 55,553백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

<컨소시엄사업> (단위: 백만원)
사업
 지역
사업장
구분
PF 종류 신용보강
종류
보증
한도
부담률
(%)
보증
금액
채무자 특수관계
여부
채권기관종류 대출잔액 대출
기간
유형 책임준공
약정금액
당기 전기
세종
특별시
공동주택 브릿지론 연대보증 20,701 45.0 9,315 계룡건설산업(주) 외 은행 7,166 3,583 2023.06~
2025.01
PF Loan -
조기상환조항
서울
특별시
지식산업센터 본PF 연대보증 305,500 50.0 57,720 에스앤에이치제일차(주) 은행외 44,400 39,150 2023.06~
2026.07
PF Loan 305,500
조기상환조항
책임준공 미이행시 채무인수
컨소시엄 계 326,201
67,035
51,566 42,733


(3) 부동산 PF 책임준공 약정
연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.


(단위: 백만원)
구분 당기 전기
공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액
정비사업 1 20,371 12,200 7,006 1 20,371 12,200 3,896
(연결실체분) 1 20,371 12,200 7,006 1 20,371 12,200 3,896
기타사업 15 1,924,155 2,917,405 1,238,941 16 1,982,873 2,722,983 664,879
(연결실체분) 15 1,183,179 1,573,277 999,899 16 1,244,197 1,378,855 580,507
합    계 16 1,944,526 2,929,605 1,245,947 17 2,003,244 2,735,183 668,775
(연결실체분) 16 1,203,550 1,585,477 1,006,905 17 1,264,568 1,391,055 584,403


(4) SOC 보증
연결실체의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,402,464백만원(전기1,374,041백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

<연결실체 부담분> (단위: 백만원)
구분 당기 전기
공사건수 전체 연결실체분 공사건수 전체 연결실체분
보증한도 109 6,750,459 1,402,464 107 6,673,080 1,374,041


(5) 본 PF의 중도금대출
연결실체는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 63,917백만원(전기말 63,917백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 686,027백만원(전기말 849,347백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

<연결실체 및 컨소시엄 사업> (단위: 백만원)
구분 당기 전기
사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액
정비사업 2 178,896 149,080 107,177 2 178,896 149,080 48,818
(연결실체분) 2 63,917 53,264 37,057 2 63,917 53,264 17,372
기타사업 24 970,965 808,979 336,922 25 1,134,285 945,079 340,709
(연결실체분) 24 686,027 569,488 243,644 25 849,347 705,588 270,958
26 1,149,861 958,059 444,099 27 1,313,181 1,094,159 389,527
(연결실체분) 26 749,944 622,752 280,701 27 913,264 758,852 288,330


나. 비 PF 우발부채
연결실체는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 1,999,782백만원(전기말 2,078,924백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

(1) 종합요약표


(단위: 백만원)
구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
제공한 지급보증 디엘이앤씨(주) 등 하도급대금지급보증 등 1,999,782 1,999,782 건설공제조합 등
제공받은 지급보증 한국토지주택공사 등 공사이행보증 등 6,561,556 5,547,826 건설공제조합 등


(2) 제공한 지급보증

<연결실체분>   (단위: 백만원)
피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
디엘이앤씨(주) 등 하도급대금지급보증 등 1,192,429 1,192,429 건설공제조합
남공주산업단지개발 등 계약이행보증 등 30,259 30,259 엔지니어링공제조합
케이비부동산신탁(주) 등 주택분양보증 등 777,094 777,094 주택도시보증공사
합   계 1,999,782 1,999,782


(3) 제공받은 지급보증

<연결실체분>   (단위: 백만원)
보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부
건설공제조합 공사이행보증 등 2,773,389 2,722,289
기계설비공제조합 공사이행보증 등 11,016 81,946
소방산업공제조합 선급금지급보증 등 15,091 75,065
엔지니어링공제조합 계약보증 등 1,130,834 1,650,438
전문건설공제조합 - 350,011 -
주택도시보증공사 주택분양보증 둥 2,091,690 828,563
SGI서울보증 계약이행보증 등 181,608 181,608
수출입은행 계약이행보증 등 7,917 7,917
합    계 6,561,556 5,547,826


(4) 기타 (소송 등)
당기말 및 전기말 현재 회사의 SOC 사업 등과 관련하여 백지수표 6매 (전기말 6매), 백지어음 5매 (전기말 5매) 가 담보로 제공되어 있습니다.

당기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 68건과 제소한 22건이 있으며, 연결실체의지분을 반영한 소송가액은 각각 107,625백만원(전체 소송가액 : 139,780백만원) 및 78,423백만원(전체 소송가액: 113,080백만원)입니다. 연결실체는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 연결실체의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

1) 사업개시일 현재 계속중인 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)
구 분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정
 및 대응방안
전체 당사분
피 소 2021-05-07 농협손해보험 주식회사 당사 김해 축산물 유통센터 보험사 구상금 청구소송 74,875 74,875 1심 진행중 2021.05.07 - 소장 접수
2022-09-13 보문제2구역
주택재개발조합
당사 보문2구역 재개발 아파트 유치권부존재확인소송 9,332 9,332 1심 진행중 2022.09.13 - 소장 접수
2023-09-26 용산 계룡리슈빌아파트
입주자대표회의
당사 광주 용산지구 리슈빌(2BL) 하자보수 청구소송 2,400 2,400 1심 진행중 2023.09.26 - 소장 접수
제 소 2017-09-25 당사외 3 부산대학교병원 부산대학교 외상센터 공기연장 간접비 청구소송 10,304 4,637 2심 종결 2017.09.25 - 소장 접수
2021.10.28 - 청구취지 변경
2022.06.15 - 1심 선고(일부 승소),
2022.07.05 - 피고 항소
2023.06.21 - 2심 선고(일부 승소)
2019-07-08 당사외 4 주식회사 강원랜드 하이원 워터월드 간접비 등 청구소송 10,534 2,264 1심 진행중 2019.07.08 - 소장 접수
2019-08-27 당사외 4 한국토지주택공사 주한미군기지 이전시설사업 공기연장 간접비 청구소송 17,000 2,133 2심 종결 2019.08.27 - 소장 접수
2023.07.12 - 1심 선고(일부 승소)
2023.08.03 - 피고 항소
2023.07.12 - 2심 선고(일부 승소)

2021-03-18 당사 충남대학교병원 충남대학교병원 본관 지하 공사대금 청구소송 5,000 5,000 1심 진행중 2021.03.18 - 소장 접수
2022-09-13 당사 보문제2구역
주택재개발조합
보문2구역 재개발 공사대금 청구소송 10,000 10,000 1심 진행중 2022.09.13 - 소장 접수
2023-07-04 당사외 3 한국농어촌공사 새만금농생명3공구 공사대금 청구소송 9,655 5,793 1심 진행중 2023.07.04 - 소장 접수
2023-07-14 당사 주식회사 신한은행 오산원동물류센터 공사대금 청구소송 4,968 4,968 1심 진행중 2023.07.14 - 소장 접수
2023-10-31 당사 한국은행 한국은행 통합별관 물가변동 추가 공사비 청구소송 35,401 35,401 1심 진행중 2023.10.31 - 소장 접수
2024-02-23 당사 한국은행 한국은행 통합별관 설계변경 추가 공사비 청구소송 5,800 5,800 1심 진행중 2024.02.23 - 소장 접수


2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)
구 분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정
 및 대응방안
전체 당사분
제 소 2024-02-23 당사 한국은행 한국은행 통합별관 설계변경 추가 공사비 청구소송 5,800 5,800 1심 진행중 2024.02.23 - 소장 접수



※ 기타 자세한 사항은 사업보고서 본문 Ⅲ. 재무에 관한 사항 3. 연결재무제표 주석의 31. 우발사항 및 첨부된 연결재무제표에 대한 감사보고서를 참고하시기 바랍니다.

■ 계룡건설산업㈜의 그 밖의 우발채무 등

가. PF 우발부채

(1) 부동산 PF 종합요약표
당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 163,275백만원(전기말 : 151,793백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 회사 단독 사업에 대한 금액은 96,240백만원(전기말 : 96,240백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 67,035백만원(전기말 : 55,553백만원)입니다.

이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 96,240백만원(전기말 : 96,240백만원)이며 기타사업과 관련됩니다.

정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

<당사 단독 사업> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당분기말 만기 구분 전기말
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 65,000 65,000 50,000 - 50,000 - - - - 50,000
본PF 34,210 31,240 28,400 - - - 28,400 - - 28,400
합    계 99,210 96,240 78,400 - 50,000 - 28,400 - - 78,400


<컨소시엄 참여 사업(전체)> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당분기말 만기 구분 전기말
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 20,701 20,701 15,924 - - 15,924 - - - 7,962
본PF 305,500 115,440 88,800 - - - - 88,800 - 78,300
합    계 326,201 136,141 104,724 - - 15,924 - 88,800 - 86,262


<컨소시엄 참여 사업(당사 부담분)> (단위: 백만원)
구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액
당분기말 만기 구분 전기
3월이내 3월~
6월이내
6월~
12월이내
1년~
2년이내
2년~
3년 이내
3년
초과
기타
사업
브릿지론 9,315 9,315 7,166 - - 7,166 - - - 3,583
본PF 152,750 57,720 44,400 - - - - 44,400 - 39,150
합    계 162,065 67,035 51,566 - - 7,166 - 44,400 - 42,733


(2) 부동산 PF 보증 세부 내역
보고기간 말 현재 4건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등발생시 163,175백만원(전기말 : 151,793백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

<당사 및 컨소시엄사업> (단위: 백만원)
사업
 지역
사업장
구분
PF 종류 신용보강
종류
보증
한도
부담률 보증
금액
채무자 특수관계
여부
채권기관종류 대출잔액 대출
기간
유형 책임준공
약정금액
당분기말 전기말
대전
광역시
공동주택 본PF 연대보증 34,210 100% 31,240 계룡산업 은행 28,400 28,400 21.12~
 '25.06
PF Loan    34,210
조기상환조항
책임준공 미이행시 채무인수
천안시 공동주택 브릿지론 연대보증 65,000 100% 65,000 업성개발
 피에프브이
캐피탈외 50,000 50,000 22.09~
 '24.09
PF Loan -
조기상환조항
서울
특별시
지식산업센터 본PF 연대보증 305,500 50% 57,720 에스앤에이치제일차 은행외 44,400 39,150 23.06~
 '26.07
PF Loan 305,500
조기상환조항
책임준공 미이행시 채무인수
세종
특별시
공동주택 브릿지론 연대보증 20,701 45% 9,315 계룡건설외 은행 7,166 3,583 23.06~
 '25.01
PF Loan  -
조기상환조항
책임준공 미이행시 채무인수
단독사업 계 99,210
96,240
78,400 78,400
컨소시엄 계 326,201
67,035
51,566 42,733


(3) 부동산 PF 책임준공 약정
당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.


(단위: 백만원)
구분 당분기말 전기말
공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액
정비사업 1 20,371 12,200 7,006 1 20,371 12,200 3,896
(당사분) 1 20,371 12,200 7,006 1 20,371 12,200 3,896
기타사업 9 1,460,760 2,107,200 595,693 9 1,448,717 2,116,800 464,871
(당사분) 9 815,592 942,072 531,251 9 805,849 951,672 408,299
합    계 10 1,481,131 2,119,400 602,699 10 1,469,088 2,129,000 468,767
(당사분) 10 835,963 954,272 538,257 10 826,220 963,872 412,195


(4) SOC 보증
당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 940,543백만원(전기 926,735백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

<당사 부담분> (단위: 백만원)
구분 당분기말 전기말
공사건수 전체 당사분 공사건수 전체 당사분
보증한도 64 6,288,538 940,543 63 6,225,774 926,735


(5) 본 PF의 중도금대출

당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 63,917백만원(전기말 63,917백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 378,611백만원(전기말 541,931백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

<당사 및 컨소시엄 사업> (단위: 백만원)
구분 당분기말 전기말
사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액
정비사업 2 178,896 149,080 107,177 2 178,896 149,080 48,818
(당사분) 2 63,917 53,264 37,057 2 63,917 53,264 17,372
기타사업 13 663,549 559,874 206,415 14 826,869 695,974 210,310
(당사분) 13 378,611 320,383 113,137 14 541,931 456,483 140,559
15 842,445 708,954 313,592 16 1,005,765 845,054 259,128
(당사분) 15 442,528 373,647 150,194 16 605,848 509,747 157,931



나. 비 PF 우발부채
당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,241,927백만원(전기말 2,289,758백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.

(1) 종합요약표


(단위: 백만원)
구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
제공한 지급보증 디엘이앤씨외 하도급대금지급보증외 2,241,927 2,241,927 건설공제조합외
제공받은 지급보증 한국토지주택공사외 공사이행보증외 5,670,672 4,194,312 건설공제조합외
합   계 7,912,599 6,436,239


(2) 제공한 지급보증

<당사분>   (단위: 백만원)
피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부
디엘이앤씨(주) 등 하도급대금지급보증외 982,253 982,253 건설공제조합
(주)케이알산업 등 계약이행보증외 489,506 489,506 엔지니어링공제조합
케이비부동산신탁(주) 등 주택분양보증외 770,168 770,168 주택도시보증공사
합   계 2,241,927 2,241,927


(3) 제공받은 지급보증

<당사분>   (단위: 백만원)
보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부
건설공제조합 공사이행보증외 2,279,927 1,878,348
기계설비공제조합 공사이행보증외 11,016 81,946
소방산업공제조합 선급금지급보증외 15,091 75,065
엔지니어링공제조합 계약이행보증외 773,645 1,176,767
전문건설공제조합  - 350,011 -
주택도시보증공사 주택분양보증외 2,085,471 826,675
SGI서울보증 계약이행보증외 147,594 147,594
수출입은행 계약이행보증외 7,917 7,917
합    계 5,670,672 4,194,312


(4) 기타 (소송 등)

당기말 및 전기말 현재 회사의 SOC 사업 등과 관련하여 백지수표 4매 (전기말 4매), 백지어음 5매 (전기말 5매) 가 담보로 제공되어 있습니다.

당분기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 51건과 제소한 16건이 있으며, 당사의 지분을 반영한 소송가액은 각각 96,504백만원(전체 소송가액 : 126,432백만원) 및 71,735백만원(전체 소송가액: 89,093백만원)입니다. 당사는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 당사의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

1) 사업개시일 현재 계속중인 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)
구 분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정
 및 대응방안
전체 당사분
피 소 2021-05-07 농협손해보험 주식회사 당사 김해 축산물 유통센터 보험사 구상금 청구소송 74,875 74,875 1심 진행중 2021.05.07 - 소장 접수
2022-09-13 보문제2구역
주택재개발조합
당사 보문2구역 재개발 아파트 유치권부존재확인소송 9,332 9,332 1심 진행중 2022.09.13 - 소장 접수
2023-09-26 용산 계룡리슈빌아파트
입주자대표회의
당사 광주 용산지구 리슈빌(2BL) 하자보수 청구소송 2,400 2,400 1심 진행중 2023.09.26 - 소장 접수
제 소 2017-09-25 당사외 3 부산대학교병원 부산대학교 외상센터 공기연장 간접비 청구소송 10,304 4,637 2심 종결 2017.09.25 - 소장 접수
2021.10.28 - 청구취지 변경
2022.06.15 - 1심 선고(일부 승소),
2022.07.05 - 피고 항소
2023.06.21 - 2심 선고(일부 승소)
2019-07-08 당사외 4 주식회사 강원랜드 하이원 워터월드 간접비 등 청구소송 10,534 2,264 1심 진행중 2019.07.08 - 소장 접수
2019-08-27 당사외 4 한국토지주택공사 주한미군기지 이전시설사업 공기연장 간접비 청구소송 17,000 2,133 2심 종결 2019.08.27 - 소장 접수
2023.07.12 - 1심 선고(일부 승소)
2023.08.03 - 피고 항소
2023.07.12 - 2심 선고(일부 승소)

2021-03-18 당사 충남대학교병원 충남대학교병원 본관 지하 공사대금 청구소송 5,000 5,000 1심 진행중 2021.03.18 - 소장 접수
2022-09-13 당사 보문제2구역
주택재개발조합
보문2구역 재개발 공사대금 청구소송 10,000 10,000 1심 진행중 2022.09.13 - 소장 접수
2023-07-04 당사외 3 한국농어촌공사 새만금농생명3공구 공사대금 청구소송 9,655 5,793 1심 진행중 2023.07.04 - 소장 접수
2023-07-14 당사 주식회사 신한은행 오산원동물류센터 공사대금 청구소송 4,968 4,968 1심 진행중 2023.07.14 - 소장 접수
2023-10-31 당사 한국은행 한국은행 통합별관 물가변동 추가 공사비 청구소송 35,401 35,401 1심 진행중 2023.10.31 - 소장 접수
2024-02-23 당사 한국은행 한국은행 통합별관 설계변경 추가 공사비 청구소송 5,800 5,800 1심 진행중 2024.02.23 - 소장 접수


2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)
구 분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정
 및 대응방안
전체 당사분
제 소 2024-02-23 당사 한국은행 한국은행 통합별관 설계변경 추가 공사비 청구소송 5,800 5,800 1심 진행중 2024.02.23 - 소장 접수





3. 제재 등과 관련된 사항


가. 제재현황
(1) 수사 사법기관의 제재현황

    - 해당사항 없음

(2) 행정기관의 제재현황
 1) 금융감독원의 제재현황
     - 해당사항 없음


 2) 공정거래위원회의 제재현황
     - 해당사항 없음


 3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황
     - 해당사항 없음

 4) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황

일 자 조치기관 처벌 또는
조치대상자
처벌 또는 조치내용 금전적
제재금액
횡령ㆍ배임
등 금액
사유 및 근거법령 회사의 이행현황
2020.08.14 한국토지
주택공사
계룡건설산업(주) 입찰참가자격 제한
(1.5개월)
- - ①공기업,준정부기관
   계약사무규칙 제15조
②국가계약법 법률 제27조
2020.08.14(한국토지주택공사 제재명령)
2020.08.20(집행정지 신청)
2020.09.15(집행정지 인용결정)
2021.04.30(행정처분 취소소송 1심 판결 - 패소)
2021.05.06(행정처분 취소소송 항소심 진행 中)
2021.05.21(집행정지 인용결정)
2022.11.30(행정처분 취소소송 2심 판결 - 승소)
2022.12.06(집행정지 인용결정)
2022.12.15(행정처분 취소소송 상고심 진행 中)
2023.03.30[행정처분 취소소송 3심 판결 - 승소(심리불속행기각)]
2023.04.11(한국토지주택공사 측 부정당업자 제재 해제)
재발 방지를 위한 대책
당사는 상법 제542조의13 제1항에 따라 법령을 준수하고 회사경영을 적정하게 하기 위하여 준법통제기준을 이사회에서 제정 및 개정하였으며 법무담당 임원을 준법지원인으로 선임하여 각 관련부서에서 위법행위나 준법통제기준 등의 위반사항이 발생하지 않도록 감독 및 교육을 실시하고 있습니다. 또한 윤리규정을 기반으로 전 직원이 연 1회 윤리규범 준수 서약서와 청렴서약서, 부정청탁 및 금품등 수수 금지 서약서를 작성함으로써 투명하고 공정한 거래를 통해 상호신뢰와 협력관계를 구축하여 공동의 발전을 추구할 수 있도록 주의를 환기시키고 내부감사부서를 통해 이를 수시점검하고 있습니다.

※상세내용은 금융감독원 전자공시시스템 [기재정정]거래처와의 거래중단(22.11.30) 참고  

나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재
 -
해당사항 없음

다. 단기매매차익 미환수 현황
- 해당사항 없음


4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항


가. 작성기준일 이후 발생항 주요사항
- 해당사항 없음

나. 합병등의 사후정보
- 해당사항 없음

다. 녹색경영
(1) 당사는「저탄소 녹생성장 기본법」제42조 5항에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다.

(2) 녹색기술인증
  녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 보유중인 녹색기술은 다음과 같습니다.

구분 기술명칭 인증기관 취득일 유효기간 관련법령
녹색기술 카르복실계 및 실리카 하이브리드 플루오르실리케이트염 복합화합물을 이용한 콘크리트 구조물의 수밀성 및 내구성 향상 기술 국토교통부 2021.10.14 2021.10.14
~
2024.10.13
저탄소 녹색성장
 기본법 제32조


라. 조건부자본증권의 전환ㆍ채무재조정 사유 등의 변동현황
- 해당사항 없음

마. 보호예수 현황
- 해당사항 없음









XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)


☞ 본문 위치로 이동

(단위 : 천원)
상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말
자산총액
지배관계 근거 주요종속
회사 여부
㈜케이알산업 1987.03.31 경기도 이천시 부발읍 경충대로 건설업외 716,281,379 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
해 당
(자산총액의 10% 이상)
계룡산업㈜ 1974.03.08 대전광역시 서구 월평중로 제조, 서비스업 124,870,266 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
해 당
(직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)
케이알유통㈜ 2009.10.01 대전광역시 동구 은어송로 부동산, 서비스업 72,531,408 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
-
케이알스포츠㈜ 2005.08.31 대구광역시 군위군 군위읍 도군로 골프장업 124,405,599 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
해 당
(직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)
업성개발
피에프브이㈜
2021.03.30 대전광역시 서구 월평중로 부동산업 114,376,904 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
해 당
(직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)
케이알디앤디㈜ 2016.02.22 대전광역시 서구 문정로 건설업외 52,098,502 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
-
㈜케이알
하이파크
2020.02.07 경기도 이천시 부발읍 경충대로 건설업외 2,380,596 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
-
케이알개발㈜ 2015.10.14 대전광역시 서구 월평중로 유통업외 8,792,307 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
-
PKR Corporation 2020.08.06 Marcos Village MABALACAT CITY,
 PAMPANGA, REGION Ⅲ, Philippines
건설업 6,380,035 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유
-
TEH*FASON
(째흐파손)
2012.06.07 680021, 하바롭스크 주, 하바롭스크 시, 레닌그라드스카야 거리 53번지 1동, 303호 사무실 건설업 10,289,848 기업 의결권의
50% 초과 보유
-
K-RICHEVILE
(케이리슈빌)
2014.10.06 680021, 하바롭스크 주, 하바롭스크 시, 레닌그라드스카야 거리 53번지 1동, 303호 사무실 건설업 8,198,126 기업 의결권의
50% 초과 보유
-


※ 주요종속회사 여부 판단기준
1) 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상
2) 최근사업연도말 자산총액이 750억원 이상

2. 계열회사 현황(상세)


☞ 본문 위치로 이동
(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 사)
상장여부 회사수 기업명 법인등록번호
상장 1 계룡건설산업㈜ 160111 - 0003121
- -
비상장 11 ㈜케이알산업 171211 - 0002799
계룡산업㈜ 160111 - 0002090
케이알유통㈜ 160111 - 0266711
케이알스포츠㈜ 170111 - 0294231
업성개발피에프브이㈜ 160111 - 0586557
케이알디앤디㈜ 160111 - 0419922
㈜케이알하이파크 134411 - 0092584
케이알개발㈜ 160111 - 0409923
[해외] PKR Corporation 010500046
[해외] TEH*FASON(째흐파손) 2723060125
[해외] K-RICHEVILE(케이리슈빌) 2724195439

※ 해외계열회사의 경우 법인등록번호를 대신하여  납세자번호(Tax Code)를 기재했습니다.

3. 타법인출자 현황(상세)

☞ 본문 위치로 이동
(기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)
법인명 상장
여부
최초취득일자 출자
목적
최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도
재무현황
수량 지분율 장부
가액
취득(처분) 평가
손익
수량 지분율 장부
가액
총자산 당기
순손익
수량 금액
KR산업 비상장 2002.10.17 경영참여 120,356 2,697,952 73 120,356 - - - 2,697,952 73 120,356 716,281 6,830
KR유통 비상장 2009.10.01 경영참여 34,783 385,500 50 19,789 - - - 385,500 50 19,789 72,531 94
케이알스포츠 비상장 2016.12.14 경영참여 31,214 5,248,435 100 20,814 - - - 5,248,435 100 20,814 124,406 1,105
계룡산업 비상장 1998.06.18 경영참여 17,451 350,000 50 17,451 - - - 350,000 50 17,451 124,870 8,842
케이알디앤디 비상장 2016.02.22 경영참여 3,200 640,000 40 3,200 - - - 640,000 40 3,200 52,099 -3,077
KR하이파크 비상장 2020.02.05 경영참여 1,615 218,500 95 2,185 - - - 218,500 95 2,185 2,381 -20
업성개발피에프브이 비상장 2021.03.30 경영참여 3,250 650,000 65 3,250 - - - 650,000 65 3,250 114,377 -1,708
PKR(클락_시행) 비상장 2020.10.27 경영참여 160 267,738 51 160 - - - 267,738 51 160 6,380 -648
K-RICHEVILE(케이리슈빌) 비상장 2023.12.30 경영참여 - - 100 - - - - - 100 - 8,198 0
THE*FASON(째흐파손) 비상장 2023.12.30 경영참여 - - 100 - - - - - 100 - 10,290 0
건 설 공 제 조 합 비상장 1998.12.31 단순투자 28,533 19,097 0 29,585 - - - 19,097 0 29,585 - -
대 전 M B C 비상장 2008.04.22 단순투자 14,512 80,000 40 14,512 - - - 80,000 40 14,512 - -
엔지니어링공제조합 비상장 2010.08.25 단순투자 7,008 12,216 0 9,916 - - 481 12,216 0 10,397 - -
정보통신공제조합 비상장 1998.12.24 단순투자 100 250 0 106 - - 8 250 0 114 - -
전 기 공 제 조 합 비상장 1998.12.31 단순투자 99 300 0 107 - - 1 300 0 108 - -
기계설비공제조합 비상장 2020.09.11 단순투자 2,000 1,012 0 1,072 - - 33 1,012 0 1,105 - -
전문건설공제조합 비상장 2023.12.11 단순투자 2,000 2,115 0 2,000 - - 2 2,115 0 2,002 - -
에이치제1호사모투자합자회사 비상장 2024.01.10 단순투자 462 - - - 462,226,640 462 - 462,226,640 8 462 - -
계룡리조트 비상장 2003.08.26 일반투자 311 60,000 30 311 - - - 60,000 30 311 - -
계룡하나뉴스테이1호 비상장 2017.01.18 일반투자 26,067 2,606,700 44 26,067 - - - 2,606,700 44 26,067 - -
계룡대한뉴스테이2호 비상장 2017.09.22 일반투자 20,801 1,040,050 44 20,801 - - - 1,040,050 44 20,801 - -
계룡대한뉴스테이 비상장 2016.07.20 일반투자 19,873 993,650 41 19,873 - - - 993,650 41 19,873 - -
케이리얼티 비상장 2016.06.14 일반투자 6,000 240,000 21 6,000 - - - 240,000 21 6,000 - -
테크노빌리지 비상장 2010.05.18 일반투자 280 56,000 3 280 - - - 56,000 3 280 - -
계룡코크랩제1호 비상장 2018.06.21 일반투자 241 2,292,600 24 11,463 - - - 2,292,600 24 11,463 - -
케이알레저 비상장 2019.10.02 일반투자 100 280,000 21 1,400 - - - 280,000 21 1,400 - -
계룡하나2호위탁관리 비상장 2019.07.05 일반투자 87 853,000 8 4,265 - - - 853,000 8 4,265 - -
고덕강일 6BL PFV 비상장 2020.04.27 일반투자 1,000 200,000 10 1,000 - - - 200,000 10 1,000 - -
대전시하수처리장 비상장 2022.02.25 일반투자 75 800,851 4 4,004 - - - 800,851 4 4,004 - -
AVANTA(클락_시공) 비상장 2020.10.27 일반투자 99 166,392 40 99 - - - 166,392 40 99 - -
대전역세권개발PFV 비상장 2021.01.19 일반투자 3,500 4,250,000 25 21,250 - - - 4,250,000 25 21,250 - -
계룡하나3호위탁관리 비상장 2021.02.05 일반투자 255 2,774,200 25 13,871 - - - 2,774,200 25 13,871 - -
KYEYONG-SAE-A STX JV 비상장 2021.06.28 일반투자 5 5,000 50 5 - - - 5,000 50 5 - -
과천 11-2 지식산업센터 비상장 2020.12.09 일반투자 1,583 316,635 32 1,583 - - - 316,635 32 1,583 - -
안면도꽃지지구 비상장 2022.06.07 일반투자 250 50,000 5 250 - - - 50,000 5 250 - -
동부간선도로지하화 비상장 2023.05.26 일반투자 235 308,448 1 1,542 - - - 308,448 4 1,542 - -
검단32파밀리에 비상장 2022.06.03 일반투자 2 400 20 2 - - - 400 20 2 - -
KR서비스 비상장 2022.12.29 일반투자 2,023 11,452 9 2,028 - - - 11,452 9 2,028 - -
합 계 - - 380,598 - - - - - 381,586 - -

※ 재무현황 파악이 어려운 법인은 재무현황을 기재하지 못하였습니다.
※ 최근사엽연도 재무현황은 23년말 기준입니다.


【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음