주주총회소집공고

주주총회 소집공고

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

금번 당사 임시주주총회를 다음과 같이 개최합니다.

                                 === 다 음 ===

1. 일 시 : 2013 년 11 월 29 일 (금) 오전 11:00

2. 장 소 : 인천광역시 연수구 송도동 7-50번지 갯벌타워 2층

3. 회의의 목적사항

가. 부의안건 :

 제1호 의안 : 이사선임의 건

 제2호 의안 : 이사보수한도액 승인의 건

4. 경영참고사항 등의 비치

상법 제542조의4 및 동법 시행령 제10조에 의거하여 경영참고사항 등을 당사의 본점, 하나은행 증권대행부, 금융감독원, 한국거래소의 전자공시시스템과 당사 인터넷 홈페이지에 공시 및 게재하였사오니 참조하시기 바랍니다.

5. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

의사표시 통지서를 송부하지 않은 주식에 대해서는 자본시장 및 금융투자업에 관한 법률 제314조 제5항에 의거하여 한국예탁결제원에 의결권 행사를 요청할 예정입니다. 이 경우 한국예탁결제원은 우리 회사 주주총회에서 의결권을 행사하게 되는데, 한국예탁결제원의 의결권행사는 자본시장과금융투자업에관한법률에 따라 한국예탁결제원을 제외한 참석주주의 찬?반 비율에 따라 의결권을 행사(Shadow Voting)하게 됩니다.

6. 임시주주총회 참석시 준비물

- 직접행사 : 신분증

- 대리행사 : 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감날인, 인감증명서),

                  대리인의 신분증

7. 기타사항 : 금번 임시주주총회에서는 주주님께 별도의 기념품을 지급하지
                   아니하오니 깊은 양해 바랍니다.

                         실질주주의 의결권행사 안내문

아시는 바와 같이 의결권은 주주총회에서 주주님의 의견을 반영시킬 수 있는 고유한 권리이며 중요한 수단입니다. 그러나 우리 회사는 주식지분이 고도로 분산된 관계로 금번 주주총회에 성원확보가 어려운 실정에 있습니다. 따라서 실질주주(증권회사 계좌를 통하여 주식을 소유하고 있는 주주)님께 아래와 같이 의결권 행사방법을 안내 드리오니 협조하여 주시면 감사하겠습니다.

□ 의결권 행사의 일반적 유형

- 직접행사 : 주주 본인이 주주총회에 직접 참석하여 행사함

- 대리행사 : 주주의 가족 등 제3의 대리인을 통하여 대리 행사

□ 한국예탁결제원의 의결권행사

실질주주께서 아래의 “의사표시 통지서”에 의해 한국예탁결제원에 그 의사표시를 하지 않은 주식에 대해서 우리회사는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제314조 제5항에 따라 한국예탁결제원이 의결권을 행사하도록 요청할 예정입니다. 이 경우 한국예탁결제원은 우리 회사 주주총회에서 의결권을 행사하게 되는데, 한국예탁결제원의 의결권행사는 자본시장과금융투자업에관한법률에 따라 한국예탁결제원을 제외한 참석주주의 찬?반 비율에 따라 의결권을 행사(Shadow Voting)하게 됩니다.

□·의사표시 통지서 송부에 관한 부탁말씀

실질주주께서는 한국예탁결제원이 의결권을 행사할 수 있는 주식수를 산정(하단 양식으로 보내주시는 의사표시 수량은 제외함)할 수 있도록 아래의 '의사표시 통지서’를 작성,송부하여 주시면 감사하겠습니다. 의사표시 통지서를 송부한 주주의 주식에 대해서는 한국예탁결제원이 의결권을 행사하지 않습니다.

참고로 실질주주께서는 '의사표시 통지서’를 반드시 송부하여야 하는 것은 아니며, '의사표시 통지서’ 송부여부와 관계없이 주주총회에 참석하여 의결권을 행사할 수 있습니다.

- 송부처 : 150-948 서울시 영등포구 여의도동 34-6
              한국예탁결제원 '실질주주 의사표시담당자 앞’

팩시밀리 : (02)-3774-3244~5

- 송부시한 : 2013년 11월 22일(※ 주주총회 5영업일 전)

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I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

※ 2012년 7월 3일 기업회생절차 개시결정 이후 이사회의 기능은 잠정 중단된 상태이며, 이사회의 기능은 법원의 허가로 갈음합니다.

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

해당사항없음

2. 사외이사 등의 보수현황

※상기 주총승인금액은 사내이사를 포함한 등기임원 총원에 해당하는 금액이며
지급총액은 2013년도 3분기까지 지급액입니다.

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

해당사항 없음

2. 당해 사업연도중에 특정인과 당해 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

해당사항 없음

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

(1) 산업의 특성

건설업은 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재 및 경영관리 등의 생산요소를 효율적으로 결합하여 내구적인 구축물을 생산하는 산업이며, 국민생활의 기본인 주택의 건설에서부터 도로, 항만, 산업시설, 국토개발, 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 산업적 특성을 가지고 있습니다. 또한 건설업은 생산활동이 주로 옥외에서 이루어지고 현장을 이동하여 시공하게 되며, 동시에 여러 장소에 공사 현장을 운영하는 분산적인 특성을 가지고 있기 때문에 효율적인 관리와 운영이 매우 중요하고 기상조건에 따라 채산성이 크게 좌우되는 특징을 가지고 있습니다.

(2)산업의 성장성
건설업은 타산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 우리경제의 성장을 뒷받침하는 보완적 산업이며, 타산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 유발효과가 크기 때문에 국내경기를 선도해 온 전략적 산업입니다. 또한 건설업은 기본적으로 수주산업이면서 타산업의 경제활동 수준 및 기업설비투자, 가계의 주택구매력 등 건설수요의 증대에 의하여 생산활동이 파생된다는 산업적 특성으로 인해 경기에 크게 의존하고 있습니다. 또한, 정부가 건축허가 물량 및 정부의 공공시설투자 조정 등을 통해 국내경기 조절의 주요한 정책수단으로 활용하기 때문에 물가, 실업등 거시적 경제지표에 크게 영향을 받기도 합니다.
 
(3)경기변동의 특성
건설업은 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모,타산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히 건설산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.

(4)경쟁요소
우수한 기술력보유, 원활한 자재수급 및 협력업체와의 긴밀한 협조등은 치열한 건설업계에서 생존하기 위한 필수요건들이며, 건설시장이 수요자 위주의 시장으로 변모해감에 따라 가격, 품질, 고객서비스등 소비자 만족이 중요한 경쟁요소로 부각되고 있으며, 특히 재무적 건전성이 개별기업들의 수주에 중요한 경쟁요소로 인식되고 있습니다. 건설 시장은 완전 경쟁 체제이며 건설업면허 취득이 개방되어 있기 때문에 상대적으로 진입이 쉬운 아파트를 비롯한 주택 건설 및 단순 토목공사 시장은 실질적으로 많은 수의 업체가 수주를 위한 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다.  그러나 고도의 기술력이 요구되는 Plant 설계 및 시공, Turn-Key 발주공사, 발전소, 첨단 빌딩 등은 일부 선도 건설업체(컨소시움) 들을 중심으로 수주가 이루어지고 있으며 이러한 경향은 당분간 지속될 전망입니다.

(5)자원조달의 특성
건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내수급 자원 비율이 높은 편이나 목재, 골재, 모래 등의 국내 자원 고갈로 해외 의존도가 점차 상승하는 추세이며, 건설공사가 계절적 영향을 받는다는 점과 건설자재는 특정지역에서 과다한 수요발생으로 지역간 수요편차가 심한 편입니다.

(6) 관련법령 또는 정부의 규제 및 지원
건설 산업은 국내경제에서 차지하는 비중이 높고 생산 및 고용 유발 효과도 큰 특성을 가지고 있습니다. 정부는 경제가 처해있는 상황 및 경제 운영 방침의 변화 때마다 건설업에 많은 영향을 미치는 각종 제도와 정책을 시행해 왔습니다. 공공 기관이 발주하는 시장에서는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 기획재정부 회계예규 등의 법률을 근간으로 하고 있으며, 최저가낙찰제의 도입 후 이에 대한 확대 및 보완조치 등이 꾸준히 이루어지고 있습니다. 민간부문에서는 분양가상한제, 용적률 제한, 소형 및 임대주택 의무비율, 투기 및 투기과열지구 지정, 전매제한 등 과거 강력한 부동산투기 억제책의 일환으로 시행되었던 각종 규제에 대한 폐지 및 완화가 이루어질 전망입니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황

국내외 건설시장은 지난 글로벌 금융위기 여파로 인한 국제금융시장의 불안과 지속되는 실물경제 침체 지속 등으로 어려운 경영환경이 당분간 지속될 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 국내 공공부문은 현재 투자가 감소 추세에 있으며 민간주택부문의 경우는 부동산 경기침체가 인구통계학적 변화와 맞물려 지속적인 시장규모의 축소가지속되고 있습니다.주택경기 침체 지속과 미분양물량의 증가로 인한 주요 도급공사대금의 회수 지연 등으로 자금사정이 급격히 악화되어 2012년 6월 26일 서울중앙지방법원에 회생절차개시를 신청하여 2012년 7월 3일자로 회생절차개시를 결정받았으며, 2012년 11월 1일에 지배회사가 제출한 회생계획안이 관계인집회의 동의를 얻어 동 법원으로부터 회생계획안 인가결정을 받았습니다. 자금조달과 안정적인 영업이익 달성을 위한 재무 및 경영개선계획과 회생계획 및 회생절차에서의 M&A를 진행하고 있습니다.

(2) 시장점유율

당사의 2013년 시공능력순위는 35위로, 시공능력평가액은 9,055억원입니다.
※ 시공능력평가액은 2013년 7월 30일자 국토해양부 발표 기준임

(3) 시장의 특성

건설산업은 타 산업을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 산업입니다. 국내총생산에서 차지하는 비중이 높고, 전후방 효과가 아주 크기 때문에 정부의 규제 등이 많으며, 정부가 주요 공사의 발주처 역할도 하기 때문에 정부의 규제나 정책이 산업에 미치는 영향이 큰 산업입니다.  공공기관에서 발주하는 공사는 주로 대형 토목공사 위주의 국가 기간시설 구축 사업이 많으며, 정부 예산을 재원으로 집행되기 때문에 공사 대가의 수금 등에 위험이 거의 없어 업체들의 경쟁이 치열한 시장입니다. 정부는 각종 법률과 제도, 그리고 정책의 제ㆍ개정으로 건설공사의 입찰, 낙찰 그리고 수익성 등에 많은 영향을 미칩니다.아파트 건설로 대표되는 민간 건설시장은 해를 거듭할수록 브랜드 파워의 중요성이 커지고 있어 선두권 업체의 시장 지배력 강화가 두드러지고 있으며, 부동산 시장을 안정시키려는 정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 더욱 치밀한 사업기획과 시장 분석이 요구 되고 있습니다.해외 시장은, 포화상태의 국내시장을 대체할 신 시장으로서, 이머징마켓으로 떠오르고 있는 동남아시아 국가들과, 풍부한 오일달러를 보유한 중동의 산유국들을 중심으로 활황세가 지속될 것으로 전망되나, 국내 시장에 비해 높은 사업 Risk와 손익 추정의 어려움 등으로 철저하게 수익성을 추구하는 선별적인 수주 전략이 요구되는 곳입니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

당사는 전반적인 건설 경기의 어려움은 예상되나 대폭 향상된 회사 신인도 및 블루밍 Brand 이미지, 개선된 재무구조 등을 바탕으로 기존의 수주 입찰방식에서 벗어나 Turn-key 및 SOC 사업,복합개발사업, BTL사업을 점차 확대하고  있으며 향후 수익성 중심의 민간, 재개발공사에 역량을 집중하여 수주시장에서 경쟁적 우위를 점진적으로 확보해 나갈 계획입니다.

(5) 조직도

조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 여부

나. 후보자의 주된직업ㆍ약력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역

※ 기타 참고사항

- 없음

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

※ 기타 참고사항

- 없음