분 기 보 고 서

                                   (제 14 기 1분기)

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사등의확인서_제14기1분기

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

(1) 연결대상 종속회사 (요약)

※ 연결대상회사는 인천신포복합개발(주), 가남물류개발(주), (주)신해개발, 태평개발(주)입니다.

(2) 연결대상회사의 변동내용

- 해당사항 없음

(3) 회사의 명칭
당사의 명칭은 '주식회사 윈하이텍'이라 칭하고, 영문으로는 'WINHITECH  CO., Ltd.'(약호 Winhitech)라 표기합니다.

(4) 설립일자
당사는 2011년 9월 15일에 강구조물 제작 설치 및 판매업 등을 목적으로 (주)윈스틸로부터 인적분할 설립되었습니다.

(5) 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지
- 주      소 : 충북 음성군 삼성면 하이텍산단로 99
- 전화번호 : 043-883-0048
- 홈페이지 : www.winhitech.co.kr

(6)중소기업 등 해당 여부

(7) 주요 사업의 내용
회사와 그 종속회사는 건설용자재(데트플레이트외) 제조 및 납품, 부동산개발을  주사업내용으로 영위하고 있습니다.

 당사는 강구조물(데크플레이트) 제작 설치 및 판매를 주요 사업으로 영위하고 있으며, 가남물류개발(주)외 연결종속회사는 부동산개발을 주요사업으로 영위하고 있습니다.
 상세한 내용은 'Ⅱ.사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

(8) 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

2. 회사의 연혁

- 경영진 및 감사의 중요한 변동

※ 2024년 3월 28일 사외이사 이완수, 감사 양우일이 신규 선임, 사내이사 송자은이 재선임되었으며, 감사 김성환이 사임 하였습니다.
※ 2023년 3월 29일 사내이사 박성태, 기타비상무이사 송창석, 사외이사 조성익이 신규 선임되었으며, 사내이사 변천섭, 사외이사 최종학이 사임 하였습니다.
또한, 대표이사 변천섭이 사임함에 따라 각자대표이사인 대표이사 송자은 및 대표이사 박성태가 선임되었습니다.
※ 2022년 3월 30일 사내이사 변천섭, 송자은  및 사외이사 최종학이 재선임 되었습니다.

※ 2021년 3월 30일 감사 김성환이 재선임 되었습니다.

3. 자본금 변동사항

- 자본금 변동추이

4. 주식의 총수 등

- 주식의 총수 현황

5. 정관에 관한 사항

- 정관 변경 이력

- 사업목적 현황

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

 당사는 건축자재 제조, 판매, 전문시공과 종합건설업을 영위하고 있습니다. 당사가 제조, 판매하는 건축자재는 건축물의 슬라브 바닥과 보에 사용되는 데크플레이트와 무해체 거푸집보가 있습니다.

 데크플레이트란, 건축물의 바닥슬라브 구성시 콘크리트 타설을 위한 금속조립구조제로서 과거의 합판거푸집을 대체한 건축자재입니다. 과거의 합판거푸집공법은 모든 작업이 현장에서 이루어지며 목수와 철근공에 의해 총 10단계의 공정으로 진행되는 반면, 데크플레이트 공법은 해당 건축물의 도면에 의해 공장에서 맞춤형으로 제작한 제품을 현장에서 시공/설치만 하면 되는 총 5단계의 공정으로 진행됩니다. 이는 공사기간을 단축시키고 공사비를 절감할 수 있으며 특히 안전사고를 최소화할 수 있는 친환경적 공법으로 부각되며 지속적으로 합판거푸집공법을 대체해 나가고 있습니다.또한, 데크플레이트 공법은 OSC(Off-Site Construction)에서 정의하고 있는 건설현장 밖에서 건축물의 요소들을 제작하고 현장으로 운송해서 미리 제작된 건축물의 요소들을 조립하고 건축물을 완성시키는 건축방법에 가장 부합하는 건축자재 방식이라할 수 있으며, 이러한 데크플레이트 공법의 도입으로 공사기간 단축등의 효과를 가져올수 있습니다.

 데크플레이트 산업은 과거 전방시장인 건설경기의 침체에도 불구하고 기존의 거푸집시장을 대체하며 최근 3년간 연평균 28% 수준의 성장을 보여왔습니다. 건축현장의 환경변화 즉, 인력난 및 인건비 상승, 산업재해 예방, 목재가격 상승, 기능인력 부족, 공기단축의 필요성 등과 맞물려 그 시장의 규모는 점차 확대되고 있습니다.

 데크플레이트 제품은 크게 나누어 당사의 주력제품인 철판에 트러스형태의 철선을 용접한 일체형데크(Extra Deck)와 누수탐지가 가능한 탈형데크(Nova, Luna Deck), 장스판용 무지주 데크(Infini Deck), 시공성이 용이하고 장수명, 장스팬 구조실현이 가능한 중공슬래브(Void Deck), 아연도금 휘스커 방지 제품인 컬러데크(Color Nova Deck)와 무해체 거푸집 보데크(WH_B)의 제품군이 있습니다.

 당사의 매출액 중 대부분은 일체형데크 매출이었으나, 무해체 거푸집보데크와 장스판데크의 매출이 점차 증가하고 있는 상황이며, 현재는 내수매출이 주를 이루고 있습니다. 또한, 당사의 연결종속회사는 부동산개발업 등을 주사업내용으로 영위하고 있습니다. 상세한 내역은 "7. 기타참고사항의 (6) 주요 종속회사 현황"을 참조하시기 바랍니다.

2. 주요 제품 및 서비스

  당사는 합판거푸집공법을 대체하는 제품으로서 건축물의 바닥 슬라브 콘크리트 타설시 보와 보 사이에 거치하여 콘크리트를 타설하는 용도로 사용되는 데크플레이트를 제조판매 및 설치하고 있습니다.
  당분기 데크플레이트 매출액은 31,923백만원으로 전체 매출액의 대부분을 차지하고 있습니다. 이 중 제품매출(데크납품외)이 15,277백만원으로 전체매출액의 47.9%를 차지하고 있으며, 건설형공사매출액(데크설치)은 16,646백만원으로 전체 매출액 중 52.1%를 차지하고 있습니다.
  제품 가격은 원칙적으로 주요 원재료 및 물가상승률에 따라 변경되나, 수주 현장별 건축물의 설계 및 특성과 경쟁입찰 방식에서의 수주경쟁률 및 거래처의 실행예산 등에 따라 큰 영향을 받습니다.

최근 3개년의 주요 제품 매출액 추이 및 가격변동 추이는 아래의 표와 같습니다

(1) 주요 제품의 매출액 추이                                                                  (단위 : 백만원, %)

(2) 주요 제품의 가격변동 추이
                                                                                  (단위 : 원/㎡)

주1) 산출기준 : 각 연도별 제품 매출액을 출하면적으로 나눈 단가입니다.

3. 원재료 및 생산설비

 당사가 생산하는 데크플레이트의 주요 원재료는 선재와 강판으로 구성되며, 시장상황에 맞춰 국내와 해외에서 원재료를 조달하고 있습니다. 원재료 가격은 국제 철강재가격 시세와 국내 POSCO 등 주요 제강사의 가격정책에 영향을 받습니다.

최근 3개년의 가격변동 추이는 아래의 표와 같습니다.

(1) 주요 원재료의 매입액 추이                                                                                                                                           (단위 : 백만원, %)

(2) 주요 원재료의 가격변동 추이                                                                                                                                             (단위 : 원/kg)

※ 산출기준 : 국내유통 표준 고시가격 기준임

(3) 생산능력 및 생산실적, 가동률                                                                                                                                                                         (단위 : 천㎡)

※ 생산능력(연간 기준)
제품 생산 핵심 설비인 T/G 설비의 생산능력에 의해 산출
① T/G설비 : 생산속도(12m/min)×60분×20시간(일)×55일(연평균 가동일수)÷5(면적환산)×5 Line = 795,000㎡
- ㎡당 3개의 T/G로 제품 구성(1.667 × 3 = 5.00)
② 포밍설비 : 생산속도(8m/min)×60분×20시간(일)×36일(연평균 가동일수)×0.6(면적환산) ×2 Line = 417,000㎡

(4) 생산설비에 관한 사항

  회사는 제품 생산을 위하여 충북 음성군 등에 공장을 보유하고 있으며, 영업 및 경영활동을 위해 서울지사를 운영하고 있습니다. 주요 생산설비의 내용은 아래의 표와 같습니다.                                                                                                                                                                                                          (단위 : 백만원)

4. 매출 및 수주상황

(1) 매출실적
                                                                                                 (단위 : 백만원)

(2) 판매경로 및 판매방법

가. 판매경로와 방법

나. 판매전략

1) 민간공사의 판매전략
  민간공사의 대부분을 차지하고 있는 발주사는 국내 대형 종합건설사이기에 협력업체등록은 필수사항입니다. 당사는 국내 종합건설사에 대부분 등록이 되어 있어 입찰참가는 물론 제반 영업활동에 제약 요소는 없는 상태입니다. 데크플레이트 전(일체형 데크, 탈형데크, 장스팬데크, 중공슬래브데크, 거푸집보데크) 품목에 대한 생산 및 영업이 타사대비 당사의 장점이기에 건설사별, 현장별 특색에 맞게 맞춤 영업을 시행하고 있습니다.

  제품별 판매전략을 간략히 정리하면,
  ① EXTRA DECK는 일반적으로 사용되는 범용화된 제품이기에 경쟁사와의 동등이상에 대한 경쟁입찰 위주로 영업을 진행 중이며, 특히 제품의 안전성을 강화하기 위해서 기존 제품대비 용접접합 강도를 개선하였고, 콘크리트 슬래브의 품질향상을 위해 데크 연결부위 수밀성을 개선한 제품을 추가 영업 아이템으로 활용 중입니다.
  ② LUNA DECK는 슬래브 누수 위험이 있는 곳에 사용하는 제품으로 콘크리트 타설 후 강판을 제거하여 슬래브에서 발생된 누수 부위 위치 확인 ·보수에 편한 제품으로 아파트 지하주차장과 누수 위험 부위 슬래브에 사용중인 영업 아이템입니다.
 ③ WH_BEAM은 설치후에도 거푸집을 영구적으로 제거하지 않은 무해체 거푸집으로 시공편의성, 안전성, 고품질, 친환경이라는 장점을 내세워 EXTRA DECK와 동시 영업을 효율적으로 진행하고 있는 당사의 우수한 신제품입니다.
 ④ INFINI DECK는 지식산업센터, 주차장등의 건축물 바닥판에 사용되며, 건축구조의 단순화를 통한 공사비 절감이 가능한 제품으로 장스팬 슬래브 구현할수 있는 건축설계단계에 VE 아이템으로 많이 사용되고 있습니다.
  ⑤ VOID DECK는 물류센터, 극장, 공공집회장 등 장스팬의 구조물 설치가 필요한 부분과 최근 층간소음 및 장수명 아파트에 대한 사용자의 요구증대로 아파트 주거 부에 대한 연구가 활발하게 진행되고 있고, SH공사 같은 경우는 실질적으로 적용을 하고 있는 공법이기에 당사에서 심혈을 기울여 영업을 진행 중에 있는 제품입니다.

2) 관급공사의 판매전략
  당사의 NOVA  DECK는 조달청 우수제품으로 슬래브의 누수탐지 용이성이 우수하여 관급 프로젝트에 대한 설계반영 활동으로 발주처, 설계사, 구조사별로 집중하여 영업 중에 있습니다.

다. 주요 매출처 및 매출비중
                                                               (단위 : %)

(3) 수주현황

보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 주요 수주현황은 아래와 같습니다.

※ 상기 수주현황은 발주처별 건별 계약금액/수주총액 합계입니다.

5. 위험관리 및 파생거래

(1) 금융위험관리

회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 회사는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해  노력하고 있습니다. 회사는 특정위험을 회피하기 위하여 파생상품을 이용하고 있습니다.

1) 신용위험관리
  회사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보 또는 지급보증을 수취하고 있습니다. 회사는신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 주기적으로 검토하여 거래처의 여신한도 및 담보수준을 재조정하는 등 신용위험을 관리하고 있습니다.

금융상품 종류별 신용위험의 최대 노출금액은 다음과 같습니다.

2) 유동성위험관리
  회사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다.

① 당분기말

② 전기말

3) 시장위험
 회사는 환율과 이자율의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다.

(가) 외환위험관리
  회사는 외화거래 수행에 따라 다양한 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 주요 통화별 환율변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(나) 이자율위험관리
회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 회사는 고정금리차입금과 변동금리차입금의 적절한 균형유지 정책을 수행하는 등 이자율위험을 관리하고 있으며, 이자율위험에 노출된 차입금 내용은 다음과 같습니다.

이자율 1% 변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.

(2) 자본위험관리
회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

(1) 연구개발 담당조직 및 운영현황

연구개발실은 대표이사의 직할조직으로서  전담요원을 주축으로 하여 연구과제를 수행하고 있으며, 각 부서 임직원의  연구개발활동 참여 및 현업부서에서의 아이디어 공유를 위한 개발회의를 지속적으로 시행하고 있습니다.

(2) 연구개발비용
                                                                                                  (단위 : 천원)

(3) 연구개발실적

7. 기타 참고사항

(1) 지적재산권 보유현황

(2) 건설신기술 보유현황

(3) 국책과제 연구수행기관 선정
- 주거환경 연구사업

(4) 업계의 현황

가. 산업의 특성
 데크플레이트와 무해체 거푸집보 제품은 건축물의 바닥슬라브 구성시 콘크리트 타설을 위한 금속조립구조제로서 과거의 합판거푸집을 대체하며 건설공법 패러다임을 바꾼 필수 건자재입니다. 과거의 합판거푸집공법은 모든 작업이 현장에서 이루어지며 목수와 철근공에 의해 총 10단계의 공정으로 진행되는 반면, 당사의 데크플레이트 공법은 해당 건축물의 도면에 의해 공장에서 맞춤형으로 제품을 제작하여 현장에서 시공/설치만 하면 되는 단계, 총 5단계의 공정으로 진행됩니다. 이는 공사기간을 단축시키고 공사비를 절감할 수 있으며 특히 안전사고를 최소화할 수 있는 친환경적 공법으로 부각되며 지속적으로 합판거푸집공법을 대체해 나가고 있습니다.

나. 산업의 성장성
 데크플레이트 산업은 과거 전방시장인 건설경기의 침체에도 불구하고 기존의 거푸집시장을 대체하며 최근 3년간 연평균 28% 수준의 성장을 보여왔습니다. 특히 아직도 전체 건축면적 기준 공법적용률은 17% 수준이며, 건축현장의 환경변화 즉, 인력난 및 인건비 상승, 산업재해 예방, 목재가격 상승, 기능인력 부족, 공기단축의 필요성 등과 맞물려 그 시장의 규모는 지속적으로 확대되고 있습니다.

다. 경기변동의 특성
  데크플레이트 산업은 건설산업을 전방산업으로 하고 원자재인 철강산업을 후방산업으로 합니다. 따라서 전방산업의 경기변동에 따라 성장성에, 후방산업의 경기변동에 따라 수익성에 영향을 받을 수 있습니다. 하지만 산업의 성장성에서도 언급하였듯이 과거 전방산업의 침체에도 불구하고 공법대체 효과만으로 꾸준한 성장을 이루어왔으며, 후방산업은 하향 안정화 추세가 지속되고 있어 당분간 전후방산업의 경기변동에 따른 영향은 미미할 것으로 추정됩니다. 또한 데크플레이트는 계절적 경기변동이 거의 없으나 콘크리트 타설을 할 수 없는 기후적 여건(혹한기나 강설, 강우)에 의해 납품 및 시공 지연 등이 일시적으로 있을 수 있습니다. 이러한 계절적 특성이 나타날 경우, 데크플레이트 공정은 건축공정상 초기단계에 속하므로 공기단축을 위한 발주독촉으로 그 다음반기에 매출이 집중되어 발생하는 경향이 있으며, 사업연도 마감 및 예산금액 소진 등의 이유로 특히 4분기에 매출이 가장 많이 발생하는 특성이 있습니다.


라. 경쟁요소
  데크플레이트 산업의 가장 큰 경쟁요소는 기존의 합판거푸집공법이라 할 수 있습니다.  또한 데크플레이트 공법이 적용되는 시점이 최초 건축물의 설계단계에서 결정되어지는 바, 이미 해당 공법으로 적용되어진 건축물에 국한하여 상위 건설사를 대상으로 하는 업계의 영업구조도 산업 성장에 걸림돌이라 할 수 있습니다. 공법확산을 위한 지속적 홍보와 근본적 설계영업 등이 해당 산업의 성장을 가속화 할 수 있는 업계 공통의 핵심과제라 할 것입니다.


마. 관련법령 또는 정부의 규제 등
  데크플레이트 산업에 영향을 미치는 법률 및 규정은 기본적으로 건설산업기본법입니다. 건산법 관련하여 현재의 영업활동 등에 영향을 줄만한 규제위험은 없는 것으로 판단됩니다. 중대재해법 시행으로 데크플레이트등의 공장제작 건설자재는 더욱 확대 예상됩니다.

(5) 회사의 현황

가. 영업개황 및 사업부문의 구분

  당사는 데크플레이트 제조판매 및 설치업을 영위하고 있습니다. 데크플레이트는 합판거푸집공법을 대체하는 제품으로서 건축물의 바닥 슬라브 콘크리트 타설시 보와 보 사이에 거치하여 콘크리트를 타설하기 위한 금속가공 조립구조제입니다. 주로 거푸집용도로 사용되며 철판으로만 성형 제조한 평데크와 철판에 트러스 형태의 철선을 용접 또는 접합 등의 방법으로 일체화한 일체형데크로 분류할 수 있습니다. 그 중에서 일체형데크는 건설현장에서 별도로 철근공이 철근을 배근하는 공정을 상당부분 대체한 제품으로 공사기간 단축, 공사비용 절감, 공장생산을 통한 품질표준화, 안전사고 예방 등으로 인해 그 사용범위가 증가하고 있으며 업계 대부분의 매출을 구성하고 있습니다.

나. 시장점유율
  데크플레이트 시장은 8개 정도의 업체가 경쟁하고 있으며 당사는 M/S기준 3위권을 형성하고 있습니다. 매년 10% 수준의 성장을 보여왔던 시장인만큼 산업 내 경쟁강도는 심하지 않은 편입니다. 상대방의 매출처를 빼앗아 오는 M/S 경쟁보다는 신규 창출되는 시장에 대한 경쟁에 집중되기 때문입니다. 하지만 최근 신생업체들의 약진 및 기존업체들의 과도한 설비투자로 인한 공급 CAPA 과잉으로 경쟁입찰 방식의 민간부문에서의 수익성이 저하된 상태이나, 전방 건설경기의 활성화에 따른 시장의 확
대와 아직 산업이 성장기인 점을 감안하면 업황의 안정적인 성장이 기대됩니다. 오히려 향후에는 해당 산업의 성공요인이 영업이나 가격보다는 제품기술력에 의한 시장창출능력에 있다고 보여지며, 그 일환으로 당사는 안전성능과 품질이 향상된 일체형 데크, 누수탐지가 용이하고 슬래브 바닥 천정벽이 평탄한 탈형데크 플레이트, 2스판 연속 시공이 가능하고 층고 절감이 가능한 장스팬데크, 층간 소음에 우수한 중공슬래브, 밧데리 공장과 칼라 마감에 적합한 칼라노바데크, 무해체 거푸집 보데크로 건축물의 슬래브와 보데크시장에 토탈 안전 건축자재로 시장 점유율을 확대시킬 계획 입니다.


다. 시장의 특성
  데크플레이트는 합판거푸집공법을 대체한 제품으로서 건축산업의 성장에 의한 수요증가보다는 건축현장의 환경변화 즉, 건설인력 부족과 인건비 상승, 산업재해 예방, 목재가격의 상승, 거푸집설치 기능인력의 감소, 공기단축의 필요성 등 여러 요인에 의한 수요자의 요구로 시장이 확대되고 있습니다. 이에 건설경기가 하락하여 건축수요가 줄어든다 해도 합판거푸집공법의 대체수요는 꾸준히 증가하여 데크플레이트 사용면적은 늘어날 것으로 예상되고 있습니다.
  하지만 데크플레이트 시장은 완전경쟁형태를 이루고 있어 가격협상력에 열위를 보이고 있습니다. 가격결정은 일반경쟁입찰, 최저가 제한경쟁입찰, 수의계약의 형태로 구분됩니다. 일반경쟁입찰은 대부분의 종합건설사 구매방법으로 최저가를 제시한 업체에 발주를 하는 형태이고, 제한경쟁입찰은 주로 국가기관이나 공기업, 공공기관 등이 구매하는 방법으로 대기업을 제외한 중소기업끼리만 경쟁하며 예정가격의 88% 이상 투찰한 자 중 최저가를 제시한 업체에 발주하는 형태입니다. 수의계약은 일정 조건에 부합되는 업체 및 제품에 국한하여 공급자와 상호 협의에 의해 결정한 가격으로 발주하는 방식입니다. 모두 가격경쟁이 존재하므로 가격결정력에 열위를 보임에 따라 무한정 가격만으로 시장을 점유할 수는 없는 실정입니다. 따라서 가격도 중요하지만 차별화된 제품의 기능성, 품질, 고객만족도를 경쟁력으로 보유해야 합니다. 또한 지속적 연구개발을 통한 신규시장 제품의 출시로 기술과 품질 및 가격경쟁력 확보에 노력하고 있습니다.


라. 신규사업 등의 내용 및 전망

※ WH_BEAM
  거푸집은 콘크리트를 사용하는 공법에서 필요한 요소이기는 하지만, 인력 및 원가절감, 공기단축, 작업환경 개선을 위해 최소화하는 방향으로 진행되고 있습니다. 이에 당사가 개발한 WH-BEAM은 현장 거푸집 제작을 최소화하는 방법으로써, 무해체 보 거푸집을 사용하여 거푸집을 영구적으로 사용하는 공법입니다.

  WH_BEAM은 콘크리트 타설에 필요한 거푸집의 역할을 하며, 당사의 자동화 공정시설에서 정밀 제작되어, 설치 후에는 거푸집을 영구적으로 제거하지 않는 무해체 보 거푸집입니다. 1.0T의 아연도철판을 공장에서 포밍성형라인을 통해 가설재구조성능을 가진 판재로 공장 선생산한 후, 조립가공공정을 거쳐 현장에서 바로 설치하여 거푸집 역할을 하는 시스템입니다.

  WH_BEAM은 경제성, 시공편의성, 안전성, 고품질, 친환경성이라는 5대 우수성을 지니고 있습니다. WH_BEAM을 적용하면, 현장인력 대폭절감, 안전관리비 감소, 보 거푸집 해체ㆍ정리 공정 생략 및 가설재 최소화로 현장관리 용이, 거푸집 선제작 가능함으로 절대공정 단축, 폐기물ㆍ소음ㆍ분진 발생량 저감 뿐만 아니라 공장에서 정밀 제작되므로 엄격한 품질관리가 가능하여 우수한 시공품질을 확보할 수 있습니다.

※ 탈형 데크플레이트
  탈형 데크플레이트는 트러스 거더와 아연도금 강판을 탈형이 가능하도록 용접접합이 아닌 볼트로 접합하여 강판의 부식, 슬래브 균열, 누수지점을 파악하여 유지보수를 용이하게 하고, 제거된 강판을 재활용할 수 있는 제품입니다. 조립이 쉽고 용접장비가 불필요하며 전기 소모량이 없어 경제적인 제품입니다. 당사는 본 제품을 2017년말에 출시하여 보고서 제출일 현재 다수의 현장에 적용하고 있으며, 2018년 4월에는 조달청으로부터 '우수조달 물품(우수제품)' 인증을 획득하여 민간시장은 물론 공공시장 수주 확대에 총력을 기울이고 있습니다.

※ 인피니 데크플레이트
  주차장, 물류창고, 지식산업센터 등의 슬라브 바닥에 주로 사용되는 건축 자재이며, 데크플레이트 단독 또는 트러서 거더와 조합된 제품으로 슬라브 공법에 적용됩니다.특히, 빔부재 감소와 층고 절감이 가능한 공법으로 아파트 주자창과 일반 건물에 많이 사용되고 있습니다.
 DL건설과 공동 개발한 제품으로 매년 수주 실적이 향상되고 있으며 시장은 계속 확대 예상 됩니다

※ 부동산 종합디벨로퍼 사업
  당사는 물류창고, 지식산업센터 및 도시재생사업에 진출하여 기존 데크플레이트 사업과 시너지를 내면서 수익을 극대화하는 종합디벨로퍼 사업을 확장해 나갈 예정입니다. 그 일환으로 2017년 8월에 계약금액 255억원 규모(연면적 34,215㎡, 지하 2층~지상 3층)의 안성 삼성로지스 물류센타 신축공사를 수주하여 공사를 진행하였고, 2018년 9월에 공사를 완료하여 안성시로부터 사용승인서(준공 승인)를 득하였습니다.

(6) 주요 종속회사 현황

■ 부동산 개발사업

 당사의 종속회사는 가남물류개발㈜, 인천신포복합개발㈜, (주)신해개발, 태평개발(주) 총 4개의 연결대상 종속회사가 있으며, 동사는 부동산 개발사업을 주사업내용으로 사업을 영위하고 있습니다.

가. 부동산 개발산업 업계의 현황

- 산업의 특성

  부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률에 따라 하는 사업으로 즉 이 사업은 공급목적으로 형질변경이나 건축물, 건물 등을 건설하여 판매나 임대하는 사업입니다.

사업, 목적, 개발단계별로 규율되고 있는 개발행위에 대한 규정 중에서 개발에 필요한 공통 요소를 ‘부동산개발’로 정의하여 부동산개발업의 영역을 명확히 한 것이 이 사업입니다.

 따라서 개발행위란 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석의 채취, 토지분할, 물건을 쌓아 놓은 행위로 규정하며. 그리고 부동산 개발은 시공하는 행위를 제외하여 부동산개발사업을 건설업과 구분하였습니다.

 부동산개발사업의 경우 분양, 마케팅의 노하우를 기반으로 지식산업센터, 오피스텔 분양사업, 호텔 및 상업시설 개발/임대운영등 부동산 산업 전반에 걸친 수익모델을 확보하고 있으며. 최근 이커머스 시장의 급성장에 따른 물류센터 수요의 지속적인 증가를 예측하고, 물류센터 투자 및 개발이 적극적으로 활발히 추진되고 있습니다.

기존 프로젝트 단위의 부동산 개발을 하는 '디벨로퍼'에서 IT 및 데이터 기반 솔루션/플랫폼을 통해 자산을 개발, 보유 및 운영하는 '디지털 디벨로퍼'로 사업영역이 확장되고 있습니다.

- 산업의 성장성

[오피스 시장]

 오피스 시장은 기관투자자들의 전통 투자자산 수익률 저하에 따른 대체투자 확대 기조에 따라 지속적으로 성장하고 있는 대표적 부동산 투자상품입니다. 기관투자자들은 서울內 주요 업무지구(CBD, GBD, YBD) 內 프라임급의 대형 오피스 빌딩 투자를 선호하고 있으며, 이에 따라 중심권역 오피스 개발/공급 사업의 안정성과 수익성이 높아지고 있습니다.

[물류센터 시장]

 물류센터의 공급은 국내 물류시장의 성장과 밀접한 관련이 있습니다. 국내 물류시장은 FTA 확대 및 국제분업 등의 무역 증가로 물동량의 지속적 증가, 전자상거래 시장(인터넷쇼핑 등) 지속적 성장, 3자물류 활성화 등으로 지속적으로 성장하고 있습니다.또한 초기 외국계 자산운용사 중심의 물류센터 투자가 국내 연기금 등 기관 투자자의 투자로 이어지며 자본시장內  투자수요 또한 안정적으로 성장하고 있습니다. 임차수요 측면에서 최근 쿠팡, 티몬, 마켓컬리 등 B2C 전자상거래의 급속한 성장으로 기존 보관 중심의 단순 물류센터에서 입고, 보관 및 재고관리, Picking & Packing, 출고가 한 장소에서 이루어지는 풀필먼트센터로 수요의 전환이 이루어지고 있습니다.

주요 타겟 지역은 거주 인구 및 상거래가 집중되어 있는 서울, 수도권과 접근성이 뛰어난 경기서부권역(부천, 일산, 김포), 경기동남부권역(용인, 이천, 여주, 안성) 등이며, 국내 물류산업의 급속한 성장에 따라 신용도 높은 디벨로퍼와 자산운용사, 기관투자자의 물류센터 개발/공급에 대한 시장의 수요가 증가되고 있습니다.

- 경기변동의 특성

 부동산개발사업은 건축 산업의 경기 변동과 정부 정책에 매우 민감하게 반응합니다. 최근까지 전 세계적인 유동성 확대로 자산가격이 상승하며 국내 주택 경기 또한 활황세가 유지되었으나, 향후에는 세제 및 대출 규제 강화, 금리 인상, 장기간 상승 지속에 따른 피로감 누적 등으로 하락 압력이 높아졌습니다. 그럼에도 정부 규제 강화로 공급이 충분하지 않았던 상황에서 가구수와 가구소득이 꾸준한 증가세를 보여 주택 경기가 여전히 강세를 보일 것이라는 전망도 상존하고 있습니다. 주택 경기는 소비자의 심리에 따른 영향도 적지 않기 때문에 글로벌 주요 이슈와 각종 경제 지표 변화도 면밀히 주시할 필요가 있습니다.

- 경쟁요소

  국내 부동산 가격 상승으로 민간주택 수주가 호조를 보이는 가운데, 재건축/재개발/리모델링 등 도시정비사업 비중이 확대되고 있습니다. 앞으로도 신축 주택 수요가 이어질 것으로 전망되는 바, 건축 분야는 주택을 중심으로 양호한 시장여건이 유지될 것으로 예상됩니다. 해외는 도시화가 활발히 진행 중인 베트남을 중심으로 국내 건설회사들의 참여도 증가하고 있습니다. 향후 글로벌 경제와 금융 환경에 따라 변동성은 있을 수 있으나, 경제성장이 빠른 신흥국을 중심으로 건축 분야에서 사업 참여 기회도 꾸준히 있을 것으로 기대됩니다.

나. 가남물류개발㈜

- 영업개황

 부동산개발을 주요 목적으로 2021년 5월에 설립되었으며 여주시 가남읍 신해리 일원에 부지를 매입하여 물류센터 개발사업을 진행하고 있습니다.

- 시장점유율

  부동산 개발시장은 매우 방대하며 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.

- 시장의 특성

 부동산개발사업은 공공/민간에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 주거시설, 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 부동산개발사업을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.


다. 인천신포복합개발㈜

- 영업개황

 부동산개발을 주요 목적으로 2021년8월에 설립되었으며 인천광역시 중구 사동 일원에 부지를 매입하여 오피스텔 개발사업을 진행하고 있습니다.

- 시장점유율

  부동산 개발시장은 매우 방대하며 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.

- 시장의 특성

 부동산개발사업은 공공/민간에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 주거시설, 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 부동산개발사업을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.


라. ㈜신해개발 및 태평개발(주)

- 영업개황

 부동산개발을 주요 목적으로 2022년에 설립되었으며 여주시 가남읍 신해리 일원에 부지를 매입하여 물류센터 개발사업을 진행하고 있습니다.

- 시장점유율

  부동산 개발시장은 매우 방대하며 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.

- 시장의 특성

  부동산개발사업은 공공/민간에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 주거시설, 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 부동산개발사업을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

(1) 요약연결재무정보

                                                                                                 (단위: 백만원)

※ 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

(2) 요약별도재무정보

                                                                                                  (단위: 백만원)

※ 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

2-2. 연결 포괄손익계산서

2-3. 연결 자본변동표

2-4. 연결 현금흐름표

3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항

1.1 지배회사의 개요
기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 주식회사 윈하이텍(이하 "회사")은 종속기업인 인천신포복합개발 주식회사, 가남물류개발 주식회사, 주식회사 신해개발, 태평개발 주식회사(이하 주식회사 윈하이텍 및 종속기업을 일괄하여 "연결회사")를 연결대상으로 하여 연결재무제표를 작성하였습니다.
지배회사는 2011년 9월에 설립되어 제조 및 건설 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 본사는 충청북도 음성군에 위치하고 있습니다. 지배회사는 2014년 7월 코스닥시장에 주식을 상장하였으며 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

1.2 연결대상 종속기업 개요

(1) 연결대상 종속기업 현황

(2) 연결범위의 변동
당분기 중 해당사항 없습니다.

(3) 연결대상 종속기업의 재무정보
당분기말과 전기말의 연결대상 종속기업의 재무정보 현황(내부거래제거 전)은 하기와 같습니다.

2. 중요한 회계정책
다음은 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 연결재무제표 작성기준

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.
 

연결회사의 2024년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 분기연결재무제표는 보고기간말인 2024년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.1.1 연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'(제정)
기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 현행 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체할 예정입니다.
보험회사는 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 즉정합니다. 보험수익은 발생주의에 따라 매 회계연도별로 보험회사가 계약자에게 제공한 서비스를 반영하여 수익을 인식합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분표시합니다.
동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 국제회계기준 실무서 2-'중요성에 대한 판단'(개정) - 회계정책 공시
중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.
동 개정사항은 회계정책의 공시에 대한 기업회계기준서 제1001호의 요구사항을 변경하며, '유의적인 회계정책'이라는 모든 용어를 '중요한 회계정책 정보'로 대체합니다.
기업회계기준서 제1001호 관련 문단도 중요하지 않는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 회계정책 정보는 중요하지 않으며 공시될 필요가 없다는 점을 명확히 하기 위해 개정합니다. 회계정책 정보는 금액이 중요하지 않을지라도 관련되는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황의 성격 때문에 중요할 수 있습니다. 그러나 중요한 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 모든 회계정책 정보가 그 자체로 중요한 것은 아닙니다.
또한 국제회계기준 실무서 2에서 기술한 '중요성 과정의 4단계'의 적용을 설명하고 적용하기 위한 지침과 사례가 개발되었습니다.
동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치의 변경과 오류'(개정) - 회계추정치의 정의
동 개정사항은 회계추정의 변경에 대한 정의를 회계추정치의 정의로 대체합니다. 새로운 정의에 따르면 회계추정치는 "측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액"입니다.
동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세
동 개정사항은 최초인식 예외규정의 적용범위를 축소합니다. 동 개정사항에 따르면 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 생기게 하는 거래에는 최초인식 예외규정을 적용하지 않습니다.
기업회계기준서 제1012호의 개정에 따라 관련된 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식해야 하며, 이연법인세자산의 인식은 기업회계기준서 제1012호의 회수가능성 요건을 따르게 됩니다.
동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 기업회계기준서 제1012호 ‘법인세’ - ‘국제조세개혁 - 필라2 모범규칙’개정 기준은 다국적기업의 국제조세를 개혁하는 필라2 모범규칙을 반영하는 법률의 시행으로 생기는 이연법인세 회계처리를 일시적으로 완화하고 이와 관련된 당기법인세 효과 등에 대한 공시를 요구하고 있습니다.
동 개정사항이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(6) 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시
발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다.
연결회사가 발행한 해당 금융상품의 정보는 주석19에 공시하였습니다.

2.1.2. 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정

보고기간종료일 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 부채가 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.

(2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정
기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하여 판매로 회계처리 되는 판매후리스에 대하여 후속측정 요구사항을 추가하였습니다. 동 개정사항은 리스개시일 후에 판매자-리스이용자가 계속 보유하는 사용권에 대해서는 판매자-리스이용자가 어떠한 차손익도 인식하지 않는 방식으로 '리스료'나 '수정 리스료'를 산정하도록 요구합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

(3) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' 및 제1107호 '금융상품 공시' 개정

동 개정사항은 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'의 공시 목적에 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 한다는 점을 추가합니다. 또한, 기업회계기준서 제1107호 '금융상품 공시'를 개정하여 유동성위험 집중도에 대한 익스포저와 관련한 정보를 공시하도록 하는 요구사항의 예로 공급자금융약정을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2024년 1월1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 동 개정사항에는 최초로 적용하는 회계연도에 대한 구체적인 경과 규정을 포함합니다. 또한, 조기적용이 허용됩니다.

회사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

2.2. 회계정책

분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

2.3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.
분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

3. 금융상품의 범주

(1) 금융자산의 범주
① 당분기말

② 전기말

2) 금융부채의 범주
①당분기말

② 전기말

(3) 금융상품 범주별 순손익

① 당분기

② 전분기

4. 공정가치

(1)  금융상품의 종류별 공정가치

당분기말 및 전기말 공정가치측정 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

① 당분기말

② 전기말

(3) 가치평가기법 및 투입변수
연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

5. 현금및현금성자산

현금및현금성자산의 내용은 다음과 같습니다.

6. 매출채권 및 기타채권

(1) 매출채권 및 기타채권의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 당분기 및 전기말 현재 현재 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용하고 있으며, 매출채권의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다.

① 당분기말

② 전기말

(3) 대손충당금의 변동내용은 다음과 같습니다.

① 당분기말

② 전기말

7. 파생상품자산

연결회사는 전환사채의 수의상환권에 대한 자산요소를 파생상품자산으로인식하고 있습니다. 파생금융상품의 평가는 연결회사가 발행한 전환사채를 기초자산으로하는 콜옵션의행사가액, 할인율 및 변동성 등을 투입변수로 이항모형 평가기법을 사용하여 외부 평가기관에 의해 평가되었습니다. 당기말과 전기말 현재 파생상품자산의 내역은 다음과 같습니다.

8. 기타금융자산

(1) 기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 상각후원가측정금융자산의 내용은 다음과 같습니다.

(3) 당기손익-공정가치측정기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다.  

가. 당기손익-공정가치측정금융자산의 상세 내역

나. 당분기와 전기 중 연결회사의 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역

9. 재고자산

(1) 재고자산의 저가법 평가내용은 다음과 같습니다.

① 당분기말

② 전기말

10. 기타자산

기타자산의 내용은 다음과 같습니다.

11. 투자부동산

(1) 투자부동산의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 투자부동산 장부가액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(3) 투자부동산과 관련하여 당기와 전기에 손익으로 인식한 내용은 다음과 같습니다.

12. 유형자산

(1) 유형자산의 내용은 다음과 같습니다.

① 당분기말

② 전기말

(2) 유형자산의 장부가액 변동내용은 다음과 같습니다.

① 당분기

감가상각비는 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

② 전기

감가상각비는 포괄손익계산서에서 다음의 비용으로 인식하였습니다.

(3) 유형자산 중 부채에 대하여 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다.

13. 무형자산

(1) 무형자산의 내용은 다음과 같습니다.

① 당분기말

② 전기말

(2) 무형자산의 변동내용은 다음과 같습니다.

① 당분기말

② 전기말

(3) 당분기 및 전기 중 계정과목별 무형자산 상각 내역은 다음과 같습니다.

14. 차입원가

차입원가의 자본화 내용은 다음과 같습니다.

※ 연5.8%의 자본화이자율을 적용하여 산정하였습니다.


15. 지분법적용투자지분

(1) 지분법적용투자지분의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 종목별 지분법평가내용은 다음과 같습니다.

(3) 전전기말 현재 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 누적 미반영 지분변동액은 다음과 같습니다.

(4) 피투자회사의 요약재무정보는 다음과 같습니다.

(5) 중요한 관계기업및 공동기업의 재무정보금액을 관계기업 및 공동기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

16. 리스

(1) 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.

(2) 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(3) 당분기말 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.

(4) 당분기 및 전기 리스부채 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(5) 당분기 및 전분기 리스부채로 계상하지 않은 소액자산 리스료는 다음과 같습니다.

17. 매입채무 및 기타유동채무

매입채무 및 기타유동채무의 내용은 다음과 같습니다.

18. 차입금

(1) 단기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(*) 해당 차입금과 관련하여 용지,유형자산(토지) 및 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 12 참조).(2) 장기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 장기차입금의 내용은 다음과 같습니다.

19. 전환사채

(1) 전환사채의 내용은 다음과 같습니다.

(2) 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.