| 정정일자 | 2020-05-12 |
| 1. 정정관련 공시서류 | 스타즈호텔 독산점 책임임대차 변경의 건 | |
| 2. 정정관련 공시서류제출일 | 2019-03-14 | |
| 3. 정정사유 |
- 세계보건기구(WHO)와 정부가 세계적 재난으로 선포한 코로나19로 인한 스타즈호텔 영업 어려움으로 호텔운영사인 ㈜모두스테이로부터 "임차료지급기한 연기 및 무상사용기간 조정" 공문 접수('20.02.25)
- 임대차계약서 일부 변경 : 임대차계약서에 명시된 무상사용기간을 조정함으로서 임차인의 호텔영업 정상화를 촉진하기 위함 |
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| 4. 정정사항 | ||
| 정정항목 | 정정전 | 정정후 |
| 5. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
2. 임대내역 중 임대료 사항
- 최소보장임대료와 매출액 연동 임대료 중 큰 금액 - 객실매출액의 연[39.0%] +객실기타매출액(전화,세탁 등)의 연[10.0%] - 최소보장임대료: 1차년 16억원, 2차년 17억원, 3차년~10차년 18억원 |
2. 임대내역 중 임대료 사항
- 최소보장임대료와 매출액 연동 임대료 중 큰 금액 - 객실매출액의 연[39.0%] +객실기타매출액(전화,세탁 등)의 연[10.0%] - 최소보장임대료: 1차년 16억원, 2차년 17억원, 3차년~10차년 18억원 - 책임임대차계약서 제6조 1항 무상사용기간 1회차 2021년4월(30日)+2회차 2022년4월(30日) →1회차 2020년3월(31日)+2회차 2020년4월(30日)로 변경 |
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| 1. 임대물건 |
서울시 금천구 독산동 D4 BL사업부지 內 숙박시설
258실 |
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| 2. 임대내역 | 금액(원) | 보증금 | - | |
| 월임대료 | - | |||
| 기간 | 시작일 | - | ||
| 종료일 | - | |||
| 3. 임대목적 |
- 주주 보유자산 가치 증대
- 운영수익률 제고 - 자산규모 확대에 따른 기업가치 증대 |
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| 4. 이사회결의일(결정일) | 2020-05-12 | |||
| - 사외이사 참석여부 | 참석(명) | 1 | ||
| 불참(명) | - | |||
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 불참 | |||
| 5. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 |
1. 임대내역 중 보증금 사항
- 년평균 최소보장임대료 상당액에 해당하는 [18억원]을 지급금액으로 하는 보증보험회사 발행 이행보증보험증권(5년 보증) 수령 2. 임대내역 중 임대료 사항 - 최소보장임대료와 매출액 연동 임대료 중 큰 금액 - 객실매출액의 연[39.0%] +객실기타매출액(전화,세탁 등)의 연[10.0%] -최소보장임대료: 1차년 16억원, 2차년 17억원, 3차년~10차년 18억원 - 책임임대차계약서 제6조 1항 무상사용기간 1회차 2021년4월(30日)+2회차2022년4월(30日) →1회차 2020년3월(31日)+2회차 2020년4월(30日)로 변경 3. 임대기간 - 영업개시일로부터 10년 책임임대차, 이후 상호 합의하여 정함(상호협의 된 임대차조건의 반대의사를 통지하지 않는 경우 5년 연장 가능) 4.임대차계약서 체결일은 2019년 2월 28일이며, 계약서 날인일은 2019년 3월14일임. |
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| ※ 관련공시 |
2019-03-14 부동산투자회사 부동산 임대
2019-01-30 부동산투자회사 부동산 임대 |
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