반 기 보 고 서

                                  (제38기 반기)

【 대표이사 등의 확인 】

반기보고서확인

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

 가. 회사의 법적, 상업적 명칭

     당사의 명칭은 주식회사 태영건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 TAE
     YOUNG Engineering & Construction Co,Ltd.라고 표기하며.  약식으로는
     (주)태영건설 또는  TAEYOUNG E&C 라고 표기합니다.

 나. 설립일자 및 존속기간

     당사는 토목건축공사업을 주된목적으로 1973년 11월20일에 태영개발(주) 라
     는 상호로 설립되었습니다. 또한  유가증권시장에 상장을 승인받아 1989.11.13일     유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다

  다. 본사의 주소 , 전화번호 및 홈페이지

    본사주소 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 868
     서울사무소 주소 : 서울시 영등포구 여의도동 10-2 태영빌딩
     전화번호 : 02-2090-2200
     홈페이지 : http://www.taeyoung.com

   라. 주요사업의 내용

      당사는 2010년 토건시공능력평가순위 22위의  종합건설업체로서 토목,  
      건축공사(종합건설),환경플랜트, 해외사업, 레저사업, 임대업등을 주된사업으로
      하고 있습니다. 주요 사업내용은 다음과 같습니다

  <토목공사업>

    정부가 발주하는 여러종류의 토목공사 (도로, 택지개발, 교량, 항만 등) 를  수주하    여 전국 각지에서 공사가 진행중입니다. 도로공사등 풍부한 시공경험과 건실한
    재무구조에 힘입어 우수한 수주경쟁력을 보유하고 있습니다.

  <환경플랜트공사업>

    당사는 상하수도 공사 및 정수처리 부문에 특화된 시공경험을 보유하고 있으며
    또한 생활폐기물 처리사업에도 적극 참여하고 있어 이러한 노하우를 바탕으로
    생활폐기물관련사업과  국내 수처리 사업의 선두주자로서 국내 수자원 환경개선      및 환경보호에 앞장서고 있습니다.

  <건축공사업>

    정부기관, 조달청, SH공사등의 공공건축 공사와 민간 건축공사를 수주하여
    관공서 및 민간 건축시공과  "데시앙" 이라는 자체 브랜드를 도입하여 전국에
    아파트 분양사업을 추진하여왔으며  현재 마산지역에서 자체분양사업을 성공적
    으로 진행중에 있습니다.

  <레저사업>

    당사는 종합레저개발사업을 경주 보문단지 부근에 진행중이며 2006년 디아너스      CC (회원제 27홀)를 오픈하여 성공적 운영중에 있습니다. 골프장 부근 부지에 설     립중인 블루모아 공유제콘도는 2008년 1차분양을 시작으로 현재 3차분양중에 있     으며 총 182실을 분양합니다. 246㎡, 224㎡를 모두분양하였고 현재 187㎡,
    151㎡ 타입을 분양중입니다. 그리고 올해 6월부터 회원제 콘도 108실의 분양을      시작하였습다. 당사의 레저사업은 종합 리조트 위상에 걸맞도록 2011년, 3,390㎡
   규모의 워터 파크를 준공하고 중장기사업으로 수목원 등을 으로 건설하여 종합 리    조트 사업을 확대해 나갈 것입니다.      

마. 계열회사에 관한 사항
    당사는 2010년 6월30일 현재,  당사를 제외하고 38개의 계열회사를 가지고
     있으며 그 중 유가증권시장에 상장된 곳은 (주)태영건설과, SBS미디어 홀딩스
     (주) ,(주)SBS 3곳이며, 코스닥시장에 상장된 계열사로는 (주)SBS콘텐트허브 가
     있습니다.
   
    <(주) SBS 미디어홀딩스>
       SBS 계열의 지주회사로서 (주)SBS , (주)SBS콘텐츠허브  , (주)SBS프로덕션,
       SBS플러스(주), SBS골프채널(주), SBS스포츠채널(주), SBS international
       (주)를 자회사로 가지고 있으며  SBS계열 자회사의 자회사(손자회사)로는 (주)
       SBS아트텍, (주)SBS뉴스텍, SBS이플러스(주),리앤에스스포츠(주),
      SKB SBS SPC, SBS KT SPC 가  있습니다.
       
    <(주)SBS>
       대한민국 최초의 상업,민영방송으로 방송사업 및 문화서비스업, 광고사업 등을
       영위하고 있으며 (주)SBS미디어홀딩스가  보유한 지분율은 30.3%입니다.

    <(주)SBS 콘텐츠허브>
       종합 미디어 그룹 SBS의 디지털 매체 기능을 담당하는 SBS콘텐츠허브는
       1999년 8월 설립 (구 SBS i) 이래 SBS의 TV, 라디오, CATV 프로그램을
       디지털화하여 인터넷, 모바일 등 다양한 매체를 통해 공급해오고 있습니다 .
       SBS미디어홀딩스(주)의 보유 지분율은 65% 입니다.
     
    <(주) 태영인더스트리>
      액체화물 및 곡물 등을 보관, 하역 전문업체로 국내 수위의 액체 화물전용 탱크
      터미널 보유 및 영남지역 사료곡물자원의 전략적 기지 싸이로 사업 및 무역업을
      영위하고 있습니다.또한 태영 인더스트리의 자회사로는 (주)티와이스틸, 태영호
      라이즌코리아터미널(주), 티엔씨에그로(유), 평택당진항양곡부두(주),
      태영GLS(주),(주)태영인더스트리 USA를 가지고 있으며 (주)태영건설의 보유
      지분율은 30.4% 입니다.

    <(주) 태영레저>
        경기도 용인 소재의  회원제 27홀의 골프장 및 퍼블릭 코스를 운영하고 있습니         다.  (주)태영건설의 보유 지분율은 83.4% 입니다.

    <(주)디아너스>
       골프장운영 전문회사로 경주에 위치한 디아너스 C.C(태영건설 소유)를 운영하
       고 있습니다. 디아너스 C.C는 회원제 27홀 골프코스로 2006년에 오픈한 최고의       품위와 시설을 보유한 골프장 입니다. (주)태영건설의 지분율은 100% 입니다.
       
    <엔텍(주).(구.태영엔텍)>
        건강하고 쾌적한 자연을 위해 서비스 및 기술개발을 바탕으로 환경, SOC,
        플랜트 사업분야 등  환경기초시설 , 민간투자사업의 운영관리를 하고있으며
        현재 태영건설의 지분율은 50%입니다.
           
     <(주)태영매니지먼트>
        건물관리, 임대 및 시설관리 전문회사로 빌딩의 유지. 보수관리 및 임대관리를
        하고 있습니다
   

    <티와이이엔이>
        구미 국가산업단지내 폐기물처리업을 영위할 목적으로 2009년 12월 설립되었         으며 (주)태영건설이 보유한 지분율은 100%입니다.

    < 기타 SOC 사업 관련 계열사 >
    - 경주바이오텍(주) :  경주지역 하수처리시설 시공 및 유지관리업
     - (주)에코시티 : 군부대시설 이전 및 개발 사업
     - 양산산막산업단지(주) : 지방산업단지 조성 및 개발
     - 양산산막AMC(주) : 양산산막산업단지(주) 관리 및 자산관리 운영
     - 대구남부AMC(주) : 대구남부순환도로 사업 관리 및 자산관리 운영
     - 충무(주) : 군관사 및 간부숙소 관리업
     - (주)인제오토피아 : 자동차경주장사업시설 관리업
     - 인제오토피아 MGT : 인제오토피아 사업관리 및 자산관리운영
     - 포천바이오에너지(주) : 폐기물 처리업
     - 평택당진항양곡부두(주) : 양곡부두시설건설 관리 및 운영

바. 신용평가에 관한 사항

      당사는 회사채 및 기업어음 발행의 목적에 의하여 또는 기타 수시평가에 의하여       신용평가 전문기관으로부터 평가를 받고 있으며 전기중 '09년 9월 4일 회사채
      발행과 관련하여 한국기업평가와 한국신용평가에 의해 A등급을 평가받은 바
      있습니다.이러한 내용을 포함한 최근 3년간의 신용평가 현황은 다음과 같습니다.

<기업어음 신용등급체계 및 등급별 의미>

주)  상기 등급중 A2 부터 B 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음

<회사채 신용등급체계 및 등급별 의미>

주)  상기 등급중 AA 부터 BB 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라
      +, - 기호를 부기할수 있음

2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점 소재지 및 그 변경

        2005. 6. 1  고양시 일산구 주엽동 73 → 고양시 일산서구 주엽동 73으로
                          행정구역 변경
         2008. 10. 31   고양시 일산동구 장항동 868번지로 이전, 소재지주소변경
   
  나.  지점, 영업소등의 설치 및 폐쇄

        2007.  4. 06    서울시 영등포구 여의도동 10-2 서울지점 이전
         2008.  3. 06    아랍 에미레이트 두바이 지사 설립
         2009.  3. 30    아랍 에미레이트 아부다비 지사 설립

  다. 경영진의 중요한 변동

  라. 상호의 변경

         2007. 03.23    (주)태영에서  (주)태영건설로 상호 변경
   
   

 마. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

        회사는 2008년 주주총회를 통해  신재생에너지 사업등 신규사업을  정관에
        추가 하였습니다.
 
         2008. 03        토양오염정화사업
         2008. 03        수도시설 운영·관리업
         2008. 03        국내외 부동산 투자 및 개발, 운영업
         2008. 03        실내건축공사업 외 15개 전문건설업 일체
   
   바. 경영활동과 관련한 중요한 변동상황

         2008. 03. 06   아랍에미레이트 두바이 해외지사 설립
         2009. 03. 30   아랍에미레이트 아부다비 해외지사 설립
         2010. 07. 30   국내 토목, 건축공사 시공능력 22위  

3. 자본금 변동사항

증자(감자)현황

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수

       당사는 2010년 6월 30일 본 반기보고서 작성기준일 현재 발행할보통주식의
        총수는 이억오천칠백육십만주(257,600,000)이며, 현재까지 발행한 보통주식
        의 총수는 칠천육백사십만주(76,400,000) 입니다. 당사는 보통주 이외에
        우선주식을 발행하였으며 현재 유통주식수는 이백오십오만칠천사백팔십주
         (2,557,480)입니다.

   나. 자기주식 취득.처분현황

       당사는 당 반기 중 자기주식을 2,389,970 취득하였으며 처분한 내역은 없습니
        다. 2010년 6월 30일  현재 보유중인 자사주는  11,460,000주이며  상세내역
        은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2010년 6월 30일)                                                                (단위 : 주)

 * 본 반기보고서 제출일 현재 1,097,240 주를 추가 취득하였습니다.

   다. 보통주외의 주식
       당사는 1994년10월부터 1996년4월까지 11회에 걸쳐 우선주를 발행하였으며
        보통주식으로의 전환의무는 없습니다.
        당사는 보고서 제출일 현재 보통주 외에 1종의 우선주를 발행하고 있으며 동
        우선주의 상세내역은 다음과 같습니다.

5. 의결권 현황

6. 배당에 관한 사항 등

    당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고
     있으며 배당가능이익 범위內에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치
     제고, 경영환경 등을 고려하여 적정수준의 배당율을 결정하고 있습니다.
     당사는 정관 제44조 (이익배당) 에서  배당에 관하여 다음과 같이 규정하고 있습       니다.
      (1) 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
      (2) 이익의 배당은 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주
           총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다
      (3) 이 회사는 사업년도중 1회에 한하여 6월30일을 기준일로 하여 이사회의 결의
           로써 금전으로 이익을 배당할 수 있다
      (4) 제1항 및 제3항의 배당은 매 결산기말 또는 중간배당 기준일 현재의 주주
           명부에 기재된 주주또는 등록된 질권자에게 지급한다.
      (5) 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하니 아니하면 소멸시효가 완성하며
           시효완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

최근 3사업연도 배당에 관한 사항

* 주당순이익 산출근은 기업회계기준 제 23호에 의해서 산출하였습니다.

                                                                                                      (단위 : 천원)

* 가중평균 유통주식수 : 발행주식총수에 자사주를 차감하여 그 기간에
                                   따라 가중평균함.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

      당사는 건축, 토목, 환경플랜트 등의 건설사업 및 리조트 레저사업, 분양사업,
       임대업 등을 영위하고 있으며 2008년 부터 해외건설사업을 추진하고 있으며
       매년 성공적인 수주성과를 보이고 있습니다
      당사의 공공발주공사 위주의 사업구조적 특성으로 2008년 미국발 금융위기와
       함께 도래한 국내 주택건설경기 침체에도 불구하고 정부의 경기회복정책에
       따른 공공공사 발주 조기 집행에 힘입어 내,외형적으로 지속적인 성장을 보이고
       있습니다.

 2. 사업부문별 현황

    가. 건축사업부문

     <산업의 특성>

     건설산업은 인간이 거주하는데 필요한 공간을 구축하는 산업으로 특정한 발주
      자에 의해서 생산활동이 전개되는 대표적인 수주산업입니다. 목적물이 건설될
      장소의 지역적, 지형적 특징에 따라 생산방법이 달라지는 옥외 이동산업이며
      다양한 세부공종이 순차적으로 투입되는 분업적 종합산업입니다. 그러나
      일반적인 제조업과 달리 시스템에 의한 연속적 생산은 어려운 특징이 있습니다.
      또한 국가 경제적 파급효과가 커서 경기활성화와 일자리 창출을 위한 정책
      입안시 중요하게 고려되는 대표적인 산업입니다. 일반적으로 토목 사업은
      장비에 의한 기계화율이 높은데 비해 건축사업은 관련된 전문업종이 다양하고
      작업방법이 인력 의존도가 높아 고용 유발효과가 크다고 할 수 있습니다.  

     <산업의 성장성>  

     금융위기를 통해 건설사들은 펀더멘털 개선이라는 긍정적 소득을 얻었다고 평
      가됩니다. 건설사들의 대손충당금 반영 기준이나 주택사업의 사업성 평가
      기준은 보다 엄격해졌으며, 현금 보유 비중이 현격히 높아져, 유동성 리스크가
      감소되었습니다. 또한, 부실 건설사의 퇴출 역시 장기적으로는 건전한 영업환경
      형성에 영향을 미칠 것입니다. 단순 도급받아 시공하는 입장에서 고부가가치
      창출이 가능한 서비스 영역, 즉 사업발굴, 사업성 검토, 파이낸싱 등의 기획
      단계에서 운영 및 유지까지 포괄하는 토탈 솔루션 개념으로 체질을 개선한
      기업이 업계를 주도할 것입니다. 그리고 건설산업은 선진국과 마찬가지로 성장
      중심을 국내에서 해외로 이동시키며 새로운 성장의 시대를 열 것으로 전망됩니        다.

    <경기변동의 특성>  

    건설업은 다른 산업활동에서 파생되는 산업으로 경기변동에 민감한 특성이 있
     으며 산업 연관효과 및 고용효과가 커 정부의 경기조절 수단으로 사용됩니다.

    경기 침체시 정부가 경기부양의 정책적 수단으로 공공발주물량 증가와 SOC건
    설투자를 늘리거나 관련 제도를 개정하여 민간건설투자를 유도하여 경기상승을
     유도합니다. 반대로 과도한 경기 과열시 각종 부동산 관련 세제조정, 정부 건설
     투자 사업계획 조절을  통해 경기를 진정시키기도 합니다.

    이런 정책적인 밸런스를 어떻게 하는가에 따라서 건설업 경기가 좌우 되었습니
     다. 공공기관 및 민간부분의 특징을 정확히 파악하고, 이 두 고객을 충분히 확보       하는 시스템을 가진 건설기업은 보다 안정적인 경영을 할 수가 있지만, 그렇지
     못한 기업은 경기변동에 따라 경영의 위협이 초래되기도 하고 기회가 오기도
     하는 것입니다.

    <국내시장 여건>

    국내 턴키 평가제도가 발주처 위주의 평가위원 구성, 평가위원 사전공개, 전문
     분야별 심의위원이 해당분야만 평가하는 것 등으로 변경됨에 따라 턴키 사업이
     상위 10위권 이내의 대형사 참여 확대로 경쟁이 심화되고 있으며  또한, 4대강
     관련사업의 예산집중으로 건축분야 발주물량이 대폭감소됨에 따라 건축분야의
     경쟁이 심화될 것입니다. 당사는 이에 대비하여 전략거점 발주처를 확보하고
     특화 전략사업 기반을 강화를 추진하고 있습니다.
     부동산 시장의 회복 지연과 금융권의 보수적인  PF(Project Financing) 대출로
     민간발주가 위축되어 있는 상황에 있으나, 국책사업에 대응한 기획제안형 발주
     와 신성장 정책 위주의  프로젝트가 증가할 것으로 예상됨에 따라 새로운 포트
     폴리오 구성 및  전략을 수립하고 있습니다.

   <해외시장 여건>

   2009년 해외건설 수주실적이 사상 최대인 478억 달러를 기록했습니다.

   특히 국제유가 안정으로 오일머니를 기반으로 한 중동지역에서의 수주증가가
    사상최대 해외건설 수주실적을 견인 하였으며 그 중에도 고부가가치 플랜트
    공사가 70%이상 차지하였습니다. 2010년에도 중동 건설시장은 플랜트 공사가
    시장을 주도하는 가운데 인프라 부문에서의 지속적인 투자가 이루어 질 전망입
    니다.

   당사는 2008년 두바이 해외지사 설립, 2008년 12월 '알제리 시디압델라 과학
    기술 신도시 인프라 설계·시공 턴키공사'공동수주, 2009년 3월 아부다비 지사
    설립 및 8,800만 달러 규모의 아부다비 로얄씨티시즌스 5성호텔을 단독 수주
    하였습니다.

   이를 기반으로 UAE, 카타르, 오만, 사우디 등의 중동국가 뿐만 아니라 동남아
    시장 진출도 추진 중에 있습니다.

   당사의 해외사업 진출이 초기임을 감안하여 Risk를 최소화하고 경쟁력을 제고할      수  있도록 수의계약공사 적극개발, 경쟁력 갖춘 현지업체와의 협업 모색, 정부
    발주공사 입찰참여 극대화 등의 수주전략을 취할 것입니다.

   <회사의 경쟁우위요소>

   당사는 2009년 기준, 공공사업, 턴키, BTL 수주에서 건축사업본부의 실적이 전체
    업계실적 4위에 해당하는 경쟁력을 가지고 있습니다. 당사의 지속적인 경쟁우위
    확보를 위하여 사업 다각화를 통한 안정적 포트폴리오 구축과 시스템 경영 구축을    통하여 핵심역량을 강화하고 있으며 아래와 같은 사항을 중점적으로 추진예정입  
    니다.
 

   - 특화전략사업(의료/바이오/미디어) 선점 및 경쟁우위 기반 마련

   - 군관사 및 BTL 사업확대를 통해 안정적 물량 확보

   - 수도권 및 광역시 중심의 기획 수주형 프로젝트 발굴

   - 최저가 입찰 경쟁력 강화

   - 정보수집의 다각화로 민간수주기반 확대 및 기획 제안형 프로젝트 발굴

   - 재무건전성 강화로 수익성 확보

   - 지식경영 기반 구축으로 기술지원 업무 수행능력 제고

    <법률/규정 등에 의한 규제사항>

   신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법 일부개정법률안(대안)이 국회
    본의회를 통과함에 따라 관련 사업이 활성화 될 예정입니다.

   신재생에너지 공급의무화제도(RPS;Renewable Portfolio Standard) 도입은
    국제유가의 불안한 변동 상황 및 기후변화협약 등 에너지 관련 주변여건의 변화
    에 적극 대응하고 환경친화적인 신ㆍ재생에너지의 보급을 확대하기 위하여 국가
    및 지방자치단체 등이 건축하는 건축물의 경우 그 건축물에 사용되는 에너지의
    일정 비율 이상이 신ㆍ재생에너지를 이용하여 공급되는 에너지를 사용하도록  
    의무화하고, 발전사업자 등은 발전량의 일정 양을 신ㆍ재생에너지를 이용하여
    공급하도록 의무화하는 것입니다.

   또한 최근 우리 정부가 녹색성장 정책의 일환으로 발표한 '녹색도시·건축물
    활성화 방안'에 따르면 모든 건축물은 2025년부터 에너지를 자급자족해야 합니       다.

   각국 정부는 에너지 수요 절감 및 온실 가스 감축 방안으로 그린 빌딩에 주목하고
    있으며, 일례로 2016년까지 7차에 걸쳐 완공할 아랍에미레이트 아부다비 정부의
     Masdar 프로젝트는 도시 개발계획에서부터 그린빌딩을 통한 에너지소비 최소화,
     신재생에너지를 통한 에너지 자체조달을 목표로 하고 있습니다.

   이에 당사는 신재생 에너지 부문의 특화분야 기술 선점, 전문화된 기술지원 추진
    으로 변화하고 있는 시장 환경에 대비하고 있습니다.

   나. 토목사업부문

     < 산업의 특성 >

      도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발등 실물자본의
       형성과정을 담당하는 서비스산업으로  내수 경기 부양효과가 큰 분야로서 다른
       업종에 비해 많은 투자가 수반되는 관계로 금리, 환율 등 금융시장에 따라
       명암이 엇갈리는 특성을 가지고 있습니다. 더불어, 제조업과는 반대로 선계약          후생산의 형태의 '수주산업' 이라는 특성도 갖고 있어, 생산의 불연속성과 수주        의 불확실성, 업무의 비반복성 등을 포함하고 있는 현실입니다.

     < 산업의 성장성 >

      글로벌 금융위기로 국내시장의 불안과 내수의 감소 및 여러 경제분야의 침체와
       함께 계속되는 건설업계의 주택미분양 여파로 인해 많은 건설사들의 재무유
       동성의  어려움을 겪고 있으며, 금융권으로부터 경영상태 악화판정을 받는 건
       설사들은 공격적인 수주를 위한 투자가 곤란하여 건설업계의 연쇄부도를
       초래할 수 도 있습니다.

      따라서, 정부의 경기부양정책으로 공공토목사업으로 4대강 정비사업 등 국토
      이용의 효율성을 제고하는 사업이 진행되고 있습니다. 아울러, 친환경 녹색성
       장의 기반마련을 위한 공법과 소재의 개발에 따른 경쟁과 단순시공외에  운영,
       보수 등 서비스에 대한 수요가 점차 증가할 것으로 전망되고 있습니다.

    < 경기변동의 특성>

     건설 경기는 국내경기 변동에 선행하며 계절적으로 일조량이 많고 우기가 아닌
      봄,가을이 공사의 진척도가 높습니다. 또한 관공사의 발주물량은 각 부처의 예산
      확보 관계로 연말에 집중되고 있는 실정이며, 각종 지자체 선거로 인해 정책성
      발주물량이 늘기도 하고 정부차원에서 경기부양책의일환으로 활용 하기도 합니       다.

     < 국내시장여건 >

    건설업중 토목분야는 정부의 경기부양책인 건설사업 조기집행으로 '09년도
     이후 발주물량이 대폭 증가하였으며, T/K 나 대안입찰의 증가와 함께 정부 발주
     물량이 최저가 낙찰제 대상도 확대되면서 과도한 경쟁이 심해져 수익창출 또한
     쉽지않은 상황입니다.

    금융시장 불안의 여파로 국내건설사의 대출이 용이하지 않고 신용등급의 불량
     등급을 받은 건설사는 퇴출의 기로에 있는 현실을 볼 때, 금융투자자 중심의
     민자사업은 기대하기 어려울 것으로 보여 제3자간의 경쟁을 통한 민자사업의
     활성화도 주춤거리고 있습니다.

    따라서, 국내시장은 열악한 수주경쟁에 처해있지만 지하도로 신설에 따른 U-
      Smart 도로사업, 경전철 및 급행철도사업의 수요증가로 국내시장의 지각변동이
     예상됩니다.

     < 회사의 경쟁우위요소 >

     공공발주 공사의 풍부한 시공경험을 바탕으로 안정적인 원가관리력을 보유

     하고 있어 수주물량만 확보된다면 적정수준의 수익성 확보 가능합니다.

     특히 상하수도 공사 및 정수시설공사에 대해 특화된 시공경험을 보유하고

     있으며 도로공사등 기술적 난이도가 요구되는 공사들에 대한 경험과 우수한

     재무구조에 힘입어 전반적으로 수주경쟁력이 우수합니다

     재무구조의 견실화를 통한 신용등급의 안정성은 금융투자자나 사업발굴자로
      부터 투자제안을 받을 수 있어, 면밀한 사업기획으로 수주할 수 있는 기회의
      우위성을 보유하고 있습니다.

    다. 환경플랜트사업부분 현황  

   < 산업의 특성 >
   1) 생활폐기물 연료화 및 발전사업
        생활폐기물을 파쇄하고 디스크, 자력, 광학, 진동 및 복합풍력 등의 다양한
        선별공정을 거쳐 수분 및 염소 농도를 줄이고 발열량을 증가시켜 고형연료
        (RDF, Refuse Derived Fuel)로 재활용하고, 생산된 RDF는 열병합발전소 등
        의 원료로사용 가능하게 됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 폐기물
        처리방법에 비해 자원순환 효과, 2차 오염문제 및 주변지역 민원 문제 등을
        해소할 수 있습니다.

   2) 바이오가스 플랜트사업  
        바이오가스 플랜트사업은 음식물쓰레기나 가축, 분뇨 등의 유기성폐기물을
        미생물을 이용하여 유기물을 분해하는 과정에서 발생되는 바이오가스를
        포집하여 전기, 열, 도시가스, 자동차연료 등 에너지원을 생산하는 사업입니다.

   3) 생활폐기물 자동집하시설 사업

       도시에서 발생되는 폐기물을 지하매설관로를 이용하여 수거 및 수집하는 관로
        이송시스템은 기존 청소차에 의한 쓰레기 수거방식으로 환경위생적인 문제를
        해결하고, 경제성의 다양한 장점으로 국내 시설을 육성하고 있습니다. 관로
        이송시스템의 규모 측면에서 가장 큰 비율을 차지하는 관로시설에 대한 설계
        최적화에 대하여 기술적인 향상이 기대고 있는 산업입니다.

   4) 물관련 사업

       물산업은 용수(생활 및 공업)를 생산하여 공급하는 산업과 하,폐수를 이송하여
        처리하고 재이용하는 산업을 통칭하며, 설계 및 엔지니어링 등의 소프트웨어
        와 건설시공, 유지관리가 결합된 기술집약적 산업입니다.

    < 산업의 성장성 >

     1) 생활폐기물 연료화 및 발전사업

        생활폐기물 연료화 및 발전사업을 통하여 매립장 수명을 연장시킬 수 있으며
         새로운 에너지인 고형연료가 생겨 쓰레기가 새로운 에너지로 생성되기 때문에
         지자체 및 산업단지에서 소각장이나 매립장 대체효과를 기대할 수 있습니다.

     2) 바이오가스 플랜트사업  

        바이오가스 플랜트사업은 2005년부터 시행된 음식물류폐기물 직접 매립
         금지와 폐기물의 해양배출을 엄격히 제한하는「런던협약」 및 「'96의정서」
         로 인해 중요성이 더욱 커졌습니다. 우리나라 역시 이러한 국제적 추세에
         발맞추어 귀중한 해양자원을 보호하고 국제적 환경기준에 부합하고자 2012
         년부터 폐기물 해양배출을 엄격히 제한할 계획입니다. 따라서 그 동안 바다에
         버려져 오던 유기성폐기물을 육상에서 처리해야 함에 따라 바이오가스 플랜트
         사업은 어느 때보다도 중요해지고 있습니다. 또한, 지구온난화 방지를 위한
         이산화탄소 절감 및 신재생에너지 사업의 일환으로 필요성 및 중요성이 매우
         커지고 있습니다.
   
     3) 생활폐기물 자동집하시설 사업
        관로이송시스템의 발주시기는 공용시설 발주를, 규모는 공용 및 지역시설을
        포함한 것으로 개발단계에 따라 변경될 수 있으며, 기타 부수되는 시장 형성
        규모를 예측해 보면 신규공사는 2011년 이후로 약 4년간은 매년 약 2000억원
        정도의 공사가 나올 것으로 예측됩니다


     4) 물관련 사업  

       물산업은 선진국 물산업 인프라 노후화 및 개도국 산업화(중국, 동남아시아,
        중동, 아프리카 등 급속 성장)에 따른 물산업의 수요가 지속적으로 증가하고
        있으며, 물산업 시장은 점차 확대되고 있는 추세입니다.

   < 경기변동의 특성 >

     1) 생활폐기물 연료화 및 발전사업

       재생에너지의 보급을 확산하려는 정부의 녹색성장과 지구온난화 방지를 위한
        이산화탄소 절감에 힘입어 지속적인 성장이 예상되며, 향후 생활폐기물 연료
        화 및 발전사업의 연계를 통해 시설의 규모가 점점 커질 것으로 예상되고 있
        습니다.  
 
      2) 바이오가스 플랜트사업

       바이오가스 플랜트사업은 신재생에너지의 보급을 확산하려는 정부의 녹색
        성장에 힘입어 지속적인 성장이 예상됩니다.

      3) 생활폐기물 자동집하시설 사업
        본 관로이송시스템의 적용지역은 대부분 신도시나 재개발단지 등으로 지역적
        규모나 쓰레기 발생량 등 다양한 조건을 고려하여 설계되어야 합니다. 하지만
        기술이나 설계는 기술업체별로 다르며, 시설이 표준화되어 있지 않고 관망
        설계 또한 다르게 적용되고 있습니다. 신도시개발이 감소함에 따라서 자동
        집하시설의 산업규모가 점점 작아질 것으로 예상됩니다.
 
      4) 물관련 사업
        막대한 경제적 재원의 확보가 필요한 물산업은 전반적인 경제상황에 비교적
        적게 영향을 받으며, 국가 기간사업으로서 정부정책에 따라 계획적으로 추진
        되는 특성이 있습니다.

    < 국내시장의 여건 >

      1) 생활폐기물 연료화 및 발전사업

      환경부에서는 기후변화협약 대응, 신재생에너지 보급 등을 위해 적극적으로
       자원순환정책을 추진하고 있어 연료화시설의 보급 확대가 이뤄지고 있습니다.  
 
      2) 바이오가스 플랜트사업  
       현재 신재생에너지 분야인 바이오가스 플랜트사업은 시범사업의 진행으로
       보급초기 및 대상의 한정으로 인한 시장규모 및 수요가 미미한 수준입니다.
       그러나 환경오염과 온난화 문제 및 에너지 고갈 문제를 해결하기 위해 화석
       연료의 사용에 대한 규제를 강화하고 환경친화성이 높은 신재생에너지의 보급
       을 확산하려는 정부의 정책들이 속속 입안되고 있어 바이오가스 플랜트사업도
       지속적인 상승을 할 것으로 예상됩니다. 또한, 저탄소 녹색마을 사업을 통하여
       전국적으로 보급 및 확산을 계획하고 있습니다.
 
      3) 생활폐기물 자동집하시설 사업

      국내에서는 2000년부터 가동을 시작한 용인수지2지구 시스템을 시작으로 200
       5년부터 본격적인 계획하에 2010년 현재, 대규모 단지형 시스템 가동 9개소,
       공사중 17개소, 설계 및 계획 예정중인 시설은 10개소에 이릅니다.

      4) 물관련 사업
       국내 물산업 대부분 상하수도 분야가 80%이상 차지하고 있는 실정으로 신규
       상하수도 건설시장은 이미 임계점 도달하였으며, 향후에는 상하수도시설 개
       보수 공사 및 위탁운영 시장 위주로 시장의 재편이 예상되고 있습니다.

      < 해외시장의 여건 >

       1) 생활폐기물 연료화 및 발전사업

      유럽에서는 이미 많은 나라가 도입하였고 국내 기업들은 중국 및 동남아 진출
       을 통해 MBT 기술의 해외보급을 추진중에 있습니다.

       2) 바이오가스 플랜트사업  
       EU에서는 1999년에 「매립지침(Landfill Directive)」을 발표하여 생분해성
       폐기물의 직매립을 엄격하게 제한, 바이오가스화를 유도하고 있습니다. 특히
       독일은 유기성폐기물의 바이오가스 생산을 최대화 하는데 초점을 맞추고 1,
       900여개에 달하는 개별 농가형 바이오가스화 시설을 운영하고 있습니다. 또한
       최근에는 집중형 시설 11개소를 추가로 설치하여 발전시스템과 연계 중입니다.
       일본 ' 07년도 역점사업으로 「바이오매스 에너지 도입 가속화 전략」을 설정
       하고 유기성폐기물을 통합 관리하는「바이오매스타운」 건설을 추진 중입니다.
       3) 생활폐기물 자동집하시설 사업
       스웨덴(Centralsug사)에서 개발 및 적용된 이후 현재 전 세계에 약 600여개
       시스템이 가동 중에 있습니다. 특히, 스웨덴, 스페인, 그리고 일본 등에 많이
       적용되었으며, 북미 및 아시아지역에서도 시장이 활성화 될 것으로 예상됩니다.  
       4) 물관련 사업
       중국, 동남아시아, 아프리카 등 개도국 산업화와 오일달러에 의한 중동시장의
       개발확대에 따라 해외시장의 물산업 수요는 꾸준하게 확대되고 있습니다.

     < 회사의 경쟁우위요소 >

       1) 생활폐기물 연료화 및 발전사업
       당사는 국내최초 시범사업인 수도권매립지 가연성폐기물 자원화시설
       (200톤/일)을 착공하여 2010년 3월 준공하였으며, 국내 최초 민간투자
       사업인 부산광역시 연료화(900톤/일) 및 발전시설(500톤/일)의 대용량 시설에
       대한 설치 및 운영 사업을 진행 중에 있습니다. 이외에도 행정중심복합도시
       연료화시설(130톤/일) 및 부천시 생활폐기물 전처리시설(90톤/일) 등의 실적을
       보유하고 있습니다.

       2) 바이오가스 플랜트사업  
       당사는 현재 포천시와 실시협약을 체결하여 축산분뇨를 이용한 바이오가스
       플랜트사업(300톤/일)을 진행하고 있으며, 이외에도 각 지자체와 음식물 및
       축산분뇨를 이용한 바이오가스 플랜트사업을 추진 중에 있습니다.

       3) 생활폐기물 자동집하시설 사업  
       국내사업 실적인 파주운정지구(88.8톤/일), 아산배방지구(21.1톤/일), 용인
       수지지구(25톤/일), 행복도시(54.1톤/일)등의 시공 및 운영실적을 바탕으로
       향후 발주 사업에 적극 진출하여 수송관로 자동집하시설을 선도해 나아갈 것입
       니다.  

       4) 물관련 사업
       당사는 과거 국내 상하수도 건설시공으로 업력을 쌓아왔고, 국내 Top 수준의
       시공실적과 관련 Knowhow(설계/시공/운영 Feedback)를 보유하고 있으며,
       수처리및 기타 운영 자회사인 (주)엔텍을 통하여 고부가 가치영역인 수처리      
       운영사업에도 역량을 집중하고 있습니다. 이러한 보유 역량을 기반으로 2020년
       세계적 기술리더를 지향하며, 관련 핵심기술 R&D에 더욱 투자하고 있으며,
       해외 물산업 시장에도 진출을 적극 시도하고 있습니다.

     < 법률/규정 등에 의한 규제사항 >

     1) 생활폐기물 연료화 및 발전사업

      환경정책기본법(개정 2006.11.10)에 의한 고형연료 제품의 품질 및 등급기준
       (제20조의3 제2항 관련)에 따라 기준이하로 검출되어야하며, 크롬, 안티몬,
       코발트, 구리, 망간, 니켈, 탈륨, 바나듐은 농도 측정결과를 표기하거나 사용
       자에게 제공하는 것을 준수하여야 합니다.

       2) 바이오가스 플랜트사업  

      음식물류 폐기물을 이용한 바이오가스 플랜트사업의 경우 폐기물관리법 시행
       규칙 별표9 폐기물처리시설의 설치기준에 따라야 하며, 가축분뇨를 이용한 바
       이오가스 플랜트의 경우 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법류 시행규칙 별표6
       공공처리시설의 설치/운영기준에 따라야 합니다. 상기 법률이외에도 환경정
       책기본법, 환경영향평가법, 수질환경보전법, 도시계획 관련법등 많은 법률 및
       규정이 이중, 삼중으로 규제하여 사업의 진행에 큰 지장을 주고 있습니다.

       3) 생활폐기물 자동집하시설 사업

      폐기물처리업(제26조)에 따라 폐기물의 수집/운반 또는 처리를 업으로 하고자
       하는 자는 환경부령이 정하는 바에 따라 폐기물처리사업계획서를 제출하고, 지
       정폐기물을 대상으로 하는 경우에는 환경부장관에게 제출하며, 그 밖의 폐기
       물을 대상을 하는 경우에는 시·도지사에게 제출하여야 합니다. 환경부령이
       정하는 중요사항을 변경하고자 하는 때에도 또한 같습니다.
       폐기물관리법(제18조)에 따라 사업장폐기물의 처리 및 사업장폐기물배출자는
       그의 사업장에서 발생하는 폐기물을 스스로 처리하거나 제25조 제3항에 따른
       폐기물처리업의 허가를 받은 자, 제46조에 따라 다른 사람의 폐기물을 재활용
       하는 자, 제4조나 제5조에 따른 폐기물처리시설을 설치·운영하는 자 또는
       해양환경관리법 제70조 제1항 제1호에 따른 폐기물 해양 배출업의 등록을 한
       자에게 위탁하여 처리하여야 합니다.  

       4) 물관련 사업

      정부는 (가칭)물산업지원법을 제정하고 국내 상수도의 전문사업자 위탁을 통
       하여 산업의 경쟁력 확보와 효율화 도모를 2008년에 계획하였으나, 반대의견
       과의 대립으로 인하여 잠정 보류되고 있는 실정입니다. 향후 상수도 전문사업자
       위탁이 시행될 경우, 이는 사업기반을 보유하고 있는 당사에는 커다란 사업
       기회로 작용할 것으로 예상됩니다.

    < 환경관련 규제사항 >

      1) 생활폐기물 연료화 및 발전사업

   「대기환경보전법」 시행령 제42조에 따른 고체연료 사용금지지역인지를 확인
      하여 고체연료 사용금지지역인 경우에는 관할 시·도지사의 고체연료사용승인
      절차 등을 거친 후 사용해야 하며, 고형연료제품을 사용하는 자는 대기환경
      보전법 제16조에 따른 배출허용기준을 준수하여야 하고, 대기환경보전법 제7
      조에 따른 대기오염 공정시험방법에 따라 연 1회 이상 다이옥신 배출량을
      측정하여야 하며, 측정결과 배출가스의 다이옥신 농도를 폐기물관리법 시행
      규칙 제42조 제1항 및 별표 11 제2호 가목1)가)(3)에 따른 생활폐기물 소각
      시설의 다이옥신 배출기준 이내로 유지 및 관리해야 합니다. 이 경우 “시간 당
      처리능력”은 그 사용시설에서 시간당 사용할 수 있는 고형연료제품의 양으로
      봅니다.

      2) 바이오가스 플랜트사업  

      바이오가스 플랜트사업은 유기성폐기물로부터 가스를 생산 후 발생되는 폐수를
       수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행규칙 별표 13 수질오염물질의 배출허용
       기준에 맞게 처리해야하고 바이오가스를 발전시 배출되는 가스는 대기환경보전
       법 시행규칙 별표8 대기오염물질의 배출허용기준에 맞게 처리를 해야 합니다.

      3) 생활폐기물 자동집하시설 사업
      폐기물처리업 제15조(생활폐기물배출자의 처리 협조등)에 따라 생활폐기물이
      배출되는 토지나 건물의 소유자, 점유자 또는 관리자는 관할 시/군.구의 조례로
      정하는 바에 따라 생활환경 보전법 상 지장이 없는 방법으로 그 폐기물을 스스
      로 처리하거나 양을 줄여서 배출하여야 합니다.

    라. 리조트 사업부문

     
       < 산업의 특성 >

      1) 종합 서비스업

      레저, 휴양, 체육 및 사회적 시설의 조성과 이의 운영을 통한 욕구충족이 기본적       인 구조입니다. 소비자는 이러한 서비스 프로그램을 선택, 구입하고 소비함으로       써 욕구충족에 만족하게 됩니다. 리조트는 이런 소비자의 태도에 대하여 서비스
       라는 상품을 제공하는 역할을 하는 것입니다.

      2) 계절성이 강함

      리조트가 자연성이라는 독특성을 가지고 있어서 계절적인 지향성을 가지게 됩
      니다. 예를 들면, 스키 리조트의 경우에는 겨울철에 집중되는 것과 같습니다. 다
      목적 리조트에서도 모든 시설이 계절에 관계없이 사계절형을 가지는 것이 아니
      고, 기능별로 계절에 편중되는 현상이 발생하게 됩니다. 따라서 다목적 리조트의      경우에도 주기능의 시설에 따라 계절적인 영향을 받게 됩니다.

      3) 고객유동형 사업

      리조트의 운영은 시설의 운영인데, 시설의 이용을 통하여 고객의 욕구충족을 이       루기 때문에 시설이용을 위하여 고객이 시설을 찾아 유동하게 되는 것입니다.

      4) 투하자본의 규모가 크고 투하자본의 회수기간의 장기화

      이는 초기에 자본의 대규모 투입이 필요하기 때문에 자본력이 없으면 참여할 수       없다는 자본참여의 한계성을 가지고 있다는 특성을 말합니다. 그리고 투하된 자
       본을 회수하는 데 소요되는 기간이 다른 산업에 비하여 장기간이 걸린다는 사실
       입니다. 따라서 참여가능한 기업도 자본력이 있는 소수기업으로 국한될 수밖에        없다는 특징이 있습니다.

      5) 시장규모의 한계성

      상품의 내용이 비용이 많이 소요되며, 시간도 많이 소요됩니다. 그렇기 때문에
       소비시장이 비용과 시간에 어느 정도 여유가 있는 부류가 참여하게 됩니다.
       결국 특정수요에 편중되는 경향을 나타냄으로써 마켓의 범위가 한계성을 가지
       게 된다는 특징을 가지게 됩니다.

      6) 일기변동과 밀접한 관계

      리조트는 시설의 이용이 주된 목적이므로 일기가 불순하면(시설의 내용에 따라        불순의 기준이 차이가 있지만) 그 수요의 차이가 현격하게 나타나게 됩니다.

      < 산업의 성장성 >

      리조트사업 전반적인 시장규모가 지속적으로 커지고 있고 이는 앞으로도 성장         이 계속됨을 짐작하게 합니다. 과거 2006년도에 31조 시장이었던 규모가 2008        년도에는 38조 규모로 커졌으며, 2010년 42조원 규모가 될 것으로 판단됩니다.
       이는 국내 총생산의 4%에 해당하는 규모로 이는 한국의 주요산업인 조선업의
       연간 매출규모에 해당합니다.

      소득수준의 향상과 주 5일 근무제ㆍ수업제 도입에 따른 여가시간의 확대 및 핵         가족화ㆍ少자녀화에 따른 여성들의 여가시간 확대 등으로 가족단위의 레저생활       이 보편화되면서 리조트에 대한 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 예상됩니다.

      특히 우리 국민들의 레저패턴이 단순숙박ㆍ관광형에서 체류ㆍ휴양형으로 변화        함에 따라 자연속에서 숙박ㆍ휴양하면서 즐길 수 있는 리조트 수요가 증가할 것       입니다. 공급 측면에서는 국민들의 레저니즈를 충족시키면서 수익성을 확보하
       기위해 중견기업들과 지방자치단체들을 중심으로 리조트사업에 다시 뛰어들 것
       으로 예상됩니다. 다만 환경문제가 심각하게 대두되고 생태환경을 중시하면서  
       자연을 훼손시키는 리조트 개발은 크게 제약을 받을 것으로 전망됩니다. 따라서
       자연을 보호, 관리하면서 개발하는 Ecology중심의 리조트가 늘어날 것으로 예
       상됩니다.

      한편 21세기에는 고령화 사회, 정보화 사회, 국제화 사회 등이 도래할 것으로 예       상됩니다. 이런 새로운 흐름속에서 기존의 스키, 골프 등의 스포츠를 중심으로
       한 리조트에 건강과 문화를 더하는 신개념의 리조트가 각광받을 것으로 전망됩
       니다.

      < 경기변동의 특성 >

      리조트산업의 특성상 경기변동에 민감한 반응을 보입니다. 리조트의 수요는 여
       유자금과 여유시간이 충분조건을 구성하고 있다고 할 수 있고, 유행성이 강하기       때문에 경기가 호황일 경우에는 그 수요도 크게 증가하게 되지만, 경기가 불황         일 경우에는 그 수요가 크게 감소하게 됩니다. 이른바 수요탄력성이 크다는 것         입니다. 불황시에는 수요자체가 고급을 원하는 수요로 한정되고, 나머지 일반수
       요는 급격한 감소세를 보이게 되는 다면성이 있습니다.

      <국내시장의 여건>

      2008년 세계경제 위기를 시작으로 지속적인 경기둔화속에서 부동산 시장이 급        락하고 더불어 콘도 분양시장도 얼어붙었지만 경제상황에 큰 영향을 받지 않는        초고급 소비계층의 니즈는 오히려 증가하여 소비시장의 양극화가 심화되었습니
       다. 한편, 법인은 대부분 긴축경영 기조를 유지하여 법인대상 분양시장이 침체
       되었고, 콘도 분양 구좌수 규제가 강화되면서 유일한 소비계층인 고급 소비계층
       이 프라이빗 콘도 구매에 대해 관망세로 돌아서면서 개인 대상 분양시장도 위축
       되었습니다.

      실업률 증가, 전반적 경기 침체로 리조트 이용 고객의 대다수를 차지하는 중산         층은 소비가 둔화되었으나, 중국 등의 해외여행 수요가 국내로 향하여 일부 고
       급 소비계층의 국내 리조트 이용매출이 증가하였습니다. 리조트 업계는 여유가
       있는 고급 소비계층을 위주로 다양하고 저렴한 상품을 구성하여 활로를 모색하
       고 있습니다.

      국내주요 리조트기업의 사업현황을 보면, 한화, 대명, 용평, 한솔, 보광 등 상위
       10개사가 전체시장의 90%이상을 점유하고 있습니다. 그리고 이들의 평균매출
       비중의 추이를 살펴보면 스키/골프/워터파크 등 레저부문과 이와 연동된 식음
       부문의 비중이 높이지고 있습니다. 이는 리조트의 복합단지화의 트랜드를 따라
       가고 있다고 해석할 수가 있습니다. 과거 콘도, 스키장으로만 대변되었던 리조
       트 시장이 워터파크라는 새로운 시장이 개척되면서 레저시장은 향후 지속적인
       성장이 예상되지만, 외환위기 이후 시장이 저가와 고급화로 양분화 되어있는 상
       황입니다.

      골프장의 경우 부킹의 수월성, 서비스가 좋은 곳으로 고소득층이 몰리면서 상승
       세를 보이고 있으나, 저가의 골프장은 심각한 경영난에 허덕이고 있습니다.
       2008년 일몰제로 시행된 조세특례제한법을 통한 지방 회원제 골프장의
       세금감면 정책이 효과를 발하면서 지방골프장의 내장객과 매출이 상승하는 효
       과를 가져왔습니다.

      <해외시장의 여건>

      해외시장은 세계적인 경기 불황의 여파로 점차 규모가 축소될 것으로 예상되며
       특히 국내 레저수요가 많이 찾는 동남아(태국, 중국등)는 정치불안 및 향락산업
       구조로 이미지가 굳어져 당분간은 가족단위의 복합리조트로서의 시장형성이 어
       렵다고 판단됩니다. 가까운 일본의 레저산업은 우리나라보다 적게는 10년 많게
       는 20년 정도 앞선 것으로 추정됩니다. 일본 레저시장의 기간별 성장률을 보면,
       1980~90년 동안에는 연간 10.68%씩 성장했으나 1990~2000년 동안에는 연간       1.57%씩 성장해 성장률이 크게 하락했습니다. 시간대ㆍ요일ㆍ계절별 이용객수
       편중, 타 동업시설과의 경쟁격화, 이용요금 인상의 어려움 등을 들고 있으며, 일
       본역시 전반적인 시장규모 축소가 예상됩니다.

      <회사의 경쟁우위 요소>

      당사의 리조트사업은 1989년 (주)태영레저 설립을 시작으로 태동하였고,
       1993년 경기도 용인에 회원제 18홀, 퍼블릭 9홀 규모의 태영 컨트리클럽을
       오픈하면서 본격적으로 시작되었습니다.

      2003년 M&A를 통해 경주에 270만평 규모의 사업 부지를 확보하여 복합리조트       사업기반을 마련하였으며, 2006년에는 회원제 27홀 규모의 영남지역 명문 디아
       너스 컨트리클럽을 오픈하여 650명의 회원권 분양을 성공적으로 마치고 오픈 4
       년째인 2009년에는 매출 111억을 달성하였다.

      2010년 12월에는 182실 규모의 프라이빗 콘도가 오픈 예정에 있으며, 2011년 3
      월에는 108실 규모의 회원제 콘도가, 2011년 5월에는 국내 3위 규모의 워터파크
      를 준공하여 다목적 복합리조트로 자리매김할 것입니다. 그리고 향후 회원제
      27홀 규모의 블루모아 컨트리클럽과 수목원 등을 추가적으로 건설하여 종합레저
      타운을 형성할 예정입니다.

      그리고 건실한 그룹 이미지(태영, SBS)를 바탕으로 골프장 시공경험과 운영노
       하우를 축적하여 리조트업계에 새로운 강자로 자리매김 하고 있습니다. 고급 레
       저수요층을 위한 고품격ㆍ차별화 서비스 전략을 시행하여 성공적으로 사업을  
       추진중에 있습니다. 성수기와 비수기가 서로 다른 산업들을 한데 조성하여, 레
       저사업의 경영효율성도 높일 수 있습니다. 당사에서 추진하는 블루모아 리조트
       (골프, 콘도, 워터파크, 수목원등)의 완공시, 향후 5년이내 국내 최고급 리조트로       부상할 것으로 예상됩니다.

      < 법률/규정등에 의한 규제사항 >

       환경문제가 대두되고 있고, 생태환경을 중시하면서 환경규제가 강화될 것으로
        예상됩니다.

       자연을 훼손시키는 리조트 개발이 크게 제약을 받을 것이므로 자연을 보호, 관
        리 하면서 개발하는 Ecology중심의 리조트가 늘어날 것이며, 탄소배출권 규제
        가 강화되면서 旣 운영 중인 리조트의 에너지 사용량 및 탄소배출량에 대한 관
        리감독이 강화될 것으로 보입니다. 그리고 전국적으로 워터파크가 증가하면서
        물 사용량과 배출수에 대한 처리수질에 기준도 강화될 것으로 예상되므로 철저
        한 대비가 필요할 것입니다.

       리조트개발 사업은 관광진흥법에 의하여 관광지 등을 분양받아(계획입지) 시행
        하거나 민법상 계약에 의하여 개별 토지를 취득하여(개별입지) 관광객 이용시
        설 사업(제2종 종합휴양사업)의 사업계획 승인을 받아 시행할 수 있습니다.

       1. 법령 및 타당성 검토단계

        - 용도지역ㆍ지구별 건축제한 / 개발행위허가 / 유원지의 결정기준

       2. 입지선정 및 부지확보단계

        - 유원지의 구조 및 설치기준 / 제2종 종합휴양업 등록기준 /
            환경ㆍ교통영향평가

        3. 사업계획 승인신청 및 승인

        - 관계행정기관 협의 / 대기오염물질 배출시설 설치ㆍ오수처리시설 설치허가
           / 제2종 종합휴 양업 회원 모집

        4. 관광객이용시설의 건축허가신청 단계

        - 관광객이용시설의 건축허가 / 건축공사 시행

        5. 사용승인 단계

        - 관광객 이용시설업 등록신청 / 등록심의 위원회 심의

        6. 등록증 교부 단계

        - 식품점 개업 영업허가 / 체육시설업 영업신고 / 숙박업 개설사실 통보

        7. 사업자등록 및 관광객 이용시설업 개시

    마. 분양사업부문

    < 산업의 특성 >
   주택산업은 주택이 건설되는 과정에서 관련산업에 많은 파급효과를 미치며.            주택을 건설하려면 주택의 설계, 단지 및 택지의 조성, 기반시설·도로개설           ·생활편익시설 등을 거치는 과정에서 고용창출 ·소득증대의 경제적 파급 효과를      나타내는 산업입니다, 특히, 주택산업은 주택이 국민생활의 기본적 조건이고 주       거 안정이 경제 사회의 안정에 큰 영향을 미친다는 점에서 정부정책에 의존적 산      업구조를 가지며 경기변동 및 정부정책에 따라 성장변동의 폭이 큰 산업입니다,

    < 산업의 성장성 >
   최근 발생한 세계적인 금융위기와 부동산 시장의 전반적인 경색으로 인해 단기적
    으로는 주택산업의 성장이 위축되고 있어 성장에 한계가 있을 것으로 예상됩니다
    그러나, 경기침체에 대응하기 위한 정부의 경기부양책에 힘입어 장기적으로는
    부동산 시장의 각종 규제완화와 더불어 다양한 소비자의 Needs 증대, 개발사업
    기회증대 등에 따라 신규사업 진출 기회는 확대 될 것으로 예상됩니다.

    < 경기변동의 특성>
   주택산업은 국내 경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되며 부동산 가격 및
    금융정책, 관련법규, 정부규제 등의 외적인 환경에 따라 상당한 영향을 받습니다.

    < 국내시장여건 >
   글로벌 금융의 불안으로 인한 거시환경 악화와 내수지장의 침체, 물가상승
    으로 인한, 실질소득의 감소 등으로 주택 소비심리가 위축되어 부동산 관련
    규제의 완화가 가속화 되었음에도 불구하고 주택 구매수요 부진은 당분간
    개선되기 힘들것으로 보이며, 정부의 규제 완화정책으로 인해 거래 환경은
    조성되었으나 실제 거래가 이루어지지 않아 정책의 효과가 가시화 되지 않고
    있으며 법 개정 및 시행까지는 시차가 필요하며 건설사의 자금 압박, 분양가
    상한제 및 미분양에 따른  손익 악화로 민간주택사업 공급이 극도로  위축되
    어 향후 주택수급 불균형에 따른 주택거래가격의 상승요인이 있습니다.

    < 회사의 경쟁우위요소 >
   건설시장 규모의 감소 및 용지부족으로 치열한  수주경쟁이 예상되며 수익성
    저하는 심화되는 상황으로 수주경쟁에서의  우위화 수익성 확보를 위해 원가절감,
   금융조달 능력 및 대외 신인도, 브랜드 파워, 고객 서비스 강화 등 다양한
    요소가 경쟁력의 핵심요소로 부각될 것으로 전망되며, 당사는 우수한 재무
    구조에 따른 금융기관의 높은 선호도와 신속한 의사 결정으로 경쟁력을 확
    보해 나가고 있으며 양질의 수주를 통한 수익성 유지, 프로젝트 경험, 기술력
    등의 다양한 경쟁요소를 확보해 나가야 할 것입니다.

    < 법률/ 규정에 의한 규제사항 >
   세계 금융위기와 경기침체로 악화된 주택 및 건설시장을 정상화 하기 위해
    기반시설 부담금, 용적율 제한, 소형 및 임대주택 의무비율, 투기 및 투기과열
    지구 지정,전매제한 등 과거 강력한 부동산 투기 억제책의 일환으로 시행되
    었던 각종 규제에 대한 폐지 및 완화가 이루어지고 있습니다.
    투기과열지구 전면해제, 분양권 전매제한 완화등을 통한 주택규제완화와
    환매조건부 미분양매입, 건설사 보유토지 매입 등을 통한 건설업계의 유동성
    지원 등의 정책을 추진하였습니다.
    향후에는 민간택지 분양가상한제 폐지, 강남3구 투기지역 해제, 양도세 감면
    조치, 재당첨 제한, 분양 전매제한 기간 추가단축, 토지거래제도 개선등
    과도한 주택과 토지에 대한 거래규제를 추가로 완화하여 미분양해소 유동성
    지원정책 등으로 주택사업관련 규제는 지속적으로 완화될 전망입니다.

 3. 주요 제품, 서비스 등
   
    당사는 정부발주, 민간 등의 건축공사 및 토목공사 , 플랜트 공사를 시공하고
     있으며, 자체 브랜드 (데시앙)의 아파트 및 상가분양과 임대업 , 경북 경주
     지역 골프장 운영 및 빌딩 임대 등의 기타 서비스를 제공하고 있습니다.

  < 부문별 매출액비중 >    
(2010. 6. 30현재)                                                     (단위: 백만원)

 4. 주요 원재료

당사의 '10년 2/4분기 주요자재 구입비율은 공통자재인 철근, 레미콘이 41.8% 이며, 아파트 현장의 주방가구 8.1%, 지반보강용 PHC파일 2%, 기타 48.1%입니다.

'10년 2/4분기 구매금액은 1/4분기 구매금액 약 424억원 대비, 37.6% 증가한 약 584억원 입니다.

가. 주요자재 구매현황  

                                                                                   (단위 : 천원 / VAT별도)

나. 주요자재 가격 변동추이  (2010년 반기)

레미콘은 하향(전국적 2%~4%↓) 안정화 추세이며, 아스콘은 수요감소로 인해 약 5% 하락되었습니다. 철근가격은 '08년 국제 철 SCRAP 가격폭등으로 10월까지 지속적인 상승을 보였으나, '08년 하반기 국제 원자재가격 하향안정화 및 실물경기 침체가 심화되면서 '09년 철근가격이 하락되었으며, '10년 2/4분기는 국제 철Scrap 및 철광석 가격상승으로 1/4분기 대비 약 5% 인상되었습니다. 주요자재 가격변동 추이는 아래와 같습니다.  

    주요자재 가격변동 추이는 아래와 같습니다.

5. 생산 및 설비에 관한 사항.

  가. 생산능력 및 산출근거
        당사는 2010년 발표, 토건시공능력평가 순위 22위의 (시공능력평가액 1,588,
         524백만원) 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토해양부에서 매년
         7월말에 발표하고 있습니다.
     
   나. 생산설비의 현황
        당사는  건설업체 특성상  발주자의 주문에 의해 다양하고 형태가 일정치
         않은 주문품을 생산 하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의
         현황을 나타내기 어렵습니다.  
         

  다. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

       (1) 진행중인 투자

      (2) 향후 투자계획

  라. 주요설비의 현황

* 상기 내용중 공시지가는 2009년 국토해양부 공시지가 자료를 참조하였습니다

6. 매출에 관한 사항

    가. 매출실적
         당사의 매출은 공사수입금과, 분양수입금, 골프장수입금, 기타수입금으로
          구분됩니다. 공사수입금은 도급공사 수익이 주를 이루고 있으며,  각각
        토목(22.5%), 건축(40.7%), 플랜트(18.9%) ,자체공사(15.5%), 기타 (2.4%)의          매출비율을 나타내고 있습니다.
 
         분양수입금은  마산 아파트 분양대금과 경주지역 콘도 일반분양대금 일부로
          구성되어 있으며, 기타수입금은 임대수입 및 환경사업수입금 등으로 구성되
          어 있습니다.

                                                                                                (단위: 백만원)

(1) 건축 공사                                                                                ( 단위: 백만원)

(2) 도급토목공사                                                                           ( 단위: 백만원)

 (3) 플랜트 공사매출                                                                     ( 단위: 백만원)

(4) 자체공사매출 및 기타 매출                                            
                                                                                               ( 단위: 백만원)

  나. 판매방법 및 조건

       건설업은 수주산업으로서 선 판매, 후 생산의 특성이 있으며  구매자의 다양한
       주문에 의해 생산됩니다. 따라서 판매방법이나 조건은 일반 판매와 다르며,
       수주활동이 곧 판매의 역할을 하고 있습니다.  수주활동은 주로 정부의 다양한
       공사발주와 일반 입찰로 이루어지며 입찰의 성패가  사업의 성패에 중요한
       요인으로 작용하고 있습니다.
 
다. 판매,수주전략

   (1) 일반 공공공사
        입찰참가 자격심사(PQ)의 경쟁력 확보를 위한 시공기술 향상 노력, 재무 건전          성  확보, 실적 미보유 공사에 대한 전략적인 공동도급 추진과 더불어 우수시공        업체로의 지정, 현장 안전관리 활동, 협력업체 관리등을 통한 신인도 점수관리         로 수익성 위주의 공사를 전략적 수주

  (2) 턴키(Turn-Key)공사
        토목, 플랜트, 건축부문의 사업별 전문가 중심 구성으로 설계 및 기술경쟁력
        강화, 친환경설계,우수용역사 선정 및 관리, 기업이미지 향상 노력 외에도
        타사와의 전략적 컨소시엄 구성을 통한 턴키형 수주능력 강화

   (3) SOC 민간투자사업 (  BTO, BOT, BTL )
         하수관련시설 및 도로사업을 중심으로 당사의 축적된 노하우와 시공실적을 바
         탕으로 적극적인 수주를 추진하되 사업기획 및 파이낸싱 역량 강화, 운영관리
         능력의 강화를 통한 다양한  SOC사업 수주확대

   (4) PF (Project Financing)사업
         기부 대 양여 사업 및 제3섹터 ( 공공기관, 민간 ) 방식등의 다양한 PF사업
         개발로 수주경쟁력 확보

  (5) 민간 도급공사
         비주거를 중심으로 사업관리 능력 강화를 통해 수익성을 확보하고 파이낸싱을
         통한 기획제안형 사업을 발굴 추천하는 등 수익성, 안전성에 비중을 둔 선별적         인 수주전략 지향

  (6) 해외도급공사
         하수 및 폐수처리등 수질환경 개선의 축적된 고도화 기술을 바탕으로 해외
         진출지역의 우수 현지업체 (시공장비, 인력 및 자재수급)와의 협력을 통해
         EPC 추진 및 완공 후의 시스템 운영 및 유지 (O&M)까지의 고객서비스형
        고부가가치 프로젝트 수주추진 정부정책, 경기동향 및 시장환경 변화에 대한
        분석 및 대응방안을 마련하고 대외적 기업이미지 제고를 통한 신뢰도 및 브
        랜드 가치를 높여 구매자의 니즈(Needs)를 만족시키며, 특히 기술 및 실적
        우위에 있는 상하수도 관련 및 수처리 부문에 적극 진출하여 이 분야의 선도
        적인 위치에서 영업활동을 꾸준히 해 나갈 계획입니다.
       

7. 수주상황  

  가. 수주현황

 8. 시장위험과 위험관리

      가. 주요 시장위험 내용

          금융환경의 급변(증권화, 규제완화, 세계화), 리스크요소(금리,주가,환율)
           들의 변동폭 확대에 따라 기업이 금융위험은 증가하여 왔습니다. 또한
           변동금리제도와 변동환율제도의 도입으로 시장위험이 급격히 증가하였
           으며, 신용위험도 시장위험의 증가와 함께 증가하였습니다.  
           

       나. 위험관리방식

         투기목적의 거래를 지양하고 파생금융상품을 통해 이자율손실 위험을 제거
          또는 최소화하고 있습니다. 위험관리 조직은 위험요인 분석 및 목표를 설정
          하여 위험지표를 산출하며 지속적인 금융시장 상황을 모니터링하여 위험허
          용수준과 비교, 개선해 나가고 있습니다.  

        다. 추진사항

          재무결정을 내릴 때에는 리스크 대비 현금흐름과 기타 리스크 관리 방법을
           고려해야 합니다. 이에 당사는 이자율스왑거래를 통하여 체계적인 위험
           관리를 적극적으로 수행하고 있으며 보다 효율적인 관리를 위하여 현 금융
           상황의 상시모니터링과 관리시스템의 전산화를 구축해 놓고 있습니다.  

  9. 파생상품 거래현황
     해당사항 없음.

10. 연구개발활동

     가. 연구개발 담당조직

      o  환경기술팀 : 기술개발 및 사업소 기술지도

      나. 연구개발비용

   다. 연구개발 실적

11. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

  가. 회사의 상표, 고객관리 정책

     당사는 물 관련 환경사업을 포함한 신재생에너지사업, 레저사업 등을 미래성장
      동력으로 정하고 적극 추진 중에 있습니다. 특히, 환경분야의 풍부한 경험과
      노하우로 다수의 하·폐수처리시설 및 상수처리시설의 실적을 보유하고 독보
      적인 기술력을 바탕으로 환경분야의 리딩 컴퍼니로서의 기업브랜드 이미지를 높      이고 있습니다.

     또한, 새로운 주거문화를 선도하는 디자인 아파트 「데시앙(Desian)」을
       2002년 도입한 후, 대구 수성, 진해 중앙동, 부산 문현동, 마산 양덕동을 비롯한
       경남지역 외에 서울, 수도권 지역까지도 '데시앙’ 브랜드 인지도를 크게
       높여 왔습니다.

      레저사업부문에서는 경주의 보문단지 근처인 천군동 일대 2,148,770㎡(65만평
        ), 천북면 일대 6,802,572㎡(205만평)의 부지에 디아너스(The Honors) C.C를
        오픈하였으며 주변부지에 블루모아(Bloomore) C.C를 비롯해 콘도미니엄과 워       터파크,  'Bloomore Resort' 건립을 추진하고 있습니다.  

      올해로 24회인「태영배 한국여자오픈골프대회」개최를 통해 기업 및 사업
       브랜드를 지속적으로 홍보하고 있으며, 앞으로 최고급 레저시설과 고품격
       서비스를 제공하는 대한민국 대표 리조트브랜드로 성장시킬 계획입니다.  

   나.  회사가 보유중인 지적 재산권 현황

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보
 

                                                                                                 ( 단위 : 백만원)

2. 재무제표 이용상의 유의점

가. 재무제표 작성기준

     회사의 재무제표는 대한민국에서 일반적으로 인정된 회계처리기준에 따라 작성       되었으며, 새로운 기업회계기준서의 신규 적용을 제외하고는 직전 연차재무제표      와 동일한 회계정책을 사용하였습니다.

나. 최근 5사업연도의 회계기준 변경내용 및 그 사유

다.  감사인의 검토보고서에 기재된 특기사항

라. 매도가능증권의 평가방법 등

   매도가능증권은 공정가액을 대차대조표가액으로 하고 있습니다. 매도가능증권에
    대한 미실현보유손익은 매도가능증권평가손익의 과목으로 하여 자본항목 중
    기타포괄손익누계액으로 처리하고 있으며, 당해 매도가능평가손익의 누적금액은
    해당 매도가능증권을 처분하거나 손상차손을 인식하는 시점에 일괄하여 매도
    가능증권처분손익 또는 매도가능증권손상차손에 반영하고 있습니다. 다만,
    매도가능증권 중 시장성이 없는 지분증권의 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수
    없는 경우에는 취득원가로 평가하고 있습니다.
    한편, 매도가능증권에 대하여 손상차손이 발생한 객관적인 증거가 있으며 회수
    가능가액이 매도가증권증권의 취득원가(채무증권은 상각후취득원가)보다 작은
    경우에는 매도가능증권손상차손의 과목으로 하여 영업외비용으로 처리하고 있
    으며, 동 매도가능증권과 관련하여 미실현보유손익이 자본항목에 남아있는
    경우에는 매도가능증권손상차손에서 가감하고 있습니다. 그리고 감액한 매도
    가능증권의 손상차손의 회복이손상차손을 인식한 기간 후에 발생한 사건과
    객관적으로 관련된 경우에는 이전에 인식하였던 손상차손 금액을 한도로 하여
    회복된 금액을 매도가능증권손상차손환입의 과목으로 하여 영업외수익으로
    인식하고 있으나, 손상차손을 인식한 기간 후에 공정가액이 상승하더라도 이와
    같은 손상차손의 회복에 해당되지 아니하는 경우에는 당해 공정가액 상승금액을
    자본항목으로 처리하고 있습니다.

3. 한국채택국제회계기준 도입 준비계획 및 추진상황

  가. 도입계획 및 추진상황

    당사는 2011 회계연도부터 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성
    할 예정입니다. 이를 위해 회계법인과 별도의 도입 추진팀을 구성하여 도입에
    따른 영향의 사전분석과 이에 따른 회계시스템 정비를 추진하고 있으며, 관계자
    에 대한 사내 ·외 교육을 실시하고 있습니다. 또한 도입 추진계획 및 현황을 주
    기적으로  이사회 및 경영진에게 보고하고 있습니다.   구체적인 도입 준비계획
    및 추진상황은 다음과 같습니다.

    나. 한국채택국제회계기준과 현행 회계기준과의 회계처리방법 차이 중
        해당기업에 중요한 영향을 줄것으로 예상되는 사항

    회사가 2010년 6월 30일 현재 유효한 한국채택국제회계기준을 적용한 재무
    제표를 작성하는 경우 현행 회계기준을 적용한 재무제표와 유의적인 차이를
    발생시킬 것으로 예상되는 부분은 다음과 같습니다. 이러한 부분은 발생할 모든
    차이를 망라한 것은 아니며 향후 추가적인 분석결과에 따라 변경 될 수 있습니다.
    또한 유의적인 차이의 구체적인 영향을 실무적으로 구할 수 없는 경우도 있습니다

IV. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 감사의견 등

가. 감사인에 관한 사항

나. 감사의견

다. 특기사항 요약

2. 최근 3사업연도의 외부감사인에게 지급한 보수 등에 관한 사항

 가. 감사용역 체결현황  

* 제 38기 보수는 연간보수 금액임

나. 회계감사인과의 비감사용역 체결현황

- 해당사항 없음.

V. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분,반기보고서의 본 항목을 기재하지 않고 연간 사업보고서 제출시 기재할 예정입니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관 및 계열회사에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요
     사업보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 4명의 상근이사, 2인의 사외
      이사 등 6인의 이사로 구성되어있습니다.  

    * 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 Ⅷ. 임원 및 직원등에 관한 사항을 참조              하시기 바랍니다.

 나. 주요 의결사항

다. 이사의 독립성

    당사의 이사 6명에 대한 각각의 추천인 및 선임배경 등은 다음과 같습니다.

 
    이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회
    (사내이사) 및 사외이사후보추천위원회(사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출할
    의안으로 확정하고 있습니다.
    당사는 관계법령과 정관 및 이사회 규정에 따라 회사의 사외이사 후보를 추천하기    위하여 설치된 사외이사후보추천위원회는 상법 제542조의8에 의거하여 사외이사
    가 총위원의 4분의 1 이상이 되도록 구성하여, 사내이사 4명과 사외이사 2명등 총
    6명으로 구성되어 있습니다.
    당사는 2010년 3월19일 주주총회시 홍해준 사외이사의 임기가 만료됨에 따라  
    홍해준 사외이사의 사임과 함께  오건환을  사외이사로  신규 선임하였습니다.

2. 감사제도에 관한 사항

가, 감사에 관한 사항
    당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며,
     주주총회 결의에 의하여 선임된 감사1명 ( 조창도 ) 이 감사업무를 수행하고
     있습니다.
     감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반
     업무와 관련하여 관련장부 및 관계서류를 해당부서에 제출을 요구할 수 있습
     니다. 또한 필요시, 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고 받을 수 있으며, 적절
     한 방법으로 경영정보에 접근 할 수 있습니다.
    * 감사의 인적사항에 대해서는 Ⅷ. 임원 및 직원등에 관한 사항을
       참조하시기 바랍니다.


나. 감사의 주요활동내역

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

당사는 정관 제30조 제3항에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하지 않고 있으며, 공시대상기간 중에소수주주권의 행사와 경영지배권에 관한 경쟁은 없습니다.당사 정관의 기재사항은 기 공시된 사업보고서에 첨부된 "정관" 을 참조하시기 바랍니다. ( 2010.03.31 사업보고서 )  

4. 계열회사 등의 현황

가. 회사가 속해있는 기업집단

    당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 태영그룹에 포함되어 있습니다.
    2010년 6월 30일 현재 당사를 제외하고 38개의 계열회사를 가지고 있으며 상장
    4개사, 비상장 35개사로 구성되어 있습니다. 그 소속회사 현황은 다음과 같습니       다.

나. 계열사 계통도

     각 계열회사의 간략한 개요 및 지분관계는 다음과  같습니다.  
< 2010년 6월 30일 현재 >