사 업 보 고 서





                                   (제 56 기)

사업연도 2022년 01월 01일 부터
2022년 12월 31일 까지


금융위원회
한국거래소 귀중 2023년      03월     20일


제출대상법인 유형 : 주권상장법인


면제사유발생 : 해당사항 없음


회      사      명 : 계룡건설산업(주)


대   표    이   사 : 한승구, 이승찬


본  점  소  재  지 : 대전광역시 서구 문정로48번길 48

(전  화) 042-480-7114

(홈페이지) http://www.krcon.co.kr


작  성  책  임  자 : (직  책) 상 무                   (성  명) 안 석 준

(전  화) 042-480-7114


【 대표이사 등의 확인 】

이미지: 대표이사서명2023.03.20

대표이사서명2023.03.20


I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

1. 주요사업의 내용
계룡건설산업 주식회사와 그 종속회사(이하 연결실체)가 영위하는 사업부문은 건축, 토목, 분양, 유통, 레져 등으로 분류되고 있으며 주요 제품과 매출비중은 다음과 같습니다.

사업부문 회사명 2022년말
매출비중
건축계약공사 계룡건설산업, 케이알산업 51.95%
토목계약공사 계룡건설산업, 케이알산업 20.96%
분  양 계룡건설산업, 케이알산업
계룡산업, 케이알디앤디		 17.81%
유  통 케이알산업, 계룡산업, 케이알유통 8.15%
해  외 계룡건설산업 0.80%
기  타 계룡건설산업, 케이알산업
계룡산업, 케이알유통, 케이알스포츠		 1.46%
조정 및 제거 -1.13%
합  계 100


2. 연결대상 종속회사 현황(요약)
2022년 12월 31일 현재 지배회사의 연결대상 종속기업은 9개입니다.

(단위 : 사)
구분 연결대상회사수 주요
종속회사수
기초 증가 감소 기말
상장 - - - - -
비상장 9 - - 9 5
합계 9 - - 9 5
※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조


2-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분 자회사 사 유
신규
연결		 - -
- -
연결
제외		 - -
- -


가. 회사의 법적, 상업적 명칭
  당사의 명칭은 계룡건설산업(주)라고 표기합니다. 영문으로는 KyeRyong Construction Industrial Co.,Ltd라 표기합니다.

나. 설립일자
  당사는 1978년 10월 11일 설립되었으며, 1996년 1월 30일 상장하였습니다.

다. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소
  (1) 본사주소 : 대전광역시 서구 문정로 48번길 48(탄방동) 계룡건설빌딩
  (2) 전화번호 : 042-480-7114
  (3) 홈페이지 : www.krcon.co.kr

라. 주요사업의 내용
  당사는 건설회사로서 건축 및 토목부문에서 도급공사 및 자체공사를 실시하고 있으며, 아래와 같이 목적사업을 영위하고 있습니다. 기타 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용' 및 아래의 당사 정관 제 2 조(목적)를 참조하시길 바랍니다.

목  적  사  업 비  고

1. 토목, 건축, 전기공사 도급업

2. 주택건설업

3. 주택건축 및 부동산 매매 임대업

4. 소방시설업

5. 포장공사 도급업

6. 오수처리시설등 설계·시공업

7. 엔지니어링 활동주체신고 전문분야에 관한 기술 용역업

8. 수질오염 방지 시설업

9. 대기오염 방지 시설업

10. 일반 폐기물 처리시설 설계 시공업

11. 삭제 <2021. 3. 23>

12. 중기 대여업

13. 해외건설업

14. 골재 채취 및 판매업

15. 소음 진동 방지 시설업

16. 준설, 항만건설, 조경공사업

17. 정보통신공사업

18. 전기공사업

19. 플랜트 설계, 제작, 시공 및 감리업

20. 공유수면매립업

21. 건설감리업 및 종합감리업

22. 건설기술 도입, 연구, 개발, 투자 및 용역업

23. 가스시설 시공 및 운영업

24. 문화재 보수공사업(보수, 단청, 조경)

25. 체육시설, 운동경기장, 운동설비의 건설 및 운영업

26. 주차장 건설 및 운영업

27. 유통시설 설치 및 운영업(하역 및 창고보관업)

28. 상품 수출입 무역 및 매매업

29. 유료도로 운영업

30. 시설물 안전관리를 위한 시설물유지관리 및 안전진단업

31. 석산, 광산 개발업

32. 철강제품 제조 판매업

33. 부동산 컨설팅업

34. 환경관련 기술개발업

35. 철도, 고속전철, 경전철의 건설운영 및 역세권개발사업

36. 민자로 유치되는 사회간접자본에 대한 투자 및 건설운영사업

37. 산업·환경설비공사업

38. 특정열사용 공사업

39. 도시개발, 산지개발, 택지조성등 부동산개발업

40. 대지 및 공장부지 조성사업

41. 골프장업

42. 인터넷 사업

43. 소프트웨어 개발 및 판매업

44. 정보의 처리, 제공 및 판매업

45. 고속도로휴게소업

46. 건설자재 생산 및 판매업

47. 성인 및 노인복지시설 건설 및 운영업

48. 발전사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지 사업

49. 리모델링업, 인테리어업

50. 환경영향평가대행업

51. 부동산개발업

52. 토양정화업

53. 지하수정화업

54. 신에너지 및 재생에너지 개발사업

55. 환경오염방지, 폐기물처리, 상하수도 및 폐수처리시설,
     오수정화시설 등의 위탁관리 및 운영업

56. 요식업

57. 유통 및 도소매업

58. 주택재개발, 주택재건축, 도시환경정비사업

59. 기계설비공사업

60. 신·재생에너지 설비 설치전문기업 관련 사업

61. 에너지절약전문기업 관련 사업

62. 에너지진단 사업

63. 각종 사업의 위탁 및 대행 관리업

64. 브랜드 및 상표권 등의 관리 및 라이센스업

65. 국내외 자원개발사업 및 유통·판매업

66. 물·환경 관련 설비의 설계·시공업 및 제조·판매·운영업

67. 산림업, 원예업, 원목생산, 조림 및 육묘업

68. 호텔, 콘도, 청소년 수련원 등 관광숙박업

69. 종합휴양업, 레저시설, 휴양공원, 유원지, 테마파크 건설 및 운영업

70. 군납업 및 건설용역 군납업
71. 자동차 판매 및 부품판매업

72. 자동차 정비 및 수리업

73. 중고자동차 매매업 및 알선업

74. 자동차 수출입업(중고자동차 포함)

75. 승용자동차 임대업

76. 이륜자동차 판매 및 부품판매업

77. 이륜자동차 정비 및 수리업

78. 여신금융업

79. 할부금융업

80. 장묘사업

81. 약품제조 및 처리업

82. 산업단지 분양대행업

83. 부동산 주택임대관리업

84. 의료기기 판매업

85. 수도사업 및 고도정수처리업

86. 부동산종합서비스업

87. 삭제 <2022. 3. 28>

88. 건축물유지관리업

89. 경영진단 및 컨설팅업

90. 사물인터넷, 스마트홈 및 스마트시티 관련 설계, 제작, 유통, 시공, 유지관리업

91. 제로에너지 관련 설계, 시공, 유지관리업
92. 스마트팜 설치, 관리, 운영업
93. 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 관리, 운영업
94. 농작물의 생산, 유통업
95. 공유주택 시공 및 운영업
96. 모듈러주택 제작, 관리, 유통업
97. 태양광발전 및 전력중개업

98. 폐기물 및 부산물연료화 사업
99. 기타 각 호에 관계한 사업에 대한 투자
100. 기타 각 호에 관련되는 부대사업 일체

※ 2023.03.28(화) 56기 정기주주총회 안건 中 : 정관 일부 변경의 건 예정사항
① 사업목적 추가사항
99.  데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및 기타 관련 사업

100. 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및 기타 관련 사업

101. 기타 각 호에 관계한 사업에 대한 투자

102. 기타 각 호에 관련되는 부대사업 일체

마. 계열회사에 관한 사항
당사는 2022년 12월 31일 현재 9개의 계열사를 가지고 있습니다. 자세한 사항은 본문 "IX. 계열회사 등에 관한 사항"을 참조하시길 바랍니다.


구   분 회    사    명 대  표  자 주  제  품 비   고
건설업외

1. (주)케이알산업

 박종화 건설업 등 고속도로휴게소업외
유통업외 2. 계룡산업(주) 황태주 유통업, 분양업 고속도로휴게소업외
유통업외 3. 케이알유통(주) 김일용 유통업
골프장업외 4. 케이알스포츠(주) 유재봉 골프장
부동산업 5. 업성개발피에프브이(주) 김일용 부동산업
부동산업 및 임대업 6. 케이알디앤디(주) 오태식 분양업
유통업 7. (주)케이알하이파크 황동연 유통업
건설업 8. 케이알개발(주) 정하석 유통업 등
건설업 9. PKR Corporation
 유재운 건설업

▣ 상기 당사의 계열회사는 모두 비상장 업체입니다.

바. 신용평가에 관한 사항
  본 보고서 제출일 현재 당사의 회사채에 대한 신용등급은 BBB+이며, 최근 3년간 당사의 회사채에 대한 신용등급은 아래와 같습니다.
  (1) 최근 3년간 신용등급

평가일 평가대상
유가증권 등		 평가대상 유가증권의
신용등급		 평가회사
(신용평가등급범위)		 평가구분
2019.06.21 회 사 채 BBB 한국기업평가 정기평정
2019.12.13 회 사 채 BBB 한국기업평가 수시평정
2020.05.15 회 사 채
 BBB+ 한국기업평가 본평정
2021.04.08 회 사 채
 BBB+ 한국기업평가 본평정
2022.04.06 회 사 채
 BBB+ 한국기업평가 정기평정


 ■ 신용평가 등급범위(회사채)

등급 회사채 등급의 정의
AAA 원리금 지급확실성이 최고 수준이며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받지 않을 만큼 안정적이다.
AA 원리금 지급확실성이 매우 높으며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다.
A 원리금 지급확실성이 높지만, 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 상위 등급에 비해서는 높다.
BBB 원리금 지급확실성은 있으나, 장래의 환경변화에 따라 지급확실성이 저하될 가능성이 내포되어 있다.
BB 최소한의 원리금 지급확실성은 인정되나, 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있다.
B 원리금 지급확실성이 부족하며, 그 안정성이 가변적이어서 매우투기적이다.
CCC 채무불이행이 발생할 가능성이 높다.
CC 채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높다
C 채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고, 합리적인 예측 범위내에서 채무불이행 발생이 불가피하다.
D 현재 채무불이행 상태에 있다.

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있다.

사. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부 미해당

벤처기업 해당 여부 미해당
중견기업 해당 여부 해당

※ 중견기업 판단 근거법령
① 중견기업 성장촉진 및 경쟁력 강화에 관한 특별법 2조
② 중소기업기본법  2조

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장
(또는 등록ㆍ지정)여부		 주권상장
(또는 등록ㆍ지정)일자		 특례상장 등
여부		 특례상장 등
적용법규
유가증권시장 1996년 01월 30일 - -



2. 회사의 연혁


가. 회사의 본점소재지 및 그 변경
본점소재지는 1978년 10월 11일 설립시, 대전시 중구 오류동 168-8번지에서 1993년 10월 22일 대전광역시 서구 월평동 519번지로 변경되었고, 2014년 2월 14일에 현재의 본점소재지인 대전 서구 문정로 48번길 48(탄방동)로 변경되었습니다.

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자 주총종류 선임 임기만료
또는 해임
신규 재선임
2018년 03월 27일 정기주총 안태호 사내이사
이병국 사외이사		 오태식 사내이사 -
2019년 03월 26일 정기주총 박희성 사내이사 이원복 사내이사
김홍일 사외이사
임승택 사외이사		 유재봉 사내이사
2020년 03월 25일 정기주총 정하석 사내이사 한승구 대표이사
이승찬 대표이사		 윤길호 사내이사
2021년 03월 23일 정기주총 안석준 사내이사
신동렬 사외이사		 오태식 사내이사 이원복 사내이사
이병국 사외이사
2022년 03월 28일 정기주총 박상혁 사내이사
백승엽 사외이사
이상호 사외이사		 박희성 사내이사 김홍일 사외이사
임승택 사외이사


다. 사업목적의 중요한 변동 (최근 5사업년도)

회사명 년   월    일 내                  용 비고
계룡건설산업(주) 2019. 03. 26

사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(사물인터넷 / 스마트홈 및 스마트시티 관련 설계, 제작, 유통, 시공, 유지관리업

/ 제로에너지 관련 설계, 시공, 유지관리업)

 -
2020. 03. 25 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(스마트팜 설치, 관리, 운영업 / 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 관리, 운영업
/농작물의 생산, 유통업 / 공유주택 시공 및 운영업 / 모듈러주택 제작, 관리, 유통업)		 -
2021. 03 .23 사업목적 삭제
(철강재 설치 공사업)		 -
2022. 03 .28 사업목적 삭제 : 시설물유지관리업
사업목적 추가 : 태양광발전 및 전력중개업 / 폐기물 및 부산물 연료화 사업
(주)케이알산업 2018. 03. 23 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(건축물 및 각종 구축물의 발파해체사업 및 노후 건축물의 증개축 / 유지보수업)		 -
2019. 03. 21 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(고속도로 휴게소주유소 및 철도 / 지하철 역사등 시설설치 / 관리 및 운영에 관한 수탁사업)		 -
2020. 03. 25 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(스마트팜 설치 및 관리 운영업 / 농작물의 생산 및 유통업)		 -
2021. 03. 25 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(금속창호 / 지붕건축물 / 조립공사업 / 도장 / 습식 / 방수 / 석공사업 / 실내건축공사업 / 철근 / 콘크리트공사업)		 -
2022. 03. 24 사업영역 다각화에 따른 사업목적 추가
(폐기물 및 부산물 연료화 사업)
 -
계룡산업(주) 2019. 03. 22 사업영역 확대에 따른 사업목적 추가
[물, 환경관련 설비의 설계, 시공 및 제조,판매,운영업 / 광고기획과 제작, 대행,판매 및 건설팅업 / 고속도로 건설용지 매수사업 / 가스시설 시공 및 운영업 / 주차장 건설 및 운영업 / 유통시설 설치 및 운영업 / 철도, 고속철도, 경전철의 건설운영 및 역세권 개발사업 / 민자로 유치되는 사회간접자본에 대한 투자 및 운영사업 / 도시개발, 산지개발, 택지조성 및 부동산 개발업 / 대지 및 공장부지 조성사업 / 인터넷 사업 / 석산 및 광산개발업 / 국내외 자원개발사업 및 유통판매업 / 제조,보관,창고,판매,운송업 등 물류산업 및 컨설팅 / 과실, 채소 절임식품, 면류, 유사식품 등 제조, 가공업 및 음식점업 / 기업도시개발사업 및 관련사업 / 자동차 판매, 정비 및 수리업 / 중고자동차 매매업 및 알선업 / 자동차 수출입업(중고자동차 포함) / 승용자동차 임대업 / 이륜자동차 판매 및 부품판매업 / 이륜2자동차 정비 및 수리업 / 여신금융업 및 할부금융업 / 장묘사업 / 산업단지 분양대행업 / 골재채취 및 판매업 / 각종사업의 위탁 및 대행관리업 / 부동산 종합서비스업 / 수도사업 및 고도정수처리업 / 기타 회사의 업무와 관련되는 사업에 대한 투자 및 출연]
 -
2020. 03. 20 스마트팜 설치 및 관리, 운영업, 농작물의 생산 및 유통업 / 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치 및 관리,운영업 / 공유주택 시공 및 운영업, 모듈러주택 제작 및 관리 운영업 / 인력공급 및 고용알선업, 인력대행 및 파견근무업 -
2020. 08. 19 체육시설(골프장) 및 그 부대시설의 설치, 운영업 / 조경사업 / 조림 및 육림사업 / 기타 회사의 업무와 관련되는 사업에 대한 투자 및 출현 -
케이알스포츠(주) 2017. 03. 21
2017. 03. 28		 대중제골프장 승인(경북도청)
골프장명 변경[구니 컨트리클럽]		 -


라. 회사의 연혁

회사명 주요사업내용    년  월  일 내                     용
계룡건설산업(주) 종합건설업 2010. 01. 26
2010. 09. 01
2010. 10. 18
2011. 10. 27
2014. 02. 14
2020. 01. 20
2021. 09. 13 		산업포장(제67385호, 대통령)
통계업무 향상 공로 표창(제176320호, 대통령)
제5회 대한민국 조경대상 수상(제3845호, 행정안전부장관)
2011 한국건축문화대상 공동주거부분 우수 수상(제4532호, 대통령)
본점 이전 (대전 서구 문정로 48번길 48)
창립 50주년
2021 건설협력증진대상(공로부문 대상 및 공정거래위원장상)
(주)케이알산업 종합건설업
고속도로 휴게소 운영		 2018. 04. 24
2019. 07. 31
2020. 07. 07
2021. 07. 07		 LH 우수시공업체  선정
18년 휴게시설 운영서비스평가 우수시설 선정
29회 도로의날 기념식 국토교통부장관 표창 수상
30회 도로의날 기념식 국토교통부장관 표창 수상
계룡산업(주) 서비스업
고속도로 휴게소 운영		 2018. 03. 05
2019. 06. 28
2020. 06. 30
2021. 12. 30
2022. 05. 26		 52회 모법납세자 대통령 표창
도시계획시설사업(용전근린공원 민간특례사업) 사업시행자 지정
콘크리트 블록, 벽돌 제조공장(연산공장) 매각
용전근린공원 개발행위 특례사업 공동주택 신축공사 사업 승인
속리산유스타운 매각 - 애터미㈜ 양도양수계약 체결
케이알유통(주) 유통업 2009. 10. 01 케이알유통(주) 설립
케이알스포츠㈜ 골프장업 2016. 02. 04
2016. 12. 13
2016. 12. 13		 기업회생 개시결정
관계인 집회(회생채권자의 84.2% 동의) 회생계획 인가
계룡건설 채권 출자 전환(524.8억) → 계룡그룹 편입

2017. 01. 26
2017. 02. 09
2017. 02. 10
2017. 02. 20
2017. 03. 21
2017. 03. 28
2017. 04. 05
2017. 05. 01

2022. 03. 07

 입회보증금(회원권) 현금변제 및 공탁변제 완료
상호변경[케이알스포츠(주)]
대중제골프장 전환허가(서울지방법원)
대중제골프장 전환신청(경북도청)
대중제골프장 승인(경북도청)
골프장명 변경[구니 컨트리클럽]
회생절차 종결
법인 주소 이전(서울 역삼동 → 경북 군위군)
군계획시설(체육시설)사업 실시계획(변경)인가 고시

- 기타 자세한 사항은 본문 「II. 사업의 내용」참고.

3. 자본금 변동사항


자본금 변동추이


 (단위 : 원, 주)
종류 구분 당기말 55기
(2021년말)		 54기
(2020년말)
보통주 발행주식총수 8,930,907 8,930,907 8,930,907
액면금액 5,000 5,000 5,000
자본금 44,654,535,000 44,654,535,000 44,654,535,000
우선주 발행주식총수 - - -
액면금액 - - -
자본금 - - -
기타 발행주식총수 - - -
액면금액 - - -
자본금 - - -
합계 자본금 44,654,535,000 44,654,535,000 44,654,535,000

※ 당기말은 2022년 4분기말 기준입니다.

4. 주식의 총수 등


가. 주식의 총수 현황
2022년 12월 31일 현재 당사의 수권주식수는 100,000,000주이며, 1주의 금액 및 현재까지 발행한 주식수는 각각 5,000원 및 보통주 8,930,907주입니다. 본 보고서 작성기준일 현재 유통주식수는 자기주식 73,110주를 제외한 8,857,797주이며, 당사는 보통주 외의 주식은 발행하지 않았습니다.

주식의 총수 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 주)
구  분 주식의 종류 비고
보통주식 기명식 종류주식 합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수 100,000,000 - 100,000,000 -
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 8,930,907 - 8,930,907 -
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 - - - -

1. 감자 - - - -
2. 이익소각 - - - -
3. 상환주식의 상환 - - - -
4. 기타 - - - -
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) 8,930,907 - 8,930,907 -
Ⅴ. 자기주식수 73,110 - 73,110 -
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 8,857,797 - 8,857,797 -

※자기주식 : 당사는 2007년 10월 26일에 체결한 자기주식취득 신탁계약이 신탁 계약기간의 만료에 의하여 2008년 10월 27일에 해지되어 자기주식 73,110주를 실물로 반환받아 자기주식을 취득하였습니다.


나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 주)
취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고
취득(+) 처분(-) 소각(-)
배당
가능
이익
범위
이내
취득		 직접
취득		 장내
직접 취득		 - - - - - - -
- - - - - - -
장외
직접 취득		 - - - - - - -
- - - - - - -
공개매수 - - - - - - -
- - - - - - -
소계(a) - - - - - - -
- - - - - - -
신탁
계약에 의한
취득		 수탁자 보유물량 - - - - - - -
- - - - - - -
현물보유물량 보통주식 73,110 - - - 73,110 -
- - - - - - -
소계(b) 보통주식 73,110 - - - 73,110 -
- - - - - - -
기타 취득(c) - - - - - - -
- - - - - - -
총 계(a+b+c) 보통주식 73,110 - - - 73,110 -
- - - - - - -







5. 정관에 관한 사항


가. 정관 변경 이력

정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유
2022년 03월 28일 제 55기 정기주주총회 1. 사업목적 일부 삭제
    1)시설물유지관리업

2. 사업목적 추가
    1)태양광발전 및 전력중개업
    2)폐기물 및 부산물 연료화 사업

3. 사외이사 후보추천위원회 설치근거 정관반영
-  건설산업 기본법 시행령 일부개정령(제31328호)
    부칙 제6조에 따른 토목공사업 통합


- 사업영역 확대에 따른 사업목적 추가


-  상법반영(별도 자산총액 2조 이상 상장회사 의무 설치)
    에 따른 정관 정비
2023년 03월 28일 제 56기 정기주주총회

1. 정관 제2조(목적)
    1)데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및       기타 관련 사업
    2)벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및

    기타 관련 사업


2. 정관 제 36조(이사의 직무)
    - 대표이사 범위 변경

3. 정관 제 39 조의 2 (위원회)
    - ESG위원회 설치근거 추가

- 사업영역 확대에 따른 사업목적 추가




- 조직개편 및 직제변경 정관반영



- ESG 경영 확대

※2023.03.28(화) 개최예정인 56기 정기주주총회 안건 중 정관 변경 안건이 포함될 예정

나. 정관 변경 이력(상세)

변경전 내용 변경후 내용 변경의 목적

제 2 조 (목적)
<신 설>




99. 기타 각 호에 관계한 사업에 대한 투자

100. 기타 각 호에 관련되는 부대사업 일체

제 2 조 (목적)

99.  데이터센터의 구축·판매·운영·임대 및       기타 관련 사업

100. 벤처사업의 발굴·운영·투자·육성 및

      기타 관련 사업

101. (좌 동)

102. (좌 동)

사업영역 확대에 따른 사업목적 추가

제 36조 (이사의 직무)

① 대표이사 회장은 회사의 목적 달성을 위한 조직의 핵심이 되며 총회와 이사회의 의장으로서 업무전반에 대한 중요지침을 관장한다.

 

 

② 대표이사 부회장은 회장을 보좌하고 회장 유고시 회장을 대행한다.

 

③ 대표이사 사장은 업무를 총괄하고 회사를 대표한다.

 

④ 본부장은 위임된 사무를 총괄집행 한다.

 

⑤ 전무이사 및 상무이사는 일정업무를 분장 집행한다.

 

⑥ 이사의 유고시 회장, 부회장, 사장, 부사장, 전무이사, 상무이사 순서에 따라 직상의 이사가 직무를 대행한다.

제 36조 (이사의 직무)

① 대표이사는 회사를 대표하고 회사의 목적 달성을 위한 조직의 핵심이 되며 총회와 이사회의 의장으로서 업무전반에 대한 중요지침을 관장한다.

 

② ( 삭 제 )

 

 

③ ( 삭 제 )

 

 

④ ( 좌 동 )

 

⑤ ( 좌 동 )

 

 

⑥ ( 좌 동 )


조직개편 및

직제변경 반영

제 39 조의 2 (위원회)

①이사회의 결의로 이사회 내에 다음 각호의 위원회를 설치할 수 있다.

1. 감사위원회

2. 사외이사 후보추천 위원회

3. 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회

 

 

② 각 위원회의 구성, 권한, 운영 등에 관하여는 관계법령에 다른 정함이 있는 경우를 제외하고는 이사회의 결의로 정한다.

 

③ 위원회에 대해서는 제37조, 제38조 및 제39조 제2항규정을 준용한다.

 

④ 이사회는 위원회의 업무수행을 감독하여야 하며 그 책임은 경영위원회에 위임하였다는 이유로 경감되지 아니한다.

제 39 조의 2 (위원회)

①이사회의 결의로 이사회 내에 다음 각호의 위원회를 설치할 수 있다.

1. 감사위원회

2. 사외이사 후보추천 위원회

3. ESG 위원회

4. 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회

 

② ( 좌 동 )

 

 

 

③ ( 좌 동 )

 

 

④ ( 좌 동 )


ESG 위원회

설치근거 마련

부 칙
제4조(시행일) 이 정관은 2022년 3월 28일부터 시행한다.

부 칙

제4조(시행일) 이 정관은 2023년 3월 28일부터 시행한다.

 


II. 사업의 내용


1. 사업의 개요


계룡건설산업 주식회사와 그 종속회사(이하 연결실체)가 영위하는 사업부문은 건축, 토목, 분양, 유통, 레져 등으로 분류되고 있습니다.


가. 건축 / 분양 사업 부문
  건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공기관시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하고 있으며, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 사업 등의 주택사업을 포함합니다. 건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 하고있습니다.
 분양사업은 현재 리슈빌(Richeville), 엘리프(ELIF) 브랜드를 기반으로 시장에서 가치를 인정받고 있습니다.

나. 토목 사업 부문
 토목사업은 국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 경제발전을 주도하여 왔습니다. 토목사업은 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방 효과가 큰 산업이며 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치는 중요한 특성을 가지고 있습니다.

다. 유통 사업 부문
 유통부문중 주요사업부문인 패션 아울렛운영은 사업의 특성상 다양한 고품질의 제품을 백화점 등 다른 판매처 보다 낮은 가격으로 판매하는 편리한 쇼핑시설로 다양한 도소매 업태의 영업장과의 경쟁관계에 있습니다.
 고속도로 휴게소 운영은 고속도로상에 휴게시설을 설치 후 식음료 및 유류 등을 판매하는 사업으로 수익성 및 공익성이 함께 요구되는 사업부문입니다. 당사가 운영중인 휴게시설은 휴게소 17개소, 주유소 8개소를 운영하고 있으며 사업장은 전국에 산재되어 상품을 판매하고 있습니다.

라. 레져 사업 부문

  구니CC는 18홀 대중제 골프장으로 인근 회원제골프장, 대중제 골프장과의 경쟁관계에 있습니다. 국내 레저시장 규모는 1997년 IMF 경제위기 여파로 인해 1998년 레저 지출액이 감소한 것을 제외하면 점진적으로 증가해왔습니다. 또한 정부의 52시간 근무제 추진 및 대체휴일 증가, 레저활동 선호 트렌드 확산 등에 따라 레저시장은 꾸준히 성장할 것으로 전망됩니다.

2. 주요 제품 및 서비스


가. 주요제품 등의 현황

사업부문 주요 생산 및 판매제품 유형 주요고객
건축공사 공공건축물 및 민간상업용건물, 아파트 외 조달청, 한국토지주택공사 등 발주처
토목공사 도로, 교량, 터널, 지하철, 상하수도, 택지 및 농지조성 한국도로공사, 국가철도공단 등 발주처
분양부문 분양 아파트, 분양 상가, 산업단지 조성 및 분양
 수분양자
유통부문 고속도로 휴게소 운영, 종합쇼핑몰 운영 등 휴게소 이용객, 일반 소비자 등
해외부문 해외공사 외국 공공기관 등 발주처
스포츠레저부문 골프장 운영
기타 부동산 임대 등 　

※ 자세한 사항은 '4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다.

나. 공사종류별 완성도 현황(지배회사 사항)

▣ 사업부문의 구분방법
    건축, 토목, 분양 사업부문으로 구분하였습니다.

(1) 도급건축공사

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수		 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말
공사계약잔액		 원도급액 평균 도급액
제56기 제55기 제54기
관 급 44 539,012,056 550,353,165 452,881,060 948,116,422 2,137,775,336 48,585,803
민 간 38 694,700,757 611,287,885 524,364,378 1,505,917,090 2,767,849,168 72,838,136
합 계 82 1,233,712,813 1,161,641,050 977,245,438 2,454,033,512 4,905,624,504

▣ 평균도급액은 원도급액을 공사건수로 나눈 값임.


(2) 도급토목공사

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수		 완성공사 및 수익인식액 최근결산기말
공사계약잔액		 원도급액 평균 도급액
제56기 제55기 제54기
관 급 70 383,329,619 383,722,765 339,912,665 1,127,844,247 2,567,344,546 36,676,351
민 간 1 20,134,448 30,055,081 42,528,045 12,014,516 56,232,091 56,232,091
해 외 3 23,514,815 8,736,076 18,407,463 18,269,009 152,996,078 50,998,693
합 계 74 426,978,882 422,513,922 400,848,173 1,158,127,772 2,776,572,715

▣ 평균도급액은 원도급액을 공사건수로 나눈 값임.

(3) 분양 사업

(단위 : 천원)
구 분 공사
건수		 완성공사 및 수익인식액 원도급액 공사지역 비고
제56기 제55기 제54기
국 내 10 369,649,460 266,454,508 184,342,832 1,512,694,605 서울, 경기, 인천, 대전, 세종 등


3. 원재료 및 생산설비


가. 주요 원자재 가격변동 추이
당사에서 사용되고 있는 주요자재(철근, 레미콘, 시멘트외) 및 마감자재는 제조사 및 대리점을 통하여 구매하고 있습니다. 하반기 국제 유가 및 원재료비는 보합세로 전환 하였으며, 4분기 철스크랩 가격하락으로 철근 가격의 경우 소폭하락했습니다.

(단위 : 원)
구  분 주요원재료 제56기 제55기 제54기
건설부문 철  근 1,112,922 /톤 900,675 /톤 674,128 /톤
레미콘 78,857 / M3 67,980 / M3 65,332 / M3
시멘트 95 / KG 72 / KG 67 / KG
유통부문 휘발유 1,625 / ℓ 1,407 / ℓ 1,240 / ℓ
경   유 1,694 / ℓ 1,263 / ℓ 1,045 / ℓ
L P G 982 / ℓ 969 / ℓ 688 / ℓ


나. 주요 원재료 매입현황

(단위 : 천원)
회사명 구분 구체적 용도 매입액 비율 단가(원) 주요매입처
계룡건설산업(주) 철     근 골조공사         75,898,901 41.1% 1,112,922 / 톤 대한제강 외
레 미 콘 골조공사         48,656,434 26.4% 78,857 / M3 삼표산업 외
PHC파일 기초공사           9,157,423 5.0% 307,458 / 본 동양파일 외
시멘트류 마감공사             4,158,109 2.3% 95 / KG 신일양회 외
기      타 -         46,655,281 25.2%
　
합      계 　 184,526,148 100
　
(주)케이알산업 철     근 골조공사 37,487,589 19.5% 1,105,342 / 톤 오성철강 외
레 미 콘 골조공사, 포장공사 22,313,182 11.6% 77,828 / M3 은성실업 외
휴게시설 유류대 등 124,832,068 65.1% 　 휴게, 주유소 재료비
기      타
               7,221,007 3.8% 　 공동현장 원가청구 포함
합      계
191,853,846 100

계룡산업(주) 무연/경유/LPG 고속도로주유소 판매용 15,002,128 29.0%
현대오일뱅크 외
휴 게 소 원재료 / 판매상품 10,874,835 21.0%
해태음료 외
분양사업 토지 / 도급공사비 24,050,080 46.5%
엘리프송촌 토지 및 건축공사비
기     타 식자재 외 1,847,217 3.6%
씨제이프레쉬웨이 외
합     계
51,774,260 100.10



다. 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)		 기초
장부가액		 당기증감 당기
상각		 기말
장부가액		 비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업(주) 본사 자가
보유		 대전 서구 탄방동 647 주1) 792 6,770


6,770 3,260
대전 대덕구 상서동 331-1 외 4,850 2,462
2,462
0 579
세종 금남면 봉암리 산16 외 237,295 3,927


3,927 45
충남 보령시 신흑동  2026 931 1,769


1,769 1,160
강원 영월군 영월읍 삼옥리 108(동강시스타) 404 8


8 169
대전 유성구 지족동 863-2번지(708호) 25 102


102 2,399
충북 음성군 소이면 비산리 산120 41,653 42


42 1
충남 보령시 신흑동 2037 421 709


709 1,160
합     계 286,371 15,789 0 2,462 0 13,327
케이알산업(주) 본사 자가
보유		 경기 이천 부발 아미리 697-23 1,684 867 2,246 867
2,246 955
경기 이천 부발 아미리 696-19 1,990
706

706 113
경기 이천 부발 아미리 697-16 1,763 908
908
0 830
경기 이천 부발 아미리 697-22 197 102
102
0 830
경기 이천 부발 아미리 697-36 717 369
369
0 188
경기 이천 부발 아미리 696-7 21,756 7,721
7,721
0 235
경기 이천 부발 아미리 696-9 3,276 1,267
1,267
0 235
경기 이천 부발 아미리 696-2 5,371 3,488
3,488
0 235
경기 이천 부발 아미리 697-51 79 51
51
0 235
경기 이천 부발 아미리 697-50 33 22
22
0 235
경기 이천 대월 사동리 387-4 169 110
110
0 235
경기 이천 대월 사동리 산 1-10 885 563
563
0 18
경기 이천 대월 사동리 387-3 3,586 1,395
1,395
0 235
경기 이천 대월 사동리 387-1 4,051 1,437
1,437
0 235
서울 송파구 장지동 904-3 1,510
8,811

8,811 7,305
서울 송파구 장지동 904-4 1,510
8,809

8,809 7,305
서울 송파구 장지동 357-19 3,020 17,620
17,620
0 1,030
경북 경주시 건천읍 천포리 1092-5 702 46


46 57
경북 경주시 건천읍 천포리 1092-6 40 2


2 59
경북 경주시 건천읍 천포리 1095-4 308 20


20 65
경북 경주시 건천읍 천포리 1096-7 264 17


17 78
경기도 여주시 북내면 중암리 172 587,180 8,797


8,797 9
합     계 640,091 44,802 20,572 35,920 0 29,454
계룡산업(주) 본사 자가
보유		 충북 보은 내속리면 상판리 3-8 외 97,424 3,377
3,377
0 -
충남 공주 계룡면 화은리 산26 외 1,132,065 3,273


3,273 3
충북 충주 양성면 중전리 413 외 910,369 13,534 81 　 　 13,615 55
합    계 2,139,858 20,184 81 3,377 0 16,888
케이알유통(주) 본사 자가
보유		 대전 동구 가오동 557 주2) 5,955 18,484 229

18,713 2,127
세종시 나성동 385 P2 64 143


143 780
합    계
 6,019 18,627 229 0 0 18,856
케이알스포츠 본사 자가보유 경상북도 군위군 군위읍 외량리 산13 주3) 816,694 65,132 305

65,437 59
합    계 816,694 65,132 305 0 0 65,437

▣ 비고의 공시지가는 ㎡당 공시지가이며 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 사업소는 해당 내용의 기재를 생략하였습니다.
주1) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 44,000백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 36,000백만원)
주3) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 44,750백만원)

[자산항목 : 건물 ] (단위 : 백만원, ㎡)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)		 기초
장부가액		 당기증감 당기
상각		 기말
장부가액		 비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업(주)
 본사 자가
보유		 대전 서구 탄방동 647 주1) 15,333 14,620

662 13,958 -
충남 보령 신흑동 2026 576 392

35 357 -
강원 영월군 영월읍 사지막길 160(동강시스타) 161 668

31 637 -
대전 유성구 지족동 863-2 (708호) 91 99

7 92 -
합     계 16,161 15,779 0 0 735 15,044 -
케이알산업(주) 본   사 자가보유 경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 5,750 582

52 530 -
합     계 5,750 582 0 0 52 530 -
계룡산업(주)
 본사 자가
보유		 충북 보은 내속리면 상판리 3-8  외
 13,336 6,464
11,964 (5,500) 0 -
전북 무주 안성면 공진리 471 외 3,911 27
749 (722) 0 -
전북 장수 계북면 양악리 394-2 외 3,768 20
740 (720) 0 -
동강시스타(콘도)
36


36 -
합     계 21,015 6,547 0 13,453 -6,942 36 -
케이알유통(주) 본사 자가
보유		 대전 동구 가오동 557  주2)
 32,918 37,607 687
1,332 36,962 -
세종시 나성동 385 P2 28 1,237

33 1,204 -
합     계 32,946 38,844 687 0 1,365 38,166 -
케이알스포츠 본사 자가보유 경상북도 군위군 군위읍 도군로 2450 주3) 32,641 10,736

287 10,449 -

32,641 10,736 0 0 287 10,449 -

주1) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 44,000백만원)
주2) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 36,000백만원)
주3) 금융기관에 담보 제공(채권최고액 44,750백만원)

[자산항목 :구축물 ] (단위 : 백만원 )
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)		 기초
장부가액		 당기증감 당기
상각		 기말
장부가액		 비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업(주) 본사 자가
보유		 공주 반포면 봉암리 봉암교 외 9

1 8 -
합     계
9 0 0 1 8 -
케이알산업(주) 본사 자가
보유		 경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 정화조 외 126

19 107 -
인삼휴 충남 금산군 군북면 외부리 721-3 안내소 외 6

1 5 -
건천휴 경북 경주시 내남면 월산리 산43-1 안내소 외 1

0 1 -
문경휴 경북 문경시 유곡동 458 매장 외 91
91 0 0
합     계
224 0 91 20 113 -
계룡산업(주) 본사 자가
보유		 전북 무주 안성면 공진리 471 외 　- 30

21 9 -
전북 장수 계북면 양악리 394-2 외 　- 28

19 9 -
합     계 - 58 0 0 40 18 -
케이알스포츠 본사 자가보유 경상북도 군위군 군위읍 도군로 2450
12,902 119
341 12,680 -
합     계
12,902 119 0 341 12,680 -


[자산항목 :중기 ] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)		 기초
장부가액		 당기증감 당기
상각		 기말
장부가액		 비고
(천원)
증가 감소
케이알산업(주) 본사 자가보유 경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 4 51

51 0 -
합     계 4 51 0 0 51 0


[자산항목 :차량운반구] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)		 기초
장부가액		 당기증감 당기
상각		 기말
장부가액		 비고
(천원)
증가 감소
계룡건설산업(주) 본사 자가
보유		 대전 서구 문정로48번길 3 24 131
41 114 -
합     계 3 24 131 0 41 114 -
케이알산업(주) 본사 자가
보유		 경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 20 17 436 15 32 406 -
합     계 20 17 436 15 32 406 -
계룡산업(주) 본사 자가
보유		 대전 서구월평중로25
11 11 16 -10 16 -
합     계 0 11 11 16 -10 16 -
케이알스포츠 본사 자가보유 경상북도 군위군 군위읍 도군로 2450
217 10
121 105 -
합     계 0 217 10 0 121 105 -


[자산항목 :기계공구 외] (단위 : 백만원)
회사명 사업소 소유형태 소재지 구분
(수량)		 기초
장부가액		 당기증감 당기
상각		 기말
장부가액		 비고
(천원)
증가 감소
케이알산업(주) 본사 외 자가
보유		 경기 이천시 부발읍 아미리 697-23 - 9,231 1,437 139 2,153 8,376 -
합     계 - 9,231 1,437 139 2,153 8,376 -
계룡산업(주) 본사 자가
보유		 대전 서구 월평중로25 외 - 6

2 4 -
대전 서구 월평중로25 외 - 127 88 2,091 -1,999 123 -
충북 청원군 현도면 선동리 284-7 외 - 190

189 1 -
합     계 - 323 88 2,091 -1,808 128 -
케이알유통(주) 본사 자가
보유		 대전 동구 가오동 557 - 975 532
364 1,143 -
합     계 - 975 532 0 364 1,143 -
케이알스포츠 본사 자가
보유
 경상북도 군위군 군위읍 도군로 2450
170 4 2 23 148 -


170 4 2 23 148 -


라. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

 - 당사 현재 설비의 신설ㆍ매입을 위하여 수립한 계획이 없습니다.

4. 매출 및 수주상황


가. 매출실적
1) 연결기준

(단위 : 백만원)
사업부문 회사명 제56기
(2022년) 		제55기
(2021년) 		제54기
(2020년)
금액 비율 금액 비율 금액 비율
건축계약공사 계룡건설산업, 케이알산업 1,532,124 51.95% 1,420,907 55.47% 1,178,577 53.57%
토목계약공사 계룡건설산업, 케이알산업 618,346 20.96% 601,312 23.47% 566,926 25.77%
분  양 계룡건설산업, 케이알산업
계룡산업, 케이알디앤디		 525,289 17.81% 319,756 12.48% 257,033 11.68%
유  통 케이알산업, 계룡산업, 케이알유통 240,484 8.15% 177,863 6.94% 162,473 7.39%
해  외 계룡건설산업 23,515 0.80% 8,736 0.34% 18,407 0.84%
기  타 계룡건설산업, 케이알산업
계룡산업, 케이알유통, 케이알스포츠		 43,106 1.46% 41,266 1.61% 28,264 1.28%
조정 및 제거 -33,184 -1.13% -8,039 -0.31% -11,719 -0.53%
합  계 2,949,680 100 2,561,801 100 2,199,961 100


2) 별도기준

(단위 : 백만원)
사업부문 주요제품 제56기
(2022년) 		제55기
(2021년) 		제54기
(2020년)
금액 비율 금액 비율 금액 비율
건축계약공사 관급시설물 공사, 민간상업용 건물 아파트외 1,233,713 60.11% 1,161,641 62.09% 977,245 62.19%
토목계약공사 도로,교량, 터널, 지하철, 상하수도
택지 및 농지조성외		 403,464 19.66% 413,778 22.12% 382,441 24.35%
분  양 아파트, 산단 369,649 18.01% 266,454 14.24% 184,343 11.73%
해  외 해외공사 23,515 1.15% 8,736 0.47% 18,407 1.17%
기  타 사무실 건물 임대 외 21,993 1.07% 20,153 1.08% 8,857 0.56%
합  계 2,052,334 100 1,870,762 100 1,571,293 100

※ 2022년 신규수주는 3조 205억원을 달성하였으며 4조 1,834억원의 공사물량(계약 예정 수주액 등 제외, 자체공사물량포함)을 보유하게 되었습니다.


나. 수주 및 판매전략

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

(1) 판매조직

구분 판매조직
① 외주분양(PF), 자체분양, 재개발, 재건축공사

개발사업본부 : 분양관리부, 주택개발부
                      상품개발부, 도시정비부
                      신사업부
② 토목공사 : 정부,지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사, 산업단지 조성 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간 투자사업 등 영업본부, 토목영업부, 토목개발부
③ 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 등 영업본부, 공공영업부, 민간영업부
④ 해외공사 : 해당 국가의 정부기관 및 민간에서 발주하는 공사 등 해외사업본부

   

(2) 수주전략

구분 수주전략
관급공사  당사의 관급공사에 대한 수주전략은 기업성장의 발판이 되는 안정속에 성장을 추구하면서 공격적인 자세로서 국내 각지에서 발주되는 모든 공사에 적극적으로 참여하여 수주 물량의 확대를 도모하고 있습니다.
민간공사  당사의 여러 공사수행에서 쌓아올린 경험과 자체 브랜드(리슈빌)를 바탕으로 기술 및 품질개발을 통하여 민간공사 수주에선점을 기하고 있으며, 향후 수주에 있어서도 우선 계약  협상자가 될 수 있도록 질 높은 서비스 제공 등 다양하고 적극적인 수주전략을 갖고 있습니다.
해외공사  당사는 인도네시아(대표사무소), 네팔, 필리핀, 방글라데시, 캄보디아에 해외지사를 두고 해외수주를 위한 적극적인 현지수주 활동을 펼치고 있습니다.


(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

 1) 판매전략

   당사의 자체사업인 아파트 분양의 안정적인 판매를 위하여 수요자의 요구를 적극반영하여  편리하고 안락한 주거환경을 만드는데 우선을 두고 고품질, 완벽시공에 의한 아파트건설을 위해 노력을 하고 있습니다. 또한 "책임을 다하는 기업" 으로서 준공후 사후 관리 서비스를 강화하여 판매후에도 안심하고 생활할 수 있는 주거공간이 되도록 노력하고 있습니다.

  2) 판매조건
    당사의 아파트에 대한 판매조건은 엄격한 시공관리, 정밀시공, 안락한 주거공간의 최대한 보장, 입주후 사후 보장에 대한 품질보증서 발급등을 통하여 보다 안심하게 구매할 수 있는 여건을 만들어 주고 있으며, 리슈빌(Richeville), 엘리프(ELIF)라는 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다.


[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업

(1) 판매조직

구분 판매조직
① 외주분양(PF), 자체분양, 재개발, 재건축공사, 주거용건축공사의 부지확보, 수주, 분양 등 영업팀, 개발사업팀, 신사업팀
② 토목공사 : 정부,지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사, 산업단지 조성 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간 투자사업 등 토목팀, 토목영업팀, 유지관리팀,
시설관리팀, 기술견적팀, 견적원가팀
③ 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키 및 대안턴키공사, BTL공사 등 건축팀, 건축영업팀, 기술견적팀,
견적원가팀, 기전팀,
④ 해외공사 : 해당 국가의 정부기관 및 민간에서 발주하는 공사 등 경영전략실
⑤ 휴게시설 : 도공주관 휴게소 및 주유소 임대(민자포함) 운영, 민자도로 휴게시설 참여 등 유통사업팀, 유통개발팀


(2) 수주전략

구분 수주전략
관급공사  고속도로 유지보수 등의 실적경험을 바탕으로 국내 각지에서 발주되는 관급공사에 대하여 적극적으로 참여하여 수주 물량의 확대를 도모하고 있습니다.
민간공사  여러 민간사업을 통해 쌓아올린 경험을 바탕으로 앞선 시공기술 및 품질관리를 통하여 수준 높은 서비스를 제공함으로서 민간공사분야에서도 경쟁력을 확보하고 있습니다.
휴게시설 부문  한국도로공사에서 주관하여 실시하는 각종평가(휴게-주유소 운영서비스 평가, 맛자랑 대회, 모니터링 등)를 최상위 점수로 받아 사업운영 재연장의 기회로 삼고, 민자고속도로 휴게시설 또한사전 충분한 분석과 공격적인 자세로 입찰에 참여하여 매출(손익) 및 현금 유동성 확보를 도모하고 있습니다.


(3) 판매전략 및 판매조건

 1) 판매전략

  유통부문인 고속도로 휴게소 운영은 기존 휴게시설에 간이휴게소 추가설치 등 으로 운영업체간의 경쟁 심화되어 및 수익성의 저하되고 있습니다. 당사는 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등 운영 및 서비스 부문의 운영우위를 확보하여 고객유치에 힘쓰고 있습니다.

  2) 판매조건
   운영중인 고속도로 휴게소 및 주유소에서는 믿을수 있는 차별화된 상품과 서비스로 이용객 확보를 하고 있습니다.


■ 계룡산업(주)

(1) 판매조직

   - 사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음


(2) 수주전략

구분 수주전략
휴게시설 부문  한국도로공사에서 주관하는 휴게소 운영사업자 입찰에 적극참여 하고, 민자고속도로 휴게시설에 대해서도 적극적으로 참여하고 있습니다.
식품사업 부문  휴게소 운영 및 유통부문의 사업경험을 바탕으로 구내식당(건설현장, 급식실 등) 위탁운영를 추진하고 있습니다.


(3) 판매전략 및 판매조건


1) 판매전략

   고속도로 휴게소에 소비자 편의시설 강화 및 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등으로 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 식품사업부문에서는 휴게소 운영(식당 및 판매시설) 및 유통부문 운영경험을 바탕으로 양질의 식단 제공 및 효율적 운영을 노력하고 있습니다.

  2) 판매조건
    휴게시설부문은 높은 수준의 서비스와 우수한 상품으로 고속도로 이용객들을 유치하고 있습니다. 식품사업부문에서는 양질의 식단 제공 및 효율적 운영으로 고객만족을 위해 최선을 다하고 있습니다.

■ 케이알유통(주)

(1) 판매조직

구분 판매조직
① 특정매출 입점브랜드사와의 계약으로 파견직 판매사원에 의한 판매
② 임대매출 매장 임대시 임차인에 의한 판매 운영(임대료)


(2)  판매전략

   합리적인 가격을 제시하고 우수상품을 지속적으로 발굴하며, 적극적인 DM와 마케팅 방법을 실천함으로써 고객 욕구에 대응해 나가고 있습니다.

■ 케이알스포츠

(1) 판매조직

   사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음

(2) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건  
    합리적인 가격을 제시하고 우수상품을 지속적으로 발굴하며, 적극적인 DM와 마케  팅 방법을 실천함으로써 고객 욕구에 대응해 나가고 있습니다.

■ 업성개발피에프브이(주)

(1) 판매조직

   사업부문별 판매를 위한 별도조직을 두고 있지 않음

(2) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건  
    당사의 아파트에 대한 판매조건은 엄격한 시공관리, 정밀시공, 안락한 주거공간의 최대한 보장, 입주후 사후 보장에 대한 품질보증서 발급등을 통하여 보다 안심하게 구매할 수 있는 여건을 만들어 주고 있으며, 리슈빌(Richeville), 엘리프(ELIF)라는 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다.

다. 수주상황


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)



 (단위 : 원 )
품목 수주
일자		 납기 수주총액 기납품액 수주잔고
수량 금액 수량 금액 수량 금액
새만금신항진입도로및북측방파호안 2017-12-22 2023-04-24 1 14,941,995,136 1 14,860,041,418 1 81,953,718
포승-평택철도건설2공구 2017-05-26 2023-06-30 1 28,153,300,000 1 27,758,069,385 1 395,230,615
여주역세권3BL 2021-07-01 2023-02-01 1 14,801,918,375 1 14,222,876,367 1 579,042,008
내포신도시 시공책임형 CM 2019-11-12 2025-07-29 1 86,520,229,825 1 84,801,581,460 1 1,718,648,365
슬레드 시험실 사면보강공사 2021-10-14 2023-05-16 1 11,688,957,636 1 9,756,596,038 1 1,932,361,598
시흥은계보금자리택지조성공사 2012-10-31 2023-03-20 1 97,644,000,000 1 95,654,417,687 1 1,989,582,313
충남형 더 행복한 주택(당진) 2020-07-01 2023-03-25 1 34,615,537,000 1 32,225,694,037 1 2,389,842,963
인천검단 택지개발 조경1-2 2019-12-02 2023-12-01 1 26,010,000,000 1 23,495,739,559 1 2,514,260,441
강릉시 폐기물처리시설 설치사업 2020-11-16 2023-07-15 1 10,645,792,364 1 7,992,215,564 1 2,653,576,800
도담영천복선전철11공구 2014-12-29 2024-06-30 1 44,331,800,000 1 41,168,399,272 1 3,163,400,728
육군 방공학교 교육시설 민간투자시설사업(BTL) 2021-07-05 2023-04-23 1 15,191,600,000 1 11,945,862,308 1 3,245,737,692
서울도시철도4호선진접선1공구 2015-06-25 2024-04-30 1 22,861,600,000 1 19,492,395,218 1 3,369,204,782
어린이박물관 및 통합시설 건립(건축) 2020-12-28 2023-02-27 1 19,115,569,455 1 15,256,155,447 1 3,859,414,008
시흥은계공공주택지구조경공사 2016-09-01 2025-03-31 1 25,251,818,182 1 21,111,525,284 1 4,140,292,898
의왕고천공공주택지구조성공사 2018-07-02 2023-09-01 1 14,606,295,964 1 9,942,006,970 1 4,664,288,994
행정중심복합도시 4-2 및 1-1 조경공사 2020-11-19 2025-10-06 1 14,657,045,455 1 9,904,030,592 1 4,753,014,863
이천문경철도건설6공구 2017-06-01 2023-11-24 1 54,970,210,400 1 49,360,509,101 1 5,609,701,299
수도권2단계광역상수도신뢰성제고사업 2017-01-01 2023-12-20 1 29,407,636,364 1 22,675,088,335 1 6,732,548,029
포항~삼척 죽변역사외 2020-06-26 2023-12-31 1 23,454,320,909 1 16,112,837,129 1 7,341,483,780
서울-세종고속도로 안성-구리13공구 2016-12-13 2023-12-31 1 38,666,313,900 1 31,256,119,201 1 7,410,194,699
서울-세종고속도로 안성-구리10공구 2016-12-13 2023-12-31 1 34,767,381,818 1 27,245,226,023 1 7,522,155,795
파주-양주포천4공구 2017-09-12 2023-02-07 1 25,389,530,591 1 17,639,117,286 1 7,750,413,305
5생활권외곽순환도로 2017-08-23 2023-07-22 1 49,244,390,819 1 41,473,837,364 1 7,770,553,455
국가정보자원관리원 공주센터 2019-04-01 2023-05-09 1 57,240,975,773 1 48,706,670,946 1 8,534,304,827
삽교천2지구 국가관리방조제개보수사업 2021-09-06 2025-12-20 1 11,726,729,000 1 3,018,785,270 1 8,707,943,730
파주-양주포천2공구 2017-11-20 2023-02-26 1 28,159,146,955 1 19,298,984,211 1 8,860,162,744
수원당수 A-4BL 아파트 건설공사 3공구 2020-12-31 2023-05-09 1 65,810,478,468 1 56,695,510,216 1 9,114,968,252
행정복합도시 수질복원센터 D 건설공사 2022-05-06 2025-07-08 1 10,180,556,866 1 1,065,451,808 1 9,115,105,058
부산북항 지하차도 2019-10-17 2024-06-25 1 26,095,090,909 1 16,164,596,584 1 9,930,494,325
충주댐치수능력증대건설공사 2014-12-24 2023-06-16 1 44,198,148,364 1 33,608,620,536 1 10,589,527,828
새만금 스마트 수변도시(서해시티) 매립공사 2020-11-16 2023-06-16 1 60,273,017,909 1 49,098,040,809 1 11,174,977,100
경부선 원효가도교 개량공사 2022-05-18 2026-07-17 1 12,549,090,909 1 869,604,766 1 11,679,486,143
양산김해지역 전기공급시설 2021-10-18 2023-09-07 1 16,033,096,049 1 4,255,126,496 1 11,777,969,553
남공주 산단 조성공사 2020-05-29 2023-12-31 1 56,232,090,909 1 44,217,574,399 1 12,014,516,510
식수전용저수지 신설사업 2022-10-31 2024-10-21 1 12,055,121,754 1 38,121,292 1 12,017,000,462
함양~창녕간 (11공구) 2018-12-28 2024-04-29 1 22,506,037,636 1 10,481,203,618 1 12,024,834,018
빛그린산업단지 2공구 2019-12-13 2023-06-12 1 27,991,605,000 1 15,728,666,569 1 12,262,938,431
충북대병원 의생명진료연구동 2020-01-15 2023-08-17 1 24,593,891,047 1 11,954,621,141 1 12,639,269,906
금곡동~대곡동간 도로개설공사 2022-01-28 2026-01-26 1 13,072,261,582 1 157,829,266 1 12,914,432,316
시화분기점건설공사 2018-06-29 2023-06-30 1 74,732,163,546 1 61,587,002,384 1 13,145,161,162
제로에너지 임대리츠 화성동탄지구 2021-04-01 2023-03-31 1 62,550,960,000 1 49,000,729,166 1 13,550,230,834
청주 하수처리장 증설사업(3단계) 2022-06-20 2024-12-13 1 14,937,717,727 1 1,263,704,424 1 13,674,013,303
강동구 자원순환센터 건립공사 2020-05-15 2024-05-26 1 20,653,527,272 1 6,589,986,260 1 14,063,541,012
양주옥정 A4-1 시공책임형 2019-08-26 2026-04-28 1 95,146,604,150 1 80,133,458,539 1 15,013,145,611
매곡정수장 2019-08-21 2025-01-20 1 32,281,819,636 1 16,614,275,665 1 15,667,543,971
서해안우회도로 건설공사 2019-11-29 2025-04-03 1 21,842,081,818 1 5,767,560,549 1 16,074,521,269
한국교원대학교(BTL) 2021-09-06 2023-08-17 1 22,016,500,000 1 5,879,116,615 1 16,137,383,385
캄보디아 다운트리 댐 개발사업 2018-08-16 2023-06-16 1 66,870,456,570 1 48,601,447,872 1 18,269,008,698
안성-평택지역 전력구공사 2020-12-21 2025-06-27 1 31,918,200,000 1 13,198,543,005 1 18,719,656,995
경기 성남 삼남아파트 소규모재건축 2022-10-24 2025-01-31 1 20,198,989,497 1 1,059,859,778 1 19,139,129,719
나라키움 대전통합청사 신축(옛 충남도경청사) 2022-11-14 2025-04-16 1 20,025,004,751 1 688,212,957 1 19,336,791,794
대전천동3구역 민관공동 주거환경개선사업 2021-10-29 2024-12-31 1 24,887,272,727 1 4,422,850,745 1 20,464,421,982
행복도시 6-3 M2 시공책임형 CM 2020-12-30 2023-09-15 1 51,055,303,524 1 28,627,087,551 1 22,428,215,973
동작구 종합행정타운 시공책임형CM 2020-09-09 2023-10-27 1 32,561,286,364 1 8,692,480,870 1 23,868,805,494
한국은행통합별관 2019-12-05 2023-02-19 1 282,712,128,182 1 258,360,735,278 1 24,351,392,904
부산 에코델타시티 3단계 3공구 조성공사 2021-05-13 2027-05-19 1 29,705,890,909 1 4,839,941,004 1 24,865,949,905
건양대학교병원 리모델링 2022-03-14 2024-03-13 1 36,465,000,000 1 11,539,606,536 1 24,925,393,464
울산지역 전기공급시설 전력구공사 2022-10-27 2026-01-08 1 25,275,532,174 1 138,924,546 1 25,136,607,628
도안갑천 1BL 민간참여공모 2020-12-01 2023-04-01 1 73,169,450,506 1 47,719,125,117 1 25,450,325,389
판교 테크노밸리 복합개발 CM 2020-11-24 2024-06-26 1 25,924,018,909 1 191,686,771 1 25,732,332,138
경기 성남 삼두아파트, 은영빌라 가로주택정비 2022-10-24 2025-01-31 1 28,077,970,157 1 1,852,452,230 1 26,225,517,927
(시공)행복도시 6-3 UR 1,2 민간참여 공공주택 2022-09-19 2024-09-30 1 29,026,381,689 1 2,281,119,319 1 26,745,262,370
쿠팡 덕평 물류센터 2022-08-01 2023-11-30 1 27,886,000,000 1 398,902,474 1 27,487,097,526
충남서부권 광역상수도(제3공구-정수시설) 2022-01-01 2025-06-17 1 28,744,367,727 1 1,078,643,795 1 27,665,723,932
창원명곡 A-1BL 아파트 건설공사 1공구 2020-12-31 2024-08-09 1 38,800,535,859 1 10,407,896,879 1 28,392,638,980
전라선 전주역사 증축공사 2022-11-11 2025-10-30 1 28,582,008,537 1 24,647,968 1 28,557,360,569
광암수계 배수관로 정비공사(1공구) 2022-03-21 2027-08-16 1 30,523,581,045 1 1,783,632,727 1 28,739,948,318
부천역곡 공공주택지구 조성공사 2022-03-17 2026-03-17 1 31,500,000,000 1 267,580,976 1 31,232,419,024
용인보라 지방도 315호선 2019-06-03 2024-06-30 1 43,132,600,000 1 9,263,347,881 1 33,869,252,119
서울공릉아파트 시공책임형 CM 2021-11-29 2025-07-23 1 36,930,072,890 1 75,512,339 1 36,854,560,551
고덕강일지구 자족기능시설용지 6BL 2021-02-15 2023-08-11 1 93,127,080,000 1 54,612,533,782 1 38,514,546,218
과천지식정보타운역 노반신설 기타공사 2022-06-17 2027-01-16 1 39,597,985,200 1 783,885,401 1 38,814,099,799
부산 사하 다대동 공동주택 도급사업 2022-01-13 2024-10-12 1 47,248,300,000 1 5,781,633,994 1 41,466,666,006
일산 백석동 오피스텔 신축공사 2022-05-31 2024-11-30 1 42,339,000,000 1 481,440,552 1 41,857,559,448
송산그린시티남측조성공사 2017-03-13 2025-11-16 1 111,225,900,000 1 68,606,437,019 1 42,619,462,981
위례 A2-7 아파트 시공책임형 CM 2021-11-29 2025-07-23 1 43,775,454,545 1 537,676,872 1 43,237,777,673
새만금 간척종합개발 농생명용지 3공구 2021-11-22 2025-12-30 1 86,213,848,909 1 42,310,480,183 1 43,903,368,726
공주시 국도대체우회도로 건설공사 2021-02-08 2028-01-02 1 53,533,323,000 1 8,515,521,035 1 45,017,801,965
평택시 평화예술의 전당 건립공사 2022-10-20 2026-03-02 1 47,924,832,576 1 1,396,260,881 1 46,528,571,695
수도권 제2순환 고속도로 김포~파주 2020-04-13 2025-03-17 1 62,249,981,600 1 13,959,902,011 1 48,290,079,589
마곡 D38BL R＆D센터 건립사업 2022-04-11 2024-07-27 1 57,765,000,000 1 9,191,167,350 1 48,573,832,650
안성-성남 8공구 2018-09-28 2023-12-31 1 162,291,952,727 1 109,846,621,229 1 52,445,331,498
고속국도제14호선 함양-창녕(5공구) 2018-02-23 2023-11-23 1 90,355,419,000 1 36,619,783,125 1 53,735,635,875
해운대 좌동 오피스텔 2022-09-13 2025-07-12 1 55,100,000,000 1 30,964,452 1 55,069,035,548
베이스볼 드림파크 건립공사 2022-03-22 2025-05-04 1 59,752,950,374 1 3,256,746,520 1 56,496,203,854
경기 과천 지식정보타운 1-A-2 2021-11-05 2024-05-31 1 71,213,000,000 1 10,883,175,413 1 60,329,824,587
제주 제주 애월 주상복합 2022-08-16 2025-02-15 1 61,076,287,000 1 473,934,998 1 60,602,352,002
동남권지역 전력구공사 2019-12-23 2026-04-28 1 73,300,320,000 1 8,128,297,075 1 65,172,022,925
판교 제2 테크노밸리(G3-2) 인터파크 사옥 건립공사 2021-12-01 2024-03-31 1 81,680,000,000 1 16,448,954,840 1 65,231,045,160
천안역세권혁신지구 기술제안형리츠 2022-06-15 2028-08-31 1 70,342,518,876 1 1,387,207,198 1 68,955,311,678
대구 수성의료지구 물류센터 2022-05-23 2024-06-22 1 74,730,240,000 1 4,446,264,734 1 70,283,975,266
광주선운2 A-1BL 아파트 건설공사 3공구 2021-12-31 2024-11-21 1 84,816,484,615 1 11,898,326,412 1 72,918,158,203
판교 제2 테크노밸리 G3-1 신사옥 2022-02-27 2024-11-06 1 82,850,000,000 1 9,792,635,097 1 73,057,364,903
새만금전주간고속도로3공구 2018-05-15 2024-02-12 1 119,296,191,083 1 44,908,887,919 1 74,387,303,164
경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL 2022-03-15 2024-12-14 1 97,999,084,000 1 17,316,546,403 1 80,682,537,597
미아부지개발사업 신축공사 2022-12-01 2026-05-31 1 88,943,000,000 1 650,307,325 1 88,292,692,675
안성-성남 4공구 2018-09-28 2024-12-31 1 203,869,163,637 1 115,513,697,965 1 88,355,465,672
대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여공모사업 2022-12-31 2025-12-31 1 107,280,536,720 1 2,468,733,333 1 104,811,803,387
강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 2021-11-01 2028-12-27 1 116,115,136,364 1 4,678,114,641 1 111,437,021,723
덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사 2021-11-01 2024-08-31 1 134,700,000,000 1 15,741,938,823 1 118,958,061,177
양주옥정A5 공공지원민간임대주택 2022-05-31 2025-02-28 1 140,362,926,985 1 13,064,425,456 1 127,298,501,529
증산도 상생 역사문화교육원 2022-05-23 2025-01-15 1 180,896,854,545 1 5,185,901,871 1 175,710,952,674
용문1,2,3구역 재건축 2019-07-31 2025-01-02 1 205,614,895,035 1 26,737,604,818 1 178,877,290,217
대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업 2022-03-31 2025-04-30 1 214,171,941,091 1 16,340,454,427 1 197,831,486,664
기타


1,806,649,601,954
1,744,979,649,771
61,669,952,183
합 계 104 7,682,197,219,325 104 4,070,035,934,117 104 3,612,161,285,208

※ '수주일자'는 '계약일'이며, '납기'는 '완성기한' 입니다.
※ 기타현장은 준공현장 및 수주총액 100억 미만현장 입니다.
※ 비공개 사항은 없습니다.


향후 수주계획

▣ 계약대상자로 선정되었으나 계약이 미체결된 공사 등


 (단위 : 원 )
공사명 공사금액 비고
대전 중구 대흥4구역 주택재개발정비사업 91,823,045,000
대전 효자지구 민관합동 주거환경개선사업 140,113,499,165
인천 중구 경동율목 주택재개발 정비사업 61,624,466,200
대전 서구 도마변동6 재개발 104,211,437,957
서울 성북 동선2구역 주택재개발정비사업 78,673,706,000
안성 바우덕이 복합휴게시설 개발 민자유치 54,500,000,000
전북 군산 우진신남전 주택재건축정비사업 138,303,856,130
대전 동구 대전역세권 복합2개발 민간사업자 공모 213,420,345,000
대구도남 B1 민간참여 공공주택 68,133,189,568
필리핀 SSI레지던스빌딩 건설사업 71,000,000,000
화성동탄2 A51, 52, 55 공동주택용지 설계공모 274,755,507,000
서울 영등포 7가 1-2구역 도시환경정비사업 78,896,297,967
서부경전철 민간투자사업 114,400,000,000
경기 이천 중리지구 B-4BL LH21-1차 공공지원 민간임대주택 96,596,351,000
대전 동구 구성2지구 주거환경개선사업 255,876,923,070
충북 음성 대소 삼정지구 2BL, 3BL 229,052,980,000
천안 오룡경기장 철거부지 민관협력형 도시재생리츠 105,822,619,338
마곡 D18-B 민간사업자공모 228,227,732,184
아산탕정2 A8+성남신촌 A2 민간참여공공주택 113,779,474,281
화성동탄2 A56BL+경남하동 주택개발리츠 60,871,515,012
서울 성북 장위동 13-6BL 가로주택정비사업 52,826,899,759
인천 검단 AA32BL 설계공모 사업 80,562,179,000
화성능동 A-1 BL (LH 누구나집) 299,460,000,000
서울 성북 장위 13-9BL 가로주택정비사업 43,151,187,428 22년 신규
수원당수 C3+D3 설계공모 173,221,395,000 "
경기 부천 원종동 공항연립 가로주택정비사업 56,978,255,545 "
서울 중랑 중화동 2-5BL 가로주택정비사업 56,612,026,620 "
인천 중구 IH 공공지원 민간임대 영종 A65 115,574,000,000 "
고양장항B3+성남신촌A1 패키지공모사업 94,371,416,000 "
쿠팡 덕평 물류센터(건축) 114,065,300,000 "
충북 음성 음성성본 산업단지 복합용지 F2 물류창고          317,000,000,000 "
고양장항 S1 시공책임형 CM           84,092,272,727 "
세종 5-1 생활권 L9 설계공모          121,557,093,000 "
경기 시흥 거모 S-3(공동주택용지)          154,470,763,000 "
주암댐 안전성 강화사업           56,609,090,909 "
경기 부천 역곡현대 123차 가로주택정비사업           69,990,959,000 "
경기 고양장항 업무1-3BL 지식산업센터          101,363,636,364 "
당진기지 행정동 건축공사           58,269,856,000 "
대전대동2 시공책임형 CM           62,697,581,818 "
인천 동구 도화동 9BL 가로주택정비사업           52,722,450,000 "
계 4,745,679,307,042

※ 상기 공사내용 및 공사금액은 발주처의 사정에 따라 변동 가능함.

   당사의 향후 수주계획은 정부주도의 SOC 사업, 턴키 및 대안사업, BTL공사, 정부 및 지방자치단체 발주 관급공사, 민간발주공사 수주에 적극적인 영업활동을 하고 있으며 주택분양사업에 있어 우수한 사업성을 가진 양호한 택지확보를 위한 꾸준한 입찰참여와 재개발 수주를 위한 지속적인 영업활동을 하고 있습니다.

[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업


 (단위 : 원)
품목 수주
일자		 납기 수주총액 기납품액 수주잔고
수량 금액 수량 금액 수량 금액
대구경북과학기술원 교원사택(BTL) 2021-03-02 2023-01-16 1 17,852,000,000 1 17,551,443,728 1 300,556,272
안성-구리건설 14공구 2016-12-01 2023-12-29 1 16,311,191,375 1 15,689,343,515 1 621,847,860
고덕강일 13단지 아파트 2017-12-29 2023-01-31 1 39,545,828,400 1 38,533,217,917 1 1,012,610,483
광주외곽 1공구 2015-12-30 2023-06-30 1 79,143,877,909 1 77,956,165,733 1 1,187,712,176
행복주택9차 건립사업 2019-07-01 2023-01-31 1 17,839,697,389 1 16,041,687,808 1 1,798,009,581
17년 덕송내각도로 2017-04-14 2023-04-30 1 15,519,331,762 1 13,480,929,612 1 2,038,402,150
안성일죽 A,B부지 물류시설 신축공사 2020-12-28 2023-02-01 1 74,500,000,000 1 72,402,527,000 1 2,097,473,000
진접선 복선전철 1공구 2015-06-25 2024-04-30 1 22,861,600,000 1 19,775,146,830 1 3,086,453,170
안성-구리건설 10공구 2016-12-01 2023-12-31 1 23,178,254,545 1 19,672,589,901 1 3,505,664,644
삼성-동탄철도 4공구 2016-10-06 2023-12-31 1 17,186,809,090 1 13,091,364,351 1 4,095,444,739
평택고덕 아파트 10공구 2020-08-28 2023-03-21 1 31,307,672,512 1 26,403,262,997 1 4,904,409,515
별내선 복선전철 3공구 2016-06-08 2023-12-31 1 24,168,150,000 1 18,934,537,117 1 5,233,612,883
의정부고산 S6BL 아파트 2019-12-06 2023-01-31 1 94,408,612,725 1 89,138,912,779 1 5,269,699,946
울산신항 남방파제(2-2)공구 2017-07-24 2023-09-20 1 20,250,253,745 1 14,879,299,194 1 5,370,954,551
인천 서구 검단지구 2블럭 2020-08-04 2023-02-28 1 45,919,740,000 1 38,602,613,109 1 7,317,126,891
부산북항 재개발 배후도로 2019-10-17 2024-06-25 1 17,396,727,273 1 10,047,497,233 1 7,349,230,040
안성-구리건설 11공구(서울세종간) 2017-01-01 2023-12-31 1 32,031,060,000 1 22,860,631,584 1 9,170,428,416
제4차 경찰관서 직장어린이집(BTL) 2022-03-31 2023-02-04 1 16,821,000,000 1 7,564,285,953 1 9,256,714,047
연금리조트-금성 도로건설공사 2019-06-26 2024-08-15 1 18,410,243,809 1 8,893,620,579 1 9,516,623,230
새만금~전주간 고속도로 건설 2018-12-28 2024-12-31 1 17,614,442,109 1 7,982,054,899 1 9,632,387,210
분당선 미금역외 5개역사 승강설비 설치공사 2020-12-01 2023-12-31 1 17,806,400,000 1 8,005,383,505 1 9,801,016,495
함양-창녕 3공구 2017-06-28 2026-12-31 1 21,298,689,082 1 10,523,746,171 1 10,774,942,911
울산과학기술원 산학협력관 신축 임대형민자사업 2021-11-22 2023-05-15 1 18,246,000,000 1 7,237,604,328 1 11,008,395,672
22년 서울문산 영업소 2022-11-11 2024-11-10 1 12,450,000,000 1 455,084,850 1 11,994,915,150
파주와동 A1BL 아파트 2019-12-06 2023-04-26 1 54,490,267,586 1 41,517,878,562 1 12,972,389,024
새만금지구 간척종합개발사업 농생명용지 3공구 조성공사 2021-11-22 2025-12-30 1 28,737,949,636 1 14,572,640,667 1 14,165,308,969
창녕~밀양간 5공구 2016-10-14 2023-12-29 1 59,376,908,750 1 44,549,128,966 1 14,827,779,784
성남복정1·2 공공주택지구 조성공사 2020-09-02 2025-09-19 1 20,442,268,182 1 4,441,491,607 1 16,000,776,575
안심뉴타운 행복주택 건립공사 2022-02-07 2024-04-30 1 20,787,371,148 1 4,183,333,719 1 16,604,037,429
16년 광주원주 2016-11-11 2026-12-31 1 31,938,077,084 1 14,319,756,241 1 17,618,320,843
과천지식정보타운역 노반신설 기타공사 2022-06-17 2027-01-16 1 19,798,992,600 1 388,396,837 1 19,410,595,763
함양~창녕 8공구 2018-02-23 2023-11-23 1 40,783,092,727 1 18,624,863,569 1 22,158,229,158
화성동탄(2) 중리-천리 도로건설공사 2019-09-23 2024-12-02 1 41,194,800,000 1 6,019,590,150 1 35,175,209,850
고속국도29호선 안성-용인간 2017-12-27 2024-12-31 1 110,270,809,091 1 72,962,775,980 1 37,308,033,111
대전 유성 죽동 오피스텔 2022-03-18 2024-03-17 1 44,551,860,000 1 5,935,911,618 1 38,615,948,382
의왕초평 아파트 1공구 2020-12-16 2023-07-08 1 105,806,351,333 1 66,234,775,934 1 39,571,575,399
충남 천안 백석동 지식산업센터 2022-02-07 2024-01-08 1 48,861,000,000 1 6,462,062,694 1 42,398,937,306
송도 11-1공구 기반시설 건설공사(3구역) 2022-07-29 2025-09-26 1 48,429,661,000 1 247,330,278 1 48,182,330,722
22년 상주영천도로 2022-06-27 2027-06-27 1 59,453,000,000 1 5,782,458,233 1 53,670,541,767
속초 조양동 생활형숙박시설 2021-03-02 2024-03-23 1 67,397,539,090 1 13,095,274,447 1 54,302,264,643
부산 미음동 물류창고 2022-04-28 2023-10-28 1 87,090,000,000 1 22,574,860,170 1 64,515,139,830
여주본두리물류센터 2021-12-17 2023-10-26 1 99,494,000,000 1 34,745,095,692 1 64,748,904,308
포항-안동1-1국도건설공사 2021-02-05 2027-12-30 1 74,873,045,455 1 4,742,533,572 1 70,130,511,883
매리-양산간 도로건설공사 2017-12-05 2024-12-02 1 117,686,045,455 1 31,944,817,864 1 85,741,227,591
기타


277,708,461,460
147,914,112,534
129,794,348,926
합 계 44 2,171,239,082,322 44 1,136,982,040,027 44 1,034,257,042,295

※ '수주일자'는 '계약일'이며, '납기'는 '완성기한' 입니다.
※ 비공개 사항은 없습니다.

유통부문 수주현황(고속도로 휴게소)

구       분 주           소 운영기간 비  고
민  자 청도(상)휴 경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-50   2022.07.01~2027.06.30 -
청도(상)주 경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-50   2022.07.01~2027.06.30 -
청도(하)휴 경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-49   2022.07.01~2027.06.30 -
청도(하)주 경상북도 청도군 청도읍 하지길 59-49   2022.07.01~2027.06.30 -
고양(상)휴 경기도 고양시 덕양구 성사동 95-1 2020.11.07~2050.11.06 -
고양(상)주 경기도 고양시 덕양구 성사동 95-1 2020.11.07~2050.11.06 -
파주자유로휴 경기도 파주시 문발동 495-122 2021.09.24~2024.11.09 -
파주자유로주 경기도 파주시 문발동 495-122 2021.09.24~2024.11.09 -
임  대 입장(상)휴 충남 천안시 입장면 가산리 362-2 2019.01.01~2023.12.31 -
인삼(상)휴 충남 금산군 군북면 외부리 721-3 2019.01.01~2023.12.31 -
건천(상)휴 경북 경주시 건천읍 금척리 683-2 2019.01.01~2023.12.31 -
입장(상)주 충남 천안시 입장면 가산리 362-2 2019.01.01~2023.12.31 -
인삼(상)주 충남 금산군 군북면 외부리 721-3 2019.01.01~2023.12.31 -
횡성(하)휴 강원 횡성군 안흥면 소사리 1530-1 2020.12.01~2025.11.30 -
평창(하)휴 강원 평창군 용평면 이목정리 779-2 2020.12.01~2025.11.30 -
구정(하)휴 강원 강릉시 구정면 제비리 888 2020.12.01~2025.11.30 -
홍성(상)휴 충남 홍성군 은하면 금국리 292-4 2019.12.06~2022.12.05 ※ 계약서상 운영기간 종료
 도로공사 측 운영평가결과에 따른  운영권 반납일까지 현행계약을 잠정 유지
 - 추후 연장결정
홍성(하)휴 충남 홍성군 은하면 금국리 292-3 2019.12.06~2022.12.05
하남(만)휴 경기도 하남시 천현동 267 2018.01.01~2023.12.31 -
문경(양평)휴 경북 문경시 유곡동 458 2022.01.01~2024.12.31 -



■ 계룡산업(주)

유통부문 수주현황(고속도로 휴게소)

구       분 주           소 운영기간 비  고
임  대 죽암(하) 충북 청원군 현도면 선동리 284-7 2019.10.30~2023.09.30 -
민  자 덕유산(상) 전북 무주군 안성면 공진리 471 2001.12.15~2023.12.14 -
덕유산(하) 전북 장수군 계북면 양악리 394-2 2001.12.15~2023.12.14 -


5. 위험관리 및 파생거래


가. 시장위험과 위험관리

- 연결실체에 대한 시장위험과 위험관리는 본문 Ⅲ. 재무에관한 사항 3.연결재무제표 주석 및 첨부된「연결재무제표에 대한 검토보고서」주석 33. 재무위험관리의 목적 및 정책을 참고.

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)
(1) 주요시장 위험
    건설업계는 강달러, 물가상승, 금융긴축으로 인한 부동산 시장 침체상황에 직면해 있습니다. 더불어 노무비와 재료비 등 직접원가의 증가는 기존 수주공사에 대한 원가율을 증가시키고 있습니다. 이러한 위험들로 인해 건설업에 대한 유동성 위기 우려가 지속적으로 제기되고 있습니다.

(2) 위험관리
    당사는 건전한 재무구조 유지와 유동성 관리를 위하여 전사업부문을 망라하는 자금수지 시스템을 보유하고 있어 단기, 중장기의 유동성 관리를 철저히 하고 있습니다. 체계적인 통합관리로 공정 및 자재 등에 대한 보다 효율적 관리가 가능하게 되었고 주요 건설자재의 가격변동 등에 대응하여 안정적인 자재수급을 위해 노력하고 있습니다. 또한 자체 및 민간사업에 있어서는 투자심의시스템을 통해 사업리스크를 사전에 검토하여 이익 극대화를 모색하고 있습니다.

[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업
(1) 주요시장 위험
   건설부문 : 계룡건설산업(주)의 "주요시장 위험" 참조
   유통부문 : 유통부문인 고속도로휴게소는 코로나 팬데믹 현상으로 차량유동성 및 휴게소 이용량이 줄어둘어 수익성 감소 추세에 있었으나 최근 회복세에 있습니다. 하지만 강달러, 물가상승, 금융긴축의 경제상황으로 인해 건전한 재무구조 관리가 요구됩니다.

(2) 위험관리
   건설부문 : 건실한 재무구조를 유지하고 양질의 수주를 확보하고 사업다각화를 통한 다양한 수익모델 구축, 지속적인 경영혁신을 통한 내실강화에 노력하고 있습니다.
   유통부문 : 당사는 정부 가이드라인 및 한국도로공사 지침에 따라 영업시설 위생 및 방역에 힘쓰며, 94년 한국도로공사평가제도 도입이후 5년간 최우수 시설 선정 및 주유소 1~5위까지 전시설 포진 등 역대 업계최고 성적을 달성한 운영경험을 바탕으로 최고의 서비스와 편의시설을 제공하고 있어 경쟁력을 가지고 있습니다.

■ 계룡산업(주)
(1) 주요시장 위험
   - (주)케이알산업의 "가. 주요시장 위험"중 "유통부문" 참조

(2) 위험관리
   규모보다 내실에 중점을 둔 휴게시설 운영, 유명브랜드 추가유치 및 판매상품 특화 등으로 고객유치에 힘쓰고 있습니다. 휴게소 내부시설의 인테리어와 판매상품 메뉴를 정기적으로  리뉴얼하여 고객욕구를 충족시키고 있습니다.

■ 케이알유통(주)
(1) 주요시장 위험
    현재 대전지역 대형쇼핑매장의 증가로 치열한 고객유치 경쟁이 예상되고 있고,글로벌 경제위기 등 국내외 경제여건 악화로 소비심리 하락하여 광고효율의 저하가 예상되고 있습니다. 또한 중소상인들의 "골목상권" 보호를 위하여 일부지자체의 대형마트의 영업시간 제한 등 대형유통시설에 대한 규제가 시행되고 있습니다.
 
(2) 위험관리
   당사는 건전한 재무구조를 바탕으로 위기를 헤치며, MD 및 차별화된 마케팅기법으로 지속적인 성장을 모색하고 있습니다.

■ 케이알스포츠
(1) 주요시장 위험
    현재 경북지역 골프장은 포화상태로 치열한 고객유치 경쟁이 예상되고 있고, 글로벌 경제위기 등 국내외 경제여건 악화로 소비심리 하락하여 광고효율의 저하가 예상되고 있습니다.

(2) 위험관리
   당사는 건전한 재무구조를 바탕으로 위기를 헤치며, 차별화된 마케팅기법으로 지속적인 성장을 모색하고 있습니다.

■ 업성개발피에프브이(주)
(1) 주요시장 위험
     건설업계는 강달러, 물가상승, 금융긴축으로 인한 부동산 시장 침체상황에 직면해 있습니다. 더불어 노무비와 재료비 등 직접원가의 증가는 기존 수주공사에 대한 원가율을 증가시키고 있습니다. 이러한 위험들로 인해 건설업에 대한 유동성 위기 우려가 지속적으로 제기되고 있습니다.

(2) 위험관리
  당사는 건전한 재무구조 유지와 유동성 관리를 위하여 전사업부문을 망라하는 자금수지 시스템을 보유하고 있어 단기, 중장기의 유동성 관리를 철저히 하고 있습니다. 체계적인 통합관리로 공정 및 자재 등에 대한 보다 효율적 관리가 가능하게 되었고 주요 건설자재의 가격변동 등에 대응하여 안정적인 자재수급을 위해 노력하고 있습니다.

나. 파생상품 등에 관한 사항


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

(1) 기타 옵션계약 관련사항
  보고기간 종료일 현재 당사는 임대형민자사업(BTL)과 관련하여 재무출자자에게 풋옵션 등의 약정을 제공하고 있습니다.

 1) 대전광역시 하수관거정비 임대형민자사업(BTL) [시행사 : 아랫물길(주)]

구  분 내  용 비  고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션)
거래상대방 미래에셋맵스지역발전 BTL 사모 특별자산 투자신탁 1호
계약일 2008. 03. 11
만기일 2031. 11. 15
계약체결목적 대전시하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정
옵션의 내용 재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음
조건 재무출자자로부터 서면통지를 받은 후 30일 이내 응함
1. 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시
2. 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우
옵션계약 부담금액 총부담액 122억원중 당사 지분 해당금액은 28억원
(건설출자자 지분 10% 중 당사 지분 2.3%)


 2) 포항시 하수관거정비 임대형민자사업(BTL) [시행사 : 포항맑은물(주)]

구  분 내  용 비  고
계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션)
거래상대방 한화 환경사랑 인프라 사모 특별자산 투자신탁 1호
계약일 2009. 09. 15
만기일 2034. 04. 11
계약체결목적 포항시하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리 의무 관계를 규정
옵션의 내용 재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음
조건 재무출자자로부터 서면통지를 받은 후 30일 이내 응함
1. 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시
2. 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우
옵션계약 부담금액 총부담액 30억원중 당사 지분 해당금액은 3.6억원
(건설출자자 지분 56% 중 당사 지분 6.72%)


6. 주요계약 및 연구개발활동


가. 경영상의 주요계약 등

■ 계룡건설산업(주), (주)케이알산업, 계룡산업(주), 업성개발피에프브이(주) 케이알유통(주) - 수주계약외 중요한 계약 없음


■ 케이알스포츠
   - 경영위탁계약 체결

구  분 내  용 비  고
계약상대방 엔에이골프㈜
위탁계약
 골프장 코스관리 전반
계약일자
 2021.02.01 ~ 2023.01.31(2년)
계약내용 1,100,000,000원  / 년



나. 연구개발활동

[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)

(1) 연구개발활동의 개요

1) 연구개발 담당조직

  ① 명    칭 : 기술연구소

   ② 조직도
                           ┏━━ 기술개발부
         연 구 소 장  ┫
                           ┗━━ 시스템개발부

    ③ 인원구성 내용
         석사 : 3명 학사 : 29명, 계 : 32명

    ④ 운영현황 : 기술연구소를 설치 운영중이며, 기술개발부내에서는 토목, 건축, 환
        경을 담당하는 연구원이 선진 기술정보 및 자료를 수집하여 공사시공에 활용합
        니다.

2) 연구개발비용

(단위 : 천원)
과       목 제56기 제55기 제54기 비고
원  재  료  비 　 　 　 　
인     건     비 2,323,814 2,295,082 1,844,692 기술개발전담부서 인건비
감 가 상 각 비
　 　 　
위 탁 용 역 비 139,500 　248,700 　287,000 　
기             타 4,320 4,800 4,800 전담부서 교육훈련비 등
연구개발비용 계 2,467,634 2,548,582 2,136,492 　
회계처리 판매비와 관리비 4,320 4,800 4,800 　
제 조 경 비 2,463,314 2,543,782 2,131,692 　
개발비(무형자산)
　 　 　
연구개발비 / 매출액 비율
[연구개발비용계÷당기매출액×100]		 0.12% 0.14% 0.14% 　


(2) 연구개발 실적

구  분 연구과제 연구기관
(위탁업체)		 연구결과 및 기대효과 연구결과
반영내용
공동개발 빗물을 이용한 벽면녹화공법장치에
 관한 연구		 큰숲조경 생태면적율등 저탄소 녹색성장의 환경정책에 부응하며,항시 토양을 습하게 하여 식물의 생장에 필요한 수분을 원활히 공급할 수 있는 효과 당사 시공현장의 설계에 반영,
샘플시공 및 활용
.
자연토를 이용한 녹색 친환경적
지반포장공법		 한밭조경 화학첨가제를 사용하지 않은 친환경적 황토포장공법으로서,기존포장공법의 화학첨가제로 인한 환경오염 등의 부작용의 발생을 미연에 방지하는 효과
항곰팡이성 벽지용 접착제 조성물 트라이포드 공동주택의 친환경성 추구
온돌용 마루바닥재 시공에 유용한 접착제 및 이의 제조방법 트라이포드 공동주택의 친환경성 추구
고내구성 백색칼라 콘크리트 조성물 트라이포드
한일시멘트		 구조물 자체에 색상표현으로 마감재가 따로 필요없으며 기존 콘크리트 보다 내구성이 뛰어남
규불화염계 복합 조성물을 활용한
기초바닥 콘크리트의 수밀성 향상기술		 트라이포드 콘크리트의 공극을 미세 난용성 금속불화물로 충전시키고, 수화열 상승을 억제시켜 온도균열을 저감함으로 콘크리트의 수밀성을 향상시키는 기술
매스 콘크리트 구조물의 수화열 저감
및 온도균열 제어기술		 트라이포드
대림산업		 수화열 저감제를 함유한 결합제를 프리믹싱하여
매스 콘크리트 구조물의 일체화 타설시공이 가능한 수화열저감 및 온도균열 제어기술
친환경유동화제 조성물 및
이를 이용한 친환경 콘크리트		 유진기업
트라이포드		 인체에 유해한 포르말린 미함유 유동화제를 개발하여
친환경 콘크리트의 제조기술 확보
수경화성 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로 이루어지는 친환경 바닥재 조성물 및 이를 이용한 시공방법 트라이포드
포스코건설
롯데건설		 유해 휘발성 유기용제를 배제한 무취성/수경화성 n-시안산 에스테르계 중합 수지 및 하이브리드 분체 복합형 친환경 조성물의 바닥적용기술
개질 셀룰로오스계 1차 탄화물을 함유하는 친환경 모르타르 조성물 트라이포드 국내최초 카본소재를 적용한 친환경 건설재료 기술 확립 공동주택의 친환경성 추구
연·경암에서 두부 및 정착부 확공을 이용한 지압형 영구앵커 공법(확공지압형 앵커) 트라이포드 앵커의 정착부를 확오하여 앵커체릐 일반저항력을 극대화시키고, 지압판을 근입하여 수압구조물이 필요업도록 두부처리를 단순화한 신개념 앵커
콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법 트라이포드 표면보호재의 방수성능이 향상되기 때문에 건축물의 내ㆍ외벽, 지붕, 바닥 등에 대한 방수에 효과를 나타냄또한 반도체 공정을 위한 TEOS 정제공정에서 발생하는 산업폐기물을 재활용함으로써 표면침투형 표면보호재의 물성 향상 및 공정 효율을 증대시킬 수 있는 효과를 나타냄
중도용 에폭시 우레탄 하이브리드 바닥재 조성물 및 이의 제조방법 계룡건설
포스코건설롯데건설
트라이포드		 상기 바닥재 조성물은 주제부 및 경화제부로 이루어지되, 상기 주제부는 에폭시 수지, 이소시아네이트 화합물, 폴리올, 페닐실란, 디페닐실란, 실란 커플링제 및 용제를 포함하며, 상기 경화제부는 경화제, 아미노실란, 및 용제를 포함하는 것을 특징으로함
콘크리트 패널식 옹벽 구조물의 현장 도색 시스템 및 이를 이용한 현장 도색 방법 세종이엔씨
서현기술단
민경남
계룡건설		 본 발명은 임의의 하나의 면이 개방된 구조의 육면체 형상으로 이루어져, 상면의 높이가 조절되고, 별도의 구동부와 결합되어 3축 상으로 이동하는 차폐부, 상기 차폐부 내에 배치되어, 상기 차폐부의 개방된 측으로 착색제를 분사하는 분사부 및 분사된 착색제의 분진을 흡인하는 흡인부를 포함하는 분사기, 상기 분사기와 연결되어, 상기 분사기에서 흡인한 분진을 집진하여 상기 차폐막 외부로 배출하는 집진기, 상기 차폐부, 분사기 및 집진기와 연동되어 작동을 제어하는 제어부 및 상기 제어부와 연동되어, 상기 차폐부, 분사기 및 집진기에 전원을 공급하는 전원 공급부를 포함하여 이루어지되, 상기 제어부는 상기 차폐부 내부 공간의 높이를 제어하는 차폐부 높이 제어 모듈 및 상기 집진기를 제어하는 집진기 제어 모듈을 더 포함하여, 상기 전원 공급부로 전력 인가 여부에 대한 신호를 선택적으로 송신하는 것을 특징으로함
카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제 포스코건설
계룡건설
케이알산업
트라이포드		 본 발명은 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제에 관한 것이며, 상기 카르복실계 복합화합물은 방향족 화합물의 제조공정에서 발생하는 부산물로부터 제조되는 것이며, 상기 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물은 테트라오르소실리케이트(TEOS)의 정제공정에서 발생하는 부산물인 저순도 TEOS를 이용하여 제조되는 것으로서 친환경 재료로 이루어지며 콘크리트의 수밀성을 향상시킴으로써 시공된 콘크리트의 내구성을 향상시킬 수 있는 콘크리트 혼화제에 관한 것
식물성 천연 유지와 친환경 가소제를 포함하는 변성 우레탄 수지 조성물 및
탈황석고를 포함하는 치환경 바닥 마감재조성물		 계룡건설
트라이포드		 본 발명은 주제 및 경화제로 이루어진 변성 폴리우레탄 수지 조성물 및 분체를 포함하는 바닥 마감재 조성물에 있어서, 상기 변성 폴리우레탄 수지 조성물은 피마자유(caster oil) 및 친환경 가소제를 포함하며, 상기 분체는 탈황석고를 포함함으로써 친환경 소재를 이용하는 바닥 마감재 조성물에 관한 것
콘크리트 도로표면 침투성 코팅보호재 기술개발

계룡건설

케이알산업

삼강기업

트라이포드

 제조공정 중에 발생되는 나노 실리카 하이브리드 실란복합화합물을 이용한 콘크리트 도로보호 기술 당사 시공현장의
설계에 반영 및
녹색기술 취득
고성능 수밀성 및 내구성 개선제 개발

계룡건설
케이알산업
포스코건설
트라이포드

 나노 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물과 카르복실계 친환경 복합화학물을 이용한 콘크리트 내의 철근방식 향상기술 개발



[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업
(1) 연구개발활동의 개요

1) 연구개발 담당조직

  ① 명    칭 : 기술개발팀

   ② 조직도
                           ┏━━ 토목파트
                  팀장  ┫
                           ┗━━ 건축파트

    ③ 인원구성 내용 : 석사 1명, 학사 7명

    ④ 운영현황 : 기술개발팀을 설치 운영중이며, 기술개발팀내에서는 토목, 건축을          담당하는 연구원이 선진 기술정보 및 자료를 수집하여 공사시공에 활용합니다.

2) 연구개발비용

(단위 : 천원)
과목 제56기 제55기 제54기 비 고
원재료비



인건비 646,238 794,955 823,837 기술개발전담부서 인건비
감가상각비


　
위탁용역비 1,320 256,010 7,910 위탁 및 공동기술 개발비
기타


전담부서용품 및 교육훈련비외
연구개발비용 계 647,558 1,050,965 831,747
회계처리 판매비와 관리비 646,238 794,955 823,837
제조경비 1,320 256,010 7,910
개발비(무형자산)



연구개발비 / 매출액 비율
 [연구개발비용계/당기매출액*100]		 0.08% 0.17% 0.14%


(2) 연구개발 실적

구분 연구과제 연구기관 연구결과 및 기대효과 연구결과 반영내용
공동개발 유공강판 연결재를 이용한강관말뚝머리보강 공법 현대ENG㈜ 외 하부철근 작업에 간섭을 주지않고 두부와 연결재 연결이 없으며, 시공성과 작업성이 원활하고 공장 제작으로 원가절감이 가능함 당사시공현장의설계에 반영,샘플시공및 활용
카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제 포스코건설
계룡건설
케이알산업
트라이포드		 본 발명은 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제에 관한 것이며, 상기 카르복실계 복합화합물은 방향족 화합물의 제조공정에서 발생하는 부산물로부터 제조되는 것이며, 상기 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물은 테트라오르소실리케이트(TEOS)의 정제공정에서 발생하는 부산물인 저순도 TEOS를 이용하여 제조되는 것으로서 친환경 재료로 이루어지며 콘크리트의 수밀성을 향상시킴으로써 시공된 콘크리트의 내구성을 향상시킬 수 있는 콘크리트 혼화제에 관한 것이다.
콘크리트 도로표면 침투성 코팅보호재 기술개발

계룡건설

케이알산업

삼강기업

트라이포드

 제조공정 중에 발생되는 나노 실리카 하이브리드 실란복합화합물을 이용한 콘크리트 도로보호 기술 당사 시공현장의
설계에 반영 및
녹색기술 취득
고성능 수밀성 및 내구성 개선제 개발

계룡건설
케이알산업
포스코
트라이포드

 나노 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물과 카르복실계 친환경 복합화학물을 이용한 콘크리트 내의 철근방식 향상기술 개발


7. 기타 참고사항


가. 기타 투자의사 결정에 필요한 사항


[지배회사 현황]
■ 계룡건설산업(주)
(1) 회사의 상표, 고객관리 정책
     당사는 현재 리슈빌(Richeville), 엘리프(ELIF)라는 아파트 브랜드를 사용하고 있습니다. 당사는 엄격한 시공관리, 정밀시공 및 "책임을 다하는 기업"으로서 입주 후 사후 관리서비스에 대한 품질보증서 발급 등을 통하여 고객이 안심하고 구매할 수 있는 안락한 주거공간을 만들고자 최선을 다하고 있습니다.

(2) 지적재산권 보유 현황

구 분 등록일 내    용 등록기관
상표권 2004.05.10 아파트 브랜드 '리슈빌'에 대한 상표권 특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '로덴하우스(ROTHENHAUS)'에 대한 상표권 특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '학의 뜰'에 대한 상표권
 특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '청년정원'에 대한 상표권
 특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '별내린 마을'에 대한 상표권
 특허청
2010.07.20 아파트 브랜드 '바람의 산책'에 대한 상표권
 특허청
2013.11.18 아파트 브랜드 '리슈빌(Richeville)'에 대한 상표권
 특허청
2021.05.27 아파트 브랜드 '엘리프(ELIF)'에 대한 상표권
 특허청
특허권 2004.09.13 콘크리트 수밀성 증진 및 균열 저감용 액상 규불화염 첨가제 및 그 제조방법 특허청
2006.06.30 고내구성 백색칼라 콘크리트 조성물 특허청
2006.07.31 콘크리트(자기발열형 수경성 무기화합물)의 수밀성 개선 및 균열 억제를
위한 규불화염계 수화열저감제 조성물 및 그 제조방법		 특허청
2007.09.06
 거푸집레일과 지그를 이용한 도로경계석 설치구조 및 방법 특허청
2008.01.15 3성분계 결합재 및 3성분계 잠열성
수화열 저감제를 함유한 저발열 콘크리트 조성물		 특허청
2008.02.04 잠열특성을 지닌 프리믹스형 초저발열 결합재 조성물 및
이를 이용한 콘크리트 수화온도 저감방법		 특허청
2010.02.18 카르복실계 복합조성물을 포함하는 콘크리트용 친환경
유동화제 조성물 및 이를 이용한 친환경 콘크리트		 특허청
2010.03.29 칼슘염계 변형화합물 및 천연 클레이 화합물이 함유된
바닥마감재용 친환경 후막형 복합조성물		 특허청
2010.08.20 에이치 형강과 강판에 의해 추가 프리스트레스가 도입된 프리스트레스트 콘크리트 보의 제작방법 특허청
2010.11.04
 확공지압형 앵커 시공방법 특허청
2011.06.10 자연토를 이용한 녹색 친환경적 지반포장공법 특허청
2011.09.19 수경화형 n-시안산 에스테르계 중합수지 및 하이브리드 분체로
이루어지는 친환경 바닥재 조성물 및 이를 이용한 시공방법		 특허청
2014.02.26
 ULTRA-LOW-HEAT BINDER COMPOSITION CONTAINING HIGH-TEMPERATURE TYPE LATENT HEAT COMPOUND AND METHOD FOR REDUCING HYDRATION CONCRETE USING THE SAME

중국

(국가지식산권국)
2015.08.10 카르복실계 친환경 복합화하물 및 규불화염-실리카-알루미나
복합체를 포함하는 콘크리트용 수축저감 조성물 및 이의 제조방법		 특허청
2016.12.05 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재의 제조방법 및
그에 의해 제조된 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재		 특허청
2017.09.27 바이오가스 생산방법 및 생산설비 특허청
2018.05.17 콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법 특허청
2019.10.30 스마트 사면붕괴 경보장치 특허청
2020.01.20 원통형 말뚝 시공장치 및 테이퍼형 말뚝 시공장치와 테이퍼형 말뚝 시공 방법 특허청
2020.07.10 중도용 에폭시 우레탄 하이브리드 바닥재 조성물 및 이의 제조 방법 특허청
2020.09.17 단면강성 증대용 새들이 장착된 가설교량 및 이의 시공 방법 특허청
2020.10.20
 콘크리트 패널식 옹벽 구조물의 현장 도색 시스템 및 이를 이용한 현장 도색 방법 특허청
2021.04.30 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드
규뷸화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제		 특허청
2022.05.06 식물성 천연 유지와 친환경 가소제를 포함하는 변성 우레탄 수지 조성물 및
탈황석고를 포함하는 치환경 바닥 마감재조성물		 특허청


(3) 법률/규정 등에 의한 규제사항
   정부는 민간부문에서 청약가점제 등과 같은 부동산 규제정책을 유지하고 있으며, 공공부문에서는 국가계약에 관한 법률의 개정 등을 통해 건설업계의 투명화 및 국제화를 지속적으로 추진되고 있습니다. 또한, 전국의 균형있는 발전을 도모하고 지방경제 활성화를 위한 정부의 각종 계획이 진행되고 있습니다.

(4) 환경관련 규제사항
   당사는 건설현장의 시공과 관련하여 대기, 수질, 소음, 건설폐기물 등에 대한 정부 및 지방자치단체의 관련법규를 준수하여 시공상 발생 가능한 환경오염을 방지하는데최선을 다하고 있고, 환경 및 산업안전, 보건분야까지 엄격하게 관리하고 있습니다.

[종속회사 현황]
■ (주)케이알산업

(1) 회사의 상표, 고객관리 정책
당사는 고속도로 유지보수와 휴게시설 운영, 시설물 유지관리 등에서 축적된 기술력과 노하우를 바탕으로 종합건설업체로 발돋움하는 시공능력평가 60위의 국내 1군 건설업체입니다. 1987년 새길이라는 회사명으로 출범, 1995년 고속도로관리공단으로 상호를 변경하였으며 2002년 민영화를 통해 계룡그룹으로 편입, 2009년 기존의고속도로 기업이미지에서 벗어나기 위해 케이알산업으로 상호를 변경하였습니다. 건설교통부장관 표창과 대통령 산업포장 등 정부로부터 우수한 기술력과 성실한 시공능력을 인정받은 케이알산업은 사업다각화를 통한 다양한 수익모델 구축, 안정적 재무구조 정착, 지속적인 경영혁신 등 내실을 강화하는 전략을 통해 우량 건설기업 으로 도약해 나갈 것입니다.

(2) 지적재산권 보유 현황

구분 등록일 내용 등록기관
특허권 2007.06.11 하로형 엠에스 에스 특허청
2007.07.23 강관말뚝 머리부 보강장치 특허청
2008.04.15 알칼리 골재반응 억제용 저탄성
폴리머 콘크리트 혼화재 제조방법		 특허청
2009.04.07 터널 조명등 세척기 특허청
2010.05.24 작용력 분산형 강관 말뚝의 머리 보강구조 특허청
2011.06.27 아스팔트 포장면의 방수 및 표면 강화제와, 이의 제조방법과, 방수 및 표면 강화제를 이용한 아스팔트 포장면의 보수보강 방법 특허청
2012.07.02 다수개의 수직보강재를 갖는 강관말뚝 머리 보강구조 특허청
2014.04.16 전단돌기가 있는 띠형 유공강판 연결재를 사용한 강관말뚝 머리보강공법(Crown Cap 공법) 특허청
2015.08.10 카르복실계 친환경 복합화하물 및 규불화염-실리카-알루미나 복합체를 포함하는 콘크리트용 수축저감 조성물 및 이의 제조방법 특허청
2016.02.03 터널용 조명이탈 및 조도변화 진단장치 특허청
2016.02.03 간격을 통해 휘도조절을 자동으로 이룰 수 있는 터널 조명 시스템 특허청
2016.04.01 도로 터널 내에 발생하는 풍력을 이용한 전기발전 및 조명 설치대 특허청
2016.11.17 각도 조절과 모듈교체가 용이한 터널용 조명등 특허청
2016.11.25 공동구의 송배전케이블 전력구 절첩형 배열대 특허청
2016.12.05 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재의 제조방법 및 그에 의해 제조된 콘크리트 구조물의 표면침투성 코팅보호재 특허청
2017.03.17 유지보수가 용이한 터널공동구의 절첩식 미닫이 덥개 특허청
2017.06.12 지하공동구의 안전유지 관리용 환기시설 특허청
2018.05.17 콘크리트 구조물의 표면침투형 표면보호재의 제조방법. 특허청
2018.07.12 능동 알에프아이디 태그를 구비하는 매몰자 구조용 중장비 시스템 특허청
2019.01.02 재난, 건설, 산업 현장에서의 중장비 RFID 안전관리 시스템 특허청
2021.04.30 카르복실계 복합화합물 및 실리카 하이브리드 규불화염 복합화합물을 포함하는 콘크리트 혼화제 특허청
2021.10.14 유무기복합 실란계열의 콘크리트 침투형 표면보호재(Hyper-HY)를 이용한 콘크리트 구조물의 흡수 방지기술 특허청
2022.07.25 도로 터널 내 유류 유출에 따른 화재방지 측구 특허청
2022.07.25 화재 위급상황 대응이 가능한 도로 터널용 시선유도장치 특허청
2022.08.22 도로 터널의 방수형 발신기 및 표시등 어셈블리 특허청
2022.08.26 도로 터널 화재시 자동차 진입 차단장치 특허청
2022.08.26 에어튜브를 이용한 도로 터널 화재 진압용 차페기구 특허청
실용신안 2000.04.17 도로용 가드레일 교정기 특허청
의장권 2005.02.24 중앙분리대용 차광판 특허청
2005.02.24 중앙분리대 차광판용 고정브라켓 특허청
2001.08.22 터널청소차 특허청
2000.07.05 터널보수 및 청소차량 특허청
2000.05.26 도로 보수용 차량 특허청


III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보


가. 요약 연결재무제표

(단위 : 원)
과     목 제 56 기 제 55 기 제 54 기
　 (2022년말) (2021년말) (2020년말)
자        산 　 　 　
Ⅰ. 유동자산     1,703,568,860,436     1,598,100,581,406     1,351,939,390,136
 현금및현금성자산       321,739,834,357       388,748,854,939       375,176,659,469
 단기금융상품         13,074,465,228         37,235,595,591         43,951,416,272
 매출채권       117,001,081,501       132,257,712,463       129,732,091,498
 미청구공사       289,296,408,636       254,933,535,727       174,175,791,526
 재고자산       655,465,309,565       529,954,440,787       430,082,231,104
 기타금융자산       132,878,440,944       112,345,257,059       100,253,177,512
 기타유동자산       174,113,320,205       142,625,184,840         98,568,022,755
Ⅱ. 비유동자산       856,459,800,572       728,953,486,076       718,314,687,971
 장기금융상품             771,787,500           1,061,860,000           1,688,354,779
 관계기업투자       109,457,270,862         84,276,986,946         81,684,040,212
 유형자산       226,275,436,200       224,553,359,558       220,062,263,292
 사용권자산         62,123,580,225         39,227,888,907         48,155,193,609
 투자부동산       104,172,431,502         89,796,876,771         98,995,355,984
 무형자산           4,319,618,304           4,581,080,517           5,365,498,693
 이연법인세자산         50,842,455,875         61,747,569,531         63,238,247,875
 기타금융자산       270,683,349,730       201,403,951,823       182,805,100,713
 파생상품자산           4,783,039,308           2,039,165,475 　
 기타비유동자산         20,193,197,575         17,469,324,932         13,580,518,778
  금융리스채권           2,837,633,491           2,795,421,616           2,740,114,036
자  산  총  계     2,560,028,661,008     2,327,054,067,482     2,070,254,078,107
부        채 　 　 　
Ⅰ. 유동부채     1,342,285,677,004     1,092,193,640,171     1,026,072,701,942
Ⅱ. 비유동부채       414,989,050,923       480,520,422,129       438,179,292,058
부  채  총  계     1,757,274,727,927     1,572,714,062,300     1,464,251,994,000
자        본 　 　 　
Ⅰ. 지배기업지분       747,344,545,826       699,001,594,737       553,058,647,447
 연결자본금         44,654,535,000         44,654,535,000         44,654,535,000
 연결자본잉여금         18,124,974,957         18,124,974,957         18,124,974,957
 연결기타자본 -         2,994,023,480 -         2,994,023,480 -         2,994,023,480
 연결기타포괄손익누계액             963,084,376           3,584,600,741           5,926,118,773
 연결이익잉여금       686,595,974,973       635,631,507,519       487,347,042,197
Ⅱ. 비지배지분         55,409,387,255         55,338,410,445         52,943,436,660
자  본   총  계       802,753,933,081       754,340,005,182       606,002,084,107
부채와 자본 총계     2,560,028,661,008     2,327,054,067,482     2,070,254,078,107
종속ㆍ관계ㆍ공동기업
 투자주식의 평가방법 		지분법 지분법 지분법
　 (2022.01.01~ (2021.01.01~ (2020.01.01~
　 2022.12.31) 2021.12.31) 2020.12.31)
매출액     2,949,680,250,000     2,561,801,412,006     2,199,961,908,176
영업이익       132,836,469,827       232,741,989,538       174,797,290,180
당기순이익         60,339,311,955       156,417,920,465         95,413,721,382
- 지배기업 소유주지분         60,478,812,402       155,907,363,835         94,056,016,966
- 비지배지분 -            139,500,447             510,556,630           1,357,704,416
주당손익                      6,828                     17,601                     10,992
- 지배기업 소유주지분
   기본주당이익 		                     6,828                     17,601                     10,992
연결에 포함된 회사수
 (지배회사 및 종속회사) 		                         10                          10                            8

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.

나. 요약 재무제표

(단위 : 원)
과         목 제 56기 제 55기 제 54기
　 (2022년말) (2021년말) (2020년말)
자               산 　 　 　
Ⅰ. 유동자산     1,083,534,178,093     1,090,119,036,467       924,361,079,803
  현금및현금성자산       215,873,297,148       249,033,651,857       264,865,382,553
  단기금융상품           1,033,650,000         36,564,832,000           2,842,139,886
  매출채권         86,625,617,632         91,030,676,405       108,521,913,357
  미청구공사       202,099,965,171       200,284,512,783       138,139,973,327
  기타금융자산         68,182,067,151         58,994,439,155         33,799,209,213
  재고자산       395,442,666,371       341,859,825,741       329,713,410,337
  기타유동자산       114,276,914,620       112,351,098,526         46,479,051,130
Ⅱ. 비유동자산       716,705,857,353       632,551,346,063       615,407,244,663
  장기금융상품             766,287,500           1,054,360,000           1,416,284,000
  종속기업및관계기업투자       329,145,144,671       308,303,957,751       287,743,517,751
  기타금융자산       248,749,172,029       171,609,537,820       157,040,043,744
  이연법인세자산         29,428,019,762         45,067,281,718         47,034,604,275
  유형자산         28,683,027,821         31,769,588,563         32,491,007,666
  사용권자산           8,209,529,921           4,124,065,350           7,197,766,611
  투자부동산         52,160,567,347         50,729,587,254         61,915,573,990
  무형자산           2,266,343,636           2,266,343,636           2,704,510,307
  기타비유동자산         14,460,131,175         14,831,202,355         15,123,822,283
  금융리스채권           2,837,633,491           2,795,421,616           2,740,114,036
자   산    총   계     1,800,240,035,446     1,722,670,382,530     1,539,768,324,466
부                채 　 　 　
Ⅰ. 유동부채       885,121,631,693       804,289,448,289       679,382,051,596
Ⅱ. 비유동부채       213,111,160,230       262,682,969,133       344,614,117,706
부   채    총   계     1,098,232,791,923     1,066,972,417,422     1,023,996,169,302
자                본 　 　 　
Ⅰ. 자본금         44,654,535,000         44,654,535,000         44,654,535,000
Ⅱ. 자본잉여금         10,353,022,153         10,353,022,153         10,353,022,153
Ⅲ. 기타자본 -         2,994,023,480 -         2,994,023,480 -         2,994,023,480
Ⅳ. 기타포괄손익누계액 -         4,029,166,538 -         1,330,122,461             935,265,243
Ⅴ. 이익잉여금       654,022,876,388       605,014,553,896       462,823,356,248
자   본     총   계       702,007,243,523       655,697,965,108       515,772,155,164
부채와 자본 총계     1,800,240,035,446     1,722,670,382,530     1,539,768,324,466
종속ㆍ관계ㆍ공동기업
 투자주식의 평가방법 		원가법 원가법 원가법
　 (2022.01.01~ (2021.01.01~ (2020.01.01~
　 2022.12.31) 2021.12.31) 2020.12.31)
매출액     2,052,333,741,476     1,870,762,288,982     1,571,292,959,736
영업이익         96,367,097,203       203,621,424,439       151,990,194,050
당기순이익         58,220,410,707       149,700,379,317       101,814,090,741
기본주당이익                      6,573                     16,900                     11,494

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.

다. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항
제56기(당기) 대주회계법인 적정 해당사항 없음 - 총계약원가 추정의 불확실성
- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가
제55기(당기) 대주회계법인 적정 해당사항 없음 - 총계약원가 추정의 불확실성
- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가
제54기(당기) 대주회계법인 적정 해당사항 없음 - 총계약원가 추정의 불확실성
- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가


라. 내부통제에 관한사항
 - 해당사항없음
※  세부내용 Ⅴ. 감사인의 감사의견 등' 참조


2. 연결재무제표

연결 재무상태표

제 56 기          2022.12.31 현재

제 55 기          2021.12.31 현재

제 54 기          2020.12.31 현재

(단위 : 원)
　

제 56 기

제 55 기

제 54 기

자산

 　 　 　

　유동자산

1,703,568,860,436

1,598,100,581,406

1,351,939,390,136

　　현금및현금성자산 (주4,28,33)

321,739,834,357

388,748,854,939

375,176,659,469

　　단기금융상품 (주4,28,33)

13,074,465,228

37,235,595,591

43,951,416,272

　　매출채권 및 기타유동채권

406,297,490,137

387,191,248,190

303,907,883,024

　　　매출채권 (주5,28,30)

117,001,081,501

132,257,712,463

129,732,091,498

　　　단기미청구공사 (주19)

289,296,408,636

254,933,535,727

174,175,791,526

　　상각후원가 측정 금융자산 (주28)

425,420,000

597,465,000

4,845,805,000

　　재고자산 (주6,22,23)

655,465,309,565

529,954,440,787

430,082,231,104

　　기타유동금융자산 (주5,28,30)

132,453,020,944

111,747,792,059

95,407,372,512

　　기타유동자산 (주13)

174,113,320,205

142,625,184,840

98,568,022,755

　비유동자산

856,459,800,572

728,953,486,076

718,314,687,971

　　장기금융상품 (주4,28,30,33)

771,787,500

1,061,860,000

1,688,354,779

　　당기손익-공정가치측정금융자산 (주7,28)

96,429,999,751

68,203,646,211

80,079,979,134

　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (주7,28)

17,293,479,539

16,552,445,456

 　

　　상각후원가 측정 금융자산 (주28)

10,033,655,000

8,557,870,000

7,367,270,000

　　관계기업에 대한 투자자산 (주8,30)

109,457,270,862

84,276,986,946

81,684,040,212

　　유형자산 (주9,32)

226,275,436,200

224,553,359,558

220,062,263,292

　　사용권자산 (주10)

62,123,580,225

39,227,888,907

48,155,193,609

　　투자부동산 (주11,32)

104,172,431,502

89,796,876,771

98,995,355,984

　　무형자산 (주12)

4,319,618,304

4,581,080,517

5,365,498,693

　　이연법인세자산 (주26)

50,842,455,875

61,747,569,531

63,238,247,875

　　기타비유동금융자산 (주5,28,30)

146,926,215,440

108,089,990,156

95,357,851,579

　　파생상품자산 (주28,36)

4,783,039,308

2,039,165,475

 　

　　기타비유동자산 (주13)

20,193,197,575

17,469,324,932

13,580,518,778

　　금융리스채권 (주10,28)

2,837,633,491

2,795,421,616

2,740,114,036

　자산총계

2,560,028,661,008

2,327,054,067,482

2,070,254,078,107

부채

 　 　 　

　유동부채

1,342,285,677,004

1,092,193,640,171

1,026,072,701,942

　　매입채무 및 기타유동채무

1,008,891,504,551

817,796,934,467

810,818,358,689

　　　단기매입채무 (주5,28,30,33)

427,780,641,064

400,920,930,199

285,833,634,457

　　　단기초과청구공사 (주19)

107,216,458,715

99,066,179,888

119,976,798,914

　　　단기차입금 (주14,28,33)

352,849,329,000

308,265,000,000

316,000,000,000

　　　유동성사채 (주14,28,33)

40,000,000,000

1,000,000,000

10,100,000,000

　　　유동성장기차입금 (주14,28,33)

81,045,075,772

8,544,824,380

78,907,925,318

　　유동충당부채 (주17)

25,913,601,085

25,314,417,333

20,651,198,913

　　당기법인세부채 (주26)

14,461,059,916

39,017,522,065

20,626,930,913

　　기타유동금융부채 (주15,28,33)

59,551,567,091

33,818,198,164

32,549,020,142

　　기타유동부채 (주13,19)

219,447,724,054

167,053,746,388

127,450,419,641

　　유동성리스부채 (주10,28,33)

14,020,220,307

9,192,821,754

13,976,773,644

　비유동부채

414,989,050,923

480,520,422,129

438,179,292,058

　　장기매입채무 및 기타비유동채무

223,714,779,314

316,342,952,865

272,827,773,652

　　　장기차입금 (주14,28,33)

94,014,779,314

197,342,952,865

231,827,773,652

　　　사채 (주14,28,33)

129,700,000,000

119,000,000,000

41,000,000,000

　　순확정급여부채 (주16)

62,943,065,436

64,884,594,455

58,716,383,189

　　비유동충당부채 (주17)

53,970,408,608

41,282,489,261

37,604,321,273

　　기타비유동금융부채 (주15,28,33)

21,941,079,666

24,843,121,030

31,599,236,942

　　비유동파생상품부채

 　 　

1,720,725,479

　　기타비유동부채 (주13)

152,264,740

304,529,479

456,794,218

　　비유동리스부채 (주10,28,33)

52,267,453,159

32,862,735,039

35,254,057,305

　부채총계

1,757,274,727,927

1,572,714,062,300

1,464,251,994,000

자본

 　 　 　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

747,344,545,826

699,001,594,737

553,058,647,447

　　자본금 (주1,18)

44,654,535,000

44,654,535,000

44,654,535,000

　　기타자본잉여금 (주18)

18,124,974,957

18,124,974,957

18,124,974,957

　　기타자본구성요소

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

　　　기타자본 (주18)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

　　기타포괄손익누계액 (주18)

963,084,376

3,584,600,741

5,926,118,773

　　이익잉여금(결손금) (주18)

686,595,974,973

635,631,507,519

487,347,042,197

　비지배지분

55,409,387,255

55,338,410,445

52,943,436,660

　자본총계

802,753,933,081

754,340,005,182

606,002,084,107

자본과부채총계

2,560,028,661,008

2,327,054,067,482

2,070,254,078,107



연결 손익계산서

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 56 기

제 55 기

제 54 기

매출액 (주19,20,30,35)

2,949,680,250,000

2,561,801,412,006

2,199,961,908,176

매출원가 (주19,20,22,30)

2,680,752,997,092

2,225,925,719,043

1,921,448,993,517

매출총이익

268,927,252,908

335,875,692,963

278,512,914,659

판매비와관리비 (주21,22)

136,090,783,081

103,133,703,425

103,715,624,479

영업이익(손실)

132,836,469,827

232,741,989,538

174,797,290,180

금융수익 (주23,28)

8,503,505,425

9,566,999,334

3,891,616,131

금융원가 (주23,28)

29,643,308,639

26,187,382,319

21,402,592,431

기타영업외이익 (주24,28)

16,221,340,453

22,391,571,924

9,800,372,963

기타영업외비용 (주24,28)

17,490,115,937

13,186,067,023

21,366,963,026

관계기업지분법손실 (주8)

13,891,381,365

13,167,176,129

24,107,731,820

법인세비용차감전순이익(손실)

96,536,509,764

212,159,935,325

121,611,991,997

법인세비용 (주26)

36,197,197,809

55,742,014,860

26,198,270,615

당기순이익(손실)

60,339,311,955

156,417,920,465

95,413,721,382

당기순이익(손실)의 귀속

 　 　 　

　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

60,478,812,402

155,907,363,835

94,056,016,966

　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)

(139,500,447)

510,556,630

1,357,704,416

주당이익  (주27)

 　 　 　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

6,828

17,601

10,992


연결 포괄손익계산서

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 56 기

제 55 기

제 54 기

당기순이익(손실)

60,339,311,955

156,417,920,465

95,413,721,382

기타포괄손익

(4,839,146,456)

(4,668,704,001)

6,236,997,301

　후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

(2,373,420,755)

(2,346,710,844)

1,036,318,018

　　해외사업장환산외환차이 (주25)

(1,175,802,963)

(1,891,629,450)

1,019,726,987

　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주25)

(1,016,923,543)

(384,355,829)

 　

　　지분법자본변동 (주8,25)

(180,694,249)

(70,725,565)

16,591,031

　후속적으로 재분류되지 않는 항목

(2,465,725,701)

(2,321,993,157)

5,200,679,283

　　확정급여부채의 재측정요소 (주16,25)

(2,465,725,701)

(2,321,993,157)

5,200,679,283

총포괄손익

55,500,165,499

151,749,216,464

101,650,718,683

총 포괄손익의 귀속

 　 　 　

　지배기업 소유주지분

55,429,188,689

151,257,625,490

100,402,285,961

　비지배지분

70,976,810

491,590,974

1,248,432,722



연결 자본변동표

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

(단위 : 원)
　

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

비지배지분

자본  합계

자본금

자본잉여금

기타자본

기타포괄손익누계액

이익잉여금

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본  합계

2020.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

16,278,014,277

(5,549,376,228)

4,889,800,755

393,115,325,854

453,388,299,658

49,278,930,857

502,667,230,515

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

94,056,016,966

94,056,016,966

1,357,704,416

95,413,721,382

해외사업환산손익

 　 　 　

1,019,726,987

 　

1,019,726,987

 　

1,019,726,987

지분법자본변동

 　 　 　

16,591,031

 　

16,591,031

 　

16,591,031

확정급여의 재측정요소

 　 　 　 　

5,309,950,977

5,309,950,977

(109,271,694)

5,200,679,283

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

 　 　 　 　 　 　 　 　

총포괄손익

 　 　 　

1,036,318,018

99,365,967,943

100,402,285,961

1,248,432,722

101,650,718,683

종속기업의 지분변동

 　

83,682,487

 　 　 　

83,682,487

(870,971,247)

(787,288,760)

자기주식의처분

 　

1,763,278,193

2,555,352,748

 　 　

4,318,630,941

3,122,138,798

7,440,769,739

배당금지급

 　 　 　 　

(5,134,251,600)

(5,134,251,600)

 　

(5,134,251,600)

연결대상범위의 변동

 　 　 　 　 　 　

164,905,530

164,905,530

2020.12.31 (기말자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

5,926,118,773

487,347,042,197

553,058,647,447

52,943,436,660

606,002,084,107

2021.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

5,926,118,773

487,347,042,197

553,058,647,447

52,943,436,660

606,002,084,107

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

155,907,363,835

155,907,363,835

510,556,630

156,417,920,465

해외사업환산손익

 　 　 　

(1,886,436,638)

 　

(1,886,436,638)

(5,192,812)

(1,891,629,450)

지분법자본변동

 　 　 　

(70,725,565)

 　

(70,725,565)

 　

(70,725,565)

확정급여의 재측정요소

 　 　 　 　

(2,308,220,313)

(2,308,220,313)

(13,772,844)

(2,321,993,157)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

 　 　 　

(384,355,829)

 　

(384,355,829)

 　

(384,355,829)

총포괄손익

 　 　 　

(2,341,518,032)

153,599,143,522

151,257,625,490

491,590,974

151,749,216,464

종속기업의 지분변동

 　 　 　 　 　 　 　 　

자기주식의처분

 　 　 　 　 　 　 　 　

배당금지급

 　 　 　 　

(5,314,678,200)

(5,314,678,200)

 　

(5,314,678,200)

연결대상범위의 변동

 　 　 　 　 　 　

1,903,382,811

1,903,382,811

2021.12.31 (기말자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

3,584,600,741

635,631,507,519

699,001,594,737

55,338,410,445

754,340,005,182

2022.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

3,584,600,741

635,631,507,519

699,001,594,737

55,338,410,445

754,340,005,182

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

60,478,812,402

60,478,812,402

(139,500,447)

60,339,311,955

해외사업환산손익

 　 　 　

(1,423,898,573)

 　

(1,423,898,573)

248,095,610

(1,175,802,963)

지분법자본변동

 　 　 　

(180,694,249)

 　

(180,694,249)

 　

(180,694,249)

확정급여의 재측정요소

 　 　 　 　

(2,428,107,348)

(2,428,107,348)

(37,618,353)

(2,465,725,701)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

 　 　 　

(1,016,923,543)

 　

(1,016,923,543)

 　

(1,016,923,543)

총포괄손익

 　 　 　

(2,621,516,365)

58,050,705,054

55,429,188,689

70,976,810

55,500,165,499

종속기업의 지분변동

 　 　 　 　 　 　 　 　

자기주식의처분

 　 　 　 　 　 　 　 　

배당금지급

 　 　 　 　

(7,086,237,600)

(7,086,237,600)

 　

(7,086,237,600)

연결대상범위의 변동

 　 　 　 　 　 　 　 　

2022.12.31 (기말자본)

44,654,535,000

18,124,974,957

(2,994,023,480)

963,084,376

686,595,974,973

747,344,545,826

55,409,387,255

802,753,933,081


연결 현금흐름표

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 56 기

제 55 기

제 54 기

영업활동현금흐름

28,663,299,500

122,435,476,652

193,764,281,939

　당기순이익(손실)

60,339,311,955

156,417,920,465

95,413,721,382

　비현금항목의 조정

113,692,143,992

111,487,940,555

102,846,378,509

　　퇴직급여

16,356,554,770

15,027,077,021

14,957,075,619

　　유형자산처분손실

66,264,803

98,832,550

7,335,979

　　유형자산감가상각비

5,867,513,508

7,777,595,088

9,306,053,212

　　투자부동산감가상각비

1,351,187,201

1,758,018,470

2,118,417,957

　　무형자산상각비

293,280,393

787,358,176

838,113,435

　　사용권자산감가상각비

13,554,944,508

15,277,600,549

15,839,670,849

　　대손상각비(환입)

(7,767,788,261)

(20,676,285,927)

(4,763,294,117)

　　하자보수충당부채전입액

18,589,325,085

10,417,132,134

8,768,304,445

　　당기손익인식금융자산처분손실

 　 　

11,456,190

　　당기손익인식금융자산평가손실

203,805,800

352,377,207

832,308,000

　　상각후원가측정금융자산손상차손

16,800,000

1,128,000,000

 　

　　지분법손실

13,891,381,365

13,167,176,129

24,107,731,820

　　종속기업/관계기업/공동기업투자손상차손

 　

3,000,000,000

80,000,000

　　예상공사손실인식액의 전입

 　

8,633,197,853

 　

　　외화환산손실

297,503,811

18,085,044

234,158,853

　　파생금융자산거래손실

 　

204,936,471

123,536,822

　　파생금융자산평가손실

 　 　

938,165,654

　　종속기업/관계기업/공동기업투자처분손실

 　 　

177,734,153

　　기타의 대손상각비 환입

(341,530,000)

(492,303,883)

10,949,544,908

　　예상공사손실인식액의 환입

1,179,363,290

(3,977,058,273)

(19,047,390,338)

　　유형자산처분이익

(36,403,302)

(54,779,151)

(1,115,616,337)

　　투자부동산처분이익

(2,728,757,673)

(7,737,191,006)

(3,190,114,477)

　　당기손익인식금융자산처분이익

(10,505,635)

(108,065,884)

(653,084,851)

　　기타포괄손익-당기손익인식금융자산처분이익

(100,968,262)

 　 　

　　당기손익인식금융자산평가이익

(1,106,019,870)

(1,162,326,958)

(1,304,968,842)

　　외화환산이익

(23,277,692)

(553,941,946)

 　

　　관계기업및공동기업투자처분이익

 　 　

(40,000,000)

　　종속기업투자처분이익

 　 　

(8,249,027)

　　파생금융자산거래이익

(453,657,037)

(1,720,725,479)

(29,758,313)

　　파생금융자산평가이익

(2,743,873,833)

(2,039,165,475)

 　

　　이자수익

(7,949,748,356)

(9,082,675,234)

(3,407,733,531)

　　배당금수익

(553,757,069)

(484,324,100)

(483,882,600)

　　이자비용

29,643,308,639

26,187,382,319

21,402,592,431

　　법인세비용

36,197,197,809

55,742,014,860

26,198,270,615

　운전자본의 변동

(104,196,727,528)

(119,988,072,547)

15,904,491,134

　　매출채권의 감소(증가)

(13,748,923,982)

31,226,978,482

35,982,803,340

　　재고자산의 감소(증가)

(131,318,662,735)

(43,952,450,977)

5,214,334,622

　　기타유동금융자산의 감소(증가)

(1,795,870,449)

(57,189,399,954)

24,086,363,551

　　기타유동자산의 감소(증가)

(31,994,762,965)

(163,867,175,029)

(50,921,396,917)

　　기타비유동자산의 감소(증가)

(1,816,487,905)

6,816,041,142

(5,042,095,112)

　　매입채무의 증가(감소)

10,089,840,037

114,153,640,709

(57,171,961,373)

　　기타유동금융부채의 증가(감소)

27,788,529,309

23,341,403,730

3,783,973,100

　　기타유동부채의 증가(감소)

73,229,090,501

(2,308,072,762)

98,165,443,591

　　순확정급여부채의 증가(감소)

(21,529,829,999)

(11,967,980,113)

(12,646,981,564)

　　충당부채의 증가(감소)

(6,481,585,276)

(6,731,885,306)

(12,919,622,896)

　　기타비유동금융부채의 증가(감소)

(6,465,799,325)

(9,356,907,730)

(5,725,036,820)

　　기타비유동부채의 증가(감소)

(152,264,739)

(152,264,739)

(6,901,332,388)

　이자수취

6,655,354,736

8,767,604,350

2,430,059,623

　배당금수취

609,757,069

484,324,100

664,309,200

　법인세납부

(48,436,540,724)

(34,734,240,271)

(23,494,677,909)

투자활동현금흐름

(104,659,364,872)

(18,557,094,888)

(38,924,405,131)

　장단기금융상품의 감소

37,164,832,000

6,386,148,642

887,461,515

　장단기금융자산의 증가

(12,713,629,137)

956,166,818

(4,360,673,944)

　대여금의 감소

15,154,689,505

34,789,352,442

6,842,181,433

　대여금의 증가

(37,718,996,810)

(33,103,027,116)

(10,675,931,589)

　당기손익인식금융자산의 처분

1,025,946,965

3,806,027,523

5,589,390,420

　당기손익인식금융자산의 취득

(28,339,580,800)

(7,948,480,000)

(15,289,623,013)

　기타포괄손익-당기손익인식금융자산처분

1,675,620,636

 　 　

　기타포괄손익-당기손익인식금융자산취득

(3,332,610,000)

 　 　

　상각후원가측정금융자산의 처분

597,465,000

4,845,805,000

1,278,585,000

　상각후원가측정금융자산의 취득

(1,918,005,000)

(2,916,065,000)

(1,412,810,000)

　관계기업에 대한 투자자산의 처분

 　 　

40,000,000

　관계기업에 대한 투자자산의 취득

(37,337,000,000)

(19,010,440,000)

(24,657,737,393)

　유형자산의 처분

190,239,894

469,600,340

3,885,415,362

　유형자산의 취득

(21,331,521,701)

(11,262,742,048)

(20,037,246,834)

　투자부동산의 처분

12,707,967,637

22,150,266,459

10,542,325,000

　투자부동산의 취득

 　

(2,693,843,638)

 　

　무형자산의 취득

(31,818,180)

(2,940,000)

(2,320,000)

　보증금의 감소

21,433,266,059

22,014,461,749

23,396,497,190

　보증금의 증가

(51,886,230,940)

(37,037,386,059)

(14,900,727,560)

　종속기업에 대한 투자자산의 처분

 　 　

(49,190,718)

재무활동현금흐름

9,493,374,536

(90,534,359,124)

(123,178,927,022)

　차입금의 증가

236,306,771,798

158,616,726,523

211,977,041,400

　차입금의 감소

(221,917,185,451)

(271,246,986,380)

(324,505,474,380)

　사채의 증가

50,700,000,000

79,000,000,000

41,000,000,000

　사채의 상환

(1,000,000,000)

(10,100,000,000)

(6,000,000,000)

　리스부채의 감소

(14,866,102,604)

(15,969,153,346)

(16,817,071,580)

　배당금지급

(7,086,237,600)

(5,314,678,200)

(5,314,678,200)

　이자지급

(32,643,871,607)

(27,423,650,532)

(30,172,225,241)

　비지배지분의 취득

 　 　

(787,288,760)

　종속기업의 유상증자

 　

1,903,382,811

 　

　자기주식의 처분

 　 　

7,440,769,739

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)

(66,502,690,836)

13,344,022,640

31,660,949,786

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

(506,329,746)

228,172,830

(129,458,853)

현금및현금성자산의순증가(감소)

(67,009,020,582)

13,572,195,470

31,531,490,933

기초현금및현금성자산

388,748,854,939

375,176,659,469

343,645,168,536

기말현금및현금성자산

321,739,834,357

388,748,854,939

375,176,659,469



3. 연결재무제표 주석


제 56 기 (당) 기 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지
제 55 기 (전) 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지

계룡건설산업주식회사와 그 종속기업



1. 일반사항

1-1. 지배기업의 개요
계룡건설산업 주식회사(이하" 지배기업")는 1967년 4월 6일 계룡건설 합자회사로 설립되어 1996년 1월 30일 주식을 한국거래소에 상장하였습니다. 지배기업 및 종속기업(이하 계룡건설산업주식회사와 그 종속기업을 일괄하여 "연결실체")의 사업은 토목과 건축, 전기, 포장, 주택건설업 등으로 구성되어 있습니다.

지배기업은 1999년 7월 8일에 13,085백만원의 유상증자를 포함한 수차의 증자를  거쳐 당기말 현재 납입자본금은 44,655백만원입니다.

당기말 현재 지배기업의 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

주주명 주식수 지분율(%)
이승찬 2,041,970 22.86
계룡장학재단 499,900 5.60
자기주식 73,110 0.82
기타 6,315,927 70.72
합    계 8,930,907 100.00


1-2. 종속기업의 현황

(1) 당기말 및 전기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명 지분율(*) 소재지 결산일 업종
당기말 전기말
계룡산업(주) 60.9% 60.9% 대한민국 12월31일 제조업 등
(주)케이알산업 95.5% 95.5% 대한민국 12월31일 건설업 등
케이알유통(주) 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 유통업
케이알디앤디(주) 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 주택건설
케이알스포츠(주) 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 레저사업
(주)케이알하이파크 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 유통업
케이알개발(주) 100.0% 100.0% 대한민국 12월31일 유통업 등
업성개발피에피브이(주) 65.0% 65.0% 대한민국 12월31일 주택건설
PKR 51.0% 51.0% 필리핀 12월31일 주택건설


(*) 지배기업의 직접 소유 지분과 종속기업을 통해 간접적으로 소유하고 있는 지분을
단순 합산한 지분율입니다.


(2) 당기 중 연결범위의 변동내역은 없습니다.


(3) 당기 및 전기의 중요한 연결대상 종속기업의 요약재무현황은 다음과 같습니다.

<재무상태표>  (단위: 천원)
회사명 당기말 전기말
자산 부채 자본 자산 부채 자본
계룡산업(주) 153,013,729 102,551,587 50,462,142 113,685,758 66,868,397 46,817,361
(주)케이알산업 644,484,794 407,045,500 237,439,294 585,297,687 350,876,969 234,420,718
케이알유통(주) 76,682,229 32,285,225 44,397,004 76,625,484 31,255,647 45,369,837
케이알디앤디(주) 53,782,934 38,871,814 14,911,120 55,943,715 39,174,503 16,769,212
케이알스포츠(주) 126,433,413 37,834,418 88,598,995 120,950,424 42,461,808 78,488,616
케이알개발(주) 9,553,718 665,516 8,888,202 9,472,906 548,289 8,924,617
업성개발피에프브이(주) 100,877,240 102,273,759 (1,396,519) 9,557,405 5,273,668 4,283,737


<손익계산서>  (단위: 천원)
회사명 당기 전기
매출 당기순손익 총포괄손익 매출 당기순손익 총포괄손익
계룡산업(주) 75,437,774 3,561,938 3,484,646 32,282,878 (1,460,790) (1,491,154)
(주)케이알산업 814,686,521 3,435,742 3,852,909 632,680,046 11,892,802 12,050,656
케이알유통(주) 13,626,533 (972,832) (972,832) 12,592,628 (233,653) (233,653)
케이알디앤디(주) 3,002,522 (1,858,092) (1,858,092) 974,983 (2,367,827) (2,367,827)
케이알스포츠(주) 15,489,157 10,110,380 10,110,380 14,546,324 9,632,531 9,632,531
케이알개발(주) 8,287,981 (36,414) (36,414) 6,976,380 (173,428) (173,428)
업성개발피에프브이(주) - (5,680,256) (5,680,256) - (716,263) (716,263)



2. 중요한 회계정책 및 재무제표 작성기준

연결실체의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

연결재무제표작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며 당기연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 주석3에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

연결실체의 재무제표는 2023년 2월 13일자 이사회에서 승인되었으며, 2023년 3월  28일자 주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.

2-1. 측정기준
연결재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.
ㆍ당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품
ㆍ확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채

2-2. 기능통화와 표시통화
연결실체 내 개별기업의 재무제표는 각 개별기업의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화인 기능통화로 작성되고 있습니다. 연결실체의 연결재무제표는 보고기업인 지배기업의 기능통화 및 표시통화인 원화로 작성하여 보고하고 있습니다.

2-3. 추정과 판단
한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제 결과는 다를 수 있습니다.

추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.


다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 총계약수익 추정치의 불확실성
총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.

(2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성
공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.

(3) 추정총계약원가
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(4) 연장 및 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 산정 - 리스이용자인 경우
연결실체는 리스기간을 리스의 해지불능기간과 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상기간 또는 리스 종료선택권을 행사하지 않을 것이상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상기간을 포함하여 산정합니다.

연결실체는 연장 및 종료 선택권을 포함하는 리스 계약들을 가지고 있습니다. 연결실체는리스를 연장 또는 종료하기 위한 선택권을 행사할지 여부가 상당히 확실한지를 평가할 때 판단을 적용합니다. 즉, 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다.

개시일 이후, 연결실체는 연결실체의 통제 하에 있는 상황에서 유의적인 사건이나 변화가 있고, 연장선택권을 행사할지 종료선택권을 행사하지 않을지에 대한 능력에 영향을 미치는 경우 리스기간을 재평가합니다.

연결실체는 짧은 해지불능기간의 설비와 기계장치의 리스에 대한 리스기간의 일부로서 연장기간을 포함합니다. 대체자산을 쉽게 구할 수 없다면 생산에 유의적인 부정적영향이 있으므로 연결실체는 일반적으로 리스에 대한 연장선택권을 행사합니다. 긴 해지불능기간의 설비와 기계장치의 리스에 대한 연장기간은 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실하지 않으므로 리스기간의 일부로 포함되지 않습니다. 또한 연결실체는 일반적으로 차량운반구를 5년 이하로 리스하며, 연장선택권을 행사하지 않으므로차량운반구 리스에 대한 연장선택권은 리스기간의 일부로 포함되지 않습니다. 또한, 종료선택권이 적용되는 기간은 행사되지 않을 것이 상당히 확실한 경우에만 리스기간의 일부로 포함됩니다.

(5) 부동산 리스의 분류 - 리스제공자인 경우
연결실체는 투자부동산 포트폴리오에 대한 상업용 부동산 리스계약을 체결하였습니다. 연결실체는 해당 자산의 경제적 내용연수의 상당 부분을 차지하지 않는 리스기간, 공정가치의 대부분에 해당하지 않는 리스료의 현재가치 등에 근거하여 해당 부동산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을보유하고 있고 이러한 계약을 운용리스로 회계처리 하기로 결정하였습니다.

(6) 비금융자산의 손상
연결실체는 매 보고일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 영업권과 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는경우에 손상검사를 수행합니다. 기타비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영진은 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고, 적절한 할인율을 선택하여 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하고 있습니다.

(7) 매출채권과 계약자산의 기대손실충당금
연결실체는 매출채권과 계약자산에 대한 기대신용손실을 계산하는 데 충당금 설정률표를사용합니다. 충당금 설정률은 비슷한 손실 양상을 가지고 있는 다양한 고객 부문(예를 들어, 지역적 위치, 상품 형태, 고객 형태 및 신용등급, 담보나 거래신용보험)별묶음의 연체일수에 근거합니다.

충당금 설정률표는 연결실체의 과거에 관찰된 채무불이행률에 근거합니다. 연결실체는 설정률표를 과거 신용손실경험에 미래전망정보를 반영하여 조정합니다. 예를 들어, 미래 경제적 상황이 향후에 악화되어 생산 분야의 채무불이행 규모가 증가할 것으로 기대된다면, 과거 채무불이행률은 조정됩니다. 매 결산일에 과거 채무불이행률을 조정하고 미래전망치의 변동을 분석합니다.

과거 채무불이행률과 미래 경제상황 및 기대신용손실 사이의 상관관계에 대한 평가는 유의적인 추정입니다. 기대신용손실의 규모는 상황과 미래 경제 환경의 변화에 민감합니다. 연결실체의 과거 신용손실경험과 경제적 환경에 대한 예상은 고객의 미래실제 채무불이행을 나타내지 않습니다.

(8) 법인세
연결실체의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.

연결실체는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 연결실체가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.

(9) 퇴직급여제도
확정급여퇴직연금제도의 원가와 퇴직연금채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승률, 사망률 및 미래연금상승률의 결정 등을 포함합니다.

평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간말마다 검토됩니다.

적절한 할인율을 결정하기 위하여 경영진은 AA등급 이상의 회사채의 이자율을 참조하고 있습니다. 사망률은 공개적으로 활용가능한 표에 기초하고 있으며 미래임금상승률 및 미래연금상승률은 해당 국가의 기대인플레이션율에 기초하고 있습니다.

(10) 리스- 증분차입이자율의 산정
연결실체는 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없으므로, 리스부채를 측정하기 위해 증분차입이자율을 사용합니다. 증분차입이자율은 연결실체가 비슷한 경제적 환경에서비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산 획득에 필요한자금을 차입한다면 지급해야 하는 이자율입니다.

따라서 증분차입이자율은 관측가능한 요율이 없거나 리스 조건을 반영하기 위하여 조정되어야 하는 경우에 측정이 요구되는 연결실체가 '지불해야 하는'사항을 반영합니다.

연결실체는 가능한 경우(시장이자율과 같은) 관측가능한 투입변수를 이용하여 증분차입이자율을 측정하여 추정치를 작성하고 있습니다.

2-4. 중요한 회계정책

(1) 연결
1) 사업결합
연결실체는 취득한 활동과 자산의 집합이 사업의 정의를 충족하고 동일지배 하에 있는 기업실체나 사업에 대한 결합이 아닌 경우에 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 연결실체는 특정 활동과 자산의 집합을 사업으로 보기 위하여 취득한 활동과자산의 집합이 최소한 산출물을 창출하는 능력, 투입물, 실직적인 과정을 포함하는지를 평가하고 있습니다.

연결실체는 취득한 활동과 자산의 집합이 사업인지 여부를 간단하게 평가할 수 있는 집중테스트를 적용할 수 있습니다. 연결실체는 취득한 총자산의 공정가치가 대부분이 식별가능한 비슷한 자산 집합에 집중되어 있는 경우에 선택적 집중테스트를 적용할 수 있습니다.

이전대가는 일반적으로 식별가능한 취득 순자산을 공정가치로 측정하는 것과 동일하게 공정가치로 측정하고 있습니다. 사업결합의 결과 영업권이 발생되면 매년 손상검사를 수행하고 있으며, 염가매수차익이 발생되면 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 취득관련원가는 기업회계기준서 제1032호와 기업회계기준서 제1109호에 따라 인식하는 채무증권과 지분증권의 발행원가를 제외하고, 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 회계처리하고 있습니다.

이전대가는 기존관계의 정산과 관련된 금액을 포함하고 있지 않으며, 기존관계의 정산금액은 일반적으로 당기손익으로 인식하고 있습니다.

조건부대가는 취득일에 공정가치로 측정되고 있습니다. 자본으로 분류되는 조건부대가는 재측정하지 않으며, 그 후속 정산은 자본 내에서 회계처리하고대체보상에 대한 시장기준 측정치의 전부 또는 일부는 사업결합의 이전대가 측정에 포함되고 있습니다. 피취득자에 대한 이전대가의 일부인 대체보상 부분과 사업결합 후 근무용역에 대한 보수 부분은 피취득자의 보상에 대한 시장기준측정치와 사업결합 전 근무용역에 대한 대체 보상액을 비교하여 결정되고 있습니다.

2) 종속기업
종속기업은 연결실체에 의해 지배되는 기업입니다. 연결실체는 피투자기업에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자기업에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때 피투자기업을 지배합니다. 종속기업의 재무제표는 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 날부터 지배력을 상실할 때까지 연결재무제표에 포함됩니다.

3) 비지배지분
비지배지분은 취득일에 피취득자의 식별가능한 순자산에 대해 인식한 금액 중 현재의 지분상품의 비례적 몫으로 측정하고 있습니다. 지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다.

4) 지배력의 상실
지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한다면, 연결재무상태표에서 종전의 종속기업에 대한 자산과 부채를 제거하고 종전의 지배지분에 귀속되는 지배력 상실 관련 손익을 인식합니다. 종속기업에 대한 잔존 투자는 지배력을 상실한 때의 공정가치로 인식합니다.

5) 지분법피투자기업에 대한 지분
연결실체의 지분법피투자기업에 대한 지분은 관계기업과 공동기업의 지분으로 구성되어 있습니다. 관계기업은 연결실체가 재무정책 및 영업정책에 대한 유의적인 영향력을 보유하고 있으나, 지배하거나 공동지배하지 않는 기업입니다. 공동기업은 연결실체가 약정의 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하는 것이 아니라 약정의순자산에 대한권리를 보유하고 있는 기업입니다.

관계기업과 공동기업에 대한 투자지분은 최초에 거래원가를 포함하여 원가로 인식하고, 취득 후에는 지분법을 사용하여 회계처리하고 있습니다. 즉, 취득일 이후에 발생한 피투자자의 당기순손익 및 기타포괄손익 중 연결실체의 지분에 해당하는 금액을 장부금액에 가감하고, 피투자자에게 받은 분배액은 투자지분의 장부금액에서 차감하고 있습니다.

6) 내부거래제거
연결실체 내의 거래, 이와 관련된 잔액, 수익과 비용, 미실현손익(외환차손익제외)은 연결재무제표 작성시 모두 제거하고 있습니다. 한편, 연결실체는 지분법피투자기업과의 거래에서 발생한 미실현이익 중 연결실체의 몫은 제거하고 있으며53, 미실현손실은 자산손상의 증거가 없다면 미실현이익과 동일한 방식으로 제거하고 있습니다.

7) 동일지배하 사업결합
동일지배하에 있는 기업실체나 사업에 대한 결합은 취득한 자산과 인수한 부채를 최상위지배기업의 연결재무제표 상 장부금액으로 인식하고 있습니다. 연결실체는 이전대가와 취득한 순자산 장부금액의 차액을 자본잉여금에서 가감하고 있습니다.

(2) 현금및현금성자산
연결실체는 취득일로부터 만기일이 3개월 이내인 투자자산을 현금및현금성 자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외되나, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적으로 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함됩니다.

(3) 재고자산
재고자산의 단위원가는 개별법(원자재: 선입선출법)으로 결정하고 있으며, 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있으며, 재고자산의 순실현가 능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다

(4) 비파생금융자산
1) 인식 및 최초 측정
매출채권과 발행 채무증권은 발행되는 시점에 최초로 인식됩니다. 다른 금융 상품과 금융부채는 연결실체가 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 인식됩니다.


유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는, 최초 인식시점에 금융자산이나 금융부채를 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융자산 또는 당기손익-공정가치측정금융부채가 아닌 경우에 해당 금융자 산의 취득이나 해당   금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가감합니다. 유의적인    금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초에 거래 가격으로 측정합니다.

2) 분류 및 후속측정
최초 인식시점에 금융자산은 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치 채무상품, 기타포괄손익-공정가치 지분상품 또는 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류합니다.     금융자산은 연결실체가 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하지 않는 한 최초    인식 후에 재분류되지 않으며, 이 경우 영향 받는 모든 금융자산은 사 업모형의 변경 이후 첫번째 보고기간의 첫 번째 날에 재분류됩니다.

금융자산이 다음 두가지 조건을 모두 만족하고, 당기손익-공정가치 측정항목으로  지정되지 않은 경우에 상각후원가로 측정합니다.
ㆍ계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 보유합니다.
ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.

채무상품이 다음 두 가지 조건을 충족하고 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.
ㆍ계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유합니다.
ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.

단기매매를 위해 보유하는 것이 아닌 지분상품의 최초 인식 시에 연결실체는 투자자산의 공정가치의 후속적인 변동을 기타포괄손익으로 표시하도록 선택할 수 있습니다. 다만 한번 선택하면 이를 취소할 수 없습니다. 이러한 선택은 투자자산별로 이루어집니다.

상기에서 설명된 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정되지 않는 모든 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 이러한 금융자산은 모든 파생금융자산을 포함합니다. 최초 인식시점에 연결실체는 상각후 원가나 기타포괄손익-당기손익으로 측정되는 금융자산을 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정한다면 회계불일치를제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 해당 금융자산을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만 한번 지정하면 이를 취소할 수 없습니다

① 사업모형 평가
연결실체는 사업이 관리되는 방식과 경영진에게 정보가 제공되는 방식을 가장 잘   반영하기 때문에 금융자산의 포트폴리오 수준에서 보유되는 사업모형의 목적을 평가합니다. 그러한 정보는 다음을 고려합니다.
ㆍ포트폴리오에 대해 명시된 회계정책과 목적 및 실제 이러한 정책의 운영. 여기에는계약상 이자수익의 획득, 특정 이자수익률 수준의 유지, 금융자산을 조달하는 부채의듀레이션과 해당 금융자산의 듀레이션의 일치 및 자산의 매도를 통한 기대현금흐름의 유출 또는 실현하는 것에 중점을 둔 경영진의 전략을 포함함
ㆍ사업모형에서 보유하는 금융자산의 성과를 평가하고, 그 평가내용을 주요 경영진에게 보고하는 방식
ㆍ사업모형(그리고 사업모형에서 보유하는 금융자산)의 성과에 영향을 미치는 위험과 그 위험을 관리하는 방식
ㆍ경영진에 대한 보상방식(예: 관리하는 자산의 공정가치에 기초하여 보상하는지 아니면 수취하는 계약상 현금흐름에 기초하여 보상하는지)
ㆍ과거기간 금융자산의 매도의 빈도, 금액, 시기, 이유, 미래의 매도활동에 대한 예상

이러한 목적을 위해 제거요건을 충족하지 않는 거래에서 제 3 자에게 금융자산을   이전하는 거래는 매도로 간주되지 않습니다. 단기매매의 정의를 충족하거나 포트폴리오의 성과가 공정가치 기준으로 평가되는  금융자산 포트폴리오는 당기손익-공정가치로 측정됩니다.

② 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 이루어져 있는지에 대한 평가
원금은 금융자산의 최초 인식시점의 공정가치로 정의됩니다. 이자는 화폐의 시간가치에 대한 대가, 특정기간에 원금 잔액과 관련된 신용위험에 대한 대가, 그밖에 기본적인 대여위험과 원가에 대한 대가(예: 유동성위험과 운영 원가)뿐 만 아니라 이윤으로 구성됩니다.

계약상 현금흐름이 원금과 이자에 대한 지급만으로 이루어져 있는지를 평가할 때,  연결실체는 해당 상품의 계약조건을 고려합니다. 금융자산이 계약상 현금흐름의    시기나 금액을 변경시키는 계약조건을 포함하고 있다면, 그 계약조건 때문에 해당  금융상품의 존속기간에 걸쳐 생길 수 있는 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되는지를 판단해야 합니다.
 
이를 평가할 때 연결실체는 다음을 고려합니다
ㆍ현금흐름의 금액이나 시기를 변경시키는 조건부 상황
ㆍ변동 이자율 특성을 포함하여 계약상 액면 이자율을 조정하는 조항
ㆍ중도상환특성과 만기연장특성
ㆍ특정 자산으로부터 발생하는 현금흐름에 대한 연결실체의 청구권을 제한하는 계약조건(예: 비소구특징)

중도상환금액이 실질적으로 미상환된 원금과 잔여원금에 대한 이자를 나타내고,    계약의 조기청산에 대한 합리적인 보상을 포함하고 있다면, 조기상환특성은 특정일에 원금과 이자를 지급하는 조건과 일치합니다.

또한, 계약상 액면금액을 유의적으로 할인하거나 할증하여 취득한 금융자산에 대해서, 중도상환금액이 실질적으로 계약상 액면금액과 계약상 이자 발생액(그러나 미지급된)을 나타내며(이 경우 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상이 포함될 수 있는), 중도상환특성이 금융자산의 최초 인식시점에 해당 특성의 공정가치가 경미한 경우에는 이러한 조건을 충족한다고 판단합니다.

③ 금융자산: 후속측정과 손익

구    분 후속측정
당기손익-공정가치로 측정하는
금융 자산 		이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 평가합니다. 이자 혹은 배당금 수익을 포함한 순손익은 당기손익으로 인식합니다.
상각후원가로 측정하는 금융자산 이러한 자산은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가는 손상차손에 의해 감소됩니다. 이자수익, 외화환산손익 및 손상차손은 당기손익으로 인식합니다. 제거에서  발생하는 손익은 당기손익으로 인식합니다.
기타포괄손익-공정가치로 측정하는
채무상품		 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 이자수익은 유효이자율법을 사용하여 계산되고, 외화환산손익과 손상차손은 당기손익으로 인식합니다. 기타 순손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 제거시의 손익은 기타포괄손익누계액에서 당기손익으로 재분류 합니다.
기타포괄손익-공정가치로 측정하는
지분상품 		이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 배당금은 명확하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 당기손익으로 인식합니다.다른 순손익은 기타포괄 손익으로 인식하고 당기손익으로 절대 재분류하지 않습니다.


3) 제거
연결실체는 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우, 금융자산의   현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하고 이전된 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 실질적으로 이전한 경우, 또는 연결실체가 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을보유 또는 이전하지 아니하고 금융자산을 통제하고 있지 않은 경우에   금융자산을 제거합니다.

연결실체가 재무상태표에 인식된 자산을 이전하는 거래를 하였지만, 이전되는 자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 보유하고 있는 경우에는 이 전된 자산을    제거하지 않습니다.

4) 상계
연결실체는 연결실체가 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를현재 갖고 있고, 차액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상 태표에 순액으로 표시합니다.

(5) 파생상품
연결실체는 파생상품은 최초 인식시에 공정가치로 측정하며, 최초 인식 이후에는   공정가치로 측정하고 그 변동은 일반적으로 손익으로 인식합니다.

(6) 금융자산의손상
1) 금융상품과 계약자산
연결실체는 다음 자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식합니다.
ㆍ상각후원가로 측정하는 금융자산
ㆍ기업회계기준서 제1115호에서 정의된 계약자산

연결실체는 12개월 기대신용손실로 측정되는 다음의 금융자산을 제외하고는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.
ㆍ보고기간말에 신용이 위험이 낮다고 결정된 채무증권
ㆍ최초 인식 이후 신용위험(즉, 금융자산의 기대존속기간동안에 걸쳐 발생할 채무불이행 위험)이 유의적으로 증가하지 않은 기타 채무증권과 은행예금

매출채권(리스채권 포함)과 계약자산에 대한 손실충당금은 항상 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정됩니다.

2) 기대신용손실의 측정
기대신용손실은 신용손실의 확률가중추정치입니다. 신용손실은 모든 현금부족액(즉,계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 모든 계약상 현금흐름의 차이)의 현재가치로 측정됩니다. 기대신용손실은 해당 금융자산의 유효이자율로 할인됩니다.

(7) 유형자산
유형자산은 최초에 원가로 측정하여 인식하고 있습니다. 유형자산의 원가에는 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데   직접 관련되는 원가 및 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 추정되는 원가가 포함됩니다.

유형자산은 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한  금액을 장부금액으로 하고 있습니다. 유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 그 외 유형자산은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래에   제시된 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 예상 소비  형태를 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다.

유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체 원가와 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때, 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다. 유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정되고 그 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

당기 및 전기의 추정 내용연수는 다음과 같습니다.

구    분 추정내용연수
건물 4 - 57 년
이외 상각자산  2 - 20 년


연결실체는 매 보고기간말에 자산의 잔존가치와 내용연수 및 감가상각방법을 재검토하고재검토 결과 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.

(8) 무형자산
무형자산은 최초 인식할 때 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각 누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 인식하고 있습니다. 무형자산은 사용 가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 아래의 내용연수동안 정액법으로상각하고 있습니다.

구    분 추정내용연수
소프트웨어 외 5 - 20 년


다만, 일부 무형자산에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간이 예측가능하지 않아 당해 무형 자산의 내용연수가  비한정인 것으로 평가하고 상각하지  아니하고 있습니다

(9) 차입원가
적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다.   적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때 까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로    사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지   아니합니다.

적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 보고기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 보고기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간 동안 실제 발생한 차입원가를    초과할 수 없습니다.

(10) 투자부동산
임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은  투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시 하고 있습니다.
 
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 높 으며, 그원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 30-57년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.
 
투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

(11) 비금융자산의 손상
고객과의 계약에서 생기는 수익에 따라 인식하는 계약자산과 계약을 체결하거나    이행하기 위해든 원가에서 생기는 자산, 종업원급여에서 발생한 자산, 재고자산,    이연법인세자산, 공정가치로 평가하는 투자부동산 및 매각예정으로 분류되는 비유동자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을  추정하고 있습니다. 단, 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다.

회수가능액은 개별 자산별로, 또는 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위 별로 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사용가치는 자산이나   현금창출단위에서 창출될 것으로 기대되는 미래현금흐름을 화폐의 시간가치 및 미래현금흐름을 추정할 때 조정되지 아니한 자산의 특유위험에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 적절한 할인율로 할인하여 추정 합니다.
 
자산이나 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 감소시키며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(12) 리스
계약에서 대가와 교환하여, 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하게 한다면 그 계약은 리스이거나 리스를 포함합니다.

1) 리스이용자
리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 연결실체는 계약대가를  상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 연결실체는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용 하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.

연결실체는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개 시일이나 그   전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가    부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.
 
사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권 자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다.

리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결실체의 증분차입이자율로 할인합니다. 일반적으로 연결실체는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다.
 
연결실체는 다양한 외부 재무 정보에서 얻은 이자율에서 리스의 조건과 리스자산의 특성을 반영하기 위한 조정을 하고 증분차입이자율을 산정합니다.
 
리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다.
ㆍ고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함)
ㆍ지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함
ㆍ잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액

ㆍ매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 매수선택권의 행사가격, 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 연장기간의 리스료, 리스기간이 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료 선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정됩니다.
 
리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영("0")으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다. 연결실체는재무상태표에서 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산을 '유형자산'으로 표시하고 리스부채는 '차입부채'로 표시하였습니다.
 
2) 단기리스와 소액 기초자산 리스
연결실체는 리스기간이 12 개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 연결실체는이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에   걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다.

3) 리스제공자
리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 변경유효일에 연결실체는 상대적 개별가격에 기초하여 각 리스요소에 계약대가를 배분합니다. 리스제공자로서 연결실체는    리스약정일에 리스가 금융리스인지 운용리스인지 판단합니다.
 
각 리스를 분류하기 위하여 연결실체는 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의  대부분을 이전하는지를 전반적으로 판단합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 리스이용자에게 이전하는 경우에는 리스를 금융리스로, 그렇지 않은 경우에는 운용리스로 분류합니다. 이 평가 지표의 하나로 연결실체는 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수의 상당 부분을 차지하는지 고려합니다.

연결실체가 중간리스제공자인 경우에는 상위리스와 전대리스를 각각 회계처리합니다. 또한 전대리스의 분류는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에   따라 판단합니다. 상위리스가 인식 면제규정을 적용하는 단기리스에 해당하는 경우에는 전대리스를 운용리스로 분류합니다.
 
약정에 리스요소와 비리스요소가 모두 포함된 경우에 연결실체는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약 대가를 배분합니다.

연결실체는 리스순투자에 대하여 기업회계기준서 제 109호의 제거와 손상 규정을 적용합니다. 연결실체는 추가로 리스총투자를 계산하는데 사용한 무보증잔존가치에 대한정기적인 재검토를 수행하고 있습니다. 연결실체는 운용리스로 받는 리스료를 '기타수익'의 일부로써 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 수익으로 인식합니다.

(13) 비파생금융부채
연결실체는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익인식금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.

1) 당기손익인식금융부채
금융부채는 단기매매항목으로 분류되거나, 파생상품인 경우, 혹은 최초 인식 시점에 당기손익인식항목으로 지정되는 경우에 당기손익인식항목으로 분류합니다.  당기손익인식금융부채는 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 금융부채의 공정가치변동은 기타포괄손익으로 표시하고, 나머지 공정가치의  변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여  발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식 하고 있습니다.
 
2) 기타금융부채
당기손익인식금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 기타금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래 원가를 차감한공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법 을 적용하여 인식합니다.

3) 금융부채의 제거
연결실체는 금융부채의 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 연결실체는 금융부채의 계약조건이 변경되어 현금흐름이 실질적으로  달라진경우 기존 부채를 제거하고 새로운 계약에 근거하여 새로운 금융부채를 공정가치로 인식합니다. 금융부채의 제거 시에, 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담 한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

(14) 종업원급여
1) 단기종업원급여
종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에    당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다.

2) 퇴직급여 : 확정기여제도
확정기여제도와 관련하여 일정기간 종업원이 근무용역을 제공하였을 때에는 그 근무용역과 교환하여 확정기여제도에 납부해야 할 기여금에 대하여 자산의 원가에 포함되는 경우를 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 납부해야 할 기여금은 이미 납부한 기여금을 차감한 후 부채(미지급비용)로 인식하고 있습니다. 또한, 이미 납부한 기여금이 보고기간말 이전에 제공된 근무용역에 대해 납부하여야 하는 기여금을 초과하는 경우에는 초과 기여금 때문에 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산(선급비용)으로 인식하고 있습니다.

3) 퇴직급여 : 확정급여제도
보고기간말 현재 확정급여제도와 관련된 확정급여부채는 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 인식하고 있습니다.  
 
확정급여부채는 매년독립적인 계리사에 의해 예측단위적립방식으로 계산되고 있습니다. 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된  순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래기여금이 절감되는   방식으로 이용가능한 경제적 효익의 현재가치를 한도로 자산을 인식하고 있습니다.

확정급여부채의 재측정요소는 보험수리적손익, 확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성되어 있으며, 즉시 기타포괄손익으로 인식됩니다.


연결실체는 확정급여부채(자산)의 순이자를 확정급여부채(자산)에 연차보고기간초에결정된 할인율을 곱하여 결정되며 보고기간 동안 기여금 납부와 급여지급으로 인한 확정급여부채(자산)의 변동을 고려하여 결정하고 있습니다. 확정급여제도와 관련된 순이자비용과 기타비용은 당기손익으로 인식됩니다.
 
제도의 개정이나 축소가 발생하는 경우, 과거근무에 대한 효익의 변동이나 축소에  따른 손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 연결실체는 확정 급여제도의   정산이 일어나는 때에 정산으로 인한 손익을 인식하고 있습니다.


(15) 충당부채

충당부채는 과거사건의 결과로 존재하는 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서,   당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며 그의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다.

충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무를 보고기간말에 이행하기 위하여 소요되는 지출에 대한 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습 니다.  
 
충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제 할 것이 예상되는 경우 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때 에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다. 충당부채는 최초 인식과 관련 있는 지출에만 사용하고 있습니다.

(16) 외화
1) 외화거래
연결실체는 연결재무제표 작성에 있어서 기능 통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 매 보고기간 말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 마감환율로 환산하고 있습니다. 공정가치로 측정하는 비화폐성   외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하고, 역사적원가로 측정하는 비화폐성항목은 거래일의 환율로 환산하고 있습니다.

화폐성항목의 결제시점에 생기는 외환차이와 해외사업장순투자 환산차이 또는 현금흐름위험회피로 지정된 금융부채에서 발생한 환산차이를 제외한 화폐성항목의 환산으로 인해 발생한 외환차이는 모두 당기손익으로 인식하고 있습니다. 비화폐성항목에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하는 경우에는 그 손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하고, 당기손익으로 인식하는 경우에는 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2) 해외사업장
해외사업장의 기능통화가 연결실체의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.

해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표 (비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 해당 거래일의 환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.

해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정 가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다.

해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배지분으로 재귀속시키며, 이 외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

3) 해외사업장에 대한 순투자의 환산
해외사업장으로부터 수취하거나 해외사업장에 지급할 화폐성항목 중 예측할 수 있는미래에 결제할 계획이 없고 결제될 가능성이 낮은 항목은 그 해외사업장에 대한 순투자의 일부로 보아 연결재무제표에서 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분 시점에 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

(17) 납입자본
보통주는 자본으로 분류하며 자본거래와 직접 관련되어 발생하는 증분원가는 세금효과를 반영한 순액으로 자본에서 차감하고 있습니다.
 
연결실체가 자기지분상품을 재취득하는 경우에 이러한 지분상품은 자기주식의 과목으로 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 아니 합니다. 연결실체는 자기주식을 취득하여 보유하는 경우 지급하거나 수취한 대가는 자본에서 직접 인식하고 있습니다.


(18) 고객과의 계약에서 생기는 수익
1) 수행의무의 식별
연결실체는 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무
연결실체는 연결실체가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 연결실체가 수행하여   만든 자산이연결실체 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을   인식하고 있습니다.

3) 투입법을 이용한 진행률 측정
연결실체는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한,   수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.

한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가    수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지   않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.

4) 변동대가
연결실체는 계약에서 약속한 대가에 변동금액이 포함된 경우에 고객에게 약속한    재화나 용역을 이전하고 그 대가로 받을 권리를 갖게 될 금액을 추정하고 있습니다. 대가는 할인(discount), 리베이트, 환불, 공제(credits), 가격할인(price concessions), 장려금 (incentives), 성과보너스, 위약금이나 그 밖의 비슷한 항목 때문에 변동될 수 있습니다. 연결실체가 대가를 받을 권리가 미래 사건의 발생 여부에 달려있는 경우에도 약속한 대가는 변동될 수 있습니다. 예를 들면 반품권을 부여하여 제품을 판매하거나 특정 단계에 도달해야 고정금액의 성과보너스를 주기로 약속한 경우에 대가는 변동될 수 있습니다.

5) 계약체결증분원가
계약체결증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가로 연결실체는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.

연결실체는 계약체결증분원가를발생항목별로 검토하여 자산화된 계약체결증분원가는 향후 진행율에 따라   계약원가로 인식하고 있습니다.

6) 계약이행원가
계약이행원가는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가로서, 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 원가가 미래의 수행의무를 이행(또는 계속 이행)할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상된다면 자산으로 인식되며, 자산화된 계약이행원가는 향후 진행율에 따라 계약원가로 인식하고 있습니다.

7) 미청구공사 및 초과청구공사
미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의    합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행 청구액과   인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상 조업도에 기초하여 배부된 고정 및 변동간접원가를 포함하고 있습니다.

누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구 공사 총액은 재무상태표에 매출채권 및 기타채권으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다.

(19) 금융수익 및 금융비용
연결실체의 금융수익과 금융비용은 다음으로 구성되어 있습니다.
ㆍ이자수익
ㆍ이자비용
ㆍ당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산엗에 대한 순손익
ㆍ금융자산과 금융부채에 대한 외환손익
ㆍ상각후원가 혹은 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자 자산에서발생하는 손상차손(혹은 손상차손환입)
ㆍ금융부채로 분류된 조건부대가에 대한 공정가치 손실

이자수익 혹은 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식하였습니다. 배당금 수익은연결실체가 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식합니다.  
 
유효이자율법은 금융상품의 기대존속기간에 추정되는 미래현금지급액이나 수취액의 현재가치를 금융자산의 총 장부금액이나 금융부채의 상각후원가와 정확하게 일치시키는 이자율입니다.  

이자수익이나 이자비용을 계산할 때, 유효이자율은 자산의 총장부금액(해당 자산의 신용이 손상되지 않은 경우)이나 부채의 상각후원가에 적용합니다. 그러나, 최초인식이후에 후속적으로 신용이 손상된 금융자산에 대해서는 이자수익은 해당 금융자산의상각후원가에 유효이자율을 적용하여 계산합니다. 만일 해당 자산이 더는 신용이 손상된 것으로 볼 수 없다면 총 장부금액에 유효이자율을 적용하여 이자수익을 계산합니다.

(20) 법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

법인세와 관련된 이자와 벌금은 법인세에 해당하는지 판단하고 법인세에 해당한다면기업회계기준서 제1012호 '법인세'를 적용하고 법인세에 해당하지 않는다면 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산'을 적용하고 있습니다.

1) 당기법인세
당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 법인세비용차감전순이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나 손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 연결실체의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.

당기법인세자산과 당기법인세부채는 다음의 조건을 모두 충족하는 경우에만 상계를 합니다.
ㆍ인식된 금액에 대한 법적으로 집행가능한 상계권리를 가지고 있음
ㆍ순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있음

2) 이연법인세
이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말에 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 세효과를 반영하고 있습니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 연결실체가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.

미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 이월된 미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적차이에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 미래 과세소득은 관련 가산할 일시적차이의 소멸에 의해 결정됩니다. 가산할 일시적차이가 이연법인세자산을 완전히 인식하기에 충분하지 않다면, 현재 일시적차이들의 소멸과 연결실체 내의 종속회사들의 사업계획을 미래 과세소득에 고려합니다.

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때 보고기간말 현재 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결실체가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 배당금 지급에 따라 추가적으로 발생하는 법인세비용이 있다면 배당금 지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고 있습니다.

(21) 주당이익
연결실체는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 계속영업손익과 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에  귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중 평균한 주식수로나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 전환우선주와 종업원에게 부여한 주식기준보상등 모든 희석화 효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.

3. 제ㆍ개정된 기준서의 적용

3-1. 연결실체는 2022년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - '개념체계'에 대한 참조
인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산'(개정) - 의도한 사용 전의 매각금액
동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제 1002 호에 따라 측정합니다. 또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다. 동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정) . 손실부담계약의 계약이행원가
동 개정사항은 계약이 손실부담계약인지 또는 손실을 발생시키는 계약인지 평가할 때 기업이 포함해야할 원가를 명확하게 하였습니다. 개정 기준서는 "직접 관련된 원가 접근법"을 적용합니다. 재화나 용역을 제공하는 계약에 직접적으로 관련되는 원가는 증분원가와 계약 활동에 직접적으로 관련되는 원가 배분액을 모두 포함합니다. 일반 관리 원가는 계약에 직접적으로 관련되지 않으며 계약에 따라 거래상대방에게 명시적으로 부과될 수 없다면 제외됩니다. 동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나 19 관련 임차료 할인 등
코로나 19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(5) 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선
1) 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' - 최초채택기업인 종속기업
동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101 호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101 호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다.

2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' - 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료
동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 10% 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다.

3) 기업회계기준서 제 041호 '농림어업' - 공정가치 측정
동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

3-2. 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동ㆍ비유동 분류
동 개정사항은 유동 및 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

(2) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' (제정)
기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 현행 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체할 예정입니다.
보험회사는 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 즉정합니다. 보험수익은 발생주의에 따라 매 회계연도별로 보험회사가 계약자에게 제공한 서비스를 반영하여 수익을 인식합니다.또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분표시합니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

(3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 국제회계기준 실무서2 - '중요성에에 대한 판단'(개정)- 회계정책 공시
중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.동 개정사항은 회계정책의 공시에 대한 기업회계기준서 제 1001 호의 요구사항을 변경하며, '유의적인 회계정책'이라는 모든 용어를 '중요한 회계정책 정보'로 대체합니다. 기업회계기준서 제1001호 관련 문단도 중요하지 않는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련된는 회계정책 정보는 중요하지 않으며 공시될 필요가 없다는 점을 명확히 하기 위해 개정합니다. 회계정책 정보는 금액이 중요하지 않을지라도 관련되는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황의 성격 때문에 중요할 수 있습니다. 그러나 중요한 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 모든 회계정책 정보가 그 자체로 중요한 것은 아닙니다. 또한 국제회계기준 실무서 2에서 기술한 '중요성 과정의 4 단계'의 적용을 설명하고 적용하기 위한지침과 사례가 개발되었습니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적으로 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 국제회계기준 실무서 2 에 대한 개정사항은 시행일이나 경과규정을 포함하지 않습니다.

(4) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치의 변경과 오류' (개정) - 회계추정치의 정의
동 개정사항은 회계추정의 변경에 대한 정의를 회계추정치의 정의로 대체합니다. 새로운 정의에 따르면 회계추정치는 "측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액"입니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다 이 개정내용을 처음 적용하는 회계연도 시작일 이후에 발생하는 회계추정치 변경과 회계정책 변경에 적용합니다.

(5) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시
발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 규정하였습니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

(6) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세
동 개정사항은 최초인식 예외규정의 적용범위를 축소합니다. 동 개정사항에 따르면 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 생기게 하는 거래에는 최초인식 예외규정을 적용하지 않습니다.
기업회계기준서 제1012호의 개정에 따라 관련된 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식해야 하며, 이연법인세자산의 인식은 기업회계기준서 제1012호의 회수가능성 요건을 따르게 됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을것으로 판단하고 있습니다.

4. 현금 및 현금성자산

4-1. 당기말 및 전기말 현재 현금 및 현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
현금 362,800 333,760
예금 321,377,034 388,415,095
합    계 321,739,834 388,748,855


4-2. 당기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말 비고
현금및현금성자산 14 5,255,387 계약이행보증 등
단기금융상품 180,000 35,393,000 임대보증 등
장기금융상품 406,500 193,500 당좌개설보증금
합    계 586,514 40,841,887 　


5. 매출채권 및 기타금융자산

5-1. 당기말 및 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
금액 손상차손누계 장부금액 금액 손상차손누계 장부금액
공사미수금 122,185,837 (43,779,556) 78,406,281 200,317,972 (97,882,831) 102,435,141
분양미수금 33,260,741 (7,594) 33,253,147 26,341,527 (18,816) 26,322,711
기타매출채권 5,363,943 (22,289) 5,341,654 3,517,890 (18,030) 3,499,860
합    계 160,810,521 (43,809,439) 117,001,082 230,177,389 (97,919,677) 132,257,712


5-2. 당기말 및 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
금액 손상차손누계 장부금액 금액 손상차손누계 장부금액
유동 기타미수금 75,507,250 (1,253,728) 74,253,522 72,072,919 (1,714,619) 70,358,300
대여금 44,663,744 - 44,663,744 27,458,744 - 27,458,744
미수수익 7,238,884 (4,901,778) 2,337,106 6,059,864 (4,901,778) 1,158,086
보증금 11,198,649 - 11,198,649 12,772,662 - 12,772,662
합    계 138,608,527 (6,155,506) 132,453,021 118,364,189 (6,616,397) 111,747,792
비유동 대여금 67,113,140 (18,966,581) 48,146,559 61,534,357 (20,476,568) 41,057,789
보증금 98,779,657 - 98,779,657 67,032,201 - 67,032,201
합    계 165,892,797 (18,966,581) 146,926,216 128,566,558 (20,476,568) 108,089,990


5-3. 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타금융자산의 손상차손누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 증가 환입 등 기말
유동 매출채권 97,919,677 5,513 (54,115,751) 43,809,439
기타미수금 1,714,619 - (460,891) 1,253,728
미수수익 4,901,778 - - 4,901,778
합    계 104,536,074 5,513 (54,576,642) 49,964,945
비유동 장기대여금 20,476,568 - (1,509,987) 18,966,581


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 증가 환입 등 기말
유동 매출채권 119,233,164 - (21,313,487) 97,919,677
기타미수금 1,077,418 637,201 　- 1,714,619
미수수익 4,901,778 - - 4,901,778
합    계 125,212,360 637,201 (21,313,487) 104,536,074
비유동 장기대여금 20,968,872 - (492,304) 20,476,568


5-4. 당기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타미수금의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
매출채권 기타미수금 매출채권 기타미수금
만기미도래 103,219,298 62,517,682 93,820,747 58,383,344
만기경과 미손상 180일 이내 7,739,563 9,198,371 11,898,864 5,503,331
180일 ~ 365일 187,168 861,786 21,994 1,395,952
365일 초과 119,187 2,654,676 240,828 6,515,557
소        계 8,045,918 12,714,833 12,161,686 13,414,840
개별평가대상 채권 49,545,305 274,735 124,194,956 274,735
  합    계 160,810,521 75,507,250 230,177,389 72,072,919


6. 재고자산

당기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
상품주택 10,538,053 35,621,065
미완성주택 63,792,163 50,913,236
상품토지 - 1,090,072
미완성토지 5,380,861 4,525,343
용지 565,169,319 430,140,047
원재료 4,771,067 4,433,672
기타 5,813,847 3,231,006
합    계 655,465,310 529,954,441


7. 공정가치측정 금융자산

7-1. 당기말 및 전기말 현재 파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
당기손익-공정가치측정금융자산 96,430,000 68,203,646
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 17,293,480 16,552,445
합    계 113,723,480 84,756,091


7-2. 당기말 및 전기말 현재 파생상품을 제외한 공정가치측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
당기손익-
공정가치측정
금융자산(*)		 기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산		 합    계 당기손익-
공정가치측정
금융자산(*)		 기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산		 합    계
기초금액 68,203,646 16,552,445 84,756,091 80,079,979 - 80,079,979
취득 28,339,581 3,332,610 31,672,191 7,948,480 - 7,948,480
처분 (1,015,441) (1,574,651) (2,590,092) (3,697,962) - (3,697,962)
대체 - - - (16,936,801) 16,936,801 -
평가(당기손익) 902,214 - 902,214 809,950 - 809,950
평가(기타포괄손익) - (1,016,924) (1,016,924) - (384,356) (384,356)
기말금액 96,430,000 17,293,480 113,723,480 68,203,646 16,552,445 84,756,091


(*) 연결실체가 실질적으로 재무 및 영업에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 관계기업투자로 분류하지 아니한 사회간접자본투자법에 의해 설립된 민간투자법인 등에 대한 투자가 포함되어 있습니다.

8. 종속기업투자, 관계기업투자 및 공동기업투자

8-1. 당기말 및 전기말 현재 종속기업투자, 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 사업
소재지		 결산일 당기말 전기말 비고
지분율(%) 금액 지분율(%) 금액
대전문화방송(주) 대한민국 12월 31일 40.0 28,211,310 40.0 28,708,938 관계
기업
(주)케이리얼티 대한민국 12월 31일 20.7 812,029 20.7 1,181,935
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국 12월 31일 41.2 952,517 41.2 3,041,787
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국 12월 31일 43.8 - 43.8 -
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국 12월 31일 44.1 10,031,777 44.1 13,370,566
(주)계룡하나제2호 대한민국 12월 31일 30.0 10,080,982 30.0 6,270,897
(주)계룡하나제3호 대한민국 12월 31일 25.4 12,101,903 85.0 255,000
케이알레저(주) 대한민국 12월 31일 37.0 4,549,695 37.0 3,589,966
(주)계룡코크렙제1호 대한민국 12월 31일 24.1 6,531,078 24.1 9,293,904
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국 12월 31일 25.0 20,369,985 25.0 18,077,282
(주)계룡리조트 대한민국 12월 31일 30.0 409,677 30.0 409,677
(주)케이알서비스 대한민국 12월 31일 8.8 2,022,687 - -
(주)케이원물류센터 대한민국 12월 31일 90.0 4,500,000 - -
(주)디케이로지스 대한민국 12월 31일 90.0 4,500,000 - -
(주)케이알대한이천제35호 대한민국 12월 31일 25.8 4,350,000 - -
AVANTA 필리핀 12월 31일 40.0 28,192 40.0 71,594
쩨흐파손 러시아 12월 31일 49.0 - 49.0 -
남공주산업단지개발(주)(*2) 대한민국 12월 31일 80.0 - 80.0 - 공동
기업(*1)
우정엠테크밸리(주)(*3) 대한민국 12월 31일 60.0 - 60.0 -
케이리슈빌 러시아 12월 31일 33.3 - 33.3 -
KYEYONG-SAE-A STX JV 미얀마 12월 31일 50.0 5,440 50.0 5,440
합    계 　 109,457,272
84,276,986


(*1) 별도의 기업을 통하여 구조화되었으며, 공동약정에 대하여 공동지배력을 보유하는 당사자들이 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있다고 판단하여 공동기업으로 분류하고 있습니다.

(*2) 전기이전 중 남공주산업단지개발(주)의 주식 8,000천주를 80,000천원에 취득하였으며  회수가능액이 장부금액에 미달하여 전액 손상차손을 인식하였습니다.

(*3) 전기말 현재 회수가능액이 장부금액에 미달하여 3,000,000천원의 손상차손을 인식하였습니다.

8-2. 당기 및 전기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
회사명 기초 취득 지분법손익 지분법자본변동 기타 기말
대전문화방송(주) 28,708,938 - (209,853) (231,775) (56,000) 28,211,310
(주)케이리얼티 1,181,935 - (369,906) - - 812,029
(주)계룡대한뉴스테이제1호 3,041,787 - (2,089,270) - - 952,517
(주)계룡하나동탄제1호 13,370,566 - (3,338,789) - - 10,031,777
(주)계룡하나제2호 6,270,897 7,871,000 (4,060,915) - - 10,080,982
(주)계룡하나제3호 255,000 13,616,000 (1,769,097) - - 12,101,903
케이알레저(주) 3,589,966 - 959,729 - - 4,549,695
(주)계룡코크렙제1호 9,293,904 - (2,762,826) - - 6,531,078
(주)대전역세권개발피에프브이 18,077,282 2,500,000 (207,297) - - 20,369,985
(주)계룡리조트 409,677 - - - - 409,677
(주)케이알서비스 - 2,022,687 - - - 2,022,687
AVANTA 71,594 - (43,156) (246) - 28,192
KYEYONG-SAE-A STX JV 5,440 - - - - 5,440
(주)케이원물류센터 - 4,500,000 - - - 4,500,000
(주)디케이로지스 - 4,500,000 - - - 4,500,000
(주)케이알대한이천제35호 - 4,350,000 - - - 4,350,000
합    계 84,276,986 39,359,687 (13,891,380) (232,021) (56,000) 109,457,272


<전기> (단위:천원)
회사명 기초 취득 지분법손익 지분법자본변동 손상차손 대체 기말
대전문화방송(주) 28,615,749 - 181,753 (88,564) - - 28,708,938
(주)케이리얼티 1,505,409 - (323,474) - - - 1,181,935
(주)계룡대한뉴스테이제1호 5,106,208 - (2,064,421) - - - 3,041,787
(주)계룡대한뉴스테이제2호 1,761,459 - (1,761,459) - - - -
(주)계룡하나동탄제1호 20,224,761 - (6,854,195) - - - 13,370,566
(주)계룡하나제2호 7,680,943 - (1,410,046) - - - 6,270,897
(주)계룡하나제3호 - 255,000 - - - - 255,000
케이알레저(주) 1,970,562 - 1,619,404 - - - 3,589,966
(주)계룡코크렙제1호 11,150,416 - (1,856,512) - - - 9,293,904
(주)대전역세권개발피에프브이 - 18,750,000 (672,718) - - - 18,077,282
(주)계룡리조트 409,677 - - - - - 409,677
PKR 159,643 - - - - (159,643) -
AVANTA 99,214 - (25,510) (2,110) - - 71,594
우정엠테크밸리(주) 3,000,000 - - - (3,000,000) - -
KYEYONG-SAE-A STX JV - 5,440 - - - - 5,440
합    계 81,684,041 19,010,440 (13,167,178) (90,674) (3,000,000) (159,643) 84,276,986


8-3. 당기말 및 전기말 현재 주요 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

<당기말> (단위: 천원)
회사명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 매출액 당기순손익
대전문화방송(주) 27,681,603 62,878,609 1,926,646 18,105,290 26,753,957 (550,131)
(주)케이리얼티 1,544,525 100,881,866 145,998 81,032,389 3,052,985 (757,540)
(주)계룡대한뉴스테이제1호 19,835,574 189,581,653 443,143 175,719,800 2,535,405 (2,677,722)
(주)계룡대한뉴스테이제2호 31,381,480 180,337,011 489,481 186,610,000 1,711,285 (4,819,954)
(주)계룡하나동탄제1호 8,190,992 241,983,171 187,989 200,332,600 2,991,254 (3,885,795)
(주)계룡하나제2호 17,824,818 204,518,833 490,412 175,334,380 471,152 (4,190,880)
(주)계룡하나제3호 794,321 75,633,394 99,245 22,200,000 - (174,358)
케이알레저(주) 123,224 96,340,127 51,752,126 32,531,252 16,290,335 2,594,320
(주)계룡코크렙제1호 14,107,545 188,518,873 19,490,034 138,459,200 - (1,726,992)
(주)대전역세권개발피에프브이 98,699,444 - 17,624,184 - - (829,189)
AVANTA 171,802 4,294 105,616 - - (107,889)


<전기말> (단위: 천원)
회사명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 매출액 당기순손익
대전문화방송(주) 27,777,623 58,744,895 2,059,025 12,691,148 21,106,590 454,385
(주)케이리얼티 2,284,071 102,444,132 145,969 82,576,691 3,025,838 (668,543)
(주)계룡대한뉴스테이제1호 30,680,994 192,073,790 281,177 186,541,600 2,459,881 (2,647,871)
(주)계룡대한뉴스테이제2호 44,635,657 183,163,516 227,709 198,132,500 280,119 (6,522,263)
(주)계룡하나동탄제1호 22,748,759 246,530,240 775,029 214,964,600 389,673 (4,434,439)
(주)계룡하나제2호 11,855,607 122,035,121 3,123,199 106,158,800 - (1,278,803)
케이알레저(주) 1,579,988 98,127,446 90,104,408 17,373 11,991,398 4,948,033
(주)계룡코크렙제1호 526,451 105,721,821 33,097 59,811,000 - (516,872)
(주)대전역세권개발피에프브이 71,957,055 - 142 - - (2,690,873)
AVANTA 179,369 - 384 - - (63,777)

8-4. 당기말 및 전기말 현재 주요 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위: 천원)
회 사 명 순자산금액 지분율(%) 순자산지분금액 내부거래제거 등 장부금액
대전문화방송(주) 70,528,276 40.0 28,211,310 - 28,211,310
(주)케이리얼티 21,248,004 20.7 4,396,139 (3,584,110) 812,029
(주)계룡대한뉴스테이제1호 33,254,284 41.2 13,702,594 (12,750,077) 952,517
(주)계룡대한뉴스테이제2호 24,619,010 43.8 10,792,414 (10,792,414) -
(주)계룡하나동탄제1호 49,653,574 44.1 21,907,546 (11,875,769) 10,031,777
(주)계룡하나제2호 46,518,859 30.0 13,960,801 (3,879,819) 10,080,982
(주)계룡하나제3호 54,128,470 25.4 13,758,769 (1,656,866) 12,101,903
케이알레저(주) 12,179,973 37.0 4,505,791 43,904 4,549,695
(주)계룡코크렙제1호 44,677,184 24.1 10,772,935 (4,241,857) 6,531,078
(주)대전역세권개발피에프브이 81,075,260 25.0 20,268,815 101,170 20,369,985
AVANTA 70,480 40.0 28,192 - 28,192


<전기말> (단위: 천원)
회 사 명 순자산금액 지분율(%) 순자산지분금액 내부거래제거 등 장부금액
대전문화방송(주) 71,772,345 40.0 28,708,938 - 28,708,938
(주)케이리얼티 22,005,543 20.7 4,552,871 (3,370,936) 1,181,935
(주)계룡대한뉴스테이제1호 35,932,007 41.2 14,805,963 (11,764,176) 3,041,787
(주)계룡대한뉴스테이제2호 29,438,964 43.8 12,905,372 (12,905,372) -
(주)계룡하나동탄제1호 53,539,370 44.1 23,621,989 (10,251,423) 13,370,566
(주)계룡하나제2호 24,608,729 30.0 7,385,340 (1,114,443) 6,270,897
케이알레저(주) 9,585,653 37.0 3,546,063 43,903 3,589,966
(주)계룡코크렙제1호 46,404,175 24.1 11,189,362 (1,895,458) 9,293,904
(주)대전역세권개발피에프브이 71,956,913 25.0 17,989,228 88,054 18,077,282
AVANTA 178,985 40.0 71,594 - 71,594


9. 유형자산

당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 처분/폐기 감가상각 대체(*) 기말
취득원가 토지 132,664,303 310,431 (93,114) - (17,810,225) 115,071,395
건물 109,208,314 687,340 (1,805,623) - - 108,090,031
구축물 19,105,510 118,795 (66,963) - (91,621) 19,065,721
건설용장비 760,228 - - - - 760,228
차량운반구 2,162,495 576,005 (117,425) - - 2,621,075
기타의유형자산 43,448,407 2,454,491 (2,280,127) - 91,565 43,714,336
건설중인자산 10,600,716 17,184,461 - - 4,557,924 32,343,101
합  계 317,949,973 21,331,523 (4,363,252) - (13,252,357) 321,665,887
감가상각누계액 건물 (47,113,513) - 1,754,735 (2,359,907) (267,570) (47,986,255)
구축물 (11,499,258) - 66,961 (194,292) - (11,626,589)
건설용장비 (709,589) - - (50,633) - (760,222)
차량운반구 (1,885,042) - 113,308 (199,946) - (1,971,680)
기타의유형자산 (32,189,210) - 2,208,147 (3,062,735) (1,904) (33,045,702)
합  계 (93,396,612) - 4,143,151 (5,867,513) (269,474) 258,618,540
장부금액 토지 132,664,303 310,431 (93,114) - (17,810,225) 115,071,395
건물 62,094,801 687,340 (50,888) (2,359,907) (267,570) 60,103,776
구축물 7,606,252 118,795 (2) (194,292) (91,621) 7,439,132
건설용장비 50,639 - - (50,633) - 6
차량운반구 277,453 576,005 (4,117) (199,946) - 649,395
기타의유형자산 11,259,197 2,454,491 (71,980) (3,062,735) 89,661 10,668,634
건설중인자산 10,600,716 17,184,461 - - 4,557,924 32,343,101
합  계 224,553,361 21,331,523 (220,101) (5,867,513) (13,521,831) 226,275,439


(*) 재고자산 및 투자부동산과 유형자산간의 대체로 구성되어 있습니다.

<전기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 처분/폐기 감가상각 대체(*) 기말
취득원가 토지 132,185,918 586,835 (108,450) - - 132,664,303
건물 109,370,945 539,407 (702,038) - - 109,208,314
구축물 18,711,120 401,521 (7,131) - - 19,105,510
건설용장비 851,178 - (90,950) - - 760,228
차량운반구 2,100,665 61,830 - - - 2,162,495
기타의유형자산 40,962,199 2,762,359 (276,151) - - 43,448,407
건설중인자산 2,366,767 8,233,949 - - - 10,600,716
합  계 306,548,792 12,585,901 (1,184,720) - - 317,949,973
감가상각누계액 건물 (44,727,731) - 384,846 (2,967,074) 196,446 (47,113,513)
구축물 (11,294,896) - 6,597 (210,959) - (11,499,258)
건설용장비 (745,301) - 90,950 (55,238) - (709,589)
차량운반구 (1,709,458) - - (175,584) - (1,885,042)
기타의유형자산 (28,009,143) - 188,674 (4,368,741) - (32,189,210)
합  계 (86,486,529) - 671,067 (7,777,596) 196,446 (93,396,612)
장부금액 토지 132,185,918 586,835 (108,450) - - 132,664,303
건물 64,643,214 539,407 (317,192) (2,967,074) 196,446 62,094,801
구축물 7,416,224 401,521 (534) (210,959) - 7,606,252
건설용장비 105,877 - - (55,238) - 50,639
차량운반구 391,207 61,830 - (175,584) - 277,453
기타의유형자산 12,953,056 2,762,359 (87,477) (4,368,741) - 11,259,197
건설중인자산 2,366,767 8,233,949 - - - 10,600,716
합  계 220,062,263 12,585,901 (513,653) (7,777,596) 196,446 224,553,361


(*) 재고자산 및 투자부동산과 유형자산간의 대체로 구성되어 있습니다.

10. 리스

10-1. 당기 및 전기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 감가상각 기말
취득원가 부동산 52,697,688 26,955,492 - 79,653,180
중기 21,201,468 8,037,399 - 29,238,867
차량운반구 7,670,034 1,457,745 - 9,127,779
합    계 81,558,201 36,450,636 - 118,019,826
감가상각누계액 부동산 (19,090,116) - (7,772,272) (26,862,388)
중기 (18,963,527) - (4,324,846) (23,288,373)
차량운반구 (4,287,657) - (1,457,827) (5,745,484)
합    계 (42,341,300) - (13,554,945) (55,896,245)
장부금액 부동산 33,607,572 26,955,492 (7,772,272) 52,790,792
중기 2,237,941 8,037,399 (4,324,846) 5,950,494
차량운반구 3,382,377 1,457,745 (1,457,827) 3,382,295
합    계 39,227,890 36,450,636 (13,554,945) 62,123,581


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 감가상각 기말
취득원가 부동산 50,987,914 1,709,774 - 52,697,688
중기 17,836,683 3,364,785 - 21,201,468
차량운반구 6,383,308 1,286,726 - 7,670,034
합    계 75,207,905 6,350,296 - 81,569,190
감가상각누계액 부동산 (11,789,897) - (7,300,219) (19,090,116)
중기 (12,588,039) - (6,375,488) (18,963,527)
차량운반구 (2,674,774) - (1,612,883) (4,287,657)
합    계 (27,052,710) - (15,277,601) (42,341,300)
장부금액 부동산 39,198,017 1,698,785 (7,289,230) 33,607,572
중기 5,248,644 3,364,785 (6,375,488) 2,237,941
차량운반구 3,708,534 1,286,726 (1,612,883) 3,382,377
합    계 48,155,195 6,350,296 (15,277,601) 39,227,890

10-2. 당기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 추가 이자비용 지급 기말
부동산 36,243,295 26,955,492 2,532,067 (9,035,979) 56,694,875
중기 2,263,349 8,037,399 153,745 (4,458,329) 5,996,164
차량운반구 3,548,913 1,457,745 204,668 (1,614,692) 3,596,634
합    계 42,055,557 36,450,636 2,890,480 (15,109,000) 66,287,673


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 추가 이자비용 지급 기말
부동산 40,103,691 1,698,785 2,344,999 (7,904,180) 36,243,295
중기 5,305,593 3,364,785 172,588 (6,579,617) 2,263,349
차량운반구 3,821,547 1,286,726 234,532 (1,793,892) 3,548,913
합    계 49,230,831 6,350,296 2,752,119 (16,277,689) 42,055,557


10-3. 당기 및 전기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
리스부채에서 발생한 현금유출 14,866,102 15,969,154
소액, 단기 및 변동리스 관련 비용 41,185,323 43,335,608
총현금유출액 56,051,425 59,304,762



10-4. 당기말 및 전기말 현재 리스부채의 할인전 계약현금흐름의 잔존만기에 따른 만기별 구성내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위:천원)
구    분 1년 이하 1년 ~ 5년 이하 5년 초과 합  계
부동산 9,076,072 31,246,681 61,910,439 102,233,192
중기 5,081,144 1,948,812 - 7,029,956
차량운반구 1,515,478 2,339,591 - 3,855,069
합    계 15,672,694 35,535,084 61,910,439 113,118,217


<전기말> (단위:천원)
구    분 1년 이하 1년 ~ 5년 이하 5년 초과 합  계
부동산 5,392,752 9,679,643 64,022,519 79,094,914
중기 2,182,874 384,253 - 2,567,127
차량운반구 1,455,409 2,105,695 - 3,561,104
합    계 9,031,035 12,169,591 64,022,519 85,223,145


10-5. 당기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구     분 당기말 전기말
채권원금 2,919,114 2,919,114
(현재가치할인차금) (81,481) (123,692)
장부금액 2,837,633 2,795,422


연결실체는 아파트건설과 관련하여 일부 임대차계약을 금융리스로 분류하고 있으며,당기 중 이와 관련하여 인식한 이자수익은 42,211원입니다.

10-6. 당기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 리스총투자와 최소리스료의 현재가치는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 총리스료 미실현이자수익 최소리스료 현재가치
당기말
4년~5년 이내 2,919,114 81,481 2,837,633
전기말
4년~5년 이내 2,919,114 123,692 2,795,422


11. 투자부동산

11-1. 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 처분/폐기 감가상각 대체(*) 기말
취득원가 토지 42,645,345 - (3,376,545) - 7,091,606 46,360,406
건물 66,119,976 - (11,964,146) - 18,205,610 72,361,440
합    계 108,765,321 - (15,340,691) - 25,297,216 118,721,846
감가상각누계액
및 손상차손누계액		 토지 (509,793) - - - - (509,793)
건물 (18,458,651) - 5,502,650 (1,351,188) 267,570 (14,039,619)
합    계 (18,968,444) - 5,502,650 (1,351,188) 267,570 (14,549,412)
장부금액 토지 42,135,552 - (3,376,545) - 7,091,606 45,850,613
건물 47,661,325 - (6,461,496) (1,351,188) 18,473,180 58,321,821
합    계 89,796,877 - (9,838,041) (1,351,188) 25,564,786 104,172,434


(*) 유형자산 및 재고자산과 투자부동산간의 대체로 구성되어 있습니다.

<전기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 처분/폐기 감가상각 대체(*) 기말
취득원가 토지 44,534,208 - (3,133,531) - 1,244,668 42,645,345
건물 73,247,126 2,693,844 (13,051,543) - 3,230,549 66,119,976
합    계 117,781,334 2,693,844 (16,185,074) - 4,475,217 108,765,321
감가상각누계액
및 손상차손누계액		 토지 (509,793) - - - - (509,793)
건물 (18,276,185) - 1,771,998 (1,758,018) (196,446) (18,458,651)
합    계 (18,785,978) - 1,771,998 (1,758,018) (196,446) (18,968,444)
장부금액 토지 44,024,415 - (3,133,531) - 1,244,668 42,135,552
건물 54,970,941 2,693,844 (11,279,545) (1,758,018) 3,034,103 47,661,325
합    계 98,995,356 2,693,844 (14,413,076) (1,758,018) 4,278,771 89,796,877


(*) 유형자산 및 재고자산과 투자부동산간의 대체로 구성되어 있습니다.

11-2. 연결실체의 투자부동산은 주변 시장거래의 발생빈도가 매우 낮고, 향후 예상되는 현금흐름 등이 신뢰성 있게 예측가능하지 아니하여 대체적인 추정방법을 적용하는 것이 가능하지 아니한바, 당기말 현재 투자부동산의 공정가치를 평가하지 아니하였습니다.

11-3. 당기 및 전기 중 투자부동산과 관련한 수익과 원가는 다음과 같습니다.

구    분 당기 전기
투자부동산으로부터의 임대수익 2,793,938 3,450,554
임대수익 관련 직접 운영비용 (1,433,719) (2,170,850)
합    계 1,360,219 1,279,704


12. 무형자산

당기 및 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구   분 기초 취득 상각 기말
취득원가 시설물이용권 5,094,571 - - 5,094,571
소프트웨어 5,314,943 - - 5,314,943
기타의무형자산 2,848,487 31,818 - 2,880,305
합    계 13,258,001 31,818 - 13,289,819
상각누계액 시설물이용권 (858,249) - - (858,249)
소프트웨어 (5,287,381) - (18,195) (5,305,576)
기타의무형자산 (2,531,291) - (275,086) (2,806,377)
합    계 (8,676,921) - (293,281) (8,970,202)
장부금액 시설물이용권 4,236,322 - - 4,236,322
소프트웨어 27,562 - (18,195) 9,367
기타의무형자산 317,196 31,818 (275,086) 73,928
합    계 4,581,080 31,818 (293,281) 4,319,617


<전기> (단위:천원)
구   분 기초 취득 상각 기말
취득원가 시설물이용권 5,094,571 - - 5,094,571
소프트웨어 5,312,003 2,940 - 5,314,943
기타의무형자산 2,848,487 - - 2,848,487
합    계 13,255,061 2,940 - 13,258,001
상각누계액 시설물이용권 (858,249) - - (858,249)
소프트웨어 (4,818,144) - (31,068) (4,849,212)
기타의무형자산 (2,213,170) - (756,290) (2,969,460)
합    계 (7,889,563) - (787,358) (8,676,921)
장부금액 시설물이용권 4,236,322 - - 4,236,322
소프트웨어 493,859 2,940 (31,068) 465,731
기타의무형자산 635,317 - (756,290) (120,973)
합    계 5,365,498 2,940 (787,358) 4,581,080

13. 기타자산 및 기타부채

13-1. 당기말 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
유동 선급금 164,098,320 137,208,500
선급비용 10,015,000 5,416,685
합    계 174,113,320 142,625,185
비유동 장기선급비용 20,193,198 17,469,325


13-2. 당기말 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
유동 분양선수금 153,402,678 147,898,856
기타선수금 42,505,454 1,358,621
예수금 23,539,593 17,796,270
합    계 219,447,725 167,053,747
비유동 장기선수수익 152,265 304,529


14. 단ㆍ장기차입금 및 회사채

14-1. 당기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당기말 전기말
운영자금 농협은행 4.64 ~ 6.08 104,755,000 98,747,500
산업은행 3.68 ~ 4.48 99,400,000 102,000,000
하나은행 4.76 ~ 6.02 18,000,000 15,000,000
국민은행 2.29 ~ 5.55 75,600,000 37,247,500
신한은행 3.39 ~ 6.05 7,500,000 12,000,000
우리은행 6.12 5,000,000 -
대구은행 5.27 15,000,000 15,000,000
엔지니어링공제조합 2.00 4,000,000 4,000,000
기계설비공제조합 1.50 674,329 1,350,000
주택사업대출 IBK캐피탈 7.90 22,920,000 22,920,000
합    계 352,849,329 308,265,000


14-2. 당기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당기말 전기말
운영자금 주택도시보증공사 - 986,137 1,030,961
세종통상 - - 2,000,000
(주)케이알서비스 - - 1,500,000
개인주주 - 1,994,802 2,366,177
주택사업대출 농협은행 2.90 ~ 4.65 10,000,000 26,300,000
우리은행 - - 5,000,000
국민은행 5.84 47,318,551 48,433,914
KB증권 4.65 1,600,000 4,800,000
DGB캐피탈 4.65 900,000 2,800,000
IBK캐피탈 4.65 20,800,000 3,268,994
교보생명 등 - - 36,244,463
DB생명 4.65 4,500,000 13,800,000
옵텍트론 4.60 791,825 791,825
에프앤아이 4.60 791,350 791,350
충북원예 농협 등 7.50 5,808,129 -
광주문화 신협 등 7.50 11,410,453 -
서인도시개발 등 6.00 ~ 9.07 50,600,000 600,000
담보대출 국민은행 - - 38,100,000
청운신협 3.50 4,832,892 4,968,027
한우리신협 3.50 1,739,841 1,788,490
세종중앙신협 3.50 2,126,472 2,185,932
대구대건신협 3.50 3,383,024 3,477,619
서대구신협 3.50 3,866,314 3,974,422
의왕신협 3.50 1,933,157 1,987,211
합    계 175,382,947 206,209,385
차감: 현재가치할인차금 (323,092) (321,607)
합    계 175,059,855 205,887,778
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (81,045,075) (8,544,824)
차감 계 94,014,780 197,342,954


14-3. 당기말 및 전기말 현재 회사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 발행일 만기일 연이자율(%) 당기말 전기말
제60회무보증사채 2020.04.23 2022.04.23 2.67 - 1,000,000
제61회무보증사채 2020.06.25 2023.06.25 2.08 10,000,000 10,000,000
제62회무보증사채 2020.07.23 2023.07.23 1.93 10,000,000 10,000,000
제63회무보증사채 2020.11.26 2023.11.26 1.94 20,000,000 20,000,000
제64회 무보증사채 2021.05.27 2024.05.27 2.16 49,000,000 49,000,000
제65회 무보증사채 2022.04.28 2024.04.28 4.11 700,000 -
제66회 무보증사채 2022.05.26 2025.05.26 2.92 30,000,000 -
P-CBO 사채 2021.03.29 2024.03.29 2.31 30,000,000 30,000,000
P-CBO 사채 2022.08.04 2024.08.03 4.21 20,000,000 -
합    계 169,700,000 120,000,000
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (40,000,000) (1,000,000)
차감 계 129,700,000 119,000,000


15. 매입채무 및 기타금융부채

당기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
유동 비유동 합    계 유동 비유동 합    계
매입채무 외상매입금 427,780,641 - 427,780,641 400,920,930 - 400,920,930
기타금융부채 미지급금 32,631,971 936,764 33,568,735 16,110,638 28,789 16,139,427
미지급비용 13,832,939 - 13,832,939 11,533,178 - 11,533,178
임대보증금 13,086,657 3,797,069 16,883,726 6,174,383 10,528,378 16,702,761
금융보증계약 - 17,207,247 17,207,247 - 14,285,954 14,285,954
합    계 59,551,567 21,941,080 81,492,647 33,818,199 24,843,121 58,661,320


16. 퇴직급여

16-1. 당기말 및 전기말 현재 확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
확정급여채무의 현재가치 121,707,502 115,618,752
차감: 사외적립자산의 공정가치 (58,764,437) (50,734,157)
확정급여부채 62,943,065 64,884,595


16-2. 당기 및 전기 중 확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 확정급여채무 사외적립자산 합    계
기초확정급여부채 115,618,752 (50,734,157) 64,884,595
당기근무원가 14,824,809 - 14,824,809
순이자원가 3,198,300 (1,546,451) 1,651,849
급여지급액 (14,421,126) 4,818,838 (9,602,288)
보험수리적(이익)손실


 인구통계학적 가정 - - -
 재무적 가정변동 (6,899,786) 36,405 (6,863,381)
 가정과 실제차이(기타) 9,386,554 - 9,386,554
 사외적립자산재측정 - 676,999 676,999
소    계 2,486,768 713,404 3,200,172
기여금납입액 - (12,016,071) (12,016,071)
기말확정급여부채 121,707,503 (58,764,437) 62,943,066


<전기> (단위:천원)
구    분 확정급여채무 사외적립자산 합    계
기초확정급여부채 106,689,495 (47,973,112) 58,716,383
당기근무원가 13,879,669 (52,735) 13,826,934
순이자원가 2,326,308 (1,126,165) 1,200,143
급여지급액 (9,536,266) 4,286,015 (5,250,251)
보험수리적(이익)손실 　 　 　
 인구통계학적 가정 141,934 44,165 186,099
 재무적 가정변동 (3,066,401) - (3,066,401)
 가정과 실제차이(기타) 5,184,013 - 5,184,013
 사외적립자산재측정 - 754,862 754,862
소    계 2,259,546 799,027 3,058,573
기여금납입액 - (6,667,187) (6,667,187)
기말확정급여부채 115,618,752 (50,734,157) 64,884,595


16-3. 당기 및 전기 중 확정급여부채와 관련하여 당기포괄손익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
당기근무원가 14,824,809 13,826,934
순이자원가 1,651,849 1,200,143
소    계 16,476,658 15,027,077
원가 대체액 (362,159) 233,408
합    계 16,114,499 15,260,485
매출원가 반영분 12,760,694 11,965,156
판매비와관리비 반영분 3,353,805 3,295,329
당기손익 합계 15,260,485 15,260,485
재측정요소(법인세효과 고려 전) 3,200,172 3,058,573
포괄손익 합계 18,460,657 18,319,058


16-4. 당기말 및 전기말 현재 확정급여채무 평가에 사용된 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다.


 (단위:%)
구    분 당기말 전기말
할인율 5.19 ~ 5.76 2.47 ~ 3.36
미래임금상승률 1.00 ~ 5.10 1.00 ~ 4.50


16-5. 당기말 및 전기말 현재 유의적인 보험수리적 가정이 1.0% 포인트 변동하는 경우 확정급여 채무에  미치는 영향은 다음과 같습니다


 (단위:천원)
구    분 당기말 전기말
1.0% 증가 1.0%감소 1.0% 증가 1.0%감소
할인율 (6,775,416) 7,672,366 (7,296,787) 8,327,524
미래임금상승률 7,701,704 (6,923,764) 8,277,628 (7,392,065)


16-6. 당기말 및 전기말 현재 사외적립자산 공정가치에 포함된 각 유형별 금융상품이 차지하는 비율은 다음과 같습니다.


 (단위:%)
구    분 당기말 전기말
국민연금전환금 0.11 0.14
정기예금 99.89 99.86
합    계 100.00 100.00


16-7. 당기말 현재 확정급여제도와 관련하여 다음 회계연도에 납입할 예상기여금은 9,374백만원이며, 확정급여채무의 가중평균만기는 4.53 ~ 7.83년입니다.

한편, 당기말 현재 예상되는 할인전 퇴직급여 지급액의 만기분석은 아래와 같습니다.


 (단위:백만원)
구    분 1년 미만 2년 이상 ~ 5년 미만 5년 이상 합    계
급여지급액 28,960 104,104 288,576 421,640


17. 충당부채

 당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 설정 사용 및 환입 기말
유동 공사손실충당부채 24,260,798 19,289,722 (18,110,360) 25,440,160
소송충당부채 905,605 - (600,000) 305,605
기타충당부채 148,014 221,196 (201,375) 167,835
합    계 25,314,417 19,510,918 (18,911,735) 25,913,600
비유동 하자보수충당부채 41,282,489 23,195,464 (10,507,545) 53,970,408


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 설정 사용 및 환입 기말
유동 공사손실충당부채 19,604,658 17,323,312 (12,667,173) 24,260,798
소송충당부채 905,605 - - 905,605
기타충당부채 140,936 189,284 (182,205) 148,014
합    계 20,651,199 17,512,596 (12,849,378) 25,314,417
비유동 하자보수충당부채 37,604,321 12,049,035 (8,370,866) 41,282,489


18. 자본금과 잉여금 등

18-1. 당기말 및 전기말 현재 지배기업의 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구    분 당기말 전기말
수권주식수 100,000,000주 100,000,000주
1주당 금액 5,000원 5,000원
발행주식수 8,930,907주 8,930,907주
자본금 44,654,535천원 44,654,535천원


18-2. 당기말 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
주식발행초과금 7,987,420 7,987,420
자기주식처분이익 4,128,880 4,128,880
기타자본잉여금 6,008,675 6,008,675
합    계 18,124,975 18,124,975


18-3. 당기말 및 전기말 현재 기타자본은 전액 자기주식으로 자사주식의 가격안정을위하여 기명식 보통주식(73,110주)을 취득한 것입니다.

18-4. 당기말 및 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
해외사업장환산 외환차이 (2,377,441) (953,542)
지분법자본변동 4,741,805 4,922,499
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익누계액 (1,401,279) (384,356)
합    계 963,085 3,584,601


18-5. 당기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기말 전기말 비고
이익준비금(*) 41,131,259 40,422,635 법정
임의적립금 285,704,147 285,704,147 임의
미처분이익잉여금 359,760,569 309,504,726 -
합    계 686,595,975 635,631,508


(*) 상법상 이익준비금은 회사가 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.

19. 건설 계약

19-1. 당기 및 전기 중 진행중인 공사수익 및 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
공사원가 2,077,509,355 1,822,338,406
공사이익 80,134,508 208,616,668
공사수익 2,157,643,863 2,030,955,074
차감 : 공사대금 청구액 (2,131,431,269) (1,929,286,710)
합    계 26,212,594 101,668,364
기초 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액 155,867,356 54,198,992
기말 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액 182,079,950 155,867,356


19-2. 당기 및 전기 중 진행중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 누적발생원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 선수금 미청구공사 초과청구공사
건축공사 2,879,262,089 211,417,973 3,090,680,062 2,905,038,571 - 217,385,519 31,744,027
토목공사 2,095,805,643 132,026,111 2,227,831,754 2,235,616,970 - 68,119,963 75,905,179
분양공사 615,688,593 191,584,280 807,272,873 955,635,559 141,215,893 - -
해외건설 105,450,813 6,068,630 111,519,443 107,295,769 - 3,790,927 (432,747)
합    계 5,696,207,138 541,096,994 6,237,304,132 6,203,586,869 141,215,893 289,296,409 107,216,459


<전기> (단위:천원)
구    분 누적발생원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 선수금 미청구공사 초과청구공사
건축공사 2,723,513,549 276,897,845 3,000,411,394 2,832,399,189 - 198,514,603 30,502,398
토목공사 1,936,059,062 126,158,037 2,062,217,099 2,078,919,761 - 51,861,120 68,563,782
분양공사 393,820,569 142,683,105 536,503,674 536,503,674 133,500,315 - -
해외건설 82,167,556 5,837,072 88,004,628 83,446,815 - 4,557,813 -
합    계 5,135,560,736 551,576,059 5,687,136,795 5,531,269,439 133,500,315 254,933,536 99,066,180

19-3. 당기말 현재 지배기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.


(단위:천원)
구    분 계약일 공사기한 진행율
(%)		 미청구공사 공사미수금 공사계약잔액
금액 손상차손누계
건축
공사		 용문1,2,3구역 재건축 2019-07-31 2025-01-02 13.00 23,277,200 - - 178,877,290
양주옥정 A4-1 시공책임형 2019-08-26 2026-04-28 84.22 10,535,869 - - 15,013,146
한국은행통합별관 2019-12-05 2023-02-19 91.39 16,908,985 - - 24,351,393
서울중앙지사 복합시설 2019-12-16 2023-03-31 92.82 - 425,952 132 7,216,495
4-1 H1·H2BL(민간임대) 2020-05-11 2022-11-30 100.00 - 4,155,600 1,292 -
여주 가남 물류센터 2021-04-01 2023-03-31 99.75 2,762,405 27,737,050 8,621 312,095
덕산의료재단 수원덕산병원 신축건설공사 2021-11-01 2024-08-31 11.69 2,805,575 - - 118,958,061
경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL 2022-03-15 2024-12-14 17.67 8,316,546 - - 80,682,538
대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업 2022-03-31 2025-04-30 7.63 - - - 197,831,487
증산도 상생 역사문화교육원 2022-05-23 2025-01-15 2.87 1,521,447 - - 175,710,953
양주옥정A5 공공지원민간임대주택 2022-05-31 2025-02-28 9.31 7,404,955 - - 127,298,502
대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여 공모사업 2022-12-31 2025-12-31 2.30 2,468,733 - - 104,811,803
기타 - - - - - - 1,422,969,752
토목
공사		 시흥은계보금자리택지조성공사 2012-10-31 2023-03-20 97.96 1,182,776 - - 1,989,582
송산그린시티남측조성공사 2017-03-13 2025-11-16 61.68 4,663,213 - - 42,619,463
새만금전주간고속도로3공구 2018-05-15 2024-02-12 37.64 - - - 74,387,303
안성-성남 4공구 2018-09-28 2024-12-31 56.66 - 46,364 14 88,355,466
안성-성남 8공구 2018-09-28 2023-12-31 67.68 - - - 52,445,331
강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 2021-11-01 2028-12-27 4.03 3,091,155 22,621 7 111,437,022
기타 - - - - - - 768,624,596
합    계 84,938,859 32,387,587 10,067 3,593,892,277


상기 건축 및 토목 공사계약잔액 이외 당기말 현재 지배기업의 해외공사 및 분양계약잔액은 각각 18,926백만원 및 561,000백만원입니다.

19-4. 당기말 현재 주요종속기업인 (주)케이알산업의 주요계약별 공사현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 계약일 공사기한 진행율(%) 미청구공사 공사미수금 공사계약잔액
건축
공사		 여주본두리물류센터 2021-12-17 2023-10-26 64.92 10,083,096 - 64,748,904
의왕초평 아파트 1공구 2020-12-16 2023-07-08 62.60 10,643,182 - 39,571,575
기타 - - - 271,322 - 5,269,700

토목

공사

 매리-양산간 도로건설공사 2017-12-05 2024-12-02 27.14 3,712,136 - 85,741,228
고속국도29호 안성~용인간 2017-12-27 2024-12-31 66.17 101,255 - 37,308,033
합    계 24,810,991 - 232,639,440


상기 건축공사 및 토목공사 계약잔액 이외 당기말 현재 주요종속기업인 (주)케이알산업의 분양공사 계약잔액은 199,898백만원입니다.

19-5. 당기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등으로 총계약금액 및 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 도급금액
변동금액		 예정원가
변동금액		 총 손익효과 당기손익효과 차기이후
손익효과		 공사손실
충당부채 변동
건축부문 268,372,744 252,835,172 15,537,572 (6,441,111) 21,978,683 5,664,129
토목부문 202,788,522 166,993,823 35,794,699 9,336,295 26,458,404 (3,323,078)
합    계 471,161,266 419,828,995 51,332,271 2,895,184 48,437,087 2,341,051


20. 매출 및 매출원가

20-1. 당기 및 전기 중 매출 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
매출 공사수익 2,157,643,863 2,030,955,074
분양수익 522,286,632 319,968,864
유통수익 231,130,281 170,320,724
기타수익 38,619,475 40,556,750
합    계 2,949,680,251 2,561,801,412
매출원가 공사원가 2,077,509,355 1,822,338,406
분양원가 389,564,797 239,575,779
유통원가 205,213,675 153,873,442
기타원가 8,465,170 10,138,092
합    계 2,680,752,997 2,225,925,719


21. 판매비와관리비

당기 및 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
급여 48,447,798 42,802,225
퇴직급여 3,353,805 3,295,329
복리후생비 9,820,253 8,504,434
여비교통비 2,121,310 1,820,340
통신비 190,855 171,280
수도광열비 2,435,309 1,733,862
임차료 (3,036,823) 1,802,522
접대비 1,702,595 1,457,053
감가상각비 3,611,906 3,546,049
무형자산상각비 293,280 743,146
세금과공과 6,361,037 3,389,924
광고선전비 5,590,250 1,848,345
기술개발비 10,759 36,596
대손상각비 (7,767,788) (20,676,286)
수선비 1,496,213 527,235
보험료 1,978,987 899,940
지급수수료 56,257,783 47,108,981
차량유지비 804,352 561,556
소모품비 1,512,004 1,348,867
협회비 838,294 683,154
교육훈련비 577,608 263,879
하자보수비 (587,624) 1,202,797
잡비 78,620 62,476
합    계 136,090,783 103,133,704


22. 비용의 성격별 분류 등

22-1. 당기 및 전기 중 매출원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
재고자산의 변동 41,821,786 (10,262,583)
사용된 원재료 593,401,475 534,499,215
종업원 관련 원가 283,255,755 244,065,582
외주비 1,442,474,748 1,171,911,169
감가상각비 및 무형자산상각비 21,066,926 25,600,572
지급수수료 199,541,577 181,642,195
기타 235,281,513 181,603,273
합    계 2,816,843,780 2,329,059,423


22-2. 당기 및 전기 중 종업원 관련 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
급여 249,020,657 187,881,194
퇴직급여 16,476,658 15,363,763
복리후생비 17,758,440 40,820,625
합    계 283,255,755 244,065,582


23. 금융수익 및 금융원가

23-1. 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
이자수익 7,949,748 9,082,675
배당금수익 553,757 484,324
합    계 8,503,505 9,566,999


23-2. 당기 및 전기 중 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
이자비용 사채 및 차입금 28,434,931 23,779,452
기타 3,458,288 3,963,716
합    계 31,893,219 27,743,168
차감: 자본화된 차입원가 (2,249,911) (1,555,785)
차감후 금융원가 29,643,308 26,187,383


23-3. 당기 및 전기 중 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
재고자산 2,249,911 1,555,785
자본화이자율(%) 3.41 ~ 3.68 2.80 ~ 3.68


24. 기타영업외손익


당기 및 전기 중 기타영업외손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
기타영업외수익 외화환산이익 23,278 553,942
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 10,505 108,066
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 1,106,020 1,162,327
기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익 100,968 -
기타의대손상각비환입 341,530 492,304
유형자산처분이익 36,403 54,779
투자부동산처분이익 2,728,758 7,737,191
파생상품거래이익 453,657 1,720,725
파생상품평가이익 2,743,874 2,039,165
잡이익 8,676,347 8,523,072
합    계 16,221,340 22,391,571
기타영업외비용 외화환산손실 297,504 18,085
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 203,806 352,377
상각후원가측정금융자산손상차손 16,800 1,128,000
관계기업및공동기업투자손상차손 - 3,000,000
유형자산처분손실 66,265 98,833
파생상품거래손실 - 204,936
기부금 2,103,595 1,692,535
잡손실 14,802,146 6,691,301
합    계 17,490,116 13,186,067


25. 기타포괄손익의 구성요소

당기 및 전기 중 기타포괄손익의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
후속적으로
당기손익으로
재분류되는 항목		 해외사업장환산
외환차이		 법인세차감전 (1,175,803) (1,891,629)
법인세효과 - -
법인세차감후 (1,175,803) (1,891,629)
기타포괄손익
공정가치측정
금융자산평가손익		 법인세차감전 (1,016,924) (384,356)
법인세효과 - -
법인세차감후 (1,016,924) (384,356)
지분법자본변동 법인세차감전 (232,021) (90,674)
법인세효과 51,327 19,948
법인세차감후 (180,694) (70,726)
후속적으로
당기손익으로
재분류되지 않는 항목		 확정급여부채의
재측정요소		 법인세차감전 (3,200,172) (3,058,573)
법인세효과 734,446 736,580
법인세차감후 (2,465,726) (2,321,993)
합    계 (4,839,147) (4,668,704)


26. 법인세

26-1. 당기 및 전기 중 법인세비용의 주요 구성요소는 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
당기법인세 부담액 24,506,312 53,494,808
일시적 차이 변동액 10,905,113 1,490,679
기타포괄손익에 인식된 법인세비용 785,773 756,528
법인세비용 합계 36,197,198 55,742,015


26-2. 당기 및 전기 중 자본에 직접 반영된 법인세비용의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
확정급여부채의 재측정요소 734,446 736,580
지분법자본변동 51,327 19,948
합    계 785,773 756,528


26-3. 당기 및 전기 중 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
법인세비용차감전순이익 96,536,510 212,159,935
적용세율에 따른 법인세 26,334,072 54,469,579
조정사항

 비공제(가산)비용(수익)
 61,046 95,968
 법인세 추납액 및 그에 따른 이연법인세효과 10,831,573 504,533
 발생한 일시적차이 중 이연법인세 미인식에 따른 효과 407,073 2,895,338
 관계기업 및 종속기업 손익에 대한 법인세효과 (3,354,171) (2,185,851)
 세율변경으로인한 이연법인세 변동 1,401,334 -
 수입배당금익금불산입 19,930 13,461
 기타 496,340 (51,013)
법인세비용 36,197,197 55,742,015
유효세율(%) 37.50 26.27


26-4. 당기말 및 전기말 현재 이연법인세의 내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 일시적차이 기초 법인세
자산(부채)		 기말 법인세
자산(부채)
기초 증감 기말
매도가능금융자산평가손실 51,247,065 709,289 51,956,354 10,179,956 8,889,439
대손충당금 136,537,161 (16,825,742) 119,711,419 20,256,436 6,419,710
하자보수충당부채 41,378,594 4,318,544 45,697,138 9,785,649 12,239,762
확정급여채무 99,587,037 7,528,625 107,115,662 22,855,753 23,294,748
공사손실충당부채 24,260,798 15,341,788 39,602,586 5,704,016 5,543,561
선급공사비 17,841,911 1,631,316 19,473,227 4,317,743 2,724,319
차입원가자본화 (10,867,357) 6,417,244 (4,450,113) (1,455,809) (758,972)
사외적립자산 (34,703,192) (2,326,495) (37,029,687) (7,564,055) (9,085,160)
미수수익 (5,240,854) (2,620,959) (7,861,813) (1,268,204) (1,777,610)
토지평가이익 (48,422,838) 2,500,051 (45,922,787) (10,743,117) (10,265,708)
매도가능금융자산평가이익 (10,684,830) (13,452,192) (24,137,022) (2,657,087) (2,942,844)
감가상각비 (894,661) (379,412) (1,274,073) (57,314) (49,685)
외화환산손익 (553,943) (788,101) (1,342,044) (134,054) 65,263
종속기업투자및관계기업투자 (4,188,965) 3,642,032 (546,933) 8,992,639 12,739,931
이월결손금 12,326,510 (7,976,763) 4,349,747 1,455,098 672,156
기타 25,581,982 1,959,205 27,541,187 2,079,919 3,133,546
합    계 293,204,418 (321,570) 292,882,848 61,747,569 50,842,456


<전기> (단위:천원)
구    분 일시적차이 기초 법인세
자산(부채)		 기말 법인세
자산(부채)
기초 증감 기말
매도가능금융자산평가손실 51,621,667 (374,602) 51,247,065 9,720,324 10,179,956
대손충당금 153,398,490 (16,861,329) 136,537,161 27,341,212 20,256,436
하자보수충당부채 37,699,075 3,679,519 41,378,594 8,903,836 9,785,649
확정급여채무 90,406,287 9,180,750 99,587,037 20,841,965 22,855,753
공사손실충당부채 20,442,408 3,818,390 24,260,798 4,692,471 5,704,016
선급공사비 16,210,595 1,631,316 17,841,911 3,922,964 4,317,743
차입원가자본화 (17,077,579) 6,210,222 (10,867,357) (4,090,541) (1,455,809)
사외적립자산 (32,116,046) (2,587,146) (34,703,192) (6,939,892) (7,564,055)
미수수익 (3,854,923) (1,385,931) (5,240,854) (933,577) (1,268,204)
토지평가이익 (48,507,289) 84,451 (48,422,838) (10,763,554) (10,743,117)
매도가능금융자산평가이익 (9,518,859) (1,165,971) (10,684,830) (2,148,903) (2,657,087)
감가상각비 (515,249) (379,412) (894,661) 34,504 (57,314)
외화환산손익 234,158 (788,101) (553,943) 56,666 (134,054)
종속기업투자및관계기업투자 (6,938,743) 2,749,778 (4,188,965) 5,644,407 8,992,639
이월결손금 12,150,010 176,500 12,326,510 2,724,465 1,455,098
기타 21,279,524 4,302,458 25,581,982 4,231,901 2,079,919
합    계 284,913,526 8,290,892 293,204,418 63,238,248 61,747,569

26-5. 당기말 및 전기말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구   분 당기말 전기말
종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 (31,019,881) (31,019,881)
장기매도가능증권 10,400,000 10,400,000
대손충당금 52,948,274 52,948,274
해외사업환산손익 3,390,263 1,708,143


27. 주당이익

27-1. 당기 및 전기 중 기본주당이익의 내역은 다음과 같습니다.

(금액단위:원, 주식단위:주)
구    분 당기 전기
보통주 당기순이익 60,478,812,402 155,907,363,835
가중평균유통보통주식수 8,857,797 8,857,797
기본주당이익 6,828 17,601


27-2. 당기 및 전기 중 가중평균유통보통주식수의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:주)
구    분 당기 전기
기초 보통유통주식수 8,930,907 8,930,907
차감: 자기주식수 (73,110) (73,110)
가중평균유통보통주식수 8,857,797 8,857,797


한편, 연결실체의 당기말 및 전기말 현재 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

28. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

28-1. 당기말과 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및  장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
상각후원가측정금융자산 현금및현금성자산 321,739,834 321,739,834 388,748,855 388,748,855
단ㆍ장기금융상품 13,846,253 13,846,253 38,297,456 38,297,456
공사미수금 78,406,281 78,406,281 102,435,141 102,435,141
분양미수금 33,253,147 33,253,147 26,322,711 26,322,711
기타매출채권 5,341,654 5,341,654 3,499,860 3,499,860
기타미수금 74,253,522 74,253,522 70,358,300 70,358,300
장ㆍ단기대여금 92,810,303 92,810,303 68,516,533 68,516,533
보증금 109,978,306 109,978,306 79,804,863 79,804,863
미수수익 2,337,106 2,337,106 1,158,086 1,158,086
상각후원가측정금융자산 10,459,075 10,459,075 9,155,335 9,155,335
금융리스채권 2,837,633 2,837,633 2,795,422 2,795,422
당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 96,430,000 96,430,000 68,203,646 68,203,646
파생상품자산 4,783,039 4,783,039 2,039,165 2,039,165
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 17,293,480 17,293,480 16,552,445 16,552,445
금융자산 합계 863,769,633 863,769,633 877,887,818 877,887,818
상각후원가측정금융부채 매입채무 427,780,641 427,780,641 400,920,930 400,920,930
미지급금 33,568,735 33,568,735 16,139,427 16,139,427
미지급비용 13,832,939 13,832,939 11,533,178 11,533,178
금융보증계약 17,207,247 17,207,247 14,285,954 14,285,954
임대보증금 16,883,726 16,883,726 16,702,761 16,702,761
차입금 527,909,184 527,909,184 514,152,778 514,152,778
회사채 169,700,000 169,700,000 120,000,000 120,000,000
리스부채 66,287,673 66,287,673 42,055,557 42,055,557
금융부채 합계 1,273,170,145 1,273,170,145 1,135,790,585 1,135,790,585


28-2. 공정가치 서열체계
(1) 당기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
수준1 수준2 수준3 소    계 수준1 수준2 수준3 소    계
당기손익-공정가치측정금융자산 59,691 64,162,368 36,990,979 101,213,038 54,040 56,923,031 13,265,740 70,242,811
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - 17,293,480 - 17,293,480 - 16,552,445 - 16,552,445


상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 53,697백만원 (전기말: 53,757백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

(2) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구    분 투입변수의 유의성
수준1 활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치


28-3. 당기 및 전기 중 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산		 당기손익-공정가치
측정 금융자산		 기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산		 상각후원가
측정 금융부채		 합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 7,767,788 - - - 7,767,788
이자수익 7,846,447 - 103,301 - 7,949,748
배당금수익 - 553,757 - - 553,757
이자비용 - - - (29,643,308) (29,643,308)
외화환산손익 (274,226) - - - (274,226)
당기손익-공정가치측정
금융자산처분손익		 - 10,505 - - 10,505
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익		 - 902,214 - - 902,214
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산처분손익		 - - 100,968 - 100,968
상각후원가측정
금융자산손상차손		 (16,800) - - - (16,800)
기타의대손상각비환입 341,530 - - - 341,530
파생상품거래손익 - 453,657 - - 453,657
파생상품평가손익 - 2,743,874 - - 2,743,874
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익		 - - (1,016,924) - (1,016,924)


<전기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산		 당기손익-공정가치
측정 금융자산		 기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산		 상각후원가
측정 금융부채		 합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 20,676,286 - - - 20,676,286
이자수익 8,960,400 - 122,275 - 9,082,675
배당금수익 - 484,324 - - 484,324
이자비용 - - - (26,187,383) (26,187,383)
외화환산손익 535,857 - - - 535,857
당기손익-공정가치측정
금융자산처분손익		 - 108,066 - - 108,066
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익		 - 809,950 - - 809,950
상각후원가측정
금융자산손상차손		 (1,128,000) - - - (1,128,000)
기타의대손상각비환입 492,304 - - - 492,304
파생상품거래손익 - 1,515,789 - - 1,515,789
파생상품평가손익 - 2,039,165 - - 2,039,165
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익		 - - (384,356) - (384,356)

29. 현금흐름 등

29-1. 당기 및 전기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 주요 거래의 내역은 다음과  같습니다.

(단위: 천원)
구    분 당 기 전 기
선급금 용지 대체 20,836 33,989,139
사용권자산의 취득 36,450,636 6,350,296
투자부동산 유형자산 대체 2,462,340 -
투자부동산 재고자산 대체 15,347,885 18,228,845
장기차입금 유동성 대체 - 8,544,824
사채 유동성 대체 40,000,000 1,000,000


29-2. 당기 중 재무활동에서 생기는 부채변동의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 기초 현금흐름 비현금 변동 기말
대체 기타
단기차입금 308,265,000 45,270,454 - (686,125) 352,849,329
유동성장기차입금 8,544,824 72,500,251 - - 81,045,075
장기차입금 197,342,954 (103,381,118) - 52,944 94,014,780
유동성사채 1,000,000 (1,000,000) 40,000,000 - 40,000,000
회사채 119,000,000 50,700,000 (40,000,000) - 129,700,000
리스부채 42,055,557 (12,218,520) 　- 36,450,636 66,287,673


30. 특수관계자 공시

30-1. 당기말 현재 연결실체의 특수관계자는 다음과 같습니다.

회사명 지역 연결실체와의 관계
대전문화방송(주) 대한민국 관계기업
(주)케이리얼티 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국
(주)계룡하나제2호 대한민국
(주)계룡하나제3호 대한민국
케이알레저(주) 대한민국
(주)계룡코크렙제1호 대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국
(주)계룡리조트 대한민국
(주)케이알서비스 대한민국
(주)케이원물류센터 대한민국
(주)디케이로지스 대한민국
(주)케이알대한이천제35호 대한민국
AVANTA 필리핀
쩨흐파손 러시아
남공주산업단지개발(주) 대한민국 공동기업
우정엠테크밸리(주) 대한민국
케이리슈빌 러시아
KYEYONG-SAE-A STX JV 미얀마
대주주 대한민국 기타특수관계


30-2. 당기 및 전기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 매출 및 기타수익 매입 및 기타비용
당기 전기 당기 전기
대전문화방송(주) - - 45,000 40,000
(주)케이리얼티 - - 31,455 -
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - 7,074 -
(주)계룡대한뉴스테이제2호 　- - - 7,008
(주)계룡하나동탄제1호 - 42,103,061 - -
(주)계룡하나제2호 18,092,069 20,149,864 - -
(주)계룡하나제3호 13,064,425 - -
케이알레저(주) 1,000 10,388,271 505,079 -
(주)계룡코크렙제1호 70,433,183 40,985,538 - -
남공주산업단지개발(주) 20,992,242 20,607,154 - -
우정엠테크밸리(주) 150,000 - - -
(주)케이알서비스 472,577 31,702 13,027,569 11,075,515
합    계 123,205,496 134,265,590 13,616,177 11,122,523



30-3. 당기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다.

<채권잔액> (단위:천원)
회사명 기타미수금 대여금 미수수익 임차보증금
당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말
(주)케이리얼티 - - - - - - 106,000 -
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - - - 260,400 -
케이알레저(주) 1,100 - 26,800,000 26,800,000 - - 10,000 -
(주)계룡코크렙제1호 4,155,600 - - - - - - -
쩨흐파손 - - 8,451,940 8,451,940 2,643,462 2,643,462 - -
남공주산업단지개발(주) 8,999,957 118,712 - - - - - -
우정엠테크밸리(주) 13,750 - - - - - - -
케이리슈빌 - - 8,336,160 8,336,160 2,403,027 2,258,316 - -
(주)케이알서비스 161,360 81,729 - - - - 673 -
대주주 - - - - - - 2,700,000 2,700,000
합    계 13,331,767 200,441 43,588,100 43,588,100 5,046,489 4,901,778 3,077,073 2,700,000


<채무잔액> (단위:천원)
회사명 매입채무
당기말 전기말
대전문화방송(주) - 40,000
케이알레저(주) 4,400 -
(주)케이알서비스 1,293,519 1,584,772
합    계 1,297,919 1,624,772


한편, 당기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 구    분 당기말 전기말
대손충당금 대손상각비 대손충당금 대손상각비
쩨흐파손 외 대여금 16,788,100 - 16,788,100 6,151,099
미수수익 4,901,778 - 4,901,778 4,901,778
합    계 21,689,878 - 21,689,878 11,052,877


30-4.  당기 및 전기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
회사명 현금출자
당기 전기
(주)계룡하나제2호 7,871,000 -
(주)계룡하나제3호 13,616,000 255,000
(주)대전역세권개발피에프브이 2,500,000 18,750,000
(주)케이알서비스 2,022,687 -
KYEYONG-SAE-A STX JV - 5,440
합    계 18,138,687 19,010,440


30-5. 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
급여 9,316,958 7,475,769
퇴직급여 2,110,683 1,162,295
합    계 11,427,641 8,638,064


30-6. 당기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 자금보충 등 내역
케이알레저(주) 하나은행 외 70,000 91,000 차입금 연대보증 등
남공주산업단지개발(주) 신한캐피탈 외 13,776 13,776 차입금 연대보증 등
합    계 83,776 104,776


30-7. 당기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위: 백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
대주주 산업은행 외 126,501 208,783 차입금 연대보증


30-8. 당기말 현재 회사가 특수관계자를 위하여 제공하고있는 자산의 내역은 다음과같습니다.


 (단위: 백만원)
회사명 담보제공자산 장부금액 채권최고액 담보권자 담보제공내역
케이알레저(주) 부동산 6,760 65,000 하나은행 외 PF대출관련


31. 우발사항

31-1. 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받은 자 제공처 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
에스케이
에코플랜트(주) 외		 건설공제조합 537,125 537,125 연대지급보증 등
서울보증보험 18,558 18,558
주택도시보증공사 454,851 454,851
아이비케이캐피탈 29,796 29,796
이지스440호투자회사 147,000 147,000
강서로지스 159,600 159,600
대한토지신탁 71,978 71,978
수분양자 하나은행 외 884,782 884,782 중도금대출보증
합    계 2,303,690 2,303,690


한편, 연결실체는 민간임대주택 개발사업등과 관련하여 책임준공 미이행시 조건부채무 인수약정 1,869,034백만원을 체결하고 있습니다.

31-2. 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 담보 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공자 보증한도 지급보증 및 담보내역
건설공제조합 2,311,324 공사이행보증 등
서울보증보험 158,867 공사이행보증 등
엔지니어링공제조합 1,559,317 공사이행보증 등
주택도시보증공사 1,436,570 분양보증
소방산업공제조합 83,671 공사이행보증 등
기계설비공제조합 69,246 공사이행보증 등
수출입은행 외 42,293 외화지급 보증
합    계 5,661,288


31-3. 당기말 현재 BTL민간투자시설사업 등과 관련하여 제공하고 있는 자금보충약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구    분 채권최고액 대출잔액
BTL민간투자시설 사업 등(*) 5,116,411 2,582,005


(*) 연결실체의 지분을 반영한 채권최고액 및 대출잔액은 각각 1,207,832백만원 및    754,123백만원입니다.

31-4. 당기말 현재 연결실체의 차입금, 공사계약보증등과 관련하여 견질제공된 어음및 수표는 다음과 같습니다.

구    분 제출처 매수 비고
백지수표 금융기관(은행제외) 6 자금보충약정
백지어음 은행 4 담보약정 등
금융기관(은행제외) 1 공사보증


31-5. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 62건과 제소한 21건이 있으며, 연결실체의 지분을 반영한 소송가액은 각각 115,556백만원(전체 소송가액 : 145,110백만원) 및 32,754백만원(전체 소송가액: 74,793백만원)입니다. 연결실체는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 연결실체의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

32. 주요 약정 및 담보제공자산

32-1. 당기말 현재 금융거래와 관련한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구  분 금융기관 약정한도
당좌대출 외 하나은행 외 135,490
외상매출채권담보대출 하나은행 외 50,000


32-2. 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받는 자 담보제공자산 장부금액 담보권자 담보제공내역
계룡그린빌 외 투자주식 - 대출은행 차입금 담보


32-3. 당기말 현재 연결실체의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
담보권자 담보제공자산 장부금액 채권최고액 담보제공내역
농협은행 외 본사건물 46,371 44,000 단기차입 관련
농협은행 금남면 토지 등 11,151 30,000 단기차입 관련
DB생명 외 고덕강일 용지 56,579 159,600 PF대출 관련
IBK캐피탈 마곡지산 용지 24,114 29,796 PF대출 관련
건설공제조합 외 출자금 53,804 53,766 단기차입 관련
유동화회사 후순위채 - 2,530 사채발행 관련
특허정보원 외 본사건물 16,710 3,112 임대보증 관련
삼성전자서비스 오류동건물 12,156 9,000 임대보증 관련
롯데손해보험 국공채 2,191 2,349 임대보증 관련
메리츠화재 외 정기예금 573 573 임대보증 관련
언더아머코리아 외 정기예금 640 640 임대보증 관련
농협은행 패션아일랜드 36,500 36,000 차입금 담보
극민은행 구니CC 75,488 44,750 차입금 담보
청운신협 외 세종시상가 36,831 22,200 차입금 담보
합    계 373,108 438,316


연결실체는 공공주택지구 신축사업 등을 위해 매매대금반환채권에 대한 금전채권신탁계약 및 사업부지에 관한 소유권이전등기청구권 양도담보계약을 체결하고 있습니다.

33. 재무위험관리의 목적 및 정책

연결실체의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무, 보증금 등으로 구성되어있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생하였습니다. 또한, 연결실체는영업활동에서 발생하는 매출채권, 미수금, 현금, 예금 및 매도가능금융자산 등을보유하고 있습니다.

연결실체의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다.

연결실체의 경영진은 위험관리를 감독하고있고 회계부는 연결실체의 정책 및 절차에따라 재무위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고있습니다. 투기목적 파생상품거래는 수행하지 않는 것이 연결실체의 정책입니다.

이러한 각각의 위험들을 관리하기 위하여 이사회에서 검토되고 승인된 원칙은 다음과 같습니다.

33-1. 시장위험
시장위험은 시장가격의 변화로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 예금, 매도가능금융자산, 차입금입니다.

다음의 민감도 분석은 당기말 및 전기말과 관련되어 있습니다.

순부채금액, 고정이자부 부채와 변동이자부 부채의 구성비율 및 외화금융상품의 구성이 모두 동일하고 위험회피지정이 되었다는 가정하에 민감도 분석이 수행되었습니다.

이 분석은 퇴직후급여, 충당금의 장부금액에 시장변수의 변동이 미치는 영향 및 해외영업활동을 위한 비금융자산 및 비금융부채에 미치는 영향은 배제하였으며, 민감도 분석시 다음과 같은 가정이 고려되었습니다.
- 재무상태표의 민감도는 매도가능채무상품과 관련되어 있습니다.
- 관련 손익항목의 민감도는 각 시장위험의 가정된 변동에 의한 효과입니다. 이는 보고기간말 현재 보유중인 금융자산 및 금융부채에 기초하고 있습니다.

(1) 이자율위험
이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 변동이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율 변동위험에 노출되어 있습니다.

이에 대해 연결실체는 고정이자부 차입금이 거의 대부분으로 이자율 변동위험이 미치는 영향은 중요하지 않다고 판단하고 있습니다.

(2) 환율변동위험
환율변동위험은 환율변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 연결실체는 기업의 영업활동(수익이나 비용이 연결실체의 기능통화와 다른 통화로 발생할 때)으로 인해 환율변동위험에 노출되어 있습니다.

연결실체의 외환위험 관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

다음은 다른 모든 변수가 일정하다고 가정할 때 합리적인 범위 내에서 가능한 환율변동이 연결시체의 세전순이익에 미치는 효과에 대한 민감도분석 결과입니다.


 (단위: 천원)
구    분 당기 전기
10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시
USD 1,069,442 (1,069,442) 969,381 (969,381)


세후효과 변동분은 연결실체의 기능통화가 원화이기 때문에 원화 이외로 표시된 화폐성자산 및 부채로 인한 것입니다.

(3) 지분상품가격변동위험
연결실체의 비상장지분상품은 미래가치 불확실성으로 인해 발생하는 시장가격위험에 노출되어 있습니다. 연결실체는 투자의 다양화 및 개별투자와 전체 지분상품투자에 한도를 설정하여 지분상품가격위험을 관리하고 있습니다. 지분상품 포트폴리오에관하여 경영진에게 정기적으로 보고가 이루어지고 있습니다. 연결실체의 이사회는 모든 지분상품투자에 대하여 검토 및 승인을 하고 있습니다.

당기말 현재 비시장성 지분상품 공정가치 노출액에 따른 효과는 중요하지 않다고   판단하고 있습니다.

33-2. 신용위험
신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 연결실체는 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.

(1) 매출채권
고객신용위험은 연결실체의 정책, 절차 및 고객 신용위험관리 관련 통제를 준수하여야 하는 현업부서에 의해 관리되고 있습니다. 신용한도는 내부 등급평가기준에 근거하여 모든 고객에 대하여 설정되어 있습니다. 고객 신용평가는 다양한 요소가 고려되어 작성되는 신용등급평가점수에 근거하여 이루어지고 있습니다. 매출채권금액은 정기적으로 모니터링되고 있습니다.

연결실체는 매 보고기간말 현재 주요 고객 채권에 대한 손상여부를 개별적으로 분석하고 있습니다. 추가로 소액다수채권의 경우 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 손상은 과거 발생손실자료에 근거하여 산정되고 있습니다. 보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출액은 주석 28에 기술된 금융자산 범주별 장부금액입니다. 연결실체는 증권을 담보물로 취득하고 있지 아니합니다.

연결실체는 각각 독립적인 시장에서 영업이 이루어지므로 매출채권과 관련된 위험의집중도가 낮은 것으로 평가하고 있습니다.

(2) 금융상품 및 예치금
은행 및 금융기관에 대한 신용위험은 연결실체의 정책에 따라 자금부가 관리하고 있습니다. 잉여자금 투자는 각 거래상대방에 배분된 신용한도 안에서 승인된 거래상대방에 대하여 이루어지고 있습니다. 거래상대방의 신용한도는 이사회에서 연단위로 검토하고 있습니다. 신용한도는 신용집중을 최소화하고 잠재적인 거래상대방 부도에 따른 재무손실을 경감시키도록 설정되고 있습니다.

33-3. 유동성위험
유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.

연결실체는 회사채, 금융기관차입금 등을 사용하여 자금조달의 연속성과 유연성간의조화를 유지하는 것을 목적으로 하고 있습니다.  한편, 연결실체는 자금조달 집중 위험에 대하여 평가한 결과, 해당 위험은 비교적 낮은 것으로 판단하였습니다. 자금조달의 원천에 대한 접근은 충분히 용이하며 12개월 이내 만기가 도래하는 부채는 동일 차입처로부터 연장될 수 있습니다.

당기말과 전기말 현재 비파생금융부채 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위: 천원)
구    분 1년 이내 1년 초과 ~ 5년 이내 5년 초과 합    계
무이자 487,332,208 4,733,834 - 492,066,042
차입관련 473,894,405 221,324,766 2,390,014 697,609,185
지급보증 등 14,020,220 69,474,700 - 83,494,920
합    계 975,246,833 295,533,300 2,390,014 1,273,170,147


<전기말> (단위: 천원)
구    분 1년 이내 1년 초과 ~ 5년 이내 5년 초과 합    계
무이자 434,739,128 10,557,168 - 445,296,296
차입관련 317,809,824 313,952,940 2,390,014 634,152,778
지급보증 등 9,192,822 47,148,689 - 56,341,511
합    계 761,741,774 371,658,797 2,390,014 1,135,790,585

33-4. 자본관리
자본은 연결실체의 지분 보유자에게 귀속되는 지분을 포함하고 있습니다.

자본관리의 주 목적은 연결실체의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.
연결실체는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 또는 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.

연결실체는 순부채를 자기자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 관리하고 있습니다.


 (단위: 천원)
구    분 당기말 전기말
부채 1,757,274,728 1,572,714,062
차감: 현금및현금성자산 및 단ㆍ장기금융상품 (335,586,087) (427,046,311)
순부채 1,421,688,641 1,145,667,751
자기자본 802,753,933 754,340,005
자기자본 대비 순부채비율(%) 177.10 151.88



34. 공동약정

당사는 세종시 2-1BL 더하이스트 분양사업 등을 위하여 공동약정을 체결하였으며, 이러한 공동약정을 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있습니다. 당사의 재무제표는 공동영업 참여로 보유하는 자산, 부채 및 공동으로 발생한 수익, 비용에 대한 당사의 몫을 포함하고 있는바, 당기말 현재 당사의 주요 공동영업 내역은 다음과 같습니다.

구    분 주요활동 참여지분율(%) 소재지
세종시 4-1 M2BL 분양공사 55.00 대한민국
남양뉴타운 B11 분양공사 12.65 대한민국
위례A2-6BL 분양공시 6.89 대한민국
고덕강일 5BL 분양공사 45.00 대한민국
마곡지산 18BL 분양공사 50.00 대한민국
대전천동4-5BL 분양공사 24.99 대한민국
조치원서북부 분양공사 80.00 대한민국
인천검단AA 분양공사 10.80 대한민국
동탄A51,52,55 분양공사 28.00 대한민국
아산탕정2A8 분양공사 32.10 대한민국
세종6-3M4 분양공사 33.43 대한민국


35. 영업부문별 정보  

연결실체는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결실체의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

35-1. 연결실체의 당기 및 전기의 사업 부문별 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구      분 건축계약
공사부문		 토목계약
공사부문		 분양부문 유통 및
휴게소부문		 해외부문 기타 조정 및 제거 합    계
매출 당기 1,532,123,741 618,345,761 525,289,153 240,484,697 23,514,815 43,106,060 (33,183,977) 2,949,680,250
전기 1,420,906,509 601,312,491 319,755,791 177,863,069 8,736,076 41,266,610 (8,039,134) 2,561,801,412
영업이익 당기 9,810,215 7,749,716 80,090,481 8,506,776 (1,025,627) 27,317,608 387,301 132,836,470
전기 115,798,978 32,235,391 62,818,453 3,393,040 (3,118,251) 22,201,358 (586,979) 232,741,990
총자산 당기 1,321,914,195 524,880,617 609,461,771 239,377,600 24,027,301 253,782,996 (413,415,819) 2,560,028,661
전기 1,309,532,754 546,305,401 355,071,601 207,181,849 21,787,514 205,588,194 (318,413,246) 2,327,054,067
총부채 당기 812,947,364 323,306,373 445,288,162 128,524,717 17,073,524 99,071,815 (68,937,227) 1,757,274,728
전기 806,317,103 334,396,749 235,237,779 104,391,609 16,532,129 73,329,169 2,509,524 1,572,714,062


35-2. 연결실체의 당기 및 전기 중 지역별 매출 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 매출액
당기 전기
국내 2,926,165,435 2,553,065,336
아시아 및 기타 23,514,815 8,736,076
합    계 2,949,680,250 2,561,801,412


35-3. 당기 및 전기 중 단일외부고객으로부터의 수익이 연결실체 총수익의 10%이상인 고객은 없습니다.


36. 파생상품

36-1. 연결실체는 외화장기차입금의 원금 및 이자 지급시에 발생할 환율변동 및 이자율변동위험을 회피하기 위하여 국민은행과 통화스왑계약을 체결하였습니다. 당기말 현재 통화스왑계약내용은 다음과 같습니다.

파생상품 계약처 거래일 만기일 외화 약정금액 당기 명목금액 잔액 계약내역
통화스왑 국민은행 2021.06.10. 2023.06.09. USD 12,600,000 14,100,000천원 고정금리 2.59% 지급,
변동금리 LIBOR 3M + 1.83%수취
통화스왑 국민은행 2021.06.18. 2023.06.17. USD 16,100,000 18,000,000천원 고정금리 2.29% 지급,
변동금리 LIBOR 3M + 1.45%수취


36-2. 당기와 전기 중 파생상품 평가 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구    분 당기 전기
평가액 평가손익(I/S) 평가액 평가손익(I/S)
파생상품자산(파생상품부채) 4,783,039 2,743,874 2,039,165 2,039,165


4. 재무제표

재무상태표

제 56 기          2022.12.31 현재

제 55 기          2021.12.31 현재

제 54 기          2020.12.31 현재

(단위 : 원)
　

제 56 기

제 55 기

제 54 기

자산

 　 　 　

　유동자산

1,083,534,178,093

1,090,119,036,467

924,361,079,803

　　현금및현금성자산 (주4,28,33)

215,873,297,148

249,033,651,857

264,865,382,553

　　단기금융상품 (주4,28,33)

1,033,650,000

36,564,832,000

2,842,139,886

　　매출채권 및 기타유동채권

288,725,582,803

291,315,189,188

246,661,886,684

　　　매출채권 (주5,28,30)

86,625,617,632

91,030,676,405

108,521,913,357

　　　단기미청구공사 (주19)

202,099,965,171

200,284,512,783

138,139,973,327

　　재고자산 (주6,22,23)

395,442,666,371

341,859,825,741

329,713,410,337

　　기타유동금융자산 (주5,28,30)

68,182,067,151

58,994,439,155

33,799,209,213

　　기타유동자산 (주13)

114,276,914,620

112,351,098,526

46,479,051,130

　비유동자산

716,705,857,353

632,551,346,063

615,407,244,663

　　장기금융상품 (주4,28,30,33)

766,287,500

1,054,360,000

1,416,284,000

　　당기손익-공정가치측정금융자산 (주7,28)

72,347,341,122

54,415,524,282

66,943,124,335

　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 (주7,28)

17,293,479,539

16,552,445,456

 　

　　관계기업에 대한 투자자산 (주8,30)

329,145,144,671

308,303,957,751

287,743,517,751

　　유형자산 (주9,32)

28,683,027,821

31,769,588,563

32,491,007,666

　　사용권자산 (주10)

8,209,529,921

4,124,065,350

7,197,766,611

　　투자부동산 (주11,32)

52,160,567,347

50,729,587,254

61,915,573,990

　　무형자산 (주12)

2,266,343,636

2,266,343,636

2,704,510,307

　　이연법인세자산 (주26)

29,428,019,762

45,067,281,718

47,034,604,275

　　기타비유동금융자산 (주5,28,30)

159,108,351,368

100,641,568,082

90,096,919,409

　　기타비유동자산 (주13)

14,460,131,175

14,831,202,355

15,123,822,283

　　금융리스채권 (주10,28)

2,837,633,491

2,795,421,616

2,740,114,036

　자산총계

1,800,240,035,446

1,722,670,382,530

1,539,768,324,466

부채

 　 　 　

　유동부채

885,121,631,693

804,289,448,289

679,382,051,596

　　매입채무 및 기타유동채무

660,267,411,314

588,999,551,253

512,231,376,721

　　　단기매입채무 (주15,28,30,33)

319,830,413,883

316,357,049,376

224,028,478,174

　　　단기초과청구공사 (주19)

82,497,844,051

63,827,677,497

93,208,074,167

　　　단기차입금 (주14,28,33)

202,094,329,000

207,770,000,000

184,850,000,000

　　　유동성사채 (주14,28,33)

40,000,000,000

1,000,000,000

10,100,000,000

　　　유동성장기차입금 (주14,28,33)

15,844,824,380

44,824,380

44,824,380

　　유동충당부채 (주17)

10,604,122,742

17,571,098,061

8,937,900,208

　　당기법인세부채 (주26)

5,669,007,206

36,095,460,177

17,162,202,495

　　기타유동금융부채 (주15,28,33)

43,889,096,960

15,022,066,810

15,915,830,801

　　기타유동부채 (주13,19)

159,105,738,903

143,911,223,986

119,028,837,763

　　유동성리스부채 (주10,28,33)

5,586,254,568

2,690,048,002

6,105,903,608

　비유동부채

213,111,160,230

262,682,969,133

344,614,117,706

　　장기매입채무 및 기타비유동채무

101,119,977,439

153,322,682,304

235,397,843,552

　　　장기차입금 (주14,28,33)

21,419,977,439

64,322,682,304

194,397,843,552

　　　사채 (주14,28,33)

79,700,000,000

89,000,000,000

41,000,000,000

　　순확정급여부채 (주16)

50,120,141,018

52,245,791,493

47,030,268,480

　　비유동충당부채 (주17)

43,633,937,667

31,977,337,654

28,691,463,192

　　기타비유동금융부채 (주15,28,33)

15,320,096,086

23,261,781,476

31,817,553,408

　　기타비유동부채 (주13)

152,264,740

304,529,479

456,794,218

　　비유동리스부채 (주10,28,33)

2,764,743,280

1,570,846,727

1,220,194,856

　부채총계

1,098,232,791,923

1,066,972,417,422

1,023,996,169,302

자본

 　 　 　

　자본금 (주1,18)

44,654,535,000

44,654,535,000

44,654,535,000

　기타자본잉여금 (주18)

10,353,022,153

10,353,022,153

10,353,022,153

　기타자본구성요소

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

　　기타자본 (주18)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

(2,994,023,480)

　기타포괄손익누계액 (주18)

(4,029,166,538)

(1,330,122,461)

935,265,243

　이익잉여금(결손금) (주18)

654,022,876,388

605,014,553,896

462,823,356,248

　자본총계

702,007,243,523

655,697,965,108

515,772,155,164

자본과부채총계

1,800,240,035,446

1,722,670,382,530

1,539,768,324,466



손익계산서

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 56 기

제 55 기

제 54 기

매출액 (주19,20,30)

2,052,333,741,476

1,870,762,288,982

1,571,292,959,736

매출원가 (주19,20,22,30)

1,875,969,471,157

1,611,694,563,194

1,357,745,899,977

매출총이익

176,364,270,319

259,067,725,788

213,547,059,759

판매비와관리비 (주21,22)

79,997,173,116

55,446,301,349

61,556,865,709

영업이익(손실)

96,367,097,203

203,621,424,439

151,990,194,050

금융수익 (주23,28)

5,449,941,846

6,450,014,284

1,554,078,664

금융원가 (주23,28)

12,905,429,810

14,078,174,592

12,486,663,268

기타영업외이익 (주24,28)

8,225,509,578

16,509,921,062

7,354,026,092

기타영업외비용 (주24,28)

9,622,190,156

10,466,775,897

19,197,880,143

법인세비용차감전순이익(손실)

87,514,928,661

202,036,409,296

129,213,755,395

법인세비용 (주26)

29,294,517,954

52,336,029,979

27,399,664,654

당기순이익(손실)

58,220,410,707

149,700,379,317

101,814,090,741

주당이익  (주27)

 　 　 　

　기본주당이익(손실) (단위 : 원)

6,573

16,900

11,494


포괄손익계산서

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 56 기

제 55 기

제 54 기

당기순이익(손실)

58,220,410,707

149,700,379,317

101,814,090,741

기타포괄손익 (주25)

(4,824,894,692)

(4,459,891,173)

7,101,727,937

　후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

(2,699,044,077)

(2,265,387,704)

1,024,468,764

　　해외사업장환산외환차이 (주25)

(1,682,120,534)

(1,881,031,875)

1,024,468,764

　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

(1,016,923,543)

(384,355,829)

 　

　후속적으로 재분류되지 않는항목

(2,125,850,615)

(2,194,503,469)

6,077,259,173

　　순확정급여부채의 재측정요소 (주16,25)

(2,125,850,615)

(2,194,503,469)

6,077,259,173

총포괄손익

53,395,516,015

145,240,488,144

108,915,818,678


이익잉여금처분계산서

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)
구    분 당기
처분예정일 : 2023년 3월 28일		 전기
처분확정일 : 2022년 3월 28일
Ⅰ. 이익잉여금 　 472,196,592,727 　 423,896,893,995
전기이월미처분이익잉여금 416,102,032,635 　 276,391,018,147 　
확정급여부채의 재측정요소 (2,125,850,615) 　 (2,194,503,469) 　
당기순이익 58,220,410,707 　 149,700,379,317 　
Ⅱ. 임의적립금등의 이입액 　 - 　 -
Ⅲ. 이익잉여금처분액 　 4,871,788,350 　 7,794,861,360
이익준비금 442,889,850 　 708,623,760 　
배당금
     (주당배당금
      보통주 당기 :  500  원(10%)
      보통주 전기 :  800  원(16%)		 4,428,898,500 　 7,086,237,600 　
Ⅳ. 차기이월미처분이익잉여금
467,324,804,377 　 416,102,032,635


자본변동표

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

(단위 : 원)
　

자본

자본금

자본잉여금

기타자본

기타포괄손익누계액

이익잉여금

자본  합계

2020.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(89,203,521)

360,246,684,534

412,171,014,686

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

101,814,090,741

101,814,090,741

해외사업장환산 외환차이

 　 　 　

1,024,468,764

 　

1,024,468,764

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

 　 　 　 　 　 　

확정급여부채의 재측정요소

 　 　 　 　

6,077,259,173

6,077,259,173

총포괄손익

 　 　 　

1,024,468,764

107,891,349,914

108,915,818,678

배당금지급

 　 　 　 　

(5,314,678,200)

(5,314,678,200)

2020.12.31 (기말자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

935,265,243

462,823,356,248

515,772,155,164

2021.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

935,265,243

462,823,356,248

515,772,155,164

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

149,700,379,317

149,700,379,317

해외사업장환산 외환차이

 　 　 　

(1,881,031,875)

 　

(1,881,031,875)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

 　 　 　

(384,355,829)

 　

(384,355,829)

확정급여부채의 재측정요소

 　 　 　 　

(2,194,503,469)

(2,194,503,469)

총포괄손익

 　 　 　

(2,265,387,704)

147,505,875,848

145,240,488,144

배당금지급

 　 　 　 　

(5,314,678,200)

(5,314,678,200)

2021.12.31 (기말자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(1,330,122,461)

605,014,553,896

655,697,965,108

2022.01.01 (기초자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(1,330,122,461)

605,014,553,896

655,697,965,108

당기순이익(손실)

 　 　 　 　

58,220,410,707

58,220,410,707

해외사업장환산 외환차이

 　 　 　

(1,682,120,534)

 　

(1,682,120,534)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익

 　 　 　

(1,016,923,543)

 　

(1,016,923,543)

확정급여부채의 재측정요소

 　 　 　 　

(2,125,850,615)

(2,125,850,615)

총포괄손익

 　 　 　

(2,699,044,077)

56,094,560,092

53,395,516,015

배당금지급

 　 　 　 　

(7,086,237,600)

(7,086,237,600)

2022.12.31 (기말자본)

44,654,535,000

10,353,022,153

(2,994,023,480)

(4,029,166,538)

654,022,876,388

702,007,243,523


현금흐름표

제 56 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 55 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

제 54 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지

(단위 : 원)
　

제 56 기

제 55 기

제 54 기

영업활동현금흐름

56,289,558,906

133,322,211,236

197,592,752,737

　당기순이익(손실)

58,220,410,707

149,700,379,317

101,814,090,741

　비현금항목의 조정

56,248,723,845

69,205,009,592

51,946,980,680

　　퇴직급여

11,213,887,102

9,970,970,758

10,244,283,678

　　유형자산처분손실

 　

98,293,700

 　

　　유형자산감가상각비

839,204,387

778,325,403

802,138,960

　　투자부동산감가상각비

1,031,359,907

938,003,382

1,326,779,090

　　무형자산상각비

 　

438,166,671

478,000,000

　　사용권자산상각비

4,751,103,200

6,787,587,144

8,305,654,093

　　대손상각비(환입)

(7,773,069,091)

(20,683,126,182)

(4,765,556,195)

　　기타의 대손상각비 환입

 　 　

10,023,218,302

　　하자보수충당부채전입액

16,517,219,587

8,907,794,627

7,212,976,000

　　당기손익인식금융자산평가손실

153,860,800

245,072,807

774,355,000

　　상각후원가측정금융자산 손상차손

16,800,000

588,000,000

 　

　　종속기업/관계기업/공동기업투자손상차손

 　

1,700,000,000

80,000,000

　　종속기업/관계기업/공동기업투자처분손실

 　 　

154,623,682

　　외화환산손실

297,503,811

 　

234,158,853

　　예상공사손실인식액의 전입

6,788,980,499

8,633,197,853

 　

　　유형자산처분이익

(15,000,000)

(21,000,000)

 　

　　투자부동산처분이익

 　

(7,208,439,467)

(3,190,114,477)

　　당기손익인식금융자산처분이익

(10,505,635)

(108,065,884)

(217,501,741)

　　기타포괄손익-당기손익인식금융자산처분이익

(100,968,262)

 　 　

　　종속기업투자처분이익

 　 　

(40,000,000)

　　당기손익인식금융자산평가이익

(699,193,970)

(777,715,678)

(888,691,902)

　　기타의 대손상각비 환입

(341,530,000)

(492,303,883)

 　

　　예상공사손실인식액의 환입

(13,155,955,818)

 　

(16,919,591,921)

　　외화환산이익

(14,978,590)

(553,941,946)

 　

　　이자수익

(4,953,557,846)

(6,068,074,284)

(1,172,138,664)

　　배당금 수익

(496,384,000)

(381,940,000)

(381,940,000)

　　이자비용

12,905,429,810

14,078,174,592

12,486,663,268

　　법인세비용

29,294,517,954

52,336,029,979

27,399,664,654

　운전자본의 변동

(18,827,428,646)

(60,284,526,982)

63,594,061,435

　　매출채권의 감소(증가)

8,012,430,180

36,914,199,127

31,204,931,402

　　재고자산의 감소(증가)

(52,092,396,080)

12,546,581,626

19,930,097,516

　　기타유동금융자산의 감소(증가)

(7,409,985,248)

(22,716,232,680)

33,417,874,566

　　기타유동자산의 감소(증가)

(3,741,268,482)

(152,015,595,862)

(35,100,367,135)

　　기타비유동자산의 감소(증가)

(789,071,458)

610,656,417

1,241,374,941

　　매입채무의 증가(감소)

3,473,364,507

92,328,571,202

(60,139,021,771)

　　기타유동금융부채의 증가(감소)

28,509,538,005

(1,002,574,256)

1,376,355,620

　　기타유동부채의 증가(감소)

33,864,681,471

(4,498,010,447)

97,329,434,946

　　순확정급여부채의 증가(감소)

(16,103,972,708)

(7,650,571,055)

(9,650,827,612)

　　충당부채의 증가(감소)

(5,460,619,574)

(5,621,920,165)

(11,712,705,469)

　　기타비유동금융부채의 증가(감소)

(6,937,864,520)

(9,027,366,150)

(4,150,820,830)

　　기타비유동부채의 증가(감소)

(152,264,739)

(152,264,739)

(152,264,739)

　이자수취

3,594,593,453

5,054,239,208

599,745,974

　배당금수취

496,384,000

381,940,000

381,940,000

　법인세납부

(43,443,124,453)

(30,734,829,899)

(20,744,066,093)

투자활동현금흐름

(60,147,909,230)

(54,595,660,194)

(9,117,457,332)

　장단기금융상품의 감소

36,564,832,000

2,916,872,256

941,240,024

　장단기금융상품의 증가

(745,577,500)

(36,277,640,370)

(1,501,916,188)

　대여금의 감소

13,998,097,504

27,212,045,675

6,842,181,433

　대여금의 증가

(42,403,315,910)

(25,738,027,116)

(8,348,223,219)

　당기손익인식금융자산의 처분

1,025,946,965

3,806,027,523

3,725,499,746

　당기손익인식금융자산의 취득

(18,401,925,000)

(7,574,520,000)

(15,086,968,013)

　기타포괄손익-당기손익인식금융자산처분

1,675,620,636

 　 　

　기타포괄손익-당기손익인식금융자산취득

(3,332,610,000)

 　 　

　상각후원가측정금융자산의 취득

(16,800,000)

(588,000,000)

 　

　관계기업에 대한 투자자산의 처분

 　 　

40,000,000

　관계기업에 대한 투자자산의 취득

(18,248,500,000)

(19,010,440,000)

(16,606,357,393)

　종속기업에 대한 투자자산의 처분

 　 　

15,221,816,318

　종속기업에 대한 투자자산의 취득

(570,000,000)

(3,250,000,000)

(1,615,000,000)

　유형자산의 처분

15,000,000

21,000,000

 　

　유형자산의 취득

(214,983,645)

(155,200,000)

(718,827,350)

　투자부동산의 처분

 　

20,150,266,459

10,542,325,000

　투자부동산의 취득

 　

(2,693,843,638)

 　

　보증금의 감소

20,411,933,600

19,574,322,517

10,694,436,390

　보증금의 증가

(49,905,627,880)

(32,988,523,500)

(13,247,664,080)

재무활동현금흐름

(28,793,138,564)

(94,858,723,684)

(146,813,484,219)

　차입금의 증가

17,218,582,585

50,803,173,000

148,092,997,300

　차입금의 감소

(49,995,472,680)

(158,005,672,380)

(296,355,474,380)

　사채의 증가

30,700,000,000

49,000,000,000

41,000,000,000

　사채의 상환

(1,000,000,000)

(10,100,000,000)

(6,000,000,000)

　리스부채 감소

(4,746,464,652)

(6,779,089,618)

(8,666,540,445)

　배당금지급

(7,086,237,600)

(5,314,678,200)

(5,314,678,200)

　이자지급

(13,883,546,217)

(14,462,456,486)

(19,569,788,494)

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)

(32,651,488,888)

(16,132,172,642)

41,661,811,186

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과

(508,865,821)

300,441,946

(129,458,853)

현금및현금성자산의순증가(감소)

(33,160,354,709)

(15,831,730,696)

41,532,352,333

기초현금및현금성자산

249,033,651,857

264,865,382,553

223,333,030,220

기말현금및현금성자산

215,873,297,148

249,033,651,857

264,865,382,553



5. 재무제표 주석


제 56 기 (당) 기 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지
제 55 기 (전) 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지

계룡건설산업 주식회사



1. 일반사항

계룡건설산업 주식회사(이하 "당사"라 함)는 1967년 4월 6일 계룡건설 합자회사로  설립되어 토목과 건축, 전기, 포장, 주택건설업 등을 주요 영업활동으로 하고 있으며,1996년 1월 30일 주식을 한국거래소에 상장하였습니다.

당사는 1999년 7월 8일에 13,085백만원의 유상증자를 포함한 수차의 증자를 거쳐 당기말 현재 납입자본금은 44,655백만원입니다.

당기말 현재 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

주주명 주식수 지분율(%)
이승찬 2,041,970 22.86
계룡장학재단 499,900 5.60
자기주식 73,110 0.82
기타 6,315,927 70.72
합    계 8,930,907 100.00



2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

당사는 주식회사등의외부감사에관한법률 제 5조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.

당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다

재무제표작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며 당기재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 주석3에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을제외하고는 전기재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

당사의 재무제표는 2023년 2월 13일자 이사회에서 승인되었으며, 2023년 3월 28일자 주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.

2-1. 측정기준
재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.
ㆍ당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품
ㆍ확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채

2-2. 기능통화와 표시통화
당사의 재무제표는 각 개별기업의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화인 기능통화로 작성되고 있습니다. 당사의 재무제표는 당사의 기능통화 및 표시통화인 원화로 작성하여 보고하고 있습니다.

2-3. 추정과 판단
한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제 결과는 다를 수 있습니다.

추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 총계약수익 추정치의 불확실성
총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.

(2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성

공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.

(3) 추정총계약원가
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(4) 연장 및 종료선택권이 있는 계약의 리스기간 산정 - 리스이용자인 경우
당사는 리스기간을 리스의 해지불능기간과 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상기간 또는 리스 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우에 그 선택권의 대상기간을 포함하여 산정합니다.

당사는 연장 및 종료 선택권을 포함하는 리스 계약들을 가지고 있습니다. 당사는 리스를 연장 또는 종료하기 위한 선택권을 행사할지 여부가 상당히 확실한지를 평가할 때 판단을 적용합니다. 즉, 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다.

개시일 이후, 당사는 당사의 통제 하에 있는 상황에서 유의적인 사건이나 변화가 있고, 연장선택권을 행사할지 종료선택권을 행사하지 않을지에 대한 능력에 영향을 미치는 경우 리스기간을 재평가합니다.

당사는 짧은 해지불능기간의 설비와 기계장치의 리스에 대한 리스기간의 일부로서 연장기간을 포함합니다. 대체자산을 쉽게 구할 수 없다면 생산에 유의적인 부정적 영향이 있으므로 당사는 일반적으로 리스에 대한 연장선택권을 행사합니다. 긴 해지불능기간의 설비와 기계장치의 리스에 대한 연장기간은 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실하지 않으므로 리스기간의 일부로 포함되지 않습니다. 또한 당사는 일반적으로 차량운반구를 5년 이하로 리스하며, 연장선택권을 행사하지 않으므로 차량운반구 리스에 대한 연장선택권은 리스기간의 일부로 포함되지 않습니다. 또한, 종료선택권이 적용되는 기간은 행사되지 않을 것이 상당히 확실한 경우에만 리스기간의 일부로 포함됩니다.

(5) 부동산 리스의 분류 - 리스제공자인 경우
당사는 투자부동산 포트폴리오에 대한 상업용 부동산 리스계약을 체결하였습니다. 당사는 해당 자산의 경제적 내용연수의 상당 부분을 차지하지 않는 리스기간, 공정가치의 대부분에 해당하지 않는 리스료의 현재가치 등에 근거하여 해당 부동산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을보유하고 있고 이러한 계약을 운용리스로 회계처리 하기로 결정하였습니다.

(6) 비금융자산의 손상

당사는 매 보고일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재 여부를 평가합니다. 영업권과 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영진은 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고, 적절한 할인율을 선택하여 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하고 있습니다.

(7) 매출채권과 계약자산의 기대손실충당금
당사는 매출채권과 계약자산에 대한 기대신용손실을 계산하는 데 충당금 설정률표를사용합니다. 충당금 설정률은 비슷한 손실 양상을 가지고 있는 다양한 고객 부문(예를 들어, 지역적 위치, 상품 형태, 고객 형태 및 신용등급, 담보나 거래신용보험)별 묶음의 연체일수에 근거합니다.

충당금 설정률표는 당사의 과거에 관찰된 채무불이행률에 근거합니다. 당사는 설정률표를 과거 신용손실경험에 미래전망정보를 반영하여 조정합니다. 예를 들어, 미래 경제적 상황이 향후에 악화되어 생산 분야의 채무불이행 규모가 증가할 것으로 기대된다면, 과거 채무불이행률은 조정됩니다. 매 결산일에 과거 채무불이행률을 조정하고 미래전망치의 변동을 분석합니다.

과거 채무불이행률과 미래 경제상황 및 기대신용손실 사이의 상관관계에 대한 평가는 유의적인 추정입니다. 기대신용손실의 규모는 상황과 미래 경제 환경의 변화에 민감합니다. 당사의 과거 신용손실경험과 경제적 환경에 대한 예상은 고객의 미래실제 채무불이행을 나타내지 않습니다.

(8) 법인세
당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.

당사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.

(9) 퇴직급여제도
확정급여퇴직연금제도의 원가와 퇴직연금채무의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승률, 사망률 및 미래연금상승률의 결정 등을 포함합니다.

평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무는 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간말마다 검토됩니다.

적절한 할인율을 결정하기 위하여 경영진은 AA등급 이상의 회사채의 이자율을 참조하고 있습니다. 사망률은 공개적으로 활용가능한 표에 기초하고 있으며 미래임금상승률 및 미래연금상승률은 해당 국가의 기대인플레이션율에 기초하고 있습니다.

(10) 리스- 증분차입이자율의 산정
당사는 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없으므로, 리스부채를 측정하기 위해 증분차입이자율을 사용합니다. 증분차입이자율은 당사가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산 획득에 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 하는 이자율입니다.

따라서 증분차입이자율은 관측가능한 요율이 없거나 리스 조건을 반영하기 위하여 조정되어야 하는 경우에 측정이 요구되는 당사가 '지불해야 하는'사항을 반영합니다.

당사는 가능한 경우(시장이자율과 같은) 관측가능한 투입변수를 이용하여 증분차입이자율을 측정하여 추정치를 작성하고 있습니다.

2-4. 중요한 회계정책

(1) 현금및현금성자산
당사는 취득일로부터 만기일이 3개월 이내인 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외되나, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적으로 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함됩니다.

(2) 비파생금융자산
1) 인식 및 최초 측정
매출채권과 발행 채무증권은 발행되는 시점에 최초로 인식됩니다. 다른 금융상품과금융부채는 당사가 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 인식됩니다.

유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는, 최초 인식시점에 금융자산이나 금융부채를 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융자산 또는 당기손익-공정가치측정금융부채가 아닌 경우에 해당 금융자 산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가감합니다. 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초에 거래 가격으로 측정합니다.

2) 분류 및 후속측정
최초 인식시점에 금융자산은 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치 채무상품, 기타포괄손익-공정가치 지분상품 또는 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류합니다. 금융자산은 당사가 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하지 않는 한 최초 인식 후에 재분류되지 않으며, 이 경우 영향 받는 모든 금융자산은 사업모형의 변경 이후 첫번째 보고기간의 첫 번째 날에 재분류됩니다.

금융자산이 다음 두가지 조건을 모두 만족하고, 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 상각후원가로 측정합니다.
ㆍ계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 보유합니다.
ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.

채무상품이 다음 두 가지 조건을 충족하고 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.
ㆍ계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유합니다.
ㆍ금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.

단기매매를 위해 보유하는 것이 아닌 지분상품의 최초 인식 시에 당사는 투자자산의 공정가치의 후속적인 변동을 기타포괄손익으로 표시하도록 선택할 수 있습니다. 다만 한번 선택하면 이를 취소할 수 없습니다. 이러한 선택은 투자자산별로 이루어집니다.

상기에서 설명된 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정되지 않는 모든 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 이러한 금융자산은 모든 파생금융자산을포함합니다. 최초 인식시점에 당사는 상각후원가나 기타포괄손익-당기손익으로 측정되는 금융자산을 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정한다면 회계불일치를제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 해당 금융자산을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만 한번 지정하면 이를 취소할 수 없습니다

① 사업모형 평가
당사는 사업이 관리되는 방식과 경영진에게 정보가 제공되는 방식을 가장 잘 반영하기 때문에 금융자산의 포트폴리오 수준에서 보유되는 사업모형의 목적을 평가하며, 그러한 정보는 다음을 고려합니다.
ㆍ포트폴리오에 대해 명시된 회계정책과 목적 및 실제 이러한 정책의 운영. 여기에는계약상 이자수익의 획득, 특정 이자수익률 수준의 유지, 금융자산을 조달하는 부채의듀레이션과 해당 금융자산의 듀레이션의 일치 및 자산의 매도를 통한 기대현금흐름의 유출 또는 실현하는 것에 중점을 둔 경영진의 전략을 포함함
ㆍ사업모형에서 보유하는 금융자산의 성과를 평가하고, 그 평가내용을 주요 경영진에게 보고하는 방식
ㆍ사업모형(그리고 사업모형에서 보유하는 금융자산)의 성과에 영향을 미치는 위험과 그 위험을 관리하는 방식

ㆍ경영진에 대한 보상방식(예: 관리하는 자산의 공정가치에 기초하여 보상하는지 아니면 수취하는 계약상 현금흐름에 기초하여 보상하는지)
ㆍ과거기간 금융자산의 매도의 빈도, 금액, 시기, 이유, 미래의 매도활동에 대한 예상

이러한 목적을 위해 제거요건을 충족하지 않는 거래에서 제3자에게 금융자산을 이전하는 거래는 매도로 간주되지 않습니다.

단기매매의 정의를 충족하거나 포트폴리오의 성과가 공정가치 기준으로 평가되는 금융자산 포트폴리오는 당기손익-공정가치로 측정됩니다.

② 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 이루어져 있는지에 대한 평가
원금은 금융자산의 최초 인식시점의 공정가치로 정의됩니다. 이자는 화폐의 시간가치에 대한 대가, 특정기간에 원금 잔액과 관련된 신용위험에 대한 대가, 그밖에 기본적인 대여위험과 원가에 대한 대가(예: 유동성위험과 운영 원가)뿐 만 아니라 이윤으로 구성됩니다.

계약상 현금흐름이 원금과 이자에 대한 지급만으로 이루어져 있는지를 평가할 때, 당사는 해당 상품의 계약조건을 고려합니다. 금융자산이 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건을 포함하고 있다면, 그 계약조건 때문에 해당  금융상품의존속기간에 걸쳐 생길 수 있는 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되는지를 판단해야 합니다.
 
이를 평가할 때 당사는 다음을 고려합니다.
ㆍ현금흐름의 금액이나 시기를 변경시키는 조건부 상황
ㆍ변동 이자율 특성을 포함하여 계약상 액면 이자율을 조정하는 조항
ㆍ중도상환특성과 만기연장특성
ㆍ특정 자산으로부터 발생하는 현금흐름에 대한 당사의 청구권을 제한하는 계약조건(예: 비소구특징)

중도상환금액이 실질적으로 미상환된 원금과 잔여원금에 대한 이자를 나타내고, 계약의 조기청산에 대한 합리적인 보상을 포함하고 있다면, 조기상환특성은 특정일에 원금과 이자를 지급하는 조건과 일치합니다.

또한, 계약상 액면금액을 유의적으로 할인하거나 할증하여 취득한 금융자산에 대해서, 중도상환금액이 실질적으로 계약상 액면금액과 계약상 이자 발생액(그러나 미지급된)을 나타내며(이 경우 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상이 포함될 수 있는), 중도상환특성이 금융자산의 최초 인식시점에 해당 특성의 공정가치가 경미한 경우에는 이러한 조건을 충족한다고 판단합니다.

③ 금융자산: 후속측정과 손익

구    분

후속측정

당기손익-공정가치로 측정하는
금융 자산

이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 평가합니다. 이자 혹은 배당금 수익을 포함한 순손익은 당기손익으로 인식합니다.

상각후원가로 측정하는 금융자산

이러한 자산은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가는 손상차손에 의해 감소됩니다. 이자수익, 외화환산손익 및 손상차손은 당기손익으로 인식합니다. 제거에서  발생하는 손익은 당기손익으로 인식합니다.

기타포괄손익-공정가치로 측정하는
채무상품

이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 이자수익은 유효이자율법을 사용하여 계산되고, 외화환산손익과 손상차손은 당기손익으로 인식합니다. 기타 순손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 제거시의 손익은 기타포괄손익누계액에서 당기손익으로 재분류 합니다.

기타포괄손익-공정가치로 측정하는
지분상품

이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 배당금은 명확하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 당기손익으로 인식합니다.다른 순손익은 기타포괄 손익으로 인식하고 당기손익으로 절대 재분류하지 않습니다.


3) 제거
당사는 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우, 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하고 이전된 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 실질적으로 이전한 경우, 또는 당사가 소유에 따른 위험과 보상의대부분을보유 또는 이전하지 아니하고 금융자산을 통제하고 있지 않은 경우에  금융자산을 제거합니다.

당사가 재무상태표에 인식된 자산을 이전하는 거래를 하였지만, 이전되는 자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 보유하고 있는 경우에는 이 전된 자산을 제거하지않습니다.

4) 상계
당사는 당사가 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 갖고 있고, 차액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상 태표에 순액으로 표시합니다.

(3) 파생상품
당사는 파생상품은 최초 인식시에 공정가치로 측정하며, 최초 인식 이후에는 공정가치로 측정하고 그 변동은 일반적으로 손익으로 인식합니다.

당사는 환율과 이자율의 변동으로부터 발생하는 발생가능성이 높은 미래 예상거래와관련된 현금흐름의 변동성을 위험회피하기 위해 특정 파생상품을 위험회피수단으로 지정합니다.

위험회피의 개시시점에,당사는 위험회피를 수행하는 위험관리의 목적과 전략을 문서화 합니다. 당사는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 현금흐름의 변동이 서로 상쇄되는 것이 기대되는지를 포함하여 위험회피대상항목과 위험회피수단사이의 경제적 관계를 문서화 합니다.


1) 현금흐름위험회피
파생상품이 현금흐름위험회피수단으로 지정되면, 파생상품의 공정가치 변동의 효과적인 부분은 기타포괄손익으로 인식하고 위험회피적립금으로 누적합니다. 기타포괄손익에 인식된 파생상품의 공정가치 변동의 효과적인 부분은 위험회피의 개시시점부터, 현재가치를 기초로 결정된 위험회피대상항목의 공정가치 누적변동액을 한도로 합니다. 파생상품의 공정가치 변동의 비효과적인 부분은 즉시 당기손익으로 인식합니다.

당사는 현금흐름위험회피관계에서 위험회피수단으로 선물환거래의 현물요소의 공정가치 변동만을 지정합니다. 선물환거래의 선도요소의 공정가치 변동은 위험회피원가로서 별도로 회계처리하고, 자본의 위험회피 원가에 인식합니다.

위험회피대상 예상거래가 후속적으로 재고자산과 같은 비금융자산에 인식되는 경우위험회피적립금 누계액과 위험회피의 원가는 비금융자산이 인식될 때 비금융자산의 최초 원가에 직접 포함합니다.

다른 위험회피대상 예상거래에 대해서는 위험회피적립금 누계액과 위험회피의 원가는 동일한 기간 또는 위험회피대상 예상미래현금흐름이 당기손익에 영향을 주는 기간에 당기손익으로 재분류 합니다.

위험회피가 더 이상 위험회피회계의 요건을 충족하지 않거나, 위험회피수단 이 매각,소멸, 종료 또는 행사된 경우에는 위험회피회계를 전진적으로 중단 합니다. 비금융항목이 인식되는 위험회피거래에 해당한다면, 현금흐름위험회피회계가 중단된 경우 위험회피적립금 누계액과 위험회피의 원가는 비금융항목이 최초 인식되서 해당 금액이비금융항목의 원가에 포함될 때까지 자본항목에 남겨 둡니다. 이러한 경우에 해당하지 않는 현금흐름위험회피의 경우에 해당 금액은 위험회피대상 미래예상현금흐름이 당기손익에 영향을 미치는 기간에 재분류조정으로 현금흐름위험회피적립금과 위험회피의 원가는 당기손익으로 재분류합니다. 위험회피대상 미래현금흐름이 더  이상 발생할 것으로 예상되지 않는 경우에 현금흐름위험회피적립금 누계액과 위험회피의 원가는 당기손익으로 즉시 재분류합니다.

2) 순투자 위험회피
파생상품이나 비파생금융부채가 해외사업장순투자의 위험회피수단으로 지정된 경우에, 파생상품인 경우에 위험회피수단의 공정가치 변동 중 효과적인 부분을, 비파생상품인 경우에 외화환산손익 중 효과적인 부분을 기타포괄손익으로 인식하고 자본에거래적립금으로 표시합니다. 비효과적인 부분은 당기손익으로 즉시 인식합니다. 기타포괄손익에 인식된 금액은 해외사업장의 처분시에 재분류조정으로 당기손익으로 재분류 합니다.

(4) 종속기업 및 지분법피투자기업 지분
당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대하여 기업회계기준서 제1027호에 따른원가법을 선택하여 회계처리하고 있습니다.

한편, 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고있습니다.

(5) 재고자산
재고자산의 단위원가는 개별법(원자재: 선입선출법)으로 결정하고 있으며, 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타  원가를 포함하고 있습니다.

재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있으며, 재고자산의 순실현가 능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.

(6) 유형자산
유형자산은 최초에 원가로 측정하여 인식하고 있습니다. 유형자산의 원가에는 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가 및 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 추정되는 원가가 포함됩니다.

유형자산은 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 하고 있습니다. 유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 그 외 유형자산은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래에 제시된 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 예상 소비형태를 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다.

유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체 원가와 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때, 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.

유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정되고 그 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

당기 및 전기의 추정 내용연수는 다음과 같습니다.

구          분 추정내용연수
건          물 30 - 57 년
이외 상각자산  4 년


당사는 매 보고기간말에 자산의 잔존가치와 내용연수 및 감가상각방법을 재검토하고재검토 결과 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.

(7) 무형자산
무형자산은 최초 인식할 때 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각 누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 인식하고 있습니다.
 
무형자산은 사용 가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 아래의 내용 연수   동안 정액법으로 상각하고 있습니다.

다만, 일부 무형자산에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간이 예측가능하지 않아 당해 무형 자산의 내용연수가  비한정인 것으로 평가하고 상각하지 아니하고 있습니다

구          분 추정내용연수
소프트웨어 10 년


(8) 차입원가
적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때 까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.

적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 보고기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 보고기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간 동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.

(9) 투자부동산
임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시 하고 있습니다.

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 높 으며, 그원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 30-57년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.

투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

(10) 비금융자산의 손상
고객과의 계약에서 생기는 수익에 따라 인식하는 계약자산과 계약을 체결하거나 이행하기 위해든 원가에서 생기는 자산, 종업원급여에서 발생한 자산, 재고자산, 이연법인세자산, 공정가치로 평가하는 투자부동산 및 매각예정으로 분류되는 비유동자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다.

단, 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다.

회수가능액은 개별 자산별로, 또는 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위 별로 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사용가치는 자산이나   현금창출단위에서 창출될 것으로 기대되는 미래현금흐름을 화폐의 시간가치 및 미래현금흐름을 추정할 때 조정되지 아니한 자산의 특유위험에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 적절한 할인율로 할인하여 추정 합니다.

자산이나 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 감소시키며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(11) 리스
계약에서 대가와 교환하여, 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 이전하게 한다면 그 계약은 리스이거나 리스를 포함합니다.

1) 리스이용자
리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 당사는 계약대가를  상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 당사는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용 하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.

당사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.

사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다.

리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 당사의 증분차입이자율로 할인합니다. 일반적으로 당사는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다.

당사는 다양한 외부 재무정보에서 얻은 이자율에서 리스의 조건과 리스자산의 특성을 반영하기 위한 조정을 하고 증분차입이자율을 산정합니다.

리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다.
ㆍ고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함)
ㆍ지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함
ㆍ잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액
ㆍ매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 매수선택권의 행사가격, 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 연장기간의 리스료, 리스기간이 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료 선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정됩니다.
 
리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영("0")으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다. 당사는재무상태표에서 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산 및 리스부채를 별도로 표시하였습니다.
 
2) 단기리스와 소액 기초자산 리스
당사는 리스기간이 12 개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 당사는이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에   걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다.

3) 리스제공자
리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 변경유효일에 당사는 상대적 개별가격에 기초하여 각 리스요소에 계약대가를 배분합니다. 리스제공자로서 당사는 리스약정일에리스가 금융리스인지 운용리스인지 판단합니다.

각 리스를 분류하기 위하여 당사는 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의  대부분을 이전하는지를 전반적으로 판단합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 리스이용자에게 이전하는 경우에는 리스를 금융리스로, 그렇지 않은 경우에는 운용리스로 분류합니다. 이 평가 지표의 하나로 당사는 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수의 상당 부분을 차지하는지 고려합니다.

당사가 중간리스제공자인 경우에는 상위리스와 전대리스를 각각 회계처리합니다. 또한 전대리스의 분류는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 판단합니다. 상위리스가 인식 면제규정을 적용하는 단기리스에 해당하는 경우에는 전대리스를 운용리스로 분류합니다.

약정에 리스요소와 비리스요소가 모두 포함된 경우, 당사는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약 대가를 배분합니다.

당사는 리스순투자에 대하여 기업회계기준서 제1109호의 제거와 손상 규정을 적용합니다. 당사는 추가로 리스총투자를 계산하는데 사용한 무보증잔존가치에 대한 정기적인 재검토를 수행하고 있습니다.

당사는 운용리스로 받는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 수익으로 인식합니다.

(12) 비파생금융부채
당사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익인식금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고있습니다.

1) 당기손익인식금융부채
금융부채는 단기매매항목으로 분류되거나, 파생상품인 경우, 혹은 최초 인식시점에 당기손익인식항목으로 지정되는 경우에 당기손익인식항목으로 분류합니다.

당기손익인식금융부채는 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 금융부채의 공정가치변동은 기타포괄손익으로 표시하고, 나머지 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2) 기타금융부채
당기손익인식금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 기타금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 인식합니다.

3) 금융부채의 제거
당사는 금융부채의 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 당사는 금융부채의 계약조건이 변경되어 현금흐름이 실질적으로 달라진 경우 기존 부채를 제거하고 새로운 계약에 근거하여 새로운 금융부채를 공정가치로 인식합니다.

금융부채의 제거 시에, 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

(13) 종업원급여
1) 단기종업원급여
종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다.

2) 퇴직급여 : 확정기여제도
확정기여제도와 관련하여 일정기간 종업원이 근무용역을 제공하였을 때에는 그 근무용역과 교환하여 확정기여제도에 납부해야 할 기여금에 대하여 자산의 원가에 포함되는 경우를 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 납부해야 할 기여금은 이미 납부한 기여금을 차감한 후 부채로 인식하고 있습니다. 또한, 이미 납부한 기여금이 보고기간말 이전에 제공된 근무용역에 대해 납부하여야 하는 기여금을 초과하는 경우에는 초과 기여금 때문에 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.

3) 퇴직급여: 확정급여제도
보고기간 말 현재 확정급여제도와 관련된 확정급여부채는 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 인식하고 있습니다. 확정급여부채는 매년독립적인 계리사에 의해 예측단위적립방식으로 계산되고 있습니다. 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적 효익의 현재가치를 한도로 자산을 인식하고 있습니다.

확정급여부채의 재측정요소는 보험수리적손익, 확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성되어 있으며, 즉시 기타포괄손익으로 인식됩니다. 당사는 확정급여부채(자산)의 순이자를 확정급여부채(자산)에 연차보고기간 초에결정된 할인율을 곱하여 결정되며 보고기간 동안 기여금 납부와 급여지급으로 인한확정급여부채(자산)의 변동을 고려하여 결정하고 있습니다. 확정급여제도와 관련된 순이자비용과 기타비용은 당기손익으로 인식됩니다.

제도의 개정이나 축소가 발생하는 경우, 과거근무에 대한 효익의 변동이나 축소에 따른 손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당사는 확정급여제도의 정산이 일어나는 때에 정산으로 인한 손익을 인식하고 있습니다.

(14) 충당부채
충당부채는 과거사건의 결과로 존재하는 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원의 유출 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다.

충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무를 보고기간말에 이행하기 위하여 소요되는 지출에 대한 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다.

충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다.

매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있으며, 충당부채는 최초 인식과 관련 있는 지출에만 사용하고 있습니다.

(15) 외화
1) 외화거래
당사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 매 보고기간 말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 마감환율로 환산하고 있습니다. 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하고, 역사적원가로 측정하는 비화폐성항목은 거래일의 환율로 환산하고 있습니다.

화폐성항목의 결제시점에 생기는 외환차이와 해외사업장순투자 환산차이 또는 현금흐름위험회피로 지정된 금융부채에서 발생한 환산차이를 제외한 화폐성항목의 환산으로 인해 발생한 외환차이는 모두 당기손익으로 인식하고 있습니다. 비화폐성항목에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하는 경우에는 그 손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하고, 당기손익으로 인식하는 경우에는 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2) 해외사업장
해외사업장의 기능통화가 당사의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.

해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 해당 거래일의 환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.

해외사업장의 취득으로 생기는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치 조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 해외사업장의 기능통화로 표시하고, 해외사업장의 다른 자산ㆍ부채와 함께 마감환율을 적용하여 원화로 환산하고 있습니다.

(16) 납입자본
보통주는 자본으로 분류하며 자본거래와 직접 관련되어 발생하는 증분원가는 세금효과를 반영한 순액으로 자본에서 차감하고 있습니다.

당사가 자기지분상품을 재취득하는 경우에 이러한 지분상품은 자기주식의 과목으로자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 아니 합니다. 당사는 자기주식을   취득하여 보유하는 경우 지급하거나 수취한 대가는 자본에서 직접 인식하고 있습니다.

(17) 고객과의 계약에서 생기는 수익
1) 수행의무의 식별
당사는 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무
당사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 당사가 만들거나 그 자산가치를 높이는 경우와, 당사가 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체 용도가 없고 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 당사에게 있는 경우, 당사는 기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있습니다.

3) 투입법을 이용한 진행률 측정
당사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후 투입법을 이용하여 진행률로 수익을 인식하고 있습니다. 또한 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.

한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.

4) 변동대가
당사는 계약에서 약속한 대가에 변동금액이 포함된 경우에 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하고 그 대가로 받을 권리를 갖게 될 금액을 추정하고 있습니다. 대가는 할인(discount), 리베이트, 환불, 공제(credits), 가격할인(price concessions), 장려금 (incentives), 성과보너스, 위약금이나 그 밖의 비슷한 항목 때문에 변동될 수 있습니다. 당사가 대가를 받을 권리가 미래 사건의 발생 여부에 달려있는 경우에도 약속한 대가는 변동될 수 있습니다. 예를 들면 반품권을 부여하여 제품을 판매하거나 특정 단계에 도달해야 고정금액의 성과보너스를 주기로 약속한 경우에 대가는 변동될 수 있습니다.

5) 계약체결증분원가
계약체결증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가로 당사는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다.

당사는 계약체결증분원가를발생항목별로 검토하여 자산화된 계약체결증분원가는 향후 진행율에 따라  계약원가로 인식하고 있습니다.

6) 계약이행원가
계약이행원가는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가로서, 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 원가가 미래의 수행의무를 이행(또는 계속 이행)할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상된다면 자산으로 인식되며, 자산화된 계약이행원가는 향후 진행율에 따라 계약원가로 인식하고 있습니다.

7) 미청구공사 및 초과청구공사
미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행 청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상 조업도에 기초하여 배부된 고정및 변동간접원가를 포함하고 있습니다.

누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 매출채권 및 기타채권으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다.


(18) 금융수익 및 금융비용
당사의 금융수익과 금융비용은 다음으로 구성되어 있습니다.
ㆍ이자수익
ㆍ이자비용
ㆍ당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산에 대한 순손익
ㆍ금융자산과 금융부채에 대한 외환손익
ㆍ상각후원가 혹은 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자 자산에서발생하는 손상차손(혹은 손상차손환입)
ㆍ금융부채로 분류된 조건부대가에 대한 공정가치손실

이자수익 혹은 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식하였습니다. 배당금 수익은당사가 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식합니다.

유효이자율법은 금융상품의 기대존속기간에 추정되는 미래현금지급액이나 수취액의 현재가치를 금융자산의 총 장부금액이나 금융부채의 상각후원가와 정확하게 일치시키는 이자율입니다.

이자수익이나 이자비용을 계산할 때, 유효이자율은 자산의 총장부금액(해당 자산의 신용이 손상되지 않은 경우)이나 부채의 상각후원가에 적용합니다. 그러나, 최초인식이후에 후속적으로 신용이 손상된 금융자산에 대해서는 이자수익은 해당 금융자산의상각후원가에 유효이자율을 적용하여 계산합니다. 만일 해당 자산이 더는 신용이 손상된 것으로 볼 수 없다면 총 장부금액에 유효이자율을 적용하여 이자수익을 계산합니다.

(19) 법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

법인세와 관련된 이자와 벌금은 법인세에 해당하는지 판단하고 법인세에 해당한다면기업회계기준서 제1012호 '법인세'를 적용하고 법인세에 해당하지 않는다면 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산'을 적용하고 있습니다.

1) 당기법인세
당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 법인세비용차감전순이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나 손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 당사의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.

당기법인세자산과 당기법인세부채는 다음의 조건을 모두 충족하는 경우에만 상계를 합니다.
ㆍ인식된 금액에 대한 법적으로 집행가능한 상계권리를 가지고 있음
ㆍ순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있음

2) 이연법인세
이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말에 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 세효과를 반영하고 있습니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.

미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 이월된 미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적차이에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 미래 과세소득은 관련 가산할 일시적차이의 소멸에 의해 결정됩니다. 가산할 일시적차이가 이연법인세자산을 완전히 인식하기에 충분하지 않다면, 현재 일시적차이들의 소멸과 당사의 사업계획을 미래 과세소득에 고려합니다.

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하고 있습니다.

(20) 주당이익
당사는 보통주 기본주당이익과 희석주당이익을 계속영업손익과 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 보고기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중 평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다. 희석주당이익은 전환우선주와 종업원에게 부여한 주식기준보상등 모든 희석화 효과가 있는 잠재적 보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.

3. 제ㆍ개정된 기준서의 적용

3-1. 당사는 2022년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) - '개념체계'에 대한 참조
인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산'(개정) - 의도한 사용 전의 매각금액
동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제 1002 호에 따라 측정합니다. 또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다. 동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정) . 손실부담계약의 계약이행원가
동 개정사항은 계약이 손실부담계약인지 또는 손실을 발생시키는 계약인지 평가할 때 기업이 포함해야할 원가를 명확하게 하였습니다. 개정 기준서는 "직접 관련된 원가 접근법"을 적용합니다. 재화나 용역을 제공하는 계약에 직접적으로 관련되는 원가는 증분원가와 계약 활동에 직접적으로 관련되는 원가 배분액을 모두 포함합니다. 일반 관리 원가는 계약에 직접적으로 관련되지 않으며 계약에 따라 거래상대방에게 명시적으로 부과될 수 없다면 제외됩니다. 동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나 19 관련 임차료 할인 등
코로나 19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(5) 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선

1) 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' - 최초채택기업인 종속기업
동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101 호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101 호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다.

2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' - 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료
동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 10% 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다.

3) 기업회계기준서 제 041호 '농림어업' - 공정가치 측정
동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다.

동 개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

3-2. 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 부채의 유동ㆍ비유동 분류
동 개정사항은 유동 및 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

(2) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' (제정)
기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 현행 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체할 예정입니다.
보험회사는 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 즉정합니다. 보험수익은 발생주의에 따라 매 회계연도별로 보험회사가 계약자에게 제공한 서비스를 반영하여 수익을 인식합니다.또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분표시합니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다.

(3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 국제회계기준 실무서2 - '중요성에에 대한 판단'(개정)- 회계정책 공시
중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.동 개정사항은 회계정책의 공시에 대한 기업회계기준서 제 1001 호의 요구사항을 변경하며, '유의적인 회계정책'이라는 모든 용어를 '중요한 회계정책 정보'로 대체합니다. 기업회계기준서 제1001호 관련 문단도 중요하지 않는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련된는 회계정책 정보는 중요하지 않으며 공시될 필요가 없다는 점을 명확히 하기 위해 개정합니다. 회계정책 정보는 금액이 중요하지 않을지라도 관련되는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황의 성격 때문에 중요할 수 있습니다. 그러나 중요한 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 모든 회계정책 정보가 그 자체로 중요한 것은 아닙니다. 또한 국제회계기준 실무서 2에서 기술한 '중요성 과정의 4 단계'의 적용을 설명하고 적용하기 위한지침과 사례가 개발되었습니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적으로 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 국제회계기준 실무서 2 에 대한 개정사항은 시행일이나 경과규정을 포함하지 않습니다.

(4) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치의 변경과 오류' (개정) - 회계추정치의 정의
동 개정사항은 회계추정의 변경에 대한 정의를 회계추정치의 정의로 대체합니다. 새로운 정의에 따르면 회계추정치는 "측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액"입니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다 이 개정내용을 처음 적용하는 회계연도 시작일 이후에 발생하는 회계추정치 변경과 회계정책 변경에 적용합니다.

(5) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시
발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 규정하였습니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

(6) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세
동 개정사항은 최초인식 예외규정의 적용범위를 축소합니다. 동 개정사항에 따르면 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 생기게 하는 거래에는 최초인식 예외규정을 적용하지 않습니다.
기업회계기준서 제1012호의 개정에 따라 관련된 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식해야 하며, 이연법인세자산의 인식은 기업회계기준서 제1012호의 회수가능성 요건을 따르게 됩니다.

동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

4. 현금 및 현금성자산

4-1. 당기말 및 전기말 현재 현금 및 현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
현금 41,296 42,689
예금 215,832,001 248,990,963
합    계 215,873,297 249,033,652


4-2. 당기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말 비고
현금및현금성자산 14 5,255,387 계약이행보증 등
단기금융상품 180,000 35,393,000 임대보증 등
장기금융상품 402,000 189,000 정기예금 등
합    계 582,014 40,837,387 　

5. 매출채권 및 기타금융자산

5-1. 당기말 및 전기말 현재 매출채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
금액 손상차손누계 장부금액 금액 손상차손누계 장부금액
공사미수금 105,981,055 (43,779,556) 62,201,499 180,113,994 (97,882,831) 82,231,163
분양미수금 24,431,713 (7,594) 24,424,119 8,818,329 (18,816) 8,799,513
합    계 130,412,768 (43,787,150) 86,625,618 188,932,323 (97,901,647) 91,030,676


5-2. 당기말 및 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
금액 손상차손누계 장부금액 금액 손상차손누계 장부금액
유동 기타미수금 61,544,475 (1,170,558) 60,373,917 54,134,490 (1,631,449) 52,503,041
대여금 3,558,744 - 3,558,744 3,558,744 - 3,558,744
미수수익 9,151,184 (4,901,778) 4,249,406 7,834,431 (4,901,778) 2,932,653
합    계 74,254,403 (6,072,336) 68,182,067 65,527,665 (6,533,227) 58,994,438
비유동 대여금 93,339,258 (18,966,581) 74,372,677 65,876,155 (20,476,568) 45,399,587
보증금 84,735,675 - 84,735,675 55,241,981 - 55,241,981
합    계 178,074,933 (18,966,581) 159,108,352 121,118,136 (20,476,568) 100,641,568


5-3. 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타금융자산의 손상차손누계액의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 증가 환입 등 기말
유동 매출채권 97,901,647 - (54,114,497) 43,787,150
기타미수금 1,631,449 - (460,891) 1,170,558
미수수익 4,901,778 - - 4,901,778
합    계 104,434,874 - (54,575,388) 49,859,486
비유동 장기대여금 20,476,568 - (1,509,987) 18,966,581


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 증가 환입 등 기말
유동 매출채권 119,205,641 - (21,303,994) 97,901,647
기타미수금 1,010,581 620,868 - 1,631,449
미수수익 4,901,778 - - 4,901,778
합    계 125,118,000 620,868 (21,303,994) 104,434,874
비유동 장기대여금 20,968,872 - (492,304) 20,476,568


5-4. 당기말 및 전기말 현재 매출채권 및 기타미수금의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
매출채권 기타미수금 매출채권 기타미수금
만기미도래 73,087,095 50,518,647 52,686,237 48,020,679
만기경과 미손상 180일 이내 7,608,763 8,199,504 11,895,558 3,555,120
180일 ~ 365일 159,668 677,683 21,994 149,249
365일 초과 11,937 1,873,906 133,578 2,134,707
소        계 7,780,368 10,751,093 12,051,130 5,839,076
개별평가대상 채권 49,545,305 274,735 124,194,956 274,735
  합    계 130,412,768 61,544,475 188,932,323 54,134,490


6. 재고자산

당기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
미완성주택 63,349,963 50,415,787
상품토지 - 1,090,072
미완성토지 5,380,861 4,472,263
용지 324,129,437 284,087,491
원재료 1,178,021 1,794,213
기타 1,404,384 -
합    계 395,442,666 341,859,826


7. 공정가치측정 금융자산

7-1. 당기말 및 전기말 현재 공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
당기손익-공정가치측정금융자산 72,347,341 54,415,524
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 17,293,480 16,552,445
합    계 89,640,821 70,967,969


7-2. 당기말 및 전기말 현재 공정가치측정 금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
당기손익-
공정가치측정
금융자산(*)		 기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산		 합    계 당기손익-
공정가치측정
금융자산(*)		 기타포괄손익-
공정가치측정
금융자산		 합    계
기초금액 54,415,524 16,552,445 70,967,969 66,943,124 - 66,943,124
취득 18,401,925 3,332,610 21,734,535 7,574,520 - 7,574,520
처분 (1,015,441) (1,574,652) (2,590,093) (3,697,962) - (3,697,962)
대체 - - - (16,936,801) 16,936,801 -
평가(당기손익) 545,333 - 545,333 532,643 - 532,643
평가(기타포괄손익) - (1,016,924) (1,016,924) - (384,356) (384,356)
기말금액 72,347,341 17,293,479 89,640,820 54,415,524 16,552,445 70,967,969


(*) 당사가 실질적으로 재무 및 영업에 대하여 유의적인 영향력을 행사할 수 없어 관계기업투자로 분류하지 아니한 사회간접자본투자법에 의해 설립된 민간투자법인 등에 대한 투자가 포함되어 있습니다.

8. 종속기업투자, 관계기업투자 및 공동기업투자

당기말 및 전기말 현재 종속기업투자, 관계기업 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 사업
소재지		 결산일 당기말 전기말 비고
지분율(%) 금액 지분율(%) 금액
계룡산업(주) 대한민국 12월 31일 49.9 17,450,845 49.9 17,450,845 종속
기업
(주)케이알산업 대한민국 12월 31일 72.8 120,356,021 72.8 120,356,021
케이알유통(주) 대한민국 12월 31일 50.0 19,789,357 50.0 19,789,357
케이알디앤디(주) 대한민국 12월 31일 40.0 3,200,000 40.0 3,200,000
케이알스포츠(주) 대한민국 12월 31일 100.0 20,813,997 100.0 20,813,997
(주)케이알하이파크 대한민국 12월 31일 95.0 2,185,000 95.0 1,615,000
업성개발피에프브이(주) 대한민국 12월 31일 65.0 3,250,000 65.0 3,250,000
PKR 필리핀 12월 31일 51.0 159,643 51.0 159,643
대전문화방송(주) 대한민국 12월 31일 40.0 14,511,689 40.0 14,511,689 관계
기업
(주)케이리얼티 대한민국 12월 31일 20.7 6,000,000 20.7 6,000,000
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국 12월 31일 41.3 19,873,000 41.3 19,873,000
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국 12월 31일 43.8 20,801,000 43.8 20,801,000
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국 12월 31일 44.1 26,067,000 44.1 26,067,000
(주)계룡하나제2호 대한민국 12월 31일 8.1 4,265,000 8.1 2,132,500
(주)계룡하나제3호 대한민국 12월 31일 25.4 13,871,000 85.0 255,000
케이알레저(주) 대한민국 12월 31일 21.2 1,400,000 21.2 1,400,000
(주)계룡코크렙제1호 대한민국 12월 31일 24.1 11,463,000 24.1 11,463,000
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국 12월 31일 25.0 21,250,000 25.0 18,750,000
(주)계룡리조트 대한민국 12월 31일 30.0 311,251 30.0 311,251
(주)케이알서비스 대한민국 12월 31일 8.8 2,022,687 - -
AVANTA 필리핀 12월 31일 40.0 99,214 40.0 99,214
쩨흐파손 러시아 12월 31일 49.0 - 49.0 -
남공주산업단지개발(주)(*2) 대한민국 12월 31일 80.0 - 80.0 - 공동
기업(*1)
우정엠테크밸리(주)(*3) 대한민국 12월 31일 34.0 - 34.0 -
케이리슈빌 러시아 12월 31일 33.3 - 33.3 -
KYEYONG-SAE-A STX JV 미얀마 12월 31일 50.0 5,440 50.0 5,440
합    계
329,145,144 　 308,303,957


(*1) 별도의 기업을 통하여 구조화되었으며, 공동약정에 대하여 공동지배력을 보유하는 당사자들이 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하고 있다고 판단하여 공동기업으로 분류하고 있습니다.

(*2) 전기이전 중 남공주산업단지개발(주)의 주식 8,000천주를 80,000천원에 취득하였으며  회수가능액이 장부금액에 미달하여 전액 손상차손을 인식하였습니다.

(*3) 전기말 현재 회수가능액이 장부금액에 미달하여 1,700,000천원의 손상차손을 인식하였습니다.

9. 유형자산

당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 처분/폐기 감가상각 대체 기말
취득원가 토지 15,790,064 - - - (2,462,340) 13,327,724
건물 22,049,667 - - - - 22,049,667
구축물 56,614 - - - - 56,614
건설용장비 438,000 - - - - 438,000
차량운반구 479,297 130,984 (78,998) - - 531,283
기타의유형자산 2,813,624 84,000 - - - 2,897,624
합  계 41,627,266 214,984 (78,998) - (2,462,340) 39,300,912
감가상각누계액 건물 (6,270,841) - - (734,989) - (7,005,830)
구축물 (47,667) - - (1,342) - (49,009)
건설용장비 (438,000) - - - - (438,000)
차량운반구 (455,713) - 78,998 (40,573) - (417,288)
기타의유형자산 (2,645,457) - - (62,300) - (2,707,757)
합  계 (9,857,678) - 78,998 (839,204) - (10,617,884)
장부금액 토지 15,790,064 - - - (2,462,340) 13,327,724
건물 15,778,826 - - (734,989) - 15,043,837
구축물 8,947 - - (1,342) - 7,605
건설용장비 - - - - - -
차량운반구 23,584 130,984 - (40,573) - 113,995
기타의유형자산 168,167 84,000 - (62,300) - 189,867
합  계 31,769,588 214,984 - (839,204) (2,462,340) 28,683,028


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 처분/폐기 감가상각 기말
취득원가 토지 15,790,064 - - - 15,790,064
건물 22,499,010 - (449,343) - 22,049,667
구축물 56,614 - - - 56,614
건설용장비 528,950 - (90,950) - 438,000
차량운반구 479,297 - - - 479,297
기타의유형자산 2,658,424 155,200 - - 2,813,624
합  계 42,012,359 155,200 (540,293) - 41,627,266
감가상각누계액 건물 (5,885,029) - 351,049 (736,861) (6,270,841)
구축물 (46,325) - - (1,342) (47,667)
건설용장비 (528,950) - 90,950 - (438,000)
차량운반구 (431,778) - - (23,935) (455,713)
기타의유형자산 (2,629,269) - - (16,188) (2,645,457)
합  계 (9,521,351) - 441,999 (778,326) (9,857,678)
장부금액 토지 15,790,064 - - - 15,790,064
건물 16,613,981 - (98,294) (736,861) 15,778,826
구축물 10,289 - - (1,342) 8,947
건설용장비 - - - - -
차량운반구 47,519 - - (23,935) 23,584
기타의유형자산 29,155 155,200 - (16,188) 168,167
합  계 32,491,008 155,200 (98,294) (778,326) 31,769,588


10. 리스

10-1. 당기 및 전기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 감가상각 기말
취득원가 건물 2,756,415 1,647,934 - 4,404,349
중기 17,681,615 6,457,919 - 24,139,534
차량운반구 3,923,670 730,715 - 4,654,385
합    계 24,361,700 8,836,568 - 33,198,268
감가상각누계액 건물 (1,901,635) - (1,036,871) (2,938,506)
중기 (16,281,229) - (2,952,505) (19,233,734)
차량운반구 (2,054,770) - (761,727) (2,816,497)
합    계 (20,237,634) - (4,751,103) (24,988,737)
장부금액 건물 854,780 1,647,934 (1,036,871) 1,465,843
중기 1,400,386 6,457,919 (2,952,505) 4,905,800
차량운반구 1,868,900 730,715 (761,727) 1,837,888
합    계 4,124,066 8,836,568 (4,751,103) 8,209,531


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 감가상각 기말
취득원가 건물 1,799,996 956,419 - 2,756,415
중기 15,540,949 2,140,666 - 17,681,615
차량운반구 3,306,869 616,801 - 3,923,670
합    계 20,647,814 3,713,886 - 24,361,700
감가상각누계액 건물 (1,160,280) - (741,355) (1,901,635)
중기 (11,042,298) - (5,238,931) (16,281,229)
차량운반구 (1,247,469) - (807,301) (2,054,770)
합    계 (13,450,047) - (6,787,587) (20,237,634)
장부금액 건물 639,716 956,419 (741,355) 854,780
중기 4,498,651 2,140,666 (5,238,931) 1,400,386
차량운반구 2,059,400 616,801 (807,301) 1,868,900
합    계 7,197,767 3,713,886 (6,787,587) 4,124,066



10-2. 당기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 추가 이자비용 지급 기말
건물 857,155 1,647,934 18,069 (1,104,405) 1,418,753
중기 1,418,657 6,457,919 111,375 (3,046,700) 4,941,251
차량운반구 1,985,083 730,715 113,454 (838,257) 1,990,995
합    계 4,260,895 8,836,568 242,898 (4,989,362) 8,350,999


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 추가 이자비용 지급 기말
건물 649,114 956,419 43,941 (792,319) 857,155
중기 4,544,545 2,140,666 137,614 (5,404,168) 1,418,657
차량운반구 2,132,440 616,801 126,980 (891,138) 1,985,083
합    계 7,326,099 3,713,886 308,535 (7,087,625) 4,260,895


10-3. 당기 및 전기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
리스부채에서 발생한 현금유출 4,746,464 6,779,090
소액, 단기 및 변동리스 관련 비용 19,855,347 29,733,168
총현금유출액 24,601,811 36,512,258


10-4. 당기말 및 전기말 현재 리스부채의 할인전 계약현금흐름의 잔존만기에 따른 만기별 구성내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위:천원)
구    분 1년 이하 1년 ~ 5년 이하 합  계
건물 1,084,638 827,539 1,912,177
중기 4,163,040 1,788,561 5,951,601
차량운반구 738,980 1,350,149 2,089,129
합    계 5,986,658 3,966,249 9,952,907


<전기말> (단위:천원)
구    분 1년 이하 1년 ~ 5년 이하 합  계
건물 677,730 256,110 933,840
중기 1,387,491 317,971 1,705,462
차량운반구 756,944 1,110,083 1,867,027
합   계 2,822,165 1,684,164 4,506,329


10-5. 당기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구     분 당기말 전기말
채권원금 2,919,114 2,919,114
(현재가치할인차금) (81,481) (123,692)
장부금액 2,837,633 2,795,422


당사는 아파트건설과 관련하여 일부 임대차계약을 금융리스로 분류하고 있으며, 당기 중 이와 관련하여 인식한 이자수익은 55,308원입니다.

10-6. 당기말 및 전기말 현재 금융리스채권의 리스총투자와 최소리스료의 현재가치는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 총리스료 미실현이자수익 최소리스료 현재가치
당기말
4년~5년 이내 2,919,114 81,481 2,837,633
전기말
4년~5년 이내 2,919,114 123,692 2,795,422


11. 투자부동산

11-1. 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 계정과목 기초 취득 처분 감가상각 대체 기말
취득원가 토지 27,356,101 - - - 2,462,340 29,818,441
건물 31,849,096 - - - - 31,849,096
합    계 59,205,197 - - - 2,462,340 61,667,537
감가상각누계액 건물 (8,475,610) - - (1,031,360) - (9,506,970)
순장부금액 토지 27,356,101 - - - 2,462,340 29,818,441
건물 23,373,486 - - (1,031,360) - 22,342,126
합    계 50,729,587 - - (1,031,360) 2,462,340 52,160,567


<전기> (단위:천원)
구    분 기초 취득 처분/폐기 감가상각 대체 기말
취득원가 토지 29,501,536 - - (2,145,435) - 27,356,101
건물 40,711,673 2,693,844 - (11,556,421) - 31,849,096
합    계 70,213,209 2,693,844 - (13,701,856) - 59,205,197
감가상각누계액 건물 (8,297,635) - - 760,028 (938,003) (8,475,610)
장부금액 토지 29,501,536 - - (2,145,435) - 27,356,101
건물 32,414,038 2,693,844 - (10,796,393) (938,003) 23,373,486
합    계 61,915,574 2,693,844 - (12,941,828) (938,003) 50,729,587


11-2. 당사의 투자부동산은 주변 시장거래의 발생빈도가 매우 낮고, 향후 예상되는 현금흐름 등이 신뢰성 있게 예측가능하지 아니하여 대체적인 추정방법을 적용하는 것이 가능하지 아니한바, 당기말 현재 투자부동산의 공정가치를 평가하지 아니하였습니다.

11-3. 당기 및 전기 중 투자부동산과 관련한 수익과 원가는 다음과 같습니다.

구    분 당기 전기
투자부동산으로부터의 임대수익 2,062,116 1,757,577
임대수익 관련 직접 운영비용 (1,031,360) (1,101,476)
합    계 1,030,756 656,101

12. 무형자산

당기 및 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구   분 당기 전기
기초 상각 기말 기초 상각 기말
취득원가 시설물이용권 3,124,592 - 3,124,592 3,124,592 - 3,124,592
소프트웨어 4,780,000 - 4,780,000 4,780,000 - 4,780,000
합    계 7,904,592 - 7,904,592 7,904,592 - 7,904,592
상각누계액 시설물이용권 (858,249) - (858,249) (858,249) - (858,249)
소프트웨어 (4,780,000) - (4,780,000) (4,341,833) (438,167) (4,780,000)
합    계 (5,638,249) - (5,638,249) (5,200,082) (438,167) (5,638,249)
장부금액 시설물이용권 2,266,343 - 2,266,343 2,266,343 - 2,266,343
소프트웨어 - - - 438,167 (438,167) -
합    계 2,266,343 - 2,266,343 2,704,510 (438,167) 2,266,343


13. 기타자산 및 기타부채

13-1. 당기말 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
유동 선급금 107,787,220 109,118,089
선급비용 6,489,694 3,233,009
합    계 114,276,914 112,351,098
비유동 장기선급비용 14,460,131 14,831,202


13-2. 당기말 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
유동 분양선수금 141,215,893 133,500,315
예수금 17,889,846 10,410,909
합    계 159,105,739 143,911,224
비유동 장기선수수익 152,265 304,529


14. 단ㆍ장기차입금 및 회사채

14-1. 당기말 및 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당기말 전기말
운영자금 농협은행 5.51 ~ 6.08 65,500,000 65,500,000
산업은행 3.85 ~ 4.86 50,000,000 50,000,000
하나은행 4.76 15,000,000 15,000,000
국민은행 3.40 ~ 5.45 29,000,000 29,000,000
신한은행 - - 5,000,000
대구은행 5.27 15,000,000 15,000,000
엔지니어링공제조합 2.00 4,000,000 4,000,000
기계설비공제조합 1.50 674,329 1,350,000
IBK캐피탈 7.90 22,920,000 22,920,000
합    계 202,094,329 207,770,000


14-2. 당기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당기말 전기말
운영자금 주택도시보증공사 - 986,137 1,030,961
주택사업대출 농협은행 2.90 ~ 4.65 10,000,000 26,300,000
KB증권 4.65 1,600,000 4,800,000
DGB캐피탈 4.65 900,000 2,800,000
교보생명 - - 3,268,994
흥국생명 - - 5,837,489
코리안리 - - 2,568,495
IBK캐피탈 4.65 800,000 2,700,000
DB생명 4.65 4,500,000 13,800,000
옵텍트론 4.60 791,825 791,825
에프앤아이 4.60 791,350 791,350
충북원예농협 등 7.50 5,808,129 -
광주문화신협 등 7.50 11,410,453 -
합    계 37,587,894 64,689,114
차감: 현재가치할인차금 (323,092) (321,607)
합    계 37,264,802 64,367,507
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (15,844,824) (44,824)
차감 계 21,419,978 64,322,683

14-3. 당기말 및 전기말 현재 회사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 발행일 만기일 연이자율(%) 당기말 전기말
제60회 무보증사채 2020.04.23 2022.04.23 2.67 - 1,000,000
제61회 무보증사채 2020.06.25 2023.06.25 2.08 10,000,000 10,000,000
제62회 무보증사채 2020.07.23 2023.07.23 1.93 10,000,000 10,000,000
제63회 무보증사채 2020.11.26 2023.11.26 1.94 20,000,000 20,000,000
제64회 무보증사채 2021.05.27 2024.05.27 2.16 49,000,000 49,000,000
제65회 무보증사채 2022.04.28 2024.04.28 4.11 700,000 -
제66회 무보증사채 2022.05.26 2025.05.26 2.92 30,000,000 -
합    계 119,700,000 90,000,000
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (40,000,000) (1,000,000)
차감 계 79,700,000 89,000,000


15. 매입채무 및 기타금융부채

당기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
유동 비유동 합    계 유동 비유동 합    계
매입채무 외상매입금 319,830,414 - 319,830,414 316,357,049 - 316,357,049
기타금융부채 미지급금 25,770,860 - 25,770,860 5,470,608 - 5,470,608
미지급비용 5,990,646 - 5,990,646 4,412,076 - 4,412,076
임대보증금 12,127,591 2,729,506 14,857,097 5,139,383 9,511,049 14,650,432
금융보증계약 - 12,590,590 12,590,590 - 13,750,732 13,750,732
합    계 43,889,097 15,320,096 59,209,193 15,022,067 23,261,781 38,283,848


16. 퇴직급여

16-1. 당기말 및 전기말 현재 확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
확정급여채무의 현재가치 87,778,992 83,170,546
차감: 사외적립자산의 공정가치 (37,658,851) (30,924,754)
확정급여부채 50,120,141 52,245,792


16-2. 당기 및 전기 중 확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 확정급여채무 사외적립자산 합    계
기초확정급여부채 83,170,546 (30,924,754) 52,245,792
당기근무원가 9,793,147 - 9,793,147
순이자원가 2,476,778 (1,056,038) 1,420,740
급여지급액 (9,914,498) 2,810,525 (7,103,973)
보험수리적(이익)손실


 인구통계학적 가정 - - -
 재무적 가정변동 (3,988,888) - (3,988,888)
 가정과 실제차이(기타) 6,241,907 - 6,241,907
 사외적립자산재측정 - 511,416 511,416
소    계 2,253,019 511,416 2,764,435
기여금납입액 - (9,000,000) (9,000,000)
기말확정급여부채 87,778,992 (37,658,851) 50,120,141


<전기> (단위:천원)
구    분 확정급여채무 사외적립자산 합    계
기초확정급여부채 75,956,559 (28,926,291) 47,030,268
당기근무원가 8,913,933 - 8,913,933
순이자원가 1,909,415 (852,377) 1,057,038
급여지급액 (5,830,689) 2,180,118 (3,650,571)
보험수리적(이익)손실


 인구통계학적 가정 143,406 - 143,406
 재무적 가정변동 (1,547,390) - (1,547,390)
 가정과 실제차이(기타) 3,625,312 - 3,625,312
 사외적립자산재측정 - 673,796 673,796
소    계 2,221,328 673,796 2,895,124
기여금납입액 - (4,000,000) (4,000,000)
기말확정급여부채 83,170,546 (30,924,754) 52,245,792


16-3. 당기 및 전기 중 확정급여부채와 관련하여 당기포괄손익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
당기근무원가 9,793,147 8,913,933
순이자원가 1,420,740 1,057,038
소    계 11,213,887 9,970,971
원가 대체액 (533,044) 233,408
합    계 10,680,843 10,204,379
매출원가 반영분 8,868,150 8,418,736
판매비와관리비 반영분 1,812,693 1,785,643
당기손익 합계 10,680,843 10,204,379
재측정요소(법인세효과 고려 전) 2,764,435 2,895,124
포괄손익 합계 13,445,278 13,099,503


16-4. 당기말 및 전기말 현재 확정급여채무 평가에 사용된 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다.


 (단위:%)
구    분 당기말 전기말
할인율 5.76 3.36
미래임금상승률 5.10 + 승급률 3.30 + 승급률


16-5. 당기말 및 전기말 현재 유의적인 보험수리적 가정이 1.0% 포인트 변동하는 경우 확정급여 채무에  미치는 영향은 다음과 같습니다


 (단위:천원)
구    분 당기말 전기말
1.0% 증가 1.0%감소 1.0% 증가 1.0%감소
할인율 (5,709,361) 6,512,979 (6,042,230) 6,949,754
미래임금상승률 6,503,945 (5,804,594) 6,892,259 (6,107,506)


16-6. 당기말 및 전기말 현재 사외적립자산 공정가치에 포함된 각 유형별 금융상품이 차지하는 비율은 다음과 같습니다.


 (단위:%)
구    분 당기말 전기말
국민연금전환금 0.01 0.01
정기예금 99.99 99.99
합    계 100 100


16-7. 당기말 현재 확정급여제도와 관련하여 다음 회계연도에 납입할 예상기여금은 9,000백만원이며, 확정급여채무의 가중평균만기는 7.83년입니다.

한편, 당기말 현재 예상되는 할인전 퇴직급여 지급액의 만기분석은 아래와 같습니다.


 (단위:백만원)
구    분 1년 미만 2년 이상 ~ 5년 미만 5년 이상 합    계
급여지급액 9,994 33,453 125,656 169,103


17. 충당부채

 당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 기초 설정 사용 및 환입 기말
유동 공사손실충당부채 16,665,493 6,788,980 (13,155,956) 10,298,517
소송충당부채 905,605 - (600,000) 305,605
합    계 17,571,098 6,788,980 (13,755,956) 10,604,122
비유동 하자보수충당부채 31,977,337 21,123,359 (9,466,759) 43,633,937


<전기> (단위:천원)


구    분 계정과목 기초 설정 사용 및 환입 기말
유동 공사손실충당부채 8,032,295 15,052,809 (6,419,611) 16,665,493
소송충당부채 905,605 - - 905,605
합    계 8,937,900 15,052,809 (6,419,611) 17,571,098
비유동 하자보수충당부채 28,691,463 10,539,697 (7,253,823) 31,977,337

18. 자본금과 잉여금 등

18-1. 당기말 및 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구    분 당기말 전기말
수권주식수 100,000,000주 100,000,000주
1주당 금액 5,000원 5,000원
발행주식수 8,930,907주 8,930,907주
자본금 44,654,535천원 44,654,535천원


18-2. 당기말 및 전기말 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
주식발행초과금 7,987,420 7,987,420
자기주식처분이익 2,365,602 2,365,602
합    계 10,353,022 10,353,022


18-3. 당기말 및 전기말 현재 기타자본은 전액 자기주식으로 자사주식의 가격안정을위하여 기명식 보통주식(73,110주)을 취득한 것입니다.

18-4. 당기말 및 전기말 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
해외사업장환산 외환차이 (2,627,887) (945,767)
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가손익누계액 (1,401,279) (384,356)
합    계 (4,029,166) (1,330,123)


18-5. 당기말 및 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기말 전기말 비고
이익준비금(*) 20,824,449 20,115,825 법정
기업합리화적립금 197,700 197,700 임의
재무구조개선적립금 2,200,000 2,200,000 임의
임의적립금 158,604,134 158,604,134 임의
미처분이익잉여금 472,196,593 423,896,894 -
합    계 654,022,876 605,014,553


(*) 상법상 이익준비금은 회사가 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.

18-6. 당기 및 전기의 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다.


               (단위:원)
구    분 당기
처분예정일 : 2023년 3월 28일		 전기
처분확정일 : 2022년 3월 28일
Ⅰ. 이익잉여금 　 472,196,592,727 　 423,896,893,995
전기이월미처분이익잉여금 416,102,032,635 　 276,391,018,147 　
확정급여부채의 재측정요소 (2,125,850,615) 　 (2,194,503,469) 　
당기순이익 58,220,410,707 　 149,700,379,317 　
Ⅱ. 임의적립금등의 이입액 　 - 　 -
Ⅲ. 이익잉여금처분액 　 4,871,788,350 　 7,794,861,360
이익준비금 442,889,850 　 708,623,760 　
배당금
     (주당배당금
      보통주 당기 :  500  원(10%)
      보통주 전기 :  800  원(16%)		 4,428,898,500 　 7,086,237,600 　
Ⅳ. 차기이월미처분이익잉여금
467,324,804,377 　 416,102,032,635


18-7. 당기와 전기 중 지급한 배당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
1주당 배당금 800원 600원
총 배당금액 7,086,238 5,314,678


19. 건설 계약

19-1. 당기 및 전기 중 진행중인 공사수익 및 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
공사원가 1,593,001,143 1,409,152,453
공사이익 67,690,553 175,002,520
공사수익 1,660,691,696 1,584,154,973
차감 : 공사대금 청구액 (1,677,546,411) (1,492,630,036)
합    계 (16,854,715) 91,524,937
기초 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액 136,456,836 44,931,899
기말 미청구공사(초과청구공사) 금액 - 순액 119,602,121 136,456,836


19-2. 당기 및 전기 중 진행중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 누적발생원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 선수금 미청구공사 초과청구공사
건축공사 2,272,687,127 178,903,864 2,451,590,991 2,320,804,173 - 157,007,955 26,221,136
토목공사 1,398,410,444 85,307,429 1,483,717,873 1,499,126,245 - 41,301,083 56,709,455
분양공사 547,016,737 174,884,018 721,900,755 863,116,648 141,215,893 - -
해외건설 105,450,813 6,068,630 111,519,443 107,295,769 - 3,790,927 (432,747)
합    계 4,323,565,121 445,163,941 4,768,729,062 4,790,342,835 141,215,893 202,099,965 82,497,844


<전기> (단위:천원)
구    분 누적발생원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 선수금 미청구공사 초과청구공사
건축공사 2,278,663,478 255,694,878 2,534,358,356 2,400,037,751 - 156,646,132 22,325,527
토목공사 1,312,705,618 88,621,638 1,401,327,256 1,403,748,838 - 39,080,568 41,502,150
분양공사 267,488,412 85,487,397 352,975,809 352,975,809 133,500,315 - -
해외건설 82,167,556 5,837,072 88,004,628 83,446,815 - 4,557,813 -
합    계 3,941,025,064 435,640,985 4,376,666,049 4,240,209,213 133,500,315 200,284,513 63,827,677

19-3. 당기말 현재 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.


(단위:천원)
구    분 계약일 공사기한 진행율
(%)		 미청구공사 공사미수금 공사계약잔액
금액 손상차손누계
건축
공사		 용문1,2,3구역 재건축 2019-07-31 2025-01-02 13.00 23,277,200 - - 178,877,290
양주옥정 A4-1 시공책임형 2019-08-26 2026-04-28 84.22 10,535,869 - - 15,013,146
한국은행통합별관 2019-12-05 2023-02-19 91.39 16,908,985 - - 24,351,393
서울중앙지사 복합시설 2019-12-16 2023-03-31 92.82 - 425,952 132 7,216,495
4-1 H1·H2BL(민간임대) 2020-05-11 2022-11-30 100.00 - 4,155,600 1,292 -
여주 가남 물류센터 2021-04-01 2023-03-31 99.75 2,762,405 27,737,050 8,621 312,095
덕산의료재단 수원덕산병원 신축건설공사 2021-11-01 2024-08-31 11.69 2,805,575 - - 118,958,061
경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL 2022-03-15 2024-12-14 17.67 8,316,546 - - 80,682,538
대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업 2022-03-31 2025-04-30 7.63 - - - 197,831,487
증산도 상생 역사문화교육원 2022-05-23 2025-01-15 2.87 1,521,447 - - 175,710,953
양주옥정A5 공공지원민간임대주택 2022-05-31 2025-02-28 9.31 7,404,955 - - 127,298,502
대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여 공모사업 2022-12-31 2025-12-31 2.30 2,468,733 - - 104,811,803
기타 - - - - - - 1,422,969,752
토목
공사		 시흥은계보금자리택지조성공사 2012-10-31 2023-03-20 97.96 1,182,776 - - 1,989,582
송산그린시티남측조성공사 2017-03-13 2025-11-16 61.68 4,663,213 - - 42,619,463
새만금전주간고속도로3공구 2018-05-15 2024-02-12 37.64 - - - 74,387,303
안성-성남 4공구 2018-09-28 2024-12-31 56.66 - 46,364 14 88,355,466
안성-성남 8공구 2018-09-28 2023-12-31 67.68 - - - 52,445,331
강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 2021-11-01 2028-12-27 4.03 3,091,155 22,621 7 111,437,022
기타 - - - - - - 768,624,596
합    계 84,938,859 32,387,587 10,067 3,593,892,277


상기 건축 및 토목 공사계약잔액 이외 당기말 현재 당사의 해외공사 및 분양계약 잔액은 각각 18,926백만원 및 561,000백만원입니다.

19-4. 당기말 및 전기말 현재 진행 중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
공사명 총분양금액 누적분양수입 분양미수금 분양선수금
평택고덕리슈빌 323,365,478 323,348,724 - -
서울고덕강일 291,693,705 171,532,901 9,837,436 29,225,293
대전천동 4,5BL 231,250,734 40,301,719 - 9,649,702
조치원서북부 187,750,233 57,418,439 2,009,247 -
세종 6-3 엘리프 114,811,214 5,395,156 118,191 25,340,198
기타 133,916,210 123,903,814 12,466,838 77,000,700
합    계 1,282,787,574 721,900,753 24,431,712 141,215,893


<전기> (단위:천원)
공사명 총분양금액 누적분양수입 분양미수금 분양선수금
더하이스트 323,365,478 235,799,807 - 49,979,340
리슈빌수자인(M2) 291,693,705 53,864,829 159,600 61,530,628
기타 133,916,210 62,586,659 8,658,729 21,990,347
합    계 748,975,393 352,251,295 8,818,329 133,500,315


19-5. 당기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등으로 총계약금액 및 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 도급금액
변동금액		 예정원가
변동금액		 총 손익효과 당기손익효과 차기이후
손익효과		 공사손실
충당부채 변동
건축부문 230,074,442 206,083,245 23,991,197 (4,508,144) 28,499,341 (4,752,825)
토목부문 144,607,539 132,473,595 12,133,944 3,561,200 8,572,744 (452,463)
합    계 374,681,981 338,556,840 36,125,141 (946,944) 37,072,085 (5,205,288)


20. 매출 및 매출원가

20-1. 당기 및 전기 중 매출 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
매출 공사수익 1,660,691,696 1,584,154,973
분양수익 369,649,460 266,454,508
기타수익 21,992,585 20,152,808
합    계 2,052,333,741 1,870,762,289
매출원가 공사원가 1,593,001,143 1,409,152,453
분양원가 280,030,695 196,713,244
기타원가 2,937,634 5,828,866
합    계 1,875,969,472 1,611,694,563


20-2. 당기 및 전기 중 지역별 매출 내역은 다음과 같습니다.


 (단위: 천원)
구    분 당기 전기
국내 2,028,818,926 1,862,026,213
아시아 및 기타 23,514,815 8,736,076
합    계 2,052,333,741 1,870,762,289


한편, 당기와 전기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 당사 총수익의 10% 이상인 고객은 없습니다.

21. 판매비와관리비

당기 및 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
급여 28,364,632 25,992,915
퇴직급여 1,812,693 1,785,643
복리후생비 6,628,479 5,600,433
여비교통비 1,727,878 1,474,357
통신비 80,370 69,141
수도광열비 329,870 70,635
임차료 356,431 725,393
접대비 1,252,782 1,098,617
감가상각비 1,107,672 1,029,107
무형자산상각비 - 438,167
세금과공과 3,771,554 1,472,011
광고선전비 2,277,817 561,465
기술개발비 10,759 36,596
대손상각비 (7,773,069) (20,683,126)
수선비 1,047,944 29,007
보험료 1,313,867 554,072
지급수수료 36,312,583 32,421,320
차량유지비 542,960 355,026
소모품비 1,086,762 904,068
협회비 728,942 584,989
교육훈련비 354,151 152,423
하자보수비 (1,354,121) 768,892
잡비 16,216 5,149
합    계 79,997,172 55,446,300


22. 비용의 성격별 분류 등

22-1. 당기 및 전기 중 매출원가 및 판매비와관리비의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
재고자산의 변동 37,699,398 18,233,272
사용된 원재료 380,461,986 393,789,107
종업원 관련 원가 163,754,101 136,656,649
외주비 1,136,064,080 918,561,842
감가상각비 및 무형자산상각비 6,621,667 8,942,084
지급수수료 127,698,645 110,445,622
기타 103,666,767 80,512,289
합    계 1,955,966,644 1,667,140,865


22-2. 당기 및 전기 중 종업원 관련 원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
급여 129,543,052 107,178,620
퇴직급여 10,680,843 10,204,380
복리후생비 23,530,206 19,273,649
합    계 163,754,101 136,656,649


23. 금융수익 및 금융원가

23-1. 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
이자수익 4,953,558 6,068,074
배당금수익 496,384 381,940
합    계 5,449,942 6,450,014


23-2. 당기 및 전기 중 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
이자비용 사채 및 차입금 13,998,141 13,252,029
기타 397,734 1,520,133
합    계 14,395,875 14,772,162
차감: 자본화된 차입원가 (1,490,445) (693,988)
차감후 금융원가 12,905,430 14,078,174


23-3. 당기 및 전기 중 자본화된 차입원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
재고자산 1,490,445 693,988
자본화이자율(%) 3.68 3.30



24. 기타영업외손익


당기 및 전기 중 기타영업외손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기 전기
기타영업외수익 외화환산이익 14,979 553,942
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 10,505 108,066
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 699,194 777,716
기타포괄손익-공정가치측정금용자산처분이익 100,968 -
기타의대손상각비환입 341,530 492,304
유형자산처분이익 15,000 21,000
투자부동산처분이익 - 7,208,439
잡이익 7,043,333 7,348,454
합    계 8,225,509 16,509,921
기타영업외비용 외화환산손실 297,504 -
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 153,861 245,073
상각후원가측정금융자산손상차손 16,800 588,000
관계기업및공동기업투자손상차손 - 1,700,000
유형자산처분손실 - 98,294
기부금 2,073,250 1,682,500
잡손실 7,080,776 6,152,909
합    계 9,622,191 10,466,776


25. 기타포괄손익의 구성요소

당기 및 전기 중 기타포괄손익의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
후속적으로
당기손익으로
재분류되는 항목		 해외사업장환산
외환차이		 법인세차감전 (1,682,121) (1,881,032)
법인세효과 - -
법인세차감후 (1,682,121) (1,881,032)
기타포괄손익
공정가치측정
금융자산평가손익		 법인세차감전 (1,016,924) (384,356)
법인세효과 - -
법인세차감후 (1,016,924) (384,356)
후속적으로
당기손익으로
재분류되지 않는 항목		 확정급여부채의
재측정요소		 법인세차감전 (2,764,435) (2,895,124)
법인세효과 638,584 700,621
법인세차감후 (2,125,851) (2,194,503)
합    계 (4,824,896) (4,459,891)


26. 법인세

26-1. 당기 및 전기 중 법인세비용의 주요 구성요소는 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
당기법인세 부담액 13,016,671 49,668,088
일시적 차이 변동액 15,639,262 1,967,322
기타포괄손익에 인식된 법인세비용 638,585 700,620
법인세비용 합계 29,294,518 52,336,030


26-2. 당기 및 전기 중 자본에 직접 반영된 법인세비용의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
확정급여부채의 재측정요소 638,585 700,620


26-3. 당기 및 전기 중 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
법인세비용차감전순이익 87,514,929 202,036,409
적용세율에 따른 법인세 20,716,613 48,430,811
조정사항 　 　
 비공제(가산)비용(수익)
 61,046 95,968
 법인세 추납액 및 그에 따른 이연법인세효과 6,670,466 504,533
 발생한 일시적차이 중 이연법인세 미인식에 따른 효과 407,073 3,342,270
 세율변경으로인한 이연법인세 변동 1,401,334 -
 수입배당금익금불산입 19,930 13,461
 기타 18,056 (51,013)
법인세비용 29,294,518 52,336,030
유효세율(%) 33.47 25.90


26-4. 당기말 및 전기말 현재 이연법인세의 내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 일시적차이 기초 법인세
자산(부채)		 기말 법인세
자산(부채)
기초 증감 기말
매도가능금융자산평가손실 34,123,147 (1,821,168) 32,301,979 5,741,002 5,059,357
대손충당금 136,570,877 (55,902,230) 80,668,647 20,236,670 6,403,406
무형자산손상차손 261,529 - 261,529 63,290 60,413
하자보수충당부채 31,977,338 11,656,600 43,633,938 7,738,516 10,079,440
퇴직급여채무 83,099,465 4,612,391 87,711,856 20,110,071 20,261,439
공사손실충당금 16,665,493 (6,366,975) 10,298,518 4,033,049 2,378,958
기타충당부채 600,000 (600,000) - 145,200 -
선급공사비 17,841,911 (6,048,323) 11,793,588 4,317,743 2,724,319
차입원가자본화 (8,165,694) 3,238,580 (4,927,114) (1,976,098) (1,138,163)
사외적립자산 (30,853,673) (6,738,042) (37,591,715) (7,466,589) (8,683,686)
미수수익 (2,932,653) (1,316,753) (4,249,406) (709,702) (981,613)
토지평가이익 (17,773,608) (84,451) (17,858,059) (4,301,213) (4,125,212)
매도가능금융자산평가이익 (7,695,178) (699,194) (8,394,372) (1,862,233) (1,939,100)
감가상각비 (236,833) 21,748 (215,085) (57,314) (49,685)
외화환산손익 (553,942) 836,467 282,525 (134,054) 65,263
종속기업투자 및 관계기업투자 (37,874,880) - (37,874,880) (1,658,910) (1,583,505)
기타 5,211,674 2,059,058 7,270,732 847,854 896,389
합    계 220,264,973 (57,152,292) 163,112,681 45,067,282 29,428,020


<전기> (단위:천원)
구    분 일시적차이 기초 법인세
자산(부채)		 기말 법인세
자산(부채)
기초 증감 기말
매도가능금융자산평가손실 33,463,803 659,344 34,123,147 5,581,440 5,741,002
대손충당금 153,398,490 (16,827,613) 136,570,877 27,341,212 20,236,670
무형자산손상차손 261,529 - 261,529 63,290 63,290
하자보수충당부채 28,690,113 3,287,225 31,977,338 6,943,007 7,738,516
퇴직급여채무 75,880,631 7,218,834 83,099,465 18,363,113 20,110,071
공사손실충당금 8,870,044 7,795,449 16,665,493 2,146,551 4,033,049
기타충당부채 600,000 - 600,000 145,200 145,200
선급공사비 16,210,595 1,631,316 17,841,911 3,922,964 4,317,743
차입원가자본화 (15,157,819) 6,992,125 (8,165,694) (3,668,192) (1,976,098)
사외적립자산 (28,354,109) (2,499,564) (30,853,673) (6,861,694) (7,466,589)
미수수익 (1,581,648) (1,351,005) (2,932,653) (382,759) (709,702)
토지평가이익 (17,858,059) 84,451 (17,773,608) (4,321,650) (4,301,213)
매도가능금융자산평가이익 (6,913,818) (781,360) (7,695,178) (1,673,144) (1,862,233)
감가상각비 142,579 (379,412) (236,833) 34,504 (57,314)
외화환산손익 234,159 (788,101) (553,942) 56,666 (134,054)
종속기업투자 및 관계기업투자 (37,874,880) - (37,874,880) (1,658,910) (1,658,910)
기타 4,571,763 639,911 5,211,674 1,003,006 847,854
합    계 214,583,373 5,681,600 220,264,973 47,034,604 45,067,282


26-5. 당기말 및 전기말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구   분 당기말 전기말
종속기업, 관계기업 및 공동기업투자 (31,019,881) (31,019,881)
장기매도가능증권 10,400,000 10,400,000
대손충당금 52,948,274 52,948,274
해외사업환산손익 3,390,263 1,708,143


27. 주당이익

27-1. 당기 및 전기 중 기본주당이익의 내역은 다음과 같습니다.

(금액단위:원, 주식단위:주)
구    분 당기 전기
보통주 당기순이익 58,220,410,707 149,700,379,317
가중평균유통보통주식수 8,857,797 8,857,797
기본주당이익 6,573 16,900


27-2. 당기 및 전기 중 가중평균유통보통주식수의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:주)
구    분 당기 전기
기초 보통유통주식수 8,930,907 8,930,907
차감: 자기주식수 (73,110) (73,110)
가중평균유통보통주식수 8,857,797 8,857,797


한편, 당사의 당기말 및 전기말 현재 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

28. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

28-1. 당기말과 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및  장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
상각후원가측정금융자산 현금및현금성자산 215,873,297 215,873,297 249,033,652 249,033,652
단ㆍ장기금융상품 1,799,938 1,799,938 37,619,192 37,619,192
공사미수금 62,201,499 62,201,499 82,231,163 82,231,163
분양미수금 24,424,119 24,424,119 8,799,513 8,799,513
기타미수금 60,373,917 60,373,917 52,503,041 52,503,041
장ㆍ단기대여금 77,931,421 77,931,421 48,958,331 48,958,331
보증금 84,735,675 84,735,675 55,241,981 55,241,981
미수수익 4,249,406 4,249,406 2,932,653 2,932,653
금융리스채권 2,837,633 2,837,633 2,795,422 2,795,422
당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 72,347,341 72,347,341 54,415,524 54,415,524
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 17,293,480 17,293,480 16,552,445 16,552,445
금융자산 합계 624,067,726 624,067,726 611,082,917 611,082,917
상각후원가측정금융부채 매입채무 319,830,414 319,830,414 316,357,049 316,357,049
미지급금 25,770,860 25,770,860 5,470,608 5,470,608
미지급비용 5,990,646 5,990,646 4,412,076 4,412,076
금융보증계약 12,590,590 12,590,590 13,750,732 13,750,732
임대보증금 14,857,097 14,857,097 14,650,432 14,650,432
차입금 239,359,131 239,359,131 272,137,507 272,137,507
회사채 119,700,000 119,700,000 90,000,000 90,000,000
리스부채 8,350,999 8,350,999 4,260,895 4,260,895
금융부채 합계 746,449,737 746,449,737 721,039,299 721,039,299


28-2. 공정가치 서열체계
(1) 당기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
수준2 수준3 합    계 수준2 수준3 합    계
당기손익-공정가치측정금융자산 59,235,152 13,112,189 72,347,341 41,555,335 12,860,189 54,415,524
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 17,293,480 - 17,293,480 16,552,445 - 16,552,445


상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 40,112백만원 (전기말: 40,428백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

(2) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구    분 투입변수의 유의성
수준1 활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치


28-3. 당기 및 전기 중 금융상품 범주별 순손익의 내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산		 당기손익-공정가치
측정 금융자산		 기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산		 상각후원가
측정 금융부채		 합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 7,773,069 - - - 7,773,069
이자수익 4,850,257 - 103,301 - 4,953,558
배당금수익 - 496,384 - - 496,384
이자비용 - - - (12,905,430) (12,905,430)
외화환산손익 (282,525) - - - (282,525)
당기손익-공정가치측정
금융자산처분손익		 - 10,506 - - 10,506
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익		 - 545,333 - - 545,333
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분손익 - - 100,968 - 100,968
상각후원가측정
금융자산손상차손		 (16,800) - - - (16,800)
기타의대손상각비환입 341,530 - - - 341,530
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익		 - - (1,016,924) - (1,016,924)


<전기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산		 당기손익-공정가치
측정 금융자산		 기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산		 상각후원가
측정 금융부채		 합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 20,683,126 - - - 20,683,126
이자수익 5,945,799 - 122,275 - 6,068,074
배당금수익 - 381,940 - - 381,940
이자비용 - - - (14,078,174) (14,078,174)
외화환산손익 553,942 - - - 553,942
당기손익-공정가치측정
금융자산처분손익		 - 108,066 - - 108,066
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익		 - 532,643 - - 532,643
상각후원가측정
금융자산손상차손		 (588,000) - - - (588,000)
기타의대손상각비환입 492,304 - - - 492,304
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익		 - - (384,356) - (384,356)

29. 현금흐름 등

29-1. 당기 및 전기 중 현금의 유입ㆍ유출이 없는 주요 거래의 내역은 다음과  같습니다.

(단위: 천원)
구    분 당 기 전 기
선급금 용지 대체 - 33,989,139
사용권자산의 취득 8,836,568 3,713,886
투자부동산 재고자산 대체 2,462,340 -
장기차입금 유동성 대체 15,844,824 44,824
사채 유동성 대체 40,000,000 1,000,000


29-2. 당기 중 재무활동에서 생기는 부채변동의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구    분 기초 현금흐름 비현금 변동 기말
대체 기타
단기차입금 207,770,000 (5,675,671) - - 202,094,329
유동성장기차입금 44,824 (44,824) 15,844,824 - 15,844,824
장기차입금 64,322,683 (27,056,395) (15,844,824) (1,486) 21,419,978
유동성사채 1,000,000 (1,000,000) 40,000,000 - 40,000,000
회사채 89,000,000 30,700,000 (40,000,000) - 79,700,000
리스부채 4,260,895 (4,746,464) - 8,836,568 8,350,999

30. 특수관계자 공시

30-1. 당기말 현재 당사의 특수관계자는 다음과 같습니다.

회사명 지역 당사와의 관계
계룡산업(주) 대한민국 종속기업
(주)케이알산업 대한민국
케이알유통(주) 대한민국
케이알개발(주) 대한민국
케이알디앤디(주) 대한민국
케이알스포츠(주) 대한민국
(주)케이알하이파크 대한민국
업성개발피에프브이(주) 대한민국
PKR 필리핀
대전문화방송(주) 대한민국 관계기업
(주)케이리얼티 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국
(주)계룡하나제2호 대한민국
(주)계룡하나제3호 대한민국
케이알레저(주) 대한민국
(주)계룡코크렙제1호 대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국
(주)계룡리조트 대한민국
(주)케이알서비스 대한민국
AVANTA 필리핀
쩨흐파손 러시아
남공주산업단지개발(주) 대한민국 공동기업
우정엠테크밸리(주) 대한민국
케이리슈빌 러시아
KYEYONG-SAE-A STX JV 미얀마
(주)케이알대한이천제35호위탁관리부동산투자회사, (주)케이원물류센터, (주)디케이로지스, 대주주 대한민국 기타특수관계


30-2. 당기 및 전기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 매출 및 기타수익 매입 및 기타비용
당기 전기 당기 전기
거래금액 비용배분 등 거래금액 비용배분 등 거래금액 거래금액 비용배분 등
계룡산업(주) 20,718,708 - 108,859 - 607,403 425,590 -
(주)케이알산업 1,111,277 13,398,913 569,142 2,192,982 482,300 - 3,881,499
케이알유통(주) 22,532 - 13,461 - 936,642 738,438 -
케이알개발(주) 99,967 - 93,514 - 32,304 23,920 -
케이알디앤디(주) 341,721 - 343,721 - - - -
케이알스포츠(주) 16,147 - - - - - -
업성개발피에프브이(주) 1,365,480 - 285,619 - - - -
PKR 246,114 - 203,934 - - - -
대전문화방송(주) - - - - 45,000 40,000 -
(주)케이리얼티 - - - - 31,455 - -
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - 7,074 - -
(주)계룡대한뉴스테이제2호 - - - - - 7,008 -
(주)계룡하나동탄제1호 - - 42,103,061 - - - -
(주)계룡하나제2호 18,092,069 - 20,149,864 - - - -
(주)계룡하나제3호 13,064,425 - - - - - -
케이알레저(주) 1,000 - 9,450,638 - 458,876 - -
(주)계룡코크렙제1호 70,433,183 - 40,985,538 - - - -
남공주산업단지개발(주) 20,992,242 - 20,607,154 - - - -
우정엠테크밸리(주) 150,000 - - - - - -
(주)케이알서비스 385,303 - - - 6,081,254 4,968,694 -
합    계 147,040,168 13,398,913 134,914,505 2,192,982 8,682,308 6,203,650 3,881,499


30-3. 당기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다.

<채권잔액> (단위:천원)
회사명 공사미수금 기타미수금 대여금(*) 미수수익 임차보증금
당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말
계룡산업(주) - - 27,068 2,607 2,900,000 2,900,000 270,455 137,055 - -
(주)케이알산업 - - 3,174,657 205,423 - - - - - -
케이알유통(주) - - 10,740 1,188 - - - - - -
케이알디앤디(주) - - 739 - 6,457,200 6,457,200 2,020,725 1,697,865 - -
케이알스포츠(주) - - 16,522 - - - - - - -
업성개발피에프브이(주) - - - - 30,472,298 4,492,298 430,189 127,649 - -
PKR - - - - 3,506,619 3,082,300 463,194 217,080 - -
(주)케이리얼티 - - - - - - - - 106,000 -
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - - - - - 260,400 -
케이알레저(주) - - 1,100 - - - - - - -
(주)계룡코크렙제1호 4,155,600 - - - - - - - - -
쩨흐파손 - - - - 8,451,940 8,451,940 2,643,462 2,643,462 - -
남공주산업단지개발(주) 8,921,000 - 78,957 118,712 - - - - - -
우정엠테크밸리(주) - - 13,750 - - - - - - -
케이리슈빌 - - - - 8,336,160 8,336,160 2,258,316 2,258,316 - -
(주)케이알서비스 - - 65,121 - - - - - - -
대주주 - - - - - - - - 2,700,000 2,700,000
합    계 13,076,600 - 3,388,654 327,930 60,124,217 33,719,898 8,086,341 7,081,427 3,066,400 2,700,000


(*) 당사는 상기 특수관계자와의 자금대여 거래에 대하여 연 4.60% ~ 7.00%의 이자율을 적용하고 있습니다.

<채무잔액> (단위:천원)
회사명 매입채무 보증금
당기말 전기말 당기말 전기말
계룡산업(주) 16,439 39,652 221,298 221,298
(주)케이알산업 - 159,983 - -
케이알개발(주) - - 45,390 45,390
케이알디앤디(주) - - 50,000 50,000
업성개발피에프브이(주) - - 5,000 5,000
대전문화방송(주) - 40,000 - -
(주)케이알서비스 707,945 504,551 - -
합    계 724,384 744,186 321,688 321,688


한편, 당기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 구    분 당기말 전기말
대손충당금 대손상각비 대손충당금 대손상각비
쩨흐파손 외 대여금 16,788,100 - 16,788,100 -
미수수익 4,901,778 - 4,901,778 -
합    계 21,689,878 - 21,689,878 -


30-4.  당기 및 전기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
회사명 당기 전기
현금출자 자금대여 현금출자 자금대여
(주)케이알하이파크 570,000 - - -
업성개발피에프브이(주) - 25,980,000 3,250,000 4,492,298
PKR - 197,979 - 1,450,300
(주)계룡하나제2호 2,132,500 - - -
(주)계룡하나제3호 13,616,000 - 255,000 -
(주)대전역세권개발피에프브이 2,500,000 - 18,750,000 -
KYEYONG-SAE-A STX JV - - 5,440 -
(주)케이알서비스 2,022,687 - - -
합    계 20,841,187 26,177,979 22,260,440 5,942,598

30-5. 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
급여 5,571,188 4,515,947
퇴직급여 1,566,943 778,837
합    계 7,138,131 5,294,784


30-6. 당기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 자금보충 등 내역
계룡산업(주) 국민은행 49,700 92,400 한도대출보증
(주)케이알산업 엔지니어링조합 484,145 484,145 이행지급보증
(주)케이알산업 건설공제조합 1,229 1,229 이행지급 보증
(주)케이알산업 산업은행 10,000 10,812 차입금 연대보증
케이알디앤디(주) 청운신협 외 17,882 22,200 차입금 연대보증
케이알디앤디(주) 엔지니어링공제조합 2,282 2,282 이행지급 보증
(주)케이알하이파크 건설공제조합 6,296 6,296 이행지급 보증
업성개발피에프브이(주) 아이비케이캐피탈외 50,000 65,000 차입금 연대보증
남공주산업단지개발(주) 엔지니어링공제조합 13,776 13,776 이행지급 보증
합    계 635,310 698,140 　


30-7. 당기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위: 백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
(주)케이알산업 주택도시보증공사 430 430 이행지급 보증
(주)케이알산업 건설공제조합 340 340 하도급지급 보증
대주주 산업은행 외 126,501 208,783 차입금 연대보증
합    계 127,271 209,553


31. 우발사항

31-1. 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받은 자 제공처 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
에스케이
에코플랜트(주) 외		 건설공제조합 308,510 308,510 연대지급보증 등
서울보증보험 4,134 4,134
주택도시보증공사 452,963 452,963
아이비케이캐피탈 29,796 29,796
이지스440호투자회사 147,000 147,000
강서로지스 159,600 159,600
대한토지신탁 71,978 71,978
수분양자 하나은행 외 520,856 520,856 중도금대출보증
합    계 1,694,837 1,694,837


한편, 당사는 공동주택 개발사업 등과 관련하여 책임준공 미이행시 조건부채무 인수약정 969,530백만원을 체결하고 있습니다.

31-2. 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 담보 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공자 보증한도 지급보증 및 담보내역
건설공제조합 1,639,133 공사이행보증 등
서울보증보험 142,482 공사이행보증 등
엔지니어링공제조합 1,072,890 공사이행보증 등
주택도시보증공사 1,436,570 분양보증
소방산업공제조합 83,671 계약보증 등
기계설비공제조합 69,246 공사이행보증 등
수출입은행 외 42,293 외화지급 보증
합    계 4,486,285


31-3. 당기말 현재 BTL민간투자시설사업 등과 관련하여 제공하고 있는 자금보충약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구    분 채권최고액 대출잔액
BTL민간투자시설 사업 등(*) 4,669,805 2,135,399


(*) 당사의 지분을 반영한 채권최고액 및 대출잔액은 각각 761,226백만원 및 307,517백만원입니다.

31-4. 당기말 현재 당사의 차입금, 공사계약보증등과 관련하여 견질제공된 어음 및 수표는 다음과 같습니다.

구    분 제출처 매수 비고
백지수표 금융기관(은행제외) 4 자금보충약정
백지어음 은행 4 담보약정 외
금융기관(은행제외) 1 공사보증


31-5. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 50건과 제소한 17건이 있으며, 당사의 지분을 반영한 소송가액은 각각 110,063백만원(전체 소송가액 : 134,833백만원) 및 31,164백만원(전체 소송가액: 69,076백만원)입니다. 당사는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 당사의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

32. 주요 약정 및 담보제공자산

32-1. 당기말 현재 금융거래와 관련한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구  분 금융기관 약정한도
당좌대출 외 하나은행 외 23,000
외상매출채권담보대출 하나은행 외 50,000


32-2. 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받는 자 담보제공자산 장부금액 담보권자 담보제공내역
계룡그린빌 외 투자주식 - 대출은행 차입금 담보


32-3. 당기말 현재 당사의 채무 및 보증을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
담보권자 담보제공자산 장부금액 채권최고액 담보제공내역
농협은행 외 본사건물 46,371 44,000 단기차입 관련
농협은행 금남면 토지 등 11,151 30,000 단기차입 관련
DB생명 외 고덕강일 용지 56,579 159,600 PF대출 관련
IBK캐피탈 마곡지산 용지 24,114 29,796 PF대출 관련
건설공제조합 출자금 29,291 29,291 단기차입 관련
엔지니어링공제조합 출자금 9,494 9,494 이행보증 관련
전기공제조합 출자금 106 106 이행보증 관련
정보통신공제조합 출자금 103 103 이행보증 관련
소방산업공제조합 출자금 93 93 이행보증 관련
기계설비공제조합 출자금 1,025 1,025 이행보증 관련
유동화회사 후순위채 - 2,530 사채발행 관련
특허정보원 외 본사건물 16,710 3,112 임대보증 관련
삼성전자서비스 오류동건물 12,156 9,000 임대보증 관련
롯데손해보험 국공채 2,191 2,349 임대보증 관련
메리츠화재 외 정기예금 573 573 임대보증 관련
합    계 209,957 321,072


회사는 공공주택지구 신축사업 등을 위해 매매대금반환채권에 대한 금전채권신탁계약 및 사업부지에 관한 소유권이전등기청구권 양도담보계약을 체결하고 있습니다.

33. 재무위험관리의 목적 및 정책

당사의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무, 보증금 등으로 구성되어있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생하였습니다. 또한, 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권, 미수금, 현금, 예금 및 매도가능금융자산 등을 보유하고 있습니다.

당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다.

당사의 경영진은 위험관리를 감독하고 있고 회계부는 당사의 정책 및 절차에 따라  재무위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고    있습니다. 투기목적 파생상품거래는 수행하지 않는 것이 당사의 정책입니다.

이러한 각각의 위험들을 관리하기 위하여 이사회에서 검토되고 승인된 원칙은 다음과 같습니다.

33-1. 시장위험
시장위험은 시장가격의 변화로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 예금, 매도가능금융자산, 차입금입니다.

다음의 민감도 분석은 당기말 및 전기말과 관련되어 있습니다.

순부채금액, 고정이자부 부채와 변동이자부 부채의 구성비율 및 외화금융상품의 구성이 모두 동일하고 위험회피지정이 되었다는 가정하에 민감도 분석이 수행되었습니다.

이 분석은 퇴직후급여, 충당금의 장부금액에 시장변수의 변동이 미치는 영향 및 해외영업활동을 위한 비금융자산 및 비금융부채에 미치는 영향은 배제하였으며, 민감도 분석시 다음과 같은 가정이 고려되었습니다.
- 재무상태표의 민감도는 매도가능채무상품과 관련되어 있습니다.
- 관련 손익항목의 민감도는 각 시장위험의 가정된 변동에 의한 효과입니다. 이는 보고기간말 현재 보유중인 금융자산 및 금융부채에 기초하고 있습니다.

(1) 이자율위험
이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 변동이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율 변동위험에 노출되어 있습니다.

이에 대해 당사는 고정이자부 차입금이 거의 대부분으로 이자율 변동위험이 미치는영향은 중요하지 않다고 판단하고 있습니다.

(2) 환율변동위험
환율변동위험은 환율변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 당사는 기업의 영업활동(수익이나 비용이 당사의 기능통화와 다른 통화로 발생할 때)으로 인해 환율변동위험에 노출되어 있습니다.

당사의 외환위험 관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

다음은 다른 모든 변수가 일정하다고 가정할 때 합리적인 범위 내에서 가능한 환율변동이 당사의 세전순이익에 미치는 효과에 대한 민감도분석 결과입니다.


 (단위: 천원)
구    분 당기 전기
10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시
USD 1,069,442 (1,069,442) 969,381 (969,381)


세후효과 변동분은 당사의 기능통화가 원화이기 때문에 원화 이외로 표시된 화폐성자산 및 부채로 인한 것입니다.

(3) 지분상품가격변동위험
당사의 비상장지분상품은 미래가치 불확실성으로 인해 발생하는 시장가격위험에 노출되어 있습니다. 당사는 투자의 다양화 및 개별투자와 전체 지분상품투자에 한도를 설정하여 지분상품가격위험을 관리하고 있습니다. 지분상품 포트폴리오에 관하여 경영진에게 정기적으로 보고가 이루어지고 있습니다. 당사의 이사회는 모든 지분상품투자에 대하여 검토 및 승인을 하고 있습니다.

당기말 현재 비시장성 지분상품 공정가치 노출액에 따른 효과는 중요하지 않다고   판단하고 있습니다.

33-2. 신용위험
신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 당사는 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.

(1) 매출채권
고객신용위험은 당사의 정책, 절차 및 고객 신용위험관리 관련 통제를 준수하여야 하는 현업부서에 의해 관리되고 있습니다. 신용한도는 내부 등급평가기준에 근거하여 모든 고객에 대하여 설정되어 있습니다. 고객 신용평가는 다양한 요소가 고려되어 작성되는 신용등급평가점수에 근거하여 이루어지고 있습니다. 매출채권금액은 정기적으로 모니터링되고 있습니다.

당사는 매 보고기간말 현재 주요 고객 채권에 대한 손상여부를 개별적으로 분석하고 있습니다. 추가로 소액다수채권의 경우 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 손상은 과거 발생손실자료에 근거하여 산정되고 있습니다. 보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출액은 주석 28에 기술된 금융자산 범주별 장부금액입니다. 당사는 증권을 담보물로 취득하고 있지 아니합니다.

당사는 각각 독립적인 시장에서 영업이 이루어지므로 매출채권과 관련된 위험의 집중도가 낮은 것으로 평가하고 있습니다.

(2) 금융상품 및 예치금
은행 및 금융기관에 대한 신용위험은 당사의 정책에 따라 자금부가 관리하고 있습니다. 잉여자금 투자는 각 거래상대방에 배분된 신용한도 안에서 승인된 거래상대방에 대하여 이루어지고 있습니다. 거래상대방의 신용한도는 이사회에서 연단위로 검토하고 있습니다. 신용한도는 신용집중을 최소화하고 잠재적인 거래상대방 부도에 따른 재무손실을 경감시키도록 설정되고 있습니다.

33-3. 유동성위험
유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.

당사는 회사채, 금융기관차입금 등을 사용하여 자금조달의 연속성과 유연성간의 조화를 유지하는 것을 목적으로 하고 있습니다.  한편, 당사는 자금조달 집중 위험에 대하여 평가한 결과, 해당 위험은 비교적 낮은 것으로 판단하였습니다. 자금조달의 원천에 대한 접근은 충분히 용이하며 12개월 이내 만기가 도래하는 부채는 동일 차입처로부터 연장될 수 있습니다.

당기말과 전기말 현재 비파생금융부채 잔존계약만기에 따른 만기분석은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위: 천원)
구    분 1년 이내 1년 초과 ~ 5년 이내 5년 초과 합    계
무이자 363,719,511 2,729,506 - 366,449,017
차입관련 257,939,153 100,501,758 618,220 359,059,131
지급보증 등 5,586,255 15,355,333 - 20,941,588
합    계 627,244,919 118,586,597 618,220 746,449,736


<전기말> (단위: 천원)
구    분 1년 이내 1년 초과 ~ 5년 이내 5년 초과 합    계
무이자 331,379,116 9,511,049 - 340,890,165
차입관련 208,814,824 150,932,668 2,390,014 362,137,506
지급보증 2,690,048 15,321,579 - 18,011,627
합    계 542,883,988 175,765,296 2,390,014 721,039,298


33-4. 자본관리
자본은 당사의 지분 보유자에게 귀속되는 지분을 포함하고 있습니다.

자본관리의 주 목적은 당사의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.
당사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 또는 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.

당사는 순부채를 자기자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 관리하고 있습니다.


 (단위: 천원)
구    분 당기말 전기말
부채 1,098,232,792 1,066,972,417
차감: 현금및현금성자산 및 단ㆍ장기금융상품 (217,673,235) (286,652,844)
순부채 880,559,557 780,319,573
자기자본 702,007,244 655,697,965
자기자본 대비 순부채비율(%) 125.43 119.01


34. 공동약정

당사는 세종시 2-1BL 더하이스트 분양사업 등을 위하여 공동약정을 체결하였으며, 이러한 공동약정을 공동영업으로 분류하여 회계처리하고 있습니다. 당사의 재무제표는 공동영업 참여로 보유하는 자산, 부채 및 공동으로 발생한 수익, 비용에 대한 당사의 몫을 포함하고 있는바, 당기말 현재 당사의 주요 공동영업 내역은 다음과 같습니다.

구    분 주요활동 참여지분율(%) 소재지
세종시 4-1 M2BL 분양공사 55.00 대한민국
남양뉴타운 B11 분양공사 12.65 대한민국
위례A2-6BL 분양공사 6.89 대한민국
고덕강일 5BL 분양공사 45.00 대한민국
마곡지산 18BL 분양공사 50.00 대한민국
대전천동 4,5BL 분양공사 24.99 대한민국
조치원서북부 분양공사 80.00 대한민국
인천검단AA 분양공사 10.80 대한민국
동탄A51,52,55 분양공사 28.00 대한민국
아산탕정2A8 분양공사 32.10 대한민국
세종6-3M4 분양공사 33.43 대한민국


6. 배당에 관한 사항


가. 배당에 대한 전반적인 사항
당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 배당을 결정하고 있습니다.

배당정책 구체화 및 중기목표 공개로 시장의 예측가능성을 제공하고자 합니다. 중기배당성향은 5~10% 수준으로 유지할 계획이며, 자사주 매입/소각은 금융긴축, 주택경기악화 등 시장 불확실성으로 인해서 계획하고 있지 않습니다.

또한 2012년도에 주당 100원의 배당금을 지급한 이후 재무악화로 인해서 2018년도까지 배당을 실시하지 못했습니다. 하지만 그 후, 원가절감, 수주확대 등의 전사적 노력으로 재무개선을 이뤘으며 4년 연속(2019~2022년도) 배당금을 지급했습니다. 또한
56기 결산배당 주당 500원을 23년 4월 中 지급할 예정입니다. 장기적으로 점진적 배당 확대 및 자사주 매입/소각 등 다양한 주주환원 정책을 통해 주주가치 제고를 위해 노력하겠습니다.

 당사의 정관상 배당정책은 다음과 같습니다.
① 종류주식에 대하여는 액면금액을 기준으로하여 연 1%이상으로 발행시에 이사회      가 정한 우선비율에 따른 금액을 현금으로 우선 배당한다.

② 보통주식의 배당률이 종류주식의 배당률을 초과할 경우에는 그 초과분에 대하여      보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다.

③ 종류주식에 대하여 어느 사업년도에 있어서 소정의 배당을 하지 못한 경우에는
    누적된 미배당분을 다음 사업년도의 배당시에 우선하여 배당한다.

④ 종류주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결
    의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료      시 까지는 의결권이 있는 것으로 한다.
⑤ 종류주식의 존속기간은 발행일로부터 10년이내로 이사회에서 정하고 이 기간 만      료와 동시에 보통주식으로 전환된다.
⑥ 전환 기간 만료일까지 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료할
    때까지 그 기간을 연장한다.

나. 최근3사업연도 배당에 관한 사항

구   분 주식의 종류 당기 전기 전전기
제56기 제55기 제54기
주당액면가액(원) 5,000 5,000 5,000
(연결)당기순이익(백만원) 60,339 156,418 95,414
(별도)당기순이익(백만원) 58,220 149,700 101,814
(연결)주당순이익(원) 6,828 17,601 10,992
현금배당금총액(백만원) 4,429 7,086 5,315
주식배당금총액(백만원) - - -
(연결)현금배당성향(%) 7.32 4.55 5.65
현금배당수익률(%) 보통주 2.7 2.4 2.2
우선주 - - -
주식배당수익률(%) 보통주 - - -
우선주 - - -
주당 현금배당금(원) 보통주 500 800 600
우선주 - - -
주당 주식배당(주) 보통주 - - -
우선주 - - -

※ 56기 주주총회 안건 제1호 의안 - 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건이 상법 제449조 및 당사 정관 제45조에 의거 이사회 결의(23. 03.20)로 승인되었고 주주총회에서 보고사항으로 갈음됩니다.
※ (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분 및 비지배지분을 합한 수치입니다.
※ (연결)주당순이익은 지배기업 소유주지분 기본주당순이익(보통주) 입니다.

※ (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익에 대한 현금배당금총액 비율입니다.
※ 현금배당수익률은 배당기준일 전전거래일(배당부종가일)부터 과거 1주일간 형성된 최종 시세가격의 산술평균가격에 대한 주당 배당금의 비율입니다.

다. 과거 배당 이력


 (단위: 회, %)
연속 배당횟수 평균 배당수익률
분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간
0 5 2.46 2.55

※ 연속 배당횟수는 기업공시서식 작성기준에 따라 연속으로  배당을 지급한 횟수로     산출하였으며, 당사는 52기 ~ 56기까지의 배당지급기준으로 작성했습니다.


7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]


증자(감자)현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)
주식발행
(감소)일자		 발행(감소)
형태		 발행(감소)한 주식의 내용
종류 수량 주당
액면가액		 주당발행
(감소)가액		 비고
- - - - - - -





[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]


채무증권 발행실적

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)
발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급
(평가기관)		 만기일 상환
여부		 주관회사
케이알산업 회사채 사모 2022.08.04 20,000 4.21 - 2024.08.03 미상환 국민은행
케이알산업 회사채 사모 2021.03.29 30,000 2.31 BBB- (NICE신용평가) 2024.03.29 미상환 신한금융투자
계룡건설산업 회사채(녹색채권) 사모 2022.05.26 30,000 2.92 부합(PASS)(NICE신용평가) 2025.05.26 미상환 산업은행
계룡건설산업 회사채 사모 2022.04.28 700 4.11 BBB+ (한국기업평가) 2024.04.28 미상환 유진투자증권
계룡건설산업 회사채 사모 2021.05.27 49,000 2.16 BBB+ (한국기업평가) 2024.05.27 미상환 메리츠종금증권
계룡건설산업 회사채 사모 2020.11.26 20,000 1.94 BBB+ (한국기업평가) 2023.11.26 미상환 부국증권
계룡건설산업 회사채 사모 2020.07.23 10,000 1.93 BBB+ (한국기업평가) 2023.07.23 미상환 IBK투자증권
계룡건설산업 회사채 사모 2020.06.25 10,000 2.08 BBB+ (한국기업평가) 2023.06.25 미상환 부국증권
합  계 - - - 169,700 - - - - -


기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 10일 이하 10일초과
30일이하		 30일초과
90일이하		 90일초과
180일이하		 180일초과
1년이하		 1년초과
2년이하		 2년초과
3년이하		 3년 초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - - -
사모 - - - - - - - - -
합계 - - - - - - - - -


단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 10일 이하 10일초과
30일이하		 30일초과
90일이하		 90일초과
180일이하		 180일초과
1년이하		 합 계 발행 한도 잔여 한도
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 - - - - - - - -
합계 - - - - - - - -


회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
2년이하		 2년초과
3년이하		 3년초과
4년이하		 4년초과
5년이하		 5년초과
10년이하		 10년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 40,000 99,700 30,000 - - - - 169,700
합계 40,000 99,700 30,000 - - - - 169,700


[회사별 현황]
① 계룡건설산업(주) 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
2년이하		 2년초과
3년이하		 3년초과
4년이하		 4년초과
5년이하		 5년초과
10년이하		 10년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 40,000 49,700 30,000 - - - - 119,700
합계 40,000 49,700 30,000 - - - - 119,700


② (주)케이알산업 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
2년이하		 2년초과
3년이하		 3년초과
4년이하		 4년초과
5년이하		 5년초과
10년이하		 10년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 - 50,000 - - - - - 50,000
합계 - 50,000 - - - - - 50,000


신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
5년이하		 5년초과
10년이하		 10년초과
15년이하		 15년초과
20년이하		 20년초과
30년이하		 30년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - -
사모 - - - - - - - -
합계 - - - - - - - -


조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
잔여만기 1년 이하 1년초과
2년이하		 2년초과
3년이하		 3년초과
4년이하		 4년초과
5년이하		 5년초과
10년이하		 10년초과
20년이하		 20년초과
30년이하		 30년초과 합 계
미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - -
사모 - - - - - - - - - -
합계 - - - - - - - - - -




7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

- 해당사항 없음





8. 기타 재무에 관한 사항



가. 진행률적용 수주계약현황(별도,개별)


 (단위 : 천원)
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손
누계액		 총액 대손
충당금
계룡건설산업 용문1,2,3구역 재건축 용문동123구역주택재건축정비사업조합 2019.07.31 2025.01.02 205,614,895 13.00 23,277,200 - - -
계룡건설산업 대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업 계룡산업㈜ 2022.03.31 2025.04.30 214,171,941 7.63 - - - -
계룡건설산업 한국은행통합별관 조달청 2019.12.05 2023.02.19 282,712,128 91.39 16,908,985 - - -
계룡건설산업 양주옥정A5 공공지원민간임대주택 ㈜계룡하나제3호위탁관리부동산투자회사 2022.05.31 2025.02.28 140,362,927 9.31 7,404,955 - - -
계룡건설산업 덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사 (유)지니에프엠에스 2021.11.01 2024.08.31 134,700,000 11.69 2,805,575 - - -
계룡건설산업 여주 가남 물류센터 에이엠플러스자산개발㈜ 2021.04.01 2023.03.31 122,980,000 99.75 2,762,405 - 27,737,050 8,621
계룡건설산업 대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여공모사업 대전도시공사 2022.12.31 2025.12.31 107,280,537 2.30 2,468,733 - - -
계룡건설산업 증산도 상생 역사문화교육원 (재)증산도유지재단 2022.05.23 2025.01.15 180,896,855 2.87 1,521,447 - - -
계룡건설산업 경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL 대신자산신탁 2022.03.15 2024.12.14 97,999,084 17.67 8,316,546 - - -
계룡건설산업 양주옥정 A4-1 시공책임형 한국토지주택공사 2019.08.26 2026.04.28 95,146,604 84.22 10,535,869 - - -
계룡건설산업 서울중앙지사 복합시설 주식회사 케이티 2019.12.16 2023.03.31 100,505,400 92.82 - - 425,952 132
계룡건설산업 4-1 H1·H2BL(민간임대) 한국토지주택공사 2020.05.11 2022.11.30 126,922,000 100.00 - - 4,155,600 1,292
계룡건설산업 송산그린시티남측조성공사 한국수자원공사 2017.03.13 2025.11.16 111,225,900 61.68 4,663,213 - - -
계룡건설산업 새만금전주간고속도로3공구 한국도로공사 2018.05.15 2024.02.12 119,296,191 37.64 - - - -
계룡건설산업 안성-성남 4공구 한국도로공사 2018.09.28 2024.12.31 203,869,164 56.66 - - 46,364 14
계룡건설산업 안성-성남 8공구 한국도로공사 2018.09.28 2023.12.31 162,291,953 67.68 - - - -
계룡건설산업 강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 국가철도공단 2021.11.01 2028.12.27 116,115,136 4.03 3,091,155 - 22,621 7
계룡건설산업 시흥은계보금자리택지조성공사 한국토지주택공사 2012.10.31 2023.03.20 97,644,000 97.96 1,182,776 - - -
합 계 - 84,938,859 - 32,387,587 10,067

※ 상기 수주상황은 계약고가 직전 사업년도 별도 매출액의 5% 이상인 현장입니다.
※ '수주일자'는 '계약일'이며, '납기'는 '완성기한' 입니다.
※ 비공개 사항은 없습니다.

나. 진행률적용 수주계약현황(연결)


 (단위 : 천원)
회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금
총액 손상차손
누계액		 총액 대손
충당금
계룡건설산업 용문1,2,3구역 재건축 용문동123구역주택재건축정비사업조합 2019.07.31 2025.01.02 205,614,895 13.00 23,277,200 - - -
계룡건설산업 대전 대덕 용전근린공원 개발행위 특례사업 계룡산업㈜ 2022.03.31 2025.04.30 214,171,941 7.63 - - - -
계룡건설산업 한국은행통합별관 조달청 2019.12.05 2023.02.19 282,712,128 91.39 16,908,985 - - -
계룡건설산업 양주옥정A5 공공지원민간임대주택 ㈜계룡하나제3호위탁관리부동산투자회사 2022.05.31 2025.02.28 140,362,927 9.31 7,404,955 - - -
계룡건설산업 덕산의료재단 수원덕산병원 신축 건설공사 (유)지니에프엠에스 2021.11.01 2024.08.31 134,700,000 11.69 2,805,575 - - -
계룡건설산업 여주 가남 물류센터 에이엠플러스자산개발㈜ 2021.04.01 2023.03.31 122,980,000 99.75 2,762,405 - 27,737,050 8,621
계룡건설산업 대전 도안갑천2BL 공동주택 민간참여공모사업 대전도시공사 2022.12.31 2025.12.31 107,280,537 2.30 2,468,733 - - -
계룡건설산업 증산도 상생 역사문화교육원 (재)증산도유지재단 2022.05.23 2025.01.15 180,896,855 2.87 1,521,447 - - -
계룡건설산업 경기 과천 과천지식산업센터 11-2BL 대신자산신탁 2022.03.15 2024.12.14 97,999,084 17.67 8,316,546 - - -
계룡건설산업 양주옥정 A4-1 시공책임형 한국토지주택공사 2019.08.26 2026.04.28 95,146,604 84.22 10,535,869 - - -
계룡건설산업 서울중앙지사 복합시설 주식회사 케이티 2019.12.16 2023.03.31 100,505,400 92.82 - - 425,952 132
계룡건설산업 4-1 H1·H2BL(민간임대) 한국토지주택공사 2020.05.11 2022.11.30 126,922,000 100.00 - - 4,155,600 1,292
계룡건설산업 송산그린시티남측조성공사 한국수자원공사 2017.03.13 2025.11.16 111,225,900 61.68 4,663,213 - - -
계룡건설산업 새만금전주간고속도로3공구 한국도로공사 2018.05.15 2024.02.12 119,296,191 37.64 - - - -
계룡건설산업 안성-성남 4공구 한국도로공사 2018.09.28 2024.12.31 203,869,164 56.66 - - 46,364 14
계룡건설산업 안성-성남 8공구 한국도로공사 2018.09.28 2023.12.31 162,291,953 67.68 - - - -
계룡건설산업 강릉-제진 단선전철 제1공구건설공사 국가철도공단 2021.11.01 2028.12.27 116,115,136 4.03 3,091,155 - 22,621 7
계룡건설산업 시흥은계보금자리택지조성공사 한국토지주택공사 2012.10.31 2023.03.20 97,644,000 97.96 1,182,776 - - -
케이알산업 여주본두리물류센터 이지스제440호전문투자형부동산사모투자회사 2021.12.17 2023.10.26 99,494,000 34.92 10,083,096 - - -
케이알산업 의왕초평 아파트 1공구 한국토지주택공사 2020.12.16 2023.07.08 105,806,351 62.60 10,643,182 - - -
케이알산업 매리-양산간 도로건설공사 한국도로공사 2017.12.05 2024.12.02 117,686,045 27.14 3,712,136 - - -
케이알산업 고속국도29호 안성~용인간 한국도로공사 2017.12.27 2024.12.31 110,270,809 66.17 101,255 - - -
합 계 - 109,478,528 - 32,387,587 10,067

※ 상기 수주상황은 계약고가 직전 사업년도 별도 매출액의 5% 이상인 현장입니다.
※ '수주일자'는 '계약일'이며, '납기'는 '완성기한' 입니다.
※ 비공개 사항은 없습니다.

다. 연결기업의 대손충당금 설정현황

(1) 최근 사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 천원)
구    분 채권총액 손상차손누계 설 정 율 비     고


제56기

 공사미수금           122,185,837 43,779,556 35.83%
분양미수금             33,260,741 7,594 0.02%
기타매출채권              5,363,943 22,289 0.42%
기타미수금             75,507,250 1,253,728 1.66%
기타대여금             44,663,744 　 　
선급금           164,098,320 　 　
장기미수금 　 　 　
장기대여금             67,113,140 18,966,581 28.26%
미수수익              7,238,884 4,901,778 67.71%
계         519,431,859 68,931,527 13.27%


제55기

 공사미수금           200,317,972 97,882,831 48.86%
분양미수금             26,341,527 18,816 0.07%
기타매출채권              3,517,890 18,030 0.51%
기타미수금             72,072,919 1,714,619 2.38%
기타대여금             27,458,744 　 　
선급금           137,208,500 　 　
장기미수금                          - 　 　
장기대여금             61,534,357 20,476,568 33.28%
미수수익              6,059,864 4,901,778 80.89%
계         534,511,773 125,012,642 23.39%


제54기

 공사미수금           241,989,516       119,205,287 49.26%
분양미수금              4,155,241                  354 0.01%
기타매출채권              2,820,498              27,523 0.98%
기타미수금             56,341,048           1,077,418 1.91%
기타대여금             28,220,115                      - 　
선급금             92,058,099                      - 　
장기미수금                          - 　 　
장기대여금             62,205,811         20,968,872 33.71%
미수수익              6,155,789           4,901,778 　
계         493,946,117 146,181,232 29.59%


(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 천원)
구     분 제56기 제55기 제54기 비   고
1. 기초 대손충당금 합계 125,012,642 146,181,232 140,921,306 　
2. 순대손처리액(①-②±③) 56,086,628 21,805,791 5,787,689 　
① 대손처리액


　
② 상각채권회수액


　
③ 기타증감액 56,086,628 21,805,791 5,787,689 　
3. 대손상각비 계상(환입)액 5,513 637,201 11,047,615 　
4. 기말대손충당금잔액합계 68,931,527 125,012,642 146,181,232 　


(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

   당사는 기업회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권에 대한 연령분석, 과거 대손경험률 등을 토대로 회수기일 경과채권, 사고채권 등을 파악하여 합리적이고 객관적인 기준에 따라 대손예상액을 산정하고 대손충당금 잔액을 비교하여 양자의 차액만큼 대손충당금 계정에 추가하거나 환입하는 방법으로 처리하였습니다.
   대손충당금을 추가할 경우에는 매출채권 및 기타채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 기타금융자산에 대해서는 기타영업비용으로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 기타영업수익으로 처리하고 있습니다.  

(4) 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 원)
구    분 6월이하 6월~1년 1년~3년 3년초과 계 비   고
공사미수금 71,017,008,286 1,278,832,800 125,991,232 49,764,004,438 122,185,836,756
분양미수금 33,260,741,075 　 　 　 33,260,741,075
기타매출채권 5,363,442,718 500,000 　 　 5,363,942,718
계 109,641,192,079 1,279,332,800 125,991,232 49,764,004,438 160,810,520,549
구성비율 68.18% 0.80% 0.08% 30.95% 100.00%


라. 연결기업의 최근 3사업년도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 원)
사업부문 계정과목 제56기 제55기 제54기
건축계약공사 완성주택및건물


미 완 성 주 택


미 완 성 토 지


상  품  토  지


용          지


원    재    료 1,843,229,553 403,229,552 407,649,175
부    재    료


제           품


제    공    품


상           품


가    설    재 111,437,647 168,909,335 210,431,416
기타의재고자산


소          계 1,954,667,200 572,138,887 618,080,591
토목계약공사 완성주택및건물


미 완 성 주 택


미 완 성 토 지


상  품  토  지


용          지


원    재    료 2,453,207,608 3,658,931,581 1,494,455,604
부    재    료


제           품


제    공    품


상           품


가    설    재 550,888,693 663,857,807 547,501,691
기타의재고자산

30,000,000
소          계 3,004,096,301 4,322,789,388 2,071,957,295
분양 완성주택및건물 10,538,053,190 35,621,065,038 42,582,964,221
미완성주택및건물 63,792,162,968 50,913,235,512 59,241,185,305
미 완 성 토 지 5,380,861,027 4,525,343,002 2,457,666,864
상  품  토  지
1,090,071,867 1,090,071,867
용          지 565,169,319,274 383,540,923,584 320,123,291,847
원    재    료


부    재    료


제           품


제    공    품


상           품


가    설    재


기타의재고자산 1,770,777,362 409,018,406
소          계 646,651,173,821 476,099,657,409 425,495,180,104
유통 및 휴게소 용           지
46,599,123,299
원    재    료 474,629,429 371,511,269 435,893,759
부    재    료 28,278,717 32,927,491 32,864,461
제           품


제    공    품


상           품 3,331,028,704 1,927,137,452 1,399,647,579
가    설    재


기타의재고자산 21,435,393 29,155,592 28,607,315
소          계 3,855,372,243 48,959,855,103 1,897,013,114
합  계 완성주택및건물 10,538,053,190 35,621,065,038 42,582,964,221
미완성주택,건물 63,792,162,968 50,913,235,512 59,241,185,305
미 완 성 토 지 5,380,861,027 4,525,343,002 2,457,666,864
상  품  토  지
1,090,071,867 1,090,071,867
용          지 565,169,319,274 430,140,046,883 320,123,291,847
원    재    료 4,771,066,590 4,433,672,402      2,337,998,538
부    재    료 28,278,717 32,927,491 32,864,461
제           품

　
제    공    품

　
상           품 3,331,028,704 1,927,137,452 1,399,647,579
가    설    재 662,326,340 832,767,142 757,933,107
기타의재고자산 1,792,212,755 438,173,998 58,607,315
소          계 655,465,309,565 529,954,440,787 430,082,231,104
총자산대비 재고자산 구성비율(%)
 [재고자산÷기말자산총계×100]		 25.60% 22.77% 20.77%
재고자산회전율(회수)
 [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		 4.52회 4.64회 4.56회


- 연결기업의 재고자산의 실사내역 등

  ① 실사일자 :  
 제56기 재무상태표를 작성함에 있어서 2022년 12월 31일 장부마감을 기준으로 각 사업관리부서 담당자의 입회 하에 각 현장 담당자의 실사작업이 이루어졌습니다. 실사차이 발생분은 보고기간 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.

  ② 연결회사는 재고실사시 감사인의 입회없이 자체 재고조사를 실시하였습니다.

  ③ 장기체화재고등 현황 : 해당사항 없음

마. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등

(1) 당기말 및 전기말 현재 금융상품의 범주별 분류 및  장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
장부금액 공정가치 장부금액 공정가치
상각후원가측정금융자산 현금및현금성자산 321,739,834 321,739,834 388,748,855 388,748,855
단ㆍ장기금융상품 13,846,253 13,846,253 38,297,456 38,297,456
공사미수금 78,406,281 78,406,281 102,435,141 102,435,141
분양미수금 33,253,147 33,253,147 26,322,711 26,322,711
기타매출채권 5,341,654 5,341,654 3,499,860 3,499,860
기타미수금 74,253,522 74,253,522 70,358,300 70,358,300
장ㆍ단기대여금 92,810,303 92,810,303 68,516,533 68,516,533
보증금 109,978,306 109,978,306 79,804,863 79,804,863
미수수익 2,337,106 2,337,106 1,158,086 1,158,086
상각후원가측정금융자산 10,459,075 10,459,075 9,155,335 9,155,335
금융리스채권 2,837,633 2,837,633 2,795,422 2,795,422
당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 96,430,000 96,430,000 68,203,646 68,203,646
파생상품자산 4,783,039 4,783,039 2,039,165 2,039,165
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 17,293,480 17,293,480 16,552,445 16,552,445
금융자산 합계 863,769,633 863,769,633 877,887,818 877,887,818
상각후원가측정금융부채 매입채무 427,780,641 427,780,641 400,920,930 400,920,930
미지급금 33,568,735 33,568,735 16,139,427 16,139,427
미지급비용 13,832,939 13,832,939 11,533,178 11,533,178
금융보증계약 17,207,247 17,207,247 14,285,954 14,285,954
임대보증금 16,883,726 16,883,726 16,702,761 16,702,761
차입금 527,909,184 527,909,184 514,152,778 514,152,778
회사채 169,700,000 169,700,000 120,000,000 120,000,000
리스부채 66,287,673 66,287,673 42,055,557 42,055,557
금융부채 합계 1,273,170,145 1,273,170,145 1,135,790,585 1,135,790,585


(2) 공정가치 서열체계
당기말 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 당기말 전기말
수준1 수준2 수준3 소    계 수준1 수준2 수준3 소    계
당기손익-공정가치측정금융자산 59,691 64,162,368 36,990,979 101,213,038 54,040 56,923,031 13,265,740 70,242,811
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - 17,293,480 - 17,293,480 - 16,552,445 - 16,552,445


상기 수준2의 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 지분증권(출자금) 53,697백만원 (전기말: 53,757백만원)은 발행기관의 환매가격으로 측정하였으며, 수준3의 당기손익-공정가치측정 금융자산은 사업초기로 취득원가를 공정가치의 최선의 추정치로 판단하였습니다.

(3) 공정가치로 계상되거나 공시되는 모든 금융상품은 다음의 세 가지 공정가치 서열체계 수준으로 분류됩니다.

구    분 투입변수의 유의성
수준1 활성시장의 (조정되지않은)공시가격을 이용하여 측정한 공정가치
수준2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치
수준3 관측가능하지 않은 투입변수를 이용하여 측정한 공정가치


(4) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별 순손익 내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산		 당기손익-공정가치
측정 금융자산		 기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산		 상각후원가
측정 금융부채		 합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 7,767,788 - - - 7,767,788
이자수익 7,846,447 - 103,301 - 7,949,748
배당금수익 - 553,757 - - 553,757
이자비용 - - - (29,643,308) (29,643,308)
외화환산손익 (274,226) - - - (274,226)
당기손익-공정가치측정
금융자산처분손익		 - 10,505 - - 10,505
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익		 - 902,214 - - 902,214
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산처분손익		 - - 100,968 - 100,968
상각후원가측정
금융자산손상차손		 (16,800) - - - (16,800)
기타의대손상각비환입 341,530 - - - 341,530
파생상품거래손익 - 453,657 - - 453,657
파생상품평가손익 - 2,743,874 - - 2,743,874
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익		 - - (1,016,924) - (1,016,924)


<전기> (단위:천원)
구    분 상각후원가
측정 금융자산		 당기손익-공정가치
측정 금융자산		 기타포괄손익-공정가치
측정 금융자산		 상각후원가
측정 금융부채		 합    계
당기손익인식 :
대손상각비환입 20,676,286 - - - 20,676,286
이자수익 8,960,400 - 122,275 - 9,082,675
배당금수익 - 484,324 - - 484,324
이자비용 - - - (26,187,383) (26,187,383)
외화환산손익 535,857 - - - 535,857
당기손익-공정가치측정
금융자산처분손익		 - 108,066 - - 108,066
당기손익-공정가치측정
금융자산 평가손익		 - 809,950 - - 809,950
상각후원가측정
금융자산손상차손		 (1,128,000) - - - (1,128,000)
기타의대손상각비환입 492,304 - - - 492,304
파생상품거래손익 - 1,515,789 - - 1,515,789
파생상품평가손익 - 2,039,165 - - 2,039,165
기타포괄손익 :
기타포괄손익-공정가치측정
금융자산평가손익		 - - (384,356) - (384,356)

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견



1. 예측정보에 대한 주의사항

    연결기업이 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다.
    또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.
    연결기업은 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.
    결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.


2. 개   요

    연결기업인 계룡건설산업주식회사와 그 종속회사 영위하는 사업부문은 건축계약공사, 토목계약공사, 분양, 유통 및 휴게소 등으로 분류되고 있습니다.

사업부문 회사명 주요 생산 및 판매제품 유형
건축계약공사부문 계룡건설산업, 케이알산업 공공건축물 및 민간상업용건물, 아파트 외
토목계약공사부문 계룡건설산업, 케이알산업 도로,교량,터널,지하철,상하수도,택지 및 농지조성
분양부문 계룡건설산업, 케이알산업, 케이알디앤디
업성개발피에프브이(주), 계룡산업		 분양 아파트, 분양 상가, 산업단지 조성 및 분양
유통부문 계룡산업, 케이알산업, 케이알유통
케이알하이파크		 고속도로 휴게소 및 주유소 운영, 패션아울렛매장 운영 등
해외부문 계룡건설산업, PKR Corporation 해외공사
레저부문 케이알스포츠
 골프장업
기타 계룡건설산업, 계룡산업,
케이알산업, 케이알유통,		 사무실임대 外,


   연결기업의 주사업부문은 건설부문(건축, 토목계약공사 및 분양부문 포함)이며, 연결기업은 건축, 토목, 주택 등 건설관련 면허를 가지고 건축ㆍ토목공사, 아파트 분양 등 기타 여러 분야에서 건설업을 영위하고 있습니다. 건설업은 수주산업이라 표현될 만큼 자체사업외에는 전량 수주에 의존하는 특성을 가지고 있습니다. 보다 풍부한 양질의 수주물량 확보를 위해 건실한 재무구조와 고도의 기술력 확보를 주요 경쟁요소로 보며, 또한 높은 브랜드 이미지를 바탕으로 차별화된 고품격의 제품을 생산하여    소비자의 다양한 욕구를 충족시킴으로서 건설산업 시장내 경쟁력을 높이는 것이 요구되고 있습니다.



3. 재무상태 및 영업실적

  가. 재무상태

                                                                                                   (단위:백만원)

구     분 재 무 상 태 전년대비
증가율
2022년말ⓐ 2021년말ⓐ 2020년말
[유동자산] 1,703,569 1,598,101 1,351,939 6.60%
[비유동자산] 856,460 728,953 718,315 17.49%
자산총계 2,560,029 2,327,054 2,070,254 10.01%
[유동부채] 1,342,286 1,092,194 1,026,073 22.90%
[비유동부채] 414,989 480,520 438,179 -13.64%
부채총계 1,757,275 1,572,714 1,464,252 11.74%
[지배기업지분] 747,345 699,002 553,059 6.92%
[비지배지분] 55,409 55,338 52,943 0.13%
자본총계 802,754 754,340 606,002 6.42%

- 연결기업의 자산총계는 전년보다 10.01% 증가한 2조 5,600억원, 유동자산은 6.60% 증가한  1조 7,035억원, 비유동자산은 17.49% 증가한 8,564억원입니다.
 - 유동부채는 전년대비 22.90% 증가한 1조 3,422억원이며, 비유동부채는 전년대비  13.64% 감소한 4,149억원으로 전체 부채총계는 전년에 비해 11.74% 증가한 1조 7,572억원입니다.

  나. 영업실적


  - 당사의 영업실적에 관한 자료는 다음과 같습니다.
                                                                                            (단위 : 백만원)

구     분 영 업 실 적 전년대비
2022년말 2021년말 2020년말
1. 매       출       액 2,949,680 2,561,801 2,199,961 15.14%
  - 건  축  부  문 1,532,124 1,420,907 1,178,577 7.83%
  - 토  목  부  문 618,346 601,312 566,926 2.83%
  - 분  양  부  문 525,289 319,756 257,033 64.28%
  - 유  통  부  문 240,485 177,863 162,473 35.21%
  - 해  외  부  문 23,515 8,736 18,407 169.17%
  - 기  타  수  입 43,106 42,242 28,264 2.05%
  - 조정 및 제거 -33,184 -9,014 -11,719 -
2. 매  출     원    가 2,680,753 2,225,926 1,921,449 20.43%
3. 매  출  총  이  익 268,927 335,876 278,512 -19.93%
4. 영    업   이   익 132,836 232,742 174,797 -42.93%
5. 법인세비용차감전순이익 96,537 212,160 121,612 -54.50%
6. 법  인  세  비  용 36,197 55,742 26,198 -35.06%
7. 당  기  순  이  익 60,339 156,418 95,414 -61.42%

- 연결기업의 매출액은 공사수입(건축 및 토목), 분양수입, 유통수입, 기타수입 등으로 구성되어 있으며, 전년대비 15.14% 증가한 2조 9,496억원을 달성하였습니다.
  - 영업이익 및 당기순이익은 1,328억원과 603억원을 실현 하였습니다.



4. 유동성 및 자금조달원천 및 중요한 자금지출에 관한 사항

   연결기업의 당해 사업연도말 총 차입금은 6,976억원으로 전년도 6,342억에 대비하여 634억원이 증가하였습니다. 차입금 현황은 다음과 같습니다.

   가. 자금조달에 관한 사항

(1)  당기말 및 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당기말 전기말
운영자금 농협은행 4.64 ~ 6.08 104,755,000 98,747,500
산업은행 3.68 ~ 4.48 99,400,000 102,000,000
하나은행 4.76 ~ 6.02 18,000,000 15,000,000
국민은행 2.29 ~ 5.55 75,600,000 37,247,500
신한은행 3.39 ~ 6.05 7,500,000 12,000,000
우리은행 6.12 5,000,000 -
대구은행 5.27 15,000,000 15,000,000
엔지니어링공제조합 2.00 4,000,000 4,000,000
기계설비공제조합 1.50 674,329 1,350,000
주택사업대출 IBK캐피탈 7.90 22,920,000 22,920,000
합    계 352,849,329 308,265,000

                                         

(2)  당기말 및 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 차입처 연이자율(%) 당기말 전기말
운영자금 주택도시보증공사 - 986,137 1,030,961
세종통상 - - 2,000,000
(주)케이알서비스 - - 1,500,000
개인주주 - 1,994,802 2,366,177
주택사업대출 농협은행 2.90 ~ 4.65 10,000,000 26,300,000
우리은행 - - 5,000,000
국민은행 5.84 47,318,551 48,433,914
KB증권 4.65 1,600,000 4,800,000
DGB캐피탈 4.65 900,000 2,800,000
IBK캐피탈 4.65 20,800,000 3,268,994
교보생명 등 - - 36,244,463
DB생명 4.65 4,500,000 13,800,000
옵텍트론 4.60 791,825 791,825
에프앤아이 4.60 791,350 791,350
충북원예 농협 등 7.50 5,808,129 -
광주문화 신협 등 7.50 11,410,453 -
서인도시개발 등 6.00 ~ 9.07 50,600,000 600,000
담보대출 국민은행 - - 38,100,000
청운신협 3.50 4,832,892 4,968,027
한우리신협 3.50 1,739,841 1,788,490
세종중앙신협 3.50 2,126,472 2,185,932
대구대건신협 3.50 3,383,024 3,477,619
서대구신협 3.50 3,866,314 3,974,422
의왕신협 3.50 1,933,157 1,987,211
합    계 175,382,947 206,209,385
차감: 현재가치할인차금 (323,092) (321,607)
합    계 175,059,855 205,887,778
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (81,045,075) (8,544,824)
차감 계 94,014,780 197,342,954

(3) 당기말 및 전기말 현재 회사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구    분 발행일 만기일 연이자율(%) 당기말 전기말
제60회무보증사채 2020.04.23 2022.04.23 2.67 - 1,000,000
제61회무보증사채 2020.06.25 2023.06.25 2.08 10,000,000 10,000,000
제62회무보증사채 2020.07.23 2023.07.23 1.93 10,000,000 10,000,000
제63회무보증사채 2020.11.26 2023.11.26 1.94 20,000,000 20,000,000
제64회 무보증사채 2021.05.27 2024.05.27 2.16 49,000,000 49,000,000
제65회 무보증사채 2022.04.28 2024.04.28 4.11 700,000 -
제66회 무보증사채 2022.05.26 2025.05.26 2.92 30,000,000 -
P-CBO 사채 2021.03.29 2024.03.29 2.31 30,000,000 30,000,000
P-CBO 사채 2022.08.04 2024.08.03 4.21 20,000,000 -
합    계 169,700,000 120,000,000
차감: 1년 이내 상환일 도래분 (40,000,000) (1,000,000)
차감 계 129,700,000 119,000,000


5. 부외채무에 관한 사항

    연결기업의 우발채무에 해당하는 연결기업이 보증한 PF대출잔액현황은 기타 PF Loan 1,176억원으로 구성되어 있습니다.

                                                                                                    (단위 : 억원)

총 PF대출잔액 유형 금액 비고
1,176 기타 PF Loan 1,176 -


(1) 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받은 자 제공처 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
에스케이
에코플랜트(주) 외		 건설공제조합 537,125 537,125 연대지급보증 등
서울보증보험 18,558 18,558
주택도시보증공사 454,851 454,851
아이비케이캐피탈 29,796 29,796
이지스440호투자회사 147,000 147,000
강서로지스 159,600 159,600
대한토지신탁 71,978 71,978
수분양자 하나은행 외 884,782 884,782 중도금대출보증
합    계 2,303,690 2,303,690


한편, 연결실체는 민간임대주택 개발사업등과 관련하여 책임준공 미이행시 조건부채무 인수약정 1,869,034백만원을 체결하고 있습니다.

(2) 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 담보 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공자 보증한도 지급보증 및 담보내역
건설공제조합 2,311,324 공사이행보증 등
서울보증보험 158,867 공사이행보증 등
엔지니어링공제조합 1,559,317 공사이행보증 등
주택도시보증공사 1,436,570 분양보증
소방산업공제조합 83,671 공사이행보증 등
기계설비공제조합 69,246 공사이행보증 등
수출입은행 외 42,293 외화지급 보증
합    계 5,661,288


(3) 당기말 현재 BTL민간투자시설사업 등과 관련하여 제공하고 있는 자금보충약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구    분 채권최고액 대출잔액
BTL민간투자시설 사업 등(*) 5,116,411 2,582,005


(*) 연결실체의 지분을 반영한 채권최고액 및 대출잔액은 각각 1,207,832백만원 및    754,123백만원입니다.

(4) 당기말 현재 연결실체의 차입금, 공사계약보증등과 관련하여 견질제공된 어음및 수표는 다음과 같습니다.

구    분 제출처 매수 비고
백지수표 금융기관(은행제외) 6 자금보충약정
백지어음 은행 4 담보약정 등
금융기관(은행제외) 1 공사보증


(5) 소송사건
당기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 62건과 제소한 21건이 있으며, 연결실체의 지분을 반영한 소송가액은 각각 115,556백만원(전체 소송가액 : 145,110백만원) 및 32,754백만원(전체 소송가액: 74,793백만원)입니다. 연결실체는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 연결실체의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.


6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

    가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항
   ※ 첨부된 연결감사보고서 주석 "2. 중요한 회계정책 및 재무제표 작성기준" 참조

    나. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항
   연결기업은 임대형 민자사업(BTL)과 관련하여 해당사업 재무출자자와의 옵션계약이 2건 있습니다.

계약의 명칭 거래상대방 계약기간 옵션의 내용 부담금액 비고
주주협약
(풋옵션)		 미래에셋맵스지역발전 BTL
사모 특별자산 투자신탁 1호		 2008.03.11
~ 2031.11.15		 재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음 총부담액 122억중
당사 지분 해당금액 28억원		 대전광역시 하수관거정비
임대형민자사업(BTL)
한화 환경사랑 인프라 사모
특별자산 투자신탁 1호		 2009.09.15
~ 2034.04.11		 재무출자자는 자신의 출자지분에 대하여 주식매수청구권이 있음 총부담액 30억중
당사 지분 해당금액 3.6억원		 포항시 하수관거정비
임대형민자사업(BTL)

※ 사업보고서 본문 "Ⅱ. 사업의 내용 5. 위험관리 및 파생거래" 참조

    다. 종업원 등에 관한 사항
    사업에 영향을 미치는 변동사항은 없습니다.

    라. 환경에 관한 사항

  당사는「저탄소 녹생성장 기본법」제42조5항에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다.


V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항


가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항
제56기(당기) 대주회계법인 적정 해당사항 없음 - 총계약원가 추정의 불확실성
- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가
제55기(당기) 대주회계법인 적정 해당사항 없음 - 총계약원가 추정의 불확실성
- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가
제54기(전기) 대주회계법인 적정 해당사항 없음 - 총계약원가 추정의 불확실성
- 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가


나. 감사용역 체결현황


 (단위: 천원), VAT제외
사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역
보수 시간 보수 시간
제56기(당기) 대주회계법인 분기 재무제표  및 연결재무제표 검토
반기 재무제표  및 연결재무제표 검토
연간 재무제표  및 연결재무제표 감사
내부회계관리제도 감사		 350,000 4,614 367,380 4,614
제55기(전기) 대주회계법인 분기 재무제표  및 연결재무제표 검토
반기 재무제표  및 연결재무제표 검토
연간 재무제표  및 연결재무제표 감사
내부회계관리제도 감사		 330,000 4,496 345,800 4,496
제54기(전전기) 대주회계법인 분기 재무제표  및 연결재무제표 검토
반기 재무제표  및 연결재무제표 검토
연간 재무제표  및 연결재무제표 감사
내부회계관리제도 감사		 330,000 4,311 345,850 4,311

※ 실제수행내역 보수 : 연간 계약 보수총액 + 부대비용

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 천원)
사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고
제56기(당기) - - - - -
제55기(전기) - - - - -
제54기(전전기) - - - - -


라.  종속회사의 감사의견
   - 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.


마. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용
1 2022년 08월 03일 회사측 : 감사위원회 위원 등 6인
감사인측 ; 업무수행이사외 1인		 서면보고 - 외부감사개요
- 재무제표 및 내부회계관리제도 감사계획
- 분반기 검토결과
2 2022년 11월 04일 회사측 : 감사위원회 위원 등 6인
감사인측 : 업무수행이사 외 1명		 서면보고 - 핵심감사사항의 선정 및 계획
- 내부회계관리제도감사 진행 경과
3 2023년 02월 17일 회사측 : 감사위원회 위원 등 6인
감사인측 : 업무수행이사 외 1명		 서면보고 - 감사인의 독립성
- 감사업무결과 요약
- 내부회계관리제도 감사결과
- 핵심감사사항에 대한 회계감사 진행 결과


바. 조정협의회 내용 및 재무제표 불일치정보
   - 당사는 해당사항 없습니다.

사. 회계감사인의 변경
   - 한울회계법인의 지정감사기간 종료에 따라 감사위원회 승인 후 대주회계법인과 2018년 4월 외부감사계약을 체결했고 3년 계약기간이 만료되어 2021년 2월 대주회계법인과  재계약을 체결했습니다.




2. 내부통제에 관한 사항


가. 제56기
   당사의 외부감사인은 2022년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.

나. 제55기
   당사의 외부감사인은 2021년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.
 
다. 제54기
  당사의 외부감사인은 2020년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태 평가보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 그 결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.


VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항


가. 이사회의 구성에 관한 사항

 (1) 이사회의 권한 내용

  ① 이사회는 법령 또는 정관이 정한 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사             경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요한 사항을 심의 결정한다.
   ② 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다.
     
  (2) 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부
  ▣ 제56기(2022사업년도) 주총소집통지ㆍ공고사항 공시




(공시일 : 23. 03. 13)
후보자성명 주된직업 약력 해당법인과의
최근 3년간 거래내역
한승구 계룡건설산업(주)
대표이사 회장		 (현) 계룡건설산업(주) 대표이사
(현) 계룡건설산업(주) 회장
(전) 계룡건설산업(주) 사장

없 음
이승찬

계룡건설산업(주)

대표이사 사장

 (현) 계룡건설산업(주) 대표이사
(현) 계룡건설산업(주) 사장
(전) 계룡건설산업(주) 총괄부사장

없 음
윤길호

계룡건설산업(주)

부사장

 (현) 계룡건설산업(주) 부사장
(현) 계룡건설산업(주) 건축본부장
(전) 계룡건설산업(주) 전무

없 음
정하석

계룡건설산업(주)

전무

 (현) 계룡건설산업(주) 전무
(현) 계룡건설산업(주) 경영정보실장
(전) 케이알스포츠(주) 대표이사		 없 음

※주주의 추천여부 :  이사회의 추천을 받음


 (3) 사외이사후보추천위원회 설치 및 구성 현황

성 명 사외이사 여부 비 고
설치되어 있지 않음


 (4) 사외이사 현황

성 명 주 요 경 력 최대주주등과의 이해관계 대내외 교육
 참여현황		 비 고
신동렬

(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사
(현)KCC 사외이사
(전)대전지방국세청장

(전)국세공무원교육원 원장

 해당사항 없음 -   회사는 사외이사의 경영정보
   접근을 위한 내부장치는 마련
   되어 있지 않지만 사외이사가
   업무집행에 필요로하는 제반
   경영정보를 개방하고 있습니다.
백승엽 (현) 가천대학교 경찰행정학과 교수
(전) 경남지방경찰청 청장
(전) 경찰청 보안국장		 해당사항 없음 -
이상호 (현) 법무법인 율우 대표 변호사
(현) 크리스에프앤씨 사외이사
(전) 대전지방검찰청 검사장
(전) 법무부 범죄예방정책국 국장		 해당사항 없음 -

※ 사외이사의 업무지원 조직(부서 또는 팀)
    : 경영정보실(담당자 : 이건 부장  ☎  042-480-7114)


 (5)사외이사 및 그 변동현황
이사의 수 및 사외이사 수는 공시서류작성기준일 현재시점으로 작성하였으며,
사외이사 변동현황은 공시서류제출일까지 선임되거나 해임 또는 중도퇴임한 때
그 수를 기재하였습니다.


 (단위 : 명)
이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황
선임 해임 중도퇴임
10 3 2 - -

※  55기 정기주주총회 결과
     사내이사 : 박희성(재선임), 박상혁(신규선임)
     사외이사 : 백승엽(신규선임), 이상호 (신규선임)
                     김홍일(임기만료), 임승택 (임기만료)

나. 이사의 독립성
  (1) 이사의 선임
     당사의 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다.

  (2) 이사의 현황

구분 성명 추천인 활동분야 선임배경 회사와의 거래 최대주주 또는
주요주주와의 관계		 비고
사내이사 한승구 이사회 대표이사 업무 총괄 및 대외적
업무의 안정적 수행		 없음 해당사항 없음
이승찬 이사회 대표이사 업무 총괄 및 경영혁신
업무의 효율적 수행		 보통주
2,041,970주 보유 		최대주주 본인
오태식 이사회 관리본부장
(부사장)		 관리본부 총괄 및
업무의 효율적 수행		 보통주
9,680주 보유		 친인척
박희성 이사회 개발본부장
(부사장)		 개발본부 총괄 및
업무의 효율적 수행		 없음 해당사항 없음
정하석 이사회 경영정보실장
(전   무)		 경영정보실 총괄 및
업무의 효율적 수행		 없음 해당사항 없음
박상혁 이사회 CSO
(전   무)
 안전보건 총괄 및
업무의 효율적 수행		 없음 해당사항 없음
안석준 이사회

재무임원

(상   무)

 재무전반에 대한
업무의 효율적 수행
 없음
 해당사항 없음
사외이사 신동렬 이사회 경영자문 세무전문가로서
경영전반에 자문		 없음 해당사항 없음
백승엽 이사회 경영자문 법률전문가로서
경영전반에 자문		 없음 해당사항 없음
이상호 이사회 경영자문 법률전문가로서
경영전반에 자문		 없음 해당사항 없음


다. 이사회의 운영에 관한 사항

 (1) 이사회 운영규정의 주요내용

  ① 권한 : - 이사회는 법령 또는 정관이 정한사항, 주주총회로부터 위임받은 사항,                       회사경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요한 사항을 심의결정한                       다.
                 - 이사회는 이사의 직무의 집행을 감독한다.
   ② 구성 : 이사회는 이사전원(사외이사 포함)으로 구성한다.
   ③ 의장 : 대표이사
   ④ 회의 : - 정기회의 : 3월에 1회 이상 정기 이사회 개최
                -  임시회의 : 필요시 수시로 개최
   ⑤ 결의방법 : - 재적이사 과반수의 출석과 출석이사 과반수의 찬성
                       - 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 이사는 그 의결권을 행사                             하지 못한다.
   ⑥ 의사록 : 의사에 관하여는 그 경과요령및 결과를 의사록에 기록하고 의장 및 출                     석이사와 감사 전원의 기명날인을 받아 보존비치한다.

 (2) 이사회의 주요활동내역

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사 사외이사
한승구
 (참석률:
100%)		 이승찬
 (참석률:
100%)
 오태식
 (참석률:
100%)
 박희성
 (참석률:
100%)
 정하석
(참석률:
100%)
 박상혁
(참석률:
100%)
 안석준
(참석률:
100%)
 신동렬
 (참석률:
90.9%)
 백승엽
 (참석률:
76.2%)
 이상호
 (참석률:
71.4%)
 김홍일
 (참석률:
91.7%)
 임승택
 (참석률:
83.3%)
찬반여부
1 2022.01.05 부산 다대동 리슈빌아파트 금융관련계약 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 해당
사항
없음
(신규
선임)		 찬성 찬성 해당
사항
없음
(신규
선임)
 해당
사항
없음
(신규
선임)
 찬성 찬성
2 2022.01.05 서울 강서구 마곡 R&D센터 D38BL 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
3 2022.01.14 캄보디아 다운트리댐 개발사업 계약이행보증및 선수금 환급보증
변경발급의 건		 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성
4 2022.01.25 일산 백석동 오피스텔 대출약정서 및 기타 계약서 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 찬성
5 2022.02.10 2021사업년도 재무제표 승인 및 내부회계 관리제도 운영실태 보고의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
6 2022.02.15 판교 제2테크노밸리G3-1BL 관련사업 및 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참
7 2022.02.25 제55기 정기주주총회 소집 및 의안 심의의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
8 2022.03.07 과천 11-2BL 업무시설 신축공사 금융약정서 등 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참
9 2022.03.07 천동3구역 4BL 리더스시티 중도금 대출 업무협약의 건 가결 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 불참
10 2022.03.18 외부감사 후 제 55기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
11 2022.03.21 화성 송산그린시티 EB2, EB3 중도금 대출 업무협약의 건 가결 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
12 2022.03.21 세종 조치원 서북부 엘리프 세종 중도금 대출 업무 협약의 건 가결 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
 찬성
13 2022.04.18 인천검단 AA32BL 토지중도금 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 해당
사항
없음
(퇴임)		 해당
사항
없음
(퇴임)
14 2022.04.20 하나은행 당좌대출 50억 재약정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참
15 2022.04.20 제65회 무보증 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 찬성
16 2022.04.26 책임준공 관련 채무인수 확약서 교부 및 시공권 및
유치권포기각서 승인 건(케이알산업 관련)		 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성
17 2022.05.12 제66회 무보증 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
18 2022.05.12 2022년도 1/4분기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
19 2022.05.18 대구 수성구 물류센터 개발사업 금융사업 및 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
20 2022.05.26 준법지원인 선임 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
21 2022.06.22 산업은행 운영자금 대환의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성
22 2022.06.22 e편한세상 검단 어반센트로 중도금대출 업무협약의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성
23 2022.06.22 엘리프 세종 6-3M4BL 중도금대출 업무협약의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성
24 2022.07.21 부패방지방침 제정 및 부패방지책임자 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 불참
25 2022.07.25 자금보충 및 책임준공 확약 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 불참
26 2022.07.25 대출약정체결, 책임준공확약, 시공권 및 유치권 포기각서, 토지신탁계약
체결 등 승인의 건		 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 불참
27 2022.07.28 엘리프 송촌 더 파크 공동주택 중도금대출 업무협약의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 불참
28 2022.08.09 부패방지경영시스템 경영검토 보고의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 불참 찬성 찬성
29 2022.08.12 2022년도 반기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 찬성
30 2022.08.17 천동3구역 5BL 리더스시티 중도금 대출 업무협약의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 불참 찬성
31 2022.08.24 하나은행 한도연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 찬성
32 2022.09.21 에이치프라이빗에쿼티(H-PE) 사모투자합자회사 출자 확약서 제출의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 불참
33 2022.09.30 업성개발피에프브이 사업비 대출관련 연대보증의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 찬성
34 2022.10.04 수원당수 C-3 + D-3 설계공모 토지 중도금 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 찬성
35 2022.10.06 업성개발피에프브이 사업비 대여 제공의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 찬성
36 2022.10.06 케이알산업의 운영자금 대환에 대한 연대입보의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 불참 찬성 찬성
37 2022.10.18 산업은행 운영자금 대환의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 불참 찬성
38 2022.11.11 2022년도 3/4분기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 찬성
39 2022.11.14
 마곡D18-B R&D센터 토지브릿지 대출 만기 연장의 건 가결
 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 찬성
40 2022.11.22
 중대재해 발생에 따른 안전보건개선계획 보고의 건 가결
 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 불참 찬성 찬성
41 2022.12.06
 고양장항 B-3블럭 설계공모 토지 중도금대출 약정체결의 건 가결
 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성 찬성 찬성
42 2022.12.15
 권리주주 확정을 위한 기준일 설정의 건 가결
 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 찬성
 찬성 찬성
43 2022.12.28
 2023 안전보건에 관한 계획 승인의 건 가결
 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
 찬성 불참 찬성 찬성


▣ 결산일 이후 이사회의 주요활동

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사 사외이사
한승구
 (참석률:
100%)		 이승찬
 (참석률:
100%)
 오태식
 (참석률:
100%)
 박희성
 (참석률:
100%)
 정하석
(참석률:
100%)
 박상혁
(참석률:
100%)
 안석준
(참석률:
100%)
 신동렬
 (참석률:
100%)
 백승엽
 (참석률:
85.7%)
 이상호
(참석률:
85.7%)
찬반여부
1 2023.01.19 해외현장 은행계좌 서명권 변경 및 추가개설의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
2 2023.02.13 2022 사업년도 재무제표 승인 및 내부회계관리제도 운용실태 보고의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
3 2023.02.15 대전하수처리장 현대화 사업 대출약정 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참
4 2023.02.27
 제56기 정기주주총회 소집 및 의안 심의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
5 2023.02.27 둔산더샵엘리프 중도금 대출 업무협약의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성
6 2023.03.06 고덕강일5BL 힐스테이트 리슈빌 공동주택 추가 중도금 대출 업무협약의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성
7 2023.03.20 외부감사 후 제56기 재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성


라. 사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유
미실시 이사회에서 경영현황 및 각 안건의 내용을 충분히 설명하고 질의응답을 진행하였습니다. 사외이사들의 교육에 필요한 내용 및 과정 등에 대해 내부 검토를 진행하고 있으며 추후 사외이사들의 일정 등을 고려하여 교육을 실시할 예정입니다.


2. 감사제도에 관한 사항


가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

성명 사외이사
여부		 경력 회계ㆍ재무전문가 관련
해당 여부 전문가 유형 관련 경력
신동렬 예 (현)KCC사외이사('21~)
(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)
(전)대전지방국세청장('16~'17)
(전)국세공무원교육원 원장('16)		 예 금융기관 ·정부
·증권유관기관
등 경력자		 (현)KCC사외이사('21~)
(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)
(전)대전지방국세청장('16~'17)
(전)국세공무원교육원 원장('16)
백승엽 예 (현)가천대학교 경찰행정학과 교수('16~)
(전)경남지방경찰청 청장('14~'15)
(전)경찰청 보안국장('13~'14)		 - - -
이상호 예 (현)크리스에프앤씨 사외이사('21~)
(현)법무법인 율우 대표 변호사('18~)
(전)대전지방검찰청 검사장('17~'18)
(전)법무부 범죄예방정책국 국장('15~'17)		 - - -


나. 감사위원회 위원의 독립성 및 전문성
당사는 상법 및 정관에 따라 감사위원회를 설치ㆍ운영중에 있으며 주주총회에서 감사위원을 선입합니다. 현재 당사의 감사위원회 위원은 전원 사외이사로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 다음과 같이 운영합니다.

성명 임기 경력 연임 여부 및 횟수 추천인 최대주주등과의 이해관계 회사와의 거래관계 선임배경
신동렬 예 (현)KCC사외이사('21~)
(현)세무법인 뉴조이 대표 세무사('17~)
(전)대전지방국세청장('16~'17)
(전)국세공무원교육원 원장('16)		 - 이사회 해당사항 없음 해당사항 없음 오랜 실무경험과 전문적인 회계지식으로
리스크관리 및 감사업무에대한 전문성
으로 사외이사로서의 역할을 기대
백승엽 예 (현)가천대학교 경찰행정학과 교수('16~)
(전)경남지방경찰청 청장('14~'15)
(전)경찰청 보안국장('13~'14)		 - 이사회 해당사항 없음 해당사항 없음 회사가 당면한 여러 과제에 대하여
폭넓은 경험과 지식을 바탕으로
효과적인 의사결정 지원기대
이상호 예 (현)크리스에프앤씨 사외이사('21~)
(현)법무법인 율우 대표 변호사('18~)
(전)대전지방검찰청 검사장('17~'18)
(전)법무부 범죄예방정책국 국장('15~'17)		 - 이사회 해당사항 없음

법무법인 율우와의 법률자문계약

(후보와의 직접 관련 없음)

 법률 전문가로서 경험과 지식을 바탕으로
회사의 성장과 발전에 기여할것으로 기대


■ 감사위원회의 구성
상법상 감사위원회의 구성은 주주총회에서 선임된 이사 중에서 감사위원회 위원을 선임하고, 위원회의 구성은 3인이상의 위원으로 구성하며, 3분의2 이상이 사외이사로 구성되어야 합니다. 당사는 감사위원회와 관련한 관련법규를 준수하고 있습니다.

선출기준의 주요내용 선출기준의 당사 충족여부 관련법령 등
- 3명 이상의 이사로 구성 - 충족 (3명) 상법 제415조의2 제2항
- 사외이사가 위원의 3분의2 이상 - 충족 (전원 사외이사)
- 위원 중 1명 이상의 회계 또는 재무전문가 - 충족 (신동렬 이사) 상법 제542조의11 제2항
- 감사위원회의 대표는 사외이사 - 충족 (신동렬 이사)
- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) - 충족 (해당사항없음) 상법 제542조의11 제3항

감사위원회의 원활한 감사업무를 위하여, 위원회는 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 재산상태를 조사할 수 있고, 업무수행을 위하여 필요한 경우 관계임직원 및 외부감사인을 회의에 참석하도록 요구할 수 있으며, 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다.


다. 감사위원회의 활동

회 차 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원의 성명
신동렬
(100%)		 백승엽
(100%)		 이상호
(100%)		 김홍일
(100%)		 임승택
(100%)
1 2022.02.08 내부회계관리제도 운영실태 감사 가결 찬성 해당
사항
없음
(신규선임)		 해당
사항
없음
(신규선임)		 찬성 찬성
2 2022.02.10 55기 내부 결산 보고 - - - -
3 2022.02.18 외부감사인 회계감사 결과보고 - - - -
4 2022.05.12 2022년도 1/4분기 회계결산 보고 - - - - 해당
사항
없음
(퇴임)		 해당
사항
없음
(퇴임)
5 2022.08.12 2022년도 2/4분기 회계결산 보고 - - - -
6 2022.11.11 2022년도 3/4분기 회계결산 보고 - - - -



라. 감사위원회 교육실시 현황

교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용
2023년 02월 17일 회계법인 신동렬
백승엽
이상호		        - - 감사인의 독립성
- 감사위원회의 주의를 요하는 기타사항



마. 감사위원회 지원조직 현황

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역
회계부 13 상무 1명 (31년 2개월)
차장 1명 (16년 5개월)
과장 3명 (평균 10년 5개월)
대리 1명 (5년)
사원 7명 (평균 1년 5개월) 		감사활동 지원


바. 준법지원인의 인적사항 및 주요경력

성명 주요경력 비고
양광모 - 한남대학교 법학과 졸
- 現 계룡건설산업㈜ 법무지원팀장		 법무부서 경력 10년 이상

사. 준법지원인 등 지원조직 현황

부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역
경영정보실(법제) 7 상무 1명 (25년 2개월)
부장 1명 (3년 3개월)
차장 2명 (평균 15년 8개월)
대리 1명 (6년 10개월)
사원 2명 (평균 1년 9개월) 		준법점검 지원


3. 주주총회 등에 관한 사항


가. 투표제도 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 )
투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제
도입여부 배제 미도입 미도입
실시여부 미실시 미실시 미실시


나. 의결권 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 주)
구     분 주식의 종류 주식수 비고
발행주식총수(A) 보통주 8,930,907 -
기명식 종류주식 - -
의결권없는 주식수(B) 보통주 73,110 주1)
기명식 종류주식 - -
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 보통주 - -
기명식 종류주식 - -
기타 법률에 의하여
의결권 행사가 제한된 주식수(D)		 보통주 - -
기명식 종류주식 - -
의결권이 부활된 주식수(E) 보통주 - -
기명식 종류주식 - -
의결권을 행사할 수 있는 주식수
(F = A - B - C - D + E)		 보통주 8,857,797 -
기명식 종류주식 - -

※ 당사는 보통주 외에는 의결권 행사가 제한된 종류주식을 발행하지 않았음.
주1) 상법 제369조 2항에 따른 의결권 제한 주식 (자기주식 : 73,110주)

VII. 주주에 관한 사항


가. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황
    2022년 12월 31일 현재 당사의 최대주주는 당사의 이승찬 사장으로 최대주주 및 그 특수관계인은 3,456,313주를 보유하고 있습니다. 이는 최대주주 본인과  특수관계인의 보유주식을 합산한 것으로 발행주식총수의 38.70%에 해당합니다.

나. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)
성 명 관 계 주식의
종류		 소유주식수 및 지분율 비고
기 초 기 말
주식수 지분율 주식수 지분율
이승찬 본인 보통주 2,041,970 22.86 2,041,970 22.86 -
계룡장학재단 계열회사 보통주 499,900 5.60 499,900 5.60 -
윤종설 특수관계인 보통주 155,474 1.74 155,474 1.74 -
이선숙 특수관계인 보통주 98,824 1.11 98,824 1.11 -
이미복 특수관계인 보통주 107,525 1.20 107,525 1.20 -
이순복 특수관계인 보통주 97,525 1.09 97,525 1.09 -
이애복 특수관계인 보통주 107,525 1.20 107,525 1.20 -
이화복 특수관계인 보통주 107,525 1.20 107,525 1.20 -
이희복 특수관계인 보통주 107,525 1.20 107,525 1.20 -
이선향 특수관계인 보통주 58,136 0.65 58,136 0.65 -
이정복 특수관계인 보통주 50,354 0.56 50,354 0.56 -
이영찬 특수관계인 보통주 10,000 0.11 10,000 0.11 -
오태식 특수관계인 보통주 9,680 0.11 9,680 0.11 -
이정림 특수관계인 보통주 4,350 0.05 4,350 0.05 -
계 보통주 3,456,313 38.70 3,456,313 38.70 -
종류주식 - - - - -

※ 기준일 이후의 변동사항에 관하여 전자공시시스템을 참고하시기 바랍니다.


다. 최대주주의 주요경력 및 개요

주요경력(최근 5년간) 겸임현황
성   명 경력사항 회사명 직  위
이승찬

(현) 계룡건설산업(주) 사장

(현) 계룡건설산업(주) 대표이사

(전) 계룡건설산업(주) 총괄부사장

 ㈜케이알산업

이 사
계룡산업(주)
케이알유통㈜
케이알스포츠
계룡장학재단
케이알서비스
케이알레저
(주)케이알하이파크




라. 최대주주 변동내역                                                                                      

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)
변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고
- 이인구 3,882,260 43.46% -

2016년말
2017년 08월 14일 이승찬 3,882,260 43.46% - 상속에 의한 최대주주 변경
- 이승찬 3,456,313 38.70% - 2022년말

※ 이후 변동사항에 관하여 전자공시시스템의 최대주주등소유주식변동신고서를 참고하시기 바랍니다.


마. 주식 소유현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 주)
구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고
5% 이상 주주 이승찬 2,041,970 22.86 -
FIDELITY PURITAN TRUST 892,197 9.99 -
계룡장학재단 499,900 5.60 -
우리사주조합 - - -

※ 상기 기준일 현재 기준이며  실재 소유현황과 차이가 있을 수 있습니다.
※ 5% 이상 보유 주주의 당사에 신고된 주식등의대량보유상황보고서상 특수관계인 기준을 참고하였습니다.
※ 이후 변동사항에 관하여 전자공시시스템의 대량보유상황보고를 참고하시기 바랍니다.

바. 소액주주현황                                                                                            

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 주)
구 분 주주 소유주식 비 고
소액
주주수		 전체
주주수		 비율
(%)		 소액
주식수		 총발행
주식수		 비율
(%)
소액주주 16,139 16,162 99.85 3,518,261 8,857,797 39.72 발행주식 총수의 100분의 1에
 미달하는 주식을 보유한 주주


사. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용 주  1)
결 산 일 12월31일 정기주주총회 3월이내
주주명부폐쇄시기 주  2)
명의개서대리인 국민은행 증권대행부(02-2073-8110)
사무취급 장소 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 26 KB국민은행 3층
주주의 특전 해당사항 없음
공고방법 당 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 (http://www.krcon.co.kr)에 게제한다. 다만,  전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 중앙(서울)에서 발행하는 일간 한국경제신문에 게재한다.

■「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 의거 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라  '주권의 종류’삭제

주  1)

 정관 제 11 조 (주식의 발행 및 배정)

① 당 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다.

1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을할 기회를 부여하는 방식

2. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식

3. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식

②제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.

1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식

2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식

3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식

4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식

③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.

④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다.

⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.

⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.


주  2)
   정관 제 14 조 (기준일)
① 당 회사는 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.

② 당 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.


아. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적

(단위 : 주, 원)
종 류 7월 8월 9월 10월 11월 12월
보통주 최 고 25,500 26,500 22,600 18,300 19,600 21,100
최 저 22,750 22,950 17,400 16,450 17,200 18,050
평 균 24,060 24,557 20,793 17,339 18,541 19,171
거래량 최고(일) 153,492 83,106 75,654 88,224 58,976 313,581
최저(일) 16,078 21,258 8,524 10,727 9,094 7,596
월간 918,154 870,502 651,205 557,717 595,152 1,054,416




VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황


가. 임원 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 주)
성명 성별 출생년월 직위 등기임원
여부		 상근
여부		 담당
업무		 주요경력 소유주식수 최대주주와의
관계		 재직기간 임기
만료일
의결권
있는 주식		 의결권
없는 주식
한승구 남 1955.10 회  장 사내이사 상근 대표이사 계룡건설산업(주) 대표이사
충남대 건축공학과, 대학원		 - - - 34 2023.03.25
이승찬 남 1976.11 사  장 사내이사 상근 대표이사 계룡건설산업(주) 대표이사
연세대 경제학과, 두산건설		 2,041,970 - 본인 21 2023.03.25
신동렬 남 1959.10 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 (현) 세무법인 뉴조이 대표 세무사
(현) KCC사외이사
(전) 대전지방국세청장
(전) 국세공무원 교육원장		 - - - 1.9 2024.03.23
백승엽 남 1962.07 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 (현) 가천대학교 경찰행정학과 교수
(전) 경남지방경찰청 청장
(전) 경찰청 보안국장
서울시립대대학원 교통공학박사
서울시립대대학원 도시계획학석사
국립경찰대 행정학과		 - - - 0.9 2025.03.28
이상호 남 1967.08 사외이사 사외이사 비상근 사외이사 (현) 크리스에프앤씨 사외이사
(현) 법무법인 율우 대표 변호사
(전) 대전지방검찰청 검사장
(전) 법무부 법죄예방정책국 국장
고려대 법학		 - - - 0.9 2025.03.28
오태식 남 1972.01 부사장 사내이사 상근 관리본부장 계룡건설산업(주) 관리본부장
서울대 토목공학
서울대학원 토목공학		 9,680 - 친인척 27 2024.03.23
윤길호 남 1961.12 부사장 미등기 상근 건축본부장 계룡건설산업(주) 건축본부장
충북대 건축공학		 - - - 36.2 -
박희성 남 1964.10 부사장 사내이사 상근 개발사업본부장 계룡건설산업(주) 개발사업본부장
충남대 법학		 - - - 33.2 2025.03.28
권호남 남 1964.06 전  무 미등기 상근 토목본부장 계룡건설산업㈜ 토목사업본부장
충남대 토목공학
공주대학원 지역환경기반공학		 - - - 2.2 -
권용봉 남 1962.08 전  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충북대 건축공학		 - - - 34.2 -
조명원 남 1963.04 전  무 미등기 상근 영업본부장 계룡건설산업(주) 영업본부장
대전산업대 건축공학
한양대대학원 건축공학		 - - - 33.2 -
김원호 남 1963.01 전  무 미등기 상근 해외사업본부장 계룡건설산업(주) 해외사업본부장
(전)대우건설㈜ 상무
한국외국어대 불어학
한국외대대학원 국제경영학		 - - - 2.6 -
정하석 남 1964.12 전  무 사내이사 상근 경영정보실장 계룡건설산업(주) 경영정보실장
고려대 법학
한국외대대학원 법학		 - - - 4.2 2023.03.25
김택중 남 1964.08 전  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
한남대 건축공학
충남대대학원 건축구조		 - - - 33.2 -
박상혁 남 1963.07 전  무 사내이사 상근 안전보건총괄 계룡건설산업(주) CSO
충북대 건축공학
충남대대학원 건축공학		 - - - 4.2 2025.03.28
안석준 남 1966.02 상  무 사내이사 상근 재무 계룡건설산업(주) 재무임원
(전)계룡산업 사장
한남대 응용통계학
한남대대학원 회계학		 - - - 31.4 2024.03.23
김창도 남 1964.05 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대 건축공학
충남대대학원 건축구조		 - - - 33.2 -
정한영 남 1965.09 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대 건축공학		 - - - 31.4 -
김기원 남 1968.01 상  무 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
충남대 농업토목학		 - - - 31.4 -
이은완 남 1967.01 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대 건축공학		 - - - 29.2 -
이기욱 남 1967.01 상  무 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
충남대 토목공학		 - - - 19.8 -
최장한 남 1967.10 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
연세대대학원 건축공학		 - - - 5.2 -
김기풍 남 1970.10 상  무 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 외주구매담당임원
대전대 경영학		 - - - 27.2 -
나형근 남 1970.09 상  무 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
한남대 응용통계학		 - - - 26.3 -
이병호 남 1973.02 상  무 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
한남대 회계학		 - - - 25.3 -
강희관 남 1972.02 상  무 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대 건축공학
충남대대학원 건축구조		 - - - 25.3 -
안준규 남 1965.07 상  무 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
경원대 도시계획학		 - - - 1 -
박희승 남 1969.12 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
한남대 건축공학		 - - - 20.7 -
이병천 남 1965.07 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
대전산업대학 건축공학
충남대대학원 건축공학		 - - - 26.9 -
한규학 남 1962.08 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
대전산업대 건축공학		 - - - 7.1 -
박갑순 남 1965.07 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
대전산업대 건축공학		 - - - 31.4 -
송인재 남 1967.03 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
한남대 토목공학		 - - - 32.2 -
이준희 남 1966.12 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 윤리경영실장
대전대 경영학		 - - - 30.1 -
오기섭 남 1970.02 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
충남대대학원 건축공학		 - - - 28.2 -
육기종 남 1967.11 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
충북대 토목공학		 - - - 29.2 -
서용원 남 1972.02 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업(주) 토목본부임원
충북대 토목공학		 - - - 27 -
원상일 남 1968.01 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 영업담당임원
한남대 경제학		 - - - 29.2 -
진중길 남 1968.10 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 비서실장
한남대 지역개발학
한남대대학원 부동산학		 - - - 28.2 -
정근창 남 1970.05 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
한남대 상업학		 - - - 27.2 -
양광모 남 1972.02 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 법무담당임원
한남대 법학		 - - - 25.3 -
양칠석 남 1973.07 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 경영정보임원
충남대 경영학		 - - - 25.3 -
오원영 남 1971.03 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
목원대 건축공학		 - - - 30.2 -
노경환 남 1959.11 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
(전)GS건설 부장
단국대 건축공학		 - - - 3.3 -
이은래 남 1968.08 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 개발사업본부임원
전남대 공법학		 - - - 6.1 -
강별 남 1972.04 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업(주) 커뮤니케이션실임원
충남대 국문학		 - - - 24.1 -
전병규 남 1971.03 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업(주) 건축본부임원
대전산업대 건축공학		 - - - 25.3 -
이윤재 남 1964.08 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업㈜ 건축본부임원
명지대 건축공학		 - - - 16.8 -
김현일 남 1969.09 상무보 미등기 상근 건축 계룡건설산업㈜ 건축본부임원
대전산업대 건축공학		 - - - 26.3 -
김석진 남 1970.11 상무보 미등기 상근 토목 계룡건설산업㈜ 토목본부임원
영남대 토목공학		 - - - 21 -
박정규 남 1970.01 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업㈜ 관리본부임원
목원대 영어영문학		 - - - 26.3 -
조용진 남 1971.07 상무보 미등기 상근 관리 계룡건설산업㈜ 자금임원
한남대 법학		 - - - 25.3 -

※ 위 사항은 공시서류작성기준일 기준으로 작성되었습니다.

(1) 보고기간 종료일 이후 임원의 현황

구 분 성명 성별 출생년월 직위 담당업무 변경일자
선임 유재운 남 1971.05 상무보 해외사업본부 임원 2023.01.01
선임 오양균 남 1967.12 상무보 건축본부 임원 2023.01.01
선임 김용남 남 1976.06 상무보 외주구매담당 임원 2023.01.01
선임 원종희 남 1973.02 상무보 건축본부 임원 2023.01.01
선임 송준섭 남 1975.12 상무보 토목본부 임원 2023.01.01

등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 )
구분 성명 성별 출생년월 사외이사
후보자
해당여부		 주요경력 선ㆍ해임
예정일		 최대주주와의
관계
선임 한승구 남 1955.10 사내이사 (현) 계룡건설산업(주) 대표이사
(현) 계룡건설산업(주) 회장
(전) 계룡건설산업(주) 사장 		2023.03.28 없음
선임 이승찬 남 1976.11 사내이사 (현) 계룡건설산업(주) 대표이사
(현) 계룡건설산업(주) 사장
(전) 계룡건설산업(주) 총괄부사장 		2023.03.28 본인
선임 윤길호 남 1961.12 사내이사 (현) 계룡건설산업(주) 부사장
(현) 계룡건설산업(주) 건축본부장
(전) 계룡건설산업(주) 전무 		2023.03.28 없음
선임 정하석 남 1964.12 사내이사 (현) 계룡건설산업(주) 전무
(현) 계룡건설산업(주) 경영정보실장
(전) 케이알스포츠(주) 대표이사 		2023.03.28 없음

※ 당사는 56기 정기 주주총회(23. 3. 28) 이전에 사업보고서를 제출(23. 3. 20)함에 따라 정기 주총시 상정 안건에 포함된 등기임원 선임 후보자 (한승구, 이승찬, 윤길호, 정하석) 현황을 기재했습니다. 동일일자에  안석준 사내이사가 사임할 예정입니다.

(2) 임원의 겸직현황

(기준일 : 2022.12.31 )
겸직임원 겸직회사
성   명 직  위 회사명 직  위 지분보유 현황 회사의 주된 사업목적
이승찬 대표이사
사장
(등기)		 ㈜케이알산업
 이사 - 건설,유통업
계룡산업(주) 이사 17.10% 제조,서비스업
케이알유통㈜
 이사 - 유통업
케이알스포츠
 이사 - 골프장업
계룡장학재단 이사
 - 장학사업
케이알서비스 이사 49.15%
 주택임대관리업
케이알레저 이사 32.23% 골프장업
(주)케이알하이파크 이사 -
 유통업
오태식

부사장

(등기)

 계룡산업㈜
 이사 - 제조, 서비스업
케이알유통㈜
 감사 - 유통업
케이알디앤디 대표이사 -
 건설업외
케이알스포츠 감사
 - 골프장업
케이알서비스 감사 - 주택임대관리업
케이알개발 감사 - 유통업
㈜케이알하이파크 이사 -
 유통업
박희성 부사장
(등기)		 케이알디앤디
 이사 - 건설업외
정하석 전 무
(등기)		 케이알개발 대표이사 - 유통업
케이알서비스 이사 - 주택임대관리업
㈜케이알산업
 이사 - 건설,유통업
케이알스포츠 이사 - 제조,서비스업
케이알디앤디 이사 -
 건설업외
계룡산업(주) 이사 - 유통업, 서비스업 등
케이알레저 이사 - 골프장업
안석준

상 무

(등기)

 계룡산업(주) 감사 - 제조, 서비스업
케이알유통(주) 이사 - 유통업
케이알스포츠 이사 - 골프장업
케이알디앤디 감사 - 건설업외


나. 직원 등 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 원)
직원 소속 외
근로자		 비고
사업부문 성별 직 원 수 평 균
근속연수		 연간급여
총 액		 1인평균
급여액		 남 여 계
기간의 정함이
없는 근로자		 기간제
근로자		 합 계
전체 (단시간
근로자)		 전체 (단시간
근로자)
건설 남 969 - 513 - 1,482 7.25 107,115,184,560 73,145,292 - 8 8 -
건설 여 58 - 109 - 167 1.74 6,130,853,740 41,682,858 -
합 계 1,027 - 622 - 1,649 6.69 113,246,038,300 70,273,682 -


다. 미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 천원)
구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고
미등기임원 41 6,096,567 148,697 -



2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액


 (단위 : 천원)
구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고
사내이사 7 2,000,000 주총승인금액은 사내이사와 사외이사의 보수한도 총액임
사외이사 3 2,000,000 주총승인금액은 사내이사와 사외이사의 보수한도 총액임


2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체


 (단위 : 천원)
인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고
10 1,564,730 156,473 -

※ 상기의 인원수는 공시서류작성기준일 현재 이사 전체 인원수이며, 선임 및 종임한 이사가 포함된 단순 계산임.

2-2. 유형별


 (단위 : 천원)
구 분 인원수 보수총액 1인당
평균보수액		 비고
등기이사
(사외이사, 감사위원회 위원 제외)		 7 1,425,697 203,671 -
사외이사
(감사위원회 위원 제외)		 - - - -
감사위원회 위원 3 139,032 46,344 -
감사 - - - -

※ 상기 수치는 선임 및 종임한 이사가 포함된 단순 계산임.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액


 (단위 : 원)
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수
- - - -

※ 개인별 보수지급금액이 5억원 이상인 임직원이 없습니다.

2. 산정기준 및 방법

- 해당사항 없음


<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액


 (단위 : 원)
이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수
- - - -

※ 개인별 보수지급금액이 5억원 이상인 임직원이 없습니다.

2. 산정기준 및 방법
- 해당사항 없음





IX. 계열회사 등에 관한 사항


.가. 계열회사 현황

(1) 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 사)
기업집단의 명칭 계열회사의 수
상장 비상장 계
계룡 1 9 10
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조


(2) 계열회사 계통도

(2022년 12월 31일 현재) (단위 :％)
                   피출자회사 1 2 3 4 5 6 7 8 9
출자회사 계룡산업 케이알산업 케이알유통 케이알스포츠 케이알디앤디 케이알개발 케이알
하이파크		 업성개발
피에프브이(주)		 PKR Corporation
계룡건설 49.89 72.78 50.00 100.00 40.00
95.00 65.00 51.00
계룡산업
14.44






케이알산업

50.00
30.00 50.00 5.00

케이알유통



30.00 50.00


케이알개발 11.04
 8.28






(주1) 연결재무제표 상  주석 1-2 종속기업의 현황 참조

나. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)
출자
목적		 출자회사수 총 출자금액
상장 비상장 계 기초
장부
가액		 증가(감소) 기말
장부
가액
취득
(처분)		 평가
손익
경영참여 - 8 8 186,635 570 - 187,205
일반투자 - 19 19 120,017 20,524 - 140,541
단순투자 - 6 6 54,848 -1,026 709 54,531
계 - 33 33 361,500 20,068 709 382,276
※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조


X. 대주주 등과의 거래내용


가. 당기말 현재 연결실체의 특수관계자

회사명 지역 연결실체와의 관계
대전문화방송(주) 대한민국 관계기업
(주)케이리얼티 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제1호 대한민국
(주)계룡대한뉴스테이제2호 대한민국
(주)계룡하나동탄제1호 대한민국
(주)계룡하나제2호 대한민국
(주)계룡하나제3호 대한민국
케이알레저(주) 대한민국
(주)계룡코크렙제1호 대한민국
(주)대전역세권개발피에프브이 대한민국
(주)계룡리조트 대한민국
(주)케이알서비스 대한민국
(주)케이원물류센터 대한민국
(주)디케이로지스 대한민국
(주)케이알대한이천제35호 대한민국
AVANTA 필리핀
쩨흐파손 러시아
남공주산업단지개발(주) 대한민국 공동기업
우정엠테크밸리(주) 대한민국
케이리슈빌 러시아
KYEYONG-SAE-A STX JV 미얀마
대주주 대한민국 기타특수관계


나.당기 및 전기 중 특수관계자와의 중요한 거래내역

(단위:천원)
회사명 매출 및 기타수익 매입 및 기타비용
당기 전기 당기 전기
대전문화방송(주) - - 45,000 40,000
(주)케이리얼티 - - 31,455 -
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - 7,074 -
(주)계룡대한뉴스테이제2호 　- - - 7,008
(주)계룡하나동탄제1호 - 42,103,061 - -
(주)계룡하나제2호 18,092,069 20,149,864 - -
(주)계룡하나제3호 13,064,425 - -
케이알레저(주) 1,000 10,388,271 505,079 -
(주)계룡코크렙제1호 70,433,183 40,985,538 - -
남공주산업단지개발(주) 20,992,242 20,607,154 - -
우정엠테크밸리(주) 150,000 - - -
(주)케이알서비스 472,577 31,702 13,027,569 11,075,515
합    계 123,205,496 134,265,590 13,616,177 11,122,523


다. 당기말 및 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 내역

<채권잔액> (단위:천원)
회사명 기타미수금 대여금 미수수익 임차보증금
당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말 당기말 전기말
(주)케이리얼티 - - - - - - 106,000 -
(주)계룡대한뉴스테이제1호 - - - - - - 260,400 -
케이알레저(주) 1,100 - 26,800,000 26,800,000 - - 10,000 -
(주)계룡코크렙제1호 4,155,600 - - - - - - -
쩨흐파손 - - 8,451,940 8,451,940 2,643,462 2,643,462 - -
남공주산업단지개발(주) 8,999,957 118,712 - - - - - -
우정엠테크밸리(주) 13,750 - - - - - - -
케이리슈빌 - - 8,336,160 8,336,160 2,403,027 2,258,316 - -
(주)케이알서비스 161,360 81,729 - - - - 673 -
대주주 - - - - - - 2,700,000 2,700,000
합    계 13,331,767 200,441 43,588,100 43,588,100 5,046,489 4,901,778 3,077,073 2,700,000

<채무잔액> (단위:천원)
회사명 매입채무
당기말 전기말
대전문화방송(주) - 40,000
케이알레저(주) 4,400 -
(주)케이알서비스 1,293,519 1,584,772
합    계 1,297,919 1,624,772

한편, 당기말 및 전기말 현재 상기 특수관계자 등의 채권과 관련된 대손충당금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
회사명 구    분 당기말 전기말
대손충당금 대손상각비 대손충당금 대손상각비
쩨흐파손 외 대여금 16,788,100 - 16,788,100 6,151,099
미수수익 4,901,778 - 4,901,778 4,901,778
합    계 21,689,878 - 21,689,878 11,052,877


라. 당기 및 전기 중 특수관계자와 자금거래 등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:천원)
회사명 현금출자
당기 전기
(주)계룡하나제2호 7,871,000 -
(주)계룡하나제3호 13,616,000 255,000
(주)대전역세권개발피에프브이 2,500,000 18,750,000
(주)케이알서비스 2,022,687 -
KYEYONG-SAE-A STX JV - 5,440
합    계 18,138,687 19,010,440


마.당기 및 전기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상내역은 다음과 같습니다


 (단위:천원)
구    분 당기 전기
급여 9,316,958 7,475,769
퇴직급여 2,110,683 1,162,295
합    계 11,427,641 8,638,064


바. 당기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 자금보충 등 내역
케이알레저(주) 하나은행 외 70,000 91,000 차입금 연대보증 등
남공주산업단지개발(주) 신한캐피탈 외 13,776 13,776 차입금 연대보증 등
합    계 83,776 104,776


사. 당기말 현재 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위: 백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
대주주 산업은행 외 126,501 208,783 차입금 연대보증


아. 당기말 현재 특수관계자를 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위: 백만원)
회사명 담보제공자산 장부금액 채권최고액 담보권자 담보제공내역
케이알레저(주) 부동산 6,760 65,000 하나은행 외 PF대출관련


XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항


가. 공시사항의 진행 ·변경상황

     

신고일자 제목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황
2021-08-24 투자판단 관련
주요경영사항		 1. 제목 : 천안 오룡경기장 철거부지 민관협력 도시재생리츠사업 우선협상대상자 선정
2. 주요내용 : 당사는 천안 오룡경기장 철거부지 민관협력 도시재생리츠사업 우선협상대상자로 선정되었음.
- 예상 공사비 : 1.146억원 (당사분 40%)
- 선정일자 : 2021-08-23
3. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 향후 본계약 체결시 확정 내용을 재공시할 예정임		 -
2021-09-01 투자판단 관련
 주요경영사항		 1. 제목 : 아산탕정2-A8BL, 성남신촌A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 우선협상대상자 선정
2. 주요내용 : 당사는 아산탕정2-A8BL, 성남신촌A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 우선협상대상자로 선정되었음
- 예상 공사비 : 946.5억원 (당사분 51%)
- 선정일자 : 2021-08-30
3. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 향후 본계약 체결시 확정 내용을 재공시할 예정임		 -
2021-09-17 투자판단 관련
주요경영사항		 1. 제목 : 갑천지구 2BL 민간참여 주택건설사업(공공분양) 우선협상 대상자 선정
2. 주요내용 : 당사는 갑천지구 2BL 민간참여 주택건설사업(공공분양) 우선협상대상자로 선정되었음
- 예상 공사비 : 1.135억원 (당사분 45%)
- 선정일자 : 2021-09-16
3. 기타 투자판단에 참고할 사항
- 향후 본계약 체결시 확정 내용을 재공시할 예정임		 -


나. 주주총회의사록 요약

주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고
제55기
주주총회
(2022.03.28)		 <보고사항>
 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, 제55기 재무제표 [이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표보고

<의결사항>
제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건
제3호 의안 : 이사선임의 건
제4호 의안 : 감사위원 선임의 건
제5호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건  



 

 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
제54기
주주총회
(2021.03.23)		 <보고사항>
 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고, 제54기 재무제표 [이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표보고

<의결사항>
제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건
제3호 의안 : 이사선임의 건
제4호 의안 : 감사위원이 되는 이사선임의 건
제5호 의안 : 이사 보수한도액 승인의 건  


 

 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
제53기
주주총회
(2020.03.25)		 <보고사항>
 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고

<의결사항>
제1호 의안 : 제53기 재무제표[이익잉여금처분계산서(안)] 및 연결재무제표 승인의 건
제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건
제3호 의안 : 이사선임의 건
제4호 의안 : 이사 보수 한도액 승인의 건  


 
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결
 원안대로 승인 가결

※ 55기 주주총회 : 상법 제449조 및 당사 정관 제45조에 의거 제1호의안 제55기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건이 외부감사인의 적정의견과 이사회 승인을 통하여 보고사항 으로 변경되었음


▣ 결산일 이후의 신고사항

- 해당사항 없음


2. 우발부채 등에 관한 사항


가. 중요한 소송사건
당기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 62건과 제소한 21건이 있으며, 연결실체의 지분을 반영한 소송가액은 각각 115,556백만원(전체 소송가액 : 145,110백만원) 및 32,754백만원(전체 소송가액: 74,793백만원)입니다. 연결실체는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 연결실체의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

(1) 사업개시일 현재 계속중인 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)
구 분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정
 및 대응방안
전체 당사분
피 소 2021-05-07 농협손해보험 주식회사 당사 김해 축산물 유통센터 보험사 구상금 청구소송 74,875 74,875 1심 진행중 2021.05.07 - 소장 접수
제 소 2017-09-25 당사외 3 부산대학교병원 부산대학교 외상센터 공기연장 간접비 청구소송(부산대학교병원) 10,304 4,637 2심 진행중 2017.09.25 - 소장 접수
2021.10.28 - 청구취지 변경
2022.06.15 - 1심 선고(일부 승소),
2022.07.05 - 피고 항소
2019-07-08 당사외 4 주식회사 강원랜드 하이원 워터월드 간접비 등 청구소송 10,534 2,317 1심 진행중 2019.07.08 - 소장 접수
2019-08-27 당사외 4 한국토지주택공사 주한미군기지 이전시설사업 공기연장 간접비 청구소송 17,000 2,133 1심 진행중 2019.08.27 - 소장 접수
2021-03-18 당사 충남대학교병원 충남대학교병원 본관 지하 공사대금 청구소송 5,000 5,000 1심 진행중 2021.03.18 - 소장 접수


(2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)
구 분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정
및 대응방안
전체 당사분
피 소 2022-02-04 한국토지주택공사 당사외 6 행복도시 첫마을 B-3블럭 2공구 구상금 청구소송 7,306 2,192 1심 진행중 2022.02.04 - 소장 접수
2022-09-13 보문제2구역
주택재개발조합		 당사 보문2구역 재개발 아파트 유치권부존재확인소송 9,332 9,332 1심 진행중 2022.09.13 - 소장 접수
제 소 2022-09-13 당사 보문제2구역
주택재개발조합		 보문2구역 재개발 공사대금 청구소송 10,000 10,000 1심 진행중 2022.09.13 - 소장 접수


나. 당기말 현재 연결실체의 차입금, 공사계약보증등과 관련하여 견질제공된  어음 및 수표는 다음과 같습니다.

구    분 제출처 매수 비고
백지수표 금융기관(은행제외) 6 자금보충약정
백지어음 은행 4 담보약정 등
금융기관(은행제외) 1 공사보증


다. 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받은 자 제공처 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
에스케이
에코플랜트(주) 외		 건설공제조합 537,125 537,125 연대지급보증 등
서울보증보험 18,558 18,558
주택도시보증공사 454,851 454,851
아이비케이캐피탈 29,796 29,796
이지스440호투자회사 147,000 147,000
강서로지스 159,600 159,600
대한토지신탁 71,978 71,978
수분양자 하나은행 외 884,782 884,782 중도금대출보증
합    계 2,303,690 2,303,690


한편, 연결실체는 민간임대주택 개발사업등과 관련하여 책임준공 미이행시 조건부채무 인수약정 1,869,034백만원을 체결하고 있습니다.

라. 당기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 자금보충 등 내역
케이알레저(주) 하나은행 외 70,000 91,000 차입금 연대보증 등
남공주산업단지개발(주) 신한캐피탈 외 13,776 13,776 차입금 연대보증 등
합    계 83,776 104,776


마.당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 담보 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공자 보증한도 지급보증 및 담보내역
건설공제조합 2,311,324 공사이행보증 등
서울보증보험 158,867 공사이행보증 등
엔지니어링공제조합 1,559,317 공사이행보증 등
주택도시보증공사 1,436,570 분양보증
소방산업공제조합 83,671 공사이행보증 등
기계설비공제조합 69,246 공사이행보증 등
수출입은행 외 42,293 외화지급 보증
합    계 5,661,288


바. 당기말 현재 BTL민간투자시설사업 등과 관련하여 제공하고 있는 자금보충약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구    분 채권최고액 대출잔액
BTL민간투자시설 사업 등(*) 5,116,411 2,582,005


(*) 연결실체의 지분을 반영한 채권최고액 및 대출잔액은 각각 1,207,832백만원 및    754,123백만원입니다.

※ 기타 자세한 사항은 사업보고서 본문 Ⅲ. 재무에 관한 사항 3. 연결재무제표 주석의 31. 우발사항 및 첨부된 연결재무제표에 대한 감사보고서를 참고하시기 바랍니다.

■ 계룡건설산업(주)의 그 밖의 우발채무 등

가. PF지급보증에 관한 사항

(1) 시공사가 보증한 PF대출잔액
                                                                     (단위 : 백만원)

유형 총 PF대출잔액 비고
ABS - -
ABCP - -
기타 Loan 117,582 -


(2) 대출잔액기준 PF현황

2022.12.31현재 (단위 : 백만원)
사업
지역		 보증
회사		 채무자 관계 보 증 내 역 비고
채권자 채무내용 보증기간 대출금액 대 출 잔 액
기초 증가 감소 기말
대전 계룡건설산업 (주)케이알산업
케이알서비스(주)		 종속
기타		 교보생명외 PF지급보증 2022.09 0 31,422
31,422 0 기타 Loan
세종 계룡건설산업 케이알디앤디(주) 종속 청운신협외 PF지급보증 2023.06 17,882 18,382
500 17,882 〃
충남 계룡건설산업 남공주산업단지개발(주) 관계 신한캐피탈외 PF지급보증 2023.03 0 17,000
17,000 0 〃
대전 계룡건설산업 계룡산업(주) 종속 국민은행 PF지급보증 2025.06 49,700 84,000
34,300 49,700 〃
충남 계룡건설산업 업성개발피에프브이(주) 종속 IBK캐피탈외 PF지급보증
 2024.09 50,000
50,000
50,000 〃
합      계 117,582 150,804 50,000 83,222 117,582


나. 소송사건
 당기말 현재 계류중인 소송사건은 피소된 50건과 제소한 17건이 있으며, 당사의 지분을 반영한 소송가액은 각각 110,063백만원(전체 소송가액 : 134,833백만원) 및 31,164백만원(전체 소송가액: 69,076백만원)입니다. 당사는 충당부채를 인식한 소송사건을 제외하고 나머지 소송사건의 결과를 합리적으로 예측할 수 없으나, 당사의 경영진은 이러한 소송사건의 결과가 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

(1) 사업개시일 현재 계속중인 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)
구 분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정
 및 대응방안
전체 당사분
피 소 2021-05-07 농협손해보험 주식회사 당사 김해 축산물 유통센터 보험사 구상금 청구소송 74,875 74,875 1심 진행중 2021.05.07 - 소장 접수
제 소 2017-09-25 당사외 3 부산대학교병원 부산대학교 외상센터 공기연장 간접비 청구소송(부산대학교병원) 10,304 4,637 2심 진행중 2017.09.25 - 소장 접수
2021.10.28 - 청구취지 변경
2022.06.15 - 1심 선고(일부 승소),
2022.07.05 - 피고 항소
2019-07-08 당사외 4 주식회사 강원랜드 하이원 워터월드 간접비 등 청구소송 10,534 2,317 1심 진행중 2019.07.08 - 소장 접수
2019-08-27 당사외 4 한국토지주택공사 주한미군기지 이전시설사업 공기연장 간접비 청구소송 17,000 2,133 1심 진행중 2019.08.27 - 소장 접수
2021-03-18 당사 충남대학교병원 충남대학교병원 본관 지하 공사대금 청구소송 5,000 5,000 1심 진행중 2021.03.18 - 소장 접수


(2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송(20억원 이상)

(단위: 백만원)
구 분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정
및 대응방안
전체 당사분
피 소 2022-02-04 한국토지주택공사 당사외 6 행복도시 첫마을 B-3블럭 2공구 구상금 청구소송 7,306 2,192 1심 진행중 2022.02.04 - 소장 접수
2022-09-13 보문제2구역
주택재개발조합		 당사 보문2구역 재개발 아파트 유치권부존재확인소송 9,332 9,332 1심 진행중 2022.09.13 - 소장 접수
제 소 2022-09-13 당사 보문제2구역
주택재개발조합		 보문2구역 재개발 공사대금 청구소송 10,000 10,000 1심 진행중 2022.09.13 - 소장 접수



다. 당기말 현재 당사의 차입금, 공사계약보증등과 관련하여 견질제공된 어음 및 수표는 다음과 같습니다.

구  분 제출처 매   수 비  고
백지수표 금융기관(은행제외) 4 자금보충약정
백지어음 은행 4 담보약정 외
금융기관(은행제외) 1 공사보증


라. 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공받은 자 제공처 약정 및 실행금액 보증한도 보증내역
에스케이
에코플랜트(주) 외		 건설공제조합 308,510 308,510 연대지급보증 등
서울보증보험 4,134 4,134
주택도시보증공사 452,963 452,963
아이비케이캐피탈 29,796 29,796
이지스440호투자회사 147,000 147,000
강서로지스 159,600 159,600
대한토지신탁 71,978 71,978
수분양자 하나은행 외 520,856 520,856 중도금대출보증
합    계 1,694,837 1,694,837

한편, 당사는 공동주택 개발사업 등과 관련하여 책임준공 미이행시 조건부채무 인수약정 969,530백만원을 체결하고 있습니다.

마. 당기말 현재 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증약정 등의 내역은 다음과 같습니다.


 (단위:백만원)
회사명 금융기관 등 약정 및 실행금액 보증한도 자금보충 등 내역
계룡산업(주) 국민은행 49,700 92,400 한도대출보증
(주)케이알산업 엔지니어링조합 484,145 484,145 이행지급보증
(주)케이알산업 건설공제조합 1,229 1,229 이행지급 보증
(주)케이알산업 산업은행 10,000 10,812 차입금 연대보증
케이알디앤디(주) 청운신협 외 17,882 22,200 차입금 연대보증
케이알디앤디(주) 엔지니어링공제조합 2,282 2,282 이행지급 보증
(주)케이알하이파크 건설공제조합 6,296 6,296 이행지급 보증
업성개발피에프브이(주) 아이비케이캐피탈외 50,000 65,000 차입금 연대보증
남공주산업단지개발(주) 엔지니어링공제조합 13,776 13,776 이행지급 보증
합    계 635,310 698,140 　


바. 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 담보 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
제공자 보증한도 지급보증 및 담보내역
건설공제조합 1,639,133 공사이행보증 등
서울보증보험 142,482 공사이행보증 등
엔지니어링공제조합 1,072,890 공사이행보증 등
주택도시보증공사 1,436,570 분양보증
소방산업공제조합 83,671 계약보증 등
기계설비공제조합 69,246 공사이행보증 등
수출입은행 외 42,293 외화지급 보증
합    계 4,486,285


사. 당기말 현재 BTL민간투자시설사업 등과 관련하여 제공하고 있는 자금보충약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)
구    분 채권최고액 대출잔액
BTL민간투자시설 사업 등(*) 4,669,805 2,135,399


(*) 당사의 지분을 반영한 채권최고액 및 대출잔액은 각각 761,226백만원 및 307,517백만원입니다.




3. 제재 등과 관련된 사항


가. 제재현황
(1) 수사 사법기관의 제재현황

    - 해당사항 없음

(2) 행정기관의 제재현황
 1) 금융감독원의 제재현황
     - 해당사항 없음


 2) 공정거래위원회의 제재현황
     - 해당사항 없음


 3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황
     - 해당사항 없음

 4) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황

일 자 조치기관 처벌 또는
조치대상자		 처벌 또는 조치내용 금전적
제재금액		 횡령ㆍ배임
등 금액		 사유 및 근거법령 회사의 이행현황
2020.08.14 한국토지
주택공사		 계룡건설산업(주) 입찰참가자격 제한
(1.5개월)		 - - ①공기업,준정부기관
   계약사무규칙 제15조
②국가계약법 법률 제27조		 2020.08.14(LH제재명령)
2020.08.20(집행정지 신청)
2020.09.15(집행정지 인용결정)
2021.04.30(행정처분 취소소송 1심판결 - 패소)
2021.05.06(행정처분 취소소송 항소심 진행 中)
2021.05.21(집행정지 인용결정)
2022.11.30(행정처분 취소소송 2심판결 - 승소)
2022.12.15(행정처분 취소소송 상고심 진행 中)
재발 방지를 위한 대책
당사는 상법 제542조의13 제1항에 따라 법령을 준수하고 회사경영을 적정하게 하기 위하여 준법통제기준을 이사회에서 제정 및 개정하였으며 법무담당 임원을 준법지원인으로 선임하여 각 관련부서에서 위법행위나 준법통제기준 등의 위반사항이 발생하지 않도록 감독 및 교육을 실시하고 있습니다. 또한 윤리규정을 기반으로 전 직원이 연 1회 윤리규범 준수 서약서와 청렴서약서, 부정청탁 및 금품등 수수 금지 서약서를 작성함으로써 투명하고 공정한 거래를 통해 상호신뢰와 협력관계를 구축하여 공동의 발전을 추구할 수 있도록 주의를 환기시키고 내부감사부서를 통해 이를 수시점검하고 있습니다.

※상세내용은 금융감독원 전자공시시스템 [기재정정]거래처와의 거래중단(22.11.30) 참고  

나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재
 - 해당사항 없음

다. 단기매매차익 미환수 현황
 - 해당사항 없음


4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항


가. 합병등 전후의 재무사항 비교포
- 해당사항 없음

나. 녹색경영
(1) 당사는「저탄소 녹생성장 기본법」제42조5항에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다.

(2) 녹색기술인증
  녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 보유중인 녹색기술은 다음과 같습니다.

구분 기술명칭 인증기관 취득일 유효기간 관련법령
녹색기술 카르복실계 및 실리카 하이브리드 플루오르실리케이트염 복합화합물을 이용한 콘크리트 구조물의 수밀성 및 내구성 향상 기술 국토교통부 2021.10.14 2021.10.14
~
2024.10.13		 저탄소 녹색성장
 기본법 제32조


다. 보호예수 현황
- 해당사항 없음









XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

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(단위 : 천원)
상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말
자산총액		 지배관계 근거 주요종속
회사 여부
㈜케이알산업 1987.03.31 경기도 이천 경충대로 건설업외 644,484,794 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 해 당
(자산총액의 10% 이상)
계룡산업㈜ 1974.03.08 대전시 서구 월평중로 제조, 서비스업 153,013,729 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 해 당
(직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)
케이알유통㈜ 2009.10.01 대전시 동구 은어송로 부동산, 서비스업 76,682,229 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 해 당
(직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)
케이알스포츠㈜ 2005.08.31 경상북도 군위군 군위읍 도군로 2450 골프장업 126,433,413 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 해 당
(직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)
업성개발
피에프브이(주)		 2021.03.30 대전시 서구 월평중로 부동산업 100,877,239 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 해 당
(직전연도 자산총액이 750억원
 이상인 종속기업)
케이알디앤디㈜ 2016.02.22 대전시 서구 문정로 건설업외 53,782,934 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 -
㈜케이알
하이파크		 2020.02.07 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2042-1 건설업외 2,073,478 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 -
케이알개발㈜ 2015.10.14 대전시 서구 월평중로 유동업외 9,553,718 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 -
PKR Corporation 2020.08.06 Marcos Village MABALACAT CITY,
 PAMPANGA, REGION Ⅲ, Philippines		 건설업 6,302,909 의결권 있는 주식의
50% 초과 보유		 -

※ 주요종속회사 여부 판단기준
1) 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상
2) 최근사업연도말 자산총액이 750억원 이상

2. 계열회사 현황(상세)

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(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 사)
상장여부 회사수 기업명 법인등록번호
상장 1 계룡건설산업㈜ 160111 - 0003121
- -
비상장 9 ㈜케이알산업 171211 - 0002799
계룡산업㈜ 160111 - 0002090
케이알유통㈜ 160111 - 0266711
케이알스포츠㈜ 170111 - 0294231
업성개발피에프브이(주) 160111 - 0586557
케이알디앤디㈜ 160111 - 0419922
㈜케이알하이파크 134411 - 0092584
케이알개발㈜ 160111 - 0409923
[해외] PKR Corporation 010500046

※ 해외계열회사의 경우 법인등록번호를 대신하여  납세자번호(Tax Code)를 기재했습니다.

3. 타법인출자 현황(상세)

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(기준일 : 2022년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)
법인명 상장
여부		 최초취득일자 출자
목적		 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도
재무현황
수량 지분율 장부
가액		 취득(처분) 평가
손익		 수량 지분율 장부
가액		 총자산 당기
순손익
수량 금액
KR산업 비상장 2002.10.17 경영참여   120,356   2,697,952 73   120,356 - - -   2,697,952 73          120,356 644,485      3,436
KR유통 비상장 2009.10.01 경영참여    34,783     385,500 50    19,789 - - -     385,500 50           19,789  76,682 -973
케이알스포츠 비상장 2016.12.14 경영참여    31,214   5,248,435 100    20,814 - - -   5,248,435 100           20,814 126,433       10,110
계룡산업 비상장 1998.06.18 경영참여    17,451     350,000 50    17,451 - - -     350,000 50           17,451 153,014 3,562
케이알디앤디 비상장 2016.02.22 경영참여     3,200     640,000 40     3,200 - - -     640,000 40            3,200  53,783 -1,858
KR하이파크 비상장 2020.02.05 경영참여     1,615     161,500 95     1,615      57,000    570 -     218,500 95            2,185   2,073 -198
업성개발피에프브이 비상장 2021.03.30 경영참여     3,250     650,000 65     3,250 - - -     650,000 65            3,250 100,877 -5,680
PKR(클락_시행) 비상장 2020.10.27 경영참여       160     267,738 51       160 - - -     267,738 51              160   6,303 -243
건 설 공 제 조 합 비상장 1998.12.31 단순투자    28,533      19,097 0    29,213 - -        78      19,097 0           29,291 - -
대 전 M B C 비상장 2008.04.22 단순투자    14,512      80,000 40    14,512 - - -      80,000 40           14,512 - -
엔지니어링공제조합 비상장 2010.08.25 단순투자     7,008      12,216 0     8,889 - -       605      12,216 0            9,494 - -
정보통신공제조합 비상장 1998.12.24 단순투자       100         250 0       103 - - -         250 0              103 - -
전 기 공 제 조 합 비상장 1998.12.31 단순투자        99         300 0       101 - -         5         300 0              106       -           -
기계설비공제조합 비상장 2020.09.11 단순투자     2,000       2,025 0     2,030 -1,013 -1,026        21       1,012 0            1,025       -           -
계룡리조트 비상장 2003.08.26 일반투자       311      60,000 30       311 - - -      60,000 30              311 - -
계룡하나뉴스테이1호 비상장 2017.01.18 일반투자    26,067   2,606,700 44    26,067 - - -   2,606,700 44           26,067 - -
계룡대한뉴스테이2호 비상장 2017.09.22 일반투자    20,801   1,040,050 44    20,801 - - -   1,040,050 44           20,801 - -
계룡대한뉴스테이 비상장 2016.07.20 일반투자    19,873     993,650 41    19,873 - - -     993,650 41           19,873       -           -
네팔 N W E D C 비상장 2012.06.01 일반투자     9,997   9,132,298 10     9,997 - - -   9,132,298 10            9,997       -           -
케이리얼티 비상장 2016.06.14 일반투자     6,000     240,000 21     6,000 - - -     240,000 21            6,000 - -
테크노빌리지 비상장 2010.05.18 일반투자       280      56,000 3       280 - - -      56,000 3              280 - -
계룡코크랩제1호 비상장 2018.06.21 일반투자       241   2,292,600 24    11,463 - - -   2,292,600 24           11,463 - -
케이알레저 비상장 2019.10.02 일반투자       100     280,000 21     1,400 - - -     280,000 21            1,400 - -
계룡하나2호위탁관리 비상장 2019.07.05 일반투자        87     426,500 8     2,133     426,500  2,133 -     853,000 8            4,265       -           -
핍스웨이브개발 비상장 2020.04.27 일반투자     1,000     200,000 10     1,000 - - -     200,000 10            1,000 - -
AVANTA(클락_시공) 비상장 2020.10.27 일반투자        99     166,392 40        99 - - -     166,392 40               99 - -
대전역세권개발PFV 비상장 2021.01.19 일반투자     3,500     700,000 25    18,750   3,550,000  2,500 -   4,250,000 25           21,250       -           -
계룡하나3호위탁관리 비상장 2021.02.05 일반투자       255      51,000 85       255   2,723,200 13,616 -   2,774,200 25           13,871       -           -
KYEYONG-SAE-A STX JV 비상장 2021.06.28 일반투자         5       5,000 50         5 - - -       5,000 50                5 - -
과천 11-2 지식산업센터 비상장 2020.12.09 일반투자     1,583     316,635 32     1,583 - - -     316,635 32            1,583 - -
안면도꽃지지구 비상장 2022.06.07 일반투자       250           -      -         -      50,000    250 -      50,000 5              250 - -
검단32파밀리에 비상장 2022.06.03 일반투자         2           -      -         -         400      2 -         400 20                2 - -
KR서비스 비상장 2022.12.29 일반투자     2,023           -      -         -      10,877  2,023 -      10,877 9            2,023       -           -
합 계 - - 361,500 - - - - - 382,276 - -

※ 재무현황 파악이 어려운 법인은 재무현황을 기재하지 못하였습니다.
※ 최근사엽연도 재무현황은 22년말 기준입니다.

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음